48 769 appartements à vendre à Cité dAngoulême

Iad France - Caroline Berthon vous propose: Au CALME absolu, au cOEur du quartier animé de la rue OBERKAMPF et à 2mn du Métro MÉNILMONTANT, appartement de trois pièces avec LOGGIA, PARKING, CAVE, et local à vélos. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et intégrant de beaux extérieurs communs, exposé à l'Est, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur la loggia, une cuisine séparée et aménagée (le mur entre le séjour et la cuisine est porteur), un couloir équipé de rangements, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparés avec lave-main, et deux chambres. Le séjour, la cuisine et l'une des chambres ouvrent sur la loggia de 7 m² qui a été aménagée pour créer un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour le télétravail et offrant une circulation supplémentaire dans l'appartement. Le chauffage est un chauffage collectif électrique, et les travaux de ravalement complet de la copropriété avec isolation thermiq

Iad France - Valentin Lemarié vous propose: À proximité rue Saint Maur- Métro 2 Belleville, Métro 11 Goncourt et Métro 3 Parmentier Situé au 5e étage sur 5 (sans ascenseur), ce studio de 13,93 m² Loi Carrez très lumineux et au calme. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour et d'une salle d'eau avec puits de lumière. Un sanibroyeur est installé, remplacé il y a un an. Cour intérieure avec abris à vélo. Merci de me contacter pour plus d'information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 34.74€ par mois (soit 416.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Au deuxième étage d’un immeuble parfaitement entretenu, loft familial aux très beaux volumes, idéalement situé au cœur d’un quartier recherché, dans un environnement calme. L’entrée ouvre sur un premier salon, pensé comme une pièce de réception et intégrant plusieurs dressings, avant de laisser place à un vaste séjour central, véritable espace de vie, avec cuisine ouverte et une très belle hauteur sous plafond. L’espace nuit se compose de quatre chambres, une suite parentale et trois chambres d’enfant, toutes dotées de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Ce bien rare conjugue caractère, volumes et fonctionnalité, au sein d'un quartier vivant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'

Appartement 2 pièces au pied du métro Oberkampf, Paris (75011) 27.96 m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien au cœur du quartier animé d'Oberkampf. Séjour avec cheminée, grande chambre avec emplacement pour petit bureau. Cuisine séparée et équipée. Salle d'eau avec WC. Belle lumière naturelle grâce à son exposition sud/ouest. DPE: Un simple remplacement des radiateurs permet de passer en E. Fibre optique disponible dans l'immeuble. Digicode et gardienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite RETROUVEZ TOUTES NOS EXCLUSIVITÉS EN AVANT-PREMIÈRE SUR NOTRE PAGE SWIXIM PARIS EST. Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Brunnert, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 821 750. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent

Paris 11,Rue Saint-Maur, Au cœur du quartier vivant et recherché de Folie-Méricourt, Studio de 29 m² situé au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 bien entretenu. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Paris. L'entrée dispose de 2 placards dont 1 avec emplacement pour machine à laver. La pièce principale, agréable et bien agencée, accueille un séjour confortable avec grande baie vitrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un petit coin nuit. La salle d'eau comprend douche, meuble vasque et WC. L'appartement est en état général correct mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol. La copropriété est correctement entretenue (façade récemment refaite), elle est sécurisée et dispose d'un gardien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Quartier commerçant et dynamique avec tous les services à proximité immédiate: marchés, c

Au sein d'un bel immeuble parisien en pierre de taille du XIXème siècle et au cœur d'un quartier recherché, découvrez ce bel appartement de 62.05 m² (Loi Carrez), sur cour, offrant un calme absolu et une très belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un agréable double séjour, d'une chambre, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son plan permet facilement la création d'une seconde chambre. En très bon état, cet appartement séduit par son cachet avec son beau parquet ancien, ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. A proximité immédiate des commerces et des transports, il constitue un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement

À deux pas du Cirque d'hiver, au 4ème étage, sans ascenseur, Appartement traversant de 70m2 se composant d'une petite entrée desservant un lumineux salon/salle à manger avec vue dégagée, une cuisine aménagée séparée par cloison vitrée, une immense chambre avec rangements sur mesure, une chambre au calme sur cour, un petit bureau/buanderie, une salle de bain et des WC séparés. Optimisé par architecte pour obtenir un maximum de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Marc Franc () vous propose: === FRAIS NOTAIRE OFFERTS en juillet et août 2026 ==='COUR NOVA' à LA COURNEUVE: TVA réduite à 5,5% sous réserve d'éligibilité - Métro et transports à proximité immédiate, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Située aux portes de Paris, au coeur du Grand-Paris, la COURNEUVE accueille un des plus grands parcs de l'Ile de France, véritable poumon vert. La résidence COUR NOVA, quartier des Quatre Routes, propose des appartements du T1 au T5, lumineux et bien agencés, balcons, terrasses, jardins privatifs répartis sur deux bâtiments de 2 étages à la signature sobre et moderne.- logement 1 pièce, R+2. exposition Nord/Ouest. contenance totale de 34 m2 environ. balcon d'un peu plus de 4 m2 environ. frais de notaire estimés à 5000 euros en moyenne (offerts en mai 2026)Profitez d’un cadre de vie conjuguant modernisation, dynamisme et havre de paix, un quartier riche de ses commerces, ses groupes scolaires, des servi

Le Cabinet Mansart vous présente Paris 11? ? Rue du Faubourg Saint-Antoine Dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée sur cour, offrant un environnement particulièrement calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une pièce de vie agréable ainsi que d'une salle de bains avec wc. Son emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et commerçant, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Les atouts: Résidence sécurisée. Calme absolu sur cour. Emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal primo-accédant ou investisseur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros

BASTILLE - RUE DE LA ROQUETTE Dans un immeuble ancien entièrement réhabilité en 2025, nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au 1er étage. Il s'agit d'un beau 3 pièces traversant de 52.31 m² au sol et 50.07 carrez, comprenant sans aucune perte de place: Un belle pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres équipée CHACUNE d'une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. L'appartement à été entièrement refait et équipée à neuf. Venez sans tardez le visiter vous serez séduit par un emplacement privilégié juste au dessus du chocolatier DUCASSE! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 € et 1670.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

Paris 11e – Rue Basfroi – Élégant 2 pièces avec balcon au coeur d'une résidence de standing Dans l'une des rues les plus recherchées du 11e arrondissement, à quelques pas du métro Voltaire et de l'ensemble des commerces de proximité, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 54 m² situé au sein d'une très belle résidence sécurisée, parfaitement entretenue et appréciée pour son cadre de vie privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité des parties communes, la présence d'un gardien et les nombreux atouts de cette copropriété de standing disposant de deux ascenseurs. Situé au 2e étage, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable puisqu'il donne intégralement sur une vaste cour arborée, offrant calme, verdure et sérénité en plein coeur de Paris. L'agencement a été pensé de manière optimale et se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une belle chambre confortable, d'une cuisine indépendante

CANAL SAINT MARTIN - QUAI DE JEMMAPES Nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 2 pièces de 43,06m2 situé au deuxième étage. Lumineux, bien agencé et offrant une distribution optimale des espaces, il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un agréable séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à deux pas du canal Saint-Martin et de toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché. Visite virtuelle: my.matterport.com/show/?m=Lj43cBFWCuC Copropriété de 171 lots - dont 62 lots habitation

Paris 11ème Rue de Charonne / Boulevard Voltaire Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du 11ème arrondissement, à l'angle de la rue de Charonne et du boulevard Voltaire, découvrez ce charmant appartement familial de 71,39 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement de 4 pièces séduit par son agencement optimisé et son atmosphère conviviale. Il se compose d'un agréable séjour de 20 m², de trois chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports, offrant un cadre de vie dynamique et recherché au coeur de Paris. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité dans un secteur très prisé. Une grade cave complète ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Juliette RIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Paris 11e – Quartier de la Roquette / Mairie du 11e Idéalement situé face à la mairie du 11e arrondissement, au cœur du quartier de la Roquette, cet appartement 2 pièces de 47,13 m² Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardien. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre des prestations soignées dans un esprit contemporain tout en conservant le charme de l'ancien. Situé sur cour, il bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'écart de l'animation du quartier. Il se compose de: • Un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée de 30,80 m², exposé Est • Une chambre de 10,40 m² avec dressing sur mesure • Une salle de bains de 4,90 m² • WC séparés Emplacement stratégique: Au pied du métro Voltaire (ligne 9), à proximité immédiate des stations Richard Lenoir (ligne 5) et Rue Saint-Maur (ligne 3), dans un quartier vivant, commerçant et très recherché de l'Est parisien. Atouts de la copropriété: • Deux courettes pour stationnement

MAISON-LOFT CONFIDENTIELLE AVEC TOIT-TERRASSE AU CŒUR DU 11ᵉ À quelques pas du Père-Lachaise, dissimulée à l'abri des regards au fond d'une cour préservée, cette propriété atypique développe plus de 220 m² Carrez et près de 250 m² pondérés, offrant un véritable esprit maison au cœur de Paris. Pensée comme un lieu de vie et de création, elle séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et son incroyable potentiel d'usage. Résidence familiale, atelier d'architecte, showroom, activité libérale ou espace mixte vie professionnelle et privée: les possibilités sont multiples. L'espace de réception s'organise autour d'une vaste pièce à vivre et d'une cuisine ouverte propice aux moments de partage. Les différents niveaux accueillent aujourd'hui trois chambres, plusieurs espaces de travail ainsi que des pièces modulables pouvant s'adapter aux besoins de chacun. Point d'orgue du lieu: un spectaculaire toit-terrasse de 57 m², véritable prolongement de la maison, agrémenté d'un espace vég

REPUBLIQUE/SAINT-AMBROISE Situé dans ce quartier recherché et vivant, à proximité des métros 5, 8 et 9, venez découvrir ce grand appartement 3 pièces de 61 m² carrez. En rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2005 bien entretenu, il séduit par sa configuration traversante et son caractère confortable. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse privative de 21m², un véritable prolongement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours en plein cœur de Paris. L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Les volumes généreux de la pièce de vie offrent une réelle modularité: il est très facilement possible de créer une seconde chambre par la simple pose d'une cloison, tout en conservant un séjour spacieux — idéal pour un couple avec enfant, un bureau ou une chambre d'amis. L'ensemble est en bon état général, dans une copropriété de qualité, offrant un cadre de vie pratique et serein. Un s

Rue des Fontaines du Temple, à deux pas du Carreau du Temple, cet appartement occupe le troisième étage d’un immeuble du XVIIe siècle aux parties communes bien tenues. Le secteur, ancré dans le Marais historique, mêle galeries, adresses de bouche et commerces de qualité dans une rue préservée du flux touristique. Entièrement sur cour, le bien est d’un calme remarquable. La hauteur sous plafond et la patine des matériaux témoignent du caractère propre aux immeubles de cette époque. La vue dégagée sur la cour apporte lumière et respiration à l’ensemble. La distribution est lisible: entrée, chambre avec salle de bains et toilettes, cuisine séjour ouvrant sur la cour. Aucune surface perdue, un plan qui fonctionne. Un appartement de caractère, calme et bien situé

NOUVEAU BIEN CHEZ E&B IMMO Situé dans le très recherché 11ᵉ arrondissement de Paris, sur le boulevard Voltaire, découvrez cet agréable appartement de type T2 bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud / Ouest. Au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, au cœur d’un quartier vivant, familiale et recherché, proche des commerces, transports ainsi que des commodités. Il se compose de: - Une entrée - Une salle de bains avec WC - Une chambre - Un séjour lumineux - Une cuisine Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement: - Adresse recherchée boulevard Voltaire - 1er étage avec ascenseur - Exposition Sud / Ouest - Belle luminosité - Cave privative Quartier dynamique et central du 11ᵉ arrondissement Informations énergétiques: DPE: E GES: E Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans l’un

Dans une petite impasse pavée de 1850 typiquement parisienne, entre les métros Bastille et Ledru Rollin (ligne 1, 5 et 8 accessible en moins de 5mn à pied), venez découvrir ce studio entièrement refait par architecte, dans un immeuble ancien plein de charme (parties communes fraichement refaites)L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace bureau / rangements sur mesure avec une salle de douche et des WC. Le coin nuit se trouve au dessus en mezzanine.L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec home cinema.L'appartement est habitable sans aucun travaux, l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie, pas de plomb ni d'amiante, et diagnostics en E / B pouvant remonter facilement en C. Sa situation en plein coeur de l'animation de Paris 11 et 12, tout en étant totalement au calme en fait un bien rare, idéal comme premier appartement, comme pied à terre parisien, ou comme investissement locatif.A votre disposition pour vous

Cet élégant appartement familial de 82 m2 Carrez prend place au 2e étage d'un charmant immeuble ancien avec gardienne, parfaitement entretenu et desservi par ascenseur. Dès l'entrée, le bien séduit par la fluidité de son agencement et la générosité de ses volumes. Il s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un superbe double séjour, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception à la fois convivial et raffiné. La cuisine séparée attenante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec harmonie à l'ensemble. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Alliant avec subtilité le charme intemporel de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement met en valeur de magnifiques éléments d'époque: parquet d'origine, élégantes moulures et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Une cave vient parfaire ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes

Métro Pyrénées Jourdain (L11) ou Gambetta (L3), En dernier Étage avec ascenseur Studio dans un très bel immeuble Haussmannien appartement dans un très bon état, très lumineux offrant une très belle vue dégagée. Entrée, pièce principale avec mezzanine, cuisine équipée (réfrigérateur,2 plaques halogènes meuble évier + meubles de rangements) salle de bains avec meuble vasque, baignoire, machine à laver le linge, porte serviette électrique, velux. Toutes commodités à pied. Quartier animé très agréable. Une cave et un local à vélo. Coup de cœur certain. Contactez nous pour le visiter ou pour plus de renseignements

Idéalement situé rue de Lancry, au cœur du très prisé village Saint-Martin. Au troisième étage par ascenseur d'un immeuble ancien, charmant appartement d'une superficie de 70m² loi Carrez. Il comporte une salle à manger avec une élégante cuisine équipée semi-ouverte et un salon baigné de lumière offrant 3 mètres de hauteur sous plafond. Coté nuit, une chambre avec rangement, une deuxième petite chambre d'enfant ou bureau, une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes. Ce bien entièrement au calme sur cour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis et profite d'un ensoleillement direct. Rénové par architecte en préservant le cachet de l'ancien (parquet et moulures), il offre un plan optimisé sans aucune perte d'espace et des prestations de qualité. Il saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond) et son emplacement central. Une grande cave saine de 15m² environ complète cette offre. EXCLUSIVITÉ

Au sein de la rue de la Roquette, côté Voltaire, dans un immeuble ancien dont la façade est en cours de ravalement, au 2ème étage avec ascenseur (en demi étage), Appartement de 4 pièces de 75m2 se composant d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, en exposition Sud-Est, une chambre sur rue avec sa salle d'eau, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes et un débarras/dressing. Une cave seine accessible par ascenseur complète ce bien. Des travaux de rénovation à prévoir dans l'appartement. Possibilité d'ouvrir la chambre sur rue pour créer un double séjour lumineux. Possibilité de rattacher ce bien à un studio de 27,8m² à 315.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Paris 11e arrondissement Place de la République Parmentier Immeuble avant 1948 – cachet pierre et caractère Cachet de l'ancien – Fort potentiel mixte – Emplacement stratégique Dans un quartier vivant et ultra recherché du 11ᵉ, découvrez ce magnifique SOUS-PLEX de 91 m² (64 m² en rez-de-chaussée + 27 m² en sous-sol), alliant charme, visibilité et modularité. AU REZ-DE-CHAUSSÉE – 64 m² LUMINEUX Hauteur sous plafond 2,80 m 5 grandes fenêtres sur cour calme Cuisine américaine aménagée Chambre avec mezzanine + salle de bain Accès par trois portes aux normes donnant sur cour Un espace parfaitement adapté à une habitation avec activité commerciale ou libérale, EN SOUS-SOL – 27 m² DE CARACTÈRE Murs en pierre naturelle taillée Espace sain, ventilé et sec Idéal: atelier, salle de réunion, showroom privé, stockage qualitatif, kinésithérapeutes Un véritable atout charme qui valorise l'ensemble. INFORMATIONS CLÉS • Surface totale: 91 m² • Usage actuel: mixte • Taxe foncière: 1 100 € • Charges: 241

Appartement 3 Pièces de 64m² - Au pied de la BastilleDécouvrez ce magnifique appartement T3 de standing, niché au coeur d'un immeuble de caractère construit en 1932. Avec ses 62,87 m² de surface habitable et 64 m² au sol, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne.L'appartement se situe au RDC, il se compose d'une entrée, une salle de séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Cet appartement est en bon état et il est prêt à vous accueillir.Le chauffage est collectif. Très calme sur cour. Possibilité profession libéraleÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Des écoles, des commerces et des transports en commun sont accessibles en quelques minutes.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant charme et modernité. pour une visite !Honoraires inclus de 2.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 751 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du b