45 104 appartements à vendre à Cité dAngoulême

Appart - Hôtel sous bail commercial au sein d'un superbe hôtel boulevard d'Indochine. Votre locataire est le groupe BNP PARIBAS. L'ensemble du complexe est géré par le célèbre groupe ADAGIO. Il se charge de l'intégralité des services liés à la prestation d'hôtellerie. Quelque soit leur taux d'occupation, votre loyer reste inchangé. Salle de sports et restauration pour le petit déjeuner à disposition des clients. Clim réversible. Possibilité de le récupérer dans moins de 10 ans pour l'habiter sans aucun coût. Vous l'aurez compris, aucun risques d'impayés, et une tranquillité d'esprit qui n'a pas de prix. Idéal pour les investisseurs ! Loyer annuel net HT: 9 485€ (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COUP DE CŒUR • MUSÉE DU LOUVRE • POSSIBILITÉ DEUX CHAMBRES À quelques pas du musée du Louvre, au cœur du 1er arrondissement, DOLY a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce vaste deux-pièces situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de la rue Jean-Jacques Rousseau. L'appartement séduit immédiatement par son charme de l'ancien, ses poutres apparentes, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de 39 m², particulièrement lumineuse grâce à ses quatre grandes ouvertures, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La configuration actuelle offre un bel espace de réception, tout en permettant, selon les besoins, la création d'une seconde chambre. La partie nuit comprend une chambre au calme sur cour, avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les volumes généreux, la distribution fonctionnelle et le cachet de l'appartement en font un bien à fort potentiel, idéal aussi bien en résid

Situé dans le 19ᵉ arrondissement de Paris (75019), cet appartement bénéficie d'un bon emplacement donnant sur la place des Fêtes animée, proche d'espaces verts tels que le parc des Buttes-Chaumont et le quartier de la Mouzaïa. Avec ses nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires, ce quartier offre également des liaisons de transport efficaces avec plusieurs lignes de métro et bus, reliant le centre de Paris en 15 minutes. L'appartement de 50 m² est au 12ᵉ (avec ascenseur) d'une tour de 19 étages construite en 1967. C'est un grand deux pièces. Il comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre cosy, et une salle de bains moderne. De plus, une cave au sous-sol est incluse. Idéal pour un couple. Le bail a été signé le 23/01/2025 pour 3 ans. Aujourd'hui, le revenu locatif assuré de 1 306 € mensuel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des c

Situé dans une rue calme de l’Île Saint-Louis, ce duplex se trouve au dernier étage d’un immeuble du XVIIe siècle. D’une superficie de 75 m² au sol et 72 m² loi Carrez, il comprend au 4e étage un salon de 34 m² exposé à l’est sur rue, une cuisine semi-ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau avec WC. À l’étage: une chambre de 14 m² ouvrant sur une belle terrasse de plain-pied de 20 m² sans vis-à-vis et une salle de bains

Dans une agréable résidence bien entretenue datant de 2005, Keller Williams vous propose un charmant appartement 2 pièces de 49,18 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité du recherché quartier de la Mouzaïa. À seulement quelques minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont et des métros Danube et Porte de Pantin, cet appartement réunit confort et accessibilité. Il se compose de: * Un spacieux séjour de plus de 24 m² au calme, donnant sur les jardins de la résidence * Une grande chambre confortable * Une cuisine semi-ouverte sur le séjour * Une salle de bains Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. Contactez-moi sans tarder pour convenir d'une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe

Paris 20 ème - Quartier Charonne / Place de la Réunion - Bel appartement de 51 m2 en très bon état général Situé à proximité du métro Alexandre Dumas, au sein d'un immeuble semi-récent de 1961, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, au 6ème étage d'un immeuble semi récent, très bel appartement de 51,48m2 carrez, 3 pièces, 2 chambres en très bon état général composé comme suit: entrée, séjour avec cuisine US aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC / buanderie séparé Vous serez sans aucun doute séduits par: son plan optimal sans perte d'espace, sa clarté (exposition Sud-Est) et son parfait état ! Sans oublier sa situation géographique proche de tous commerces, dans un quartier vivant et agréable à l'esprit village ! Une cave complète l'ensemble. A visiter sans tarder et pour cela. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

LEDRU-ROLLIN - situé au cœur du quartier très prisé, entre Ledru-Rollin, et le marché d'Aligre, dans un immeuble ancien rue Traversière, au 4ème étage, un charmant studio de 20 m² en parfait état, très lumineux, avec vue dégagée, se composant de: une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et une belle pièce de vie avec 3 fenêtres. A voir vite. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Rue des petits Carreaux, au cœur du très recherché quartier Montorgueil, au 2éme étage étage d'un petit immeuble ancien en bon état, studio sur cour se composant d'une belle pièce principale avec coin cuisine équipée éclairée par 2 fenêtres, une salle d'eau avec wc. Un bien idéal pour un pied à terre parisien, un 1er achat ou un investissement locatif à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports

Superbe opportunité avec cet appartement récemment rénové, au 4ème étage côté cour, qui bénéficie de combles aménageables pour en faire un magnifique T2 duplex ! Petite copropriété à taille humaine située au 52 rue de la Réunion, à 5 min à pied du métro Buzenval (ligne 9). Avec une surface habitable de 18,03 m², l'appartement actuel est très lumineux et agréable. Le potentiel est au-dessus avec des combles privatifs de près de 25 m² au sol et 2,10m de hauteur sous faîtage. Isolation sous rampant, création de la trémie et de l'escalier (ou échelle), pose de vélux. Tout est à faire dans les combles mais au final, vous pourrez bénéficier d'un appartement T2 duplex ultra lumineux et confortable. A noter que la copropriété a d'ores et déjà autorisé les velux et le percement de la trémie. Des travaux de ravalement des façades et de rénovation du hall ont été votés et payés. Vous bénéficierez ainsi d'une copropriété saine et rénovée, sans risque de charges supplémentaires à moyen terme. Idéal

Au cœur de l'Île Saint-Louis, au troisième étage de l'un des hôtels particuliers emblématiques de l'île, appartement de deux pièces de 33,63 m² Loi Carrez (35 m² au sol). Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. En bon état, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son adresse recherchée au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris

PARIS 1 - LOUVRE / PALAIS ROYAL - STUDIO LUMINEUX EN DERNIER ETAGE Rue Jean-Jacques Rousseau, près de l'élégante Galerie Véro Dodat, découvrez ce lumineux STUDIO au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue, comprenant une entrée, une pièce principale avec rangements, une cuisine séparée ouverte sur la pièce principale et une salle d'eau avec WC. D'une surface au sol de 34,36 m2 dont 24,19 m2 Carrez et bien agencé, l'appartement bénéficie de généreux volumes permettant l'aménagement d'un espace nuit. Appartement confortable et traversant donnant sur la rue Jean-Jacques Rousseau et la cour, disposant d'une fenêtre dans chaque pièce d'eau, et de deux fenêtres dans le séjour. Appartement convivial et chaleureux. Idéalement situé au cœur de Paris, entre le Louvre, la Bourse du Commerce, le Palais Royal et la Seine. Bien soumis au statut de la copropriété: 1 lot/16 lots Montant des charges prévisionnelles annuelles: 1376€ Pas de procédure en cours. Pour toute demande ou

Situé au cœur de l’Île Saint-Louis, ce charmant deux-pièces de 36,69 m² loi Carrez se trouve en rez-de-chaussée. L’appartement s’ouvre sur un agréable salon avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et optimisé. La chambre avec son dressing attenant dispose d’un coin bureau. Une salle d’eau avec wc complète l’ensemble. Ce bien bénéficie d’une grande cave aménagée, apportant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénové avec goût, l’appartement séduit par la qualité de ses matériaux nobles et son harmonie entre confort moderne et élégance bohème chic

À VENDRE PARIS 2e RUE SAINTE-ANNE / PALAIS ROYAL FORT POTENTIEL - Au coeur du très recherché quartier Sainte-Anne / Palais-Royal, à deux pas de la Place des Victoires, du Jardin du Palais-Royal et du Musée du Louvre, nous vous proposons cet appartement de 57,5 m2 au sol (56,25 m2 loi Carrez) situé au 2e étage d'un immeuble du XIXe siècle. Il se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Son charme de l'ancien et son emplacement premium lui confèrent un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Un ravalement de façade est d'ores et déjà prévu et restera à la charge des propriétaires actuels, un véritable atout pour valoriser durablement l'immeuble. Le quartier est

Au sein d'une résidence bien tenue avec gardien, au calme absolu et à deux pas du marché de l'Olive, ce loft au style rétro de 194,92 m² (194,03 m² Carrez) se déploie comme un lieu d'expression unique, prolongé par la jouissance privative d'un jardin verdoyant de 70 m². Une vaste entrée conduit à de vastes volumes à l'esprit résolument loft et à la décoration vintage affirmée, sans voisin au-dessus ! L'espace de vie comprend deux espaces communicants de 45 m²et 56 m². Le premier, dédié à la cuisine et à la salle à manger, s'articule autour d'une grande table conviviale et d'une cuisine aux tons jaunes et rouges chaleureux, baignée par la lumière de puits de jour. Dans la continuité, le vaste salon présente de larges baies vitrées offrant un panorama de verdure que constitue le jardin, poumon vert idéal pour des moments de détente. Le plan actuel distribue quatre chambres modulables dont une de près de 30 m². Elles sont accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. La configur

Au cœur du 5ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'ile de la Cité et de la Place du Panthéon. Duplex traversant de 77m² au sol et 64,87 m² loi Carrez. Situé seul sur le palier, au 4ème et dernier étage d’un immeuble ancien ce duplex se compose d'une entrée desservant deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. À l’étage supérieur: Une belle pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte, s’ouvre directement sur une agréable terrasse de plus de 8 m², offrant une vue dégagée. Traversant rue et cour, ce bien rare séduit par son calme, sa luminosité et ses prestations de qualité, notamment une climatisation réversible. Une cave complète ce bien

PARIS 19e CANAL DE L'OURCQ À deux pas du canal, au sein d'une résidence récente de standing livrée en 2013, découvrez ce 2 pièces de 50 m2 en parfait état, sans travaux à prévoir, proposé en exclusivité par l'agence BK Immobilier. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle offrant un vrai confort au quotidien et de belles possibilités d'aménagement. La chambre, au calme, dispose d'un accès direct à une salle d'eau; les WC sont séparés pour davantage de praticité. Le plan est rationnel, avec peu de perte d'espace et une séparation claire des espaces jour/nuit. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez la proximité immédiate des berges du canal de l'Ourcq, des commerces, des écoles et des transports, pour un mode de vie urbain et agréable. Renseignements et visites: BK Immobilier

Situé dans une très belle avenue du 12e arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la Nation, de ses commerces, restaurants et des transports en commun, ce magnifique appartement haussmannien vous séduira par son élégance ! Au premier étage d'un superbe immeuble très bien tenu, il se compose d’une grande entrée desservant un double séjour spacieux (exposé Sud-Ouest) avec cheminée à insert et poêle prussien, deux chambres confortables donnant sur une cour arborée, une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes séparées. Le somptueux parquet d'origine souligne le cachet de ce bien et son emplacement central en fait un véritable joyau parisien, alliant charme haussmannien et commodités contemporaines pour un cadre de vie unique dans la capitale. Les PLUS: Cave saine et aérée d’environ 9m2, possibilité d’acquérir une place de parking en supplément, emplacements pour vélos dans la cour, ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les

Au cœur de l’Île Saint-Louis, découvrez ce charmant appartement original et fonctionnel de 50,67 m² loi Carrez (57 m² au sol). Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d’une entrée, d’un agréable séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d’une chambre en mezzanine accompagnée de sa salle d’eau avec WC. Cet appartement en bon état séduit par son cachet typique de l’Île Saint-Louis, avec notamment une belle hauteur sous plafond avec poutres peintes. Idéal pour les amateurs de biens atypiques au cœur d’un quartier historique très prisé

Au coeur d'un quartier vivant et recherché du 9e arrondissement, rue Lamartine, au sein d'un bel immeuble ancien entièrement rénové (façades et parties communes), découvrez ce studio de 12,6m² situé au 7e et dernier étage avec ascenseur. Entièrement repensé et rénové avec soin, ce bien en excellent état offre une optimisation intelligente de l'espace. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une grande douche. Le studio est traversant, ouvrant sur deux cours, ce qui lui confère un calme rare tout en bénéficiant d'une belle luminosité. Un toilette sur le palier, exclusivement utilisé par le studio, complète ce bien. Isolation intérieure réalisée permettant un DPE classé D, un atout notable pour ce type de surface. Localisation premium: à proximité immédiate des commerces, transports et de toute l'animation du quartier. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) C

Dans l'un des secteurs les plus recherchés et emblématiques de Paris, découvrez ce charmant appartement de 19 m² parfaitement optimisé, offrant un agencement intelligent sans aucune perte d'espace. Situé au sein d'une copropriété en parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux et a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Chaque mètre carré est exploité avec soin, faisant de cet appartement un lieu de vie agréable et pratique. Idéal comme pied-à-terre parisien, pour un étudiant, ou dans le cadre d'un investissement patrimonial de qualité, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du Quartier Latin, à proximité immédiate de Notre-Dame, des quais de Seine, des universités et de toutes les commodités. Un bien rare dans un emplacement d'exception, alliant charme, fonctionnalité et adresse prestigieuse. Copropriété de 14 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1416.56 euros

Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et gardienne, L'IMMOBILIÈRE Bernard LACOSTE vous propose cet appartement traversant de 4 pièces d'une surface de 77,04 m² Loi Carrez situé à 5 minutes du métro. L'appartement comprend une entrée, un double séjour 30 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé et une cave. Vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'une troisième chambre. Parking possible en sus. Les charges comprennent l'eau froide / chaude et le chauffage. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 108. Quote part du budget prévisionnel annuel: 3798,76 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 2,59 %. Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez François au - Agent commercial (EI) - Immatriculé au RCS de Paris sous le numéro 810 249 532 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Métro Marx Dormoy, à proximité du marché de l'Olive, le Cabinet BR Immobilier vous présente un appartement de 2 pièces transformable en appartement de type 3 pièces avec 2 chambres. Dans un bel immeuble en pierre de taille, au 5 ème étage sans ascenseur, appartement comprenant: un vaste séjour avec balcon et porte fenêtre, une belle chambre avec balcon et porte fenêtre, une cuisine dînatoire sur cour et une salle d'eau avec WC et fenêtre. Une cave complète ce bien. Parquet d'origine, calme et lumière au rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par DIDI ALAOUI Samira - EI - NoRSAC: 498 859 594, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS

DOLY est fier de vous présenter ce charmant 2 pièces situé dans un passage au calme, à proximité immédiate de tous les commerces. Situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de 2009, cet appartement traversant de 47 m², entièrement refait à neuf, saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 22 m², d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Aucun doute sur le fait que vous serez séduits par cet appartement qui allie modernité, confort et calme le tout à proximité des transports et des commerces. À VENIR VISITER RAPIDEMENT !

MONCEAU Square's International vous propose cet appartement familial de 110m², situé au 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1890, au pied du métro Courcelles. Traversant, avec une vue complètement dégagée et une belle hauteur sous plafond, cet appartement en parfait état bénéficie du charme de l'ancien et d'un excellent plan. Il dispose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de 2 chambres avec leur salle de bains, d'un wc indépendant. Nombreux rangements. Une cave complète cette offre de qualité. Gardien. Croquis sur demande. Sectorisation Collège CHAPTAL. (33)141432020

Découvrez votre havre de paix au cœur de Paris. Quartier Saint-Victor. Situé rue des Écoles, à deux pas des quais de Seine, cette charmante maison de 77 m² vous attend pour un véritable coup de cœur. Nichée dans une copropriété prisée, elle allie élégance et confort tout en offrant un refuge paisible au cœur de l'animation du quartier latin. Ce bien rare, conçu par architecte est en excellent état. À l'intérieur, une magnifique pièce à vivre, baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond. Une grande chambre principale, spacieuse et confortable La cuisine dinatoire est un bel espace de convivialité. La salle de douche et W.C, moderne et fonctionnelle, un beau dressing permet de nombreux rangements. À l'étage, découvrez une seconde grande chambre sous verrière, un véritable cocon lumineux. La toiture en verrière apporte une luminosité remarquable, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Deux caves complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette o