45 104 appartements à vendre à Cité dAngoulême

Du 12/06/2026 au 31/08/2026: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU ! Le 117 Bis, une résidence d’exception rue des Pyrénées. OGIC dévoile prochainement une nouvelle résidence contemporaine au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché. Cette réalisation à l’architecture élégante, habillée de pierre française, propose une résidence confidentielle de moins de 30 logements, du studio au 4 pièces. La majorité des appartements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs (loggia, terrasse ou jardin), offrant un véritable prolongement des juin pièces de vie. Pensée dans une démarche responsable, la résidence privilégie matériaux durables, conception bas carbone et performance énergétique, tout en intégrant un jardin intérieur végétalisé pour un cadre de vie apaisé en cœur d’îlot. À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, et à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 9 – station Maraîchers, cette adresse

Appartement 3 pièces - 11? arrondissement - Calme sur cour Au cœur du 11? arrondissement, dans une rue à sens unique appréciée pour sa tranquillité, ses commerces de proximité et la présence d'écoles, découvrez ce bel appartement de trois pièces situé au 3? étage d'une copropriété avec gardienne. Entièrement sur cour, il offre un environnement particulièrement calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour, de deux chambres, d'une cuisine américaine, ainsi que de deux salles d'eau avec double WC, apportant un confort rare et fonctionnel au quotidien. L'appartement bénéficie d'une distribution optimisée et d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des transports (métro au pied de l'immeuble). Deux caves complètent ce bien

Votre agence KTS L'Immobilier Parisien vous présente, dans un immeuble récent bien tenu en second rang d'immeuble, entièrement au calme, au premier étage avec ascenseur, un appartement de 53,32m2 loi carrez sous la forme d'un trois pièces. Il est desservi comme suit: une entrée, cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC. Une cave complète le bien. Cet appartement est parfait pour un usage en deux chambres ou en deux-pièces. Sous cette configuration il permet de jouir d'une pièce de vie d'une surface de 29,65m2 ! Les atouts du bien sont les suivants: clair,calme, plan optimisé jouissant d'une vue arborée

Paris 10ème arrondissement - Cour des Petites Écuries Dans une impasse, situé au 4ème étage, cet appartement de 68,40 m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux caves complètent ce bien. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2112.00 euros

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, au coeur du 4ème arrondissement, découvrez ce charmant appartement de 24,80 m² Carrez, vendu occupé avec locataire en place. Baigné de lumière, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau ainsi que de WC. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du Marais, en fait une opportunité rare pour un investissement patrimonial de qualité. Informations locatives: Appartement vendu loué Loyer mensuel: 1 064,42 € charges comprises Locataire en place Un bien offrant un emplacement d'exception et une rentabilité immédiate dans l'un des secteurs les plus dynamiques et prisés de la capitale. À découvrir sans tarder. Copropriété de 192 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Nous vous proposons rue du Caire, dans un bel immeuble de 1830, sur cour, au 2éme étage avec ascenseur un studio de 17,38 m2 Loi Carrez. Cet appartement à rénover, se compose d'une entrée, d'une pèce à vivre avec un lit en mezzanine, d'une cuisine séparée (possibilité cuisine américaine) et d'une salle d'eau avec des toilettes séparés. Ce studio vous séduira par sa luminosité, par son calme, par sa vue dégagée, par son charme (parquet et cheminée), par sa belle hauteur sous plafond et par son potentiel. Nombre de lots de copropriété 33; Aucune procédure en cours; Montant des charges annuelles d'environ: 836EUR; Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% inclus dans le prix de présentation

Exclusivité / Rue Greneta. En plein coeur du Village Montorgueil District Champ de Mars vous propose cet appartement de 44 m² loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d’un ancien hôtel particulier réhabilité. Entièrement sur jardin, cet appartement est offre le calme absolu en plein centre de Paris. Le plan est optimisé sans perte de place: Entrée avec placards, pièce de vie lumineuse grâce à ses 3 grandes fenêtres, accueillant un séjour et une cuisine ouverte équipée. Une chambre et salle de bains avec toilette. L'appartement est moderne et en bon état. Il est vendu avec une grande cave en sous-sol accessible par ascenseur. Rare à la vente, Exclusivité District

Trudaine-Maubeuge Dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, au 3ème étage, appartement de 151 m² loi carrez idéalement aménagé. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux, cuisine moderne aménagée et équipée, salle d'eau, deux salle de bains, trois chambres, deux WC. L'appartement dispose d'une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Dossier sur demande. Prestations de qualité: belle hauteur sous plafond, moulures plafond, cheminée, parquet très bien entretenu, belle luminosité, vaste surface et très bonne isolation. Copropriété de 8 lots Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4224.00 euros

SAMCOGER vous propose en exclusivité un magnifique appartement en duplex de 2 pièces de 53.35m2 au sol, idéalement situé au coeur du très recherché 2ème arrondissement de Paris, au 102 rue Montmartre, à proximité immédiate des stations de métro Bourse et Sentier. Situé aux 5ème et 6ème étages d'un immeuble parisien de caractère, ce bien rare séduit par son charme authentique, son agencement atypique et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose, au premier niveau, d'un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et élégant. À l'étage supérieur, vous découvrirez une belle chambre avec sa salle de bains attenante, bénéficiant d'un accès direct à une agréable petite terrasse intimiste, véritable atout en plein coeur de Paris. Des WC séparés complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme tout en profitant de l'animation et des commodités du quartier Montorgueil / Sentier, réputé pour ses comm

Dans le quartier très recherché de la Mouzaïa, appartement 3 pièces de 48,91 m² Carrez (60 m² au sol), entièrement rénové par architecte. Agencement optimisé: Séjour spacieux de +24 m² cuisine indépendante et équipée 2 chambres Salle d'eau avec douche à l'italienne Dressing sur mesure Mezzanine offrant couchages supplémentaires / bureau Atouts: Hauteur sous plafond 3,50 m Aucun travaux à prévoir Vendu meublé Bien rare sur le secteur Usage flexible: Autorisation en hébergement hôtelier (location courte durée) Local à usage d'habitation Localisation: Métro Danube à proximité immédiate Commerces Place des Fêtes Parc des Buttes-Chaumont Copropriété: 21 lots Charges: 1 680 €/an Taxe foncière: 1 270 € Pas de procédure en cours Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1680.00 euros

Swixim vous présente, Proche de la place Gambetta, au pied du métro et des commerces, dans une copropriété bien entretenue, un appartement. Composé d'une entrée, une cuisine séparée ouverte, une pièce de vie 18 m2, une salle bains avec WC. Une cave complète le bien Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété: 137 Dont habitation:47 Foncier: 936€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas Rigail, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RSAC 803215938. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas Rigail, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RSAC 803215938. Les informations sur les risques auxquels

Au cœur de l’Île Saint-Louis, dans une rue recherchée, cet appartement en exclusivité incarne tout le charme de l’art de vivre parisien. Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, ce grand studio à l’esprit deux-pièces développe 36,50 m² loi Carrez et environ 38 m² au sol. Dès l’entrée, le ton est donné: poutres apparentes, volumes optimisés et atmosphère chaleureuse. La pièce principale offre un bel espace de vie, sublimé par le cachet de l’ancien, avec un coin nuit élégamment intégré. L’espace salle à manger, agrémenté de rangements, prolonge harmonieusement la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L’appartement dispose également d’une salle de bains et de WC indépendants, un confort rare pour ce type de bien. Une cave complète cette adresse singulière. Par son emplacement exceptionnel, son dernier étage et son charme authentique, ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif patrimonial ou une première acquisition

Au pied du métro Place des Fêtes, à quelques minutes du Parc des Buttes Chaumont, au pied d'écoles et de commerces, Pelissolo Jourdain vous propose cet appartement familial au plan optimal et lumineux: il propose une entrée avec rangement, un séjour en double exposition Sud et Ouest, une cuisine indépendante et aménagée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie ), une salle à manger, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains avec baignoire et toilettes, des toilettes séparées, un dressing aménagée et nombreux rangements. L'appartement offre un fort potentiel et il est vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un parking en sus du prix dans le quartier. Copropriété de 220 lots - dont 220 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 8000.00 euros

Situé au coeur du 2e arrondissement, cet appartement de 71,37 m² (68,23 m² Carrez) se trouve au 3e étage par ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu. Entièrement repensé par un architecte, il occupe seul son étage avec un palier privatif, offrant une sensation rare d'intimité dès l'arrivée. La pièce de vie de 28m2 séduit immédiatement par ses volumes et sa lumière. Avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond et trois grandes fenêtres exposées plein sud, le séjour bénéficie d'une clarté remarquable tout au long de la journée. Dans le prolongement se trouve la cuisine ouverte et équipée suivie d'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et espace buanderie. L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, offre calme et intimité. Il accueille une chambre à l'étage supérieur ainsi qu'un bureau à l'étage inférieur, pensé comme une pièce modulable selon les besoins. Les rangements y ont été intégrés avec soin, optimisant chaque espace grâce à des aménagements sur mesure dis

iad France - Sabrina Lepine Carcaillon vous propose: PARIS 11 – Faidherbe / Rue Paul Bert – Métro 8 et 9 Faidherbe-Chaligny, Charonne. Au cOEur du quartier Faidherbe, à proximité des commerces, des restaurants et des transports, le bien bénéficie d’un environnement calme, avec une double exposition rue et cour. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre un usage mixte (habitation et activité professionnelle ou commerciale). Il dispose de deux entrées indépendantes, sur rue et sur cour. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie d’environ 55 m² avec entrée, rangements, cuisine aménagée et séjour traversant avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, ainsi qu’un WC. En niveau inférieur, on retrouve deux chambres, un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. Le bien conserve des éléments en pierre et en marbre qui lui apportent du cachet. Possibilités d’aménagement variées. Extraction d'origine déja en place. *Certaines images ont été opti

Rue de Bagnolet, au coeur du 20e arrondissement de Paris, découvrez ce studio de 34 m², idéalement situé pour un investissement locatif immédiat ou une première acquisition dans la capitale. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 1992, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville. Son séjour de 22 m² offre un espace de vie particulièrement généreux pour ce type de bien, agrémenté de larges ouvertures laissant entrer une abondante lumière naturelle. Le studio comprend également une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Une cave privative de 3 m² complète l'ensemble. L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux de rénovation ces dernières années, avec un ravalement de façade réalisé en 2023 et une réfection complète des parties communes en 2019. La copropriété se présente ainsi dans un excellent état général, sans travaux à prévoir à court ou moyen terme. Sur le plan énergétique, le bien bénéficie d'

Paris XX ème, proche du quartier animé de Jourdain. Nous vous proposons un appartement 3 pièces traversant disposant d'une entrée, un séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Vendu avec une cave et un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R 125-25 I, C Env.) Contact agence

Dans un très bel immeuble pierre de taille récemment ravalé avec gardien et ascenseur, l'Adresse Wattignies vous présente cet appartement d'une surface de 97 M². Comprenant 4 pièces principales, il se compose comme suit: entrée, séjour de 22 M² éclairé par une porte fenêtre ouverte sur balconnet, une cuisine sur cour, dégagement avec placards desservant 3 belles chambres de 17, 14 et 13 M² et une salle de bains, WC séparé et une cave au sous sol. Belle hauteur sous plafond parquet et cheminées, tout le charme de l'ancien Actuellement occupé ce bien sera libre en février 2027. Pour toute demande de renseignement et de visites contactez agent Patrice joignable au (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3800.00 euros

iad France - Damien Bellehchili vous propose: Studio de 19 m² au 4e étage (sur 6, sans ascenseur) d'un immeuble ancien de caractère, rue de Cléry. La pièce de vie est exposée plein sud et profite d'une lumière constante du matin au soir. La cuisine, ouverte et aménagée, s'intègre sans empiéter sur l'espace de vie. Salle d'eau avec WC et VMC. L'agencement est l'atout central de ce bien: un lit escamotable sur mesure (135 x 190) libère intégralement le sol en journée, transformant le studio en véritable pièce à vivre. Aucune perte d'espace, tout est pensé pour le quotidien. Côté quartier, vous êtes au cOEur de Sentier-Montorgueil, l'un des secteurs les plus vivants de Paris: commerces de bouche, restaurants et cafés à quelques pas, ambiance parisienne authentique, et pourtant un environnement calme une fois la porte refermée. Côté transports, quatre lignes de métro à moins de 5 minutes à pied: Sentier (ligne 3) à 2 min, Réaumur-Sébastopol (3 et 4) à 4 min, Bonne Nouvelle (8 et 9) à 5 min

Au cœur de l'Île Saint-Louis, à proximité immédiate des quais de Seine et des commerces, au sein d'un immeuble du XVIIᵉ siècle, appartement en duplex de 80,46 m² Loi Carrez situé aux premier et deuxième étages. Le premier niveau comprend un séjour de 31 m² avec une belle cheminée en pierre, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, une grande chambre, une alcôve offrant la possibilité de créer une seconde chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cet appartement a conservé de très beaux éléments anciens, notamment un parquet de Versailles, des boiseries, des poutres peintes, deux cheminées d'origine et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère

Ile Saint-Louis. Sur le Quai de Seine dans un bel hôtel Particulier datant de 1644, 6 pièces plein sud de 173.17 m² loi Carrez (180 m² au sol) avec 3.60 mètres sous plafond et jardin/terrasse de plain-pied de 27m². Il se compose d'une entrée, salon, salle à manger, bibliothèque, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc, un WC séparé et une cave. Volumes, belle hauteur-sous-plafond, éléments anciens préservés, parquet, moulures, cheminées. Un lieu à la fois sobre et raffiné, offrant un potentiel idéal pour une vie familiale ou de réception. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint-Louis, Saint-Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion)

À deux pas de la station Grands Boulevards (lignes 8 et 9), au sein d'un bel immeuble ancien, ce deux pièces de 41,32 m² (38,38 m² Loi Carrez) au 6ᵉ et dernier étage, avec ascenseur. Dégagé de tout vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une vue ouverte et d'un calme remarquable. Sa double exposition est/ouest lui assure une lumière naturelle généreuse du matin au soir, mise en valeur par une hauteur sous plafond de 2,60 m. Les volumes ont été intelligemment optimisés pour offrir un confort de vie rare sur cette surface: entrée avec rangements, séjour, chambre, cuisine indépendante et salle de bain avec WC. Les parties communes, récemment rénovées (travaux votés et intégralement payés), témoignent d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, un cadre rassurant pour qui cherche la tranquillité au quotidien. Un bien rare, qui conviendra aussi bien à un pied-à-terre parisien qu'à un premier achat réussi, dans un secteur où la demande, locative comme patrimoniale, reste particulière

L'agence BEARS IMMO vous présente en exclusivité au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la capitale, ce charmant 2 pièces de 31,89 m2 carrez (32,25 m2 au sol) niché au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, offrant tout le charme du Paris authentique. Dès l'entrée, un espace pouvant faire office de bureau accueille idéalement le télétravail ou un coin lecture. L'appartement se compose ensuite d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Mais le véritable luxe de cette adresse réside dans son environnement exceptionnel. Vivre à Montorgueil, c'est profiter chaque jour d'un quartier vivant, élégant et résolument parisien. Ses rues piétonnes animées, ses commerces de bouche réputés, ses cafés en terrasse, ses restaurants, ses marchés et ses boutiques de caractère offrent une qualité de vie rare au coeur de Paris. À quelques pas, les H

DOLY vous présente ce superbe appartement 2 pièces de 34 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le quartier de GAMBETTE / PELLEPORT. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest et d'une configuration traversante, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La rénovation soignée offre un cadre de vie moderne, élégant et confortable. Parfaitement agencé, l'appartement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre située sur cour, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, un vér

Situé dans le quartier le plus élevé et le plus aéré de Paris, à seulement 180 m du métro Télégraphe, à 600 m du marché de la Place des Fêtes et 12 minutes des Buttes Chaumont, cet appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1972 parfaitement entretenue, avec gardien, local vélos et local poussettes. Ce 3 pièces traversant de 73 m² s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard, menant à une pièce de vie de 20 m² et à une première chambre de 14 m², toutes deux donnant sur un balcon de 6 m² exposé Sud. La vue est entièrement dégagée sans vis à vis, baignée de lumière et donne sur un joli jardin, garantissant un calme absolu. Chacune des pièces est dotée d'un parquet au sol et de grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace repas. La seconde chambre, dotée d'un grand placard, s'ouvre sur un deuxième balcon de 4 m². Entre les deux chambres se trouve un dégagement avec l'accès à un WC séparé avec lave