14 144 maisons à vendre à Chez-Patureau

iad France - Jean-Luc Celor vous propose: ROULLET-SAINT-ESTÈPHE - MAISON - T5 122M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bienvenue dans cette maison contemporaine de 2015 en très bon état, d'une superficie de 122 m² sur un terrain de 2 078 m² avec un excellent classement énergétique. DPE B 88 kWh/m²/an GES A 02 kgco2/m²/an Elle propose un agencement soigné autour de 5 pièces principales. Son vaste séjour de 52 m², coeur de la maison avec son coin cuisine équipée et son coin salon, ses 3 chambres confortables avec placard, son bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail, sa salle d'eau de 9 m², bien dimensionnée, et son WC séparé vous séduiront lors de votre visite. Une buanderie pratique vient compléter cette maison très bien pensée sur un sous-sol de 140 m². Sous-sol, où nous trouvons un vaste garage de 110 m² avec porte électrique et une pièce de 30 m². Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques pour les chambres et un poêle à granulés pour le séjour,

À seulement quelques minutes à pied du coeur de Châteauneuf-sur-Charente, dans un quartier résidentiel agréable, découvrez cette belle maison familiale des années 1960, entièrement entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation. Implantée au 15 rue de la Fontenelle, elle développe 119,31 m2 habitables sur une parcelle close de 598 m2 et offre un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille, avec les commerces, écoles, services et transports accessibles facilement depuis la maison. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE QUOTIDIENNE FACILE L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa situation. Depuis la maison, vous pouvez rejoindre le centre-ville à pied en quelques minutes et profiter de l'ensemble des commodités de Châteauneuf-sur-Charente sans avoir à prendre systématiquement la voiture. À proximité, vous trouverez notamment: Super U et son Drive, à quelques minutes en voiture, pour les courses du quotidien; Carrefour Contact, situé place de la

À moins de 10 minutes de Châteauneuf-sur-Charente et 6 minutes d'Hiersac, avec un accès rapide à la RN141, découvrez cette agréable maison familiale de 115 m² nichée dans un environnement verdoyant et paisible.Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 500 m², cette construction de qualité des années 1980 séduira les amoureux d'espace et de tranquillité. Elle offre une lumineuse pièce de vie, 3 chambres confortables avec la possibilité d'en créer une 4? dans le bureau selon vos besoins, ainsi qu'un agencement fonctionnel idéal pour une famille.Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec système gainable dans chaque pièce pour un chauffage performant et homogène. L'assainissement a également été refait récemment.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, de dépendances, d'un grand garage et d'un cadre champêtre privilégié, sans être isolé.Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à apposer votre touche.Contactez

Dans le village de Nersac, au calme, cette maison des années 80 superbement entretenue, vous séduira par son niveau d'équipement et sa proximité avec les commerces et services. Elle comprend, une pièce de vie de de 30m2, avec une large baie vitrée, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et un wc séparé. Elle dispose également d'une grande buanderie et d'une autre pièce qui peut être très facilement transformée en troisième chambre, déjà équipée d'une douche. La maison a été récemment équipée de chauffage/ climatisation réversible et d'un poêle à granulés. La pièce de vie dispose également d'une belle cheminée en pierre de Sireuil. Une cheminée barbecue pour grillades est également fonctionnelle dans la buanderie. A l'étage possibilité d'aménager les combles par un escalier bois existant. À l'extérieur vous trouverez un abri pour le bois de 18 m2, avec récupérateur d'eau, un garage fermé de 28,50m2 et deux appentis de

Secteur ouest, à 15 minutes d'Angoulême et à 5 minutes d'Hiersac: charmante et confortable maison de style longère rénovée, offrant un potentiel supplémentaire grâce à sa grange indépendante et son terrain de 5 800 m². La maison de 164 m² comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC, un beau séjour de 35 m² avec sa cuisine ouverte et cellier attenant, un bureau en mezzanine, un salon chaleureux avec une belle cheminée et une suite parentale avec une chambre de 17 m² donnant sur la terrasse, une salle de bains privative avec douche et un dressing. À l'étage, trois belles chambres avec murs en pierre apparente, poutres et parquet. On y trouve également une salle d'eau avec wc. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, tandis que l'étage est équipé de radiateurs.DPE C. A l'extérieur, une grange est actuellement utilisée en partie comme atelier et en partie comme espace de stockage. Deux terrasses agrémentent chaque façade de la maison, l'une carrelé

Au coeur de Châteauneuf-sur-Charente, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, découvrez cette charmante maison de bourg soigneusement restaurée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, la maison séduit par ses pièces de vie spacieuses et chaleureuses. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon, une cuisine conviviale ainsi qu'une arrière-cuisine, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Les étages dévoilent un espace nuit généreux composé de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi qu'une grande salle de jeux avec mezzanine, parfaite pour les moments en famille. Une pièce dédiée au home cinéma vient compléter cet ensemble et offre un espace de détente rare. La propriété bénéficie également d'un local commercial d'environ 60 m2 comprenant une réserve, une kitchenette et des sanitaires, offrant de nombreuses possibilités: activité professionnelle, espace indépendant ou projet personnel selon vos besoins.

CHÂTEAUNEUF-SUR-CHARENTE (16) À proximité du centre Ancien corps de ferme avec dépendances, installations équestres et grand terrain. L'habitation rénovée entièrement offre une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour avec cheminée et un bureau pouvant être indépendant. À l'étage: suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres et une salle de bains. Chauffage central par chaudière à granulés, production d'eau chaude électrique et assainissement individuel par fosse toutes eaux. La propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Il est possible d'y créer deux ou trois logements supplémentaires. Les tlieux sont en partie aménagé pour une activité équestre et bénéficient de clôtures adaptées. Une très belle parcelle à environ 1 km des bâtiments profite d'un environnement frais, ombragé et généreux en pâture. Un ensemble idéal pour les amateurs de chevaux, à seulement quelques minutes des commerces et services

Située dans le très recherché village de St Saturnin, cette authentique maison en pierre de 98 m2 offre un cadre de vie paisible, à seulement quleques minutes du centre du village et des commodités. Vous serez séduit par son superbe terraine clos de 3713 m2, un véritable écrin de vérdure, idéal pour profiter du calme et de la nature. La maison se compose de 2 chambres et dispose d'une grande dépendance attenante offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projets complémentaires. Son fort poptentiel d'évolution permet également d'envisager un agrandissement selon vos beoisn et vos envies. LES ATOUTS DE CE BIEN: Maison en pierre pleine de caractère Dépendance Terrain exceptionnel de 3700 m2 Possibilité d'agrandissement Centre village accessible rapidement Environnement calme et verdoyant Un bien rare sur lke secteur, idéal pour les amoureux de la pierre et les projets de vie à la campagne, tout en restant proche des services et de la ville. Les informations sur les r

SIREUIL (16440): Maison de plain pied de 109m2 habitables avec jardin arboré de 1350m2 située dans un environnement calme A l'intérieur, elle dispose d'une entrée, une cuisine ouverte de 16m2, un séjour/salon avec cheminée insert de plus de 30m2 donnant sur la terrasse, trois chambres, cellier/buanderie, salle d'eau et WC indépendant. Le sous-sol comporte d'un large espace garage et atelier. A l'extérieur, la maison est implanté sur une parcelle de 1350m2 arboré et boisé. La maison est entièrement à rénover, gros travaux à prévoir ! PRIX DE VENTE: 91 000euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'orga

Par le porche abrité, vous entrez directement dans la vaste pièce de vie traversante de presque 40 m² avec sa cuisine ouverte de 8 m² environ. Il s'agit là d'un espace moderne, en parfait état et très bien conçu: vous disposez d'une vaste penderie côté entrée, d'une grande baie vitrée donnant sur l'avant de la maison tandis qu'une porte vitrée donne sur l'arrière de la maison, et d'un accès direct au garage. La cuisine aménagée et équipée reste discrète et est elle aussi très lumineuse. Côté nuit, vous avez 3 belles chambres de 10,5, 11 et 10,6 m² environ, disposant chacune d'un grand placard, une salle de bain de 6 m² environ avec double vasque et baignoire d'angle, des WC séparés. La maison est classée C: très bien isolée et bénéficiant d'un chauffage électrique elle est particulièrement économe en énergie (facture annuelle en électricité de moins de 800 € actuellement) Aucune surprise donc pour cette maison récente construite avec des matériaux de qualité. Elle sera parfaite pour un

À vendre à Linars, maison entièrement rénovée en 2025 offrant un cadre de vie idéal proche des commodités et écoles. Avec 76 m², elle comprend une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, et une salle d'eau moderne. Profitez de l'extérieur avec un carport, un garage, et un jardin agrémenté de deux terrasses. La maison bénéficie d'un chauffage individuel et d'une isolation performante avec murs et double vitrage PVC. Un système de climatisation est également présent pour votre confort. Située à proximité des transports en commun, vous trouverez l'arrêt de bus Église Linars à seulement 300 mètres, desservi par les lignes 1, 52, et 74. Pour vos courses, l'Intermarché est à seulement 400 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste se trouvent également à proximité, ainsi que des parcs et forêts pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 1000.0

Sur un beau terrain arboré et clos de 5000m² profitant d'une jolie vue. Pavillon de plain-pied comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, bureau, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, buanderie. Garage attenant. Dépendance. Pompe à chaleur avec clim. Différents espaces aménagés dans le jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 210000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Alexandra Chappuis vous propose: À VENDRE - Maison de plain-pied rénovée de 168,77 m² avec piscine sur Trois-Palis. Située sur la commune de Trois-Palis, dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant 168,77 m² habitables sur une parcelle de 1 107 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une luminosité remarquable, elle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes bien proportionnés et son confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste salle à manger-cuisine chaleureuse et conviviale, dans le prolongement de laquelle vous trouverez le salon qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées donnant directement sur la piscine et le jardin. Cet espace de vie agréable offre une véritable ouverture sur l'extérieur et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une spacieuse suite pa

iad France - Mickaël Bertin vous propose: TROIS PALIS Maison 7 pièces - 219 m² + double garage 38m². Située dans un secteur calme sur la commune de Trois Palis proche de toutes commodités et à seulement 15 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette jolie maison spacieuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de 7m² qui dessert un salon de 24m², ouvert sur un séjour de 33m², une cuisine aménagée et équipée de 25m², un cellier de 8m², une arrière-cuisine de 11m² ainsi qu'un WC indépendant. Coté nuit un couloir dessert 3 chambres chacune avec leur salle d'eau (22/22/13m²) dont une avec un dressing de 5m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert une chambre 20m², une salle d'eau avec WC de 6m² et une loggia de 14m². La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage gaz de ville avec plancher chauffant, fibre raccordée, assainissement collectif conforme, système d'alarme. Un double garage att

Iad France - Frederique Guignard vous propose: SAINT-SATURNIN BOURG - PLAIN-PIED - GARAGE - LUMINEUX - DPE A / GES A SOUS OFFRE D'ACHAT - EN ATTENTE DE COMPROMIS DE VENTE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33668837)

iad France - Nathalie Allaire vous propose: Maison de caractère avec jardin et terrasse – Champmillon Située au cOEur de la charmante commune de Champmillon, cette maison de caractère datant des années 1800 développe une surface habitable d’environ 135,80 m² et offre un cadre de vie authentique, chaleureux et plein de charme. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère cosy de cette demeure. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux, composé d’un séjour spacieux et d’une cuisine fermée, idéal pour partager des moments conviviaux, deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Dans le prolongement, une terrasse intimiste de 21 m² devant l'espace barbecue couvert vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. L’étage se compose d'une chambre, offrant calme et confort, une salle d’eau supplémentaire, un WC ainsi qu’une mezzanine équipée d'un bar ce qui permet de recevoir des amis, de la famille idéal pour les moments conviviaux. À l’ext

Proche de toutes commodités et dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison familiale avec piscine et parc arboré. Une belle entrée, salon séjour donnant accès sur la terrasse, cuisine équipée, 5 chambres, 3 pièces d'eau, 3 wc, pièces annexes et carport. De beaux volumes dans un cadre de vie agréable ! Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 330000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans le village, cette ancienne boulangerie vous séduira par ses éléments anciens conservés à travers sa rénovation. La maison se compose de, en rez-de-chaussée: - Salon 30m² - Salle à manger / Cuisine avec poêle à bois: 38 m² - SAS / Bureau: 11m² - Buanderie / WC: 4 m2 - Garage 21m² - Pièces à aménager (ancien fours à pain) environ 60m² A l'étage - CHAMBRE: 13 m2 - CHAMBRE: 9m² - WC - SALLE DE BAINS 6m² - greniers aménageables: 90m² Combles aménagées: - une SUITE spacieuse comprenant un espace CHAMBRE, un coin SALLE D'EAU, et un coin bureau Sur l'avant de la maison, entièrement clos de murs: agréable terrasse et cour d'environ 60m² (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en troisième photo) Quelques commerces à proximité immédiate (épicerie, restaurant, salon de beauté. ), à 9km seulement de CHATEAUNEUF pour toutes les commodités, et à 23km d'Angoulême

Elite Group Real Estate vous présente cette belle maison charentaise de 185 m² habitables à restaurer, sur un terrain dominant de 1370 m², clos et arboré, avec un très beau portail en bois dans un environnement calme, à 20 minutes d'Angoulême. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un salon avec une belle cheminée, une buanderie/chaufferie, une salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et une grande pièce à aménager en 4ème chambre ou autre. Chauffage central, chaudière gaz de ville. Tout à l'égout. Un grand garage, 3 dépendances et une terrasse couverte complètent ce bien. Les espaces extérieurs entretenus avec attention, comprennent un local jardin et un puits. Un bien a restaurer selon ses goûts mais habitable dans l'état, au calme et proche des commodités. Contact ELITE GROUP: Sébastien LOTTE (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Mickaël Bertin vous propose: TROIS PALIS Maison 7 pièces - 219 m² + double garage 38 m². Située dans un secteur calme sur la commune de Trois Palis proche de toutes commodités et à seulement 15 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette jolie maison spacieuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de 7 m² qui dessert un salon de 24 m², ouvert sur un séjour de 33 m², une cuisine aménagée et équipée de 25 m², un cellier de 8 m², une arrière-cuisine de 11 m² ainsi qu'un WC indépendant. Coté nuit un couloir dessert 3 chambres chacune avec leur salle d'eau (22 / 22 / 13 m²) dont une avec un dressing de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier dessert une chambre 20 m², une salle d'eau avec WC de 6 m² et une loggia de 14 m². La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage gaz de ville avec plancher chauffant, fibre raccordée, assainissement collectif conforme, système d'alarme. Un d

Baignée de lumière grâce à son exposition sud/sud-ouest, elle propose un agréable séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et de nombreux rangements, idéale pour accueillir toute la famille.Son sous-sol complet de 120 m² constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une cave à vin, une serre et de vastes espaces de stockage.Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur récente (2024), d'un puits avec système d'arrosage et d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités: Intermarché à 700 m, transports et établissements scolaires.Les +:140 m² habitablesTerrain de 7 077 m²4 chambresSous-sol de 120 m²Garage 4 véhiculesPompe à chaleur 2024DPE: DUne maison aux volumes généreux, idéale pour les familles recherchant espace, nature et proximité des services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 252 000 €

En toute proximité du centre de Hiersac, déménagez (ou investissez) pour cette villa F4 disposant d'une charmante terrasse bien exposée sous les arbres. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité. L'achèvement de la construction remonte à 1972. Votre agence immobilière DUPUY & DUPUY est à votre disposition pour organiser une visite. Un lieu propice pour vivre en famille. Ce bien mesurant 105m2 comprend une salle de bain, une cuisine, un salon/séjour de 37m2 et un espace nuit comprenant 3 chambres. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin occupant 1000m2 et une terrasse de 30m2. Avec ses 1000m2, le terrain est de taille correcte: ni trop grand, ni petit. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'un garage. Ce bien vous est proposé à environ 1 630 EUR par mètre carré (171 200 euros). Coût de l'imposition foncière: 1 126 EUR par an. DPE: E / GES E. Pour plus d'informations, sur. Les informati

Idéalement situé au cœur de Châteauneuf-sur-Charente, à quelques pas de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités d’aménagement et de rénovation.Développé sur trois niveaux, ce bâtiment aux volumes généreux vous permettra de laisser libre cours à vos envies, que ce soit pour créer une spacieuse maison de ville ou réaliser un projet d’investissement locatif avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois logements.À l’arrière, la possibilité de profiter d’une cour constitue un véritable atout supplémentaire en plein centre-ville.Un bien à réinventer entièrement, idéal pour les amateurs de rénovation comme pour les investisseurs souhaitant valoriser un bâtiment au fort potentiel.Une belle opportunité de donner une seconde vie à cet ensemble immobilier, dans un emplacement recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces et services.N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !Les informat

Maison de plain-pied située entre Jarnac et Angoulême, en zone rurale, au milieu d'un terrain de 3500 m² entièrement clos. Grande surface habitable, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc. En dépendances nous retrouvons un double-garage de 54 m² et une véranda de 26 m². Menuiseries double-vitrage et isolation récente. Honoraires à charge acquéreur: 6.49%. Prix hors honoraires: 225000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement située au cœur de Hiersac, cette élégante maison de ville de 1873 allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. Elle offre des volumes généreux idéaux pour une grande famille. Au rez-de-chaussée: Une vaste pièce de vie lumineuse de 83 m² comprenant séjour, cuisine équipée prolongée par un cellier, un salon chaleureux, une première grande chambre de 20 m² avec un espace modulable de 16 m² (suite, bureau), un dressing et un WC. Vous trouverez un grand garage avec atelier de 60 m² pouvant accueillir 2 voitures et une cave. Aux étages: 4 autres chambres de 13, 20, 21 m² et une grande de plus de 20 m², 2 salles d'eau, un WC, 2 bureaux ou dressing, et une grande mezzanine 25 m² Extérieurs et annexes: Une cour/jardin aménagée sans contrainte d'entretien. Confort & Localisation: Chauffage gaz, fibre, tout-à-l'égout. Proche des commerces, écoles, parc arboré et transports. À 15 min de Cognac et 20 min d'Angoulême (gare TGV ANGOULEME), Taxe Foncière 1950€ Les hon

Iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de Sireuil, cette belle maison de plain-pied des années 90 s'offre à vous. Vous profiterez d'un terrain clos et arboré avec portail électrique et double garage, d'une belle entrée donnant sur un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ainsi que d'une arrière-cuisine aménagée dans l'ancien garage attenant à la maison, offrant un accès direct à une véranda. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose de menuiseries PVC en double vitrage récentes avec volets battants en bois et PVC, d'un chauffage par radiateurs électriques, d'un ballon thermodynamique récent, d'une toiture nettoyée ainsi que d'un assainissement individuel. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, contactez moi dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformém

C A VENDRE EN EXCLUSIVITE - HIERSAC ( 16290 ) Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, alliant authenticité et rénovation, située au cœur du village de Hiersac. Vous profiterez du cachet de l'ancien avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, associé à des prestations modernes, offrant une surface habitable de 103 m². Vous profiterez d'un séjour spacieux de 21 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m², ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le bien comprend également une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Vous trouverez une cave, un garage de 21m2, d'une cour agréable et enfin des places de stationnement privative Cette maison offre un bel espace de vie pour une résidence principale ou un projet d'investissement, dans un cadre calme et authentique. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité des commerces et de l'arrêt de bus, leur offrant une desserte pratique pour leurs déplacements. Le bien peut

Située dans le très recherché village de St Saturnin, cette authentique maison en pierre de 98 m2 offre un cadre de vie paisible, à seulement quleques minutes du centre du village et des commodités. Vous serez séduit par son superbe terraine clos de 3713 m2, un véritable écrin de vérdure, idéal pour profiter du calme et de la nature. La maison se compose de 2 chambres et dispose d'une grande dépendance attenante offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projets complémentaires. Son fort poptentiel d'évolution permet également d'envisager un agrandissement selon vos beoisn et vos envies. LES ATOUTS DE CE BIEN: Maison en pierre pleine de caractère Dépendance Terrain exceptionnel de 3700 m2 Possibilité d'agrandissement Centre village accessible rapidement Environnement calme et verdoyant Un bien rare sur lke secteur, idéal pour les amoureux de la pierre et les projets de vie à la campagne, tout en restant proche des services et de la ville. Les informations sur les r

Amoureux de la nature, en quête de calme et de sérénité, cette maison en pierre est faite pour vous. Il s'agit d'une authentique fermette avec sa cour intérieure et ses diverses dépendances pour laisser libre cours à vos projets. A seulement 15 min d'Angoulême et à 2 min de Linars bourg,venez découvrir son charme et ses secrets. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 310000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

LINARS (16730): Proche de tous les commerces de proximité, à 10/12 minutes du centre ville d'Angoulême et de la gare, maison de 136m2 habitables avec 2 garages. Cette maison des années 70 comprends en rez-de-chaussée: entrée, cuisine d'été de 23m2, buanderie, salle d'eau avec WC, vaste garage de 44m2, véranda avec climatisation réversible de 25m2. A l'étage: hall d'accueil, salon de 31m2 avec accès sur le balcon et cheminée, cuisine aménagée de 12m2, 3 chambres, salle d'eau et WC. L'ensemble comprends également un second garage entièrement isolé non attenant de 42m2, idéal pour un artisans ou une activité indépendante. Chaudière gaz, huisseries PVC double vitrage (2022), volets roulants électriques avec capteurs solaires. MANDAT n° 466089 PRIX DE VENTE: 213 200euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.99%. DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3406 euros et 4608 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquem