13 495 maisons à vendre à Chez-Patureau

iad France - Guillaume Dubois vous propose: Exceptionnelle Maison de Ville Rénovée avec Terrasse à Châteauneuf-sur-Charente Découvrez cette magnifique maison de ville datant d'avant 1948, entièrement rénovée avec goût, offrant 196m² de confort et d'élégance sur trois niveaux. Située dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Charente, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, pour une qualité de vie incomparable. À votre disposition, vous trouverez 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, un espace bureau, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte équipée et un salon chaleureux. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Profitez également d'une belle terrasse de 38m² où il fait bon se détendre, avec une exposition ouest pour des moments ensoleillés toute la journée. Côté chauffage, vous apprécierez le confort du poêle à pellets en complément des radiateurs électriques. Enfin, cett

À seulement 20 min d’Angoulême et 18 min de Jarnac, découvrez cette maison de 2013 nichée dans un écrin de verdure, sur une belle parcelle de 1 682 m². Calme, nature et tranquillité sont au rendez-vous !D’une surface de 128 m², elle séduit par son agencement original offrant la possibilité de deux logements. Le niveau semi-enterré accueille un vaste garage avec cellier ainsi qu’un studio indépendant avec salle d’eau et WC: idéal pour recevoir famille ou amis, pour un adolescent, une activité professionnelle ou un projet locatif. De plain pied, profitez d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse en bois, parfaite pour les beaux jours. Côté nuit: 3 chambres, salle d’eau et WC séparé.Une maison chaleureuse et polyvalente, dans un environnement privilégié. Un bien rare à découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 209 000 €Honorair

À proximité immédiate de l'école et des commodités, découvrez cette charmante maison en bois de 155 m2 habitables, offrant beaux volumes, luminosité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de plus de 70 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, très lumineuse grâce aux grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage:o Mezzanine lumineuse avec accès à un grand balcono Plusieurs chambres confortableso Salle de bainso WC indépendants Les + de la maison: ? Chauffage géothermie excellent DPE B / A? Double vitrage? Tout-à-l'égout? Construction bois matériaux écologiques et chaleureux? Jardin agréable? Garages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

LINARS (16730): Proche de tous les commerces de proximité, à 10/12 minutes du centre ville d'Angoulême et de la gare, maison de 136m2 habitables avec 2 garages. Cette maison des années 70 comprends en rez-de-chaussée: entrée, cuisine d'été de 23m2, buanderie, salle d'eau avec WC, vaste garage de 44m2, véranda avec climatisation réversible de 25m2. A l'étage: hall d'accueil, salon de 31m2 avec accès sur le balcon et cheminée, cuisine aménagée de 12m2, 3 chambres, salle d'eau et WC. L'ensemble comprends également un second garage entièrement isolé non attenant de 42m2, idéal pour un artisans ou une activité indépendante. Chaudière gaz, huisseries PVC double vitrage (2022), volets roulants électriques avec capteurs solaires. MANDAT n° 466089 PRIX DE VENTE: 213 200euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.99%. DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3406 euros et 4608 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquem

À seulement 11 km de la gare TGV d'Angoulême et à 2 km de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, pharmacie), découvrez ce magnifique ancien corps de ferme en pierre, niché dans un hameau paisible, au coeur d'un environnement champêtre. Organisé autour d'une agréable cour intérieure, cet ensemble immobilier de caractère offre de nombreuses possibilités. La maison principale, entièrement rénovée, développe près de 160 m2 habitables. Elle se compose d'un vaste salon de 40 m2, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 26 m2, de trois chambres, d'un bureau ainsi que de beaux espaces de vie, alliant confort et authenticité. Une maison annexe à restaurer ainsi que de nombreuses dépendances en pierre complètent la propriété et offrent un fort potentiel d'aménagement pour un projet de gîtes, de maison familiale, d'atelier ou d'activité professionnelle. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre idéal pou

À seulement 2 minutes du coeur de Châteauneuf-sur-Charente, découvrez ce corps de bâtiment entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour donner vie à tous vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation de caractère, ce bien vous séduira par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. Laissez libre cours à votre imagination et créez un lieu de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province. retrouver tous nos biens sur www.pierres-de-charentes.com/

Bien exceptionnel à Châteauneuf sur Charente. Maison de caractère d'environ 450 m² pleine d'autenticité, parquets, escalier, moulures et vitraux. Le rez de chaussée se compose de belles piéces de vie traversantes, à l'étage 6 chambres avec chacune sa pièce d'eau. Garage de 280 m². Maison d'invités. Piscine. Terrain clos de 2900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 500000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans le paisible village de Saint-Saturnin ! Avec ses 167 m² de superficie habitable, cette demeure saura combler vos attentes et celles de votre famille. Imaginée pour offrir confort et praticité, voici ce qui vous attend: - *Surface extérieure généreuse*: Un vaste terrain de 3 277 m², idéal pour des moments de détente en plein air ou des activités en famille. Profitez également d'une terrasse faisant le tour complet de la maison pour vos repas ensoleillés. - *Confort intérieur*: La maison se compose de 4 chambres spacieuses avec porte fenêtre (11.89 m², 12.88 m², 13.34 m², 13.43 m²) offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille. Un grand séjour lumineux de 39 m² pour vos moments de convivialité. - *Cuisine séparée et équipée*: Un espace dédié à la gastronomie de 15.41 m², parfait pour les amateurs de cuisine. - *Praticité au quotidien*: Un bureau pour faciliter le télétravail, un garage de 32 m² et de nombreuses pl

Cette belle et grande propriété se situe au calme à seulement 5mn du centre ville de Châteauneuf sur Charente et 25mn de la gare LGV d’Angoulême. Elle se compose, au rez de chaussée de: - Hall d’entrée (15m²) - Cuisine dinatoire équipée (17,5m²) - Arrière cuisine/buanderie (13,5m²) - Un salon de 24,5m² et un de 36m² avec son poêle à bois - Salle à manger (30m²) - Espace bureau (9m²) - Chaufferie - WC L’étage se compose de: - 4 chambres (9, 13,5, 13,6 et 16,6m² - Un espace dressing/lingerie de 5,5m² - Salle d’eau (10m²) avec douche italienne, 2 vasques et WC Les dépendances se composent de: - Un gite à finir d’aménager de 51m² au sol plus étage et possibilité d’ajouter 40m² supplémentaires avec des combles aménageables, afin de développer 140m² habitables - Un espace atelier de 75m² - Une fournière de 30m² avec son four à pain - Une grange de 91m² au sol (Hauteur 5m) Piscine 9x5 au chlore avec son dôme Puits Terrain d’un peu plus d’1 ha Aucuns travaux nécessaires dans la maison qui a ét

Découvrez cette maison d'architecte aux lignes épurées, véritable manifeste du design contemporain et de la performance énergétique. Située dans un secteur prisé, cette propriété aux prestations Premium. Résolument moderne, la maison s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées haute performance. La lumière naturelle devient un élément de décoration à part entière, soulignant la noblesse des matériaux sélectionnés. L'agencement intérieur a été pensé pour une fluidité totale: La Pièce de Vie: Un vaste volume baigné de lumière, idéal pour vos moments de réception. La Suite Parentale: Un véritable sanctuaire privé incluant une salle d'eau privative au design soigné. Côté Nuit: Deux chambres spacieuses avec placards intégrés sur-mesure, complétées par une salle de bain indépendante aux finitions haut de gamme. Anticipez le futur avec une construction conforme à la RE2020. Grâce à son mode de chauffage ultra-performant et économique, cette maison offre un confort thermique d'exce

A découvrir. en exclusivité chez A&M immobilier: Vous aimez la rénovation. le potentiel et la jolie pierre? Alors ce bien est fait pour vous. Venez visiter cette maison de ville de 90m2 environ. où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Sans extérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Emmanuelle CAILLAUD SLEMBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 834 983 058 - RCS 90086247500010

RARE maison familiale de 195 m² sans travaux avec 5 chambres et 107 m² de garages avec trois portes, à moins de 10 min d'Angoulême, proche des commerces tout en profitant de la tranquillité et des balades à pied le long de la Charente. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: Une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, 2 grandes chambres de 12.50 et 13 m² avec placard, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire. Au rez-de-jardin: une suite parentale de 18,70 m² comprenant douche et WC, un cellier buanderie de 14 m², une chambre de 14,17m² et une de 33 m² (possibilité de l'utiliser en salle de jeux, cuisine d'été, activité professionnelle…) ainsi qu'un bureau de 12 m² Extérieur: 1600 m² avec peu d'entretien, aménagé d'une belle cour goudronnée avec trois grands garages communiquant de 107 m² et un beau jardin, le tout clôturé avec un accès par un portail électrique. Équipements: Chauffage par pompe à chaleur de 2023 air-eau pour l'ensemble de la mais

Venez découvrir cette belle charentaise pleine de charme qui a tout pour vous plaire, avec ses 6 chambres, son garage de 90 m² et plus de 100 m² de dépendances et atelier. Au rez-de-chaussée: une belle entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse de 65 m², une cuisine récente de 21 m², ainsi qu'un espace cellier/buanderie avec WC. À l'étage: 6 chambres, dont une suite parentale d'un ensemble de 28 m², et une salle de bains. Pour les extérieurs: une belle terrasse donnant sur la piscine et une belle cave pour les amoureux du vin. Double vitrage, adoucisseur d'eau, toiture de la maison en bon état. À 10 min d'Angoulême, arrêt de bus au pied de la maison, 12 min de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 610988 )

Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans le paisible village de Saint-Saturnin ! Avec ses 167 m² de superficie habitable, cette demeure saura combler vos attentes et celles de votre famille. Imaginée pour offrir confort et praticité, voici ce qui vous attend: - *Surface extérieure généreuse*: Un vaste terrain de 3 277 m², idéal pour des moments de détente en plein air ou des activités en famille. Profitez également d'une terrasse faisant le tour complet de la maison pour vos repas ensoleillés. - *Confort intérieur*: La maison se compose de 4 chambres spacieuses avec porte fenêtre (11.89 m², 12.88 m², 13.34 m², 13.43 m²) offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille. Un grand séjour lumineux de 39 m² pour vos moments de convivialité. - *Cuisine séparée et équipée*: Un espace dédié à la gastronomie de 15.41 m², parfait pour les amateurs de cuisine. - *Praticité au quotidien*: Un bureau pour faciliter le télétravail, un garage de 32 m² et de nombreuses pl

À VENDRE: Magnifique maison aux allures de Provence, à 20 mn d'Angouleme, située à Hiersac (16290), dans un cadre idyllique, paisible et accueillant sur une parcelle de 1912 m². Avec ses 5 chambres spacieuses, une mezzanine, cette maison est idéale pour une grande famille. POUR PLUS DE PHOTOS: RDV sur notre site CITYA IMMOBILIER ANGOULEME POUR PLUS DE QUESTION: Appelez moi au Située à 20 minutes d'Angoulême, cette belle bâtisse aux allures provençale sera le lieu idéal pour votre famille. Dès l'ouverture du portail, à l'abri des regards, ce véritable havre de paix propose une vue sur la piscine (4/8) avec les oliviers et les pins parasol mettant en valeur cette belle demeure Charentaise. Les parents pourront profiter des soirs d'été sous cette paillote de 18 m², parfaite pour les apéros entre amis. Dès l'entrée dans cette maison le charme opère; Une très belle entrée de 5 m², vous propose sur votre gauche un très beau salon / salle à manger avec poutres apparentes de 32 m² avec une bel

CHÂTEAUNEUF-SUR-CHARENTE (16) À proximité du centre Ancien corps de ferme avec dépendances, installations équestres et grand terrain. L'habitation rénovée entièrement offre une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour avec cheminée et un bureau pouvant être indépendant. À l'étage: suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres et une salle de bains. Chauffage central par chaudière à granulés, production d'eau chaude électrique et assainissement individuel par fosse toutes eaux. La propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Il est possible d'y créer deux ou trois logements supplémentaires. Les tlieux sont en partie aménagé pour une activité équestre et bénéficient de clôtures adaptées. Une très belle parcelle à environ 1 km des bâtiments profite d'un environnement frais, ombragé et généreux en pâture. Un ensemble idéal pour les amateurs de chevaux, à seulement quelques minutes des commerces et services

Au coeur de Châteauneuf, là où toutes les commodités se rejoignent à pied, se dévoile une maison d'artiste rare, singulière et profondément envoûtante. Derrière sa façade discrète se cache un bien d'exception, une demeure unique, véritablement sublime, où chaque espace raconte une histoire et où le charme opère dès les premiers instants. Dès l'entrée, le ton est donné: une élégante pièce d'accueil, un patio empreint de sérénité et un superbe escalier qui invite à découvrir les lieux avec émerveillement. Au premier étage, la lumière s'invite généreusement dans une magnifique cuisine ouverte sur l' une des terrasses et un jardin sans vis-à-vis. La salle à manger, baignée d'une luminosité traversante, offre un cadre de vie chaleureux et inspirant. Ce niveau accueille également une première suite parentale, pensée comme un cocon de confort. Au deuxième étage, l'enchantement se poursuit avec une seconde suite parentale ainsi qu'une vaste pièce ouverte sur une terrasse, offrant de multiples

Un cadre verdoyant, de beaux volumes et un véritable potentiel à révéler. Implantée sur un ensemble de 2 197 m² répartis sur deux parcelles clôturées, cette maison familiale sur deux niveaux séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un bien qu’ils pourront remettre à leur goût. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec dégagement et placards dessert un salon agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi que des combles. Un garage attenant complète la maison. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un atelier de 27 m² et de deux dépendances, offrant des espaces appréciables pour le bricolage, le rangement ou différents projets. Le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement. Le parc, aujourd’hui à remettre en état et à réaménager, offre un beau potentiel paysager et de beaux espaces de dét

Amoureux du charme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par ce charmant corps de ferme situé à 10mn d'Angoulême. Niché dans un environnement paisible, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une maison de famille et un projet de gîte. Elle est composée d'une maison charentaise de 116m², elle offre également 500m² de dépendance, écurie, chai, four à pain, tout y est. A venir découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2819€ ~ 3815€ - Franck MULLER - Agent commercial - EI - RSAC Angoulême 947 876 314 - RCS 90086247500010

EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur du bourg de Châteauneuf-sur-Charente, cette imposante propriété d’époque offre une combinaison rare de cachet, d’espace et de potentiel de revenus. D’une surface habitable totale d’environ 545 m² et implantée sur un terrain de 1 259 m², la propriété comprend une belle maison de ville, cinq gîtes, des dépendances, des ateliers et un jardin en cour. La maison principale déborde de charme d’époque, avec de magnifiques murs lambrissés, d’impressionnants panneaux décoratifs peints et des plafonds peints qui confèrent aux pièces de réception une atmosphère typiquement « châtelaine ». Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine, une buanderie, deux salons et une salle à manger. À l’étage, répartis sur deux niveaux, se trouvent trois chambres, chacune disposant d’une salle d'eau attenante, ainsi que deux dressings. Les cinq maisons d'amis offrent un hébergement modulable pour accueillir des invités, la famille ou pour la location. Ensemble, ils prop

Vous rêvez d'un lieu de vie atypique, chaleureux et plein de caractère, tout en restant proche des commodités ? Cette propriété à Linars pourrait bien être celle que vous attendiez ! 159 m² habitables parfaitement rénovés 3 belles chambres Pierre, bois et beaux volumes: un véritable cachet qui fait toute la différence Plus de 60 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités Environ 4 000 m² de terrain pour laisser libre cours à vos envies ! Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation de qualité. Les volumes sont généreux, l'ambiance est chaleureuse et très peu de travaux restent à prévoir. Vous posez vos valises et profitez ! Les 4 000 m² de terrain offrent un potentiel exceptionnel: accueillir des animaux créer votre potager profiter d'un grand espace extérieur développer vos projets grâce aux dépendances… Et tout cela à moins de 2 km des commerces et des écoles, à proximité immédiate du petit bourg de Linars, tout en bénéficiant d'un environnement agréable

iad France - Sebastien Rey vous propose: Grange en pierre – Centre-ville de Châteauneuf-sur-Charente Située en plein centre-ville de Châteauneuf-sur-Charente, cette grange en pierre d’environ 105 m² au sol bénéficie d’une très belle hauteur et est en bon état général. Elle dispose d’un compteur électrique et d’un compteur d’eau. Une mezzanine en structure bois d’environ 45 m² offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage. Donnant directement sur la rue, elle peut convenir à un usage de stockage, de parkings ou à un projet de réhabilitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le bien est situé en zone U et dans le périmètre des Bâtiments de France. À noter: la grange ne dispose d’aucun extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compri

Dans un environnement calme. Pavillon de qualité sans aucun travaux à prévoir. Une entrée, un grand séjour lumineux, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande buanderie. Un garage carrelé. Terrasse. Terrain clos de 1200m². Portail électrique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.06%. Prix hors honoraires: 172800 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Joris Sauvaire vous propose: Maison en pierre à rénover avec fort potentiel – Centre-ville de Châteauneuf-sur-Charente Située en plein cOEur de Châteauneuf à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre d’environ 161 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend actuellement un grand séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et plusieurs espaces à repenser selon vos besoins. Un ancien local commercial intégré à la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement (transformation en habitation possible), tandis que près de 80 m² de combles peuvent être exploités. Le stationnement est facile à proximité du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. En 2020, des travaux ont été effectués: Couverture complète + isolation des combles, la chaudière gaz remplacée. À découvrir rapidement ! Honoraire

Sur un beau terrain arboré, maison en pierre avec dépendances. La maison offre 4 chambres dont une en rez de chaussée, un salon savec insert, une grande cuisine, une salle d'eau et une salle de bains. Garage de 78m² avec mezzanine. Préau avec four à pain.Ecurie. Parcelles non attenantes de bois et taillis.Assainissement conforme. Honoraires à charge acquéreur: 7.14%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

CUISINE - 10 m² équipée d'une plaque de cuisson électrique et d'un four, d'un évier en céramique et placards de qualité. BUANDERIE/CELLIER - 8 m² donnant accès au garage. SALLE À MANGER - 30 m² cheminée avec insert et grande baie vitrée donnant sur la terrasse. SALON - 30 m² avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse. MEZZANINE - 13 m² avec porte-fenêtre donnant sur un grand BALCON de 10 m², offrant une tres jolie vue. CHAMBRE 1 - 13,55 m² CHAMBRE 2 - 9,20 m² SALLE DE BAINS - 10 m² avec baignoire, douche, lavabo avec meuble et un grand fenetre vers le jardin. TERRASSE - 28 m² offrant un barbecue en pierre intégré. GARAGE - 100 m² pouvant facilement stationner 2 voitures, voire 3, avec un grand espace de rangement. CAVE de 8 m2 et CITERNE - sous le garage La maison dispose d'un assainissement individuel récemment installé et d'une citerne souterraine pour récupérer l'eau de pluie pour le jardin. DISTANCES: Boulangerie / Supermarché à 7 km Restaurant à 4 km École maternelle à 7 km É

Qui penserait que cette magnifique maison charentaise en pierre est à l'origine une ancienne grange qui a été totalement réhabilitée? Le jardin a été végétalisé avec soin, le rez de chaussée comprend une vaste pièce à vivre avec sa cheminée, un cuisine attenante, une souillarde, une réserve, et une chambre avec sa salle d'eau, et wc. L'étage comprend la partie nuit, avec ses 4 chambres, salle d'eau et wc. Cette maison es très agréable dans un quartier calme, et dans un village disposant de toutes commodités. Prix net vendeur: 255 000 euros, honoraires 5% soit 14 275 euros, soit prix d'achat charge acquéreur 267750 DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 euros et. 3840 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe MÉTIFET, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièc

iad France - Cyril Laurent vous propose: Maison de plain-pied de 141 m² – 3 chambres – Terrain de 1 600 m² – Saint-Saturnin (Charente) À seulement quelques minutes d’Angoulême, sur la commune recherchée de Saint-Saturnin, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1999, offrant environ 141 m² habitables sur une belle parcelle de 1 600 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements. La maison propose un espace de vie lumineux d’environ 55 m², composé d’un séjour/salle à manger d’environ 30 m² et d’un salon de 25 m², séparés par une baie vitrée. Cette configuration permet de conserver une belle luminosité tout en créant un espace plus intime pour le salon. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et dispose d’un adoucisseur d’eau Culligan. L’espace nuit comprend trois chambres, de nombreux rangements, une spacieuse salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi qu’un cellier. Une buanderie reste à

MAISON BERMAX CONSTRUCTION IDÉALEMENT SITUÉE À HIERSAC ENTRE ANGOULÊME ET COGNAC Cette maison BERMAX est située à Hiersac, dans un environnement idéalement placé. Elle offre une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 6600 m², un cadre propice à un projet de construction confortable. Cette maison BERMAX Construction compte 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une douche. Elle propose ainsi des espaces adaptés pour toute la famille. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation sur un même niveau. Le terrain offre une vaste superficie de 6600 m², permettant d'aménager un extérieur important, idéal pour le jardinage, planter un verger ou accueillir des animaux. ENVIRONNEMENT Hiersac est une commune calme à proximité d'Angoulême située à 11 km. Les principales routes nationales N141 et N10 sont accessibles à environ 5 et 9 km. Pour l'éducation, l'école primaire Jérôme et Jean Tharaud se trouve à 5 minutes. Divers équipements sont prése

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose: Maison de village à fort potentiel - Mosnac (1900) Découvrez cette grande maison de caractère datant de 1900, offrant de superbes volumes pour accueillir une grande famille. L'essentiel en un coup d'OEil. Espace: 9 pièces réparties sur 2 niveaux (5 chambres, 1 bureau, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salles de bain, 2 salles d'eau). Rez-de-chaussée: Entrée, bureau (idéal télétravail), cuisine et salle à manger. Étages: Chambres, sanitaires et espaces modulables selon vos envies. Les points forts: Extérieur rare: Un grand jardin arboré de 2 350 m² sans vis-à-vis et un balcon. Équipements déjà présents: Pompe à chaleur, radiateurs, cheminée et connexion à la fibre optique. (Prévoir mise aux normes de la fosse septique). Le potentiel: C'est l'opportunité parfaite pour créer un havre de paix unique, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Une opportunité rare à saisir pour façonner la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la cha