13 066 maisons à vendre à Chez Nauve

Maison cinq minutes de La Rochefoucauld et de Brie, comprenant séjour, cuisine, autre pièce exposée sur terrain et salle d'eau en rez-de-chaussée. Au premier étage deux vastes chambres et WC, accès aux combles par escalier. Poêle à bois dans séjour + radiateurs électriques, double vitrage PVC, toiture en bon état avec par pluie sous tuiles, assainissement individuel. Terrain avec appentis et dépendance, terrasse. Référence agence: 17801

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Focus Cosy city. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de plain-pied traditionnelle offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles. Idéale pour les petits budgets, la Focus Cosy city est une maison neuve écologique, conforme aux normes strictes de la RE2020. Elle garantit une basse consommation énergétique, ce qui se traduit par des coûts d'usage et d'entretien très faibles, notamment pour le chauffage. Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Le grand séjour de 33 m² est baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte sur le séjour permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier, situé dans le prolongement de la cuis

Découvrez cette propriété idéalement située dans un secteur calme de la commune de l'Isle d'Espagnac, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ! Dans un premier temps, une maison de ville avec des petits travaux à prévoir mais habitable de suite se compose: Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse de 17m2, un séjour de 17m2 également facile à aménager ainsi qu'une chambre et une salle de bain très spacieuse de 10m2 équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne moderne. Les aménagements proposés au rez-de-chaussée vous permettent alors une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres de plus de 16m2 pour plus de confort. L'une d'elle est équipée d'une salle d'eau, pensée pour un maximum d'autonomie. La maison dispose d'un extérieur d'environ 80m2 à penser entièrement. Dans un second temps, un hangar avec un potentiel exceptionnel: Plain-pied offrant 200m² à réinventer entièrement, accompagné d'un extérieur de plus de 100m² per

A Champniers, découvrez cette charmante maison des années 70 de 109 m² habitables, offrant de superbes volumes et une vie à l’étage chaleureuse. Élevée sur un sous-sol total parfaitement optimisé, elle saura s’adapter à tous vos projets de vie dans un confort absolu. À l’étage, l'espace de vie principal s'ouvre sur un salon accueillant de 26 m², agrémenté d'un insert fermé. Cet espace est complété par une cuisine aménagée, ainsi que par deux chambres confortables qui garantissent l'intimité de chacun. Une salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, vient parfaire ce niveau pour un quotidien des plus agréables. Le sous-sol dispose d'un espace idéal pour recevoir des proches ou créer un logement indépendant. Vous y découvrirez une cuisine d'été fonctionnelle, une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle d’eau privative. Pour les moments de détente en toutes saisons, une vaste véranda de 50 m² prolonge la maison vers l'extérieur et dessert directement le jardin par l'arrière. Cet

Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison des années 30 sur la commune de l'Isle d'Espagnac. Construite sur un ancien moulin, cette maison de 175 m2 + annexe de 25 m2 habitable se trouve à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes du centre d'Angoulême et de sa gare LGV. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon-séjour traversant avec cheminée ouverte, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse, chambre avec salle d'eau et WC, dégagement. A l'étage, palier, 4 chambres dont 2 donnant sur un balcon, salle de bains avec WC. Le plus, un salon d'hiver de 25 m2 avec clim réversible et vu sur l'étang. Pour compléter ce bien, la maison possède un double garage avec porte motorisée et un atelier. Jardin entièrement clos et arboré bordé par l'étang et le ruisseau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Spacieuse maison familiale qui dévoile un charme singulier, avec son écrin de verdure, aux portes d'Angoulême, à 5 minutes de la gare. Vous rêvez d'avoir toutes les commodités à portée de mains sans renoncer à un extérieur privé, cette maison est faite pour vous. Derrière sa façade se dévoile un intérieur atypique baigné de lumière. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent directement sur une belle terrasse ensoleillée. Sur le même niveau, en prolongement, se situe l'entrée et une belle pièce de vie. En continuité du rez de chaussée, on trouve la buanderie et l'espace chauffage. Mais le véritable secret de cette maison se trouve à l'arrière: - une magnifique terrasse en bois s'ouvrant sur un jardin clos. Un écrin de verdure, rare et précieux en ville. Un vrai luxe parfait pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Pour poursuivre sur le thème détente et bien être, ce rez de chaussée dispose d'un salon indépendant avec poêle à granules et d'une chambre indépendante de plain pie

Iad France - Quentin Zendrini vous propose: Située à Brie, cette maison traditionnelle de 104 m² sur un vaste terrain d'environ 735 m² allie fonctionnalité et confort. Construite en 2002, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant un environnement paisible et chaleureux. Cette maison se compose d'un salon lumineux / traversant, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses dont 2 avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le terrain totalement clos et entretenu est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, jouer en famille ou organiser des repas conviviaux en plein air. Pour les amateurs de jardinage, cet espace pourra être le terrain de nombreux projets verdoyants. Les expositions SUD et EST assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être constant au sein de votre mai

Univers Viager vous présente cette propriété en viager occupé. Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités et des transports (bus), découvrez ce charmant pavillon de plain-pied récent d’environ 120 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie en L, lumineuse et traversante, avec cuisine moderne ouverte sur le séjour, prolongé par une belle véranda idéale en toute saison. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une entrée avec dressing ainsi qu’un garage complètent ce bien. Prestations de qualité: climatisation réversible, poêle à pellets, volets roulants électriques solaires… À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin paysagé de 1 200 m², entièrement clos de murs, offrant intimité et sérénité. Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation à vie: - Homme de 74 ans - Femme de 71 ans - Valeur du bien: 230.000 € - Bouquet: 45.25

Potentiel pour cet ensemble immobilier: une maison d'habitation T3 d'env 98m² avec dépendances + une maison d'habitation T6 d'env 120m² divisée en 2 logements. Parc arboré plus de 7.000m² en bord de ruisseau 'l'Argence' environnement exceptionnel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 220000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante maison traditionnelle de 106 m², avec un vaste terrain de 817 m², située à L'Isle-d'Espagnac. Construite en 1977, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable pour une famille ou des amateurs d'espace et de verdure. Les 5 pièces réparties dans la maison comprennent 3 chambres spacieuses, une salle à manger, une cuisine équipée ouvert sur salon, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour les résidents. De plus, la présence d'un balcon et d'une terrasse ajoute un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et la ventilation mécanique contribuent à un confort de vie optimal. De plus, le chauffage individuel avec cheminée à insert, climatisation réversible, radiateurs et pompe à chaleur assure une température idéale toute l'année. Le sous-sol offre un bel espace de rangement. Cette maison e

16430 CHAMPNIERS À VENDRE MAISONS EN PIERRE d'un total d'environ 229 m² habitables à rénover et comprenant une maison d'environ 101 m², une maison composée de 2 logements respectivement de 68,8 m² et de 63,2 m² dont une est louée. Dépendances dont un garage. Le tout sur plus de 7000 m² d'une prairie arborée et entourée d'un charmant petit cour d'eau. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, un véritable joyau architectural niché dans un cadre verdoyant. Avec ses 236 m² habitables, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres spacieuses et la salle de bains moderne offrent un confort optimal. Le jardin de 3634 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées. La piscine de 11x3 m est l'endroit idéal pour se rafraîchir et profiter des beaux jours. Le stationnement intérieur et extérieur, chacun de 10 places, garantit un accès facile et pratique. Cette maison, en bon état intérieur, est située dans un quartier bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En voiture, vous aurez accès à plusieurs commodités en quelques minutes: des é

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Idéalement située sur la commune de Champniers, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien. Le secteur offre un accès rapide aux commerces, écoles, services et zones commerciales de Champniers, particulièrement appréciées pour leur praticité. La proximité de la RN10 permet également de rejoindre facilement Angoulême ainsi que les principaux axes de circulation. Cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 développe une surface habitable de 98,73 m² sur un terrain de 651 m². Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de près de 55 m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d'eau moderne, un cellier ainsi qu'un garage attenant. Les prestations récentes et performantes - pompe à chaleur Atlantic Alféa Extensia, climatisation split 7 kW et adoucisseur d'eau - assurent un excellent confort de vie et une

Iad France - Bruno Papon vous propose: * Magnifique Maison de Ville de 90 m² avec Terrasse à Gond-Pontouvre proche commerces bus écoles et collège * Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Gond-Pontouvre. Construite en l'an 2000, cette maison de 5 pièces sur 1 étage vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. En pénétrant dans ce cocon, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un WC. De plus, la présence d'une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Côté nuit à l'étage, 3 belles chambres cosy, chacune offrant un espace propice à la détente et au repos, un dressing, une salle d'eau et un WC. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à vos besoins en matière de connexion internet. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste avec la présence d'une terrasse agréable,

Commerces et ecoles à pied – ancien logis à restaurer mitoyen d’un coté - 6 pieces 100 m²– cane voutée – belles cheminées – dependances et garage – cour et jardin – 962 m² bati inclus – tout à l’egout - DPE non soumis (- de 40 m² chauffé - citerne Mandat n° 2575.25 dont 100 000 € net vendeur + honoraires 9 000 € ttc à la charge des acquereurs Ref N 202

Situé sur la commune recherchée de Champniers, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations jumelées offrant de nombreuses possibilités: investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial.Première maison:Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteWC au rez-de-chausséeÀ l'étage: palier, 2 chambres, salle d'eau et WCJardin privatifSeconde maison:Belle pièce de vieDégagement, WC et buanderie au rez-de-chausséeÀ l'étage: palier, 3 chambres, salle d'eau, WC et espace de rangementGrand Garage atelier.Cet ensemble constitue une opportunité rare sur le secteur grâce à sa configuration permettant de multiples usages. Chaque logement bénéficie d'espaces fonctionnels et d'un fort potentiel de valorisation.À découvrir rapidement !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Opportunité d'investissement à L'Isle-d'Espagnac ! Vous recherchez un placement locatif rentable et sécurisé ? Ce logement de 75 m2 répond à vos attentes: Rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à un extérieur privatif. Étage: deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Atout supplémentaire: un garage de 20 m2. ? Déjà loué pas de vacance locative à prévoir. ? Rendement net annuel: 6,47 %. ? Prix attractif: 159 000 EUR FAI (honoraires à la charge acquéreur de 9000 EUR). Un bien prêt à générer des revenus dès l'achat, sans travaux ni démarches de mise en location ! Pour plus de renseignements, sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Deux maisons d'habitations sur un joli terrain clos et arboré de 2363 m². Première maison de 159 m² habitables; séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bains, cellier. Chauffage gaz, double vitrage. Seconde maison de 135 m² habitables; cuisine, séjour lumineux donnant sur une terrasse bois, 3 chambres, salle d'eau, sous sol total avec buanderie, garage 90 m² très fonctionnel, chauffage gaz. Les deux assainissements sont conformes. Toitures en bon état, citerne de récupération des eaux de pluie. Possibilité de réaliser nombreux projets; division / projet familial / locatif Référence agence: 17803

Située à proximité immédiate du centre de Brie et de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, boulangerie, pharmacie. ), à seulement 15 minutes d'Angoulême, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels: cuisine, salon lumineux, salle à manger conviviale, quatre chambres, salle de bain, WC séparés, sans oublier une buanderie, un atelier et un garage. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse donnant sur un terrain arboré et entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Maison équipée du tout-à-l'égout et de double vitrage.Habitable de suite, rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image. Une opportunité rare sur le secteur - Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Iad France - Yann Moritz vous propose: Bienvenue à Champniers, Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison de village offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette maion charentaise rénovée en 2005, d'une surface de 192 m² offre des prestations de qualité dans un état général impeccable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, d'un bureau, d'une salles de bain, et de 2 WC indépendants pour plus de praticité. La cuisine ouverte et entièrement équipée est un véritable espace de convivialité, idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de moments chaleureux. Vous serez séduit par la belle terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des douces soirées d'été. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipement

Idéalement placé au Gond-Pontouvre, avec bus et commerces à pieds. Pavillon de plain-pied avec grande pièce de vie et accès direct sur jardin. 3 grandes chambres, salle de bains avec douche, WC aux normes PMR et garage attenant. Terrain clos et arboré dans un secteur très calme. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 215000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

4KM DE LA GARE TGV ANGOULEME Très belle propriété sur parc arboré de plus d'un hectare bordé par la rivière avec nombreuses dépendances aux aménagements possibles multiples. L'habitation n'est pas en zone inondable et offre, en plus de beaux éléments de caractère, une vue magnifique sur des arbres centenaires. Il faut prévoir un budget pour la décoration intérieure à remettre au goût du jour. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr retrouver tous nos biens sur www.pierres-de-charentes.com/

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Prunière Sud, un modèle de plain-pied qui allie confort, modernité et économies d'énergie. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 71 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement fonctionnel et abordable. La Prunière Sud se distingue par son design élégant et ses lignes épurées. Vous avez le choix entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques. Le renfoncement de la façade ajoute une touche de dynamisme et de modernité à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie optimisé avec 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables. Le garage intégré, inclus de base, vous offre un espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la maison, pratique pour les jours de pluie. Cette maison neuve est conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une basse consommation én

Brie, dans un esprit calme et campagne, mais sans être éloigné des commodités, découvrez ce pavillon de plain pieds de type 4 de 100 m² habitable en trés bon état. Cette maison saura vous séduir par son vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. 3 chambres d'une taille confortable ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant complêtent cette maison. Un chauffage au sol par pompe à chaleur ou au gaz ainsi qu'un cellier, un garage et un jardin clos, plat et arboré viennent complêter les atouts de cette maison., Philippe NIVELLE (EI) Agent Commercial RSAC 382.587.681 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125412). Honoraires: 3,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

16430 CHAMPNIERS – PROCHE VIVILLE – MAISON CHARENTAISE 260 M² – 5 CHAMBRES DONT 2 DE PLAIN-PIED – PIECE DE VIE DE 75 M² – PISCINE – POOL HOUSE – TERRASSE – JARDIN COS ET ARBORÉ – GARAGE DOUBLE PORTE – CAVE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune Champniers, secteur Viville, cette belle maison charentaise pleine de charme et d'authenticité. Au calme, à 5 mn en voiture de Ruelle sur Touvre et Champniers et à 2 mn de la N10. La surface habitable est de 260 m² environ. A l'extérieur, les terrasses sur l'avant et sur l'arrière avec piscine et pool house, donnent à cette maison beaucoup de convivialité. Le jardin, arboré et clos, vient mettre en valeur l'ensemble. La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Une pièce de vie lumineuse de 74 m² avec plusieurs espaces dans le même volume, séjour / salle à manger et salon avec cheminée. La hauteur sous plafond de 6 m avec poutres apparentes donne à la pièce de vie beaucoup de caractè