12 857 propriétés à vendre à Cheminement Edgar Varese

Toulouse Saint Cyprien 31300 Au cœur du quartier Saint Cyprien, dans une petite copropriété calme et sécurisée, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement de type 3 de 53m2 entièrement rénové. Il vous offrira une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparé. Le plus, une splendide terrasse de 30m2 au calme et sans vis-à-vis. Mètre à 200m, proximité immédiate des commerces. Rare sur le secteur, vendu libre de toute occupation. Référence agence: 433

Une adresse prisée, un emplacement de premier choix et un véritable potentiel de valorisation ! Situé dans le quartier très recherché de Jolimont, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, idéale pour profiter pleinement de la vie toulousaine tout en conservant un accès rapide aux principaux pôles d'activités. Vous apprécierez particulièrement: À seulement 100 mètres de la station de métro Jolimont (Ligne A), permettant de rejoindre la Place du Capitole en quelques minutes. Les Allées Jean Jaurès et l'hypercentre accessibles en une dizaine de minutes à pied. La proximité immédiate de la gare Matabiau, de la future Ligne C du métro, de la Cité Administrative, des commerces de proximité, des écoles, des services et des principaux axes routiers. Au 5? étage, cet appartement de type 4 développe une surface au sol d'environ 66,37 m² et offre une distribution fonctionnelle comprenant: Une entrée avec dégagement et rangements. Un séjour lumineux. Une cuisine indépendante aména

L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous présente en exclusivité ce superbe T4 de 83 m² situé dans le quartier très recherché de l'Ormeau, à proximité immédiate de la future station de métro. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace de réception chaleureux et convivial, prolongé par un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux belles chambres et d'un agencement parfaitement optimisé pour un confort de vie au quotidien. En excellent état et soigneusement entretenu, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de la ville. Deux places de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement de standing alliant confort, modernité et emplacement stratégique, au coeur de d'un quartier prisé de Toulouse. (6.30 % d'honoraires TT

Une adresse centrale connectée au futur métro et aux mobilités toulousaines Un quotidien tout à pied entre nature, services et Canal du Midi. Un cœur d'îlot arboré agréable avec jardin partagé et potager. À proximité immédiate du centre-ville et de la gare Matabiau, il bénéficie de l'arrivée de la future ligne C du métro, renforçant son accessibilité. Ce secteur vivant combine esprit de quartier, commerces de proximité et espaces verts, pour un quotidien facilité. • Transports: gare Matabiau, future ligne C à 200 m, lignes de bus à proximité, aéroport à 12 min • Éducation: écoles maternelle et élémentaire à 450 m • Commerces et services: commerces de proximité accessibles à pied, pharmacie à 600 m, zone de bureaux à 500 m, restaurants et services du quotidien à proximité • Espaces verts et loisirs: parc du Raisin (en cours de construction) et jardin Abadie à 400 m, Canal du Midi à 600 m, aire de jeux et gymnase à 400 m À visiter sans tarder ! Référence agence: 0717698

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant T3 de 70 m², idéalement situé dans une résidence très au calme du quartier de Guilhemery-Bonhoure, à proximité de la place PINEL: aux portes du centre-ville, vous faites « tout en modes doux ». Périphérique à 5 mn en voiture. Au second étage d’une résidence bien entretenue et disposant d’un ascenseur, cet appartement lumineux a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de bonne facture. Ses aménagements lui confèrent fonctionnalité et bien-être. Il dispose d’une belle entrée avec un espace de rangement attenant. Le séjour (27,3 m²), orienté sud-est, est ouvert sur un confortable balcon (12,7 m²) sans vis-à-vis offrant une vue sur la verdure environnante. Il accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenant. L’espace nuit se compose de deux chambres (12,6 m² et 9,8 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau et balcon, d’une seconde salle d’eau avec toilettes susp

Dans le recherché quartier des Amidonniers, à proximité immédiate des universités et du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 23,55 m² donnant uniquement sur un jardin. L’appartement se compose d’une cuisine équipée ainsi que d’un salon (chambre). Deux fenêtres ouvrent sur le jardin partagé de la copropriété, apportant un cadre agréable et verdoyant au quotidien. Une salle d’eau indépendante complète l’ensemble avec douche, WC et sèche-serviette. L’appartement bénéficie également d’un chauffage électrique ainsi que d’un cumulus thermodynamique, offrant une solution plus économique pour la production d’eau chaude. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché. Prix de vente: 110 000 € dont 4 400 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 105 600 €. DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geo

Maison individuelle de plain pied dans Colomiers. Située au milieu d'une parcelle, cette vila se compose d'une cuisine, d'une belle pièce de séjour ornée d'une cheminée, donnant sur une véranda, de 3 chambres et d'une salle de bain. Un grand garage attenant à la maison constitue un vrai plus pour cette maison proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Isabelle DE BEAUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947993069 RCP ACI29103

TOULOUSE / SOUPETARD Venez découvrir au dernier étage d'une résidence des années 60, un appartement T4 d'environ 61 m² refait à neuf. Au calme, il se compose d'un salon ouvert sur la cuisine, d'un balcon, de trois chambres, une salle de bain et des WC. Un gardien est présent dans la résidence. Vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement, très belle rentabilité pour faire de la colocation. Caractéristiques du bien: • Au calme • Location à la chambre 450€ • Traversant et lumineux • Balcon • Refait à neuf • Trois chambres • Électricité et double vitrage déjà refaits • Cellier pratique • Parking Le stationnement est libre et facilement accessible au sein de la résidence. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, centres médicaux… Côté transports, il est bien desservi par les bus et le métro, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers environnants. Les environs offrent égal

En exclusivité chez Booster Bonnefoy, découvrez ce beau T3 moderne de 55,6 m² (possible 2/3 Pièces), situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (2017). Dans une copropriété bien entretenue de 41 lots, sans procédure en cours, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte offre un bel espace convivial, prolongé par une grande baie vitrée donnant directement sur une terrasse de plus de 6 m² et un jardin privatif de 21 m², idéals pour profiter des repas en plein air, créer un espace de jeux pour enfants ou aménager un coin détente végétalisé. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres agréables, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Les prestations sont au rendez-vous: chauffage individuel au gaz, isolation performante (double vitrage), ventilation VMC, et excellente performance énergétique (DPE A / GES B). Vous apprécierez la tranquillité du quartier Bonnefoy, à proximité des commerces, transports, écoles

CUGNAUX CENTRE - Au centre-ville de Cugnaux et de ses commodités, venez découvrir ce T2 avec terrasse situé au sein d'une résidence récente, bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle prolongé d'un cellier attenant, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Rentabilité de 6% brut DPE: classe D Charges annuelles: 801 euros (2024) Date de réalisation du diagnostic énergétique: /03/2026 Chauffage électrique indivuduel. Prix de vente HAI: 112 500 euros Prix net vendeur: 105 140 euros Honoraires agence: 7 360 euros TTC charge acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Bien soumis à la copropriété: 48 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bienvenue dans cette jolie maison que nous vous proposons en EXCLUVISITE, idéalement située dans un secteur résidentiel et bucolique de Villeneuve Tolosane. Un havre de paix à proximité de toutes commodités! Centre-ville et accès autoroutier à 5 mn, Toulouse à 30 mn, gare de Portet-sur-Garonne à 5 mn de voiture et 15 mn de transports. Cette maison très lumineuse et bien agencée offre une vie de plain-pied sur une surface de 121 m² et dispose d’un jardin arboré. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 46 m², traversante et ouverte sur le jardin. Des dégagements permettent d’accéder aux espaces nuit: -Le premier constitué d’une suite parentale de 16,7 m² avec salle d’eau et toilettes -Le second dessert 3 chambres (9 m², 11,4 m² et 11,7 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes (8 m²). Des espaces de rangement prennent place dans chaque chambre ainsi que dans les couloirs. Toilettes séparées à proximité du séjour. Pour complét

Un écrin d’architecture contemporaine au cœur des Amidonniers À Toulouse, dans le quartier très prisé des Amidonniers, à quelques pas du Canal du Midi et des berges de la Garonne, se dissimule une propriété rare, confidentielle et pleine de caractère. Derrière une façade discrète, cette maison de 170 m² a vu le jour sur les vestiges d’un ancien hangar industriel, transformé avec audace et poésie par un architecte visionnaire et ses propriétaires. Le résulbaitat: un véritable mani-feste d’architecture urbaine, conjuguant lignes pures, matériaux nobles, lumière omniprésente et atmos-phère intimiste. Un équilibre parfait entre ville et sérénité Nichée dans une impasse résidentielle paisible, cette maison offre un calme absolu à seulement quelques tours de pédale du centre historique de Toulouse, élue récemment ville la plus prisée de France. Loin du tumulte urbain sans en être coupée, elle permet de profiter d’un cadre de vie verdoyant, sans vis-à-vis, avec jardin clos, piscine et multipl

Située au cœur du centre historique de Colomiers, cette charmante maison du XIXᵉ siècle allie authenticité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un salon chaleureux, une grande cuisine dinatoire de 14.8 m², un cellier et un toilette en rez-de-chaussée. Le premier étage accueille 2 chambres, un bureau de 6.8 m² ainsi qu’une superbe salle de bain avec toilette. Les combles aménagés de 24 m² avec vélux viennent compléter l’ensemble. Vous profiterez également d’une agréable terrasse communicante avec la cuisine. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Ludivine AIT-ALI, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande ! SOUS OFFRE ! Environnement de qualité pour cette maison familiale de type 5 bis d'une superficie d'environ 163 m² sur belle parcelle piscinable sans vis-à-vis de 732 m². Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, salle à manger traversante sur cuisine ouverte équipée et aménagée. Un couloir dessert une chambre (12.80 m²), une salle d'eau neuve avec sa douche à l'italienne ainsi qu'un salon déplafonné (35 m²) avec sa mezzanine (16 m²) et sa cheminée foyer ouvert puis un garage isolé (19 m²) avec volet roulant motorisé. A l'étage: trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grand placard. A l'extérieur: parcelle magnifiquement arborée avec terrasse et store banne. Les menuiseries sont en double vitrage alu ainsi que les volets, toutes les pièces de la maison sont climatisées (DAIKIN - 2019), chauffage gaz de ville également, tableau électrique refait. Très belle opportunité à saisir ! (4.52 % d'honoraires TTC à

Au cœur du très recherché quartier Saint-Georges, en plein hyper-centre de Toulouse, cet appartement T5 de 119.84 m² Carrez se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée des années 70, à taille humaine. Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle: d’un côté, une cuisine indépendante à rénover, et de l’autre, un vaste séjour. Une ouverture entre la cuisine et le séjour est envisageable pour créer une belle pièce de vie conviviale. L’espace nuit offre quatre chambres, dont une avec loggia, deux salles de bains avec baignoire, deux WC ainsi que de nombreux rangements, apportant confort et praticité au quotidien. Vendu libre de toute occupation, ce bien comprend également une cave en sous-sol. Une place de stationnement située dans la rue peut être acquise en supplément. L’appartement est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et de révéler tout son potentiel. Local vélo, local poubelle, double vitrage Chauffage i

SO-IMMOBILIER vous propose en exclusivité à deux cents mètres de la place des Carmes: Un appartement bourgeois de 203 mètres carrez avec hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, parquet bois et moulures au plafond. Le règlement de copropriété permet un usage habitation, commercial ou professionnel. Le tout se trouve dans une copropriété de 8 lots. L'appartement se situe au premier étage sur deux. Il se compose: - d'un beau séjour de plus de 40 mètres carrez. -d'une salle à manger et d'une cuisine fermée et équipée d'une superficie pour l'ensemble de 38 mètres carrez. - 3 grandes chambres dont une avec penderie et salle d'eau indépendante en duplex - un bureau de 7 m2 -un dressing -une salle de bain et salle d'eau et deux wc Les charges annuelles sont de 4500 euros Le prix de vente est de 936 000 euros, honoraires acquéreur inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représente 4% du prix de vente net vendeur soit 36 000 euros En sus du prix,vous avez la possibilité d'acq

Nichée dans le quartier recherché des Hauteurs de Pourvourville à Toulouse, cette maison d’architecte à terminer d’environ 220 m² habitables représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, à votre image. Conçue avec des lignes contemporaines et des volumes généreux, elle offre une belle luminosité ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Le gros œuvre est déjà réalisé (structure béton, planchers, volumes définis), sécurisant les étapes les plus techniques et coûteuses du projet. Vous bénéficiez ainsi d’un gain de temps précieux tout en conservant une totale liberté pour imaginer et finaliser les espaces selon vos envies. La maison se distingue par son architecture moderne aux lignes épurées et son implantation intelligente, parallèle à la route, optimisant à la fois l’accès, l’intimité et l’exposition. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement du terrain et de sa vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant. Le jardin promet de beaux moments de

À Toulouse, dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, venez découvrir cette grande maison familiale avec jardin et garage. Au RDC, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, une buanderie, une chambre et un grand salon avec accès terrasse et jardin. À l'étage, un grand palier servant de bureau dessert 2 belles chambres de 18 et 28 m2. Toujours au 1er étage, un grenier de 50 m² peut encore être aménagé en chambre, suite parentale, salle de jeux ou autre selon vos envies. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un petit atelier. Le jardin est arboré. Le terrain fait 684 m² et peut accueillir une piscine. Possibilité d'acheter en plus un terrain attenant de 720 m2 avec un hangar de 135 m2 au sol. Idéalement placée, au calme dans un cadre champêtre mais à 2 pas des commerces, accès rocade, transports et du futur métro C. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxq

TRAVAUX EN COURS ! TVA 5,5% ! Future résidence Greencity immobilier Au nord de Toulouse, à seulement 4 km de la place du Capitole, le quartier la Vache/Vitry s’impose comme un quartier résidentiel prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. La résidence « Pavillon Marly » comprend des appartements allant du T1 au T4. Elle se compose de deux bâtiments entourés de beaux jardins boisés, favorisant la convivialité entre les habitants. Ces espaces verts constituent un véritable îlot de fraîcheur, grâce aux grands arbres déjà présents et ceux nouvellement plantés. L’architecture du bâtiment a été pensée pour s’intégrer parfaitement dans cet ancien quartier maraîcher, aujourd’hui en pleine mutation et vitrine de ce renouvellement urbain. Un jeu de volume entre les balcons et loggias permet de donner du rythme à l’ensemble. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. N’attendez plus, conta

À Toulouse Près de la très recherchée Côte Pavée, proche des ensembles scolaires Saint-Joseph et Le Caousou, cette propriété d'environ 600 m2 utile se distingue par une qualité devenue rare: sa capacité à réunir, sur une seule adresse, une résidence familiale d'exception et plusieurs espaces de vie totalement indépendants. Derrière son architecture élégante, rénovée avec exigence par un architecte, se cache une demeure pensée pour durer. Les matériaux nobles, les volumes généreux et les prestations haut de gamme créent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse, où chaque détail trouve naturellement sa place. La maison principale s'articule autour de vastes espaces de réception totalisant plus de 115 m2. Les pièces se succèdent avec fluidité, offrant un cadre idéal aussi bien pour recevoir que pour profiter du quotidien en famille. Un bureau complète cet ensemble, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle avec discrétion. À l'étage, les espaces nuit ont été c

Situé dans le quartier très recherché de Guilhemery, à deux pas du Caousou, découvrez ce bel appartement T3 niché au 10e et dernier étage d'une résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et surtout par sa vue panoramique exceptionnelle sur Toulouse. Un véritable tableau vivant dont vous profiterez chaque jour depuis le séjour et le balcon. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage et un cellier complètent ce bien. (photo de présentation réalisée avec du mobilier en homestaging) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Toulouse Rangueil T1 bis 34 m2 avec parking en rez-de-chaussée dans résidence de 1987, comprenant séjour, cuisine semi équipée, chambre avec salle d'eau. Double vitrage, chauffage gaz, parking sécurisé. Rafraîchissement à prévoir. À 7 min de l'Université Paul Sabatier, proche métro et facultés. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE A SAISIR ! DECOUVREZ CE SUPERBE APPARTEMENT DE TYPE 4 de 82m2 IDEALEMENT SITUE AU COEUR DE COLOMIERS, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports - ( gare Colomiers et future ligne de métro ) Tout se fait à pied! Au 3ème étage sur 6 ( avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et traversant offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une vaste entrée, un salon, un séjour ouvrant sur un grand balcon, une cuisine séparée donnant également sur un second balcon, un cellier permettant d'agrandir la cuisine, un coin nuit avec 2 chambres ( possibilité 3), une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et un grand couloir avec placards. - Aucun travaux à prévoir - le bien est vendu loué ( fin de bail fin avril 2028), idéal pour un investisseur ( locataire fonctionnaire ayant sollicité sa mutation hors Occitanie ). A VISITER SANS TARDER / Pour les renseignements et visites: isabelle FEDORKO ( inscrit au registre des agent

COLOMIERS: EXCLUSIVITÉ -Appartement T3 de 61 m2 env. en Rez-de-chaussée surélevé avec balcon de 10m2. Il se compose d'une entrée avec placard, Séjour-Cuisine US de 28 m2 env. donnant sur le balcon, 2 chambres avec placard dont une grande de 13,5m2. Salle de bain avec meuble double vasque, WC séparé. Appartement vendu avec 2 PLACES de PARKING en SOUS-SOL. Chauffage et eau chaude électriques. Résidence avec ASCENSEUR,très bien entretenue, sécurisée, à proximité des commerces, des bus, de l'autoroute et de la gare. Quartier de la Naspes. Charges annuelles de copropriété: 1060euros. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier Saint-Sernin, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, laissez-vous séduire par ce charmant T3 entièrement rénové, offrant des prestations haut de gamme. L'entrée, véritable préambule à la découverte, mène à un vaste séjour baigné de lumière de par ses multiples ouvertures. Une première chambre, élégante et accueillante, se dévoile, accompagnée d'une salle d'eau équipée d'installations modernes et d'un WC. En harmonie avec l'espace de vie, une seconde chambre, agrémentée d'un dressing, offre un havre de tranquillité. Sa salle d'eau attenante, dotée de toilettes, allie fonctionnalité et esthétisme. La cuisine ouverte, subtilement intégrée au séjour, ajoute une touche de convivialité, partiellement aménagée pour répondre aux exigences du quotidien. Cet appartement, actuellement exploité en bureaux, se distingue par sa double destination, s'adaptant avec élégance à différents usages. Appréciez le confort absolu avec la climatisation réversible