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Maison de plain pied - idéalement situé dans un quartier recherché Sur les hauteur de MURET entre le Barry et quartier Brioudes. Muret SUD Prenez rendez-vous dans notre agence de MURET afin de visiter cette maison de 102m² vous accueille dès l'entrée avec un espace convivial de 36m² dédié au séjour, ouvrant sur une véranda de 12m² idéale pour profiter des beaux jours Idéal pour un 1er achat. Elle se compose 4 pièces 3 chambres dont une avec un grand dressing, pouvant également se transformer en bureaux, salle de bain. Une maison sans gros travaux à prévoir, il ne vous reste qu'a aménager a votre gout. Cadre exceptionnel: Venez découvrir son jardin intime, sans vis à vis et au calme sur les hauteurs de Muret. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Votre agence Cgéré Immobilier vous propose en exclusivité: Ce charmant appartement T1, idéalement situé dans le quartier de Saint-Michel à Toulouse. À seulement quelques minutes à pied du métro Saint-Michel Marcel Langer, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, des transports en commun, des berges de la Garonne et du centre-ville de Toulouse. Vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien: T1 avec terrasse Secteur calme et recherché Métro, bus et commerces accessibles à pied Libre de toute occupation Informations complémentaires: Charges de copropriété: 79 EUR / mois Taxe foncière: 627 EUR / an Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Contactez dès aujourd'hui votre agence Cgéré Immobilier pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite

Située au cœur de Cugnaux, sur une place centrale et particulièrement stratégique du centre-ville, cette maison à rénover bénéficie d’un emplacement rare, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports. Un cadre idéal pour un projet de vie comme pour un projet professionnel ou mixte. Édifiée sur un terrain d’environ 550 m², cette maison des années 1960 dispose d’un bel espace extérieur avec un jardin agréable, calme et intimiste, ainsi qu’un garage offrant un stationnement sécurisé. À l’intérieur, la maison développe environ 103 m² habitables. Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Après rafraîchissement, ce bien pourra facilement s’adapter à différents projets: résidence principale familiale, espaces de travail, ou réorganisation des volumes selon vos besoins. Un bien à fort potentiel, porté par un emplacement central très recherché. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

RANGUEIL - UNIVERSITE / T1 AVEC BALCON + PARKING / 20 m² Vendu loué: 405 € hors charges (445 € charges comprises) Bail en cours depuis le 08/08/2025 A proximité des Facultés, dans une petite résidence 1990 arborée, au calme, cet appartement de Type 1 vous propose une entrée avec rangements, un séjour avec coin kitchenette ouvert sur un balcon, une salle d'eau avec WC. Le plus: un emplacement de parking. Bon état, calme, lumière et proximité des transports parmi les autres atouts de cet appartement idéal pour des étudiants ! Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 655 € Charges annuelles: 696 € DPE: D Copropriété de 75 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 696.00 euros

CUGNAUX. Vous serez séduit par cet appartement atypique de Type 4 - 5 de 102 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de centre-ville. Il présente une partie jour de presque 47 m², composée d'un séjour très lumineux communiquant avec une loggia de 5 m² avec vue dégagée sur jardin, et d'un vaste espace cuisine équipée - salle à manger. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une buanderie-cellier. Pour votre confort, le chauffage est au gaz de ville (chaudière récente de 2023), et l'appartement est équipé de menuiseries récentes à double vitrage, et d'une climatisation réversible (2020) lui permettant d'accéder à un très bon classement énergétique en C. Ses deux garages communiquants, climatisés et équipés en eau et électricité en font un bien rare sur le secteur. Les travaux de ravalement et de réfection de l'étanchéité des toitures de l'immeuble réalisés en 2022 sont une garantie de maintien des charges à un nivea

T1 BIS - RANGUEIL Venez découvrir ce magnifique T1 bis entièrement rénové avec grand coin nuit en mezzanine. Le bien est idéalement situé, proche des universités, écoles et transports. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand coin nuit en mezzanine. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Les charges comprennent: eau chaude, eau froide, chauffage et gardien. Travaux votés et payés par les vendeurs: Ravalement de façade, isolation thermique par l'extérieur et isolation de la toiture Prix FAI: 108 000 euros dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 257 lots - dont 257 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. Elsa METZINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 893 522 078 - TOULOUSE

A vendre - Appartement 2 pièces / Cartoucherie (31300) Venez découvrir cet appartement T2 de 43 m2 au coeur de la Cartoucherie, à quelques mètres des Halles. Cet appartement nous offre une grande entrée avec placard, une séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 17m², une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1116.00 euros. Clement BOUFFIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 921765277 - TOULOUSE

REF: MAISONUSTA - ROQUETTE - Maison neuve 100 m2 HAB. sur 2 niveaux, en RDC vaste séjour traversant de 57 m2 avec cuisine équipée, toilettes. A l'étage 3 chambres, SDE et toilettes indépendants. Garage motorisé et carrelé, piscine à finir (liner à mettre + filtration). Le tout sur une parcelle clôturée. Les plus: garantie décennale, double vitrage alu, volets roulants électriques, gainable, thermodynamique, exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

CUGNAUX - CENTRE VILLE - Maison de village sur deux niveaux avec combles aménageable au deuxième étage. Elle est composée d'un séjour, un cuisine, une véranda, une salle d'eau et un WC au RDC; à l'étage il y a deux très grandes chambres avec possibilité d'en créer une troisième. Il y a des combles qui sont aménageables pour créer de l'espace en plus. La maison dispose d'un jardin clos et arboré, d'un garage et d'un appenti. La maison nécessite des travaux de rénovation. Prestations actuelles: Chauffage par chaudière au gaz, ballon elctrique pour l'eau chaude, fenêtres double vitrage, volets battants bois, carrelage au RDV, plancher à l'étage. Pour de plus amples renseignements contactez votre agence Victoire Immobilier

iad France - Valérie Schmitz () vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF T2 RECENT VENDU LOUE TOURNEFEUILLE Dans une résidence récente de bon standing, T2 vendu loué offrant des revenus immédiats et une gestion locative simplifiée. Appartement lumineux avec séjour et cuisine équipée, balcon bien exposé, chambre avec rangement, salle d’eau et WC séparé. Une place de stationnement privative complète le bien. Résidence bien tenue avec de nombreux lots, assurant une bonne mutualisation des charges et un entretien régulier des parties communes. Les atouts: Bien déjà loué Aucun travaux à prévoir Résidence récente et entretenue Chauffage collectif performant DPE C Bonne dynamique locative sur le secteur Emplacement recherché à proximité des commodités, transports et bassins d’emploi de l’ouest toulousain. Un investissement sécurisé, pensé pour la stabilité locative et la simplicité de gestion. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots au tota

REF 106748 - Découvrez cet appartement T3 de 60 m² avec balcon, situé en étage avec ascenseur à Toulouse, idéal pour un projet d’investissement en LLI et dispositif Jean Brun. Il se compose d’une entrée avec placard mural, d’un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon de 5 m² exposé sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable et lumineux en fin de journée. L’espace nuit comprend deux chambres avec placard mural, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé, pour un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Situé à seulement 700 mètres du métro, à proximité de la faculté Paul Sabatier, des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Ses prestations de qualité et son positionnement en font une belle opportunité pour un investissement patrimonial à Toulouse. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Nous serons ravis de vous rense

VENTE T2 récent Lardenne - Dans le quartier calme et recherché de Lardenne, Vente d'un T2 de 39 m² au 1er étage dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée. Le séjour lumineux de 21 m², avec la cuisine ouverte et équipée donne sur une terrasse de 9,5 m² idéalement exposée sud-Est. La partie nuit comprend une chambre de 12 m² avec placard et une salle d'eau avec meuble vasque, douche et wc. Une place de parking en sous-sol. Logement avec un bon DPE et de faibles charges de copropriété !. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 956,04 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Proximité immédiate du métro Ramonville et de ses commodités, cet appartement traversant d'environ 65m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse couverte, d’une cuisine équipée indépendante avec buanderie, de deux chambres dont un avec balcon, d'une salle d'eau et d’un wc séparé. Les prestations incluent un ravalement de façade avec isolation par l'extérieure, une chaudière récente, double vitrage, volets roulants ainsi qu' une cave. LOI ALUR: Copropriété de 374 lots (dont 173 appartements). Quote-part annuelle des charges courantes: 1 960€. Pour plus de renseignements merci de contacter IMMO-B au. Immo-B, agence immobilière FNAIM, vous accompagne dans vos projets de vente, d'achat, de location, de gestion locative sur Ramonville St-Agne, Toulouse Pouvourville, Pechbusque, Auzeville-Tolosane, Vieille-Toulouse, Vigoulet-Auzil, Mervilla, Castanet-Tolosan, Péchabou, Rebigue, Aureville et les Coteaux. Consulter notre barème

A vendre - Appartement 3 pièces Toulouse / Carmes - Pont Neuf (31000) Idéalement situé à Toulouse, en bordure de Garonne, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cet appartement T3 de 60 m² habitables au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Un emplacement d'exception: les pieds dans l'eau, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur la Garonne, rare sur le marché toulousain. Le calme et la vue sur le fleuve en font un lieu de vie unique, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles, restaurants). Un appartement lumineux et traversant. Composition: 3 pièces, 60 m², séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau, au 1er étage sans vis-à-vis direct sur la Garonne. À rénover: ce T3 offre un formidable potentiel de personnalisation. Idéal pour un projet de rénovation complète, à moderniser selon vos goûts, avec une belle plus-value à la clé compte tenu de sa localisation exceptionnelle. Petite structure de 4 lots seulement,

Ramonville Saint-Agne. A 600m du métro ligne B et 250m du centre-ville. Appartement T1Bis de 32m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Comprenant en entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse au calme et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. En annexe, une cave en sous-sol. Parking collectif au pied de l'immeuble. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour développer son potentiel. Idéal pour un investissement locatif, premier achat ou pied à terre. Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre agence Nestenn Castanet-Tolosan au. Copropriété de 639 lots - dont 271 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1022.39 euros

Située à Portet-sur-Garonne (31120), découvrez cette magnifique maison de 95 m² habitables, nichée sur une parcelle de 245 m². Alliant modernité et fonctionnalité, ce bien est idéal pour une famille ou de jeunes actifs. L'équilibre parfait entre vie citadine et confort résidentiel aux portes de Toulouse. La maison a été pensée pour offrir des espaces de vie conviviaux et une décoration soignée: - Espace de vie: Un vaste séjour lumineux avec un carrelage sombre grand format qui apporte élégance et modernité. La pièce est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. - Cuisine d'exception: Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dotée d'un superbe îlot central. Son design épuré noir et blanc et ses nombreux rangements en font le cœur battant de la maison. - Côté nuit: À l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses avec un sol imitation parquet chaleureux, offrant un cadre de repos paisible. - Salle d'eau moderne: Une salle de ba

Charmante maison de style toulousain avec piscine à Ox (31600) Située dans la paisible commune de Ox, à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison de type toulousain d'environ 133 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses beaux volumes. Dès l'entrée, découvrez un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine américaine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie et est complétée par un cellier pratique pour le rangement. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, répondant aux besoins de toute la famille

Côté Tournefeuille, découvrez cette belle maison T5 de 247m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 000m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux avec un vaste séjour-salle à manger de plus de 55m², ainsi qu'une grande cuisine familiale de 25m², complétée par une spacieuse buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche et baignoire), ainsi que de trois autres chambres de 19m², 13m² et 24m², dont une disposant d'une mezzanine pouvant faire office de bureau. Une salle d'eau et des toilettes indépendants viennent compléter cet espace. Un atelier et un grand garage viennent parfaire cette maison à la construction qualitative. Son superbe jardin arboré et sa piscine finiront de vous convaincre

SAINT CYPRIEN historique au coeur d'une jolie place préservée. Beau T4 79m² avec terrasse 13m², au calme. Esprit contemporain. Prestations de grand standing. Labels thermiques et acoustiques. Domotique. 2 orientations. 2 Stationnements en sous sol. Commerces et métro à 1mn. Très original. A VISITER

EXCLUSIVITE - CôtéVente vous propose cet appartement T5 de 84m2 en très bon état et situé dans une copropriété gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Entre les quartiers Hippodrome, Bagatelle et Cépière, au 4ème étage avec ascenseur, cet ancien T4 transformé en T5 est vendu loué en colocation générant 1800 euros charges comprises/mois. Entièrement meublé, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine équipée avec balcon, de 4 chambres dont 2 avec balcons avec dressings et bureaux individuels, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau avec WC et de toilettes supplémentaires séparés. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent les provisions d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage. Lors de la dernière Assemblée Générale d'Avril 2026 a été voté l'individualisation du chauffage et de la production d'eau chaude qui aura lieu courant 2027. Cela diminuera les charges significativement (environ -33%). Revenus lo

Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied, située dans le quartier du PAHIN, calme et résidentiel, à moins de 5 min de la nouvelle station de métro et de la gare de COLOMIERS. Le centre commercial du secteur est à 300 m vous offre la possibilité d être autonome même à pieds (carrefour express, boulangerie, centre médical, boucherie, coiffeur, etc. ) L'axe routier périphérique à 3min, Un séjour donne sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, un toilette, trois chambres avec nombreux rangements.Possibilité de créer une suite parentale ! et un garage supplémentaire Le garage vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire ou y garer votre vélo, moto etc. SES ATOUTS: Emplacement idéal, bus à 20 mètres, quartier calme et résidentiel, grande terrasse et terrain intime, bien orienté, terrain piscinable, portail électrique, Pas de gros travaux, bien entretenu. DPE CLASSE D. Honoraire à charge acquéreur. Séduit ? Contactez moi vite au. San

Venez découvrir cette maison de ville, véritable Toulousaine, située dans une petite rue d'un quartier poulaire de Toulouse. Proche de toutes les commodités de la croix de Pierre (commerces, pharmacie ) des crèches, écoles primaires, écoles élémentaires, collège et lycée et à proximité des berges de la Garonne et du nouveau 'Parc de l'île du Ramier', la proximités des lignes de Bus L4 et L5 ainsi que de la ligne A du métro permettent un accès rapide au centre ville de Toulouse. La surface de cette maison de 93 m2 se compose d'une entrée desservant une salle à manger et une cusine équipée, semi-separée donnant sur la terrasse, de 3 chambres dont une communiquant avec la salle d'eau (meuble vasque, douche, wc). Vous apprécierez également un jardin intime, sans vis-à-vis, comportant terrasse, barbecue et 3 dépendances représentant environ 28 m2 et une buanderie de 10 m2 environ. Toute la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond valorisant le volume de chaque pièce. Toutes les ouv

Maison d'Exception-T4-178m2-Terrain 972m2 Cugnaux-Prestations Premium Découvrez un bien unique où confort, modernité et élégance se rencontrent. Avec ses 178 m2 aux volumes généreux, cette maison offre un cadre de vie rare, mêlant calme de la campagne et proximité de la ville. ✨Points forts qui font la différence: * Terrain clôturé,piscinable, avec de multiples possibilités d'aménagement * Domotique dernière génération pour un confort quotidien optimal * cuisine italienne haut de gamme * 3 belles chambres, lumineuses et spacieuses * Possibilités de créer un studio indépendant ou 4ème chambres ou Bureau * Salle de bain douche italienne, double vasque Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent standing, confort et tranquillité. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Alexandre ARBO

Stéphane Plaza Immobilier Colomiers a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 63 m², alliant confort et luminosité. Situé à la limite de Tournefeuille, au sein d'une copropriété récente, il se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison, d'une cuisine semi-ouverte avec fenêtre, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards dont une de plus de 13 m2, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est climatisé et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également de deux places de stationnement, dont une en sous-sol. Un emplacement privilégié, au pied des lignes de bus, à proximité immédiate des écoles et des parcs, pour un quotidien pratique et agréable. Copropriété de 120 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400.00 euros

L'agence S&F IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T2 de 46 m2, situé au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Aux portes de Toulouse, dans une résidence sécurisée avec piscine construite en 2001, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des accès à la rocade. Le ravalement de façade a été réalisé en 2022. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant accès à un joli balcon d'environ 10 m2, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains. Deux places de parking aériennes complètent ce bien. Taxe foncière: 1 084 EUR Charges annuelles de copropriété: 1 200 EUR Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact direct Eymeric Rouviére au