8 966 propriétés à vendre à Chemin de Volange

appartement neuf t2 2 pièces Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! A seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations. projet programme immobilier neuf à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône (69) LMNP TVA 5,5% NF immo neuf immobilier

EXCLUSIVITÉ - À Saint-Didier-au-Mont-d’Or, venez découvrir ce superbe terrain de 5 000 m², bénéficiant d’une exposition plein sud et d'une vue panoramique exceptionnelle à 180°. La vue s'étend d'Est en Ouest et vous permettra de profiter à la fois d'un magnifique panorama urbain sur Lyon et Fourvière, ainsi que, en toile de fond, le spectacle naturel des chaînes de montagnes, depuis les Alpes jusqu'aux Monts du lyonnais. Niché dans un environnement préservé de tout vis-à-vis, ce vaste terrain bénéficie d'espaces plats, un atout particulièrement rare pour une propriété offrant une telle vue. Son important potentiel constructible ouvre de nombreuses perspectives, qu'il s'agisse d'un projet d'agrandissement, de restructuration ou d'une nouvelle construction. La propriété actuelle, d'une surface de 258m² accueille une maison des années 1940 restructurée en 1960 et offrant à ce jour une capacité de 7 chambres. Des annexes complètent ce bien rare sur ce secteur: caves, garage et potentiel am

Nouveau lotissement4 unités44.06 à 164.06 m²Quatrième trimestre 2027DescriptionDécouvrez un programme immobilier neuf d’exception à Saint-Didier-au-Mont-D'Or, un cadre naturel rare et prisé niché dans les monts du Lyonnais, tout près de Lyon. Ce village au charme authentique offre un accès facile aux transports et dispose de toutes les commodités et infrastructures nécessaires pour chaque génération. Cette résidence neuve, à seulement trois minutes du centre, s’intègre harmonieusement dans son écrin verdoyant grâce à son architecture contemporaine aux teintes claires. Elle propose une large gamme d’appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux avec de grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque appartement est pensé pour le confort avec des prestations haut de gamme: salles de bain équipées, volets roulants électriques, visiophones, et accès sécurisé par badge Vigik. Pour prolonger les beaux jours, les logements s'ouvrent sur des balco

Nouveau lotissement4 unités104.24 à 118.82 m²TerminéDescriptionDélicatement répartie en huit bâtiments d’un étage avec attique reposant sur deux niveaux de sous-sol, la résidence s’intègre harmonieusement à la pente naturelle du site. D’une conception exigeante, tous les appartements de la résidence Contemplation ont été conçus à la manière d’une maison individuelle, avec une grande place accordée à la modularité afin qu’ils puissent évoluer au rythme de votre famille. Choisissez parmi la collection d’appartements neufs le logement qui vous ressemble. Du 2 pièces aux volumes optimisés au 5 pièces terrasses, l’ensemble des logements s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qu'il s'agisse de balcon profond ou de grandes terrasses. Orientés face à la vue, vous aurez cette impression incroyable d'habiter un parc naturel. En effet, l’espace naturel commun s’étend sur environ 5000 m2, ponctués d’escaliers, de placettes, de végétation et d’arbres, sans oublier les espaces de convivialité tel

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre T2 46 m2 Saint-Didier-au-Mont-d’Or (69370) Résidence fermée avec parking À vendre, charmant appartement T2 de 46 m2 (43,99 m2 loi Carrez) situé dans une résidence fermée et sécurisée à proximité de Lyon. Il se compose de: •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m2, •Une chambre confortable de 11,85 m2, • Une salle de bain de 4,85 m2, •Une place de parking privative. Appartement en tres bon état général, offrant un cadre de vie agréable et calme, à seulement quelques minutes de Lyon. Commune recherchée du Mont-d’Or, cadre verdoyant et résidentiel. Surface totale: 46 m2 (43,99 m2 loi Carrez) Type de bien: Appartement T2 Stationnement: Place privative Résidence: Fermée et sécurisée Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par MEYNARD Olivier - EI - NoRSAC: 939 877 775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'info

EXCLUSIVITE Au coeur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, un appartement de grand standing et sa terrasse panoramique de 116 m² Imaginez vivre à deux pas de tout, sans jamais quitter votre havre de paix. Cet appartement de 147 m², au coeur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, déploie une terrasse paysagée de 116 m² où la vie s'organise dehors autant que dedans. Un bien rare, pensé pour ceux qui veulent l'espace et le calme d'une maison, sans ses contraintes. Dès l'entrée, le ton est donné: des placards habillent l'espace et annoncent le soin apporté à chaque détail de cet appartement. Le séjour, coeur de la vie. Double, lumineux, orienté sud-ouest, le séjour de 37 m² équipé d'une cheminée s'ouvre en grand sur la terrasse par une large baie vitrée. Le bureau de 13m² est attenant au séjour. La cuisine est entièrement équipée, elle s'intègre naturellement à l'espace de réception. La suite parentale de 33m² est un appartement dans l'appartement prolongée par l'accès à la terrasse,

Centre village. expo sud avec belle vue sur Lyon et Fourvière. bel appartement de 95,86 m2 hab. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. 3 Chambres. Salle de douche italienne. Terrasses sur l'ensemble des pièces. Chauffage individuel au gaz. 2 Garages fermés et motorisés. 1 Parking

Au centre du village dans une résidence de 2015, appartement de qualité d'une superficie de 113,20 m2 avec une magnifique vue sur les Monts du Lyonnais et sur Fourvière. Un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements desservant une belle pièce de réception exposé sud/ouest et donnant sur un belle terrasse de 35 m2, une cuisine ouverte et équipée, une première chambre ou bureau. Un coin nuit comprenant 3 chambres dont une avec salle de douche et balcon privatif, et une seconde salle de douche avec wc. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un un garage en sus.

iad France - Frédérique Alonso vous propose: Propriété d'Exception dans un cadre idyllique à Saint Cyr au Mont d'orVenez découvrir cette charmante maison d'une superficie de 220 m2 à quelques minutes à pieds du village.Dés votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, un vaste hall d'entrée dessert une belle cuisine équipée ouverte sur une immense terrasse, un salon avec sa belle cheminée, une salle à manger avec cheminée, deux chambres, un WC, une salle d'eau, un cellier. A l'étage vous découvrirez quatre grandes chambres dont une suite parentale, un dressing. Une pompe a chaleur été installéePlusieurs dépendances dont un garage de 45 m2, chaufferie, appentis, cave. Une belle piscine avec son pool house en pierres dorées.Plusieurs terrasses, de nombreux espaces arborés pour profitez de la nature. Le bien bénéficie d'un terrain de 2 055 m² avec des arbres centenaires, une vue dégagée sur la colline de Saint Didier au Mont d'Or.Prenez contact pour organiser une visite et d

Lissieu limite Limonest Propriété de caractère aux portes des Monts d’Or, entre vallée d’Azergues et Beaujolais.Idéalement située, cette propriété de charme prend place dans un environnement naturel exceptionnel, au pied des Monts d’Or.Nichée au cœur de l’ancien bourg, dans un secteur résidentiel calme et confidentiel, ancien cuvage entièrement rénové de 360 m2.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie principale, d’environ 100 m2, traversante Est/Ouest, offre un espace de réception remarquable avec cuisine ouverte, salon convivial et cheminée contemporaine. De larges ouvertures permettent une connexion fluide avec les extérieurs et les terrasses.L’espace nuit comprend:Une suite parentale avec salle de bains.Quatre chambres supplémentaires.Deux salles de bains.Deux studios indépendants avec salles d’eau, parfaits pour recevoir, loger une fille au pair, famille ou développer une activité.Une salle de sport avec salle d’eau et wc.Des espaces complém

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Ancien pressoir de ST CYR AU MONT D'OR Dans maison ancienne alliant charme historique et modernité construite en 1830. Ce bel appartement duplex de 103m² habitables ( 135 M2 utiles ) vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, Dans une petite copropriété ( 3 lots ) en cours de création, cet appartement comprend 4 pièces et ses 2 pièces de vie (séjour et cuisine) ouvrent sur la terrasse. (Sud) L'ensemble a été rénové avec soin et est en très bon état. DPE D. Sur 2 niveaux, vous trouverez un vaste séjour de 41 M2 avec cheminée, baigné de lumière, donnant sur la terrasse de 18 M2 et offrant une vue dégagée, 3 chambres et 2 salles de bains. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne également sur la terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelle

À seulement 5 minutes à pied du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce lumineux T4 de 96 m2, situé au 9ème étage/10 avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts.L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur une agréable loggia exposée nord-ouest, avec belle vue dégagée et sans vis-à-vis, d'un espace salle à manger (possibilté 3ème chambre), de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilette séparé.Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et sécurisé au sein de la résidence (possibilité garage).Vous apprécierez son environnement calme, sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers.Les +:Résidence sécurisée avec gardienVue dégagée sans vis-à-visLoggiaPossibilité de créer une 3ème chambreNombreux rangementsRénovation énergétique de la copropriété réalisée en 2026Informations complémentaires:DPE: CCopropriété de 193 lot

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres À quelques pas seulement du cœur du village, dans un environnement à la fois paisible et vivant, cette maison ancienne rénovée séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ici, tout se fait à pied: commerces, écoles, commodités… un véritable confort de vie au quotidien, dans un cadre privilégié. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison de caractère d’environ 180 m2, développée sur deux niveaux, où chaque espace a été pensé pour conjuguer charme de l’ancien et confort de vie moderne. Une maison atypique, vivante, qui raconte une histoire et invite à en écrire une nouvelle. Dès l’entrée, le ton est donné. Les matériaux anciens ont été soigneusement conservés et mis en valeur: tomettes au sol, poutres apparentes, planchers anciens, verrière… autant d’éléments qui confèrent à l’ensemble une âme unique, chaleureuse et authentique. On ressent immédiatement une atmosphère douce et conviviale, propice à la vie de

Iad France - Céline Poméon vous propose: LIMONEST - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU VILLAGE - PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE - 5 / 6 CHAMBRES - PISCINE - VUE À proximité immédiate du village de Limonest et de ses commodités, cette propriété entièrement rénovée prend place sur un beau terrain exposé plein sud et bénéficie d'une vue remarquable. La maison, dont les différentes parties témoignent de plusieurs époques, a fait l'objet d'une rénovation complète, menée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et à la qualité des prestations, dans le respect de son architecture. L'entrée dessert un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte sur celle-ci. Les volumes, les éléments anciens conservés et la qualité de la rénovation donnent à l'ensemble une identité particulièrement aboutie. Dans la partie ancienne, une buanderie ouvre directement sur l'une des terrasses. Toujours à ce niveau, une pièce au charme de l'ancien se prête aussi bien à un bureau ou un salon TV qu

ST CYR AU MONT D'OR Appartement T4 d'exception Découvrez un espace de vie généreux et lumineux. Dans maison ancienne alliant charme historique et modernité construite en 1830, ce bel appartement duplex de 103m² habitables ( 135 M2 utiles ) vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, Dans une petite copropriété ( 3 lots ) en cours de création, cet appartement comprend 4 pièces et ses 2 pièces de vie (séjour et cuisine) ouvrent sur la terrasse. (Sud) L'ensemble a été rénové avec soin et est en très bon état. DPE D. Sur 2 niveaux, vous trouverez un vaste séjour de 41 M2 avec cheminée, baigné de lumière, donnant sur la terrasse de 18M2 et offrant une vue dégagée, 3 chambres et 2 salles de bains. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne également sur la terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses a

Idéalement situé au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement traversant de 80 m2, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée avec gardienne et parc arboré. Lumineux grâce à sa double exposition et parfaitement agencé, il offre un séjour prolongé par un balcon de 10,80 m2 exposé plein Sud, équipé d'un store-banne motorisé et bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une ouvrant directement sur cet espace extérieur, ainsi que d'une cuisine indépendante avec loggia. Une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé. La résidence a bénéficié d'une rénovation énergétique avec isolation thermique par l'extérieur et raccordement au chauffage urbain. Charges: 324,36 EUR/mois incluant chauffage, eaux chaude et froide

À Dardilly-le-Haut, au sein d’un paisible lotissement, cette maison de 137 m² séduit par sa configuration pensée pour une vie de famille. Édifiée sur un terrain de 735 m², elle profite d’un jardin agréable et sans vis-à-vis, agrémenté d’un figuier et d’un beau cerisier, ainsi que d’une piscine sécurisée et d’une terrasse accessible depuis les pièces de vie. La maison offre une organisation fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte sur le jardin, un cellier/buanderie et une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau, dressing et un WC. À l’étage, l’espace enfants dispose de deux belles chambres avec placards, d’un bureau avec mezzanine pouvant également faire office de chambre d’amis ou de salle de jeux, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC. Un garage et une place de stationnement devant la maison complètent le bien. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique avec convecteurs récents, d’huisseries P

Nouveau lotissement4 unitésde 40 m²Deuxième trimestre 2027DescriptionÀ seulement quelques minutes de Lyon, au cœur du très prisé village de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’intègre dans un environnement d’exception, entre collines verdoyantes et panoramas spectaculaires. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, l’emplacement conjugue praticité et qualité de vie. Au sein d’une villa réhabilitée avec soin, la résidence sécurisée propose 5 appartements neufs haut de gamme, du 2 au 5 pièces, alliant cachet de l’ancien et confort du neuf. Les volumes intérieurs, généreux et lumineux, sont sublimés par des prestations premium: volets roulants motorisés, plancher chauffant et rafraîchissant, chauffage individuel au gaz, salles de bains équipées, sans oublier une isolation thermique et acoustique renforcée. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – terrasse ou jardin – pour savourer la tranquil

Dans un cadre de vie recherché, au coeur du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à deux pas de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement en duplex d'exception, alliant volumes généreux, lumière naturelle et caractère authentique. Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété soignée, ce bien de 139 m2 loi Carrez bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord, garantissant luminosité et traversées de lumière toute la journée. Le jardin privatif de 550 m2 avec terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Dès l'entrée, un palier dessert deux espaces distincts: d'un côté, un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau (WC inclus) - idéal pour un usage locatif, une chambre d'ami autonome ou un espace de télétravail; de l'autre, l'appartement principal. L'appartement principal séduit par sa pièce à vivre de type loft, dotée d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Un volume rare, baigné de lumière, qui co

Achat / Vente maison t6 6 pièces EXCLUSIVITE CENTURY 21 Agence du Mont d'OrIdéalement située en plein cœur de Champagne-au-Mont-d'Or, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (bus pour la gare de Vaise), cette maison ancienne séduira par son cachet et son emplacement exceptionnel, tout en bénéficiant d'un calme rare.Charme de l'ancien et très bon état.Séjour chaleureux avec cheminéeCuisine équipée / salle à manger conviviale5 chambres, dont:2 chambres de plain-pied avec leur salle d'eau3 chambres à l'étage, dont une avec salle de douche privative1 salle de bain supplémentaireTerrain clos de 750 m², sans vis-à-visEnvironnement calme et préservéTerrain piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement Une situation idéale:Hyper centre, tout à piedAccès rapide aux transports vers Lyon (gare de Vaise)Proximité immédiate des écoles et commodités Une maison rare alliant emplacement premium, charme et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille au cœur des Monts d'Or. Cha

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS profitez chaque jour d'un panorama à 180° sur le Val de Saône ? Découvrez cette maison d'une superficie totale de 200m² nichée sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or et à seulement quelques minutes du centre du village. Cette maison possède actuellement 4 chambres et se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: environ 100m² habitables répartis sur 1 entrée, 1 séjour (triple exposition) avec 1 cuisine semi ouverte, 4 chambres, 1 salle de bains avec baignoire, 1 WC séparé, et 1 terrasse attenante à la pièce de vie Au rez-de-jardin: environ 100m² de sous-sol à aménager (ouvertures à créer), 1 jardin piscinable. Stationnements: 1 grand garage couvert + places extérieures supplémentaires sur la propriété Les + - Emplacement premium sur les hauteurs de Couzon - Maison en bon état, habitable immédiatement - 4 chambres - Vue sur la Saône et le Val de Saône - T

Au coeur du Vieux Collonges édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 342 m², cette authentique propriété du XVIII? siècle en pierre dorée développe environ 300 m² hab (carrez) et 340 m2 (utiles) complétés par 47 m² d'annexes. Rénovée avec soin, elle conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes de réception et un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec vestiaire et buanderie, ainsi qu'une grande pièce de jeux ou salon indépendant. Le niveau principal accueille une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un superbe salon de réception d'environ 60 m² avec cheminée et plafond à la française. Un salon TV, pouvant également faire office de chambre d'amis, dispose de sa salle d'eau privative et de son dressing. À l'étage, la suite parentale comprend une vaste chambre, un espace bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en dressing. L'espa

Nouveau lotissement4 unités49.59 à 107.46 m²Premier trimestre 2027DescriptionEn plein cœur d'une effervescence urbaine, ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste de 17 logements, du studio au 2 pièces duplex, idéale pour un investissement locatif éligible au dispositif Pinel ancien réhabilité. Sous conditions d’éligibilité, ce dispositif permet des avantages fiscaux attractifs, avec des réductions d’impôts sur une partie de l’apport et les dépenses de travaux, maximisant ainsi le rendement. Les appartements, aux volumes généreux et baies vitrées, offrent un quotidien lumineux et confortable, renforcé par une isolation thermique et phonique de haute qualité. Parquet contrecollé, carrelage durable et matériaux nobles ajoutent chaleur et modernité, tandis que les rangements intégrés et les équipements de salle de bain facilitent l’emménagement. Certains logements bénéficient également d’un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détent

iad France - Gabriel Brard vous propose: Appartement familial T5 avec terrasse et garage double, dans un cadre verdoyant avec piscine, terrain de tennis et parc arboré.Au sein d’une résidence unique de Collonges-au-Mont-d’Or, nichée dans un vaste parc arboré de 3,5 hectares, au calme absolu, découvrez cet appartement T5 de 94 m², idéal pour une vie de famille.Situé au 1er étage d’un bâtiment de deux niveaux, cet appartement traversant Sud-Nord bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 36 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.Trois portes-fenêtres permettent d’accéder à une terrasse de 11 m², avec une vue dégagée sur la végétation environnante.L’espace nuit se compose de trois chambres de 9, 10 et 12 m², dont deux avec rangements intégrés. Un dégagement avec placards optimise les espaces de stockage. Salle d’eau et toilettes indépendantes. Loggia attenante à la cuisine.Un garage double de

Nouveau lotissement1 unité40.6 à 40.6 m²TerminéDescriptionNiché au cœur d'un espace verdoyant des Monts-d'Or, en périphérie de Lyon, ce programme immobilier neuf invite les investisseurs à considérer le charme de la rénovation pour un investissement locatif ! Fusionnant le charme historique avec une touche contemporaine, le projet se démarque par son héritage patrimonial. Anciennement domaine de château, le site s'est transformé pour héberger des appartements neufs, du 2 au 3 pièces duplex, en parallèle à des maisons neuves de 4 à 5 pièces (dont triplex). Chaque bien profite d’une parcelle séparée unique, invitant les résidents à poser leurs valises dans un lieu historiquement chargé. Une fois à l'intérieur, les espaces généreux se dévoilent, baignés d'une lumière apaisante. Les pièces de vie, renforcées par des isolations de pointe, offrent un cadre serein pour se détendre, seul ou en compagnie. Le programme immobilier neuf est compatible avec les avantages fiscaux des dispositifs Mon