9 258 maisons à vendre à Chavanod

EXCLUSIVITÉ agence Dufossé Immobilier. Frais de notaire réduits !Quartier Loverchy, dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, à seulement 5 minutes du centre d'Annecy et de l'échangeur A41 (Lyon - Genève), cette villa neuve contemporaine de 6 pièces et 235 m², avec rez de jardin inférieur de 115 m², conjugue élégance, modernité et confort absolu.La pièce de vie séduit par ses espaces exceptionnels: une cuisine dinatoire de 30 m² s'harmonise avec un grand séjour de 50 m², où la lumière naturelle s'invite généreusement grâce aux larges baies vitrées. Celles-ci prolongent l'espace vers une terrasse en ipé, offrant un espace de convivialité et un joli panorama sur le massif du Semnoz.Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace.À l'étage, l'intimité se décline en trois suites spacieuses: deux avec salle d'eau privative dont une avec WC, une avec salle de bains raffinée. Chaque suite devient un cocon personnel, pensé pour le confort

Située dans un cadre privilégié à Cran-Gévrier, cette magnifique maison d'architecte de 144 m2 utile, établie sur un terrain de 720 m2 (piscinable), allie modernité et performance énergétique. Grâce à sa conception basse consommation, elle garantit un confort optimal tout en respectant l'environnement. Sa construction sur deux niveaux offre une répartition idéale de l'espace, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, disposant de rangement intégré et d'un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine tout équipée, avec son îlot central, est ouverte sur un salon/séjour très lumineux, créant un grand espace de vie convivial et agréable. Ce séjour s'ouvre sur deux grandes terrasses extérieures, dont une couverte, parfaites pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Un grand cellier, attenant à la cuisine, offre un espace supplémentaire de rangement et de stockage. A l'éta

À vendre: Loft de charme à Quintal, proche d'AnnecyDécouvrez ce loft situé dans un environnement campagne, sur la commune de Quintal, à seulement quelques minutes d'Annecy. Un bien rare qui offre un cadre de vie calme, avec un accès rapide au bassin annécien.Caractéristiques principales:Type: LoftLocalisation: QuintalSurface: 145,16 m²Disposition:Premier étage:Double séjour lumineux ouvert sur une cuisineAccès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnesBureauÀ l'étage:DégagementSalle de bainsTrois chambresRez-de-chaussée:Cuisine indépendanteChambre avec salle d'eauEnsemble pouvant être exploité en studio indépendant avec accès privatif (idéal location ou activité)TerrasseGarageLes +:Volumes et luminositéVue dégagée sur les montagnesEnvironnement calme et recherchéPotentiel locatif avec espace indépendantÀ seulement quelques minutes d'Annecy, ce bien offre un équilibre intéressant entre qualité de vie, espace et potentiel de valorisation.Des questions ? Une visite ? Appelez Maxime.Ho

Chavannod - Niché dans un environnement naturel et paisible, le programme Hirundo offre un cadre de vie recherché. A VENDRE - Superbe maison neuve Type 5 de 119 m² habitables sur 2 niveaux. Sa baie vitrée face au Sud-Est offre une belle luminosité à la pièce de vie principale de 50,54m², ouverte sur une terrasse dallée de 20,74m² et le jardin. Composition avec 4 chambres de 10,39m² à 11,02m² dont 3 avec placard, cellier, salle de bain, salle de douche et 2 WC suspendus dont 1 séparé. Cuisine à aménager. Prestations de qualité avec grand carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres et volets électriques intégrés, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une production d'eau chaude sanitaire sur pompe à chaleur aérothermique individuelle. Elle est dotée d'un garage de 25,09m² avec 1 portes sectionnelle motorisée et d'un parking extérieur. DPE prévisionnel A(50) - A(2). Livraison prévue en septembre 2027

Au cœur du ravissant village de Vieugy, dans un environnement calme et champêtre, à seulement cinq minutes d’Annecy et des grands axes, se dévoile cette propriété remarquable, discrètement préservée des regards. Derrière ses murs chargés d’histoire, cette demeure datant de 1642 déploie de beaux volumes et une atmosphère rare, où le temps semble suspendu. Entièrement rénovée par ses propriétaires actuels avec un soin remarquable, la maison offre aujourd’hui un subtil dialogue entre les matières nobles — pierre, bois, tissus, verre — et une palette de couleurs douces et apaisantes. Chaque détail a été pensé dans le plus grand respect de la bâtisse et de son histoire, pour créer un lieu à la fois authentique, élégant et profondément chaleureux. Baignée de lumière grâce à son exposition Est, Sud et Ouest, la maison profite d’une luminosité généreuse tout au long de la journée. Les espaces intérieurs, parfaitement entretenus, s’ouvrent naturellement sur un extérieur soigné: un jardin plat,

Ce pavillon de 104m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, il est situé à Seynod proche des écoles, commerces et à proximité des arrêts de bus. Son exposition Est/Ouest promet une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien dispose d'une belle terrasse et d'un jardin permettant profiter des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, ce pavillon mitoyen sur trois demi-niveaux présente des aménagements pensés pour le confort au quotidien. Le premier demi-niveau accueille une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte et salle à manger lumineuse donnant sur le jardin. Le deuxième demi-niveau abrite un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Le troisième demi-niveau se compose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau cathédrale, et une mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou de rangement. Au rdc, une buanderie aménagée apporte une grande praticité au quotidien. Et en plus, le bien dispose d'un garage et 2 places de parking. Le

74600 VIEUX SEYNOD - MAISON 78M² - TERRAIN 186M² - 3 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING - ECO-QUARTIER - PRESTATIONS HAUT-DE-GAMME Au sein du grand Annecy, venez découvrir cette charmante maison au sein d'un petit lotissement de 8 lots implantée sur un terrain plat et ensoleillé. Les excellentes prestations intérieures et extérieures en feront un lieu propice au bien-être et à la détente. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Antoine BRISSAUD vous proposent cette maison de 78m² judicieusement répartie sur 2 étages afin d'optimiser chaque espace. Le bien est composé de la façon suivante: REZ-DE-CHAUSSÉE: -1 garage accessible depuis la maison -1 WC -1 pièce de vie de 29m² ouverte sur la terrasse 1ER ÉTAGE: -2 chambres -1 suite parentale avec salle d'eau et dressing -1 WC séparé -1 salle de bain EXTÉRIEUR: -1 place de parking privative -1 terrasse exposé sud-ouest -1 jardin de 186m² PRESTATIONS INTÉRIEURES: -Carrelage 60x60 et parquet massif -Menuiseries en aluminium -Volets ro

Projet de maison à Etercy Maison ossature, Maisons naturéa Découvrez ce projet de construction sur une parcelle de 667m2, dans un environnement privilégié. Caractéristiques de la maison à construire: • Maison de 96m² habitables • 45m2 Belle pièce de vie lumineuse et conviviale • 3 chambres à l'étage • 1 Salle de bain familiale • Garage • Construction en ossature bois française fabriquée localement Construire à Étercy, c'est choisir un cadre de vie paisible aux portes d'Annecy. Entre nature, qualité de vie et proximité des grands axes, la commune offre un équilibre idéal pour les familles souhaitant profiter d'un environnement résidentiel recherché tout en restant proches de leur lieu de travail. Projet personnalisable selon vos envies Les avantages de l'ossature bois: • Excellentes performances thermiques pour un confort optimal été comme hiver • Réduction des consommations énergétiques • Construction durable à faible empreinte carbone • Chantier plus rapide grâce à la préfabrication e

VIVEZ L'EXCEPTIONNEL DANS UN LIEU UNIQUE SUR POISY ! Cette villa d'exception, d'une surface développée de 245 m2 environ, sera composée d'un sous-sol complet d'environ 90 m2, d'un très bel espace séjour avec cuisine à l'américaine, d'une chambre master avec sa salle d'eau au rez, le tout avec accès sur terrasse et jardin, de trois belles suites avec dressings, deux salles de bains privatives à l'étage. Prix correspondant au lot Nr 2, incluant le ccmi, le terrain hors frais de notaire, l'assurance Do, les études de sol, vrd/terrassement estimés, taxes d'aménagement et raccordement. Dans l'intimité d'un site d'exception, soyez l'un des propriétaires privilégiés d'un projet immobilier unique, niché au coeur d'une adresse rare et confidentielle, le quartier recherché du Lachat à Poisy. Ici, chaque jour s'ouvre sur une vue imprenable: un horizon grandiose où se rencontrent la sérénité du lac et la majesté des montagnes. Seulement 4 terrains permettant l'édification de 4 villas d'exception,

Sur les dernières hauteurs de Poisy, soyez l'un des propriétaires privilégiés d'un projet immobilier unique, niché au coeur d'une adresse rare et confidentielle, le quartier recherché du Lachat à Poisy. Villa d'environ 125 m2, sur sous-sol complet de 60 m2 en sus, composée d'un très bel espace séjour avec grandes baies vitrées, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Très belles prestations. Terrain de 724 m2 (lot nr 3). Offrez-vous le luxe rare de vivre l'exceptionnel, dans un cadre préservé où nature, élégance et modernité se rencontrent et où chaque instant devient un art de vivre

Poisy, TRESORS IMMOBILIER vous propose cette authentique ancienne ferme datant de fin 1800, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseur, marchand de biens ou projet familial. Proposant actuellement 179m2 Carrez et 254m2 au sol, comprenant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC séparés, 5 dégagements, 2 cuisines, un cellier et un salon séjour. La propriété bénéficie également de surfaces aménageables supplémentaires permettant d'envisager différents projets de valorisation (fort potentiel patrimonial et locatif). Elle bénéficie également d'une cave, de trois places de parking extérieurs attribuées au logement ainsi qu'un garage triple fermé (possibilité de faire facilement deux garages fermés supplémentaire.) Pas de jardin. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités de développement dans un environnement prisé. N'attendez pas pour la visiter, Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy

REF 401AP EN EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement paisible et prisé, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger lumineux, véritable cœur de la maison, ouvert sur une magnifique terrasse avec pergola. Cet espace extérieur, arboré et entièrement clôturé, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'un chauffage au sol ainsi que d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement pratique complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing intégré, idéal pour optimiser l'espace de rangement. Une salle de bains fonctionnelle dessert l'ensemble des chambres. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accu

iad France - Magali Carle vous propose: Appartement duplex de 100m2 à Poisy – avec jardin, terrasse et garageVous cherchez une maison sans les contraintes d'un grand exterieur? Compromis idéal entre maison et appartement, dans un secteur calme et particulièrement recherché, le bien de 92m2 carrez se compose au niveau principal d'une entrée avec rangements, d'une belle piece de vie avec une cuisine ouverte toute équipée donnant accès à un exterieur soigné expo sud- ouest. À l’étage, un espace nuit bien partage entre trois grandes chambres et une salle de bains. Côté pratique: un garage spacieux de 20 m² ainsi qu’un stationnement privatif complètent ce bien.On aime:✨ Le calme du secteur✨ La maison récente et fonctionnelle✨ L’extérieur facile à vivre✨ La proximité des écoles, commerces et transportsUne maison idéale pour une vie de famille sereine, où tout est à portée de main… et où l’on se sent bien dès la première visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichag

Maison mitoyenne 4 chambres à Vieugy – Aux portes d’Annecy et du lac Découvrez cette maison mitoyenne de 116m² (113m² habitables) idéalement située à Vieugy, un secteur très recherché en Haute-Savoie, à seulement quelques minutes d’Annecy et du lac d’Annecy. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison allie charme, confort et modernité, parfaite pour une famille ou un pied-à-terre proche des montagnes. Caractéristiques de la maison - Superficie: 116m² sur 2 niveaux - 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC - Grande pièce de vie de 39m², lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin - Jardin clos de 110m², exposé Ouest pour un ensoleillement optimal - Salle de bains + WC et dressing à l’étage - Chauffage économique et performant: pompe à chaleur, chauffage au sol en rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage - Garage fermé + place de stationnement privée Un cadre de vie exceptionnel entre nature et ville Située à Vieugy, cette maison offre u

À quelques minutes d’Annecy, superbe potentiel pour cette propriété authentique dans un cadre de vie privilégié, au calme absolu au sein d’une nature préservée et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les reliefs environnants. À Poisy, cette grande maison familiale offre des volumes idéaux pour la vie de famille, avec deux appartements séparés, parfaits pour accueillir les proches, la famille ou envisager une location. Niché à l’écart des regards, il dispose de 11 pièces dont 8 chambres sur environ 220 m2 de surface habitable, un sous-sol complet avec un garage de plus de 30 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour réaliser pleinement son potentiel. à découvrir dès aujourd’hui. Son terrain remarquable d’environ 8 500 m2, dont une partie est constructible (possibilité de détacher deux parcelles), ouvre la voie à un projet familial d’envergure, avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Dependance, espaces annexes, et un environnement très paisible vienne

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 98 m², idéalement située sur la commune de Poisy. Avec ses 5 pièces bien agencées, cette propriété offre un espace de vie agréable et lumineux. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'intérieur moderne et soigné inclut une cuisine équipée et des chambres confortables, parfaites pour une famille. Le jardin clôturé de 250m² offre une intimité appréciable et un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute sécurité. Proche de toutes commodités, cette maison est une opportunité rare de vivre dans un quartier calme avec un accès à toutes les infrastructures nécessaires à une vie confortable

MARCELLAZ-ALBANAIS, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison de charme de 191m2 sur un terrain de 1657m2. Constituée de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, et d'une cuisine équipée donnant sur une pièce de vie aux murs en pierres, cette ferme rénovée allie la beauté de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Profitez également du jacuzzi abrité et d'un vaste terrain arboré, clôturé et piscinable. Garage double. Une grande terrasse en bois exotique sans vis à vis et avec vue sur les montagnes environnantes vous attend. Ce bien, idéalement située à 15 mns d'Annecy et 10 mns de l'autoroute est à découvrir sans tarder.. Mail: - EI RSAC 939034286 Annecy Stephane BROVARONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

maison neuf t5 5 pièces Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison jumelée à Poisy sur un terrain d'une surface de 432 m². Exposition Est, Sud et Ouest, ensoleillement total. Proximité axe pour accès autoroute. Maisons Alain Métral construira pour vous une maison en demi niveau, comprenant un espace à vivre lumineux d'une surface de 44 m², une suite parentale au demi niveau et à l'étage 3 chambres, un dressing et une salle de bains supplémentaire. Prestations de qualité. * Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors taxes au permis de construire, frais de notaire, cuisine, sol des chambres et peintures intérieur. Photo non contractuelle. Visuel généré par IA. Projet conforme à la RE2020. projet programme immobilier neuf à Poisy (Haute-Savoie (74) immo neuf immobilier

A 5 mn d'Annecy - POISY, belle maison cossue de 328 m2 habitables avec piscine, Située dans un environnement privilégié à Poisy, à seulement 5 minutes d'Annecy, cette maison d'une surface de 328 m2 habitables saura séduire les amateurs de volumes et de nature. Édifiée sur un terrain soigneusement entretenu de 2 339 M2 entièrement clos et doté d'une piscine chauffée, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse d'une surface de 68 M2 avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud. Une vue imprenable. La maison dispose de 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités, ainsi que de 3 salles de bains réparties intelligemment pour plus de confort et d'intimité. Une maison facile à vivre avec un agencement fonctiionnel, des prestations de qualité et un coût d'énergie maîtrisé (chauffage par PAC). Les plus: - Situation idéale, calme et résidentielle - Vue exceptionnelle sans vis-à-vis - Proximité immédiate d'Annecy et des axes principa

Nouveauté! Dans un quartier calme et résidentiel de Montagny-les-Lanches, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité cette belle maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 120 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à un spacieux séjour baigné de lumière. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un agréable jardin clos et arboré, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec accès direct à l'habitation ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures privatives. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire à

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres À la recherche d’un cadre lumineux, spacieux et paisible ? Cette villa de 214 m2 (dont 135 m2 habitables) offre un confort rare et des prestations pensées pour une qualité de vie optimale. DPE D. Les atouts intérieurs 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour faciliter le quotidien. Une mezzanine de 9 m2 dans l’une des chambres, parfaite pour créer un espace bureau, lecture ou détente. Un salon-séjour de 35 m2, lumineux et convivial, propice aux moments en famille ou entre amis. 2 salles de bain, garantissant fluidité et confort pour toute la famille. Double vitrage, assurant tranquillité et isolation phonique. Confort thermique Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale pour une chaleur douce et homogène. Poêle à bois en appoint, idéal pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver. Extérieurs soignés Un jardin de 850 m2, véritable espace de jeu et de détente. Une terrasse de 30 m2, parfaite pour

Réf:70427 Poisy, Maison composée de trois appartements, garages, sur environ 2000 m2 de terrain, constructible. A découvrir ! Frédéric VELLUT +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 6030€ ~ 8170€ - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Montagny les lanches, à 10mn d'Annecy centre,proche des commodités et accès autoroute, EXCLUSIF,l'agenceTRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle d'environ 160m2, qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'évolution.Implantée sur un superbe terrain plat, clos et joliment arboré d'environ 1104m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace.Spacieuse double pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi ouverte entièrement équipée, le tout ayant accès au jardin et terrasses. Chambre et salle de douche possible en rez de chaussée.La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec possibilité très simple d'aménager jusqu'à 5 chambres, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille ou envisager un espace indépendant (bureau, studio, suite parentale. ) Garage, plusieurs stationnements extérieur, piscine possible. N'hésitez pas à me, par mail. RSAC 791962327 Nathalie SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:-

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