8 387 propriétés à vendre à Chauvinière Nantes

Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans: remise de 2 500 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS (1) Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 2 pièces, prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie.Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie.Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investissement immobilier sécurisé, c'est la possibilité qu'offre Censity en Location Meublée Non-Professionnelle. C'est aussi la possibilité de louer votre bien librement à un membre de votre famille ou à un proche.(L'acquisition à Censity n'est pas éligible à la récup

NANTES SAINT PASQUIER. Située dans une impasse calme au pied de l'église Saint-Pasquier, cette maison en triplex de 136 m2 allie cachet ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée, rénové en 2024 avec une cuisine neuve et un parquet élégant, s'articule autour d'une pièce de réception en L traversante. Ce séjour lumineux s'ouvre directement sur une terrasse exposée Ouest, véritable havre de paix. Côté nuit, le premier étage dessert deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains (avec W.-C.) et une suite parentale avec dressing et sanitaires. Le dernier étage propose un espace bureau menant à une quatrième chambre au calme. La fonctionnalité est au cœur du projet avec une lingerie, une grande pièce de stockage et un garage attenant. Ce dernier dispose d'un accès piéton pratique pour les vélos, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant. L'ensemble de la propriété a bénéficié d'une rénovation totale en 2018, incluant la surélévation du garage. Cet

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Nantes-Breil Beau t3 situé au 1er étage d’une résidence de 1960. Il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec WC, de deux chambres, une cuisine aménagée, et une pièce de vie donnant sur un petit balcon. L’appartement est pourvu de placards dans l’entrée. D’importants travaux d’isolation phonique ont été effectué dans l’appartement avec factures à l’appuie. En annexe le bien dispose d’une cave et d’un emplacement de parking extérieur. DPE classé D en consommation énergie primaire (222). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum: 1540€ / an Maximum: 2130€ / an

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Nantes - Rond-Point de Rennes Maison BSR présente Raphaël, un appartement traversant situé au dernier étage, offrant une vue dégagée. Ce bien se situe à proximité immédiate des transports (C2 à 1 minute, tram 2 à 9 minutes), des commerces (place Saint-Félix, marché de Talensac ou place Viarme), des écoles et de toutes les commodités. Il se compose d'une vaste entrée avec placard où il est possible d'aménager un coin bureau, d'une pièce de vie sur parquet avec un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de WC indépendants et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un jardin commun à la copropriété, d'une place de parking et d'une cave. N'hésitez pas à contacter Maxime pour en savoir plus. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles: 1282 euros

INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN RENTABILITE DE 5,67 %. Locataire institutionnel en place depuis 2010, charges extrêmement faibles et aucun gros travaux à prévoir: un investissement patrimonial idéal pour percevoir des revenus immédiats tout en limitant les contraintes de gestion. LES CHIFFRES CLES - Prix de vente: 86 500 euros hors frais de notaire - Loyer mensuel: 409,57 euros hors charges - Revenus locatifs annuels: 4 915 euros hors charges - Rentabilité brute: 5,67 % - Rentabilité nette de charges: 5,46 % - Charges réelles propriétaire: seulement 185,07 euros par an, soit 15,40 euros par mois LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT - Locataire institutionnel en place depuis plus de 15 ans, offrant une stabilité locative rare. - Loyer garanti par l'association, même en cas de changement ou d'absence temporaire d'occupant. - Aucune vacance locative. - Travaux majeurs déjà réalisés: ravalement de façade et réfection de la toiture. - Charges de copropriété particulièrement faibles, préserva

Schuman / Gaudinière / Pont du Cens Idéalement situé proche des facs et écoles, à proximité des transports (ligne C2 notamment), et des commerces, cet agréable appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié et verdoyant: entre le parc de la Gaudinière et la vallée du Cens. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 2012, il se compose: d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée sur la pièce de vie en L où il est possible d'aménager un coin nuit / espace chambre. Aucun travaux à prévoir et libre d'occupation. Idéal pour loger un logement étudiant, pour un investissement locatif ou un premier achat. Possibilité de le transformer en T1bis voir T2. _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles: 600 euros. Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 87

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NANTES/LONGCHAMP NOUVEAUTE A vendre, au calme d'une avenue privée à deux pas des commerces et transports TRAM 3, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien seul sur le palier, offrant calme et intimité. Vous serez séduit, par le volume et nombreux rangements. L'appartement se compose d'un salon séjour très lumineux, profitant d'un agréable balcon exposé sud-ouest, offrant une jolie vue dégagée. d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu' un cellier pratique pour les machines. L'espace nuit, un dégagement avec grand placard, deux belles chambres,(possibilité d une 3 -ème chambres) et une salle de bains fonctionnelle dotée de nombreux rangements. Un garage fermé vient compléter ce bien, ainsi qu'une grande cave. Contact Françoise Mandret (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles: 1427 euros

Century 21 Nantes Longchamp vous propose: NANTES secteur Schuman, rue Hector Berlioz Situé au calme, en second rideau, venez visiter cet agréable appartement de 4 pièces d'environ 86 m² lumineux (exposé sud), en bon état général et bénéficiant d'un agencement optimal. Niché au 1er étage avec ascenseur, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un séjour baigné de lumière d'environ 23m² donnant accès à un balcon de 4,50m² offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée ainsi que son cellier - idéal pour du stockage et pour l'emplacement de la machine à laver ! Un dégagement avec placard dessert 3 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure et d'une grande cave de 7,55m². Local vélo au sein de la copropriété. L'appartement se situe au calme mais à proximité de tout ! La vie de quartier du Boulevard Robert Sch

NANTES - Longchamp / Gaudinière, à mi-chemin entre le Parc de la Gaudinière et les commerces du quartier Longchamp, proximité immédiate des transports et écoles, venez découvrir cet appartement T4 de 86 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée datant de 1970, en rentrait de voirie et très bien entretenue avec de nombreux espaces verts. Appartement bien configuré et extrêmement lumineux de par son côté traversant et son exposition Sud, il se compose: d'une vaste entrée avec placard donnant accès à la pièce de vie de près de 23m2 avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée séparée avec buanderie attenante. Nous retrouvons ensuite un dégagement avec placards, permettant de desservir trois chambres de superficies de 11m2 et une de 13,75m2 avec une avec salle d'eau privative. Pour finir salle d'eau et WC séparés. Pour votre confort, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition + une grance cave. CE QUE L'ON AIME: - La luminosité de l'app

Le cabinet Guerlesquin By Côme, vous propose à la vente un appartement T1bis de 32.13m2, situé dans le quartier des Universités. à proximité immédiate du quartier universitaire. Les facultés, les écoles supérieures ainsi que de nombreux commerces et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Au sein d’une résidence récente de 2013, bien entretenue, l’appartement se trouve au 4ème et dernier étage Il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau, puis s’ouvre sur une pièce de vie avec kitchenette et une terrasse. Un coin nuit vient compléter l’espace, permettant une séparation fonctionnelle des usages. Les points forts: - Emplacement privilégié, - 4ème et dernier étage, - Présence d'une terrasse, Visite virtuelle: N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations

Nantes - Américains: Au calme absolu, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, maison non mitoyenne, alliant luminosité et fonctionnalité. Doté d'un superbe jardin paysagé, ce bien de grande qualité en excellent état, bénéficie de beaux volumes, de nombreux rangements et de deux garages. Cette maison se compose de: Entrée avec rangements, vaste réception traversante sur parquets, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont suite parentale avec salle de bains, 2 salles d'eau, bureaux et 3 WC. Un sous-sol intégral complète cette maison avec deux garages + stationnements sur la parcelle, lingerie, et cave. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES - Boulevard Jean XXIII Maison ancienne en retrait du boulevard sur belle parcelle de + de 600m² exposé Ouest sans aucun vis-à-vis. De style nantaise, cette maison offre un sous-sol complet aménagé donnant directement sur un joli jardin sans vis-à-vis arboré clos de murs. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse donnant sur une salle à manger et un séjour traversant avec cheminée et parquets. Belle hauteur sous plafond. Au 1er étage, vous profiterez de trois chambres sur parquets, grande salle de bains avec douche et baignoire. Au 2ème étage, un palier dessert une grande chambre sur parquets et une salle de douche avec WC. Grande terrasse devant le jardin à l'arrière de la maison. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Garage. Sous-sol complet en rez-de-jardin. Très bon emplacement le long de la ligne 3 de Tramway. Commerces nombreux à proximité: Sainte Thérèse - Rond point de Vannes. Logement à consommation énergétique excessive: classe

Immo de France Ouest vous présente cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur. II est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée à partir du salon ouvrant sur le balcon orienté au sud. Il comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine avec cellier, deux chambres et une salle de bains. Vous apprécierez son emplacement qui vous assurera une qualité de vie certaine dans ce quartier très commerçant et très animé les week-end de courses. Rafraîchissements à prévoir. Charges annuelles: 1460 euros - Copropriété de 101 lots d'habitations En annexes: Garage et cave IMMO DE FRANCE OUEST - accueil téléphonique Du lundi au samedi de 8h à 19h

Nantes - Saint-Félix: Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, profitez d'une adresse privilégiée alliant le calme d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des douces promenades des bords de l'Erdre. C'est au sein de ce cadre de vie que se dévoile ce bel appartement, situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence récente de standing parfaitement entretenue. Ce bien à la clarté traversante séduit d'emblée par sa fonctionnalité et ses volumes harmonieux. L'entrée mène à un salon et à une salle à manger conviviale (pouvant aisément faire office de troisième chambre), ainsi qu'à une cuisine aménagée offrant la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie. Véritable atout, ces espaces de réception se prolongent vers l'extérieur pour vous faire profiter d'une vaste terrasse panoramique aux dimensions rares. Idéalement exposée ouest et sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les pais

Studio 17 m² - Proche Facultés - Nantes - EXCLUSIVITE- Morel & Henry vous propose ce studio de 17 m2, en très bon état qui bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, avec vue dégagée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La kitchennette est pratique et optimisée, tandis que la salle d'eau avec WC, complète ce bien. Grâce a sa localisation stratégique, ce studio est une excellente opportunité pour un étudiant, jeune actif ou pour un investissement locatif serein. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hesitez pa nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 26 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 628,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 82 000,00 euros plus 8,54% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 89 000,00 e

AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à frais d'Agence Réduits ! NOUVEAUTE Nantes FACULTES-PETIT PORT Au premier étage, Appartement T2 de 39 m2 avec terrasse, Idéal étudiant ou jeune actif. Situé sur campus universitaire Michelet Sciences, cet appartement T2 de 39 m2 avec terrasse privative est une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, ce bien se compose: * d'une pièce de vie lumineuse sur balcon * d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour * d'une chambre *d'une salle de bains-wc. *Un balcon *Une cave Emplacement recherché à deux pas du tram (ligne 2 arrêt Petit Port à 1 min à pied de l'appartement), des commerces, des écoles et des infrastructures universitaires. DPE: D (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles: 840 euros

NANTES - Bourgeonnière Hippodrome, dans une rue résidentielle, maison de 125 m2 sur parcelle close de 550 m2, offrant: une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre ou bureau avec salle d'eau attenante, un wc. A l'étage: 4 chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche) avec wc, un palier avec placard de rangement. Agréable parcelle où vous pourrez y cultiver votre jardin, profiter en famille et entre amis. Vous balader à l'hippodrome situé à proximité immédiate. Commerces à seulement quelques minutes à pieds (boulangeries, marché hebdomadaire, U express, pharmacie, etc.). Quartier familial. Ecoles publique et privée. Tramway et bus au bout de la rue. Rejoignez le centre ville en 20 mn en transports. Belle opportunité dans ce quartier. Classe énergétique C. Bon confort thermique. Chaudière gaz. Prix: 439 000 euros FAI (dont 17 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Nantes - Appartement T2- 40 m2- Parc de Procé Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cet appartement T2 d'environ 40 m² aux prestations soignées. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une large baie vitrée apportant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit propose une belle chambre avec salle d'eau attenante et WC, alliant confort et fonctionnalité. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. A visiter sans tarder! Prix: 138 000 Euros HAI- Honoraire 6 000 euros à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 132 000 Euros DPE C (112 kWh/m2 par an) GES C (20 kg Co2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 560 euros indexées aux

Nantes - Boulevard Gabriel Lauriol Maison BSR vous présente Thierry, un appartement de 43 m2 idéalement situé au petit port, à proximité immédiate des facultés, du tramway (ligne 2) et de toutes les commodités. Situé au 2ème étage d'une copropriété de 2009, cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un WC indépendant, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'une chambre avec placard intégré. La pièce de vie, exposée Sud-Ouest, dispose d'une cuisine ouverte et d'un balcon. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce bien convient aussi bien à un investissement locatif, grâce à la forte demande liée à la proximité des facultés, qu'à une résidence principale, de par le calme du quartier. N'hésitez pas à contacter Maxime pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles: 1250 euros

Nantes - Chézine: Environnement résidentiel intimiste, voisinage agréable et proximité immédiate du verdoyant parc de la Chézine, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant quiétude et accès rapide à toutes les commodités. C'est au coeur de ce secteur que se dévoile cette maison familiale en excellent état. Edifiée en 2000 et ayant bénéficié d'une surélévation et d'une rénovation récente de qualité, elle allie charme et fonctionnalité. Elle offre de très belles prestations contemporaines, incluant un système d'alarme et une domotique (pilotant notamment l'installation de chauffage et l'arrosage automatique). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une spacieuse pièce de vie, sublimée par une cheminée fonctionnelle, une buanderie, un bel espace bureau et à une cuisine aménagée et équipée. Ces espaces sont prolongés par une belle terrasse et un jardin à l'abri des regards, idéalement exposés ouest. A l'étage, l'espace nuit offre un palier qui dessert quatre belles chambres,