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Iad France - Mélodie Quintin vous propose: * À Vendre - Maison Familiale Rénovée 137 m² sur Terrain Exceptionnel de 7600 m² à Orliénas * Découvrez ce havre de paix alliant charme de l'ancien (1800) et confort moderne, idéal pour une vie de famille. - Espace lumineux et fonctionnel: 3 chambres + bureau (4ème chambre possible), séjour 40 m², cuisine équipée 20 m² - Confort & équipements: fibre optique, chauffage électrique, assainissement aux normes, garage - Terrain généreux en lisière de forêt et rivière: 7600 m² de jardin verdoyant, vue dégagée, cadre nature parfait pour enfants et animaux - Emplacement privilégié: calme absolu à 1 km des commerces et commodités Un véritable coup de cOEur pour une vie familiale paisible dans un cadre verdoyant. Contactez-nous vite pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informat

Dans le lotissement très recherché de la Chapelle aux Paons à Saint-Genis-Laval, découvrez cette maison familiale construite en 1981, nichée dans un environnement particulièrement privilégié, au calme absolu. La maison s'organise autour d'un vaste séjour double, lumineux et largement ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, offrant un espace fonctionnel au quotidien. De plain-pied, l'espace nuit accueille une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres, une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement: bureau, espace jeux, bibliothèque ou salon secondaire. Une chambre supplémentaire reste à terminer selon les besoins des futurs propriétaires. Des combles permettent également de bénéficier d'un précieux espace de stockage. La maison dispose par ailleurs d'un gr

Édifiée sur une belle parcelle paysagée de 2064m2, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur Lyon et Fourvière. L'emplacement offre également une excellente accessibilité, avec les lignes de bus 15 et 18 à proximité permettant de rejoindre rapidement le métro B ainsi que le centre de Lyon. La maison développe environ 145m2 habitables pour 215m2 de surface totale avec ses deux grands garages, et se distingue par ses volumes généreux ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée, d'environ 110m2 avec une hauteur sous plafond de 2,5m, constitue un véritable espace complémentaire. Il comprend actuellement environ 50m2 habitables avec une grande chambre et une cuisine et 60m2 de garages. À l'étage, vous découvrirez environ 105m2 habitables composés d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière, ouverte sur une terrasse de 16m2 avec vue sur Lyon. Plusieurs pièces bénéficient de cette vue dégagée. La hauteur sous plafond à l'étage est de 2,65m et de 4,5m a

Conseil or Immobilier vous propose: Rare sur le secteur ! Située en plein centre de Millery, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison familiale de 152 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et praticité. Édifiée sur un terrain clos de 403 m² agrémenté d'une piscine, elle séduira les familles en quête d'un bien de caractère où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une buanderie et un cellier attenants viennent compléter ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un espace bureau donnant accès à une terrasse parfaitement adapté au télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier étage accueille une magnifique suite de plus

Dans l'ancienne orangerie du château de la Damette, Venez découvrir ce magnifique T3 de 73 m² au 2e et dernier étage, rénové avec goût tout en préservant les poutres apparentes. Cet appartement dispose d'une entrée avec toilettes, d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée ouvrant sur une magnifique terrasse à vivvre et une partie nuit comprenant 2 chambres avec placards et une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz avec radiateur. Son atout majeur: une Grande terrasse de 47 m² sans vis-à-vis avec vue sur les lônes du Rhône et Lyon. La copropriété possède de beaux espaces verts communs, Le +: Vous bénéficiez d'un jardin privatif dans le parc de la copropriété et non attenant à l'appartement pour assouvir vos envies de potager ou de farniente sur un bain de soleil au vert Cette copropriété à taille humaine (7 logements) dispose d'un grand parking collectif pour vos véhicules. Contactez nous pour une visite ! Référence agence: 4050

69520 GRIGNY SUR RHÔNE - TERRAIN - AU CALME - FORT POTENTIEL - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette belle maison de type T4 et de 115m2. Édifiée sur un terrain de 657m2 cette dernière est composée au premier étage d'une superbe pièce à vivre de 40m2 traversante Est/Ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à une terrasse de 20m2. Par la suite vous découvrirez 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé. Au rez-de-chaussée se trouve une 3 ème chambre avec salle d'eau, un bel espace de stockage, un bureau, une buanderie et 2 garages pouvant accueillir vos véhicules. Vous apprécierez tout particulièrement son terrain plat de 585m2 parfaitement arboré pour profiter des belles journées d'été en famille. Situé à proximité des écoles, des commerces, de la crèche, des transports en communs et des axes autoroutiers. Taxe foncière 1200 euros. Doubles vitrages Pvc, volets battant

Iad France - Amandine Lombard vous propose: Villa d'esprit méditerranéen avec piscine, dans un écrin de verdure à Saint-Genis-Laval à proximité d'Oullins - Accès métro B 165 m² · 1 072 m² de terrain avec piscine Nichée dans le cadre exceptionnel de la Chapelle aux Paons, en fond de lotissement et en liseré de forêt, cette maison de 165 m² vous transporte dès le portail franchi. Façade rose pastel, toiture en tuiles, terrasse ombragée et piscine sans vis-à-vis composent une atmosphère de vacances permanentes, à deux pas de Lyon. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine indépendante. Une chambre parentale de plain-pied, avec sa salle de bains, complète ce niveau et offre un vrai confort du quotidien - pas d'escaliers à monter pour la chambre principale. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing se partagent une salle de bains et un WC indépendant. Et LA particularité qui change tout: une tour indépendante su

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité, au sein du lotissement prisé de La Chapelle aux Paons à Saint-Genis-Laval, une maison entièrement rénovée en 2026, offrant un cadre de vie rare sur un terrain paysager de 737 m². Cette maison d'environ 125 m² présente des volumes généreux et une configuration fonctionnelle adaptée à tous les besoins. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 41 m², composée d'un séjour cathédrale baigné de lumière, rehaussé par une cheminée et de larges ouvertures sur le jardin et la piscine ainsi qu'une agréable salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée se situe à proximité directe du séjour, facilitant l'accès à l'espace extérieur. Côté nuit, la maison propose actuellement à l'étage trois chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle de bains avec rangements intégrés. Une possibilité de quatrième chambre au rez-de-chaussée peut être envisagée en aménageant une partie du garage double existant

Je vous propose en exclusivité ce bel appartement de 90 m² avec loggia de 4m² pouvant accueillir vos amis pour un café partagé. Cet appartement traversant comprend également un garage ainsi qu'une cave idéale pour stocker vos affaires. Entièrement rénové et moderne, il offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 43 m² bénéficiant d'une cuisine entièrement équipée. Cette pièce ouvre, via deux baies vitrées d'angle avec double vitrage, sur la loggia de 4 m². L'espace nuit dispose de 3 chambres d'environ 9m², dont l'une peut être aménagée en un agréable bureau. La salle de douche à l'italienne de 3,50m² est moderne avec un meuble double vasque. Les toilettes sont indépendants. Un hall d'entrée avec une pièce pouvant servie à la fois de dressing et de cellier complète avantageusement ce bien des plus fonctionnels. Les plus: nombreux rangements, cave, garage, grand parc de 4 000 m² entièrement clos et paysagé, local à vélo, Copropriété de 50 logements. Un bien idéal pour une famille souhai

TALUYERS: dans un quartier résidentiel et calme au centre du village, villa de 140m2 sur un joli terrain plat et clos de 823m². Le sous-sol complet offre un garage, une pièce aménagée et chauffée de 30m², 2 autres pièces utilisées aujourd'hui comme atelier. L'étage offre une jolie vue dégagée, et comprend: entrée, pièce de vie avec cuisine US, le tout baigné de lumière et ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC. Terrain plat et clos. Référence agence: 18933

Au cœur du recherché Hameau de Brignais, découvrez cette charmante maison mitoyenne en parfait état (89 m² Carrez + 5 m² hors carrez + 16 m² de véranda isolée, soit 110 m² d'espace de vie). Un cadre de vie paisible à l'esprit 'cottage', au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée sans circulation devant la maison. Côté vie au RDC: - Entrée avec rangements, WC suspendu et espace cellier/buanderie. - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et poêle à bois. - Véranda lumineuse de 15 m² avec store banne prolongeant le séjour vers une agréable terrasse et un jardinet clos sans entretien contraignant. Côté nuit à l'Étage: - 3 chambres confortables dont une avec dressing sur mesure et les autres avec placards. - Grande salle de bains familiale (douche, baignoire et WC). Les atouts financiers & techniques: DPE en D (très bonne performance énergétique). - Charges de copropriété dérisoires: 266 € / an (seulement 22 €/mois !). - Aucun travaux à prévoir, double vitrage PVC. - Garage fe

Iad France - Frédéric Leroy vous propose: GRIGNY-SUR-RHÔNE - MAISON - T5 100 m² -Double terrasse 2PARKINGS - Cette maison de Grigny-sur-Rhône offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 100 m² implantée sur un terrain de 170 m². Construite en 1992, elle propose un agencement clair et fonctionnel dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine séparée, formant un ensemble de pièces de vie bien structuré. Un bureau complète ce niveau, adapté pour le télétravail avec une buanderie et un wc. À l'étage, 3 chambres confortables se répartissent autour d'un dressing pratique, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'ensemble offre une organisation intérieure pensée pour le quotidien d'une famille. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que 2 places de parking sécurisent le stationnement au quotidien. Le bien bénéficie également de la fibre optique, du

Cette maison individuelle de plain-pied de 106 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux au cœur de Montagny. Conçue sur un seul niveau, elle séduit dès l' entrée et par sa belle pièce à vivre spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux, et ses trois chambres confortables qui permettent d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. La maison se trouve dans un environnement tranquille, avec un stationnement sécurisé au sein de la propriété, ce qui renforce le sentiment de confort au quotidien. L'espace de vie a été pensé pour être à la fois pratique et plaisant, avec une grande pièce à vivre qui bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine équipée s'intègre dans cet ensemble et facilite l'organisation des repas. Une grande buanderie complète les pièces de service et permet de gérer facilement le quotidien. La maison dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées, pour plus de confort. Le tout est desservi par un couloir, ce qui offre une circ

ORLIENAS Située au cœur du village et au calme, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié sur une parcelle plate de 2700m². D'une superficie habitable de plus de 160 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour une famille avec ses 5 chambres et ses 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie. Vous apprécierez également son sous-sol complet, véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins (atelier, bureau, etc.). D'ailleurs un beau bureau lumineux est disponible au sous-sol. Implantée sur une magnifique parcelle, cette propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre du village. Côté performance énergétique, le bien se distingue par un excellent DPE classé C, gage de confort et d'écon

En pleine nature, à 8 mn en voiture du métro B et de l'hôpital Lyon Sud, proche de toutes commodités, venez découvrir et tombez sous le charme de cette Maison d'architecte type 6 de 210 m2 de plain pied sur un terrain de 2 133 m2 avec piscine 12 X 6 m. Construite en 1980, elle vous offre une majestueuse pièce de vie de 100 m2 avec sol en marbre, généreuses ouvertures donnant sur le jardin qui entoure la maison et cheminée à insert, avec une partie cuisine ouverte sur la salle à manger, et une buanderie. La partie nuit, entièrement rénovée avec sol en parquet, possède 4 chambres dont une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains et des toilettes desservant les 3 autres qui mesurent 20, 18 et 10 m2. Sous-sol complet avec garage et cave voûtée au cachet typé « taverne ». Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air (unité de jour changée en 2023), isolation des combles en laine de roche, rénovation et isolation de la terrasse, piscine au chlore l

L'excellence immobilière en viager: propriété d'exception située dans le secteur le plus prisé de Saint-Genis-Laval Age: Homme de 81 ans Bouquet: 474400 EUR Rente: 3679 EUR/mois Prix d'achat: 803520 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Saint Genis Laval Misez sur la tranquillité d'un quartier résidentiel à faible passage pour votre prochain placement immobilier. Cette propriété, entretenue avec soin et nichée dans un écrin de verdure, représente l'opportunité idéale pour un investisseur cherchant à conjug

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T3 de 57,93 m², idéalement situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée de 2013 en plein cœur d'Irigny. Ce bien rare combine le confort du récent avec une situation géographique privilégiée. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte. Le séjour donne un accès direct à une terrasse privative à l'abri des regards, offrant un espace extérieur calme et intime pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Classé C, le logement assure une excellente isolation. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau avec compteurs individuels pour une maîtrise précise de votre consommation. L'ascenseur dessert tous les niveaux jusqu'au sous-sol où vous disposez d'un garage privatif sécurisé. Un bien clé en main, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces et

ST -GENIS -LAVAL T5 transformé en T4 de 85 m², doté d'un balcon et d'une loggia. Il se compose d'un séjour lumineux et spacieux de 25 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage et une cave complètent ce bien, idéalement situé à proximité des commerces et des transports en communs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement 4 pièces de 78,81 m² Carrez, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, à deux pas du centre de Brignais. Vous serez immédiatement séduit par son calme, sa luminosité et sa vue dégagée. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée avec placards desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'un accès direct au balcon. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'environnement constitue également un véritable atout: vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et commodités, ainsi que du cadre verdoyant de la résidence, agrémentée d'un

DEJA VENDU ! Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69360 TERNAY Le HAUT - IMPASSE - VILLA RECENTE - CLASSE A - EXCELLENT ETAT - PLANCHER CHAUFFANT - PISCINE - SOUPLEX - AU CALME - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle villa contemporaine mitoyenne de type T4 de 100 m² sur son terrain de 320 m2 située dans une impasse au calme sur la commune de Ternay. Edifiée en 2025 avec des matériaux de qualité, cette dernière est composée d'un hall d'entrée donnant, à l'étage, sur une belle pièce à vivre cathédrale de 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et son accès à une terrasse de 30 m2 exposée Sud Est

Grigny-sur-Rhône, à une vingtaine de minutes de Lyon - Maison contemporaine construite en 2017 avec terrasse et jardin d'environ 80m2 - Mitoyenne par un côté, ses 103,10m2 habitables répartis sur deux niveaux la prédestinent à une famille, pièce de vie de 33,20m2 carrelée orientée vers la terrasse et agrémentée de larges ouvertures, cuisine communicante meublée et partiellement équipée, toilettes avec lave-main constituent l'ensemble du premier niveau. À l'étage, 3 chambres lumineuses dont 2 orientées vers le jardin, placards muraux et sol PVC, une salle de bain carrelée disposant de fenêtres verticales fixes. Les peintures dans leur ensemble viennent d'être refaites, store et volets extérieurs, chauffage individuel électrique. Enfin, 2 places de stationnement au sein de la copropriété optimisent le confort des lieux - Arrêt de bus 'Le Manoir' à 3mn à pied, gare TER à 2mn en voiture (11mn à pied) - DPE D - - Statut négociateur salarié

Iad France - Mélodie Quintin vous propose: * À Vendre - Superbe Appartement Traversant 72,6 m² Rénové à Grigny-sur-Rhône * Dernier étage, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable. - 3 chambres avec rangements, dont une avec balcon, séjour ouvert sur balcon avec vue verdure - Cuisine équipée moderne, salle d'eau récente, WC séparé - Exposition traversante (N, S, E) pour une luminosité optimale toute la journée - Confort thermique assuré par chauffage individuel gaz et chaudière récente - * Extras pratiques *: cave, buanderie / cellier, nombreux rangements, aucun travaux à prévoir - * Garage en option, en sus * À proximité des commodités et transports, un emplacement privilégié pour un cadre de vie agréable. Ne tardez pas, contactez-nous pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant m

Orpi vous propose en exclusivité une maison T5 d'une surface totale de 179m² sur son terrain de 914m², située sur la commune de Saint-Genis-Laval. Vous découvrez au premier étage: (surface d'environ 90m²) Une entrée avec placard desservant un beau séjour traversant et lumineux d'environ 40m² avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres et un WC séparé. Vous retrouvez au rez-de-chaussée: (surface total d'environ 90m²) Une grande pièce de 30m² avec une douche, une buanderie de 18m², un espace chaufferie, un WC séparé et un grand garage de 26m². Côté jardin: Vous pourrez profiter des beaux espaces arborés. Portail électrique avec deux places pour stationner en extérieur Le terrain vous permet de faire le tour complet de la maison.. Vous pouvez aménager les espaces de la maison en fonction de vos besoins. (par exemple, créer une pièce de vie au rez-de-chaussée). Nous avons particulièrement apprécié son potentiel et le jardin

Belle villa de construction traditionnelle située au calme dans une impasse résidentielle de 6 maisons, sur un joli terrain arboré de 800m² environ. Elle se compose de la manière suivante: - au rez-de-chaussée l'entrée de la maison desservant un grand garage carrelé de 68m² avec toilettes et point d'eau, la chaufferie/buanderie et une pièce pouvant servir de bureau - à l'étage la pièce de vie de plus de 30m² accède directement sur la terrasse ainsi que la cuisine attenante d'une surface de 16m². Un espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains Enfin, les combles ont été aménagés pour créer un bel espace en mezzanine de plus de 30m² au sol Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Côté pratique, plusieurs lignes de bus, à proximité immédiate, vous emmènent au métro ou au centre ville de Saint Genis Laval en 10'. Ecole et collège à proximité. Renseignements et visite virtuel

EXCLUSIVITÉ – Conseil Or Immobilier Dans le cadre exceptionnel d'un château réhabilité, notre agence Conseil Or Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 79,19 m², offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement sans vis-à-vis. L'espace nuit offre deux grandes chambres de 12,82 m² et 13,94 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 80 m², non attenant à l'appartement, idéal pour aménager un espace détente, profiter des belles soirées d'été ou encore créer votre propre potager. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts: - Appartement en excellent état - Très bon agencement - Belle luminosité - Environnement calme et arboré - Jardin privatif de 80 m² - Vue dégagée et absence de vis-à-vis - Cadre unique au sein d'un châ

EXCLUSIVITE - ECOTRANSAC– Idéalement situé en hyper centre de Vourles, dans une petite résidence de 5 appartements, Venez découvrir au 1er et dernier étage cet appartement traversant T2 bis de 44 m² (62 m² utiles) idéal primo accédant ou investisseur. L’appartement se compose d'une cuisine lumineuse de 17 m² avec la jouissance d’un petit balcon orienté EST. D’un chaleureux salon entièrement refait et d’une salle d’eau. A l’étage vous retrouvez une mezzanine pouvant servir de coin nuit ou bureaux et d’une grande chambre climatisée de 17 m² au sol avec de nombreux rangement. Entièrement rénové aucuns travaux à prévoir. Une place de stationnement complète ce bien. Chauffage électrique et climatisation. Faible charge 20 €/mois. Village, écoles, bus et commerces de proximité accessible à pied. Je suis à votre disposition pour toutes demandes d'informations. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA - - Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac., E-mail: - EI - Agent commercial - 82

Iad France - Frédéric Leroy vous propose: Maison Familiale AVEC VUE de 246 m², 4 chambres, 1 bureau, 2 niveaux de vie indépendants, sur un Terrain avec piscine de 1391 m² à Millery. Venez découvrir cette splendide maison individuelle située à Millery, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace et de calme. Construite en 1975, cette maison de 9 pièces spacieuses et lumineuses sur 2 niveaux, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Vous pourrez également profiter d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour de 38 m² donnant sur un balcon exposé sud est, une cuisine indépendante, un hall d'entrée, trois belles chambres supplémentaires avec une salle de bain. Un dressing permettra d'organiser vos affaires avec soin. De plus, une terrasse avec cuisine d'été

ORLIÉNAS – CHARME, CALME ET INTIMITÉ Située dans un quartier résidentiel et paisible, notre coup de cœur du moment porte sur cette maison ancienne entièrement rénovée, qui séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et son atmosphère intimiste. Développant 191m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée pleine de caractère avec WC, bureau, puis un agréable espace salon. La cuisine équipée avec son coin repas s'ouvre, grâce à une large baie vitrée, sur un patio lumineux et à l'abri des regards, véritable cœur de la maison. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une généreuse pièce de 22 m², actuellement aménagée en salle de jeux, ainsi que quatre chambres,2 salles d'eau et un WC indépendant. On aime particulièrement la terrasse qui surplombe le patio, offrant un espace extérieur supplémentaire et beaucoup de charme à l'ensemble. Côté pratique, la maison dispose également de deux espaces de rangement, parfaits notamme

A découvrir en exclusivité dans le charmant village de Solaize, au bout d'une impasse, une maison de plain pied d'environ 130m2, offrant un cadre de vie idéal. Un grand garage, une cave à exploiter, des combles aménageables sur une parcelle arborer d'environ 1150 m2 et en bonus un terrain piscinable. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.24%. Prix hors honoraires: 424981 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Amandine Lombard vous propose: MONTAGNY (69700) - Maison de village en pierre à personnaliser - 135 m² - 4 / 5 chambres Un cachet rare, une histoire à écrire. Au cOEur du village de Montagny, cette authentique maison en pierre vous ouvre ses portes. Volets bois, façade en pierres apparentes, poutres, cave voûtée: ce bien respire le caractère. Idéal pour les amoureux de l'ancien qui veulent créer un lieu de vie unique, à leur image. Ce qui fait la différence: 135 m² habitables sur 2 niveaux, avec de belles surfaces à vivre: séjour, salon cosy avec poêle à bois, véranda 4 chambres, possibilité 5 - de la place pour une famille, un bureau, des invités 2 cuisines et 2 salles d'eau - grande souplesse d'aménagement selon votre projet 260 m² de terrain arboré de l'autre côté de la rue, calme et agréable Garage 34 m² + appentis 22 m² sur cette même parcelle 2 caves voûtées - rangement ou cave à vin Possibilité de 2 espaces de vie indépendants - RDC déjà aménagé en logement autonome