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LYON 5 EN HAUT DE LA MONTÉE DE CHOULANS Au 5e étage avec ascenseur de la résidence Les Génovéfains, cet appartement traversant Est-Ouest de 92,58 m² Carrez profite d’une luminosité remarquable et d’une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Le panorama réunit Fourvière et les principaux repères de la Part-Dieu: le Crayon, les tours Oxygène et Incity. Sécurisée, arborée et de standing, la résidence est particulièrement bien entretenue et majoritairement occupée par ses propriétaires. Elle propose de vastes espaces verts, un terrain de tennis, un local à vélos ainsi que les services d’un gardien présent depuis de nombreuses années. UNE PIÈCE DE VIE DE PRÈS DE 44 M² Le salon-salle à manger de 43,79 m² bénéficie de larges baies vitrées et se prolonge par un balcon de 13,67 m² ouvert sur Lyon. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité: parquet en chêne massif, plafond tendu laqué, double vitrage, volets roulants électriques et stores extérieurs motorisés.

Située dans la résidence de la Calmeraie, résidence de standing au coeur de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce bel appartement de 91,10 m2 situé au 2e étage sur 4. Appréciée pour son calme, sa qualité de vie et ses vastes espaces verts soigneusement entretenus, la copropriété offre également trois courts de tennis réservés aux résidents. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée particulièrement agréable. Vous découvrirez une pièce de vie confortable, une cuisine indépendante en bon état, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains récemment rénovée avec des prestations soignées ainsi qu'un WC indépendant. Plusieurs travaux d'amélioration ont déjà été réalisés pour un confort optimal: menuiseries double vitrage de qualité, volets roulants électriques et climatisation. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement commerces, transports, établissement

69340 FRANCHEVILLE SECTEUR LE CHÂTER – DUPLEX T4 117M² AU SOL (109M² CARREZ) – 3 BALCONS – 3 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE PRIVATIF & CAVE – DPE C – VUE DÉGAGÉE Vivez l'Ouest lyonnais au calme, le confort du tout à pied en plus. Yann Duranton et Efficity ont le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 117 m² au sol (109 m² Carrez), niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence arborée, calme, sécurisée de bon standing avec ascenseur. Un bien familial idéal alliant beaux volumes, luminosité et prestations soignées. 3 BALCONS BAIGNÉS DE LUMIÈRE & VUE DÉGAGÉE Le cœur de cet appartement Une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, prolongée par 3 balcon sans vis-à-vis direct. Le privilège absolu: Un dernier étage baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest et au calme absolu. UN AGENCEMENT FAMILIAL & OPTIMISÉ Espace Nuit & Travail: 3 chambres confortables, un espace bureau dédié, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC (dont 1 indépendant). Confort Moderne: Climatisati

Chavril - T2 Bis rénové & balcon - Idéal investisseurs & primo-accédants Venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 50 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon – Vue imprenable sur les Monts du LyonnaisSitué au sein de la résidence familiale du 'Petit Chavril”, l'appartement dispose d'une double orientation Nord Ouest et est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert sur un balcon à l'Ouest, d'une chambre également exposée à l'Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète ce bien. Stationnement libre.DPE D (en cours de mise à jour).Copropriété de 370 lots.Charges annuelles de copropriété: 1800 euros comprenant eau chaude, eau froide, chauffage collectif gaz radiateur, espaces verts et parties communes.Procédure en cours: Non.Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, 08Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le

Envie de fraîcheur, d'espace et de verdure, sans vous éloigner de Lyon ni renoncer au confort du quotidien ? À seulement 10 minutes à pied du métro B, cette maison bourgeoise offre une alternative rare pour celles et ceux qui souhaitent quitter l'appartement en ville pour vivre en maison, avec un vrai jardin, tout en gardant les commerces, les écoles et les transports accessibles à pied. Avec près de 200 m² au sol, 5 chambres, 2 bureaux, un garage, une cave et un jardin arboré de 632 m² préservé des regards, elle réunit les ingrédients d'une vraie vie de famille au coeur d'Oullins. Parquet, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond apportent tout le charme de l'ancien. Les volumes permettent d'imaginer une maison confortable et adaptée à vos besoins: grande pièce de vie, suite parentale, espaces télétravail, salle de jeux ou chambre d'amis. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image, entre cachet, confort et potentiel

Maison à vendre à Oullins – env. 203 m², 4 chambres, 3 studios indépendants, jardin et garage* À *Oullins-Pierre-Bénite*, secteur Oullins, à la limite immédiate de *Saint-Genis-Laval*, cette maison familiale des années 1930 développe environ *203 m² habitables* sur un terrain arboré d'environ *900 m²*, à 8 à 10 minutes à pied du *métro B Oullins Centre*. Sa configuration évolutive permet différents projets: maison familiale, habitation avec revenus locatifs, investissement locatif, coliving ou activité professionnelle sous réserve des autorisations nécessaires. La partie principale comprend *4 chambres*. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour avec parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse ombragée et un jardin exposé est, une chambre avec rangements et une salle d'eau totalement rénovée avec WC. À l'étage, un second salon dessert trois chambres et une seconde salle d'eau totalement rénovée. Les combles aménagés offrent environ 40 m² au

Béatrice GABARDO Immobilier vous propose en exclusivité, cette belle maison rénovée sur la commune de St Genis Laval avec terrain de 659m² dans un secteur prisé et au calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, wc, garage double et patio. A l'étage 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain avec wc, et un dressing. Pour tout renseignement ou visite contactez Béatrice GABARDO

MESSIMY, très beau projet de maison neuve de 87m² + garage 24m² sur terrain 292m²: Vaste séjour-cuisine usa 36m², cellier, wc. A l'Etage: 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Très belles prestations. Prix: 363 500€ frais d'agence compris(charge vendeur) Ce prix inclus les frais de notaire, VRD et TLE Régie BCP Bonnefoy Carrier Peret FRANCOIS BRACONNIER Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Conseil Or Immobilier vous propose: Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-Laval, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun TCL, cette propriété offre un cadre de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 660 m², cette maison développe une surface habitable principale d'environ 102 m² et bénéficie d'un sous-sol complet de 52 m² ainsi que de nombreuses dépendances. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux/salle à manger et cuisine avec accès à une terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage on retrouve trois chambres, une salle de bains avec wc, offrant une distribution idéale pour une famille. Le sous-sol de 52 m² permet de disposer d'importants espaces de stockage, d'un atelier ou d'un garage selon les besoins. Un véritable atout de cette propriété réside dans sa seconde partie indépendante d'environ 65 m². Cet espace offre de mul

Hamac vous propose Un appartement T3 d’une superficie Carrez de 67 m², situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée. Le bien se compose d’une entrée donnant accès à un séjour de 25 m², d’une cuisine séparée et équipée avec une loggia fermée attenante, de deux chambres de 9 m² et 11m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en très bon état général et dispose d’un chauffage individuel électrique. Un projet d’isolation par l’extérieur, la pose d’une VMC, la reprise de l'étanchéité des toîts ainsi que le remplacement des portes d’entrée de l’immeuble sont actuellement en cours et pris en charge par les propriétaires actuels. L’appartement se situe à proximité du village de Sainte-Foy-lès-Lyon, avec l’arrêt de bus C19 à quelques minutes à pied de la résidence. Une cave en sous-sol complète le bien. Stationnement libre au sein de la résidence. Pour tout complément d’information, veuillez contacter Anthony RIBEIRO au. La présente annonce immobilière a été rédigée s

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET SOUCIEU - Orliénas: Ancien corps de ferme rénové 166 m² (DPE B) - Terrain 3 665 m² et Dépendances 70 m² au calme absolu Description: L'agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest vous présente en EXCLUSIVITÉ cette perle rare située sur la commune très recherchée d'Orliénas. Laissez-vous séduire par cet authentique corps de ferme entièrement rénové d'une superficie habitable de 166 m², niché au coeur d'un environnement campagne idyllique, au calme le plus complet et sans aucune nuisance, tout en restant à seulement 3 minutes en voiture du centre du village. Implanté sur une magnifique parcelle arborée de 3 665 m², ce bien allie à la perfection le charme de la pierre et d'excellentes performances énergétiques (DPE classé B / GES A). AGENCEMENT ET VOLUMES Au Rez-de-Chaussée: Espace de vie: Un séjour chaleureux avec cuisine équipée de 35 m², complété par un salon douillet et séparé de 26 m². Espace parental: Une suite parentale de 17 m² de plain-pied avec sa salle d'eau pri

Sainte Foy Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement situé à Tassin la demi lune.En étage élevé au sein d'une copropriété de bon standing, cet appartement ravira les plus exigeants en terme de luminosité.Après une entrée soignée, vous découvrirez un spacieux séjour double, baigné de lumière et ouvrant sur une belle terrasse plein sud. La cuisine, récente et contemporaine, est ouverte sur le séjour et inclus un espace pour vos repas en famille.Un espace bureau de belle taille peut facilement devenir une chambre supplémentaire.L'espace nuit est séparé de la pièce de vie et propose une chambre avec placard, une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Des toilettes, placards et dégagements complètent ce bien en parfait état.A proximité immédiate des transports (bus et tram-train), des commerces et des écoles, vous ne serez qu'à courte distance des accès vers Lyon. Pour votre confort, une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-so

iad France - Florence Anterieux vous propose: OULLINS - METRO B - T5 90M² - APPARTEMENT RENOVE - BALCON - CAVE - GARAGE - PARKING Situé à Oullins, cet appartement lumineux de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et bien desservi, à seulement 400 m des lignes TCL, 900 m du métro B et à deux pas des écoles (200 m) et des commerces (300 m). Avec ses 90 m² habitables répartis sur un seul niveau au 2e étage d'une résidence sécurisée bien entretenue, le bien rénové propose un agencement optimisé avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une belle rénovation. Pour votre confort, le logement est équipé de la climatisation, de la fibre optique, d'une VMC et du chauffage collectif. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un local vélos. L'appartement bénéficie d'un balcon et le parc paysager permet de profiter d'un environnement champêtre. L'ensemble est complé

Située en plein coeur de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate du centre-bourg, cette ancienne bastide réhabilitée par un architecte propose une alliance réussie entre le cachet de l'ancien et une écriture contemporaine. Elle offre un cadre de vie familial privilégié, au calme, profitant d'une vue dégagée sur les Alpes tout en restant connectée à la vie urbaine à moins de 10 minutes à pied du métro. L'entrée dessert un double espace de réception baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur. L'atmosphère chaleureuse est marquée par la présence de matériaux nobles, notamment la pierre de Bourgogne au sol et les poutres apparentes conservées. Dans le prolongement, une cuisine dînatoire sur mesure s'articule autour d'un plan de travail en pierre. La configuration permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale et une seconde chambre situées au rez-de-chaussée. À l'étage, le coin nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires. Une vaste salle de jeux et un espace home cinéma,

SAINT-GENIS-LAVAL -Clos Chaurand Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate des commerces, des écoles (Mouton, Jean Giono. ), des transports, Invest'im vous propose cette agréable maison de plain-pied de 63 m² Vous découvrirez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis et exposé plein Sud, véritable havre de paix. Une cour permet le stationnement d'un véhicule et un abri de jardin complète l'ensemble. Une maison rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations, obtenir des informations ou organiser une visite, contactez Invest'im au. Invest'im, présent sur votre secteur depuis 1994. Estimation offerte sous 48 heures. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 798289740 - LYON

Idéalement situé au coeur de Francheville Le Haut, à quelques pas des commerces, écoles, services et transports, cet appartement T4 de 84 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au sein de l'Ouest Lyonnais. Situé dans une copropriété à taille humaine, ce bien lumineux offre une belle pièce de vie ouverte comprenant un salon-séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle. Les nombreuses ouvertures apportent une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, à l'exercice du télétravail ou à un projet patrimonial de qualité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin privatif non attenant constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement est l'un de ses principaux atouts. En plein centre de Franch

Exclusif - Appartement T4 Lumineux - Rénové avec Goût Appartement T4 de 64 m², récemment rénové en 2025, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de modernité. Lumineux & traversant. Grande Pièce de Vie Séjour Cuisine de 32 m2. Au Second, les trois Chambres, la Salle de Bains & le WC. Espaces intimes et confortables. Un stationnement intérieur est inclus pour votre commodité. La Vue sur la Cour apporte une touche de tranquillité et l'Exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une hauteur sous plafond de 2,30 m, cet appartement offre un sentiment d'espace. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové avec des matériaux de qualité. Idéal également pour Investissement Locatif ! Appartement soumis au Régime de Co-Propriété avec 4 Lots. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités: Arrêt de Bus devant la Place, une crèche à 5' à pied, une maternelle et une école élémenta

SAINTE FOY LES LYON, commune prisée en première couronne de l'ouest Lyonnais, une résidence SLC PÏTANCE intimiste et de très bon standing. ACTUELLEMENT: PROMOTION DE 10 000 EURO PAR PIECE ! Appartement T4 d'une surface habitable de 84.50 m2 spacieux: entrée, belle pièce de vie et cuisine US ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, toilettes indépéndantes, buanderie, rangements. Chauffage pompte à chaleur avec rafrichisseur. Un garage double en sous-sol. Prestations de haute qualité, matériaux de qualité supérieure, environnement résidentiel et emplacement prisé, calme et verdure. Proximité à pieds des commerces, marchés, écoles, transports, parcs. 14 Lots principaux, pas de procédure en cours. Honoraires à charge du vendeur. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux /04/78/47/57/51

FRANCHEVILLE, à proximité immédiate des commodités, au calme, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette très belle maison ancienne entièrement rénovée d'environ 175m2. Edifiée ans les années 1900, elle a été agrandie récemment, et s'élève sur une parcelle de 1000m2.Elle se compose comme suit: - au Rdc: entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, wc, - au R+1: 3 chambres, 1 salle d'eau indépendante, 1 très belle suite parentale avec salle de bains et dressing, au R+2 combles aménagés en rangements. Les extérieurs se composent d'un jardin, ofrrant une vue dégagée, d'une terrasse, d'un carport pour plusieurs voitures. Intégralement rénovée, offrant des prestations de grande qualité et une décoration soignée elle ne nécessite aucun travaux; DPE D GES D. Votre contact: Véronique Pitiot-Cornut: Prix incluant les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À deux pas des commodités et des transports, découvrez ce charmant studio en duplex/mezzanine de 17,60 m² au sol complété par une mezzanine de 4,5 m² non carrez, offrant un cadre de vie agréable et optimisé. Le véritable atout de ce bien: un magnifique jardin privatif de 110 m², rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. L’appartement, entièrement meublé et équipé, se compose: - d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, - d’un espace nuit en mezzanine, - d’une salle d’eau moderne avec WC, - ainsi que de nombreux rangements. Prestations: - Climatisation réversible / pompe à chaleur - Double vitrage - Cuisine équipée: plaques, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière, lave-linge… - Mobilier complet inclus Investissement locatif sécurisé Bien vendu loué en LMNP avec un loyer actuel de 695 € charges comprises. Informations financières - Prix: 140 000 € - Charges de copropriété: environ 260 € / trimestre - Taxe foncière: 303 € - DPE: C (nouvelle étiq

Venez découvrir cet appartement en centre ville dans la grande rue proche de toutes les commodités commerces et transports. L'arrêt Orsel (ligne C10, 36, 63, 88) est au pied de l'immeuble, et la gare d'Oullins Metro B et SNCF train (ligne Perrache-Saint Etienne) se trouvent à 5 minutes. Ses parquets bois et sa cheminée, lui confère un charme tout particulier de l'ancien. Avec ses 48 m² habitables, cet appartement offre un espace de vie agréable avec: - Une pièce de vie de 14 m² baignée de lumière, avec son alcove qui s'aménage en chambre, - Une cuisine séparée et équipée de 10 m² avec une alcove, - Une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité, - plusieurs placards ainsi qu'une cave pour vos rangements. Les charges mensuelles de copropriété sont très raisonnables avec seulement 50 €/mois. Cet appartement peut devenir un investissement pertinent en raison de la demande forte d'appartements à louer sur Oullins. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l

Au 6 rue de la Commune de Paris à Oullins, au sein de la résidence Les Jardins de l'Yzeron, cet appartement de 79.83 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur offre de beaux volumes et un véritable potentiel de personnalisation. L'entrée spacieuse dessert un salon bénéficiant d'une vue dégagée avec balcon, une chambre et une cuisine indépendante de près de 10 m². Si vous souhaitez un salon plus spacieux, il peut être agrandi avec la chambre contiguë. Un espace nuit propose ensuite deux chambres avec un balcon commun, un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparés. Après quelques travaux de rafraichissement (la cuisine et la salle d'eau), cet appartement constituera une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Sa distribution fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille, mais également à un projet d'investissement. Une cave complète ce bien et une place de parking privative est disponible en sus. Vous apprécierez cet emplacement pratique, à proximité des écoles

EXCLUSIVITÉ – SAINTE-FOY-LÈS-LYON – LA PLAINE / CHANTEGRILLET Maison familiale de 128,67 m² – Terrain de 1 005 m² – 4 chambres – Garage – Fort potentiel Dans le secteur recherché de La Plaine / Chantegrillet, découvrez cette maison de caractère de style chalet, édifiée en 1957 sur une belle parcelle de 1 005 m². Développant 128,67 m² habitables, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur un balcon à vivre, d'une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, accessible depuis le séjour, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec point d'eau, ainsi que deux greniers offrant des espaces complémentaires particulièrement intéressants. Le sous-sol constitue un véritable atout: il accueille un espace indépen

DPE en C, secteur résidentiel d'Oullins au calme et 15 minutes du centre ville de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une solide maison d'achitecte des années 60, édifiée sur deux niveaux et distribuant 220 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 56 m2 est oraganisée autour d'une cheminée avec un coin repas et un coin salon avec accès jardin. La cuisine de 18 m2 est indépendante et ouvre sur la terrasse au sud. Grand espace cellier et buanderie attenant à la cuisine. Deux pIèces dèjà existantes offrent la possibilité de créer une suite parentale. L'étage vous permettra d'accéder à une superbe terrasse, à ciel ouvert, d'environ 50 m2, au milieu des cèdres. Vue sur la colline de Sainte-Foy les-Lyon. Vous profiterez de cinq chambres, dont une suite parentale, et d'une salle d'eau indépendante. La parcelle arborée pourra accueillir une piscine sur la partie sud du terrain, face à la maison. Projet photos 3D. DPE: C et A (153/4). Chauffage par pompe à

CLCV Immobilier vous propose de découvrir cette jolie maison située dans le quartier Perron-Garanjou, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux zones commerciales. Édifiée sur un terrain de 524 m², cette maison de 100 m² est nichée dans un véritable écrin de verdure, au calme d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1986 et bénéficiant d'extérieurs récemment rénovés, elle séduit par ses nombreux atouts. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée, prolongée par une véranda de 15 m². Cet espace convivial s'ouvre sur l'arrière de la maison, idéal pour profiter de repas en famille ou entre amis et organiser de chaleureux barbecues en toute tranquillité. L'espace nuit, volontairement séparé des pièces de vie pour préserver votre intimité, se compose de chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le véritable atout supplémentaire de cet

Uniquement Chez Sélection Immobilier: Au calme absolu en fond d'impasse, maison traditionnelle d'env 100 m² habitables sur beau terrain arboré de plus de 1620 m². Cette maison offre une pièce de jour exposée sud/ouest de 38 m², donnant sur grande terrasse, une cuisine indépendante de 16 m² environ (possibilité de ne faire qu'une grande pièce de vie de 48 à 60 m² au total), une entrée avec placard, 2 chambres en parquet chêne sur lambourdes en parfait état (12 et 15 m²), une salle d'eau avec fenêtre, WC séparé. Belle hauteur sous plafond de 2.70 M. Sous-sol complet, entièrement carrelé, sauf cave sur terre battue, avec espace buanderie, et garage pour 2 voitures. Garage supplémentaire de 23 m², séparé de la maison, avec fosse à vidange. Adoucisseur d'eau. Double vitrage. Puits. Boulodrome. Jardin arboré avec tilleul, cerisiers. DPE G, audit énergétique effectué. Maison de 1ère main, construite en 1968, offrant un beau potentiel après travaux (chauffage, cuisine, réaménagement, peintures

Exclusivité – Saint-Genis-Laval – Appartement lumineux avec balcons et fort potentiel En exclusivité, Jérémie Bittoum vous propose cet appartement traversant de 62 m², situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, en plein coeur de Saint-Genis-Laval. Actuellement configuré avec un séjour double lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie, l'appartement offre la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, idéal pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image. Vous apprécierez ses deux balcons, sa luminosité, ainsi que ses annexes rares en centre-ville: stationnement privatif et cave. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et à 5 minutes à pied de l'hôpital Lyon Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une co

Dernier étage avec terrasse de 37 m² dans résidence de standing confidentielle Au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Sainte Foy-lès-Lyon, découvrez ce spacieux appartement T4 situé au sein d'une résidence intimiste de standing construite en 2001, composée de seulement 25 logements repartis en 2 bâtiments Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement particulièrement fonctionnel de ce bien. Le hall distribue harmonieusement l'espace de vie et le coin nuit. La pièce de vie d'environ 30 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur une exceptionnelle terrasse de 37 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, reliée au séjour par une élégante verrière esprit atelier, offre un espace convivial et contemporain. Un cellier complète cet espace pour davantage de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de

CARRIER IMMOBILIER vous propose, au coeur de Francheville, ce plateau d'environ 44 m2 situé au 2ème étage, offrant une belle opportunité de création et de valorisation. Le bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports de la commune. Il constitue le lot no5 d'une opération immobilière portant sur un immeuble comprenant plusieurs logements ainsi qu'un local commercial. ESPACE A CONCEVOIR ENTIEREMENT: Vendu sous forme de plateau à aménager, ce bien permet à son futur propriétaire de concevoir librement son intérieur selon son projet: résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La projection d'aménagement présentée dans l'annonce permet notamment d'imaginer: - un espace principal d'environ 14,5 m2, pouvant accueillir une cuisine et un espace de vie; - deux espaces d'environ 10,8 m2 et 11,6 m2, pouvant être distribués selon les besoins en chambre, bureau, séjour ou espace nuit; - une salle d'eau / salle de bains; - un

À seulement 18 km de Lyon, au calme absolu et à l’abri des regards, propriété d’exception au cœur d’un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 2 500 m², cette demeure développe 308 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Conçue pour une vie familiale harmonieuse comme pour recevoir avec élégance, elle propose 9 pièces principales, plusieurs suites, un studio indépendant et de superbes espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 82 m², comprenant salon et salle à manger, largement ouverte sur une terrasse de 57 m². La cuisine aménagée et équipée de 18 m² se prolonge par une terrasse couverte de 20 m², idéale pour les repas d’été à l’abri du soleil. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle, une première suite avec chambre, salle de douches, dressing, vestiaire et toilettes, ainsi qu’une élégante galerie desse