4 263 propriétés à vendre à Champcelée

SUILLY LA TOUR. Venez découvrir cette charmante maison de village avec chambres de plain-pied et un petit jardin à l'arrière. Située à seulement 2 minutes de Donzy et ses commodités, elle dispose d'un séjour/cuisine spacieux de 25 m², deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau/WC. Deux belles chambres à l'étage avec mur en pierres et cheminées. Le petit jardin à l'arrière est parfait pour se détendre au calme. De plus, la maison dispose de deux places de parking devant et est reliée au tout à l'égout. Située à 15 minutes de Cosne sur Loire, de l'autoroute A77 et à seulement 1h30 de Paris Sud, ce qui la rend facilement accessible. N'hésitez pas à venir la découvrir ! Bien proposé par Stéphanie CHARVIN EI, agent commercial (RSAC 840106561)

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison rénovée avec dépendances à Suilly-la-Tour À Suilly-la-Tour, dans la Nièvre, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée offrant environ 118 m² habitables, trois chambres, de nombreuses dépendances et un important potentiel d’aménagement. Son cachet préservé, son excellent état général et son environnement naturel en font une propriété adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de campagne en Bourgogne. Édifiée sur une parcelle d’environ 635 m² exposée sud-ouest, cette maison avec jardin bénéficie d’un extérieur agréable. À l’arrière de la propriété, le terrain est bordé par un ruisseau qui renforce le caractère naturel du lieu. Un puits complète cet espace extérieur. La propriété comprend également une grange d’environ 42 m² et un atelier d’environ 21 m². Ces dépendances offrent de multiples possibilités pour abriter des véhicules, créer un espace de bricolage, stocker du matériel ou développer un projet per

À Suilly-la-Tour, venez découvrir cette maison de 126 m² habitables implantée sur un terrain de 899 m².Elle comprend une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un garage. L'étage offre un beau potentiel avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau et un deuxième WC.Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos envies. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à un artisan recherchant un bien avec du potentiel.Les plus: garage, terrain de 899 m², fibre disponible, chauffage électrique, DPE D, logement libre de toute occupation.À noter: maison mitoyenne des deux côtés, droit de passage, fosse septique et travaux à prévoir.Une belle opportunité à saisir pour créer un bien à votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 70 000 €Honoraire

Située dans un village paisible et verdoyant, cette charmante maison T4 de 66 m2 habitable (ref:10571) vous séduira par son environnement agréable. Habitable de plain-pied et isolée sur le plan thermique, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 21 m2 avec insert récent, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique. Au premier étage, un palier aménagé dessert une deuxième chambre confortable. Vous profiterez également d'un jardin clos d'environ 165 m2, idéal pour les beaux jours, ainsi qu'un garage indépendant de 14 m2. Cette maison est parfaite pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un cadre de vie calme et agréable. Tous les détails sur www.immoberrynivernais ref.10571 et par téléphone

Achat / Vente maison t10 10 pièces Ancien corps de ferme totalement rénové avec goût, disposant d'une surface habitable de 251 m² avec un DPE en C ! composé d'une cuisine aménagée avec son bar et son four à pain, un séjour lumineux avec poutres/pierres apparentes, un salon avec cheminée, une cuisine d'été ouvrant sur sa terrasse en pierre de Donzy, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bains, 2 w-c indépendants, une buanderie et une chaufferie. A l'étage: un palier avec rangement desservant une mezzanine ainsi que 2 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau/w-c. Grenier. Caves voutées. Pour votre confort vous découvrirez un parc arboré et clos d'environ 3800 m² avec puits sur lequel se trouve un garage/atelier de 75 m² (grenier au-dessus), une annexe indépendante servant de bureau. Bûcher, abris de jardin et petites dépendances. Chauffage central GAZ de ville, visiophone, portail électrique et bien sûr cette maison est reliée au tout à

Domaine de 9 hectares environ situé au coeur de la campagne, entre GARCHY et SUILLY LA TOUR. Possibilités à de nombreux projets de vie, avec son cadre unique comprenant quasiment 9 hectares entièrement clos et arborés et un ensemble de bâtiments importants. La propriété se compose d'une maison de maitre de 300 m2 habitable, au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine salle à manger, un salon, quatre belles chambres, une salle d'eau, un grand bureau, une réserve et une chaufferie. A l'étage, un couloir qui dessert un grand salon, wc, cinq chambres avec lavabo, deux petites salle d'eau et un grand grenier. La maison offre de beaux volumes avec de grandes pièces et une hauteur sous-plafond importante, menuiseries en double vitrage, deux belles dépendances pour une surface d'environ 110 m2. La propriété dispose de 2317 m2 de bâtiments: Le premier bâtiment de 360 m2 est le réfectoire avec une grande cuisine professionnelle, chambre froide, réserves, laverie ainsi que des sanitaires. Le seco

Achat / Vente maison t4 4 pièces Charmante maison de plain pied située à Suilly-la-Tour (58150). Cette maison de 93 m², à rafraîchir, offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon idéal.Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un espace de vie convivial. Une terrasse pour les barbecues en famille, un beau jardin de 2400 m² arboré, sans vis à vis. Un espace couvert qui devait accueillir une véranda est à terminer. Vous trouverez également de grandes dépendances et une petite maison à transformer en chambre d'amis ou petit gîte.Idéalement située en bout de chemin, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. Donzy et son supermarché, école et médecin se trouve à 8 minutes en voiture. 15 minutes de Cosne sur Loire et l'A77, 1h30 de Paris sud. Ne manquez pas cette opportunité ! Suilly-la-Tour (58150)

Située à Donzy (15 min de Cosne-Cours-sur-Loire et 2h de Paris), proches des principales commodités du village tout en étant située dans une rue très calme, cette maison de 55 m² habitables, sur sous-sol intégral, à finir de rénover, est implantée sur un terrain de 843 m² clos et arboré. Elle se compose comme suit: RDC: •Pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine •2 Chambres •Salle d’eau ou de bain (au choix car à terminer) •WC Sous-sol intégral (rez de jardin): •Garage •Espace de rangement Extérieur: •Garage indépendant supplémentaire * Huisseries double vitrage * Fibre * Assainissement individuel (à revoir) * Ancienne chaudière Fuel (non opérationnelle) * Travaux à prévoir Vidéo de présentation sur demande. Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations. Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 39 900 € Honoraires charge vendeur Con

VIAGER OCCUPÉ Univers Viager vous emmène dans la commune de DONZY (58220). DONZY est une commune située au département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. La commune se situe à environ 50 kilomètres au nord de Nevers et à une quinzaine de kilomètres à l'Est de la Loire. Traversée par le Nohain, elle offre de nombreuses commodités: commerces de proximité, services de santé, établissements scolaires et une Maison France Services. Au centre de la commune, sur un terrain clos et arboré d’une superficie de 300 m2, Une maison bourgeoise de 217 m2 habitables composée comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Au 1er étage: deux chambres (dont une avec un dressing), et une salle de bains avec WC. Au grenier: une grande pièce de vie et deux autres pièces. Au sous-sol: une cave, un espace chaufferie et un atelier. Prestations: Pompe à chaleur air/eau (2026), simple et double vit

Cette charmante maison de village vous propose au rez-de-chaussée deux pièces, étant actuellement un séjour et une chambre, qui pourraient facilement faire une belle pièce de vie de près de 28 m² suivi d'une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier pouvant faire office de bureau ou de dressing et une belle chambre lumineuse de 15 m². Au deuxième étage un grenier de 20 m² pourrait devenir une seconde chambre. A la suite vous trouverez un grand garage. Vous bénéficierez d'un petit jardin à quelques pas de la maison. Idéale pour les amoureux de la pêche ou du calme d'un cours d'eau qui pourront profiter de l'Asvins à quelques dizaine de mètres de la maison ! Bien proposé par Maude CHAILLOUX EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Nichée au cœur de Donzy, cette maison de 130m² vous accueille avec un séjour de 22m², ouvrant sur une cuisine fonctionnelle de 14m². Puis une salle de bains avec WC. Un magnifique escalier en pierre vous emmène vers les deux étages. Le bien compte six chambres, dont une spacieuse de 22m², idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un bureau à domicile. À l'extérieur, la propriété se distingue par un magnifique jardin arboré de 1600 m² et de grandes dépendances (96 m² et 26 m²) parfaites pour les projets d'artisanat ou de stockage. Le cadre rural de Donzy, calme et verdoyant, vous garantit une qualité de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités du village (supermarché accessible à pied). Chauffage fioul, tout à l'égout, toiture neuve. Terrain piscinable. A 15 minutes de Cosne sur Loire et l'A77, 1h30 de Paris sud. A découvrir ! Bien proposé par Stéphanie CHARVIN EI, agent commercial (RSAC 840106561)

Secteur DONZY, située à Sainte-Colombe-des-Bois, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'habitation développe 160 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire à la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une chambre permettant une vie de plain-pied, un salon et un séjour lumineux propices aux moments en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine très pratique. Une véranda baignée de lumière prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Une salle d'eau avec WC et un vestibule viennent compléter ce niveau. A l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un bel espace nuit, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Implantée sur un terrain de 1 334 m², la propriété dispose également d'un garage, de dépendances idéales pour le stockage ou un atelier, ainsi qu

Nichée dans un environnement préservé, au coeur du secteur de Couloutre, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces. Ancien moulin chargé d'histoire, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, isolé et bordé par la Nohain, offrant un véritable havre de paix. L'ensemble s'étend sur plus de 83 000 m2 de terrain, comprenant prairies, espaces naturels ainsi qu'une parcelle de bois indépendante, idéale pour profiter pleinement de cet environnement unique. L'habitation principale, empreinte du charme de l'ancien, offre de beaux volumes et un fort potentiel. L'intérieur est à rénover, permettant de repenser les espaces selon vos envies tout en conservant le caractère authentique de cette demeure. Sa grande superficie habitable, complétée par un vaste grenier aménageable, offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet d'accueil. Les dépendances viennent enrichir ce b

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE Charmante longère, dans un hameau paisible à 5 minutes de Donzy Laissez-vous séduire par cette magnifique longère pleine de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Intérieur chaleureux et spacieux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une entrée avec point d'eau et cheminée bois Une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle Une très belle salle à manger spacieuse avec insert bois Un salon / séjour confortable équipé d'un poêle à granulés Un WC Un cagibi pratique pour le rangement À l'étage: Un superbe palier Une salle d'eau et un WC indépendant Un couloir desservant deux chambres aux volumes généreux L'une avec dressing La seconde avec accès extérieur indépendant Espaces supplémentaires Un atelier attenant à la maison avec grenier offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Dépendances Une grande dépendance comprenant un espace garage et deux pièces offr

EXCLUSIVITE A 10 min de Cosne, situé au centre du charmant village d'Alligny, disposant de quelques commerces de proximité et d'une école primaire, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. La maison principale vous séduira par ses beaux volumes, notamment une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m2, idéale pour recevoir, ainsi que 3 chambres confortables et 2 salles d'eau. La seconde maison, de plain-pied et d'environ 50 m2, est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un WC avec point d'eau ainsi qu'un cellier. Elle bénéficie de son entrée indépendante, parfaite pour accueillir de la famille, un projet locatif ou une activité complémentaire. Une grange de 140 m2 sur cave vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est édifié sur une parcelle de 800 m2, agrémentée d'un potager de 400 m2 situé à proximité. Atouts: charme, beaux volumes, dépendances, potentiel locatif ou fa

Votre agence ERA Mantoue Nevers vous propose de découvrir cette charmante maison des années 1900, située sur la commune de Garchy, à seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire, 15 minutes de l'autoroute A77 et à 2h00 de Paris. J'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison comprenant une vaste entrée spacieuse, un séjour chaleureux avec cuisine ouverte ainsi qu'un poêle à bois. Vous y découvrirez également une chambre bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur, un bureau, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La maison dispose également de combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Des travaux d'aménagement ont d'ores et déjà été commencés, laissant libre cours à vos envies d'agrandissement ou de création d'espaces complémentaires. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien et entourent la maison, offrant diverses possibilités d'aménagement, de stockage ou encore d'extension selon vos projets. De nombreux travaux ont été réali

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison de caractère rénovée avec jardin au cOEur de Donzy Située au cOEur de Donzy, cette élégante maison de caractère de 141 m² habitables offre un cadre de vie privilégié au sein d'un village bourguignon apprécié pour son authenticité, ses commerces de proximité et sa qualité de vie. Entièrement rénovée, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, le caractère de la maison s'impose naturellement. Les volumes généreux, la luminosité traversante et les matériaux soigneusement préservés créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste salon-séjour de 35 m² constitue le véritable cOEur de la maison. Agrémenté d'une cheminée avec insert bois, il offre un espace convivial où recevoir famille et amis tout au long de l'année. La cuisine indépendante de 22 m², entièrement aménagée et équipée, permet de partager de beaux moments de convivialité. Un WC in

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France – LE CHARME DE L’ANCIEN AU CŒUR DE LA NATURE ! À seulement 7 minutes de Cosne-sur-Loire et 2 heures de Paris, découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée de 125 m², nichée dans un environnement privilégié, en bout de chemin, où calme et nature règnent en maîtres. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le caractère authentique et l’atmosphère chaleureuse de cette belle demeure. Entièrement entretenue, elle bénéficie notamment d’une toiture récente et d’un assainissement individuel conforme, vous permettant de vous installer en toute sérénité. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger de 30 m2 avec cheminée insert tubée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une vaste véranda de plus de 22 m2 baignée de lumière prolonge l’espace de vie et vous invite à profiter d’une vue apaisante sur le jardin et la nature. Une cuisine aménagée foncti

Maison à vendre idéalement proche POUILLY SUR LOIRE, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Surface de 65,41 m² comprenant 2 chambres et un séjour lumineux. Jardin agréable de 1885 m², terrasse pour vos moments détente. État général: correct, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel. Prix demandé: 46 000 EUR. Référence agence: 14918

Ancien corps de ferme totalement rénové avec goût, disposant d'une surface habitable de 251 m² avec un DPE en C ! composé d'une cuisine aménagée avec son bar et son four à pain, un séjour lumineux avec poutres/pierres apparentes, un salon avec cheminée, une cuisine d'été ouvrant sur sa terrasse en pierre de Donzy, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bains, 2 w-c indépendants, une buanderie et une chaufferie. A l'étage: un palier avec rangement desservant une mezzanine ainsi que 2 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau/w-c. Grenier. Caves voutées. Pour votre confort vous découvrirez un parc arboré et clos d'environ 3800 m² avec puits sur lequel se trouve un garage/atelier de 75 m² (grenier au-dessus), une annexe indépendante servant de bureau. Bûcher, abris de jardin et petites dépendances. Chauffage central GAZ de ville, visiophone, portail électrique et bien sûr cette maison est reliée au tout à l'égout ! Région Parisienne à 1h45.

Dans un joli bourg, cette maison authentique a conservé ses éléments de cachet, avec poutres, cheminées, tomettes, pierres (ref.10459). D'environ 113 m2 habitable, elle se compose de deux pièces de vie spacieuses de 31 et 33 m2 avec cheminées; grande cuisine donnant sur le jardin arrière et cellier; salle d'eau avec WC. A l'étage, la grande chambre de 26 m2 est lumineuse. Chauffage par poêle à granulés, à bois et radiateurs électriques. A la suite, communiquant à l'habitation, la partie dépendances pouvant agrandir les surfaces de vie: une grange atelier de 31 m2, une écurie de 13 m2 et un garage de 14 m2. Grenier aménageable 30 m2 au sol. Jardin d'environ 1.500m2 avec belle perspective sur la campagne et sur l'église. Tous les détails sur et par téléphone ref.10459

Au cœur d'un environnement préservé, bercé par le murmure de la rivière, découvrez ce magnifique ancien moulin de caractère où authenticité, élégance et sérénité se rencontrent.Édifié sur un parc arboré de 11 480 m², ce bien d'exception développe près de 200 m² habitables et a su conserver toute son âme: poutres apparentes, cheminées en pierre, volumes généreux et matériaux anciens composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.La propriété est traversée par son bief alimentant une roue à eau toujours en fonctionnement, un patrimoine rare qui confère à ce lieu un caractère unique.La maisonDès l'entrée, les pièces de vie séduisent par leurs beaux volumes et leur luminosité.Vous découvrirez notamment:une vaste pièce de réception avec cheminée en pierre;un salon chaleureux ouvrant sur le jardin avec sa cheminée à insert;une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle;trois belles chambres, dont deux avec dressing;1 salle de bain balnéothérapie et 1 salle d'eau;1 pièce p

A 2 pas du centre ville de Donzy, au bord du Nohain, je vous propose cette jolie maison de ville à rafraichir sans gros oeuvre. La maison dispose en rez de chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine et d'un dégagement avec placard. La cuisine donne accès à une jolie véranda avec WC et petite cave ou bûcher. La véranda orientée au sud permet de rejoindre le jardin et les bords du Nohain.A l'étage, grand palier de 9m2, deux grandes chambres de 13 et 18m2 et salle d'eau avec WC.Il est possible d'aménager une chambre de plain pied.La maison dispose également d'une cave non attenanteToutes les fenêtres sont en survitrage, le chauffage central est au gaz, assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 59 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314

Située à Donzy (15 min de Cosne-Cours-sur-Loire et 2h de Paris), proches des principales commodités du village tout en étant située dans une rue très calme, cette maison de 55 m² habitables, sur sous-sol intégral, à finir de rénover, est implantée sur un terrain de 843 m² clos et arboré. Elle se compose comme suit:RDC:•Pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine•2 Chambres•Salle d’eau ou de bain (au choix car à terminer)•WCSous-sol intégral (rez de jardin):•Garage•Espace de rangementExtérieur:•Garage indépendant supplémentaire* Huisseries double vitrage* Fibre* Assainissement individuel (à revoir)* Ancienne chaudière Fuel (non opérationnelle)* Travaux à prévoirVidéo de présentation sur demande.Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations.Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 39 900 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent c

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France - LE CHARME DE L'ANCIEN AU COEUR DE LA NATURE ! À seulement 7 minutes de Cosne-sur-Loire et 2 heures de Paris, découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée de 125 m², nichée dans un environnement privilégié, en bout de chemin, où calme et nature règnent en maîtres. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le caractère authentique et l'atmosphère chaleureuse de cette belle demeure. Entièrement entretenue, elle bénéficie notamment d'une toiture récente et d'un assainissement individuel conforme, vous permettant de vous installer en toute sérénité. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger de 30 m² avec cheminée insert tubée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une vaste véranda de plus de 22 m² baignée de lumière prolonge l'espace de vie et vous invite à profiter d'une vue apaisante sur le jardin et la nature. Une cuisine aménagée fon