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SUILLY LA TOUR. Venez découvrir cette charmante maison de village avec chambres de plain-pied et un petit jardin à l'arrière. Située à seulement 2 minutes de Donzy et ses commodités, elle dispose d'un séjour/cuisine spacieux de 25 m², deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau/WC. Deux belles chambres à l'étage avec mur en pierres et cheminées. Le petit jardin à l'arrière est parfait pour se détendre au calme. De plus, la maison dispose de deux places de parking devant et est reliée au tout à l'égout. Située à 15 minutes de Cosne sur Loire, de l'autoroute A77 et à seulement 1h30 de Paris Sud, ce qui la rend facilement accessible. N'hésitez pas à venir la découvrir ! Bien proposé par Stéphanie CHARVIN EI, agent commercial (RSAC 840106561)

Pavillon sur sous-sol entièrement rénové proche du centre de pouilly-sur-Loire d'environ 71m². La maison se compose en rez-de-jardin: entrée desservant salle à manger salon avec poêle à bois donnant sur la véranda, cuisine aménagée équipée ouverte, un couloir distribue deux chambres parquet chêne, une salle d'eau et un WC indépendant. Sous-sol sur toute la surface de la maison, un garage avec une porte motorisée, laverie, et autres pièces. le bien comprend un jardin attenant clos et arboré. gros oeuvre en très bon état, double vitrage partout, volets roulants, portail électrique, assainissement collectif et fibre

Ancien corps de ferme totalement rénové avec goût, disposant d'une surface habitable de 251 m² avec un DPE en C ! composé d'une cuisine aménagée avec son bar et son four à pain, un séjour lumineux avec poutres/pierres apparentes, un salon avec cheminée, une cuisine d'été ouvrant sur sa terrasse en pierre de Donzy, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bains, 2 w-c indépendants, une buanderie et une chaufferie. A l'étage: un palier avec rangement desservant une mezzanine ainsi que 2 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau/w-c. Grenier. Caves voutées. Pour votre confort vous découvrirez un parc arboré et clos d'environ 3800 m² avec puits sur lequel se trouve un garage/atelier de 75 m² (grenier au-dessus), une annexe indépendante servant de bureau. Bûcher, abris de jardin et petites dépendances. Chauffage central GAZ de ville, visiophone, portail électrique et bien sûr cette maison est reliée au tout à l'égout ! Région Parisienne à 1h45.

A VENDRE POUILLY SUR LOIRE (58-NIEVRE) Belle propriété indépendante construite en 1989 et située dans le hameau Les LOGES. La maison d'habitation comprend 4 chambres spacieuses dont 3 avec leur propre salle de bains/salle d'eau et WC. Au 1er niveau, vous bénéficierez d'un premier grand séjour lumineux de 45m² avec insert bois, une cuisine aménagée, une chambre, un WC avec lave mains indépendant et un immense balcon permettent de bénéficier d'une vue dégagée à 180° sur la nature environnante. Un second grand séjour lumineux de 43m² avec accès au terrain et sa cuisine d'été, vous permettront de recevoir des amis ou de la famille sans difficulté. Profitez d'un beau terrain arboré d'environ 1300m² environ, clos de mur et sans vis à vis. Un immense garage avec grenier et une dépendance avec grenier aussi vous permettront de garer vos véhicules et d'entreposer du matériel. Une annexe indépendante alimentée en électricité comprenant 3 pièces, une cave et un grenier pourra satisfaire un éventu

Une opportunité unique: devenez propriétaire au prix qui vous convient grâce à notre vente interactive (le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus). La ville de Pouilly-sur-Loire (58150), connue pour ses paysages pittoresques le long de la Loire, offre un cadre de vie tranquille et charmant. Dotée de commodités telles que des commerces de proximité et des établissements scolaires, Pouilly-sur-Loire bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux. Cette maison située sur un terrain de 1116 m² propose une surface habitable d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et une salle d'eau sont aménagées. Toujours au rdc, il y a la possibilité d'agrandir la surface grâce à 2 grandes pièces existantes mais à rénover Les combles partiellement aménagés offrent encore un espace supplémentaire d’agrandissement, tandis qu'une grange attenante avec ses combles complète cet ensemble immobi

A Pouilly-sur-Loire, coeur de village, petite maison à rénover, 20 000 euros Située en plein centre de Pouilly-sur-Loire, charmante commune réputée pour son vignoble et son attractivité touristique, cette maisonnette offre un potentiel rare à un prix imbattable. Idéalement placée: - à 2 h de Paris par l'A77, - à 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, - commerces, services et commodités accessibles à pied, - bords de Loire à 3 minutes à pied. La maison, d'une superficie d'environ 37 m² au sol, est à rénover entièrement. Grâce à la hauteur de la bâtisse, il est possible de doubler la surface en créant un étage. L'eau et l'électricité seront à installer, mais le bien est déjà relié au tout-à-l'égout. Exposition Ouest. Plusieurs parkings publics à seulement 2 minutes à pied. Pas d'extérieur. Une véritable opportunité pour un premier projet, un pied-à-terre ou un investissement à petit budget. Prix: 20 000 euros honoraires charge vendeurs Non soumis au DPE: pas de mode de chauffage Pour visit

Située à 2H de Paris par l'A77, à moins de 10 minutes de Cosne sur Loire et à 5 minutes de Pouilly sur Loire. Dans un hameau calme de Saint-Andelain, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie authentique, chaleureux et plein de charme, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un superbe salon-séjour avec poêle de masse, poutres apparentes, murs en pierre et tomettes, créant une ambiance unique et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, intègre un ancien four à pain, véritable élément de caractère. Une pièce type bureau complète l'espace de vie (accessible depuis l'entrée). La maison dispose également de nombreuses dépendances: garage, atelier, pièce déjà aménagée au-dessus de l'atelier (salle de jeux, chambre d'appoint, bureau) et grenier aménageable au-dessus du garage. A l'extérieur, un jardin agréable exposé ouest offre un bel espace de détente, avec auvent pour le stockage du bois, le tout sans vis-à-vis. A l'

Située dans un village paisible et verdoyant, cette charmante maison T4 de 66 m2 habitable (ref:10571) vous séduira par son environnement agréable. Habitable de plain-pied et isolée sur le plan thermique, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 21 m2 avec insert récent, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique. Au premier étage, un palier aménagé dessert une deuxième chambre confortable. Vous profiterez également d'un jardin clos d'environ 165 m2, idéal pour les beaux jours, ainsi qu'un garage indépendant de 14 m2. Cette maison est parfaite pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un cadre de vie calme et agréable. Tous les détails sur www.immoberrynivernais ref.10571 et par téléphone

Une opportunité unique: devenez propriétaire au prix qui vous convient grâce à notre vente interactive (le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus). La ville de Pouilly-sur-Loire (58150), connue pour ses paysages pittoresques le long de la Loire, offre un cadre de vie tranquille et charmant. Dotée de commodités telles que des commerces de proximité et des établissements scolaires, Pouilly-sur-Loire bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux.Cette maison située sur un terrain de 1116 m² propose une surface habitable d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et une salle d'eau sont aménagées. Toujours au rdc, il y a la possibilité d'agrandir la surface grâce à 2 grandes pièces existantes mais à rénover Les combles partiellement aménagés offrent encore un espace supplémentaire d’agrandissement, tandis qu'une grange attenante avec ses combles complète cet ensemble immobil

Située à Pouilly-sur-Loire (58150), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la région viticole réputée pour ses vins blancs de qualité. Proche des bords de la Loire, les habitants peuvent profiter de balades bucoliques tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et services.Cette maison de 270 m² sur un terrain de 5796 m² offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve un accueil chaleureux, salle à manger, salon, 3 chambres, cuisine équipée, salle de bain, buanderie, chaufferie, réserve. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, 2 chambres accessibles par l’extérieur. Un gîte attenant propose 2 chambres, salle d'eau, placard, et une cave en sous-sol. À l'extérieur, une dépendance, un atelier, une roulotte et une piscine avec dôme complètent cet ensemble clos et arboré, offrant un cadre de vie idyllique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Située dans la charmante petite commune de Suilly-la-Tour (58150), cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités du bourg. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin au calme et d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Celle-ci dispose aussi d'un garage non attenant de 20m2, qui peut également servir de lieu de stockage, l'étage pouvant être aménagé.L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine avec accès direct à la terrasse, d'une vaste buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Isolé récemment, l'étage offre quant à lui une autre chambre, un bureau et un grenier. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez d'autres informations sur cette maison idéale aussi bien pour une petite famille que pour un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Au coeur de St Laurent L'Abbaye, je vous propose cette jolie longère traditionnelle.Elle dispose de plain pied d'une cuisine de 14m2 environ, d'un séjour de 18m2 environ, de 2 chambres de 13m2 environ, d'n WC et d'une salle d'eau.La maison dispose également d'une grange de 60m2 sur 2 niveaux, d'un garage de 33m2 et d'une cave de 30m2.A l'extérieur une autre dépendance de 18m2 environ.La maison dispose d'un très bon potentiel d'agrandissement pour un jeune couple ou pour une résidence secondaire.Tout à l'égout, Tave foncière: 114 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 66 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 60 000 €Honoraires charge acquéreur: 6 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Achat / Vente maison t8 8 pièces A VENDRE POUILLY SUR LOIRE (58-NIEVRE)Belle propriété indépendante construite en 1989 et située dans le hameau Les LOGES.La maison d'habitation comprend 4 chambres spacieuses dont 3 avec leur propre salle de bains/salle d'eau et WC.Au 1er niveau, vous bénéficierez d'un premier grand séjour lumineux de 45m² avec insert bois, une cuisine aménagée, une chambre, un WC avec lave mains indépendant et un immense balcon permettent de bénéficier d'une vue dégagée à 180° sur la nature environnante.Un second grand séjour lumineux de 43m² avec accès au terrain et sa cuisine d'été, vous permettront de recevoir des amis ou de la famille sans difficulté. Profitez d'un beau terrain arboré d'environ 1300m² environ, clos de mur et sans vis à vis.Un immense garage avec grenier et une dépendance avec grenier aussi vous permettront de garer vos véhicules et d'entreposer du matériel.Une annexe indépendante alimentée en électricité comprenant 3 pièces, une cave et un grenier

À VENDRE - ST LAURENT L ABBAYE - 2 H 30 PARIS, 13 mn de Cosne, sur Loire, 10 mn POUILLY /LOIRE, 20 mn LA CHARITE / LOIREMaison de bourg élevée sur cave voutée.comprenant: entrée, cuisine, séjour salon, wc, chaufferie.À l'étage: 2 chambres, bureau.Terrain non attenantPRIX: 36 500 € - HONORAIRES D AGENCE INCLUS

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Coup de coeur, maison de village avec charme et potentiel ! Amoureux de l'authenticité, cette maison saura vous séduire par son cachet unique: poutres apparentes, tommettes et pierres visibles, le tout offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, avec de beaux volumes à exploiter. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à granulés, d'un salon cosy avec cheminée, d'une cuisine, d'une cave ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez une chambre et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement. Un véritable atout vient compléter ce bien: une grange attenante avec garage et mezzanine, idéale pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. A l'extérieur, un jardin attenant vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Chauffage économique assuré par poêle à granulés et cuisinière à bois. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'inves

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située à 20 minutes de Pouilly sur Loire, venez découvrir cette charmante maison, habitable de suite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, ainsi qu'un grand cellier/buanderie et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit, idéales pour accueillir famille et invités. A l'extérieur, profitez d'une cour conviviale et d'un jardin attenant de 468 m², parfaits pour vos moments de détente en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que de dépendances. Une parcelle de terrain non attenante de 660 m² avec abri de jardin complète ce bien, idéale pour un potager ou un verger. Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir sans travaux. DPE en D et Clim réversible. Exclusivité ORDIM ! Pouilly-sur-Loire (58150)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Andelain, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 124.52 m², cette maison totalement rénovée dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain spacieux de 2237 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. Le bien est construit en pierre de taille et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. A l'intérieur, vous trouverez un chauffage mixte bois et électrique, avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La maison est orientée est-ouest, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison comprend également une salle d'eau, un WC et se situe de plain-pied, facilitant l'accès. Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Prix de vente: 237500 euros. Pour plus d'inform

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce pavillon de 129m2 tout confort offrant une entrée suivie d'une belle pièce de vie lumineuse de 48m2 avec cheminée insert (à soufflerie), ouverte sur une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau et un wc indépendant avec lave mains. Le sous-sol complet propose une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau et wc, un grand garage ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 2883m2 avec un abri de jardin. Prestations: double vitrage, climatisation gainable, volets roulants, portail électrique, adoucisseur d'eau, DPE en C, faible taxe foncière et accès rapide à l'autoroute. Une maison familiale parfaitement entretenue où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Située dans le village vigneron de Saint-Andelain, découvrez cette très belle maison de 125 m² habitable immédiatement de plain-pied.Bâtie avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 973 m² et orientée plein Sud, elle dispose de deux garages et d'un carport, permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Ses deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter de moments de détente en famille ou entre amis, sans aucun vis-à-vis.Bénéficiant d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, elle propose deux belles chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et organiser une visite !* 4 minutes du centre de Pouilly-sur-Loire* Insert bois et chauffage central gaz de ville* Tout-à-l'égoût* Habitable de suite d

Située à Pouilly-sur-Loire (58150), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la région viticole réputée pour ses vins blancs de qualité. Proche des bords de la Loire, les habitants peuvent profiter de balades bucoliques tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et services.Cette maison de 270 m² sur un terrain de 5796 m² offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve un accueil chaleureux, salle à manger, salon, 3 chambres, cuisine équipée, salle de bain, buanderie, chaufferie, réserve. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, 2 chambres accessibles par l’extérieur. Un gîte attenant propose 2 chambres, salle d'eau, placard, et une cave en sous-sol. À l'extérieur, une dépendance, un atelier, une roulotte et une piscine avec dôme complètent cet ensemble clos et arboré, offrant un cadre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

Achat / Vente maison t4 4 pièces Campagnarde proche commerces, école, gare, autoroute et de la Loire à vélo. Au calme, elle se compose d'une grande cuisine aménagée/salle à manger ouvrant sur le jardin, d'un salon avec son poêle à bois, une buanderie avec w-c. A l'étage: palier, deux chambres, l'une avec salle d'eau et la seconde avec sa salle de bains, w-c indépendant. Double vitrage. VMC. Garage. Cave voutée. Toiture refaite en 2019. A 1h45 de Paris. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Pouilly-sur-Loire (58150)

Découvrez cette très belle maison à vendre à Saint Andelain, un véritable havre de paix offrant tout le confort moderne. Cette demeure de 125 m² est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 3 chambres spacieuses et son grand salon lumineux de 43m² avec cheminée et insert, un bureau complète cette maison, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Elle dispose d'un garage attenant et d'un autre garage non attenant, de plus il y a un carport pouvant abriter un camping car (hauteur 3,05m) Profitez d'un jardin verdoyant pour vos moments de détente, et bénéficiez d'un parking intérieur et extérieur pour votre commodité. L'accès au tout-à-l'égout est un atout supplémentaire pour un confort quotidien optimal. Le tout pour un prix attractif de 169 000 EUR. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence: 14784

Ermès DOS SANTOS vous propose, à proximité de Pouilly-sur-Loire et à seulement 2 heures au sud de Paris, une charmante longère en pierre, située au calme dans un hameau. Cette maison, restaurée avec goût, se compose d'un vaste séjour avec tomettes et poutres apparentes, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine. À l'étage, un grenier offre trois grandes pièces aux beaux volumes, à terminer si vous souhaitez créer des espaces supplémentaires. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée. Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 2 237 m², offrant de beaux volumes et des pièces lumineuses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 596841 )

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située sur la paisible commune de Saint-Andelain, au cœur du vignoble de Pouilly-Fumé à 5km des commerces et commodités de Pouilly-sur-Loire, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village en pierre fraîchement rénovée et idéalement exposée, construite sur une parcelle de 1 424m². Cette maison propose une entrée via un dégagement ouvert desservant sur la gauche un salon-séjour de 16m²; sur la droite une cuisine semi équipée et aménagée de 20m² équipée d'un poêle à bois Score DPE: 221 kWhEP/m²/an Score GES: 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Saint-Andelain (58150)

Maison à vendre idéalement proche POUILLY SUR LOIRE, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Surface de 65,41 m² comprenant 2 chambres et un séjour lumineux. Jardin agréable de 1885 m², terrasse pour vos moments détente. État général: correct, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel. Prix demandé: 46 000 EUR. Référence agence: 14918