15 125 maisons à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or

Exclusivité Century 21 Agence du Mont d'Or, Champagne Charmante maison familiale sans vie à vie sur terrain arboré. Édifiée sur deux niveaux d'environ 90 m² chacun et complétée par des combles aménageables, elle offre de beaux volumes. Le niveau principal accueille un espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et salle à manger, ouvert sur une terrasse conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous disposerez également de trois chambres avec parquet massif, d'une salle d'eau et de WC séparés. En rez-de-chaussée, une quatrième chambre, une seconde salle d'eau et une buanderie viennent enrichir l'ensemble, permettant une organisation souple selon vos besoins. Un garage spacieux de 31 m² complète ce bien. À l'extérieur, le jardin piscinable constitue un véritable espace de détente en toute intimité. La localisation est idéale: école à moins de 5 minutes à pied, commerces et ligne de bus TCL 66 à 5 minutes et 21, 61, reliant rapidement la gare de Vaise et le métro D. Des travaux

RARE A LA VENTE! Ancien corps de ferme rénové 280m2 à Limonest. 4 chambres, mezzanines, pièce de vie 90m2, terrasse 200m2, piscine, jacuzzi. Terrain 1300m2. A 8 min de Champagne-au-Mont-d'Or, Proche Lyon, Rare sur le marché ! Découvrez cette superbe villa de 280 m2 nichée sur les hauteurs de Limonest, à huit minutes de Saint Didier au Mont d'Or. Cet ancien corps de ferme du début du XXe siècle a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux nobles, créant une demeure de caractère alliant charme authentique et équipements modernes. Profitez d'un emplacement idéal combinant tranquillité résidentielle et accessibilité remarquable: cinq minutes de l'autoroute, quinze minutes du coeur de Lyon et un kilomètre seulement du village de Limonest avec ses commerces de proximité. Cette villa implantée sur un terrain paysager de 1300 m2 offre une vue panoramique dégagée sur les environs. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une exceptionnelle pièce de vie de 90 m2 particulièrement lum

EXCLUSIVITE- CENTURY 21 Agence du Mont d'Or Sur la commune de Champagne au Mont d'Or, à proximité immédiate des commerces et des bus. Maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 120 m² (197 m² au total) sur un terrain de 1287 m² piscinable. Elle est composée d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud et ouest, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres dont une avec une salle d'eau/WC attenante et une salle de bains. Le sous-sol total est partiellement aménagé avec un bureau ainsi qu'un grand garage et une très grande capacité de stockage. La maison est très lumineuse. Chauffage individuel par chaudière récente au gaz de ville. Quelques travaux de rafraichissement ainsi qu'un aménagement paysagé sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2043.0 € et 2763.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie MEYNAUD EI, agent commercial (RSAC 390915077)

Coexclusivité - PIERREFEU immobilier vous propose à la vente, sur Champagne-au-Mont d'Or - limite Ecully, cette demeure familiale individuelle d'environ 210 m2 (250m2 surface utile), élevée sur trois niveaux et entièrement rénovée avec goût. Édifiée sur un terrain paysagé de 900 m2 exposé Sud-Est, elle conjugue modernité, confort et intimité. Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière vous accueille, prolongée par une cuisine américaine ouverte sur l'extérieur. Les larges baies vitrées dévoilent une vaste terrasse aménagée, un jardin luxuriant et une piscine chauffée de 10x5m bordée de palmiers et de coins détente. Une suite parentale en rez-de-jardin, avec sa terrasse privative, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et ses finitions soignées complètent ce niveau. L'étage est organisé comme un appartement indépendant avec séjour lumineux, cuisine équipée ouverte sur un large balcon filant avec vue, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Le dernier niveau, pensé

EXCLUSIVITE, CENTURY 21 Agence du Mont d'O vous présente sur la commune de Champagne au Mont d'Or Située dans une impasse paisible au sein d'un quartier résidentiel, cette maison familiale de 165 m² habitables (200 m² au total) offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, espaces et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain plat de 700 m², piscinable, la propriété bénéficie d'un environnement tranquille tout en restant proche des services du quotidien. L'étage supérieur accueille: Un spacieux double séjour avec cheminée, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse agréable. Une cuisine équipée. 3 belles chambres confortables et lumineuses. Une salle de bain. De plainpied avec le jardin se trouvent: Un deuxième séjour très lumineux, idéal comme salle de jeux, espace de télétravail ou quatrième et cinquième chambre. Une salle de bain ou buanderie (selon aménagement). Un garage. Des espaces de stockage fonctionnels. Logement à consommation énergétique excess

EXCLUSIVITE Située à Champagne-au-Mont-d'Or, en retrait des grands axes routiers, sans aucune nuisance, cette maison de 190 m² construite en béton sur vide sanitaire offre un cadre de vie spacieux et confortable. Conçue pour accueillir les rires, les repas partagés et les moments de calme, elle combine modernité et confort. Agencée de plain-pied avec un étage aménagé, elle propose cinq chambres confortables dont quatre en RDC (15-14-14-13 m²). La cuisine semi-ouverte, baignée de lumière naturelle, donne sur un séjour en triple exposition et aux volumes généreux (45 m²), sublimé par une belle hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace et de grandeur. Ces deux pièces donnent accès directement au jardin et à une terrasse abritée. Toujours en plain-pied, une buanderie, un bureau, une spacieuse salle de bains, une salle d'eau, viennent compléter ce niveau. Le 1er étage, climatisé, est composé d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un espace bureau ou salle de jeux. Pour un confo

Située sur la commune de Champagne-au-Mont-d'Or, dans un secteur résidentiel, à seulement 10 minutes de la Gare de Vaise, cette maison familiale construite en 1981 développe 1116,24 m² habitables sur une belle parcelle plate et arborée de 803 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre du village et des commodités. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée desservant une belle pièce de vie traversante Est/Ouest d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. L'agencement harmonieux de cet espace procure une circulation fluide et agréable au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, séduira les amateurs de praticité et de convivialité. Ce niveau comprend également: -une première chambre, -des toilettes indépendants, -de nombreux rangements, -un accès direct au sous-sol. L'ensemble du rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande terrasse carrelée avec store banne, pro

Bordée par les Monts d’Or et voisine du 9e arrondissement de Lyon, la commune de Champagne-au-Mont-d’Or séduit ses habitants par son calme et ses paysages verdoyants. À seulement 10 minutes du centre de Lyon, cette ville idéalement située profite de l’effervescence urbaine, tout en conservant un environnement naturel. Évadez-vous au travers des sentiers de Rochecardon, ces véritables lieux de détente vous offriront une vue imprenable sur la cité lyonnaise. Goûtez à la douceur de vivre champenoise tout en continuant de profiter des avantages de la métropole. Au quotidien, les habitants de Champagne-au-Mont-d’Or peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, et de plus d’une cinquantaine d’associations culturelles et sportives proposant des activités diverses au sein de complexes sportifs dédiés. Au-delà de son cadre privilégié et de son atmosphère conviviale, Champagne-au-Montd’Or est au cœur d’un bassin économique dynamique (4 800 emplois, 745 entreprises et commerces) et est int

EXCLUSIVITE. Century 21 Agence du Mont d'or vous propose Située à deux pas des écoles et des transports, cette maison parfaitement entretenue réunit tous les atouts recherchés: un bel agencement, une luminosité généreuse, un environnement calme et une magnifique piscine pour profiter pleinement de l'été ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité, idéale pour les repas en famille. Ce niveau de plainpied propose également: Trois chambres confortables Une salle de bain soignée Le niveau inférieur, semienterré, offre un véritable espace de vie supplémentaire: Une chambre indépendante avec salle de douche et WC Une grande salle de jeux (parfaite pour les enfants, homecinéma ou bureau) Un atelier Une lingerie fonctionnelle Un garage Le terrain de 750 m² accueille une piscine chauffée. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Sophie M

Champagne-au-Mont-d'Or, À deux pas du centre du village et de ses commodités, nichée en fond d'impasse sur un terrain plat et clos de 946 m², cette maison familiale de 321 m² habitables, traversante est/ouest, offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel pour une activité artisanale ou professionnelle. Rez-de-chaussée: entrée, séjour lumineux, véranda ouvrant sur un jardin paysagé et arboré en exposition ouest, bureau, cuisine, chambre, salle de bain et chaufferie. Étage: palier desservant 6 chambres avec rangements, salle d'eau, et greniers aménageables. Idéal pour artisan avec: - Ses deux garages, dont un avec grande hauteur (porte de 3,4 m de haut sur 5 m de large), parfait pour utilitaires, atelier ou stockage de matériel. - Carport pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. - Dépendances exploitables pour atelier, stockage ou bureaux. Terrain piscinable, nombreuses ouvertures avec volets électriques, aspiration centralisée. Chauffage au fioul (chaudière ancienne). Idéal pour une f

Au centre de CHAMPAGNE, dans un quartier calme et recherché avec vue panoramique maison de 1976 très bien construite (entièrement en béton) sur un terrain arboré de 1730m² avec une partie classée en espace végétalisé à protéger. Les deux premières photos sont réalisées par IA pour donner une idée de la maison rénovée. Cette villa présente de nombreux atouts avec ses volumes généreux et son environnement située dans une impasse à environ 10m² à pied des commodités. (Commerces, bus, écoles etc.) Le 1er niveau de 227.82m² avec de belles hauteurs sous plafond, propose les espaces de vie en triple exposition, qui ouvrent via de grandes portes fenêtres sur une spacieuses terrasse de 53m² avec vue dominante. Une belle cuisine indépendante mais pouvant être ouverte sur le séjour, donne également sur la terrasse. Prestations de qualité à l'époque, avec des sols en marbre, plafond à caisson, émaux de briard, boiseries. Toujours à cet étage, deux espaces nuit, avec un espace parents indépendants:

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Agence du Mont d'Or Idéalement située en plein cœur de Champagne-au-Mont-d'Or, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (bus pour la gare de Vaise), cette maison ancienne séduira par son cachet et son emplacement exceptionnel, tout en bénéficiant d'un calme rare. Charme de l'ancien et très bon état. Séjour chaleureux avec cheminée Cuisine équipée / salle à manger conviviale 5 chambres, dont: 2 chambres de plain-pied avec leur salle d'eau 3 chambres à l'étage, dont une avec salle de douche privative 1 salle de bain supplémentaire Terrain clos de 750 m², sans vis-à-vis Environnement calme et préservé Terrain piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement Une situation idéale: Hyper centre, tout à pied Accès rapide aux transports vers Lyon (gare de Vaise) Proximité immédiate des écoles et commodités Une maison rare alliant emplacement premium, charme et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille au cœur des Monts d'Or. Montant estimé des dép

Proche de commerces et un accès facile à l'autoroute A6, Une villa construite en 1984 de 99 m² assise sur un terrain de 350 m² environ. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine indépendante et équipée, Trois chambres à l'étage dont une chambre parentale, une salle de bain et une salle d'eau. Chauffage électrique Deux places de stationnement Local à vélo Tout à l'égout Rénovation de la toiture à prévoir Possibilité d'extension de 100 m² supplémentaire et de réaliser des bureaux et studios en rendement locatif. Prix de vente 370 000 euros FAI Honoraires 2,80% à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à visiter cette maison en contactant Marie-Christine Langlois, immatriculée au R.S.A.C. Lyon n°350222253 immatriculé au RCS Aix-en-Provence 907458194

EXCLUSIVITÉ ORPI Maison de 120m2 habitable sur une parcelle de 800m2, construite en 1981, idéalement située proche du centre de Champagne au mont d'or. Elle se compose de 3 niveaux, dont au niveau principal: une entrée, séjour, cuisine indépendante, WC, terrasse tout autour. Au dernier niveau, un coin nuit: 3 chambres, une salle de bains, WC Au sous sol: un grand garage et de nombreux rangements. Prévoir travaux de rafraîchissement. Nombreux stationnements devant la maison. A visiter sans tarder! Référence agence: 5506

OPPORTUNITE ORPI PROPRIETE CHARME DE L ANCIEN Le rez-de-chaussée déploie 110 m² habitables. L'entrée ouvre directement sur un séjour traversant à triple exposition, animé par une cheminée à foyer ouvert et prolongé par une terrasse plein sud. La cuisine fermée se positionne en retrait. À droite de l'entrée, une chambre indépendante. Le couloir de nuit regroupe ensuite deux chambres supplémentaires, des WC séparés, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, les combles aménagés ajoutent 50 à 70 m² de surface. L'espace se compose de trois chambres, d'un petit grenier transformé en dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une kitchenette. Le sous-sol complète la maison avec une chambre équipée d'une douche et de WC privatifs, une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage pouvant accueillir quatre à cinq véhicules. Côté technique: portail électrique à l'entrée. Toiture en bardeau canadien d'origine, recouverte d'une seconde toiture posée en 2000. Huisseries bois à simple vi

Votre agence ORPI, vous propose ce havre de paix 'Dedans-Dehors' au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or. Le luxe du calme absolu et de la verdure, à deux pas du centre. Esprit maison de vacances ! Située en retrait total de la rue, cette maison atypique de 112 m² (augmentée d'une véranda de 19 m²) s'implante sur une parcelle rare de 1 547 m² (dont les 3/4 sont en espace boisé classé-non constructibles). Un jardin d'exception, arboré et piscinable, où l'intimité est totale. Les points clés: Travaux d'aménagement important à prévoir. Espace de vie modulable: Actuellement doté d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux (31 m²) et d'un salon indépendant (19 m²), l'ensemble peut être réuni pour créer une pièce de vie de 50 m². Espace nuit & Télétravail: Une chambre de 14,6 m², un bureau avec mezzanine, et une future suite parentale de 20 m² (avec salle d'eau à finaliser et buanderie). Un potentiel d'agencement: Vous souhaitez une configuration plus contemporaine ? La maison permet de déplacer

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT Située à Champagne-au-Mont-d'Or, dans un environnement calme, recherché et sans vis-à-vis, cette villa de bonne construction d'environ 118 m² utile, plus un garage de 45,47 m² d'une hauteur sous plafond de 2m30, le tout sur un terrain bien exposé de 764 m². Elle se compose d'un étage de 90m2 habitable. La maison dispose d'un séjour lumineux de 26,62 m² exposé plein sud avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Le bien dispose également d'une seconde cuisine située au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un beau jardin arboré avec terrain de pétanque et quelques arbres fruitier, parfait pour les journées ensoleillées et les réceptions. Maison non mitoyenne, en bon état général, équipée d'un chauffage au gaz par radiateurs. Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux transports en communs, aux axes autoroutiers, aux pistes cyclables ainsi qu'aux

Champagne-au-Mont-d'Or, A deux pas du centre du village et de ses commodités, nichée en fond d'impasse sur un terrain plat et clos de 946 m², cette maison familiale de 321 m² habitables, traversante est/ouest, offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel pour une activité artisanale ou professionnelle. Rez-de-chaussée: entrée, séjour lumineux, véranda ouvrant sur un jardin paysagé et arboré en exposition ouest, bureau, cuisine, chambre, salle de bain et chaufferie. Étage: palier desservant 6 chambres avec rangements, salle d'eau, et greniers aménageables. Idéal pour artisan avec: - Ses deux garages, dont un avec grande hauteur (porte de 3,4 m de haut sur 5 m de large), parfait pour utilitaires, atelier ou stockage de matériel. - Carport pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. - Dépendances exploitables pour atelier, stockage ou bureaux. Terrain piscinable, nombreuses ouvertures avec volets électriques, aspiration centralisée. Chauffage au fioul (chaudière ancienne). Idéal pour une f

A Champagne-au-Mont-d’Or, dans un lotissement résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 160 m², entièrement rénovée en 2020, édifiée sur un terrain arboré plat et piscinable de 770 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adaptés à une vie de famille. La salle à manger et la cuisine se prolongent par une belle véranda climatisée et chauffée de 22 m2, baignée de lumière, donnant directement sur le jardin, ce qui offre en toute saison un cadre de vie convivial et agréable. La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une seconde pièce de vie à l'étage d’environ 32m2 pouvant facilement être transformée en une suite parentale avec son espace bureau ou en salle de jeux pour les enfants, une salle de bains, deux salles d'eau et 3 WC. Au RDC, Il est également possible de transformer une chambre en un espace dédié à une activité professionnelle selon vos besoins. Côté confort, vou

EXCLUSIVITE Située à Champagne-au-Mont-d'Or, en retrait des grands axes routiers, sans aucune nuisance, cette maison de 190 m² construite en béton sur vide sanitaire offre un cadre de vie spacieux et confortable. Conçue pour accueillir les rires, les repas partagés et les moments de calme, elle combine modernité et confort. Agencée de plain-pied avec un étage aménagé, elle propose cinq chambres confortables dont quatre en RDC (15-14-14-13 m²). La cuisine semi-ouverte, baignée de lumière naturelle, donne sur un séjour en triple exposition et aux volumes généreux (45 m²), sublimé par une belle hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace et de grandeur. Ces deux pièces donnent accès directement au jardin et à une terrasse abritée. Toujours en plain-pied, une buanderie, un bureau, une spacieuse salle de bains, une salle d'eau, viennent compléter ce niveau. Le 1er étage, climatisé, est composé d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un espace bureau ou salle de jeux. Pour un confo

EXCLUSIVITÉ ORPI! Au fond d'une impasse, très au calme, jolie maison d'environ 93m2 (188m2 au sol) des années 90 bien entretenue, sur une parcelle de 500m2 avec piscine. Elle se compose au Rez de chaussée: d'une entrée donnant sur un séjour, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte), une grande véranda, un grand garage double avec étage pouvant devenir une pièce supplémentaire dans la maison, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage: 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison est semi mitoyenne (uniquement par le garage), 3 places de parkings extérieures sont possible en + du garage. Visite virtuelle disponible, à visiter sans tarder ! Référence agence: 5643

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Exclusif, Champagne au mont d'or, Pour découvrir cette bâtisse du début XXeme siècle, il faudra appeler l'agence, puis ensemble, on pourra traverser le parc, longer le jeu de boule et lever les yeux pour contempler ! L'intérieur est aussi surprenant que l'extérieur est beau, un joyau artistique dans son écrin bourgeois. Pour être factuel: De plain pied, une immense pièce de vie entièrement équipée, un beau salon, un bureau. Au premier étage, 3 chambres et ses salles d'eau, Au deuxième étage, la master room et une chambre invité. En sous sol, la cave à vin, le garage, la buanderie, l'atelier. Des terrasses, de l'espace, un spa, un jardin, de beaux arbres. des traces de l'histoire et de la modernité. Les surfaces: - habitable 240 m2 selon la loi carrez (non applicable), - totale de 340 m2 (avec la buanderie et les annexes. ) - Terrain de 1527 m2. Une belle rénovation réussie (DPE: C), un accès facile aux commodités. Le prix justifié est de 1 16

Dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d’un petit lotissement particulièrement calme de Champagne-au-Mont-d’Or, découvrez cette superbe maison familiale de plus de 152 m² habitables entièrement repensée et rénovée avec exigence. Une réalisation rare, où tout a été conçu pour offrir un confort de vie moderne, des prestations technologiques de premier ordre et une efficacité énergétique exceptionnelle. Le véritable atout de cette propriété ? Une rénovation intégrale de grande qualité. Vous profitez ainsi d’un bien offrant le confort et les performances d’une construction récente, sans avoir à prévoir le moindre travaux. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière naturelle offre un espace de réception spectaculaire où salon, salle à manger et cuisine s’articulent harmonieusement sous une belle hauteur sous plafond soulignée par des poutres apparentes. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement intégrée, devient natur

Achat / Vente maison t6 6 pièces EXCLUSIVITE- CENTURY 21 Agence du Mont d'OrSur la commune de Champagne au Mont d'Or, à proximité immédiate des commerces et des bus. Maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 120 m² (197 m² au total) sur un terrain de 1287 m² piscinable.Elle est composée d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud et ouest, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres dont une avec une salle d'eau/WC attenante et une salle de bains. Le sous-sol total est partiellement aménagé avec un bureau ainsi qu'un grand garage et une très grande capacité de stockage. La maison est très lumineuse. Chauffage individuel par chaudière récente au gaz de ville.Quelques travaux de rafraichissement ainsi qu'un aménagement paysagé sont à prévoir. Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison T5 avec piscine Venez découvrir cette maison au calme avec jardin et piscine au fond d'une impasse sur sa parcelle de 500 m2. Agréable. fonctionnelle et ainsi agencée: De plain pied. entrée. pièce de vie. cuisine. wc/douche. buanderie et accès une chambre d'amis ou bureau sous comble. A l'étage. trois chambres. salle de bains et wc. Un garage complète ce bien. La maison est très bien entretenue. saine et entièrement clos de mur. Informations techniques: chauffage au gaz (matériel récent). fenêtres bois double vitrage. Diagnostics réalisés. Loi ALUR: Non soumis à la règlement du lotissement. Surface loi carrez: 114.83 m2 Surface au sol: 140.85 m2 Consommation conventionnelle: 137 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions: 28 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels: entre 1520 € et 2090 € par an. prix moyens des énergies indexés sur les années. Taxe foncière 2024: 1090 euros Prix de vente: 499000 euros Honoraires d'