805 appartements à vendre à Chambon Cher

Emplacement d'exception ! Situé Place des Marronniers, en plein cœur du centre historique de Bourges, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques mètres du Jardin de l'Archevêché, de la Cathédrale Saint-Étienne (classée au patrimoine mondial de l'UNESCO), des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. Un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa forte attractivité locative. Au 3ᵉ étage d'une résidence de 1990, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 49,77 m², offrant une distribution fonctionnelle et un excellent état général. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable confort en centre-ville, ainsi que d'une dépendance/cave, idéale pour le stockage. Investisseme

Idéal investisseur ! Petit immeuble situé en plein cœur de Sancoins, ville dynamique disposant de tous commerces, écoles, pharmacies, médecins et restaurants. Le bien comprend: Un local commercial actuellement loué à une auto-école avec bail commercial en cours, générant un loyer de 575 € par mois. Un appartement composé d'une pièce de vie lumineuse de 21 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de 2 chambres. Vous profiterez également d'une cour intérieure, d'une petite dépendance, d'une cave et d'une chaufferie. Bon potentiel locatif et emplacement recherché en centre-ville. CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2490.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie JOBINEAU EI, agent commercial (RSAC 943669028)

A VENDRE BOURGES CENTRE EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement T3 en triplex à rénover - Fort potentiel ! Venez découvrir cet appartement T3 en triplex, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée privative, offrant un accès indépendant. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, une pièce lumineuse de 16 m² pourra facilement être aménagée en seconde chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation et vous permettra de créer un intérieur à votre image. (10.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros

Exclusivité dans une petite copropriété, appartement avec cour comprenant pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salon, deux chambres, salle d'eau, wc. Aucun travaux à prévoir. Cour clôturée et aménagée en terrasse. Cave voutée. Chauffage gaz individuel, pvc double vitrage. Syndic bénévole. Proche commerces, bus, écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En plein coeur du Centre ville Appartement en triplex comprenant au rez de chaussée: une entrée, un wc ainsi qu'une belle pièce. Au 1 er: Une chambre avec sa salle de bains privative et wc. Au 2 ème: Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec un poêle à granulés. Au 3ème: Une chambre parentale ( chambre, salle d'eau, rangements ) et un wc indépendant. Une place de parking privative vient compléter ce bien Un bien d'exception avec beaucoup de cachet ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 660.00 euros

Appartement T2 composé d'une entrée avec rangements desservant un salon / séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée ouverte, une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 396 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 379 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 572.00 et 774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 60 m² situé au 2? étage d'une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, deux chambre, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa configuration fonctionnelle. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4700.00 euros

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 48 m² situé au 3? et dernier étage d'une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa configuration fonctionnelle. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3500.00 euros

Tout proche de la gare SNCF, appartement avec jardinet et place de parking privatifs ! il se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine, salle de bains avec WC. Bon état général ! Copropriété de 131 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1490.00 euros

Idéalement situé à Bourges, quartier Sud, un secteur calme et recherché, découvrez ce bel appartement de type 4 de 80,42 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Dès l’entrée, le bien dévoile un séjour spacieux de près de 29 m², offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition Sud-Est et une vue dégagée, sans vis-à-vis. Cet espace de vie agréable s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La cuisine séparée et équipée apporte confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau moderne, offrant une distribution harmonieuse et optimisée. Un bien aux nombreux atouts: - Ascenseur (confort au quotidien) - Balcon avec vue dégagée - Garage privatif (rare sur le secteur) - Cave (espace de stockage supplémentaire) - Interphone - Environnement calme et agréable Côté confort et performances: - Chauffage individuel au gaz (radiateurs) - Eau chaud

Dans l'environnement paisible du VAL D'AURON, côté sud, à quelques mètres du lac et de sa base de loisir (plage, base de voile, canoé, tennis, centre équestre, golf etc. ), centre commercial et commodités à proximité (boulangerie pâtisserie, pharmacie, banque, coiffeur. ). Ligne de bus à 700 mètres au niveau des archives départementales du Cher. Dans une résidence récente des années 2010, sans travaux à prévoir, calme et sécurisée, avec espaces verts, appréciée par ses résidents. Un appartement lumineux avec extérieur et parking: Au 2ème et dernier étage, offrant une surface de 57m², composé d'une entrée, placard, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé. 2 places de stationnement privées, et une cave palière en complément. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, électricité aux normes. Chauffage individuel au gaz. A VENDRE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION INVESTISSEMENT TRANQUILLE: forte demande locative, copropriété

À VENDRE: Appartement T3 à Bourges, 18000 Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Bourges, offrant un cadre de vie agréable et des caractéristiques attrayantes pour un investissement locatif. Avec une superficie de 56 m², cet espace bien agencé se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le chauffage collectif au sol, alimenté par un système de chauffage au bois, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela offre une opportunité pour les futurs occupants de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. L'appartement est situé dans un quartier calme, sans ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un environnement paisible. De plus, l'absence de sous-sol permet de réduire les coûts d'entretien, ce qui est un atout pour un investisseur. Le loyer potentiel pour

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour investir. Immeuble de rapport ? Idéal investisseur ? Rentabilité attractive 7,69 % À saisir: immeuble composé de deux appartements de type T2, entièrement meublés et actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate de 7,69 %. Chaque logement se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les appartements sont bien entretenus et optimisés pour la location meublée, garantissant une gestion simplifiée et une forte demande locative. Les atouts: ?Revenus locatifs sécurisés (biens déjà loués) ?Location meublée: fiscalité avantageuse ?Bonne rentabilité ?Faibles charges ?Idéal pour investissement clé en main Ce bien constitue une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec un rendement attractif et sans vacance locative. Cet ensemble immobilier est parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez votre Ag

Idéalement situé au coeur du quartier Avaricum à Bourges, dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement de 48 m² entièrement rénové offre une opportunité rare. Actuellement aménagé en cabinet médical, il peut facilement être réagencé en habitation. Il propose des volumes lumineux et bien pensés, comprenant: - Deux chambres - Une cuisine - Une salle de bains rénovée Un agencement fonctionnel et des prestations soignées Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, en fait un bien aussi agréable à vivre que stratégique. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement de qualité ou une activité libérale, cet appartement est très intéressant et présente un fort potentiel de valorisation. Secteur prisé Aucun travaux à prévoir - Opportunité rare À découvrir sans tarder. Copropriété de 69 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840.00 euro

A VENDRE - BOURGES SECTEUR MAZIERES Dans une copropriété sécurisée avec parking pour les résidents, Appartement T3 actuellement loué 562 € charges comprises d'une surface de 67.20 m² habitable, traversant donc lumineux, composé d'une entrée desservant une cuisine, cellier, séjour de 21.80 m² donnant sur un balcon. Couloir avec placard, 2 chambres, salle de bains, WC. Menuiseries double vitrage PVC. Chaudière récente! Vous apprécierez le cadre verdoyant! (7.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 289 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1264.00 euros

Dans une résidence calme et agréable, récemment rénovée (façade, balcons, enrobées. ), accès sécurisé par badge, au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur: Un appartement lumineux bénéficiant d'une double orientation est ouest, avec une surface de 102 m², composé d'une entrée, une cuisine équipée avec un cellier, un séjour salle à manger de + 30 m², parquet d'origine en très bon état, avec accès balcon, 3 chambres avec accès balcon, une salle de bains avec fenêtre et VMC (possibilité d'agrandissement), WC séparé, une pièce débarras. Possibilité facile de transformer la salle à manger en 4ème chambre. Double balcons sur toute la longueur de l'appartement pour profiter de l'extérieur avec une vue agréable, également un espace vert dans la résidence. Pour le stationnement un garage box privé. En complément une cave. DPE en D, menuiseries double vitrage, chauffage collectif au gaz inclus dans les charges de copropriétés ainsi que l'eau. A proximité de toutes les commodités: - 800 mètres du

Sous compromis: Un appartement situé au 3ème étage avec ascenseur et jardin commun, comprenant une salle de séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre avec placard-penderie, une salle de bains avec wc. Une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave. Faibles charges de copropriété - immeuble très bien entretenu et à proximité du centre ville. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 209 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 622.00 et 842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Les travaux démarrent ! Après le succès commercial de la 1ère tranche, nouvelle mise à l?offre de 25 appartements ! Des appartements du studio au 4 pièces, accès immédiat à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d?un très spacieux espace extérieur. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Idéalement situé sur une artère particulièrement recherchée de Bourges, au pied de la Cathédrale Saint-Étienne, cet appartement de caractère se situe dans un très bel immeuble en briques du début du XXe siècle, au sein d’une petite copropriété. Situé au 2ᵉ étage, cet agréable appartement de type 5 offre une surface de 103,93 m² loi Carrez, avec de beaux volumes et un joli cachet préservé. Un large corridor d’entrée distribue les espaces et mène à de belles pièces de réception, comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d'eau et des wc séparés. L’appartement bénéficie d’une luminosité traversante très agréable et conserve de nombreux éléments de charme: parquet ancien en chêne (en partie recouvert), moulures au plafond, belle hauteur sous plafond et élégantes doubles portes en bois, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Double cave voûtée indépendante. La copro

Situé à Bourges, dans un secteur pratique et recherché (quartier aéroport), cet appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés. Un véritable atout de ce bien est sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace extérieur. Les plus de cet appartement: Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser ses valises Une place de parking Une terrasse La copropriété comprend 163 lots, avec des charges annuelles d’environ 1 300 €, incluant l’entretien des espaces communs, l’eau, les extérieurs et l’ascenseur. Aucune procédure en cours. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement, confort et sérénité. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jérémy, vot

Quartier Diderot – Spacieux T4 avec balcon, garage et cave. Situé au 6? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement a un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon / séjour lumineux, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bains avec douche et wc indépendant. Atouts supplémentaires: balcon, cave et garage, véritables plus pour votre confort au quotidien. Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. Appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1793.00 et 2425.00

À l'arrière de la rue d'Auron, dans un environnement calme et recherché, nous vous proposons un appartement de 103 m2 situé au sein de la résidence Florentin Labbé, une copropriété sécurisée avec ascenseur. Cet appartement offre aujourd'hui une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur moderne et parfaitement adapté à vos envies. L'agencement est particulièrement fonctionnel avec une entrée équipée de placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau pouvant facilement être intégré à la pièce de vie, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Un débarras et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une buanderie viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 10 m2 exposée Ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine, ainsi que d'une place de parking privative

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. Appartement situé dans un quartier calme de Bourges. Ce bien de 67 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 1970, avec un bon état général. L'appartement comprend 4 pièces au total, dont 2 chambres, une cuisine indépendante, et une salle d'eau. Le chauffage est au gaz et l'exposition est double: Est et Ouest, assurant une luminosité agréable. Vous bénéficierez également d'un balcon d'environ 2 m², d'une cave et d'un parking. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement recherché. Ce bien peut convenir à un couple ou à une personne cherchant un espace de vie tranquille fonctionnel. Une occasion unique d'investir dans une appartement dans secteur calme et proche du centre ville. Ne tardez plus et contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40

Appartement T3 neuf comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et un WC indépendant.Au 1er étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

BOURGES - BARBES / ST HENRI: POUR PROJET LOCATIF Appartement de 2 pièces principales vendu loué (bail nu jusqu'en mars 2027) pour un loyer mensuel de 399 EUR + 31 EUR de charges. Possibilité d'acquérir un garage libre de location en supplément. Le logement comprend: entrée, salon, une chambre, cuisine, salle de bains/toilettes. Double vitrage, chauffage par chaudière gaz. Cave. Copropriété en cours de création de 10 lots dont 5 d'habitation. Pas de charges de copropriété. DPE: E 45 000 EUR dont honoraires inclus de 7,14% TTC à la charge de l'acquéreur. 42 000 EUR hors honoraires. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours)