954 appartements à vendre à La Coquillonnerie

Iad France - Karla Westeel vous propose: SAINT-AMAND-MONTROND - APPARTEMENT - T2 47 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une résidence intime et sécurisée de Saint-Amand-Montrond, cet appartement de 47 m² situé au 2e et dernier étage bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et offre un cadre de vie agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon ses goûts. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un emplacement de parking complète ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente an

Référence: 2638 À vendre – Appartement à fort potentiel avec belle pièce de vie Découvrez cet appartement lumineux offrant une belle surface à aménager selon vos envies. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte avec espace cuisine, idéale pour créer un intérieur moderne et convivial. Le bien dispose également d'une salle d'eau avec douche, WC et espace buanderie. Les fenêtres apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le logement à votre goût. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Les + du bien: Belle luminosité Grande pièce de vie Double vitrage Potentiel d'aménagement important Idéal investisseur ou primo-accédant À visiter sans tarder ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Amélia CHABAS agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (

Dans le quartier prisé des Jardins du Val d'Auron, découvrez cet appartement d´environ 60m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence récente. Il est composé de: une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un cellier et un balcon avec vue sur le lac. Il dispose également d'un espace de rangement sur le palier et de deux places de parking privatives. Chauffage individuel gaz, habitable de suite, charges de 75€/mois. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 760.00 et 1028.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Appartement T3 situé au 6 ème et dernier étage de la résidence Mazieres à Bourges. Il se compose d’une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, wc, d’une salle d’eau ainsi que deux chambres. Le stationnement est facile et gratuit. Résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Au sujet de la copropriété: Nombre de lots 289 Lot N°51 box Lot n°26 Appartement Charges copro 324 €/trimestre. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,296 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1970€ ~ 2670€ - Floris JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BOURGES 819184201 - RCS 40834475202465 L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, proche du centre ville et du centre nautique Ce studio bénéficie d'une place de parking et d'une cave, offrant des solutions pratiques pour ses résidents. Construit en 1973, l'appartement possède des caractéristiques extérieures typiques de cette époque, avec un accès facile et des espaces bien entretenus. À l'intérieur, ce bien propose une grande pièce à vivre lumineuse, une entrée avec placard intégré, une kitchenette, une salle d'eau. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 27 m² offre un agencement bien pensé pour un quotidien confortable et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

A Bourges (18), situé dans le quartier Vauvert, au dernier étage d'une résidence de 4 niveaux d'étages, venez découvrir ce bel appartement de type 3, entièrement rénové, d'une surface Loi Carrez de 62,35 m2, vendu avec une cave privative. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour de 25 m2 environ exposé sud-est, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc indépendant. Actuellement loué 600 EUR par mois (550 EUR + 50 EUR de charges), ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de copropriété: la copropriété comporte 339 lots dont 89 à usage d'habitation (appartements); pas de procédure en cours. Les atouts: commerces accessibles à pied en 5 minutes; à proximité des lignes de bus. Situation idéale: accès rapide à la rocade et à l'autoroute A71 en 10 minutes; à seulement 2h30 de Paris (Porte d'Orléans ou d'Italie Les informations sur les risques a

Iad France - Aurelien Troussé vous propose: Appartement T3 - Bourges, proche centre-ville Situé à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville de Bourges, cet appartement de type T3 se trouve au deuxième étage d'une résidence entretenue et sécurisée, équipée d'un interphone, d'un digicode. L'immeuble bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des principaux commerces, services et transports. Il offre une organisation intérieure équilibrée, avec une entrée indépendante desservant les différentes pièces du logement.L'espace de vie comprend un salon et une salle à manger distincts, permettant une répartition claire entre détente et repas.La cuisine séparée, fonctionnelle, permet un aménagement complet sans empiéter sur les autres volumes.La partie nuit dispose de deux chambres.Une salle d'eau équipée d'une douche et un WC séparé complètent la distribution.L'ensemble constitue un logement bien agencé, sans perte d'espace, adapté à un couple, une personne seule souh

EXCLUSIVITE ! Special investisseur Dans une résidence sécurisée et calme, à proximité immédiate du site MBDA, Appartement de type 4 idéalement situé dans le sud de Bourges: Entrée,salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur espace vert, cuisine, 2 chambres, salle d'eau indépendante, WC séparés (Menuiseries en PVC double vitrage, Chauffage individuel au gaz de ville) Cave privative Prévoir travaux Les +Appartement traversant, très lumineuxQuartier calme et recherché Proche MBDA, commerces, écoles, transportsIdéal premier achat ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

18000 - BOURGES - QUARTIER DUMONES HOPITAL - EN EXCLUSIVITÉ - situé au 1er et dernier étage appartement de 88.80 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant: Entrée indépendante en rez-de-chaussée - Au 1er étage: Salon séjour donnant sur 1 grand balcon, Cuisine aménagée, dégagement desservant 3 chambres, Salle de douche, wc - Vendu avec 1 place de parking extérieur - Immeuble comprenant uniquement 2 logements - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage gaz individuel - Possibilité investisseurs locatif colocation - Pas de Charge de copropriété - Copropriété composée de 2 lots principaux - Budget: 126990 euros Honoraires d'agence inclus forfait 6990 euros TTC à la charge de l' acquéreur soit 5.83% TTC du prix de vente soit 120000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au - rcs 487 624 777 mandat n°: 446296 DPE: Classe D, GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à par

18000 - BOURGES - QUARTIER MAZIERE - Dans résidence au calme situé au 1er étage sans ascenseur appartement de 67.78 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant: Entrée, Salon séjour donnant sur 1 balcon, Cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres, Salle de douche, wc - Bon état général - Appartement vendu avec 1 Garage et 1 parcelle de jardin privatif - Cave - Double vitrage - Chauffage collectif - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété: 267 euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 9 lots principaux - Budget: 118990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, - rcs 487 624 777 mandat n°: 443081 DPE: Classe D, GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 1580 euros et 2190 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobiliè

En Exclusivité à Bourges, rue de mazieres ! Appartement lumineux de 78m2, situé au troisième étage (avec ascenseur). Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec un espace salle à manger, accès balcon avec vue dégagée. Une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Un couloir desservant une salle d'eau, wc indépendant, deux chambres et un espace dressing. Cet appartement comprend également un garage privée et place de parking pour stationner. Résidence calme et sécurisée. Charges copro 350/trimestre. Nombre de lots: 289. Aucune procédure en cours. N'hésitez pas à programmer votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1120€ ~ 1560€ - Léonore GALLIEN - Agent commercial - EI - RSAC bourges 899569999 - RCS 40834475202465 L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

BOURGES - Avaricum - Contacter Isabelle FAGOT pour cet appartement F3-4 situé en Hyper centre proche des commerces et commodités. Cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée est vendu loué: bail meublé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon, de deux chambres plus un dressing transformable en petite chambre ou bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave est vendue avec cet appartement.Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots d'habitation. Pas de procédure - Charges prévisionnelles: 214 € / mois soit € 3284 € annuel incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: w

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2, d'une surface habitable de 60 m² avec un grand garage et un balcon filant, offrant ainsi un confort appréciable pour les propriétaires de véhicules. Les espaces extérieurs bien entretenus ainsi que l'emplacement stratégique de l'appartement ajoutent une valeur certaine à cet appartement. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour / salon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et de multiples rangements. Ces caractéristiques offrent un espace de vie bien agencé et confortable, idéal pour les occupants en quête de fonctionnalité et de modernité. Appartement vendu loué 615 ¤ charges comprises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1

Situé en plein coeur de Bourges, dans le quartier Saint Bonnet, ce magnifique appartement duplex de 143,70 m2 séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de biens de caractère. Installé au dernier étage d'un immeuble, il bénéficie d'une situation privilégiée avec une superbe vue sur la cathédrale et un environnement recherché où tous les commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un palier équipé de rangements qui dessert une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement de l'appartement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Le vaste séjour d'environ 47 m2, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Nord et Ouest, constitue le véritable coeur de l'appartement. Agrémenté d'une cheminée, il offre un espace de réception chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.La grande cuisine indépendante di

BOURGES (18)-Centre ville historique- Charmant deux pièces en duplex de 56m2 situé au 1er étage d'une résidence de standing comprenant au premier niveau: Entrée, salon/salle à manger (26m2), cuisine aménagée/équipée, salle d'eau avec wc. A l'étage: Une chambre spacieuse avec poutres apparentes, dégagement, salle de bains avec wc, dressing. Une cave en sous-sol complète ce bien. Jolie vue sur cour intérieure et jardin. Beaucoup de cachet ! Coup de coeur assuré. ? A VOIR SANS TARDER ! ( Renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Tranquillité Sécurité - Simplicité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « LE COTEAU D'ARGENT » à Saint Doulchard Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: Résidence Le Côteau d'Argent 130 Rte de Varye, 18230 Saint-Doulchard L'appartement: T2 meublé de 45.07 m2 au 3e étage avec balcon de 4 m2 + parking Prix de vente FAI: 100 538EUR Loyer annuel htEUR: 5 228EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 536EUR Nouveau Bail de 11 ans Nouveaux meubles Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

A deux pas du centre-ville de Bourges, au sein d'une petite copropriété de 6 lots, découvrez cet appartement T3 d'environ 95 m2, qui sera entièrement refait à neuf, et si cet appartement vous plaît. je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 994 680 734. Cette annonce vous est proposée par Clara TEIXEIRA - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Sur Bourges, proche de la gare et du centre ville, dans une petite copropriété, par une entrée indépendante coté cour venez découvrir un appartement T2 de 55m2 en parfait état actuellement loué 562€ C.C, comprenant un entrée desservant un grand séjour de 30m2 avec un coin cuisine, une salle de bain avec wc, 2 débarras, et une chambre de 12m2. Une cave complète le bien. Double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf, isolation extérieur. Pour plus de renseignement, me contacter: Benoit Ripault TDM Immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1200 €. Honoraires charge vendeur. DPE: C. Litige: Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier: RIPAULT Benoît (EI). RSAC: 849 548 839. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consul

iad France - Virginie Mahrach vous propose: *Opportunité à Saisir ! Plateau pour recevoir un T3 avec grande cave voutée a créer, en Plein COEur de Bourges* Découvrez ce plateau de 70m² situé en plein cOEur de Bourges, offrant un potentiel incroyable pour un investissement sûr. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs, opportunité rare sur le marché. *Description des Pièces selon le plan:* Cet appartement comprend un espace de vie avec un salon lumineux, deux chambres confortables, et une salle d'eau avec WC une grande cave voutée ainsi qu'une petite terrasse. Offrant diverses possibilités d'aménagement pour créer un espace moderne et fonctionnel. *Avantages:* - Emplacement central à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, assurant une vie pratique au quotidien. - Accès rapide aux principaux axes de transport. - Créer un espace personnalisé selon vos besoins. - Fibre optique et tout-à-l'égout pour un confort moderne. - Système de chauffage individuel a déterminer s

iad France - Virginie Mahrach vous propose: *Opportunité à Saisir ! Plateau pour créer un T2 de 45m2, en Plein COEur de Bourges* Situé en plein cOEur de Bourges, offrant un potentiel incroyable pour un investissement sûr. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à personnaliser un bien selon leurs goûts, cet appartement présente une opportunité rare sur le marché. *Description des Pièces selon le plan:* Cet appartement comprend un espace de vie avec un salon lumineux, une chambre confortable, et une salle d'eau avec wc. Offrant diverses possibilités d'aménagement pour créer un espace moderne et fonctionnel. *Avantages:* - Emplacement central à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, assurant une vie pratique au quotidien. - Accès rapide aux principaux axes de transport. - Créer un espace personnalisé selon vos besoins. - Fibre optique et tout-à-l'égout pour un confort moderne. - Système de chauffage individuel a déterminer selon vos envies pour un contrô

Dans une petite copropriété typique du centre historique de Bourges, appartement T2 en duplex de 41,63m2, à rafraichir. Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, un wc avec un coin lingerie. En duplex une chambre avec avec un espace douche et lavabo ainsi que des rangement en sous pente Nombre de lots 6, idéal investissement locatif ou premier investissement Charge environ 72EUR/mois Honoraires: 5 400EUR TTC ( 8,25% ), 60 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 65 400EUR horaires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: [URL masquée pour votre sécurité]. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 994 680 734. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Clara TEIXEIRA - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

BOURGES – Quartier Nation Dans une copropriété bénévole à faibles charges, découvrez cet appartement T2 de 65 m² offrant de beaux volumes. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une spacieuse chambre et d'une grande salle d'eau. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et espaces verts. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 104 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAR

Idéal Investisseur Maison divisée en 2 logements Rentabilité immédiate ! Découvrez cette maison d'environ 73 m2, intelligemment divisée en deux logements indépendants, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif. Non soumise au régime de la copropriété, elle garantit une gestion simplifiée et une totale autonomie. En rez-de-jardin: Un appartement de type 2 comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une agréable cour privative. Actuellement loué 465 EUR + 15 EUR de charges. À l'étage: Un second logement composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. Loué 455 EUR + 25 EUR de charges. ? Revenus locatifs immédiats ? Bonne rentabilité ? Aucun syndic / faibles contraintes Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement sécurisé avec locataires en place. À visiter sans tarder ! déal investisseur bonne rentabilité Honoraires: 4;85% TTC de 145 000 EUR (prix de vente honoraires exclus)

? *Un T2 lumineux et fonctionnel au RDC: loué ? Ce T2 de 55 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble paisible, et indépendant, est une pépite rare alliant charme intemporel et agencement malin. La pièce principale, spacieuse et aérée, est le coeur battant de cet appartement. Elle s'ouvre généreusement sur une *cuisine aménagée*, prête à accueillir vos créations culinaires. Que vous soyez un chef étoilé ou un amateur de simplicité, cet espace fonctionnel saura vous séduire. La chambre, intimiste et lumineuse, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité. Son agencement permet d'y installer un dressing ou un bureau selon vos envies. La salle de bains, fonctionnelle, est équipée pour des moments de détente quotidiens. Le chauffage individuel vous garantit une température idéale en hiver comme en été, pour un confort optimal toute l'année. Chauffage électrique individuel Loyer 491, 84 € + 70 € de charges Les Charges sont de 1609 € par an comprenant l'eau, entret

Vous recherchez un appartement prêt à vivre, offrant de belles prestations et situé dans un environnement agréable à Bourges ? Découvrez ce charmant F3 bis de 76,62 m2, idéalement situé dans le quartier Malus, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Situé au 2ème étage, cet appartement en excellent état vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son confort de vie. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 22m2, conviviale et lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail, une chambre d'enfant ou une pièce dédiée à vos loisirs. Une salle d'eau moderne et des rangements complètent cet ensemble parfaitement entretenu. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 11 m2, véritable espace de détente pour vos