9 671 propriétés à vendre à Chalouze

EXCLUSIVITE! Maison pleine de charme de 130 m² habitable dans le joli village d'Ebreuil classé Petite cité de caractère. Tout d'abord vous retrouverez au rez de chaussé une suite parentale avec sa salle de bain privative avec baignoire, profitez d'une salle à manger conviviale au bord du feu de cheminée l'hiver, et une cuisine indépendante et fonctionnelle, un WC. Au deuxième étage, qui lui est rénové, se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec sa véranda privée donnant directement sur le jardin, une salle d'eau, un salon et un 2eme WC. Et enfin, au dernier étage une 4eme chambre, un dressing et une pièce à aménager. Vous profitez d'un accès direct sur la cour intérieure afin de profiter des longues soirées d'été à l'abri des regards indiscrets. ! !Un bâtiment avec potentiel annexé à la maison est à rénover. Il se compose d'une cuisine au RDC, un WC, au 1er une chambre et SDB et enfin le grenier au 2eme. Idéal pour un air BetB ! La maison est chauffée par une pompe à chaleur, e

Située à Ébreuil (03450), cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible dans cette commune touristique du département de l'Allier. Appréciée pour sa tranquillité, Ébreuil séduit par ses paysages verdoyants et sa proximité avec la Sioule, idéale pour les amoureux de calme et de balades en plein air. De plus, la ville propose des commodités essentielles à proximité, telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts pour des instants de détente en famille. Cette maison de 188 m² répartis sur trois niveaux se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéale pour du locatif ou autre. Avec sa cour, cette propriété offre un bel espace extérieur entre maison et dépendances. Son agencement sur trois niveaux confère une organisation pratique des espaces, offrant une réelle sensation d'espace et de fluidité à l'ensemble du bien. A prévoir, isolation et rafraichissement de l'ensemble. L'espace rez de chaussée était un commerce qui pourrait le redevenir. Les informati

Située dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur des gorges de la Sioule à Chouvigny, cette petite maison pleine de potentiel séduira les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose de: une cuisine séparée un salon deux chambres une salle de bain WC un cellier une buanderie. Une cave creusée dans la roche. Grenier aménageable sur toute sa surface 70m² À cela s'ajoutent une véranda agréable ainsi qu'un garage. Le tout est implanté sur un beau terrain de 2 340 m², idéal pour profiter de l'environnement verdoyant et paisible. Cette maison convient parfaitement pour: une résidence secondaire un projet de location saisonnière ou un premier investissement dans un secteur touristique recherché Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. DOSSIERE 2082 PRIX:89 000€ dont 6500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour renseignements ou visite Tél: ou Bernard PEPE au (7.88 % d'honoraires TTC à la c

Située dans le paisible village de Veauce, à seulement quelques minutes d'Ébreuil et de l'accès à l'autoroute A71, cette jolie maison en pierres saura vous séduire par son authenticité et son cadre verdoyant. Rez-de-chaussée: un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage: trois belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. Confort: la maison est équipée de double vitrage sur la majeure partie des ouvertures et la toiture a été entièrement suivie un vrai gage de sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un petit terrain arboré sans vis-à-vis, et d'une cave pratique pour le stockage. Un second terrain non attenant et difficile d'accès actuellement est vendu avec le bien. Cadre calme, nature environnante, et accès rapide à l'A71: une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire ! Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Maison de 200 m² située à Ébreuil à rénover, dans un cadre calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'un grand séjour / salle à manger de 60 m², lumineux, parfait pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un salon cosy, une arrière-cuisine pratique, et trois chambres spacieuses. Un grenier d'environ 180 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le terrain arboré invite à la détente et à la convivialité. Vous y trouverez aussi plusieurs dépendances très utiles (atelier, rangement, etc.) ainsi qu'un puits, qui ajoute encore plus de charme à l'ensemble. Atouts: Beaux volumes et beaucoup de potentiel Vue dégagée sur la campagne Dépendances et puits Environnement paisible, proche du centre d'Ébreuil et de ses commerces Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille ou pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité à la campagne ! N'hésitez pas à nous contacter pour plu

Maison de bourg situé sur la commune d'Ebreuil. CBF conseils, vous propose, cette maison de grande surface avec un fort potentiel. Maison 6 pièces, comprenant une surface habitable de 146m². Ce bien à rénover, révèle un fort potentiel. Situé proche des commerces de proximité sur la commune d'Ebreuil, le bien se complète de plusieurs espace s de stockage, un grand garage, et également une cour intérieur, pour profiter de moment agréable à l'extérieur. Au rdc, vous trouverez une grande entrée, avec des espaces de stockage, buanderie, garage. Le 1er étage, comprend une grande pièce de vie de plus de 35m², une cuisine séparée et une salle de bain. Le deuxième et dernier étage comprend 3 chambres, ainsi que deux greniers. Rénovation intérieure complète à prévoir, mais la toiture les menuiseries sont en bonne états. La chaudière este récente. roche des commerces de proximité, des écoles, et des transports ce bien offre beaucoup de possibilités. Vous souhaitez visiter cette maison ? Vous pouv

Située dans la charmante ville d'Ébreuil (03450), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commodités locales, des commerces et offrant un accès facile aux transports en commun, cette propriété, avec son jardin, est idéalement située pour profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant une atmosphère calme. L'espace extérieur offre un cadre accueillant et agréable pour des moments de détente en plein air. Ce bien intéressera les investisseurs, les primo accédant sachant que ce territoire offre u niveau de subventions remarquable. À l'intérieur, cette maison de 77 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'aménagement intérieur met en valeur des espaces lumineux et fonctionnels, propices à la vie quotidienne. Avec ses 2 chambres, cette maison offre des possibilités d'aménagement personnalisé pour répondre aux besoins et aux envies de ses occupants. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie confortable dans la ville animée d'Ébreuil. L

Découvrez cette charmante longère en pierres dans un cadre verdoyant et calme. Cette maison vendue meublée offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos besoins. Avec une surface habitable actuelle de 70 m², elle comprend un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante avec accès au jardin, une salle d'eau- WC. Au dessus grenier aménageable, garage, cave, dépendances. Le jardin et le verger attenants offrent un espace extérieur idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité de l'environnement. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix et une qualité de vie exceptionnelle. Le centre sportif Base ULM de Veauce, situé à quelques minutes, permet de pratiquer des activités de loisirs et de détente. Le prix de vente est de 130 000 €. Cette longère en pierre est un véritable atout pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la ville et vivre dans un environnement préservé. Avec son potentiel

Maison familiale 4 chambres – Coin de tranquillité À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 120 m² habitables, idéale pour une vie de famille paisible, située dans un environnement calme sur un terrain de 320 m². Elle se compose de: - séjour, salon - cuisine - 4 chambres spacieuses - 2 salles d’eau - 2 toilettes séparées pour plus de confort - 2 garages pratiques pour stationnement ou rangement Vous serez séduit(e) par le cadre paisible de cette maison, parfait pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Un véritable coin de tranquillité, idéal pour poser ses valises ! 5 minutes de Bellenaves Contactez-nous pour organiser une visite ! Jouan Immobilier

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Pour investisseur(s) ou famille avisée ! Maison pleine de charme avec accès privé à la Sioule sur la commune d'Ebreuil. logement attenant (AirB'nB, location). Sur sous-sol total, cette maison offre trois chambres dont une suite parentale avec terrasse et vue sur la Sioule. Logement attenant offrant deux chambres. Puit, proche toutes commodités (commerces, école, pharmacie, médecins. ). Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS

Exceptionnel Chambres d'Hôtes avec Gîte Indépendant au Cœur des Gorges de la Sioule *UN CADRE DE VIE ET UN PROJET D'ACCUEIL UNIQUE EN AUVERGNE* Laissez-vous séduire par ce magnifique ensemble immobilier idéalement situé dans les pittoresques Gorges de la Sioule. Parfait pour une grande famille ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes et de gîte, cette propriété combine charme, authenticité et potentiel de revenus immédiat. LA MAISON PRINCIPALE (Chambres d'Hôtes Potentiel) Rez-de-Chaussée (Espaces de Vie): Salon spacieux: 27 m², un lieu convivial et chaleureux. Salle à manger-cuisine: 21 m², idéale pour recevoir vos convives. Commodité: Salle d'eau avec WC et douche de 3,60 m². Étage (Espace Nuit): Dégagement:* Couloir de 13 m² desservant les chambres. Trois Chambres:* De belles dimensions (13 m², 14 m² et 10 m²) prêtes à accueillir familles ou invités. Salle d'eau:* 7 m² avec WC et douche, pensée pour le confort. *Combles Aménagés (Suite Parentale ou Familiale):* * *Suite de:*

Découvrez cette maison pleine de caractère de 139 m² située au cœur de Lalizolle, dans un environnement verdoyant. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos projets de vie à la campagne. Le charme de l’ancien se mêle au confort moderne. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine avec coin repas, salon-salle à manger, salle d'eau avec baignoire et WC. Avec une entrée indépendante, vous trouverez une pièce et une chambre en mezzanine (idéal pour un studio indépendant) A l'étage trois chambres, salle d'eau et WC. Le terrain de 5574m², arboré, offre un cadre de vie apaisant et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Cave, abris de jardin et puits. Assainissement individuel CONFORME Nombreux travaux réalisé avec factures (toiture, chaudière, huisserie, électricité, isolation des combles et assainissement) N’attendez plus pour venir découvrir ce bien rare au potentiel certain. Logement à consommation énergétique excessive: DPE E Tou

iad France - Gaëtan Mendes vous propose: Maison familiale 135 m² – 5 chambres – bureau – grange – terrain 7 328 m² Située sur la commune d’Ébreuil, cette maison d’environ 135 m² habitables offre une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et un environnement agréable. Dès l’entrée, vous accédez à un salon sur la gauche et à une salle à manger sur la droite. Celle-ci communique avec la cuisine, prolongée par une véranda lumineuse, apportant un espace de vie supplémentaire appréciable au quotidien, ainsi qu’un WC et un accès direct à la cave. L’escalier, dessert les espaces nuit. Au demi-niveau, une chambre avec sa salle d’eau et un espace bureau. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC. La maison dispose également d’un grenier entièrement aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant. À l’extérieur, une grange constitue un véritable atout avec environ 50 m² au sol et 75 m² à l’étage, complétée par une cave. Une jardinerie avec l

Nichée au cœur d'Ébreuil, village de caractère, cette maison de 71m² offre une base solide pour imaginer votre futur projet de rénovation. Elle comprend une cuisine de 13m² ouvrant sur une salle à manger de même taille, ainsi qu'un couloir qui dessert trois chambres de 12 à 13m² chacune, une salle d'eau avec WC et de trois garages spacieux. Un grenier de 50m² complète l'ensemble, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. un terrain de 190 m² à proximité vient parfaire cette maison. Le cadre de vie se veut à la fois pratique et agréable: à deux pas, un supermarché vous facilite les courses quotidiennes, tandis que plusieurs restaurants et cafés à moins de cinq minutes à pied permettent de varier les plaisirs culinaires. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'une école primaire, et un petit parc, l'Aire des Castors, se trouve à cinq minutes à pied, idéal pour les moments de détente en plein air. Cette localisation calme et bien équipée constitue une t

Située dans un environnement calme et verdoyant à Nades, cette petite maison pleine de potentiel séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de rénovation. Le village de Nades est apprécié pour son cadre préservé au cœur des Combrailles bourbonnaises, à proximité de nombreuses activités de plein air: randonnées, VTT, pêche, équitation et découverte de la forêt des Colettes. Vous êtes également à quelques kilomètres du célèbre viaduc des Fades, des gorges de la Sioule et des villages touristiques de la région. La maison se compose: Rez-de-chaussée * une grande pièce de vie de 36 m² comprenant salon, salle à manger et coin cuisine, * un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse et authentique. Premier étage * une belle chambre de 20 m², * une salle de douche, * un WC séparé. Deuxième étage *un grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire. Attenante à la maison, une superbe grange de 98 m² avec une hauteur d’environ 8 mètres offre de nombreuses pos

En pleine campagne, dans un havre de paix, venez découvrir cette propriété en pierres à rénover totalement pour en faire votre maison de rêve ! Cet ensemble édifié sur un beau terrain d'environ 2500m² comprend une ancienne maison et une grange attenante d'une superficie au sol d'environ 140m² et une belle hauteur de charpente pour pouvoir créer un étage. De plus, un accès remarquable à la cave voutée a été débuté pour y accéder dès l'intérieur de la maison ! La propriété dispose déjà de son compteur d'eau et électricité. A venir visiter !

Iad France - Jean-Philippe Chastel vous propose: Maison de Campagne à Lalizolle à fort potentiel Maison de 121 m² sur une parcelle de 1812 m². Au rez de chaussée, accédez à la cuisine donnant sur le salon. Profitez de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. A l'étage, un palier avec possibilité de créer une salle de bain, une chambre ou un bureau. L'ensemble est à rénover pour redonner vie à ce bien et offrir un cadre de vie des plus agréables. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La propriété dispose en complément d'une cave, d'un puits ainsi que d'un four a pain traditionnel, véritables atouts de charme pour les amateurs d'authenticité. En annexe, une écurie de 36 m² et une grange de 150 m² au sol vous offre toutes les possibilités d'aménagement possibles. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle. Cette maison vous permettra de profiter d'un jardin spacieux et verdoya

Exceptionnel Chambres d'Hôtes avec Gîte Indépendant au Cœur des Gorges de la Sioule*UN CADRE DE VIE ET UN PROJET D'ACCUEIL UNIQUE EN AUVERGNE*Laissez-vous séduire par ce magnifique ensemble immobilier idéalement situé dans les pittoresques Gorges de la Sioule. Parfait pour une grande famille ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes et de gîte, cette propriété combine charme, authenticité et potentiel de revenus immédiat.LA MAISON PRINCIPALE (Chambres d'Hôtes Potentiel)Rez-de-Chaussée (Espaces de Vie):Salon spacieux: 27 m², un lieu convivial et chaleureux.Salle à manger-cuisine: 21 m², idéale pour recevoir vos convives.Commodité: Salle d'eau avec WC et douche de 3,60 m².Étage (Espace Nuit): Dégagement:* Couloir de 13 m² desservant les chambres. Trois Chambres:* De belles dimensions (13 m², 14 m² et 10 m²) prêtes à accueillir familles ou invités. Salle d'eau:* 7 m² avec WC et douche, pensée pour le confort.*Combles Aménagés (Suite Parentale ou Familiale):* *Suite de:* 52 m² au p

Située dans la charmante commune de Lalizolle (03450), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Dotée d'un terrain de 452 m², elle offre un environnement propice à la tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville, permettant ainsi un quotidien agréable et pratique.Ce bien de 101 m² se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou envisager des espaces de travail supplémentaires. Avec en prime un garage, cette maison offre un confort optimal et des possibilités d'aménagement intéressantes pour ses futurs propriétaires. Son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique en font une opportunité à saisir dans un cadre de vie des plus agréables.Maison avec cour commune avec une autre maison, mais cette situation peut être intéressante pour un partage de vie en famille, entre amis ou pour du locatif meublé.N'hésitez pas à appeler pour de plus amples explicationsLes informations sur les ris

03450 - EBREUIL - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M² - VILLA AVEC GRANGE ET TERRASSE En exclusivité et rare à la vente, l'agence Efficity vous propose sur un secteur résidentiel et proche du centre ville, cette belle villa de plain pied construite en 2005, d'une superficie de 140 m2 habitable sur une parcelle terrain entièrement cloturée de 1559 m2. Très bien exposée sud ouest, cette maison offre des espaces de vie lumineux comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur un spacieux séjour de 50.0 m² avec des baies vitrées, 4 chambres confortables de 11 à 14 m2, dont une avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, une buanderie, une seconde salle d'eau et 2 toilettes. Le bien dispose également d'une magnifique grange en pierre de 70 m2 en tres bon état et d'un espace atelier de 20 m2 aménageable. Chauffage éléctrique et cheminée, DPE en D, double vitrage et huisserie en aluminium, tout à l'égout conforme. Pour plus d'informations ou pour planifier une v

A VENDRE - ST GAL /SIOULE propriété exceptionnelle sur 15 HA - A Aménagée pour activité d'élevage de chevaux de course et pension. Située ans un cadre idyllique en pleine nature dans la vallée de la Sioule. Zone touristique, très belle vue dégagée. - Habitation comprenant: Séjour - Salon - 3 Chambres - (Possibilité d'grandissement). Bâtiment indépendant comprenant 4 box confortables. Véranda + petite réserve. Bâtiment couvrant le manège d'entrainement - Avec carrière. - L'ensemble des paddocks sont clos et alimentés en eau potable et électricité Nombreuses possibilités: - habitation personnelle - Lieux de rencontres et d'hébergement. - (Chevaux - Motos - Canoës. etc.). - Possibilité de créer de gîtes Prix 550 000 euros - HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose: Maison familiale 135 m² - 5 chambres - bureau - grange - terrain 7 328 m² Située sur la commune d'Ébreuil, cette maison d'environ 135 m² habitables offre une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et un environnement agréable. Dès l'entrée, vous accédez à un salon sur la gauche et à une salle à manger sur la droite. Celle-ci communique avec la cuisine, prolongée par une véranda lumineuse, apportant un espace de vie supplémentaire appréciable au quotidien, ainsi qu'un WC et un accès direct à la cave. L'escalier, dessert les espaces nuit. Au demi-niveau, une chambre avec sa salle d'eau et un espace bureau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un grenier entièrement aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. À l'extérieur, une grange constitue un véritable atout avec environ 50 m² au sol et 75 m² à l'étage, complétée par une cave. Une jardinerie avec l

Située à Sussat (03450), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Sussat est réputée pour sa quiétude, sa proximité avec la nature et ses habitants accueillants. Vous trouverez à Bellenaves ou Ebreuil des commerces locaux, des école et collège. Avec la forêt des Colettes à proximité, ce lieu magique sera idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.Cette maison individuelle, érigée sur un terrain de 439 m², offre une surface habitable de 94 m² répartie sur 3 pièces, comprenant 2 chambres avec une salle de vie immense ouverte sur les magnifiques paysages.Dotée d'un agencement fonctionnel, elle promet un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette résidence présente un potentiel d'aménagement intéressant pour réaliser un projet de vie sur mesure tout en profitant du calme et du charme de Sussat.A visiter très très rapidementLes informations su

A ÉBREUIL (03) / A75 à 5 minutes / VUE DOMINANTE / Quartier calme / Maison de 2008 élevée sur sous-sol complet / 170M2 habitables / Terrain de 2700M2 / Piscine 8X4 / Entrée / séjour de 60m2 traversant avec cheminée suspendue et cuisine équipée et aménagée / Chambre avec salle d'eau / wc / A l'étage: Suite parentale de 27m2 avec Salle de bain et dressing / Deux chambres / Salle de bain / En sous-sol Garage et Buanderie / Assainissement individuel / Double vitrage PVC / Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve DPE C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 1 500EUR et 2 070EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. / Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242 Référence Annonce: D5204 / L

Située à Ébreuil (03450), entrée autoroute A719, 40 min de Clermont-Ferrand, 35 min de Vichy, 25 min de Riom, 10 min de Gannat, cette commune entre Sioule et forêts bénéfice de tous les commerces de proximité, de nombreuses activités de pleine nature (canoë, équitation, accrobranche, baignade. ), d'une vie culturelle animée et d'une école primaire. Cette propriété, nichée sur les hauteurs d'Ebreuil, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, vous séduira par son confort et son fort potentiel. Adaptable à de nombreux projets, cette belle maison ancienne restaurée avec goût vous propose une superficie totale de 250m² sur un terrain de 4739 m² avec des dépendances.Au rez-de-chaussée, dès l'entrée de 10m², vous serez séduits par la restauration de cette maison alliant le confort moderne et les matériaux nobles. Chaque pièce est unique: une cuisine de qualité entièrement aménagée restera équipée d'un piano avec plusieurs fours dont un four à pizzas, frigo américa