5 353 propriétés à vendre à Chalivoy

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose: Maison 4 pièces de 83 m² avec jardin - Située Jouet-sur-l'Aubois à seulement 2h30 de Paris ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Jouet-sur-l'Aubois, cette charmante maison individuelle de 83 m², construite dans les année 1970, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille. En excellent état, elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses, une cuisine, une salle d'eau. Vous profiterez d'un sous sol complet avec garage, chaufferie et une pièce supplémentaire. Implantée sur un terrain de 438 m² exposé sud-est, la maison dispose d'un agréable jardin, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Parmi les atouts: raccordement à l'assainissement collectif, accès à la fibre optique. Proximité immédiate des commerces et écoles (seulement 5 minutes à pied). Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacte

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose: À vendre, charmant pavillon de 89 m², situé dans un quartier calme de Torteron. Implantée sur un terrain de 554 m², cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose de: - Un salon lumineux - Trois chambres - Une cuisine - Une salle d'eau - Une terrasse agréable - Un garage et un appentis sur le coté de la maison Les atouts de la maison: Exposition sud, offrant une belle luminosité. Quartier tranquille, proche des commerces, écoles et axes de transport. Possibilité d'aménager selon vos goûts. Cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce

Au coeur du pays de Nérondes, je vous propose deux maisons à rénover. La première maison entièrement de plain pied de 55 m2 dispose d'une chambre de 10.15 m2, d'un séjour 13.70 m2, d'une cuisine séparée et d'un salon de 16.60 m2. A l'étage, actuellement le grenier est facilement aménageable. Le jardin est individualisé. La seconde maison de 63 m2 dispose d'une cuisine toute neuve et d'un beau séjour de 15 m2. A l'étage, vous trouverez trois chambres une de 8.5. m2, une de 14.30 m2 et une de 10.45 m2 et une salle d'eau. Au dessus, vous pouvez également aménager le grenier. Au fond de la cours, un grand garage de 76 m2 vous attend. Les maisons sont reliées au tout à l'égout, et dispose de fenêtre en double vitrage, le chauffage est électrique, les compteurs sont indépendants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me par mail

Référence: 2527 Cette spacieuse maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce conviviale avec son bar, possibilité de mettre une cheminée, une cuisine, un wc, une seconde pièce actuellement aménagée en épicerie ainsi qu'une réserve. À l'étage, la maison propose un salon / salle à manger traversant, lumineux, quatre chambres, une cuisine à rénover, une salle de bain et un wc séparé. Le bien dispose également de nombreuses dépendances: un second garage, un cellier et un grand grenier offrant une surface équivalente à celle des deux garages. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'un abri voiture ainsi que d'un espace de stationnement. La maison est équipée de double vitrage bois, climatisation réversible à l'étage et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille, projet commercial ou un projet d'aménagement. Venez découvrir ce bien avec vo

Immobilier en Centre France, « michel PAVIN-IMMOBILIER » à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose à La Guerche sur l?Aubois 18150, cette maison en pierre de centre-ville, située entre Bourges et Nevers, au calme, avec toutes ses commodités et ses commerces, chauffage avec PAC réversible et si nécessaire un insert à bois pour l?agrément, double vitrage intégral, cuisine équipée ouverte, donnant sur la belle terrasse plein sud, vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer. Les panneaux solaires vous apporteront un « chèque » de 400 à 500 ? environ, à déduire de votre budget chauffage. L'habitation a une surface utile totale de 166 m², répartie en 144.00 m² considérés comme habitables, avec en rez-de-jardin 1 séjour de 31.40 m², 1 cuisine de 12.70 m², 1 bureau de 16.00 m² et à l?étage 4 chambres (loi Carrez) de 12.10 m², 10.10 m², 11.40 m² et 30.00 m², plus une pièce palière/bureau/chambre complémentaire de 20.30 m², à cela s'ajoute 22.00 m² non considérés comme habitables, r

Située à La Chapelle-Hugon (18150), charmante commune offrant calme et sérénité, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques minutes de la Guerche sur l'aubois et àproximité des ville de Bourges et Nevers, cette localité propose une vie authentique tout en restant proche des commodités essentielles.Implantée sur un terrain de 1713 m², cette maison se distingue par sa tranquillité et son espace extérieur généreux. Son architecture traditionnelle s'intègre parfaitement dans le cadre verdoyant qui l'entoure, offrant un environnement agréable et préservé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une buanderie.A l'étage, 2 grandes chambres.Côté extérieur un grand chalet et un abri de jardin.Des travaux de rénovation sont à prévoir (Assainissement individuel, rénovation intérieure).Le logement est équipé d'un poêle à pellets, de double vitrage et de radiateurs électriques.Le

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante Maison de 72 m² à La Guerche-sur-l'Aubois - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Bienvenue dans cette agréable maison située à La Guerche-sur-l'Aubois, offrant un cadre de vie calme et paisible pour ses futurs résidents. Avec une superficie de 72 m² et un terrain de 7391 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau, une cuisine, une salle à manger et un salon. L'état général de la propriété est ancien mais habitable, offrant un charme authentique et un potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre goût. Pour compléter ce bien vous trouverez en extérieur plusieurs dépendances et une cave enterré. La Guerche-sur-l'Aubois est une commune dynamique offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, et à diverses commodités. De plus, les passionnés d'équitation seront ravis de savoir q

Dans un environnement naturel préservé, au calme et sans vis-à-vis, tout en se situant dans une ville dynamique avec tous les commerces et une gare SNCF, cette propriété bénéficie d'une belle situation. Elle se compose d'une maison en pierres spacieuse et lumineuse avec un séjour de près de 30m² avec cheminée ouverte, une cuisine et une arrière cuisine, trois grandes chambres et une salle de bains. Au 1er étage, un grand palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable d'environ 18,5m². Au sous-sol se trouvent une cave voutée et une chaufferie avec chaudière à condensation de 2023. S'ajoute un bâtiment agricole d'environ 238m² au sol qui offre différents espaces: une grange, une salle de réception avec coin cuisine et cheminée, deux anciennes écuries, et deux greniers au-dessus. Un bâtiment composé de trois remises/ateliers, ainsi qu'un auvent pour voiture complètent cette propriété. L'ensemble sur un grand terrain d'environ 2,7 hectares libre d

Charmante maison de type longère offrant de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille. Située à proximité des commodités, commerces et écoles, cette propriété, de 233 m² environ, séduit par son extérieur soigné et parfaitement entretenu. Vous profiterez notamment d'une piscine chauffée ainsi que d'un double garage récent le tout sur un vaste terrain de près de 2 400 m². L'intérieur, en très bon état général, propose, en plus de sa salle à manger et son vaste séjour, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. Plusieurs pièces annexes permettent également d'optimiser le rangement et les espaces de vie, vous pourrez ainsi profiter d'un bureau, d'une buanderie, d'un espace jeux ou bibliothèque avec possibilité d'une 6ème chambre. La configuration atypique avec deux maisons communicantes par le rdc, permet de créer un projet modulable. Avec la possibilité de réaliser un espace dédié à une activité professio

Venez découvrir cette jolie maison habitable de plain-pied, proche des commerces et services et entourée de nature. Charme de l'ancien (encadrements en briques, tomettes, cheminée, poutres apparentes et belles hauteurs sous-plafonds), pièces lumineuses et vues sur jardin. Au rez-de-chaussée: - une cuisine aménagée et équipée - un double-séjour lumineux avec cheminée - un salon avec poêle à bois - trois chambres - deux salles d'eau avec wc A l'étage, combles aménageables pour chambres supplémentaires, bureau ou autres. Grande terrasse orientée plein sud, préau, dépendance, puits. Grand terrain de 2'300 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Terrain entièrement clos avec portail d'accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIF

Dans une ville où le charme de la campagne rencontre l'élégance de la vie moderne, cette maison traditionnelle de 1982 à La Guerche-sur-l'Aubois vous attend. Imaginez-vous vivre dans un espace généreux de 143,21 m², parfaitement conçu pour une vie familiale épanouie. Avec ses cinq pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses, ce bien offre un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain plat de 3 474 m², arboré et propice à toutes vos envies d'aménagement extérieur. Chaque arbre raconte une histoire et chaque coin du jardin est une invitation à la détente. L'intérieur ne manque pas d'atouts: une cheminée réchauffe le séjour de 32,37 m² lors des soirées d'hiver tandis que les grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer une douce lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Elle s'ouvre sur un espace convivial où partager vos repas en f

Idéalement située sur la commune de La Guerche-sur-l'Aubois, cette agréable maison familiale avec une vie de plain-pied d'environ 150 m² habitables saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 700 m², elle offre un cadre de vie agréable avec terrasse, abri de jardin et puits, idéal pour l'entretien du jardin et les extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vie de plain-pied particulièrement appréciable comprenant une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 40 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée d'environ 14 m² (four, plaques, lave-vaisselle, hotte), deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un espace rangement et une partie cellier. À l'étage, le bien propose une pièce palière polyvalente pouvant convenir parfaitement à une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente sel

TRANSAXIA FOURCHAMBAULT, LAGRANGE Angélique (EI) 06.72.04.62.27, vous propose cette maison de caractère de 170 m² habitable, en parfait état, idéalement située sur la commune de LA GUERCHE SUR L'AUBOIS labélisée 'station verte' à 25 minutes de NEVERS et 45 minutes de BOURGES, vous serez séduit par ses prestations de qualité et d'authenticité. En effet, cette maison habitable de suite est composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 30 m², d'une cuisine équipée avec accès extérieur par à une véranda de 20 m², une chambre, une pièce dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage une zone palière desservant trois chambres de 30 m², 13 m², 11 m² avec dressing, une salle de douche et WC séparé, ainsi qu'un bureau avec rangements intégrés, une pièce à définir selon vos besoins et un grenier avec escalier escamotable. Au sous-sol: un grand garage, deux ateliers, une réserve et une cave à vin. À l’extérieur un terrain de 1605 m² entièrement clos et m

AUDE IMMO 18, vous propose au coeur de Nérondes 18350, cette belle maison de 163 m2 comprenant une grande cuisine toute équipée de 16.50 m2 avec son arrière cuisine, un double séjour salon de 41 m2, et cinq chambres de 10.20 m2 à 18 m2. La terrasse côté jardin vous attend avec vos proches pour passer de bons moments avec vos proches. Toutes les huisseries sont en double vitrage, le chauffage centrale installé en 2023 est alimenté par une pompe à chaleur. Le jardin est entièrement clôturé. Vous êtes au coeur du village avec tous les commerces et écoles à proximité, à deux pas de la gare SNCF. Je reste à votre disposition pour répondre à l'ensemble de vos questions au ou par mail

en vente interactive sur la commune de Nérondes 18350, je vous propose de faire des offres sur cette maison de 146 m2, composée d'un séjour de 27.50 m2, un salon de 16 m2, une cuisine de 12 m2 un bureau de 13.50 m2 et cinq chambres de 12 m2 à 18 m2. La maison est entièrement isolée, avec une pompe à chaleur toute neuve, les huisseries sont toutes en double vitrage. L'assainissement est collectif. La cours est entièrement clôturée et dispose de deux garages. Le grenier est entièrement aménageable, une cave complète l'ensemble. Profitez de moments agréable avec vos proches sur la terrasse et le jardin pourra vous offrir de bons légumes. Venez vite visiter et faire vos offres du 17 aout 9h au 20 août 2026 à 12h. N'hésitez pas à me par mail

A 20 minutes de Nevers, proche des écoles et des commerces, nous vous présentons cette charmante maison offrant de belles possibilités d'aménagement, tant pour une résidence principale, pour de l'investissement locatif que pour un projet mixte habitation et activité professionnelle. La partie habitation, d'une surface d'environ 84 m2, se situe à l'étage et comprend un salon/séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains moderne et wc séparé. Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 118 m2, le commerce/épicerie, bar (non exploité à ce jour) offre un bel espace modulable, comprenant une petite cuisine aménagée et équipée, wc, grande réserve, garage ou espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un abris pour véhicules, d'un puits et d'un terrain d'environ 1800 m2. Un bien atypique offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, artisanal ou commercial. CENTURY 21 Confluences St Pierre le Moutier, Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la locati

Immobilier région centre Cher(18).A 03h00 de paris (A77).A 20' de Nevers et 10' de toutes commodités avec une gare.Edifié sur les bases d'un château du XVI° siècle,ce château néogothique remaniè au XIX°,planqué aux confins du berry et du Nivernais vous offre dans son parc arboré de 5,7 ha,30 pièces dont 16 chambres avec 8 suites. Réparti sur trois niveaux vous pourrez composer pour les habitats.Plusieurs logements possibles.Quatre Très belles salles de réceptions de 3,80 à 4,80 de plafond.parquet en point de hongrie de 50 à 60m².Au rez de chaussée: deux grandes salles de réception 3 chambres,1 salle de bain,salle d'eau, lingerie,bureau et cuisine.Une chapelle.Escalier en chêne dans la tour sous croisée d'ogives.A l'étage: Salon,bibliothèque avec ses colonnes cannelées en chêne,5 chambres 3 salles de bains et une salle d'eau.Au deuxième étage: Un appartement indépendant avec cuisine,8 chambres,2 salles d'eau et un salon trarversant,sauna.Le sous-sol est aménagé avec une cuisne professio

Au coeur de Nérondes, venez vous installer dans un écrin de verdure. La maison de 122 m2 dispose d'une chambre parentale de plain pied avec salle d'eau et WC. La cuisine s'ouvre sur la véranda de 22 m2, le salon de 18 m2 permet d'accéder à l'étage disposant de deux chambres et d'un dressing, sans oublier une salle de bain avec WC. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage. Sur le jardin entièrement clôturé et arboré vous avez un grand garage de 31 m2 et un chalet pour le rangement des outils de jardin. Vous êtes à seulement quelques pas du centre ville, avec l'ensemble des commerces de proximité, les écoles et de nombreuses associations. Cette maison se veut lumineuse, calme tout en restant accessible avec la possibilité de vivre au rez-de chaussée. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me joindre au ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La Guerche sur l'aubois, rue calme et résidentielle, venez découvrir cette maison à rénover qui comprends: Au rez-de-chaussée: une véranda, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc, une chambre. A l'étage: une chambre supplémentaire, un débarras. Idéal première acquisition, investisseur, jeune couple ou personne seule. Maison habitable de plain-pied. Toiture en bon état. Cabanons de jardin, terrain entièrement clos et arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel - Réf.928360

Entre Bourges et Nevers, sur la commune de Nérondes, nous vous proposons à la vente ce pavillon de 1990 qui vous accueillera par un vestibule desservant une pièce à vivre avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante, et un WC. Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie. A l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, sur une parcelle cadastrée arborée de 757m², l'offre se complète d'un préau et d'un garage indépendant. Ce bien vous séduira pour son environnement résidentiel, ses extérieurs et sa distribution. CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2320.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Laëtitia LAUWICK EI, agent commercial (RSAC 002019000)

Très sympathique propriété rurale, d'un seul tenant, au calme, située dans le Cher (18), à 2h30 de Paris, 3h15 de Lyon, 45 mn de Bourges (18) et 20 mn de Nevers (58). Toutes les commodités et services à 15 mn. Ecoles, pharmacie, supermarché, poste et boulangerie à proximité. Plus proche voisin à 310 m environ. L'ensemble s'entend sur plus de 24 hectares de prairies dont plus de 23 hectares proposés à la location. La propriété se compose d'une partie loisirs: - d'une jolie maison traditionnelle à finir de réhabiliter, d'environ 200 m2 habitable, avec un étage, avec possibilité d'aménager plus d'espace de vie. - d'une grange traditionnelle à réhabiliter également, en bon état, d'environ 240 m2 au sol. - d'un parc et d'un bois sur environ 3600 m2, - présence d'un puit. L'ensemble, au niveau gros ?uvre, est bon état, toiture également. Elle est constituée, par ailleurs, d'une autre partie plus agricole avec: - Une ancienne stabulation métallique en bon état d'environ 850 m2 au sol, - Un ha

Grande propriété de campagne avec terres, étang et dépendances Au cœur d'un environnement naturel préservé, superbe propriété de caractère offrant un fort potentiel pour projet équestre, agricole, touristique ou familial. La maison principale, spacieuse et lumineuse, se compose de vastes pièces de vie, plusieurs chambres et offre tout le charme de l'ancien avec de beaux volumes et des cheminées originales. La propriété comprend également plusieurs hectares de champs et pâtures, un verger, un grand jardin arboré, un étang, une grande grange, d'importantes dépendances aménageables, des espaces de stockage et bâtiments agricoles. L'ensemble est idéal pour une activité équestre, un projet agricole ou une entreprise nécessitant de la place: prés attenants, possibilités d'écuries, accès facile pour chevaux et matériel. Cadre calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Bien rare offrant de nombreuses possibilités: propriété équestre, gîtes, ferme pédagogique, élevage

Grande maison familiale. J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison, construite vers 1900, de 180 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Démarrons la présentation avec une grande entrée desservant un bureau (fibre raccordée), un séjour de 35m² (baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures traversantes) et une cuisine équipée de 14m² prête à être personnalisée selon vos goûts. A ce niveau, nous trouvons également une salle d'eau et un WC séparé. Au premier niveau, 2 grandes chambres (20 et 25m²) ainsi qu'une salle d'eau/WC. Au dernier niveau, un palier (12m²) dessert 2 chambres (14 et 20m²). Côté extérieur, cette propriété libre s'étend sur un terrain de 734 m², offrant un jardin clos, plusieurs places de stationnement et un puits. Un garage de 19m², 2 petites caves et une dépendance de 32m² augmentent la surface de rangement A noter que le chauffage est au gaz de ville (chaudière 2022) et que le bien est raccordé à l'assainissement collectif. Que vous soyez un c

Aux portes de la Nièvre, à Torteron, vous trouverez une grande maison familliale avec trois chambres, un grand séjour, une cuisine lumineuse. Le jardin est entièrement clôturé. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La pompe à chaleur date de 2022 permet un confort optimal du chauffage central, et vous avez la possibilité de faire une flambée dans l'insert du salon pour un moment convivial. La cuisine dispose une grande baie vitrée pour profité de toute la luminosité. La véranda est appréciée comme entrée. Au rez-de-chaussée, vous avez une pièce à terminer pour en faire une chambre. La buanderie de 15 m2 dispose d'une salle d'eau. A l'étage, vous avez trois chambres et une salle d'eau. De beaux espaces à remettre à votre goût uniquement. Le jardin est entièrement clôturé. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au ou par mail

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI). Poussez les portes de cette charmante maison sur son terrain privatif de 1315 m². Située au coeur du centre ville de LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS, nichée dans son parc arboré clos de murs, v ous serez séduit par sa situation exceptionnelle. Cette maison à rénover de plain-pied est composée d'une entrée / véranda de 5 m², d'un salon de 14 m², d'une chambre lumineuse de 12.5 m², d'une cuisine 8.8 m², d'une SDE +WC. A l'extérieur un escalier donnant accès à une cave de 8.2 m² et diverses dépendances, un double garage de 26 m², un garage fermé de 18 m², ainsi qu'un atelier de 17.5 m²qui vous permettront de garer vos véhicules et ranger vos outils de jardin. Cette maison vous intéresse et retrouvez tous nos biens transaxia-jouet-sur-laubois.fr/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »