7 015 propriétés à vendre à Germigny-l'Exempt

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette petite maison de campagne sur la commune de la Chapelle Hugon à 5 minutes du centre ville de la Guerche sur l'Aubois, elle ce compose d'une entrée par séjour équipé d'un poêle a Granules, une cuisine fermée donnant accès sur le jardin, cellier/buanderie, un séjour, une salle d'eau et un Wc séparé. A l'étage: une mezzanine pouvant être cloisonnée afin d'être aménagée en chambre, une chambre. Ses extérieurs: dépendances, Garage en bois d'environ 20m2. Entiérement équipée en double vitrages, crépit extérieur en trés bon état, toiture en bonne état, assainissement individuel non conforme

Référence 2836: Dans un charmant village, à 10 minutes de toutes les commodités, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 29 m² avec ses poutres et son poêle, une cuisine de 16 m² à l'agencement atypique, une salle d'eau rénovée et une grande chambre de 27 m² permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, un grenier aménagé de 34 m² accueille une deuxième chambre. Sa superficie laisse aussi la possibilité d'envisager d'autres aménagements selon vos besoins. Dans le jardin, fleuri et arboré, vous pourrez profiter du calme et vous y trouverez une petite mare à poissons, des abris de jardin et un poulailler. Quelques voisins à proximité et la campagne à perte de vue: un cadre tranquille sans être isolé. La maison dispose de fenêtres en double vitrage, de volets solaires et d'un chauffage au bois et aux granulés. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi en appelant au 02.48.82.12.10 Julie Vautier, Agent

Référence 2836: Dans un charmant village, à 10 minutes de toutes les commodités, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 29 m² avec ses poutres et son poêle, une cuisine de 16 m² à l'agencement atypique, une salle d'eau rénovée et une grande chambre de 27 m² permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, un grenier aménagé de 34 m² accueille une deuxième chambre

iad France - Corinne Mariette vous propose: iad France. Corinne Mariette vous propose: Une Superbe Longère avec Vaste Jardin, Grange et Garage à Germigny-l'Exempt Authenticité et charme se rencontrent dans cette magnifique longère datant de 1900, située à Germigny-l'Exempt. Nichée sur un terrain de 2985m2, cette propriété offre un cadre de vie unique et paisible, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. La longère s'étend sur 127m2 et dispose de 3 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, et une cuisine équipée séparée avec 1 cellier. Les pièces de vie sont réparties sur 2 étages et offrent un espace confortable pour toute la famille. Chaque espace a été aménagé avec soin et propose une ambiance chaleureuse. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin, et son puits, qui borde un ruisseau où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Une belle terrasse, avec accès direct à la cuisine, vous permettra de partager de

Au coeur de la campagne berrichonne, je vous propose d'investir un corps de ferme composée de deux maisons et d'une grange. Les toitures sont en excellent état. Le jardin n'est pas clôturé. Les deux maisons sont indépendantes au niveau de l'eau et de l'électricité. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est électrique, mais avec la possibilité d'installer un poële à bois. La première maison de face mesure 164 m2, avec la cuisine séparée et une buanderie, un salon, une salle à manger et trois chambres à l'étage, avec une salle de bain. La seconde maison mesure 160 m2, avec une cuisine, une salle de bain, des WC séparés, deux grandes pièces en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. L'assainissement est commun. Le puits dans la cours permet l'arrosage du jardin. Deux garages de 16 m2 chacun sont ouverts. Un grange avec plusieurs écuries complètent le bâti. Le jardin est arboré, et s'ajoute à cela deux parcelles boisées. Pour plus de renseignements, n'hési

À vendre en exclusivité avec votre agence ERA: découvrez cette authentique longère pleine de charme située sur la commune de Germigny-l'Exempt. Offrant 127 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle dispose également d'un grenier aménageable de 65 m². La toiture et la façade sont en bon état, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux attenant à la cuisine, d'un salon chaleureux avec insert bois, de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, chacune équipée de WC. Le chauffage est assuré par un système mixte électrique et bois, et les menuiseries en PVC double vitrage contribuent au confort thermique. La maison bénéficie par ailleurs d'un accès Internet haut débit, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en D. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2 985 m², parfaitement sécurisé. Une dépendance pleine de cache

Dans un environnement naturel préservé, au calme et sans vis-à-vis, tout en se situant dans une ville dynamique avec tous les commerces et une gare SNCF, cette propriété bénéficie d'une belle situation. Elle se compose d'une maison en pierres spacieuse et lumineuse avec un séjour de près de 30m² avec cheminée ouverte, une cuisine et une arrière cuisine, trois grandes chambres et une salle de bains. Au 1er étage, un grand palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable d'environ 18,5m². Au sous-sol se trouvent une cave voutée et une chaufferie avec chaudière à condensation de 2023. S'ajoute un bâtiment agricole d'environ 238m² au sol qui offre différents espaces: une grange, une salle de réception avec coin cuisine et cheminée, deux anciennes écuries, et deux greniers au-dessus. Un bâtiment composé de trois remises/ateliers, ainsi qu'un auvent pour voiture complètent cette propriété. L'ensemble sur un grand terrain d'environ 2,7 hectares libre d

Immobilier région centre Cher(18). A 03h00 de Paris (A77° 20' de Nevers.En limite de l'Allier,perchée dans le coteau,à 5 ' de toutes commodités dont une gare ville de 3500hbts.Cet ancien corps de ferme vous transporte dans un autre temps avec ses deux logements respectifs de 175m² et 144m² (9 pièces,6 chambres,2salles de bains.De belles pièces à vivre authentiques40m² avec pierres apparentes,poutres et dalle de cathédrale,tomettes. les ouvertures sont en double vitrage,de belles cheminées à habiller.Assainissemnt individuel pas aux normes.Il vous faudra rafraichir la cuisine,installer un chauffage et votre logis sera prêt à vivre.Entourée de pré et de bois avec diverses essences (Chênes,Noyers,accacias,érables,charmes. ).Deux garages et une grange berrichonne de 104m²,toiture refaite.Ce bien est rare dans notre région,Vous donnerez la touche finale selon votre goût et ferez vivre cette demeure.Idéale pour gîtes ruraux ou Pluri-acquéreurs. - Agent commercial indépendant Ville du greffe:

Au coeur de la campagne berrichonne, je vous propose d'investir un corps de ferme composée de deux maisons et d'une grange. Les toitures sont en excellent état. Le jardin n'est pas clôturé. Les deux maisons sont indépendantes au niveau de l'eau et de l'électricité. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est électrique, mais avec la possibilité d'installer un poële à bois. La première maison de face mesure 164 m2, avec la cuisine séparée et une buanderie, un salon, une salle à manger et trois chambres à l'étage, avec une salle de bain. La seconde maison mesure 160 m2, avec une cuisine, une salle de bain, des WC séparés, deux grandes pièces en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. L'assainissement est commun. Le puits dans la cours permet l'arrosage du jardin. Deux garages de 16 m2 chacun sont ouverts. Un grange avec plusieurs écuries complètent le bâti. Le jardin est arboré, et s'ajoute à cela deux parcelles boisées. Pour plus de renseignements, n'hési

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A Vendre belle maison familiale et fort potentiel d'aménagement ! Située dans un environnement calme, cette charmante maison à étage de 157m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement une fois des travaux réalisés. Elle est implantée sur un terrain qui est arboré de 1 772 m², avec 2 petites dépendances idéales pour du rangement ou un atelier mais également un second garage de 21m². La maison Des travaux sont à prévoir Au rez-de-chaussée: - Une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse - Un spacieux séjour de 47 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis - Un couloir desservant 2 chambres confortables et une salle de bain avec WC séparé - Une buanderie, avec un deuxième WC séparé - Un garage attenant de 21 m², avec accès direct à la maison - Une véranda agréable donnant directement sur le jardin - Une cave, idéale pour le stockage A l'étage: - Un palier desservant une chambre avec point d'eau et salle d'eau indépendante. Sur ce même pallier une por

Limite Nièvre/Cher – Cette ancienne demeure du 18ème, située au coeur d’un petit village, a conservé un grand nombre de ses éléments d’époque, tels qu’une cheminées magistrale, des tomettes, des plafond à la Française ou encore ce sublime escalier en pierre. D’une surface de 385 m2 dont 198 m2 chauffés, elle comprend au RDC: une entrée, un salon, un salon avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain et 2 wc. L’étage se compose de 4 chambres, d’une pièce de réception avec cheminée d’époque, d’une salle de jeu, d’une salle d’eau et d’un wc. La propriété dispose également de 2 greniers, d’une cave, d’une dépendance avec garage et atelier, et d’une serre. L’ensemble repose sur un terrain de 2100 m2. Cette belle demeure, a fort potentiel, sera idéale pour une maison de famille ou la création d’une activité touristique (gîte, Chambres d’hôtes)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Iad France - Corinne Mariette vous propose: iad France. Corinne Mariette vous propose: Une Superbe Longère avec Vaste Jardin, Grange et Garage à Germigny-l'Exempt Authenticité et charme se rencontrent dans cette magnifique longère datant de 1900, située à Germigny-l'Exempt. Nichée sur un terrain de 2985 m², cette propriété offre un cadre de vie unique et paisible, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. La longère s'étend sur 127 m² et dispose de 3 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, et une cuisine équipée séparée avec 1 cellier. Les pièces de vie sont réparties sur 2 étages et offrent un espace confortable pour toute la famille. Chaque espace a été aménagé avec soin et propose une ambiance chaleureuse. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin, et son puits, qui borde un ruisseau où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Une belle terrasse, avec accès dire

Au coeur de la campagne berrichonne, je vous propose d'investir un corps de ferme composée de deux maisons et d'une grange. Les toitures sont en excellent état. Le jardin n'est pas clôturé. Les deux maisons sont indépendantes au niveau de l'eau et de l'électricité. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est électrique, mais avec la possibilité d'installer un poële à bois

Immobilier région centre Cher(18). A 03h00 de Paris (A77° 20' de Nevers. En limite de l'Allier, perchée dans le coteau, à 5 ' de toutes commodités dont une gare ville de 3500hbts. Cet ancien corps de ferme vous transporte dans un autre temps avec ses deux logements respectifs de 175m² et 144m² (9 pièces, 6 chambres, 2salles de bains. De belles pièces à vivre authentiques40m² avec pierres apparentes, poutres et dalle de cathédrale, tomettes.

À vendre en exclusivité avec votre agence ERA: découvrez cette authentique longère pleine de charme située sur la commune de Germigny-l'Exempt. Offrant 127 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle dispose également d'un grenier aménageable de 65 m². La toiture et la façade sont en bon état, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires

Maison d’habitation d’environ 69 m² comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, un couloir et une véranda. Elle dispose également d’une cave, d’un grenier au-dessus et d’un jardin à l’arrière. La maison est raccordée à l’eau et à l’électricité. Elle se situe en zone d’assainissement collectif, mais reste à raccorder au réseau. L’ensemble comprend environ 915 m² de terrain répartis sur deux parcelles

Achat / Vente maison t6 6 pièces 2 chambres Iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante Maison de Village à Germigny-l'Exempt - À Rénover- Bienvenue dans cette maison de village pleine de potentiel située à Germigny-l'Exempt. Avec ses 147 m² de surface habitable sur un terrain de 167 m², cette propriété offre un espace confortable pour une vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine avec cellier, un immense séjour, une buanderie s'ouvrant sur la courette et une salle d'eau WC. À l'étage vous découvrirez une magnifique pièce à investir, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bain. La configuration actuelle de la maison offre une belle distribution des pièces, mais nécessite une rénovation pour être remise au goût du jour. Une cave voutée offre un espace supplémentaire pratique. Située en face de la poste et à proximité immédiate de l'école, des commerces et du théâtre, cette maison bénéficie d'un emp

A vendre en exclusivité avec votre agence ERA: découvrez cette authentique longère pleine de charme située sur la commune de Germigny-l'Exempt. Offrant 127 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle dispose également d'un grenier aménageable de 65 m2. La toiture et la façade sont en bon état, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux attenant à la cuisine, d'un salon chaleureux avec insert bois, de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, chacune équipée de WC. Le chauffage est assuré par un système mixte électrique et bois, et les menuiseries en PVC double vitrage contribuent au confort thermique. La maison bénéficie par ailleurs d'un accès Internet haut débit, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en D. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2 985 m2, parfaitement sécurisé. Une dépendance pleine de cache

Situé dans un charmant village, au calme et à seulement 8 minutes des commerces et de Sancoins, venez découvrir ce pavillon individuel de 84 m², construit en 1975 par le constructeur Maisons Chalet Idéal. Bien entretenue, cette maison offre une base saine et un beau potentiel de personnalisation après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés

Nous avons le plaisir de vous propsoser cette jolie maison sur la commune de Germigny l'Exempt elle ce compose d'une entrée par un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée et semi équipée, un couloir desservant deux chambres de plein pied dont une avec petit coin dressing, une salle de bain et un WC séparé, une jolie véranda tres lumineuse donnant accès a la terrasse équipée d'un barbecue en briques, une buanderie, une pièce palière avec placards pour facilité le rangement. A l'étage vous disposerez d'une troisième chambre, une salle d'eau. Un grenier entièrement aménageable. Ses extérieurs: un garage attenant, un deuxième garage, un appenti, le tout sur terrain clos de 852m2 sans aucun vis a vis

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Sur la commune de Germigny l'exempt nous vous proposons a la vente cette maison de 90m2 en cours de rénovation, elle ce compose d'une spacieuse entrée desservant un salon/séjour, une chambre, une autre pièce pouvant etre aménagée 2 eme chambre, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, une buanderie/cellier, un garage attenant. Ses extérieurs: 40m2 de dépendances, le tout sur un terrain non clos d'environ 1000m2 Cette annonce vous est proposée par CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES Germigny-l'Exempt (18150)

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison de ville avec jardin et dépendances – Idéal premier achat ou investissement – La Guerche-sur-l'Aubois Vous recherchez votre premier achat avec l'envie de créer un intérieur à votre image ? Vous êtes investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser ? Cette maison est faite pour vous ! Située à proximité immédiate des commerces et commodités de La Guerche-sur-l'Aubois, cette maison de ville de 74 m² habitables offre une belle base de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant d'environ 20 m² avec placard ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 16 m² avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier avec rangement dessert deux belles chambres de 12,80 m² et 15 m², chacune disposant de son espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 346 m², entièrement en longueur, comprenant plusieurs dépen

maisonvilla - 4 - 83: Grossouvre - vente

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de type longère dans le village de grossouvre, elle ce compose d'une spacieuse entrée par couloir desservant un vaste salon/séjour, une cuisine séparée/équipée/aménagée attenante à un verranda très lumineuse, deux chambres, une pièce palière pouvant servire de bureau ou être aménagée en troisième chambre, une grande salle de bain, un wc séparé. Vous disposerez également d'un grand grenier entièrement aménageable. Ses extérieurs: vous disposerez d'un garage, le tout sur terrain clos de 814m2. Cette maison est équipée d'une pompe a chaleur depuis 02/2024

A Ignol (18), très au calme, à 3h de Paris, entre Bourges et Nevers à 30 minutes, proche base d'Avord et à 5 km de Nérondes où vous trouvez toutes les commodités. Cette bâtisse remplie de charme et de cachet, dans sa partie habitation, comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une lumineuse cuisine aménagée, une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, un grand salon agrémenté d'un bar et d'une cheminée foyer ouvert, une chambre, une spacieuse salle de bains et un Wc. A l'étage, vous disposez d'un espace à aménager de 190 m² à transformer selon votre convenance, avec une toiture entièrement refaite, des ouvertures en double vitrage et un poêle à bois suspendu déjà installé. Radiateurs et chauffe-eau électrique, double vitrage. Dans son prolongement, vous trouverez un garage de 57 m², un atelier et 2 remises sur 90 m². Un terrain de 8000m², des dépendances et une terrasse pour profiter de cet havre de paix. Travaux à prévoir. A votre disposition pour vous renseigner et vous faire vi

À seulement 20 minutes de Nevers, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison familiale à fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation. Cette maison offre de beaux volumes et se compose de: Au rez-de-chaussée surélevé: Un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée, Une cuisine fermée; Une chambre; Une salle de douche; WC séparés. À l’étage: Deux chambres supplémentaires; Plusieurs espaces sous rampants offrant un potentiel d’aménagement intéressant, notamment pour créer un dressing, une salle d’eau avec WC ou un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol: Un vaste garage; Plusieurs espaces de rangement; Un local chaudière; Une cuve à fioul. La maison est actuellement équipée de huisseries en simple vitrage, offrant un potentiel d’amélioration et de rénovation énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 026 m², agréable et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

iad France - Annelise Fercoq vous propose: IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT – MAISON RÉNOVÉE – DPE C 85m2 habitables Vous cherchez un bien clé en main, sans travaux, parfait pour louer ou pour un premier projet immobilier ? Cette maison de ville entièrement refaite à neuf est une vraie opportunité Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et chaleureuse, avec poêle à granulés programmable La cuisine ouverte avec espace bar apporte convivialité et modernité Ce niveau comprend également une buanderie et un WC séparé. À l’étage: -Une grande chambre de 28 m², facilement aménageable avec coin bureau ou dressing -Une salle d’eau avec WC Les + qui font la différence: -Maison entièrement refaite à neuf -Double vitrage -Fibre installée -Tout-à-l’égout -Deux WC -Stationnement facile avec places en face Taxe foncière: 780 € DPE: C – confort et performance énergétique Parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat serein U

Nichée dans un cadre paisible, cette maison d’environ 100 m² s’ouvre sur un vaste terrain clos et arboré de 3 450 m², agrémenté d’arbres fruitiers et bénéficiant d’une totale absence de vis-à-vis. Intérieur - Un salon lumineux de 30 m² avec cheminée - Une salle à manger ouverte sur la cuisine et donnant sur la terrasse - Trois chambres - Une salle de bains équipée: baignoire balnéo, luminothérapie, double vasque et WC Extérieurs - Une terrasse de 40 m² - Un garage de 31 m² - Un atelier et diverses dépendances - Un grand terrain clos, arboré et planté d’arbres fruitiers ⭐ Les atouts - Calme et verdure garantis - Aucune vis-à-vis - Raccordement fibre optique - Chaudière gaz récente - Maison habitable immédiatement - Grand terrain idéal pour les amoureux de la nature À noter
 Quelques travaux de finition restent à prévoir.
L’assainissement individuel est à mettre en conformité

Sur la commune de LA GUERCHE SUR L'AUBOIS(18150) 14, Rue Jean Comte, Une maison à usage d'habitation élevée sur sous-sol, comprenant: - Au sous-sol: Garage, cuisine d'été et chaufferie - Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, salle dà manger, salon, chambre, WC, salle d'eau - A l'étage: Palier et deux chambres Dépendances dont un garage. Terrain: 1026 m2 Chauffage: Fioul Assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 800 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr