5 307 propriétés à vendre à Germigny-l'Exempt

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette petite maison de campagne sur la commune de la Chapelle Hugon à 5 minutes du centre ville de la Guerche sur l'Aubois, elle ce compose d'une entrée par séjour équipé d'un poêle a Granules, une cuisine fermée donnant accès sur le jardin, cellier/buanderie, un séjour, une salle d'eau et un Wc séparé. A l'étage: une mezzanine pouvant être cloisonnée afin d'être aménagée en chambre, une chambre. Ses extérieurs: dépendances, Garage en bois d'environ 20m2. Entiérement équipée en double vitrages, crépit extérieur en trés bon état, toiture en bonne état, assainissement individuel non conforme

Dans un environnement naturel préservé, au calme et sans vis-à-vis, tout en se situant dans une ville dynamique avec tous les commerces et une gare SNCF, cette propriété bénéficie d'une belle situation. Elle se compose d'une maison en pierres spacieuse et lumineuse avec un séjour de près de 30m² avec cheminée ouverte, une cuisine et une arrière cuisine, trois grandes chambres et une salle de bains. Au 1er étage, un grand palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable d'environ 18,5m². Au sous-sol se trouvent une cave voutée et une chaufferie avec chaudière à condensation de 2023. S'ajoute un bâtiment agricole d'environ 238m² au sol qui offre différents espaces: une grange, une salle de réception avec coin cuisine et cheminée, deux anciennes écuries, et deux greniers au-dessus. Un bâtiment composé de trois remises/ateliers, ainsi qu'un auvent pour voiture complètent cette propriété. L'ensemble sur un grand terrain d'environ 2,7 hectares libre d

Au coeur de la campagne berrichonne, je vous propose d'investir un corps de ferme composée de deux maisons et d'une grange. Les toitures sont en excellent état. Le jardin n'est pas clôturé. Les deux maisons sont indépendantes au niveau de l'eau et de l'électricité. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est électrique, mais avec la possibilité d'installer un poële à bois. La première maison de face mesure 164 m2, avec la cuisine séparée et une buanderie, un salon, une salle à manger et trois chambres à l'étage, avec une salle de bain. La seconde maison mesure 160 m2, avec une cuisine, une salle de bain, des WC séparés, deux grandes pièces en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. L'assainissement est commun. Le puits dans la cours permet l'arrosage du jardin. Deux garages de 16 m2 chacun sont ouverts. Un grange avec plusieurs écuries complètent le bâti. Le jardin est arboré, et s'ajoute à cela deux parcelles boisées. Pour plus de renseignements, n'hési

A Vendre belle maison familiale et fort potentiel d'aménagement ! Située dans un environnement calme, cette charmante maison à étage de 157m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement une fois des travaux réalisés. Elle est implantée sur un terrain qui est arboré de 1 772 m², avec 2 petites dépendances idéales pour du rangement ou un atelier mais également un second garage de 21m². La maison Des travaux sont à prévoir Au rez-de-chaussée: - Une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse - Un spacieux séjour de 47 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis - Un couloir desservant 2 chambres confortables et une salle de bain avec WC séparé - Une buanderie, avec un deuxième WC séparé - Un garage attenant de 21 m², avec accès direct à la maison - Une véranda agréable donnant directement sur le jardin - Une cave, idéale pour le stockage A l'étage: - Un palier desservant une chambre avec point d'eau et salle d'eau indépendante. Sur ce même pallier une por

Située à Germigny-l'Exempt (18150), cette maison de ville bénéficie d'un environnement dynamique à proximité d'une école, idéal pour les familles. La commune offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités urbaines, permettant de profiter pleinement de la vie citadine.Cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 364 m² comprend une entrée, un salon lumineux, une chambre en rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, un bureau, et une salle de bains. À l'étage, un hall distribue une grande chambre. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente, et un atelier offre un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, cette maison offre un agencement pratique pour une vie de famille confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 29 000 €Honoraires charge vendeu

Nous avons le plaisir de vous propsoser cette jolie maison sur la commune de Germigny l'Exempt elle ce compose d'une entrée par un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée et semi équipée, un couloir desservant deux chambres de plein pied dont une avec petit coin dressing, une salle de bain et un WC séparé, une jolie véranda tres lumineuse donnant accès a la terrasse équipée d'un barbecue en briques, une buanderie, une pièce palière avec placards pour facilité le rangement. A l'étage vous disposerez d'une troisième chambre, une salle d'eau. Un grenier entièrement aménageable. Ses extérieurs: un garage attenant, un deuxième garage, un appenti, le tout sur terrain clos de 852m2 sans aucun vis a vis

Dans le Cher, à Germigny L'Exempt, charmante petite maison de village à rénover, à environ 6 km de toutes commodités, idéale pour un premier achat, pour un jeune couple ou une personne seule Le rez-de-chaussée s'étend sur une surface habitable d'environ 25 m2 Les combles peuvent être agréablement aménagés Un jardin de 94 m2 et un verger de 456 m2 complètent cette mignonne petite propriété ( non-attenants mais très bien situés et positionnés ) Envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel - Réf.932843

A vendre en exclusivité avec votre agence ERA: découvrez cette authentique longère pleine de charme située sur la commune de Germigny-l'Exempt. Offrant 127 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle dispose également d'un grenier aménageable de 65 m2. La toiture et la façade sont en bon état, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux attenant à la cuisine, d'un salon chaleureux avec insert bois, de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, chacune équipée de WC. Le chauffage est assuré par un système mixte électrique et bois, et les menuiseries en PVC double vitrage contribuent au confort thermique. La maison bénéficie par ailleurs d'un accès Internet haut débit, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en D. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2 985 m2, parfaitement sécurisé. Une dépendance pleine de cache

Immobilier région centre Cher(18). A 03h00 de Paris (A77° 20' de Nevers.En limite de l'Allier,perchée dans le coteau,à 5 ' de toutes commodités dont une gare ville de 3500hbts.Cet ancien corps de ferme vous transporte dans un autre temps avec ses deux logements respectifs de 175m² et 144m² (9 pièces,6 chambres,2salles de bains.De belles pièces à vivre authentiques40m² avec pierres apparentes,poutres et dalle de cathédrale,tomettes. les ouvertures sont en double vitrage,de belles cheminées à habiller.Assainissemnt individuel pas aux normes.Il vous faudra rafraichir la cuisine,installer un chauffage et votre logis sera prêt à vivre.Entourée de pré et de bois avec diverses essences (Chênes,Noyers,accacias,érables,charmes. ).Deux garages et une grange berrichonne de 104m²,toiture refaite.Ce bien est rare dans notre région,Vous donnerez la touche finale selon votre goût et ferez vivre cette demeure.Idéale pour gîtes ruraux ou Pluri-acquéreurs. - Agent commercial indépendant Ville du greffe:

Au coeur de la campagne berrichonne, je vous propose d'investir un corps de ferme composée de deux maisons et d'une grange. Les toitures sont en excellent état. Le jardin n'est pas clôturé. Les deux maisons sont indépendantes au niveau de l'eau et de l'électricité. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est électrique, mais avec la possibilité d'installer un poële à bois. La première maison de face mesure 164 m2, avec la cuisine séparée et une buanderie, un salon, une salle à manger et trois chambres à l'étage, avec une salle de bain. La seconde maison mesure 160 m2, avec une cuisine, une salle de bain, des WC séparés, deux grandes pièces en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. L'assainissement est commun. Le puits dans la cours permet l'arrosage du jardin. Deux garages de 16 m2 chacun sont ouverts. Un grange avec plusieurs écuries complètent le bâti. Le jardin est arboré, et s'ajoute à cela deux parcelles boisées. Pour plus de renseignements, n'hési

Sur la commune de Germigny l'exempt nous vous proposons a la vente cette maison de 90m2 en cours de rénovation, elle ce compose d'une spacieuse entrée desservant un salon/séjour, une chambre, une autre pièce pouvant etre aménagée 2 eme chambre, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, une buanderie/cellier, un garage attenant. Ses extérieurs: 40m2 de dépendances, le tout sur un terrain non clos d'environ 1000m2

Nous avons le plaisir de vous propsoser cette jolie maison sur la commune de Germigny l'Exempt elle ce compose d'une entrée par un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée et semi équipée, un couloir desservant deux chambres de plein pied dont une avec petit coin dressing, une salle de bain et un WC séparé, une jolie véranda tres lumineuse donnant accès a la terrasse équipée d'un barbecue en briques, une buanderie, une pièce palière avec placards pour facilité le rangement. A l'étage vous disposerez d'une troisième chambre, une salle d'eau. Un grenier entièrement aménageable. Ses extérieurs: un garage attenant, un deuxième garage, un appenti, le tout sur terrain clos de 852m2 sans aucun vis a vis

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Sur la commune de Germigny l'exempt nous vous proposons a la vente cette maison de 90m2 en cours de rénovation, elle ce compose d'une spacieuse entrée desservant un salon/séjour, une chambre, une autre pièce pouvant etre aménagée 2 eme chambre, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, une buanderie/cellier, un garage attenant. Ses extérieurs: 40m2 de dépendances, le tout sur un terrain non clos d'environ 1000m2 Cette annonce vous est proposée par CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES Germigny-l'Exempt (18150)

Référence: 2527 Cette spacieuse maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce conviviale avec son bar, possibilité de mettre une cheminée, une cuisine, un wc, une seconde pièce actuellement aménagée en épicerie ainsi qu'une réserve. À l'étage, la maison propose un salon / salle à manger traversant, lumineux, quatre chambres, une cuisine à rénover, une salle de bain et un wc séparé. Le bien dispose également de nombreuses dépendances: un second garage, un cellier et un grand grenier offrant une surface équivalente à celle des deux garages. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'un abri voiture ainsi que d'un espace de stationnement. La maison est équipée de double vitrage bois, climatisation réversible à l'étage et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille, projet commercial ou un projet d'aménagement. Venez découvrir ce bien avec vo

Immobilier en Centre France, « michel PAVIN-IMMOBILIER » à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose à La Guerche sur l?Aubois 18150, cette maison en pierre de centre-ville, située entre Bourges et Nevers, au calme, avec toutes ses commodités et ses commerces, chauffage avec PAC réversible et si nécessaire un insert à bois pour l?agrément, double vitrage intégral, cuisine équipée ouverte, donnant sur la belle terrasse plein sud, vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer. Les panneaux solaires vous apporteront un « chèque » de 400 à 500 ? environ, à déduire de votre budget chauffage. L'habitation a une surface utile totale de 166 m², répartie en 144.00 m² considérés comme habitables, avec en rez-de-jardin 1 séjour de 31.40 m², 1 cuisine de 12.70 m², 1 bureau de 16.00 m² et à l?étage 4 chambres (loi Carrez) de 12.10 m², 10.10 m², 11.40 m² et 30.00 m², plus une pièce palière/bureau/chambre complémentaire de 20.30 m², à cela s'ajoute 22.00 m² non considérés comme habitables, r

Située à La Chapelle-Hugon (18150), charmante commune offrant calme et sérénité, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques minutes de la Guerche sur l'aubois et àproximité des ville de Bourges et Nevers, cette localité propose une vie authentique tout en restant proche des commodités essentielles.Implantée sur un terrain de 1713 m², cette maison se distingue par sa tranquillité et son espace extérieur généreux. Son architecture traditionnelle s'intègre parfaitement dans le cadre verdoyant qui l'entoure, offrant un environnement agréable et préservé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une buanderie.A l'étage, 2 grandes chambres.Côté extérieur un grand chalet et un abri de jardin.Des travaux de rénovation sont à prévoir (Assainissement individuel, rénovation intérieure).Le logement est équipé d'un poêle à pellets, de double vitrage et de radiateurs électriques.Le

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante Maison de 72 m² à La Guerche-sur-l'Aubois - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Bienvenue dans cette agréable maison située à La Guerche-sur-l'Aubois, offrant un cadre de vie calme et paisible pour ses futurs résidents. Avec une superficie de 72 m² et un terrain de 7391 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau, une cuisine, une salle à manger et un salon. L'état général de la propriété est ancien mais habitable, offrant un charme authentique et un potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre goût. Pour compléter ce bien vous trouverez en extérieur plusieurs dépendances et une cave enterré. La Guerche-sur-l'Aubois est une commune dynamique offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, et à diverses commodités. De plus, les passionnés d'équitation seront ravis de savoir q

Venez découvrir cette jolie maison habitable de plain-pied, proche des commerces et services et entourée de nature. Charme de l'ancien (encadrements en briques, tomettes, cheminée, poutres apparentes et belles hauteurs sous-plafonds), pièces lumineuses et vues sur jardin. Au rez-de-chaussée: - une cuisine aménagée et équipée - un double-séjour lumineux avec cheminée - un salon avec poêle à bois - trois chambres - deux salles d'eau avec wc A l'étage, combles aménageables pour chambres supplémentaires, bureau ou autres. Grande terrasse orientée plein sud, préau, dépendance, puits. Grand terrain de 2'300 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Terrain entièrement clos avec portail d'accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIF

Dans une ville où le charme de la campagne rencontre l'élégance de la vie moderne, cette maison traditionnelle de 1982 à La Guerche-sur-l'Aubois vous attend. Imaginez-vous vivre dans un espace généreux de 143,21 m², parfaitement conçu pour une vie familiale épanouie. Avec ses cinq pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses, ce bien offre un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain plat de 3 474 m², arboré et propice à toutes vos envies d'aménagement extérieur. Chaque arbre raconte une histoire et chaque coin du jardin est une invitation à la détente. L'intérieur ne manque pas d'atouts: une cheminée réchauffe le séjour de 32,37 m² lors des soirées d'hiver tandis que les grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer une douce lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Elle s'ouvre sur un espace convivial où partager vos repas en f

Idéalement située sur la commune de La Guerche-sur-l'Aubois, cette agréable maison familiale avec une vie de plain-pied d'environ 150 m² habitables saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 700 m², elle offre un cadre de vie agréable avec terrasse, abri de jardin et puits, idéal pour l'entretien du jardin et les extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vie de plain-pied particulièrement appréciable comprenant une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 40 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée d'environ 14 m² (four, plaques, lave-vaisselle, hotte), deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un espace rangement et une partie cellier. À l'étage, le bien propose une pièce palière polyvalente pouvant convenir parfaitement à une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente sel

TRANSAXIA FOURCHAMBAULT, LAGRANGE Angélique (EI) 06.72.04.62.27, vous propose cette maison de caractère de 170 m² habitable, en parfait état, idéalement située sur la commune de LA GUERCHE SUR L'AUBOIS labélisée 'station verte' à 25 minutes de NEVERS et 45 minutes de BOURGES, vous serez séduit par ses prestations de qualité et d'authenticité. En effet, cette maison habitable de suite est composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 30 m², d'une cuisine équipée avec accès extérieur par à une véranda de 20 m², une chambre, une pièce dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage une zone palière desservant trois chambres de 30 m², 13 m², 11 m² avec dressing, une salle de douche et WC séparé, ainsi qu'un bureau avec rangements intégrés, une pièce à définir selon vos besoins et un grenier avec escalier escamotable. Au sous-sol: un grand garage, deux ateliers, une réserve et une cave à vin. À l’extérieur un terrain de 1605 m² entièrement clos et m

A 20 minutes de Nevers, proche des écoles et des commerces, nous vous présentons cette charmante maison offrant de belles possibilités d'aménagement, tant pour une résidence principale, pour de l'investissement locatif que pour un projet mixte habitation et activité professionnelle. La partie habitation, d'une surface d'environ 84 m2, se situe à l'étage et comprend un salon/séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains moderne et wc séparé. Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 118 m2, le commerce/épicerie, bar (non exploité à ce jour) offre un bel espace modulable, comprenant une petite cuisine aménagée et équipée, wc, grande réserve, garage ou espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un abris pour véhicules, d'un puits et d'un terrain d'environ 1800 m2. Un bien atypique offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, artisanal ou commercial. CENTURY 21 Confluences St Pierre le Moutier, Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la locati

La Guerche sur l'aubois, rue calme et résidentielle, venez découvrir cette maison à rénover qui comprends: Au rez-de-chaussée: une véranda, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc, une chambre. A l'étage: une chambre supplémentaire, un débarras. Idéal première acquisition, investisseur, jeune couple ou personne seule. Maison habitable de plain-pied. Toiture en bon état. Cabanons de jardin, terrain entièrement clos et arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel - Réf.928360

Grande propriété de campagne avec terres, étang et dépendances Au cœur d'un environnement naturel préservé, superbe propriété de caractère offrant un fort potentiel pour projet équestre, agricole, touristique ou familial. La maison principale, spacieuse et lumineuse, se compose de vastes pièces de vie, plusieurs chambres et offre tout le charme de l'ancien avec de beaux volumes et des cheminées originales. La propriété comprend également plusieurs hectares de champs et pâtures, un verger, un grand jardin arboré, un étang, une grande grange, d'importantes dépendances aménageables, des espaces de stockage et bâtiments agricoles. L'ensemble est idéal pour une activité équestre, un projet agricole ou une entreprise nécessitant de la place: prés attenants, possibilités d'écuries, accès facile pour chevaux et matériel. Cadre calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Bien rare offrant de nombreuses possibilités: propriété équestre, gîtes, ferme pédagogique, élevage

Grande maison familiale. J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison, construite vers 1900, de 180 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Démarrons la présentation avec une grande entrée desservant un bureau (fibre raccordée), un séjour de 35m² (baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures traversantes) et une cuisine équipée de 14m² prête à être personnalisée selon vos goûts. A ce niveau, nous trouvons également une salle d'eau et un WC séparé. Au premier niveau, 2 grandes chambres (20 et 25m²) ainsi qu'une salle d'eau/WC. Au dernier niveau, un palier (12m²) dessert 2 chambres (14 et 20m²). Côté extérieur, cette propriété libre s'étend sur un terrain de 734 m², offrant un jardin clos, plusieurs places de stationnement et un puits. Un garage de 19m², 2 petites caves et une dépendance de 32m² augmentent la surface de rangement A noter que le chauffage est au gaz de ville (chaudière 2022) et que le bien est raccordé à l'assainissement collectif. Que vous soyez un c