2 661 appartements à vendre à Cestres

DIJON - CENTRE VILLE: Charmant T1 bis en trés bon état sur cour dans une petite copropriété au centre ville sud de Dijon, entièrement rénové, il peut être vendu meublé en plus de sa cuisine équipée. Il se compose d'une pièce entrée avec un espace bureau donnant sur la pièce principale avec un plafond à la Française, une mezzanine pour l'espace chambre avec des rangements, et une salle d'eau. Dans la cour une terrasse privative au calme. DPE 2024: E. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles payées par les vendeurs 600 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Numéro de SIREN: 505 070 789. Retrouvez plus de détails et de photos sur notre site www.cdimmobilier.fr avec la référence du mandat suivant: Mdt 4601. S.LABORIER. EI.

T2 FONTAINE LES DIJON - Fontaine les Dijon rue du Dauphiné au 3ème étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, un T2 de 52m2 comprenant une entrée avec placard, un salon de 21m2 donnant sur une terrasse côté ouest, une cuisine équipée fermée pouvant s'ouvrir en partie sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau rénovée, un WC séparé. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien Chauffage collectif. Les fenêtres sont en double vitrage. Montant des charges annuelles: 1844€Sylvie ROY BESCOND 0650289300. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 904 et 1 229 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023

DERNIER ETAGE TERRASSE À 10 min de DIJON ouest, dans un secteur privilégié à DAIX, découvrez ce bel appartement de 103 m2, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2009). Très lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée, de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Stationnement: garage double - 2 parkings extérieurs Environnement calme, idéal pour une famille, proche de Dijon. Montant des charges annuelles: 2 760 EUR. Classe énergie: D, Classe climat: B - DPE nouvelle version. Nb de lots: 124. Pas de procedure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Dijon dans secteur recherché magnifique appartement entièrement rénové avec de très belles prestations,rien n'a été laissé au hasard: finitions soignées,équipements modernes et décoration élégante. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC, le bien peut être vendu meublé, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale prête à habiter. Actuellement exploité en airbnb, l'appartement offre un excellent rendement et une rentabilité prouvée,à visiter sans tarder Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Lépée Clémence - - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602010103)

DIJON Résidence CHANZY. Dans une résidence ravalée, calme, sécurisée et avec Gardien. En 6ème étage, AVEC ascenseur et grand BALCON orienté SUD sans vis-à-vis. Venez découvrir ce T1Bis parfaitement et totalement rénové (avec beaucoup de soin et de gout). Ce bien est vendu complètement MEUBLE et EQUIPE avec des éléments de qualité Il est possible d'acquerir une PLACE DE PARKING privative en supplément. L'appartement est accompagné d'une CAVE et se situe à proximité du tramway et des services. DPE( Classe Energie - D / Classe Climat - D) Montant estimé des dépenses d'énergie entre 440 EUR et 660 EUR. Charges environ 115 EUR/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus).Copropriété de 842 lots dont 269 principaux. Honoraires a la charge du vendeur. CPI: 10651. Mdt 5506-JV

Iad France - Arnaud Guglielmetti vous propose: PLATEAU DE 72 m² AVEC TERRASSE - PLOMBIÈRES-LÈS-DIJON À quelques minutes de Dijon, découvrez ce plateau d'environ 72 m² situé dans un bâtiment contemporain à ossature bois avec toiture végétalisée. Bénéficiant d'une agréable terrasse privative, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une activité professionnelle (bureaux, profession libérale, cabinet, coworking. ) que pour un projet d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Proposé à l'état de plateau, il permet à chaque acquéreur de concevoir un espace entièrement adapté à ses besoins dans un environnement calme et résidentiel. D'autres opportunités sont également disponibles au sein du même ensemble immobilier, avec la possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots complémentaires selon votre projet. L'acquisition de l'ensemble du bâtiment peut également être étudiée. À noter que ce bien est issu d'un projet de division en cours avec création

T7 137,5M2 VICTOR HUGO - ASCENSEUR/BALCONS/GARAGE - Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété cossue, cet appartement traversant a été entièrement rénové en 2025 avec des prestations de qualité. Il dispose d'une belle luminosité avec vue dégagée, d'un agencement idéal avec cinq chambres, de plusieurs balcons et d'un garage dans la cour privative sécurisée. Il se compose de la façon suivante: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à un balcon, suite parentale côté cour avec espace dressing, grande salle de bains avec baignoire balnéo, sauna, wc et balcon, espace nuit avec quatre chambres dont une avec balcon et deux côté cour, salle de douches/buanderie, wc. Une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques, isolation/électricité/plomberie refaites. Pour plus de renseignements vous pouvez nous en laissant un message. Classe énergétique: C - Classe climat: A - Estimation des coûts an

Charmant appartement T3 situé à Dijon, 82 avenue du Drapeau. Idéalement situé au premier étage d'une copropriété édifiée en 1969 avec gardien, cet appartement lumineux de 53,62 m2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de: Une entrée avec dégagement, Un salon confortable, Une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée Deux chambres, Une salle de bains avec WC Les petits plus: Une cave privative en sous-sol pour plus de rangement. Un emplacement de séchoir commun au rez-de-chaussée. Un parking collectif avec placement libre. Informations complémentaires: Chauffage urbain Taxe foncière: 1 089 EUR N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur du secteur historique de Dijon, en plein hypercentre piéton, découvrez ce charmant studio sous combles, situé entre le Palais des Beaux-Arts et le Grand Théâtre. Au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété soignée, ce studio de 8,81 m² offre une pièce de vie avec kitchenette, douche, lavabo, et wc séparé, ainsi qu'une magnifique vue sur les toits de Dijon et l'église Notre-Dame. Entièrement rénové avec des équipements neufs, il bénéficie d'un DPE C et est autorisé à la location. Un bien aux multiples possibilités: pied-à-terre pour profiter de Dijon, logement pratique pour un étudiant ou investissement locatif à l'année. Grâce à son emplacement exceptionnel, il peut s'adapter à différents projets et vous accompagner selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Agence Orpi Dijon Grands Crus au O3.80.51.83.67 Référence agence: 5982

Dans un des plus beaux Hotels Particulier de Dijon, magnifique appartement avec un cachet unique. Trois chambres et deux salles de bains. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare à la vente. Nb lots: 19 Ch/an: 3844 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 487 504 615

Villa Médicis Au sein de la Résidence Villa Médicis, dans le sècteur Victor Hugo, découvrez ce spacieux studio, avec terrasse et jardin privatif dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de douche et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence sécurisée offre un cadre de vie confortable avec de nombreux services. restaurant, salon de coiffure, blanchisserie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: geori

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! 4 pièces au 4ème étage avec ascenseur - Espaces généreux et extérieur ensoleillé ! Découvrez ce magnifique appartement de plus de 88 m² situé dans une résidence moderne, offrant des espaces de vie lumineux et bien conçus. Profitez d'un balcon de presque 20 m² orienté Ouest idéal pour savourer des moments de détente en plein air tout au long de la journée. LE LOGEMENT: Optimisé pour votre confort, cet appartement vous propose un espace de vie de près de 30 m² avec 2 portes fenetres s'ouvrant sur l'exterieur, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère spacieuse et conviviale. Vous bénéficierez de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propresalle d'eau. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal, et des WC suspendus séparés pour plus de praticité. De plus, un parking en sous-sol est disponible en supplément pour 19 K€, offrant sécurité et commodité. LES PRESTATIONS: -Carrelage gra

STUDIO RUE MONGE - VENDU LOUE Idéalement situé rue Monge, l'une des rues les plus emblématiques du centre historique de Dijon, ce studio de 28 m2 prend place dans un immeuble récent, offrant tout le confort des constructions modernes au coeur d'un quartier chargé d'histoire. La rue Monge constitue un axe privilégié reliant la Cité internationale de la Gastronomie au centre historique, récemment réaménagé avec des espaces piétons élargis et un cadre de vie végétalisé. Ce bien séduit par sa localisation exceptionnelle, à quelques pas des commerces, restaurants, transports en commun et des principaux sites historiques de la ville. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, en faisant un appartement idéal pour un investissement locatif. Prix: 90 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no15378 - CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 382EUR et 518EUR par an (Prix moyens des éne

Au deuxième et dernier étage d'un superbe immeuble ancien de caractère, cet appartement rare séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes et son atmosphère paisible. Pièce de vie avec magnifiques poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, lumière traversante et cachet unique offrent un cadre de vie chaleureux et élégant. L'appartement propose trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, un bureau, une des chambres et sa salle d'eau peut avoir un accès indépendant La vaste pièce de vie, pleine de caractère, invite à la convivialité tout en profitant d'un calme remarquable en plein centre-ville. Atout exceptionnel et très recherché: deux places de parking couverte complètent ce bien, un véritable luxe dans le secteur et un vaste caveau. Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes atypiques et emplacement privilégié. Coup de coeur assuré. Nb lots: 15 Ch/an: 2 580 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques a

Dijon Chevreul parc/Dumont. Venez découvrir ce joli appartement en duplex dans une petite Co propriété avec peu de charge. Le bien est au rdc avec une entrée donnant sur la partie salon, une cuisine équipée et aménagée avec un coin salle à manger donnant accès à une belle cave voutée et à la terrasse privative sans vis à vis. Un WC et une salle d'eau ainsi qu'un dressing. A l'étage vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un WC. Parking gratuit dans la rue. Bien rare dans le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1641.0 € et 2221.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

DIJON – CENTRE – BERBISEY – TIVOLI T2 de 45 m² au calme Dans une petite copropriété sécurisée en retrait de la rue, cet appartement rénové avec goût saura vous séduire. En format triplex, il comprend une entrée au RDC avec WC et coin buanderie. Au 1? étage, un grand salon-séjour donnant sur une cuisine équipée. Au dernier étage, une chambre ouverte sur une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique récent 37,16 m² Carrez et 45m² au sol sans perte d'espace Double vitrage PVC Pas de travaux. 130 €/mois de charges 6 lots d'habitations Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite: M. Charly LAURENT - PIETRAPOLIS DIJON zéro673566813 Mail: N°RSAC: 849 756 275 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720.00 et

Appartement de 70 m², idéalement situé à proximité de la Place Saint-Bernard à Dijon. Le bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie, de deux grandes chambres de plus de 14 et 16m², d'un bureau, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains à rénover ainsi que d'un WC séparé. Grâce à ses beaux volumes et à ses chambres spacieuses, cet appartement offre un agencement confortable et fonctionnel. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Caractéristiques principales: •Surface: 70 m² •3 pièces •2 grandes chambres •Cuisine indépendante •Salle de bains •WC séparé •Proche Place Saint-Bernard •Petite copropriété Surface Carrez: 70m² Prix du bien: 244 900€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/09/2026 Classe énergie: D Classe émission gaz à effet de serre: D Chauffage Gaz individuel Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 340 €

Dans le quartier Victor Hugo, chic et résidentiel, tout proche du centre-ville de Dijon, venez découvrir au sein de la réputée Villa Médicis, résidence séniors, ce grand studio, calme et lumineux, bénéficiant d’une terrasse privative. Dès l’entrée, vous serez séduits par son entrée spacieuse et munie d’un grand placard de rangements avec accès à un toilette indépendant.Dans l’espace de vie, les volumes sont agréables et les deux larges ouvertures sur l’extérieur permettent de profiter pleinement d’un extérieur privatif et de la lumière au quotidien.Une kitchenette équipée et une salle d’eau confortable complètent bien, ainsi qu’une cave en sous-sol.A l’extérieur, la villa bénéficie d’un cadre verdoyant agrémenté d’un parc paysagé de plus de 1 hectare, avec bassins, jet d’eau et jardin à la française où vous pourrez profiter du grand air en toute tranquillité.En choisissant Villa Médicis Dijon Victor Hugo, les équipes et les services vous assureront de mettre tout en œuvre pour rendre v

Secteur des Hauts de Montchapet à DIJON dans résidence recherchée avec piscine, venez découvrir cet appartement de 92.23 m2 au 1er étage sur 5 avec ascenseur. Il est composé d'une vaste entrée avec placards qui donne sur un espace de vie très lumineux et une cuisine séparée donnant accès à une terrasse ainsi que trois chambres avec placards, une salle de bain et une salle d'eau, wc. S'y ajoute un garage double fermé en sous sol et une cave. Secteur très calme, proche du centre de Dijon et de toutes commodités. Nb lots: 15 Ch/an: 4 632 EUR CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Marielle DIDIER. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 843 974 197

TALANT Clinique - Agréable T3 de 72m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et arborée. Cet appartement comprend: entrée, cuisine, séjour, deux chambres dont une avec placard, buanderie, salle de bains, wc. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Prix: 149 000€ Honoraires inclus. Copropriété de 142 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 1440€. DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE D / CLASSE CLIMAT B, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Mandat n°23444

Au cœur de Dijon, à proximité immédiate du jardin Darcy, découvrez un appartement de 147 m² installé au sein d'un élégant immeuble haussmannien, où le charme de l'ancien s'exprime avec une rare authenticité. Les proportions généreuses et la belle luminosité donnent le ton. Parquets anciens, cheminées, moulures et éléments architecturaux d'époque composent un décor empreint d'élégance, caractéristique des appartements de prestige du centre-ville. La pièce maîtresse est le séjour en rotonde de plus de 35 m². Bénéficiant d'une triple exposition et de perspectives dégagées sur le jardin et la place Darcy, cet espace offre une atmosphère particulièrement lumineuse et un cadre de vie rare en hyper-centre. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle d'eau et de WC indépendants. La cuisine, en excellent état, est entièrement aménagée et équipée. Une cave ainsi qu'une mansarde viennent parfaire les prestations de cet appartement, offrant des espaces de rangement particu

DIJON Rue Piron - Superbe appartement T5 de caractère entièrement rénové Situé au 1er étage d'un immeuble de charme, cet élégant appartement de type 5 développe une surface de 86 m2 et bénéficie d'une rénovation complète alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses prestations de qualité. L'espace de vie comprend un vaste salon-séjour chaleureux, sublimé par un parquet en chêne, de belles moulures et des boiseries soigneusement conservées. L'appartement dispose de trois chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Un bien rare qui conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité, idéalement situé au coeur de Dijon. Nb lots: 32 lots principaux dont 5 d'habitations Ch/an: 830EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CL

Situé en étage élevé avec ascenseur, à proximité immédiate des bus et des commerces, venez découvrir cet appartement de 76,09 m², lumineux et en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable double salon-séjour baigné de lumière. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. Le double salon-séjour offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre, selon vos besoins. Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave. Cet appartement, parfaitement entretenu, constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dijon Montchapet - Appartement T3 de 65m2 dans résidence sécurisée avec place de parking privative Dans le quartier Montchapet - Jouvence, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65m2 situé dans une petite résidence au calme. Il est composé d'une entrée, d'un salon / séjour de 24m2 s'ouvrant sur un balcon de 6m2 orienté Sud, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. L'appartement est traversant et est situé au 1er étage avec ascenseur. Les façades de l'immeuble ainsi que les balcons ont été refait en 2025. L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave en annexes. Fenêtre double vitrage avec volet roulant / chauffage électrique Charges: 1696EUR /an - Pas de procédure en cours DPE: D. GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510EUR et 2070EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Le

Chenove, Roland Carraz au coeur d'un quartier en plein renouveau, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur de 2025, découvrez cet appartement de T3 d'environ 68m² aux prestations soignées pour un confort au quotidien composé d'une entrée avec dressing sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte pour un espace convivial et harmonieux avec son carrelage minéral donnant sur un balcon de plus de 10m² orienté sud est, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une spacieuse salle de bain équipée. Excellente performance énergétique, proximité de toutes commodités (bus, tram, commerces, écoles. ), confort optimal, local vélo facilement accessible et place de parking privative sont quelques atouts que vous apprécierez pour votre résidence principale. DPE classe B (70), GES classe B (9), Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 540€ et 800€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023( abonnements compris)Charges annuelles: 1

BAISSE DE PRIX* Vous cherchez un appartement de type 3 avec beaucoup de cachet et une TERRASSE en plein coeur de Dijon ? Cet appartement est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie (avec accès à une cave) donnant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre, un espace bureau et un wc En souplex, un grand dégagement desservant une grande chambre et une salle de bain. Nombreux placards IDEAL pour un jeune couple Surface Carrez: 91 m2 Prix du bien: 249 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/2024 Classe énergie: D Classe émission gaz à effet de serre: D Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1290€ et 1790€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Situé rue Jean-Jacques Rousseau, à quelques pas de la place de la République et du tramway, venez découvrir ce studio à rafraîchir d'une superficie de 15,60 m², au 3ᵉ étage. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété en cours de création, composée de 36 lots d'habitation. Il se compose de la manière suivante: une entrée sur un couloir desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée le long du couloir, ainsi qu'une pièce de vie faisant office de studio. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, offrant un volume agréable et un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et des transports. Le(s) point(s) vert(s): Double vitrage Mädly Aurousseau E.I. - RSAC de Dijon n°933726796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Rue de Tivoli, au centre-ville de Dijon, proche commerces, transports et commodités. Secteur porteur pour la location. Appartement de 45,16 m² en rez-de-chaussée comprenant: Entrée avec dégagement Séjour lumineux Cuisine équipée Chambre avec dressing Salle d'eau + WC séparé Cave Travaux récents: Porte d'entrée et huisseries changées (mars 2025) VMC et sèche-serviette installés (avril 2025) Chauffage électrique. Charges: 64 €/mois. Loyer précédent locataire: à venir. Vendu libre de toute occupation. Idéal pour investisseur souhaitant fixer son propre loyer, ou pour primo-accédant. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin: Guillaume Robinet (EI) – Statut d'Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites: sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE: D – CLASSE CLIMAT: B – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000 € et 1410 € par a

A Dijon, quartier Tire-Pesseau, résidence 'Les vignes rouges', au 6ème étage avec ascenceur: appartement 4 pièces 73 m² lumineux comprenant une entrée, un salon-séjour donnant accès au grand balcon orienté sud-ouest, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A rafraîchir. Possibilité de faire une 3eme chambre (à la place de la salle à manger). Stationnement aérien privatif au pied de l'immeuble. Une cave en sous-sol et un local de rangement sur le palier du 6ème étage. Charges mensuelles 233€. DPE E /C. Chauffage collectif urbain. Taxe foncière 1521€ annuels. Très belle vue dégagée, commerces et transports à toute proximité., Esther ACCO (E.I) Agent Commercial RSAC 942.935.842 Baillargues. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125441). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose: Quartier Castel / 1 er Mai à DIJON ( 21000) Découvrez ce bel appartement 4 pièces en excellent état en 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'un bâtiment de copropriété de 1990. Il se compose comme suit: Entrée avec cuisine entièrement aménagée et équipée indépendante. Pièce de vie très lumineuse cathédrale avec parquets et accès à un balconnet. 1 chambres de belle taille. Salle de bains. A l'étage, vous retrouver une salle d'eau, 1 chambre et un Bureau, et WC séparés. Caractéristiques et atouts: Chauffage récent au Gaz, Doubles vitrages PVC. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus dans la copropriété. Une cave complète ce bien. A proximité: Bus à 2 min de la copropriété à pied. Proximité Lycée Hippolite fontaine. Accès Rocade et Autoroute 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5955 Les informations su