8 859 appartements à vendre à Centre de Nantes

A Nantes dans l'un des quartiers les plus recherché, proche du marchéde Talensac et des bords +de l'Erdre, découvrez ce somptueux appartement ancien entièrement rénové, où le cachet de l'époque se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement en étoile, offrant une circulation fluide entre les pièces. Les 50 m2 d'espaces de vie communicants invitent à la convivialité et à la détente. Ce bien d'exception se distingue par ses éléments d'époque préservés: Hauteur sous plafond de 3,80 m, parquet en chêne en point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures raffinées, rosaces et boiseries d'origine. Il comprend trois belles chambres, un bureau lumineux, une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, deux WC, ainsi que deux caves dont une aménagée, un grand grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les amateurs de mobilité douce apprécieront la possibilité de stationner leur

A vendre chez Blot Immobilier NANTES Toutes Aides Appartement T2 au dernier étage. Nous vous invitons à découvrir cet appartement de T2, à rénover, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Côté pratique: Situé Place Toutes Aides Tramway ligne 1 à proximité pour un accès à la gare de Nantes. Commerces et espaces verts accessibles Les +: Dernier étage d'une petite copropriété Logement adapté pour un investissement locatif ou une première acquisition Proche centre-ville Charges de copropriété: Copropriété en cours de création. Nombre de lots: 12 dont 4 d'habitations Classe énergie: F Classe climat: C Référence: 13987JS Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat. Au prix de 100 700 FAI dont 6 % TTC

STUDIO DE 43,70 M² – QUARTIER BOUFFAY – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ L'Atelier Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 43.7m², idéalement situé à deux pas du quartier du Bouffay. Vous apprécierez son emplacement central et recherché, tout en bénéficiant d'un environnement calme, au sein d'une rue piétonne. Installé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable au cœur de Nantes. Un emplacement idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, restaurants et transports. Le tramway, le centre-ville et la gare SNCF sont accessibles rapidement à pied, offrant une excellente mobilité au quotidien et renforçant l'attractivité du bien pour un futur occupant ou locataire. Le studio se compose de: Une belle pièce de vie spacieuse Un coin cuisine aménagé et équipé, ouvert sur le séjour Une chambre indépendante, Une salle de douche Des WC sép

Exclusivité A découvrir, ce studio de 26,57 m² situé au sein d'une petite copropriété en deuxième rideau, dans une impasse calme et sécurisée par un portail électrique. Le logement comprend une pièce de vie ouverte et lumineuse, un espace cuisine, une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien. Vous apprécierez son environnement paisible tout en restant à proximité des transports et des commodités. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix FAI: 98 000 euros dont 8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 876.4 euros

Nantes centre ville - Bel appartement de caractère de 140.32 m² au sol (126.80 m² Carrez) dans un immeuble restauré du XVIIIème siècle avec vues dégagées. Une vaste entrée desservant un salon de 45 m² exposé Ouest avec balcon, parquet Versailles et belle cheminée, une cuisine aménagée équipée dinatoire, deux chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle de douche, wc. Une cave et 50 m² de grenier en annexe. Très belle hauteur sous plafond, beaux volumes pour cet appartement lumineux avec des vues dégagées à proximité des commerces, transports et espaces verts. (2.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le quartier très recherché de Saint-Donatien, dans le haut de la rue des Chalâtres, cet appartement atypique et traversant offre un potentiel exceptionnel au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, ayant déjà bénéficié d’une rénovation énergétique. En second rideau, il bénéficie d’un environnement calme et préservé, à l’abri des nuisances de la rue. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien présente une configuration particulièrement intéressante et peut être transformé en un spacieux appartement familial de 4 à 5 chambres, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. La configuration est également idéale pour profiter pleinement des extérieurs, toutes les pièces disposant d’un accès aux balcons. Son important potentiel pourra répondre à différents projets: résidence principale pour une famille à la recherche d’un grand appartement ou projet d’investissement, avec la possibilité d’étudier une division en jusqu’à 3/4 appartements, sous réserve des autorisatio

Casavo vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 50 m² (47 m² Carrez), entièrement rénové avec goût en 2022 avec des matériaux de qualité, situé au 5ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. (Location courte durée acceptée, peut être acheté entièrement meublé). Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'un bureau/dressing pouvant faire office de seconde chambre, d'une élégante salle d'eau et de WC séparés. Une cave privative ainsi que des places de stationnement à la location au pied de l'immeuble viennent compléter ce bien. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'une adresse recherchée: à seulement 50 mètres de l'arrêt de tramway Ligne 1 Moutonnerie, avec toutes les commodités, commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Un appartement prêt à vivre, idéal pour un prem

Résident senior ou investisseur: dans résidence seniors de standing avec services (restauration, animation, salle de sports, jardin. ) située en hyper centre (Dobrée), grand studio de 31m2 comprenant pièce de vie, kichenette indépendante, salle d'eau et très belle terrasse. Situé au 2ème étage avec asc. Bon état général. Exposition Sud/Ouest. Une cave complète ce bien. Pour investisseur bonne rentabilité. Contact tel: (8.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 273 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 820.00 euros

Découvrez ce T3 neuf de 61,5 m² au 3e étage, prolongé d'une vaste loggia de 15 m² (véritable pièce de vie extérieure abritée), dans une résidence neuve et sécurisée à Nantes. Il se compose de: - un séjour lumineux de 24,70 m² avec cuisine ouverte - deux chambres (12,40 m² et 9,30 m²) - une salle de bains - un WC indépendant - parking en sus Les atouts de ce lot: - personnalisation des finitions possible selon l'avancement du chantier - ascenseur, digicode, interphone, domotique - éligible PTZ selon profil Et parce que c'est du neuf: - aucun frais d'agence - frais de notaire réduits: 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 % dans l'ancien - normes RE2020, basse consommation, charges maîtrisées Appelez-moi pour recevoir le nom du programme, l'adresse exacte, le plan coté et la plaquette — et pour votre simulation de financement. Nathanaël, Papillon Patrimoine Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promo

Situé dans le quartier Bottière Chénaie à Nantes, au troisième étage sur quatre d’une résidence sécurisé, cet appartement T2 de 41 m² bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour donnant sur le balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de wc séparés.Un balcon ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.Les travaux de ravalement de la résidence ont été réalisés récemment. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 149 000 €Honorai

Venez découvrir cet appartement T2 à Nantes, quartier Toutes aides ! Situé Rue Francis de Pressensé, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de 8 lots, ce grand T2 de 44,5 m² vous séduira par son agencement et son charme singulier. Dès l'entrée, laissez-vous porter par la spacieuse pièce de vie, avec son coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux. La chambre offre un bel espace nuit, parfait pour se ressourcer. Une salle de bain avec WC vient compléter l'ensemble. L'appartement est en bon état général et offre une belle base saine pour un premier achat ou un investissement. Faibles charges, environnement résidentiel agréable, à deux pas des transports et des commerces de proximité. Lien vers la vidéo Un bien à découvrir sans tarder ! Vente interactive à prix progressif: les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 15/10/2026 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 89 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier

Studio LMNP Résidence Étudiante Les Estudines Nantes CHU Investissement locatif NANTES Quartier CHU Idéal pour un investissement locatif, découvrez ce studio meublé de 18 m2, situé au 5? étage de la résidence étudiante Les Estudines, à proximité immédiate du CHU de Nantes, des établissements d'enseignement supérieur, des transports et des commerces. Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), offrant une gestion entièrement déléguée et des revenus locatifs sans contrainte de gestion. Caractéristiques: Studio de 18 m2 5? étage Résidence étudiante Les Estudines Proche CHU de Nantes, universités et transports DPE: C Taxe foncière: 500 EUR / an Loyer: 800 EUR par trimestre (bail commercial en cours) Les +: ? Investissement locatif clé en main ? Gestion assurée par l'exploitant de la résidence ? Revenus locatifs réguliers ? Secteur dynamique et recherché par les étudiants ? Idéal pour diversifier son patrimoine

Situé à deux pas du Petit-Port, du camping et des facultés, positionné au premier étage d'une résidence de bonne facture, grand appartement T1 d'une surface de 34.62m² offrant pièce de vie avec vue sur le Cens et la nature, kitchenette, salle d'eau, placard. Place de parking couverte. L'appartement est vendu avec locataire en place sous bail meublé d'un an, nous précisons que la locataire en place est dans le logement depuis 20 ans et qu'il n'y a jamais eu d'incident de paiement de loyer. Loyer 586.45 euros, charges locatives, provision mensuelle de 35 euros. Copropriété de 54 lots dont 40 lots d'habitation, charges annuelles de 1175.80 euros. DPE D (214kWh/m²/n), GES B(8kg CO2/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 740 euros et 1050 euros Prix de vente HAI 118400 euros dont 7.64% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2494MS (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cou

A proximité immédiate du parc de la Gaudinière, découvrez cet appartement T3 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue construite en 1984. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 6 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement repeint, il bénéficie également d'une installation électrique refaite, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel électrique. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété est saine et aucun travaux n'y est actuellement prévu et à prévoir. Le secteur offre un environnement verdoyant, avec la proximité avec le parc de la Gaudinière, tout en offrant un accès rapide aux commerces et aux transports en commun. Les lignes de bus C20 et 59 sont disponible à 50 mètres ainsi que la ligne 3 du tramway (a

Foncia vous propose un vrai T1 entierement rénové avec soin. Dernier étage sans ascenseur dans immeuble très bien entretenu. Pièce à vivre, double vitrage, cuisine séparée et équipée, placards avec place pour machine à laver, wc séparé, douche italienne. Etat des risques sur

Nantes - Graslin/Place Royale:: Située dans une rue calme du centre historique de Nantes, absolu, découvrez ce magnifique appartement situé au deuxième étage dans une copropriété de standing. Ce bien d'e qualité allie fonctionnalité et confort. Il se compose d'une grande entrée, d'une réception au calme côté cour, d'une belle cuisine aménagée et équipée avec une loggia, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En annexe: un local vélo sécurisé et une cave. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 + 1 local commercial lots - dont 4 + 1 local commercial lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros

iad France - Emmanuel Perrion vous propose: NANTES - EURONANTES/ GARE SUD - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - VUE DÉGAGÉE Découvrez cet appartement entre les bords de Loire et la gare de Nantes, à deux pas de l’hyper centre. Située au 6ème étage. Il est composé d’une entrée avec rangement. Une pièce de vie baignée de lumière. Une cuisine ouverte articulé autour d’un îlot central. Deux chambres, une salle de bain et toilettes séparés. Vous bénéficiez également d’une belle terrasse avec vue nature et ville et d’un parking sécurisé. Les charges comprennent l’entretient des communs ainsi que le chauffage et eau chaude via le chauffage urbain. SES ATOUT: Lumineux - Au calme - Pas de travaux - faible charges Posez vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges décla

NANTES SAINT-CLEMENT A vendre en exclusivité, au coeur du quartier Saint-Clément, à proximité immédiate des commerces, transports (bus et tramway) et de plusieurs pôles étudiants, découvrez cet appartement de 31 m2 au sol ( 21 m2 carrez ) plein de charme, situé au dernier étage d'une petite copropriété. Rénové récemment avec soin, il séduit par sa luminosité, son cachet et ses volumes bien pensés. Il propose une pièce de vie agréable avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin couchage en mezzanine avec poutres apparentes, apportant caractère et originalité à l'ensemble. À la fois fonctionnel, confortable et chaleureux, ce bien bénéficie également d'un petit grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Un appartement particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, sur un secteur où ce type de bien est recherché. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annu

Au coeur de ville, au pied du marché Talensac, venez découvrir ce charmant T1 bis véritable atout rare dans le quartier. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié animé par une agréable vie de quartier. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de d'eau avec WC. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles: 528 € Nombre de lots de copropriété: 18 lots dont 18 lots d'habitation. Référence: 6637JD Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au. Au prix de 135 500 € FAI dont 5.86 % TTC d'honoraires à la charge de l'acq

Nantes - Graslin- Superbe 3 pièces de 82 m2 ! Situé à proximité de la Place Graslin, dans une rue piétonne, au sein d'un immeuble ancien, au 4ème et avant dernier étage sans ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté: un bel appartement de 3 pièces, composé comme suit: Une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une grande salle de bain avec WC. Vous serez séduits par sa luminosité, son charme de l'ancien avec parquet, cheminées, sa belle hauteur sous plafond, ainsi sa localisation très recherchée. Sans oublier sa grande cave et son grenier de 12m2. Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Anne-Sophie au ! Honoraires inclus de 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur

Découvrez cet appartement traversant de 2 pièces situé rue de la Fosse à Nantes. Installé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, il développe une surface Carrez de 32,52 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit: - Une pièce de vie lumineuse avec accès sur la cour intérieure de la copropriété - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Une cave en sous-sol complète ce bien. L'installation électrique a été remise aux normes en 2022. Le ballon d'eau chaude ainsi que le receveur de douche ont été remplacés en 2024. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 628 €. Localisation: Commodités: commerces, restaurants, cafés et services au pied de l'immeuble, avec le Passage Pommeraye, la place Royale et la pl

Appartement situé au 3e étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur dans un immeuble de 2000, sur le boulevard Jules Verne, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Actuellement exploité en bureaux, ce bien présente aujourd'hui une configuration professionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en appartement. Les photographies de la chambre et du salon séjour reflètent son état actuel, avec des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle pour vous permettre de vous projeter. Les volumes et caractéristiques restent conformes à la réalité. L'appartement développe une surface totale de 47 m2 répartie sur 2 pièces ( hors pièces d'eau). Le sol est équipé d'un parquet de qualité stratifié couleur chêne. Le séjour mesure 19,10 m2. Il dispose d'une baie vitrée ouvrant sur un balcon orienté Ouest, permettant un apport de lumière naturel en journée. La cuisine fermée de 6,75 m2, accessible depuis le séjour par u

Superbe appartement T4 situé au 4e étage d'une résidence récente, offrant une vue imprenable sur la Loire. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et un cellier. Prestations de qualité, ascenseur, stationnement privatif et luminosité exceptionnelle viennent compléter ce bien rare, alliant confort, modernité et panorama unique sur la Loire. Plus de photos disponibles sur demande. A visiter sans tarder ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (2.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALLÉE DE L'ILE GLORIETTE Situé au sein d'une résidence bénéficiant d'un agréable jardin partagé, venez découvrir ce T2 bis idéalement placé en plein coeur de ville. Cet appartement se trouve au neuvième et dernier étage avec ascenseur, offrant ainsi un calme appréciable et une vue exceptionnelle dont vous pourrez profiter depuis le balcon. L'appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante ainsi que le séjour de 24m² sur parquet donnant sur le balcon. Il dispose également d'une grande chambre de presque 14m² et d'un bureau ainsi que d'une salle de bains avec WC. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour parfaire ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol, situé à seulement 200 mètres à pied de la résidence. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuel

Laissez-vous séduire par ce superbe T4 de 80 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Le bien se compose de: Lumineux séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial 3 chambre(s) aux volumes confortables Rangements Salle d’eau et salle de bain moderne selon configuration WC indépendant selon plans Agréable extérieur de 41 m² idéal pour profiter des beaux jours 1 place de parking possible en sus Les + du bien: Sans frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Prestations de qualité Normes RE2020 / HQE DPE A/B PTZ possible selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Un conseiller unique pour vous guider en toute simplicité. Une sélection de programmes neufs adaptée à vos besoins et à votre budget. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez Maxime dès aujourd’hui pour plus d’inf

Résidence Services Séniors les CASTALIES Pour investisseur Locataire en place avec un loyer annuel de 13345€, très bonne rentabilité brute de 12.47% ! Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes / Séniors vous propose pour vous, pour louer, pour investir: Nantes, quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les Castalies, à proximité immédiate des commerces et des commodités: boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble. La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que: Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture, gym douce, chant) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être. Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions. Cet appartement de type T2 de 49m², comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec balcon/terrasse et placard de rangement extérieur, une petite cuis

ILE DE VERSAILLES, au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons cet appartement de type 2 de 50m2 comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, une belle pièce de vie avec balcon. Un parking sécurisé vient compléter ce bien coup de coeur idéalement situé à deux pas des bords de l'erdre, du tram et des commerces copropriété de 71 lots sans procédure en cours Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site

Excellent emplacement au sein du Quartier République pour cet appartement T2 de 43m² au 1er étage avec ascenseur d'une belle résidence de standing de 2009 comprenant entrée avec placard, très belle pièce de vie lumineuse de 23m² avec balcon exposé Ouest et avec cuisine ouverte, une chambre au calme. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien, DPE C! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 370 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1729.00 euros

T2 Nantes centre Dobrée / Graslin Idéal investissement ou premier achat À Nantes centre, quartier Dobrée Graslin, découvrez ce T2 de 35,67 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de caractère de 1850, dans une petite copropriété au calme. Un emplacement recherché + un bien facile à valoriser = une opportunité à saisir rapidement. Un appartement agréable et plein de potentiel Pièce de vie lumineuse avec double vitrage PVC Cuisine à aménager selon vos envies Salle de bains avec WC, fonctionnelle Chambre spacieuse Cave privative en demi-palier Appartement habitable immédiatement, avec un potentiel de modernisation intéressant. Un emplacement premium en centre-ville À 600 m de la place Graslin Tram ligne 1 à 6 minutes à pied Commerces, restaurants et services à proximité immédiate Accès rapide centre historique / CHU / gare Un secteur très demandé, aussi bien pour y vivre que pour louer. Les + du bien Immeuble ancien de caractère (1850) Petite copropriété (12 lots principaux) Faibles charges:

Exclusivité AMANDA ! Emplacement premium à deux pas des commerces et transports Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 situé au 5ème et dernier étage, offrant une double exposition Sud/Ouest qui garantit une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Dans un rayon de 400m, vous retrouverez superettes, commerces, services, Bus et Tramway L1. Un cadre de vie pratique et recherché ! Atouts majeurs: -Dernier étage avec vue dégagée -Balcon ensoleillé -Résidence sécurisée avec ascenseur -Place de parking privative -Agencement fonctionnel -Vestibule avec rangement -Hall d'entrée avec placard -Cuisine indépendante -Salon-séjour ouvrant sur un beau balcon -Salle de bains -WC séparé - Deux chambres confortables En synthèse, un appartement qui combine confort, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité ! DPE: E Réf: 37281 Honoraires à charge acquéreur. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)