7 293 appartements à vendre à Dobrée-Bon Port

GRASLIN – CAMBRONNE Appartement de caractère avec ascenseur au cœur du centre-ville Idéalement situé dans le très recherché quartier Graslin–Cambronne, au cœur du centre-ville de Nantes, ce superbe appartement de 115 m² prend place au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble ancien. Dès l’entrée, le charme opère: un vaste salon–salle à manger de près de 50 m² dévoile de magnifiques prestations d’époque avec parquet en chêne massif en point de Hongrie, moulures raffinées, soubassements élégants et cheminées décoratives, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. L’appartement offre également: • une cuisine indépendante, • deux belles chambres, • une salle d’eau, • un dressing, • ainsi que de nombreux rangements intégrés. En annexes, une cave et un local vélos viennent compléter ce bien, particulièrement appréciables en centre-ville. Un bien rare, alliant le cachet de l’ancien, de beaux volumes et une adresse prisée au cœur de Nantes

Entre la place Canclaux et le musée Dobrée, dans une rue calme et recherchée, cet appartement prend place au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il bénéficie d'une superbe luminosité grâce à son exposition plein sud et offre une vue dégagée particulièrement agréable depuis l'ensemble des pièces. L'appartement se compose d'un salon ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter d'un extérieur au calme, de trois chambres aux volumes confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Une cave et un double parking couvert viennent compléter ce bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur de Nantes

NANTES CENTRE EXCLUSIVITE. A deux pas de Graslin. Situé au calme dans une petite copropriété. Au 2ème étage et exposé Sud, cet appartement comprend une entrée desservant deux chambres (dont une avec rangements), un grand salon, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four et hotte), une salle d'eau et WC séparés. En annexe une cave. Appartement rénové, lumineux, en très bon état ! Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI: 187 970 € - 180 000 € hors honoraires, dont 4,43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. CABINET GUÉMENÉ - NANTES 1 rue des Salorges 44100 NANTES Tél Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 033 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant

A VENDRE CHEZ LELIEVRE IMMOBILIER - DUPLEX T3 A deux pas de la place René Bouhier, venez découvrir ce duplex au 5ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Vous y trouverez une entrée desservant un espace de vie agréable, et donnant sur un balcon exposé Ouest, avec une cuisine séparée. Une première chambre avec placard et un WC séparé complètent ce premier niveau. A l'étage, une grande chambre sous combles de plus de 20 m2 au sol, ainsi qu'une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement en sous sol sécurisé. Contacter notre agence pour obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Laurine Delpuech - ou - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de RSAC Nantes sous le numéro 100 076 504

NANTES CENTRE VILLE NOUVEAUTE A VENDRE au dernier étage, un appartement coup de coeur, cocooning de 25.64 M² carrez et 48.92 M² au sol, avec chambre séparée dans une copropriété ancienne, très bien entretenue Vous y découvrirez une belle pièce à vivre très lumineuse, sans vis-à-vis, avec beaucoup de cachet. Chambre séparée, salle de bain/WC. Vous trouverez dans la pièce à vivre une kitchenette meublée équipée plaques, réfrigérateur, possibilité de brancher une machine à laver, à deux pas de la place Graslin commerces, transports, tram 1 ligne gare Contact Françoise Mandret (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1164.00 euros

Résident senior ou investisseur: dans résidence seniors de standing avec services (restauration, animation, salle de sports, jardin. ) située en hyper centre (Dobrée), grand studio de 31m2 comprenant pièce de vie, kichenette indépendante, salle d'eau et très belle terrasse. Situé au 2ème étage avec asc. Bon état général. Exposition Sud/Ouest. Une cave complète ce bien. Pour investisseur bonne rentabilité. Contact tel: (8.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 273 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 820.00 euros

Dans un secteur résidentiel et prisé entre le Cour Cambronne et les bords de Loire, découvrez dans cette réhabilitation de standing un appartement T4 aux prestations de standing de 91 m2 prolongé par un balcon de 5 m2. Séjour-cuisine de 34 m2 et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une buanderie, une salle de bains et un wc séparés complètent cet appartement. Une place de parking est disponible en sus du prix affiché pour 25 000 €. Chauffage individuel gaz, sèche serviette dans la salle de bains. Avantage de ce logement: hauteur sous plafond (280cm), garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, cuisine aménagée, double exposition, parking possible, beaux volumes. Disponibilité immédiate La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 419 € annuel. Prix de vente, frais d’agence inclus: 415 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur Hors frais notariés, de

GUIST'HAU – Havre de paix au cœur d'un ancien hôtel particulier. Dès l'entrée, le charme opère: une belle réception de 45 m² baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse privative et un jardin orienté Sud-Ouest, promettant un ensoleillement et un calme absolu. Son agencement optimal propose 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau. Le vrai plus, extrêmement rare dans l'ancien: deux places de parking sécurisées dont une à régulariser. Un véritable écrin bucolique en plein centre-ville !

Nantes - Centre ville Au calme sur cour intérieur, charmant studio sans travaux à prévoir. A proximité des transports et commerces. Pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC Référence: 1285NB Honoraires: 7 000euros (8.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros

NANTES - GIGANT Dans un hôtel particulier entièrement rénové se trouve un appartement d'environ 200m2. Une belle entrée vous permet d'accéder à l'appartement hauteur sous plafond et grandes baies donnant plein sud sur une terrasse privative d'environ 70m2 donnant sur un parc privé. Un beau salon sur parquet avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur la verdure du parc Gigant. Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale avec salle d'eau / dressing, une chambre, vestiaire, une arrière cuisine avec accès directe à la cave ainsi qu'une entrée de service. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains. Le plus vous disposez d'un accès séparé à un bureau avec salle d'eau, idéale pour le télétravail ou bien une chambre complémentaire. Grande cave avec deux espaces un pour le vin et l'autre à aménagé. Un stationnement privatif sécurisé. Pour plus de renseignements contactez Agnès. (2.58 % d'honoraires TTC à la c

Charmant T3 de 70m² Découvrez ce T3 de 70m² pondéré, situé au rez de jardin d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau - WC indépendant - un extérieur de 15m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *

EXCLUSIVITE ! Immo de France Ouest NANTES vous propose un appartement traversant Est-Ouest au 3ème étage, ayant fait l'objet d'une très belle rénovation, dans une copropriété entre le centre-ville et Notre Dame de Bon Port. Il est composé d'un salon-séjour d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Vous serez séduits par le charme de cet appartement et la qualité des éléments de décorations. Sa proximité immédiate avec l'hyper centre- ville vous apportera une qualité de vie recherchée. Libre de toute location ou occupation. Copropriété de 10 lots d'Habitation. Charges annuelles 2025: 896 € En annexes: une cave et un grenier. (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 896.00 euros

Dans un environnement privilégié, au coeur d'une impasse résidentielle offrant un calme absolu, découvrez ce superbe appartement de standing situé au 4éme étage avec ascenseur d'une résidence de qualité édifiée en 2002 et récemment ravalée. L'appartement propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une belle suite parentale. Une grande salle de bains ainsi que deux WC complètent cet agencement. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une cave et d'un DOUBLE BOX FERMÉ en sous-sol, un atout rare et recherché. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite pas de travaux et offre des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié. Son emplacement constitue un véritable avantage: les commerces sont acc

NANTES - DOBRÉE - Appartement de Standing avec terrasse. En plein coeur du quartier Dobrée, venez découvrir ce superbe appartement situé dans un immeuble ancien entièrement restauré dans les règles de l'art où tout le charme a su être conservé. L’appartement se situe au rez-de-chaussée et dispose d'une belle pièce de vie exposée Est, elle-même ouverte sur une cuisine ouverte, de 2 belles chambres de superficies de plus de 10m2 et dont l'une dispose d'une grande terrasse exposée Ouest de plus de 10m2. Nous retrouvons également une grande salle d'eau avec douche et WC de plus de 7M2. Les atouts: Emplacement privilégié, immeuble de grand standing, présence d'une cave. Possibilité d'acquisition d'un box en sus. Petite copropriété de 20 lots d'habitation. Charges mensuelles de 100€ par mois. Tantièmes appartement: 545/10 000èmes, cave: 15/10 000èmes. Appartement livré brut de béton (revêtement de sol à prévoir) + cuisine à poser. Chauffage individuel électrique. DPE: C Prix: 231 000€ TTC HA

Situé à deux pas de la Loire, du tram (arrêt Chantier Naval) et des commerces, ce charmant studio vous séduira par son emplacement central et son authenticité.Nichée dans une copropriété ancienne pleine de cachet, cette petite surface bien agencée se compose d'un coin cuisine, d'une pièce de vie avec lit en mezzanine, et d'une salle d'eau avec toilettes.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.Un lieu de vie pratique et charmant dans un quartier vivant et recherché. (11.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 73 lots - dont 21 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles: 1092.00 euros

Situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate des transports et des commerces, et à seulement 5 minutes à pied du cours Cambronne, cet appartement de type 3 AVEC ASCENSEUR a été entièrement repensé et rénové avec soin. Il se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses quatre portes-fenêtres qui baignent les espaces de lumière naturelle. La pièce de vie traversante, sur parquet, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte avec espace repas, offrant un cadre convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une belle chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un grenier complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine dans un environnement recherché

SIXIEME AVENUE IMMOBILIER vous présente: À VENDRE T2 de charme / Quai de la Fosse à NANTES Situé au 72, quai de la Fosse à Nantes, cet appartement T2 de 44,06 m² (loi Carrez) au 2ème étage sur 5 d'une belle copropriété pleine de charme, bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec placard, pratique pour le rangement. La pièce de vie, agréable et lumineuse, se compose d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour le quotidien. L'appartement séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Il propose également une chambre sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Transports et commodités: À proximité immédiate des transports: Tramway ligne 1 arrêts Médiathèque et Chantiers Navals accessibles à pied Plusieurs lignes de bus à proximité Vous profiterez également de la vie de quartier avec commerces, restaurants et les bords de Loire à deux pas. Un appar

Idéalement situé entre la place Graslin et le cours Cambronne, appartement de 36 m2. Implanté dans une rue à sens unique. Le bien a été entièrement repensé dans un esprit contemporain et raffiné. Il s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux volumes parfaitement optimisés, intégrant une cuisine ouverte sur mesure, aux lignes épurées. La chambre séparée, conçue comme une véritable suite, dispose d’un dressing et d’une salle d’eau ouverte. Louer pendant une dizaine d'années en Airbnb, L’appartement est actuellement loué 780 € par mois, avec un bail en cours jusqu’au mois de septembre2026. À proximité immédiate des commerces de qualité, restaurants, théâtres, transports et lieux culturels. Prix: 162 000 €

Nantes - Gloriette / vue Loire: Au calme absolu, aux pieds du centre-ville, des commerces, des écoles, et des bords de Loire. Découvrez ce magnifique appartement situé au huitième étage avec ascenseur dans une copropriété de grand standing. Ce bien d'exception bénéficie d'une superbe terrasse de 10m² offrant une vue imprenable sur les bords de Loire. Inondé de lumière, cet appartement allie fonctionnalité et confort. Il se compose d'une grande entrée, d'une double réception donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Après quelques travaux, vous ferez de ce bien un véritable cocon. En annexe: une place de parking sécurisée et une cave. Un bien rare offrant un cadre de vie unique et prestigieux. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4000.00 euros

A VENDRE NANTES DOBREE. Au sein de la résidence services Seniors de très bon standing Les Renaissances Graslin, avec espaces communs climatisés, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement composé d' une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec terrasse sud ouest, un coin cuisine aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant. Au calme, belle exposition sud ouest. Au sous-sol une cave. Proche commerces de la place René Bouhier et ligne de tramway 1. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours) - dont 108 lots habitation. Charges annuelles: 860 euros. Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Venez découvrir ce type 3 fraichement rénové offrant une belle entrée, un séjour ouvert avec balcon sur cuisine aménagée et équipée. Une spacieuse salle d'eau et deux chambres. Une cave en sous sol et un stationnement complètent ce bien d'exception, proche transports, écoles, commerces. Les plus: - très lumineux -Vous posez vos valises. -DPE en C -Ascenseur dans la copropriété. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 300.00 euros

Dans le très recherché quartier Dobrée, découvrez cet appartement plein de charme situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble ancien. Professions libérales autorisées Lumineux grâce à son exposition Ouest et à ses grandes ouvertures, il offre une agréable pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4 m². Sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son cachet authentique lui confèrent un caractère rare et une sensation d'espace particulièrement appréciable. Chauffage individuel gaz. Taxe Foncière: 1268€ Charges mensuelles: 72€ soit 868€ annuel Prix de vente, frais d’agence inclus: 210 000 € fai Honoraires de l’agence charge vendeur Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE: D indice 171 classe CLIMAT: D indice 34 Date de réalisation du diagnostic: 28/07/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 990€ à 1390€ pa

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN, IMMOBILIER À quelques pas de la prestigieuse place Graslin, au sein d'une résidence neuve de grand standing, découvrez ce remarquable appartement de 122 m² situé au deuxième étage, offrant un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et sérénité. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m² exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter d'un extérieur ensoleillé au cœur de Nantes. L'appartement dévoile une vaste pièce de réception de 55 m², largement ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, réalisée sur mesure. L'espace nuit comprend trois belles chambres et deux salles d'eau aux finitions raffinées, dans une distribution parfaitement optimisée. Les prestations, les matériaux de qualité et le soin apporté aux finitions confèrent à ce bien une atmosphère contemporaine et élégante. Un garage fermé complète cet appartement d'exception,

Au cœur de la Place du Sanitat, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes, découvrez un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre du XIXème siècle, entièrement rénové, cet appartement de Type 2 développe 46 m² Loi Carrez, complétés par environ 14 m² de surface utile sous les combles. Soit des volumes particulièrement séduisants. Ayant fait l'objet d'une rénovation soignée, il dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau pour laquelle une attention particulière a été apportée. Chaque espace a été pensé pour offrir le confort attendu aujourd'hui, tout en préservant le caractère authentique de ce lieu chargé d'histoire. Son emplacement constitue un véritable atout. La Place du Sanitat, c'est un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du centre histor

NANTES /CANCLAUX EXCLUSIVITE NOUVEAUTE A vendre proche du centre ville, dans une résidence des années 1996 avec ascenseur, un appartement de type 2,au 2ème étage. Il est constitué, d une entrée, d'une pièce à vivre avec ouvertures par des baies, une cuisine ouverte semi ouverte meublée, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Parking en sous sol privatif. Cet appartement est loué Les atouts, à deux pas des transports tram 1 gare nord, commerces, à cinq minutes de la place Graslin. Contact Françoise Mandret (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1 euros