7 272 appartements à vendre à Canclaux

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter dans le quartier prisé de Canclaux, un appartement traversant de type 3 de 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Il offre une entrée avec placard, un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. En annexe, vous disposez d'une place de parking Emplacement idéal pour cet appartement au calme dans un environnement boisé et verdoyant en bord de Chézine,, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, à 400m de la place Canclaux et à 10mns de l'hypercentre. Bon état général, habitable immédiatement, avec potentiel de valorisation. Idéal résidence principale ou investissement. Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET au. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatricu

NANTES/CANCLAUX EXCLUSIVITE A vendre à deux pas de la place Canclaux, un appartement à rénover de type 3, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une façade de caractère art déco., il séduit par son cachet de l'ancien et ses beaux volumes. Entrée, pièce a vivre, Cuisine meublée et équipée indépendante Possibilité d une ouverture Deux chambres lumineuses. Garage fermé et cave en complément UN bien rare alliant authenticité et potentiel, idéal pour les amateurs de charme et de rénovation. Possibilité profession libérale Contact Françoise MANDRET. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 920.00 euros

NANTES / MELLINET Au coeur du quartier Mellinet, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, situé dans un immeuble de caractère datant de 1850. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations de qualité, associant le charme de l'ancien au confort contemporain. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur un jardin privatif. Il comprend également une chambre, un espace bureau/dressing pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le jardin, situé à l'arrière de la copropriété, offre un extérieur intimiste et sécurisé. Transports en commun à proximité et accès rapide au Centre-Ville. Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1120.00 euros

CANCLAUX, tout proche de la Place, appartement T3 situé à proximité des commerces des transports en commun, séjour exposé sud est, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, deux chambres au calme avec placard, garage. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) 12 lots principaux DPE réalisé le 16/06/2026, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1500 euros, prix moyens indexés des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris. Prix FAI dont 5.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur à 210 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

NANTES - DOBRÉE - Appartement de Standing Venez découvrir ce superbe appartement situé dans un immeuble ancien entièrement restauré dans les règles de l'art où tout le charme a su être conservé. L’appartement se situe au rez-de-chaussée et dispose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec d'une part une cuisine et un salon-séjour en rotonde, le tout d'une surface de près de 33m2. Tout est réuni, parquets anciens, moulures, hauteur sous plafond. Nous retrouvons ensuite de part et d'autre de la pièce de vie deux chambres avec chacune sa salle de bains. Un cellier attenant à la cuisine est également à votre disposition. WC séparés. Pour votre confort, une cave est également mise à votre disposition. Les atouts: Emplacement privilégié, immeuble de grand standing, présence d'une cave. Petite copropriété de 20 lots d'habitation principale. Charges de copropriété trimestrielles de 330 €. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus. Chauffage individuel électrique. DPE: C Prix: 323

MELLINET Au calme à deux pas de la place Mellinet, dans une copropriété avec espaces verts, au 4ème étage avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement traversant à rafraichir disposant d'une entrée, d'une grande pièce de vie sur jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain, et un WC séparés. Vous profiterez également d'un parking en sous sol, d'une cave, et d'un grenier. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits Nantes Mellinet, T2 au 1er étage d'un bel immeuble ancien offrant espace de vie lumineux, grande chambre permettant un espace bureau. Une cave complète le bien. Chaudière récente. Proche toutes commodités et au calme. Vendu loué. DPE E AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles: 801 euros

AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS T3 Canclaux balcon sur la Chézine Dans le quartier prisé de Canclaux, appartement T3 traversant de 60 m2 au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant. Il comprend un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Situé en retrait de la rue dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, à 400m de la place Canclaux et à 10mns de l'hypercentre. Il dispose également d'une place de parking couverte privative. Bon état général, habitable immédiatement, avec potentiel de valorisation. Idéal résidence principale ou investissement. DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monse

A VENDRE NANTES DOBREE. Au sein de la résidence services Seniors de très bon standing Les Renaissances Graslin, avec espaces communs climatisés, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement composé d' une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec terrasse sud ouest, un coin cuisine aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant. Au calme, belle exposition sud ouest. Au sous-sol une cave. Proche commerces de la place René Bouhier et ligne de tramway 1. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 272 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles: 860 euros. Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

À découvrir rapidement ! Idéalement situé dans une rue calme en impasse, à proximité immédiate du très recherché Parc de Procé, ce T2 au 1er étage avec ascenseur offre un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de stationnement privative, de véritables atouts sur le secteur. La copropriété présente peu de charges, un avantage rare et recherché. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel du bien et d’améliorer significativement sa performance énergétique: le remplacement des fenêtres permettrait notamment d’atteindre une classe D au DPE. Un emplacement privilégié, du calme, du potentiel et des annexes recherchées: une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder ! Le bien se situe au sei

Nantes - Canclaux: Découvrez cet appartement aux volumes généreux situé au 2ème étage d'une résidence de qualité dotée d'un ascenseur, ce bien développe une surface habitable de plus de 77m2 et offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou de disposer d'un bureau selon vos besoins. Un couloir avec rangements intégrés dessert l'ensemble des pièces. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire le confort quotidien de ce logement. Cet appartement séduit par sa situation privilégiée, son agencement optimisé et son potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie pratique et agréable dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'a

C’est au cœur d'une petite rue calme, presque sans passage que ce programme immobilier neuf va prendre place. Vous bénéficierez d'un « esprit village », entre la place Mellinet et la place Zola, pour un programme intimiste et haut de gamme composé de 15 logements. Tranquillité et intimité sont clairement les maîtres mots qui caractériseront son emplacement ! Tout est possible à pied ou à vélo, la place ZOLA et ses nombreux commerces (boulangeries, charcuterie, coiffeurs, …) son marché, les transports en communs (bus 10,11, et 23), ses nombreuses écoles et ses complexes sportifs. La place Mellinet et ses accès aux bords de Loire, La place Canclaux et sa remontée sur l’hyper centre ville ! Vous pourrez également voguer en direction du Parc de Procé ou de la Vallée de la Chézine. Le programme vous propose avant tout des appartements du T1 au T5 avec terrasses, des logements spacieux, lumineux, et en grande majorité orientés côté jardin et côté sud. Chose rare sur ce programme, une maison

44000 - NANTES - CENTRE VILLE MONSELET GUIST'HAU - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON VUE CHEZEINE - RESIDENCE SENIOR DE PRESTIGE CHARLES ROGER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur de Nantes, à proximité des commodités et des transports en commun, dans la Résidence Senior Charles Roger. Dans une Résidence Senior aux prestations haut de gamme, cet appartement de type T3 de 77.95 m², au premier étage avec ascenseur, bénéficie d'un excellent état général. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, donnant sur une agréable terrasse de 16 m², avec vue directe sur le parc et la vallée de la Chézine. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, possibilité deux chambres, une salle d'eau adaptée, de nombreux rangements. Une cave complète ses prestations, des places de parkings sont à disposition au sein de la résidence. Nous contacter pour le détail des charges de services. Ne manquez p

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur: Hyper Centre /Château ! Venez découvrir ce T1 bis idéalement situé en coeur de ville ! Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée AM/EQ et d'une salle d'eau avec WC ! Locataire en place en bail meublé pour un montant de 650 euros CC/mois ! DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2025 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du quartier recherché de Canclaux, cet appartement traversant de 82 m² offre un cadre de vie agréable dans les beaux quartiers de Nantes. Il se compose d'un séjour spacieux de 31 m², ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée, équipée et lumineuse, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres situées à l'arrière donnent sur le jardin partagé de la copropriété, offrant calme et tranquillité. Ce bien bénéficie d'un DPE classé C. Il dispose également d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol. Le quartier, à proximité immédiate de l'hyper-centre, séduit par son ambiance familiale et sa qualité de vie. Les transports en commun, notamment le bus, sont accessibles en quelques minutes, tout comme les commerces de proximité

À vendre – Appartement T2 de 40 m² au dernier étage – Boulevard de la Liberté Situé au dernier étage d'une résidence idéalement placée, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités du quotidien. L'entrée distribue harmonieusement les différentes pièces du logement. Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse bénéficiant d'un parquet, apportant du cachet à l'ensemble. La cuisine séparée, aménagée et équipée, permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en préservant la convivialité du séjour. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec rangement, offrant un environnement confortable et pratique. Une salle de bain avec WC complète le bien. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement plus calme, sans voisin au-dessus. Une cave privative vient compléter les prestations de ce logement et offre un espace

BARNES Nantes présente en exclusivité un appartement avec balcon, entièrement rénové et idéalement situé au cœur du quartier Canclaux. À proximité des écoles, des transports et des commerces, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie extrêmement lumineuse, de trois chambres et d’une salle de douche. Une cave et un local à vélos complètent ce bien de qualité (possibilité d’acquérir, en supplément du prix, une grande place de stationnement boxée). Ce qui ne peut que vous séduire: un bien lumineux, alliant rénovation de qualité, cadre naturel avec vue exceptionnelle sur la Chézine et emplacement recherché — une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1270€ ~ 1790€

Dans le secteur prisé de Canclaux, venez découvrir cet appartement T3 en rez-de-chaussée de 61m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave ainsi qu'un garage complètent la vente. (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

Procé - Proche Canclaux. Superbe appartement de type 7 en duplex d'une surface Carrez de 169,02 m2, entièrement sur balcons et terrasses. Entrée par ascenseur privatif. Hall d'entrée, vaste réception traversante avec bureau (78 m2), cuisine séparée aménagée et équipée, buanderie, wc. A l'étage dégagement, quatre chambres, dont une avec salle d'de bains privative, salle d'eau, wc. Terrasses et balcons (l'ensemble 142 m2). Trois caves et deux places de parking. Ravalement de façade voté. Rue calme et résidentielle. Superbe vue sans vis-à-vis dans environnement arboré. Excellent état

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits NANTES CANCLAUX MELLINET, résidence de 2005 Les Jardins de Mellinet, T2 de 44,59 m2 comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle d'eau, wc, balcon proche commerces, tram et chronobus. DPE C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles: 514 euros

Place Aristide Briand, magnifique appartement en excellent état situé au 1er étage avec ascenseur d'un superbe immeuble de standing. Grande entrée avec nombreux rangements, beau séjour de 46 m2 avec vue dégagée sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec salle d'eau et autre pièce. Garage, cave, grenier et 2 emplacements de parking à proximité. Appartement d'exception ! (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots

NOUVEAU: quartier recherché Canclaux/Mellinet, appartement de 90m2 traversant situé au 1er étage, proposant entrée, grande cuisine avec arrière cuisine, double séjour sur balcon (3ème chambre ou bureau possible), dégagement avec placard, salle de bains, wc, 2 chambres dont une sur verdure avec placards, dressing. Travaux à prévoir. Un stationnement et une cave complètent se bien. Idéalement placé pour une famille avec les écoles, transports et commerces à proximité. Contact tel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1480.00 euros

Appartement T3 – 74 m² – Entre la place Édit de Nantes et la place Canclaux Au coeur du centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant de 74 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement entretenue. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine semi-ouverte, bénéficiant d'une double expositionagréable — côté jardin et côté rue. La salle de bain offre également une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Appartement à rafraîchir à votre goût, offrant un beau potentiel de personnalisation. Usage mixte possible: conformément au règlement de copropriété, le bien peut accueillir une activité de profession libérale, tout en restant principalement destiné à l'habitation. En annexe: Une cave Une place de stationnement extérieur privée Idéalement situé entre la place Édit de Nantes et la place Canclaux, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports. Réf.: 2328 Vincent Rispal Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure

Situé entre la place Zola et la place Mellinet, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 de 28 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages.En bon état général, ce bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une chambre avec accès direct à la salle d'eau, d'une cuisine aménagée et d'un WC indépendant. En annexe, une cave privative complète ce bien. Actuellement loué 570 € HC par mois, ce bien représente une belle opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. frL'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers: Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 1055.00 euros

NANTES PROCES Appartement deux chambres, Dans un environnement particulièrement recherché de Nantes, à proximité immédiate du parc de Procé, découvrez ce superbe appartement de 86 m2 habitables. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Il offre une vaste pièce de vie de 41 m2 avec cuisine contemporaine ouverte, alliant élégance et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une buanderie. Vous apprécierez également son agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement en enfilade viennent compléter ce bien. Un bien rare dans un secteur très convoité, à découvrir sans tarder. Copropriété comprenant 48 lots dont 26 lots principaux.Charges de copropriété 140€/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 4.80%TTC selon le barème de l'agence. Exclusivité