7 435 appartements à vendre à Saint-Clément Nantes

Nantes, Centre-ville Idéalement placé au cœur du quartier Delorme, cet appartement de 170 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable. Installé dans un bel immeuble haussmannien, il séduit par son charme ancien: parquets d'époque, cheminées, moulures, rosaces, volets intérieurs en bois et grande hauteur sous plafond. L'appartement se compose de: - une entrée spacieuse avec dégagement, - une double réception (45 m2) - une cuisine Aménagée et équipée de 17 m2 - trois grandes chambres (20, 18, 17 m2) - une salle de bains et 1 salle d'eau - un grenier sur tommettes de 12 m2 avec possibilité d'aménagement - une grande cave, idéal pour la conservation du vin. Pas de travaux de copropriété à prévoir, faibles charges de copropriété Toiture et charpente de l'immeuble récentes À deux pas de Copernic, de la place Graslin, des commerces, du cinéma Gaumont, des transports, des écoles et accès rapide à la gare SNCF, c'est une adresse privilégiée pour profiter pleine

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre NANTES SUD- Route de Clisson Quartier Lion d'Or ? VOTRE APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE XXL (27 m²) Idéalement situé aux portes de Nantes, découvrez ce T2 clé en main d'environ 41 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée (2013). L'ATOUT MAJEUR: L'EXTÉRIEUR Oubliez les balcons étroits. Profitez d'une exceptionnelle terrasse de 27,40 m² exposée PLEIN SUD. Donnant sur un jardin collectif au calme, c'est une véritable pièce de vie supplémentaire pour vos étés. POSEZ VOS VALISES ! D'une surface d'environ 41 m², cet appartement est impeccable comprenant: Aucun travaux à prévoir. Lumineux et fonctionnel. Une localisation stratégique qui simplifie le quotidien: Busway Ligne 4 au pied de la résidence, supermarché, commerces et accès périphérique immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.87 % honoraires TTC à la charge d

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits ! NANTES OUEST- Boulevard Jean Moulin, Appartement de 66 m² de Type 4 au 2 ème étage avec ascenseur comprenant salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé possédant également une cave et une place de parking privé. Cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement grâce à ses 3 chambres ! DPE C VISITE VIRTUELLE et plus de photos de ce bien et géolocalisation sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE spécialiste des quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, René Bouhier, Quai de la Fosse. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 378 lots - dont 126 lots habitation. Charges annuelles: 1935 euros. Nantes (44100)

RENTABILITÉ: 6.41% PRIX: 90 623€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 5813€ TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Studio meublé de 21.20m² - Proche des transports - Centre ville, Cité Internationale des Congrès et la gare SNCF sont accessibles à pied - Pas de charges de copropriété Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 146 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet

Baisse de Prix! Immo de France Ouest vous présente cet appartement T3/4 à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans le quartier prisé de Saint Donatien. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'une vue dégagée. Il comprend une entrée, un salon/séjour avec parquet et balcon bien orienté, une cuisine avec cellier, deux ou trois chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez son emplacement, sa luminosité et ses volumes. Vous bénéficierez d'une qualité de vie certaine dans ce quartier très commerçant de Nantes. En annexes: un garage en rez-de-jardin et une cave. IMMO DE FRANCE OUEST NANTES Accueil téléphonique du lundi au samedi: de 8h à 19h (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3359.00 euros

Place du Pilori Au deuxième étage d'un bel immeuble 18eme parfaitement entretenu: Luxueux trois pièces de 91.60 m2 (88 m2 loi-Carrez): Entrée sur carreaux de ciments, cuisine repas aménagée et équipée, Magnifique pièce de réception sur parquet avec cheminée ancienne, Balcon de plain-pied avec le salon, Deux chambres donnant sur cour, Salle de douche avec WC. En annexes: Débarras, cave et grenier

À vendre – T3 avec terrasse plein sud à Nantes (Jonelière / Petit Port)Au sein d'une copropriété de 1990, dans un quartier résidentiel et totalement au calme,en rez-de-chaussée, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 71 m², sans travaux à prévoir.Les atouts qui font la différence:Une entrée avec dégagementUne partie nuit bien séparée: dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bainUn grand séjou avec cuisine ouverte aménagée (installée il y a 4 ans)Accès direct à une terrasse en jouissance exclusive, exposée plein sud, sans vis-à-visAppartement bien entretenu, prêt à emménager. Possibilité d'acquérir un garage boxé dans la copropriété.Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement serein, dans un quartier recherché, proche de l’Erdre, des transports et des commodités.Intéressé(e) ' Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuell

NANTES (44000): - Nouveauté EN EXCLUSIVITE - Quartier Toutes-Aides: Grand et bel appartement T2 en duplex, lumineux et entièrement rénové avec goût de 67,8 m² au sol, (47,41 m² en carrez) situé au 1er et dernier étage. COUP DE COEUR ! Budget: 230 900 euros Honoraires d'agence inclus soit 220 000 euros net vendeur). Il se compose au RDC d'une entrée/dégagement, beau salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée de 28 m², salle d'eau Porcelanosa avec WC et à l'étage une chambre avec dressing et espace bureau. Un balcon de 6 m² et une petite cave complètent cette vente. Idéalement situé près des commerces à 5 mns de la place Victor Basch, transports (tram ligne 1), écoles. Proche Centre-ville et gare. Syndic bénévole, très faibles charges de copropriétés=220 euros /an. Cet appartement fait parti d'une petite copropriété calme des années 1940, comprenant 5 lots principaux. DPE: Classe: D GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir d

9 RUE DU CHER - Studio meublé d'env. 27 m2 situé au 1er étage d'une résidence de 2008 entièrement rénovée en 2024 comprenant: entrée avec placards, agréable séjour exposé Est, kitchenette aménagée/équipée (plaque, réfrigérateur), salle d'eau avec WC. Local vélo sécurisé. DPE EN COURS. Proche gare Sud, bords de Loire, bus C3, C8, 5, tram 1. (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 176 lots - dont 87 lots habitation. Charges annuelles: 914.44 euros

Situé entre le Cours Cambronne et le pont Anne de Bretagne, dans une rue paisible à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement familial d’environ 108 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Le secteur profite d’importants aménagements urbains, dont l’arrivée prochaine du tramway sur le pont Anne de Bretagne, renforçant son attractivité.Seul au 5ième étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, ce bien entièrement rénové en 2022 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite avec dressing et salle d’eau privative, d’une salle de bains ainsi que d’un bureau ou d’une chambre d’appoint.+ Une grande cave privative de plain pied électrifiée, idéal pour stocké de nombreux vélos+Une place de parking en sous-sol, située dans une copropriété voisine, peut être acquise ou louée en complément.Le bien

Nantes CHU - Appartement T2 avec balcon avec locataire en place Situé dans le quartier très recherché du CHU à Nantes, Passage Crétaux, cet appartement T2 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. A proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF, des facultés et des transports en commun. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une kitchenette équipée, une chambre avec un grand placard de rangement et une salle d'eau avec WC. Le logement est actuellement loué 575 euros charges comprises avec un locataire en place jusqu'en février 2029, garantissant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué dans un secteur dynamique de Nantes, proche du CHU, du centre-ville, des transports et de toutes les commodités. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes, Hippodrome/Pont-du-Cens - Dans un cadre verdoyant, au calme d'une impasse et proche des transports (C2 direct Gare, C20 et 26) venez découvrir ce joli appartement traversant au premier étage d'une résidence bien entretenue.La pièce de vie sur parquet, traversante et très lumineuse, offre de grandes ouvertures sur deux balcons et coté Sud, une jolie vue dégagée sur la vallée du Cens. La cuisine dispose d'une arrière cuisine et une chaudière récente. Coté nuit, vous trouverez de nombreux rangements et deux belles chambres lumineuses donnant sur le jardin. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Possibilité troisième chambre. En plus, une cave et la possibilité de stationner votre véhicule sur les nombreuses places visiteur dans le parking souterrain sécurisé. A voir rapidement. Projet 3D à découvrir en cliquant sur le lien de la visite virtuelle: book.rhinov.pro/489196-80eb031a17a207fd90795bd8b45c5591-D:fullscreen/Le bien comprend 1 lot, et il est situé da

NANTES – Quartier Lelasseur / Centre-villeRare sur le marché ! Local professionnel de 83 m² transformable en logement (T3 ou T4 selon vos besoins), avec 2 places de stationnement en sous-sol. Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou profession libérale. Appartement de type T3-4 d'une surface de 83 m², actuellement utilisé à usage professionnel. Composé d’une entrée avec une cuisine équipée, d’un wc séparé, ainsi que d’une douche et à droite deux salles de réunion.Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu. Aucun gros travaux à prévoir, redistribution simple des espaces possible.Idéal pour investisseur (transformation + location possible, Profession libérale (bureau + logement) ouRésidence principale avec stationnement en plein centre-ville. Voir photos jointes pour projection.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos ou organiser une visiteLe bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charge

Venez découvrir ce bel appartement de caractère situé en plein coeur de Nantes, dans le secteur recherché de Copernic. Au 3ème étage d'un immeuble ancien, ce vaste T5 de 138m2 offre tout le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, parquets, moulures et cheminées. Il se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Deux caves et deux greniers complètent ce bien rare sur le secteur. Aucun ascenseur ni balcon, mais un cachet indéniable pour les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Coup de coeur assuré pour ce bien au charme nantais ! Copropriété de 35 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles: 2445.2 euros

Situé en plein cœur du quartier très recherché de Graslin, cet appartement de 110 m² + cave, entièrement rénové allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Au 2? étage d'un immeuble de caractère, il se distingue par une superbe pièce de vie traversante de plus de 55 m², baignée de lumière. Cet espace ouvert accueille un salon, un séjour et une cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée (électroménager SMEG). Parquet, moulures et murs en pierre viennent sublimer l'ensemble. L'appartement propose trois chambres confortables, lumineuses et bien agencées, idéales pour une vie de famille ou un projet de résidence principale en centre-ville. Un local à vélos est actuellement en construction dans l'immeuble. Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne complète ce bien. Caractéristiques: Surface: 110 m² Étage: 2? étage Pièce de vie de 55 m² 3 chambres lumineuses Cuisine ouverte équipée SMEG Rénovation complète, matériaux de qualité Double vitrage Emplacement

Situé au cœur de Nantes, dans l'environnement privilégié du quartier Hôtel-Dieu, cet appartement de 37m² bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée. À quelques minutes à pied seulement des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur, du CHU, des lieux culturels et des principaux pôles d'activité du centre-ville, il offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif, ou un investisseur à la recherche d'un bien à forte attractivité locative.Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement de la vie nantaise tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec l'ensemble de la métropole. Les déplacements quotidiens se font aisément à pied, à vélo ou en transports en commun. Un véritable avantage dans un secteur où la demande reste soutenue année après année !L'appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque espace a vocation à répondre aux attentes actuelles des occupants, qu'il s'a

Appartement T2 à vendre Nantes CHU et garage Situé dans le quartier très recherché du CHU à Nantes, Passage Crétaux, cet appartement T2 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. A proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF, des facultés et des transports en commun. L'appartement comprend un séjour lumineux, une kitchenette équipée, une chambre avec un grand placard de rangement et une salle d'eau avec WC. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, un avantage rare et recherché dans ce secteur du centre-ville de Nantes. Le logement est actuellement loué 622,28 euros charges comprises avec un locataire en place jusqu'en mars 2028, garantissant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué dans un secteur dynamique de Nantes, proche du CHU, du centre-ville, des transports et de toutes les commodités. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Nous vous proposons un studio de 21m2, au 6o et dernier étage de cette résidence étudiante - Il offre: - une entrée avec kitchenette - une pièce à vivre lumineuse équipée d’1 lit - un coin repas - un coin bureau - une salle de bain avec douche Bien sous bail commercial: Investissez dans un T1 bis et profitez d'une gestion locative sans tracas. Confiez la gestion à Mer & Golf pour percevoir un loyer garanti par contrat. Les charges d'entretien sont à la charge du gestionnaire, maximisant ainsi votre rentabilité. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, idéalement situé et générateur de revenus ! Nantes (44200)

Idéalement situé dans le quartier recherché de St Félix, bien rare sur le marché alliant le confort d’un appartement avec tous les avantages d’une maison (grand garage, jardin privatif, grenier, 2 caves enterrées et appentis au fond du jardin). Composition du bien: • Situé au 1er étage, appartement de 68m2 mais chaque m2 est optimisé • Entrée avec espace de rangement chaussures • Salle de bain avec double vasques, baignoire et machines à laver/sèche linge • ⁠Cuisine équipée • Espace salon • ⁠une chambre parentale avec sa propre salle d’eau (douche, lavabo) • ⁠une 2e grande chambre avec très grand dressing sur mesure • ⁠WC indépendant • Terrasse de 24m2 exposée sud-ouest en résine de haute qualité, donnant sur jardin avec store banne électrique (installation en 2024, sous garantie, avec éclairage LED). • Jardin de 125m2 avec pelouse, arbres fruitiers et coin potager • Garage de 38m2 avec nombreux rangements, point d’eau et WC pouvant accueillir voiture, vélos, cuisine d’été, machines à

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A DECOUVRIR UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Bords de Loire, quartier Greneraie, en fond d'impasse d'une petite copropriété arborée et bordée de murs en pierres, environnement verdoyant et parfaitement au calme, bel appartement 3 pièces dernier étage en duplex, composé au rdc d'une entrée avec placard penderie, à l'étage, un dégagement desservant à l'ouest une cuisine indépendante ouvrable, un séjour lumineux agrémenté d'un beau balcon sans vis-à-vis, une salle de bain, et à l'est, 2 chambres. Appartement vendu avec un garage-box et une grande cave. Peintures et sols neufs. Chaudière et électricité récents. A saisir ! (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles: 1000 euros. Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 535345631 - NANTES. Nantes (44200)

Nicolas David du Club immobilier Français vous propose: A quelques mètres de la place Viarme Un appartement de 29m² situé à Nantes (44000). Appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. Immeuble sans ascenseur Nombre de chambres: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine équipée Appartement vendu loué à 565 charges comprises Bien soumis au statut de la copropriété (5 lots) Charges de copropriété: 43 par mois Pas de procédure en cours Classe énergétique E, diagnostic réalisé le 25/03/2025 Type de chauffage: Électrique Assainissement collectif Consommation énergétique: 342 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2: 10 kgCO2/m²/an Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 830 et 1124. Date de fin du bail: 31/03/2028 Indice des prix au 01/2023 Etat général: Bon état Année de construction: 1950 Prix de vente: 117 900,00 Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Le cabinet Cobalt Immobilier vous propose: Situé dans une impasse au calme absolu, à deux pas des commerces de la place René Bouhier, dans le quartier recherché de Canclaux / Lamoricière à Nantes, cet appartement 3 pièces de 70,86 m2 vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Au sein d’une résidence récente et intimiste de seulement 14 logements, ce bien refait à neuf offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. Lumineux et traversant, il bénéficie d’une belle pièce de vie avec séjour / cuisine de plus de 35 m2, ouverte sur une agréable terrasse de 11,52 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit est parfaitement agencé avec deux chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d’eau, en complément d’une salle de bain indépendante. Une configuration idéale, proche de deux suites, offrant confort et intimité. Une place de stationnement privative disponib

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre ? À vendre – Appartement T2 avec balcon – Nantes Beaujoire Situé dans le quartier recherché de la Beaujoire à Nantes, découvrez cet agréable T2 d'environ 49 m² au sein d'un immeuble récent construit en 2011, aux parties communes propres, sécurisées et de bon standing. ? Description: Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé Balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil 1 chambre confortable d'environ 12,4 m² Entrée avec placard intégré Salle d'eau avec toilettes et arrivées d'eau pour machine à laver ? Atout supplémentaire: Place de parking privative en sous-sol sécurisé ? Appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 265 lots. Aucune pr

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Superbe appartement sans aucun travaux à prévoir, rénovation faite en 2022 pour cet appartement T2 d'environ 56 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1972. Appartement avec entrée/séjour exposé OUEST, un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, un espace salle à manger, un WC indépendant, une salle d'eau et la chambre de 12 m². En complément, une cave en sous-sol et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles: 739 euros. Nantes (44200)

REF931VP: Au 4e et dernier étage d'une résidence bien située sur l'île de Nantes, découvrez ce T3 lumineux offrant une vue imprenable sur la Loire et un calme absolu. A deux pas du tram et des commodités, l'appartement est sain, entretenu, et n'attend qu'un rafraîchissement pour exprimer tout son charme. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, son salon traversant baigné de lumière, ses deux chambres ainsi que ses sols en parquet qui apportent du cachet à l'ensemble. Un bien rare par sa situation, son dernier étage et son ouverture sur le paysage. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots. Charges annuelles: 1300 euros