3 122 propriétés à vendre à Centre de Agde

iad France - Pierre Magerand () vous propose: DISPONIBLE 2028. Laissez-vous séduire par un cadre de vie d'exception où authenticité, sérénité et confort se rencontrent. Située dans un environnement calme et privilégié, entre le centre historique agathois et le prestigieux Mont Saint-Loup, cette résidence à l'architecture contemporaine et épurée offre une véritable parenthèse de bien-être. Vous profiterez au quotidien de la douceur méditerranéenne tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des écoles, des commerces et des magnifiques plages de la côte. Cet appartement de deux pièces propose une disposition moderne et fonctionnelle parfaitement optimisée pour un confort de vie maximal. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour baigné de lumière naturelle et une cuisine ouverte. Cet ensemble convivial de 22 m² environ s'ouvre directement, grâce à de larges baies vitrées, sur une belle terrasse extérieure de près de 9 m² environ.

Opportunité rare, appartement T2 de 33m², vendu avec le locataire en place depuis 20 ans. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, cet espace offre une rentabilité intéressante avec un occupant sérieux. Il est situé au 1er étage d'une copropriété bien située, proche des commerces et du centre ville. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 883,16 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 66 000 € Surface CARREZ: 33.39 m² SIRET: 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

L'agence Sixième Avenue Agde vous propose cet appartement 3 pièces de 67 m² situé dans le secteur très recherché de Capistol à Agde, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, services, établissements médicaux et principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, bénéficiant d'un accès direct à une vaste terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards intégrés et ouvrant sur une seconde terrasse privative. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Les atouts de cet appartement: Appartement traversant Surface habitable: 67 m² Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouv

AGDE, quartier de la Marine, découvrez ce charmant duplex qui offre un agencement bien pensé autour d'un patio accueillant équipé d'un barbecue, parfait pour les soirées en plein air. Avec ses trois grandes chambres, son salon, sa grande cuisine séparée, il présente un potentiel unique pour en faire un véritable cocon. Ne manquez pas cette opportunité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 120 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 89 000 € Surface CARREZ: 82.86 m² SIRET: 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

AGDE, à proximité des commerces et du fleuve, villa très fonctionnelle construite sur deux niveaux avec une chambre et une salle de bains en rez de chaussée, un vaste salon donnant sur un e terrasse et un jardin protégé de la rue, une cuisine séparée et un garage. Au 1er étage, deux chambres, une seconde salle de bains et des combles. En plus d'un grand garage, il y a une place de parking extèrieure. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 300 000 € SIRET: 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

AGDE, un appartement occupé par un locataire, il est situé au 1er étage d'une résidence avec piscine. Copropriété en bon état de conservation. Locataire en place depuis plus de 10 ans. Appartement disposant d'un joli balcon, salon, cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Une place de parking extèrieure située dans l'enceinte de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 145. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 133 000 € Surface CARREZ: 31.54 m² SIRET: 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

AGDE, un appartement occupé par un locataire, situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine. Copropriété en bon état de conservation. Locataire en place depuis bientôt 4 ans. Cet appartement est composé d'un salon-cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, une chambre, une salle de bains et un wc. Il dispose aussi d'une place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 185. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 013,04 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 97 000 € Surface CARREZ: 37.05 m² SIRET: 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

Agde en lisière du Grau d'Agde, T3 de 50.92m², situé au 2nd étage. Cet appartement est actuellement loué, il dispose d'un agréable salon-cuisine très lumineux donnant sur une grande terrasse de 14.05m² avec une vue dégagée, deux chambres dont une avec un grand placard, la climatisation électrique et une place de parking privée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 925,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 149900 € Surface CARREZ: 50.92 m² SIRET: 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

Dans une résidence prisée du Cap d’Agde, découvrez un appartement totalement atypique offrant une sensation d’espace et de liberté rarement retrouvée en appartement. Développant environ 105 m² habitables, ce bien 4 faces séduit immédiatement par son architecture originale, ses volumes ouverts, sa hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie d’environ 60 m² propose plusieurs univers de vie: coin salon, espace détente, salle à manger et cuisine ouverte moderne aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers l’extérieur et créent une parfaite continuité entre intérieur et terrasse. À l’extérieur, vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse de 74 m² sans vis-à-vis, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Salon d’été, espace repas couvert, coin détente et bains de soleil permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année. L’

VILLA CONTEMPORAINE T5 + PISCINE + DOUBLE GARAGE - ASCENSEUR- SECTEUR MONT SAINT-LOUP * À Agde, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette maison contemporaine de 179 m² invite à un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère apaisante, pensée pour conjuguer confort, élégance, douceur de vivre et offre un cadre de vie rare, où chaque jour prend des allures de parenthèse privilégiée. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux, réunissant séjour et cuisine ouverte. Un lieu convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, largement ouvert sur l'extérieur. La terrasse de 60 m², véritable pièce à ciel ouvert, offre une vue imprenable et devient naturellement le théâtre de repas ensoleillés, de soirées d'été ou de moments de détente au bord de la piscine. L'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, pensées comme des refuges intimes, accompagnées de trois salles d'eau, garantissant confort et

CAP D'AGDE - Secteur Le Môle / Falaises - Virginie et Alisée Safti vous proposent - A 100 m de la Mer et à quelques pas de tous commerces de l'allée de la Flânerie Appartement T2, en rez de jardin, en excellent état meublé et climatisé. Entièrement rénové de très bon goût avec de nombreux rangements. Il se compose d'une belle entrée desservant un séjour climatisé avec une belle cuisine aménagée et toute équipée. Une chambre de 6 m² également climatisée avec fenêtre et porte coulissante. Une salle d'eau avec WC suspendu. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 18 m² orientée Ouest, sans aucun vis à vis. Belle terrasse et son emplacement véhicule privée dans la résidence sécurisée. Double vitrage avec volet roulant électrique - Double climatisation - Faibles charges de copropriété - 4 couchages - Idéal pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif saisonnier. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 2 lot

iad France - David Baillet vous propose: LES JARDINS DE BATIPAUME – AGDE (34300) Devenez propriétaire d’un cottage neuf, moderne et prêt à vivre dans un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert toute l’année. Le Cottage Modèle: Chalets Fabre – Village Norme: HLL RE 2020 – habitable confortablement toute l’année Surface habitable: 65 m² Parcelle privative: 355 m² Chambres: 2 Terrasse: pergola bioclimatique Équipements inclus Cuisine meublée et équipée (colonne four, four micro-ondes, plaque vitrocéramique) Grand réfrigérateur-congélateur intégrable Lave-vaisselle 12 couverts Lave-linge Hotte aspirante Rangement optimisé et finitions soignées 3 Chambres. Un cadre de vie préservé Le cottage en PRL est une solution durable et patrimoniale, offrant le confort d’une maison avec jardin, dans un environnement naturel calme et qualitatif. Services du Domaine Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure Pataugeoire Espace bien-être: sauna et spa Boulodrome Salle polyvalente Domaine sécurisé toute

L'agence PACULL vous propose sur le secteur du GRAU D'AGDE, dans un environnement calme, cette grande villa à la construction traditionnelle sans vis à vis. Elle se compose d'un vaste espace de vie orienté sur deux terrasse plein sud, d'un côté un bassin d'ornement avec cascade, de l'autre côté une grande piscine chauffée et couverte avec son pool house. Le terrain est arboré avec du gazon naturel, un forage permet d'arroser et de remplir la piscine sans frais. La maison est construite sur un sous sol avec un garage double carrelé, une salle de sport avec sauna et cabine uv. Sur le rez de chaussée on trouve le salon / séjour avec cheminée à insert, une cuisne aménagée et équipée avec cellier, une grande suite parentale avec dressing, deux chambres transformées en bureaux, une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage on trouve deux chambres parentales. La superficie totale de ce bien est d'environ 400 m2, situé à quelques minutes à pied de la plage. A voir sans tarder ! Surtout pour les

CAP D'AGDE - Secteur Mole, Virginie Safti vous propose à la vente dans une résidence sécurisée, en rez de jardin, ce magnifique Studio cabine en excellent état, meublé et climatisé, avec une grande terrasse aménagée de bon goût. Il se compose d'une entrée cabine avec placards, un salon lumineux, une superbe cuisine aménagée et toute équipée prolongée par une grande terrasse de 21 m² orientée Est, et d’une salle d’eau avec WC. Cet appartement est entièrement refait à neuf. Double vitrage 3 vautaux, sans vis à vis. A 50 m d'un parking gratuit à l'année de la belle Allée de la Flânerie et à 150 m des plages du Môle, Falaises et Roquille. Proche du Village naturiste, du centre Port. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 383 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur l

Bien d'exception en première ligne - Centre Port du Cap d'Agde Idéalement situé en première ligne au Centre Port du Cap d'Agde, au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce duplex de 51 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les bateaux. Une adresse prisée, au coeur du port, à deux pas des commerces et restaurants, tout en conservant une réelle tranquillité grâce à l'absence de vis-à-vis. Entièrement repensé, l'appartement a été rénové avec des prestations de qualité et une attention particulière portée aux finitions. L'ensemble propose une atmosphère actuelle et cohérente, où chaque espace a été optimisé avec soin. Vendu meublé, il est immédiatement exploitable sans aucun aménagement à prévoir. L'entrée, équipée de rangements intégrés, dessert une pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci se prolonge par une terrasse d'environ 10 m², offrant un point de vue direct sur le port et l'horizon. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'

MÔLE - Vous rêvez d'un pied-à-terre près de la plage ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Ce studio cabine contemporain, récemment rénové avec des matériaux de qualité, offre un espace de vie lumineux et moderne. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa grande terrasse en bois de 21m², idéale pour prendre votre petit déjeuner ou pour profiter d'un apéritif au coucher du soleil. La cuisine Schmidt, entièrement équipée, est un vrai plus pour les amateurs de gastronomie. L'appartement est vendu meublé avec du mobilier moderne et de qualité, pour que vous puissiez vous installer et profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. L'emplacement est un atout majeur de cet appartement. Situé à seulement 200m de la plage, vous pouvez vous y rendre à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des magasins, des restaurants et des bars à proximité. Vous pouvez laisser votre voiture sur le parking gratuit à moins de 100m et tout faire à pied. C'est un endroit parfait pour

Disponible immédiatement. Située entre les terres et les eaux, la ville d'Agde vous séduira par ses 14 kilomètres de plages et ses nombreux attraits. Notre résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur la 'Route de Sète', offrant de nombreux avantages. Vous profiterez de la proximité du littoral, vous permettant de vous évader et de profiter des plaisirs balnéaires à quelques pas de chez vous. De plus, le centre-ville animé d'Agde est facilement accessible, vous offrant une vie citadine dynamique et animée. En outre, la résidence bénéficie d'une excellente connectivité avec les villes voisines. À seulement 69 kilomètres de Montpellier et 25 kilomètres de Béziers, vous pourrez facilement accéder à ces centres urbains dynamiques pour le travail ou les loisirs. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 61m2 avec une terrasse de 12m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, 1 chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, 2 parkings inclus. Dernières normes vous garantissent de faibles dép

Disponible immédiatement. Située entre les terres et les eaux, la ville d'Agde vous séduira par ses 14 kilomètres de plages et ses nombreux attraits. Notre résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur la 'Route de Sète', offrant de nombreux avantages. Vous profiterez de la proximité du littoral, vous permettant de vous évader et de profiter des plaisirs balnéaires à quelques pas de chez vous. De plus, le centre-ville animé d'Agde est facilement accessible, vous offrant une vie citadine dynamique et animée. En outre, la résidence bénéficie d'une excellente connectivité avec les villes voisines. À seulement 69 kilomètres de Montpellier et 25 kilomètres de Béziers, vous pourrez facilement accéder à ces centres urbains dynamiques pour le travail ou les loisirs. Découvrez-y un lot unique 2 pièces de 42m2 avec une terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, 1 chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Dernières normes vous garantissent de faibles dépense

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, au cœur du Centre Port, à proximité immédiate des commerces ouverts à l'année. En 1ère ligne, au sein d'une résidence prisée et sécurisée avec ASCENSEUR. Au 2ème étage, un grand appartement traversant de type 2 PIECES offrant une superbe vue dégagée sur le Port. Cet appartement de 50 m² habitables est exposé SUD-OUEST, il comprend: - Une entrée avec rangements, WC indépendants, une cuisine toute équipée avec fenêtre, une pièce à vivre lumineuse et climatisée avec loggia incorporée, une véritable chambre climatisée avec placard et fenêtre ainsi qu'une salle d'eau avec lave-linge. A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un CELLIER PRIVE. Situation idéale pour y séjourner en toutes saisons ou habiter en résidence principale. A découvrir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 346. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeu

HÉRAULT (34), Cap d'Agde (34300) Appartement T2 avec mezzanine, vue mer, résidence sécurisée avec piscine. Situé dans le secteur prisé de Richelieu, au 3éme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Carine DE LA VEGA vous présente cet appartement T2 de 27 m² habitables (hors mezzanine) entièrement rénové, bénéficiant d'une vue mer imprenable. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine américaine ouvert sur la pièce de vie, offrant une belle perspective sur la mer. Vous trouverez également: - Une chambre cabine, - Une mezzanine de 14 m² sous pente, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. La résidence sécurisée offre un cadre agréable et soigné, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Les points forts de cet appartement: - Dernier étage avec vue mer, - Résidence sécurisée avec piscine, - Appartement lumineux et fonctionnel, - Mezzanine spacieuse de 14 m², - Emplacement reche

VILLA CONTEMPORAINE 3 FACES PISCINE 3 SUITES PARENTALES GARAGE AGDE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Agde, cette superbe villa contemporaine 3 faces séduira les amateurs de confort, de beaux volumes et de prestations de qualité. À proximité des commerces, des écoles, des grands axes et à quelques minutes seulement des plages du Cap d'Agde et du Grau d'Agde, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Surface et pièces Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 37 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble, apportant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose également une magnifique suite parentale d'environ 15 m² avec sa salle d'eau privative. Sa grande baie vitrée donna

CAP D'AGDE - Secteur Les Falaises, très recherché et prisé - Virginie et Alisée Safti vous propose à la vente, ce charmant studio meublé et aménagé de très bon goût, avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, avec cuisine aménagée ouverte et d'une salle d'eau avec WC. • Chauffage électrique à inertie • Double vitrage, volets roulants • Parking municipal gratuit au pied de la résidence • Proche commerces du Môle Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 597 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Vir

GRAU D'AGDE, beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied avec sa piscine et sa cuisine d'été qui vous enchantera. Ce bien vous propose une cuisine très lumineuse ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau, un wc indépendant, une buanderie et une grande salle d'eau. Profitez de ce bien en parfait état, d'une surface habitable de prés de 95 m2 sans vis-à-vis construit sur une parcelle de 512 m2 dans un quartier calme. De belles prestations: menuiseries alu, clim gainable, panneaux photovoltaïques. Le cachet de cette maison ne vous laissera pas indifférent. N'hésitez pas à me contacter Christelle au ou mail: Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tèl: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

CENTRE PORT - Appartement de type studio cabine (4 couchages) avec séjour avec coin cuisine, cabine alcôve, salle de bain, WC séparé, terrasse avec vue port et climatisé. Résidence fermée et sécurisée avec ascenseur et piscine. Accès direct aux promenades du port et aux commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle, proposée par un décorateur intérieur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours

34300 AGDE Hérault- Maison de ville rénovée à étage, Esprit Loft avec 3 chambres avec vue sur fleuve l'Hérault Cuisine ouverte sur 70m² salon/salle à manger. Grande sous-sol de plus de 60 m², 2 balcons avec vue sur l'Hérault, toit terrasse vue cathédrale. Parking. Mer à 4 kms, amarrage de bateau possible à l'année devant la maison A voir sans tarder. Prix:396 000 euros DPE: classe D-GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2030 et 2790 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christophe MOREL, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MOREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS n°430 355 982 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau