8 684 appartements à louer à Cenon

Loyer: 575 € par mois charges comprises charges comprises dont - 125 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 450 € Honoraires charge locataire: 287 € TTC dont - 66 € TTC pour état des lieux STUDIO MEUBLÉ -RÉSIDENCE SÉCURISÉE -CENON (33)Aux portes de Bordeaux Tram au pied de la résidenceVivre le confort du meublé avec les services hôteliers au quotidien.Logement en location à l'année sous statut LMNP para hôtelier, alliant liberté, confort et services inclus.EnvironnementRésidence sécurisée située à Cenon, aux portes de Bordeaux, avec tramway au pied de la résidence offrant un accès rapide au centre ville et aux campus.Le logement Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre.Chauffage électrique individuel, eau chaude collective.Loyer & fiscalité (TVA 10 %)Loyer hors charges:450EUR HTTVA: 45EUR Loyer HC TTC:495EURPrestations para hôtelières incluses dans le loyer: 20 EUR HTAccueil physique et conciergerie Assistance technique 24h/24 7j

Loyer: 617 € par mois charges comprises charges comprises dont - 177 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 440 € Honoraires charge locataire: 285 € TTC dont - 66 € TTC pour état des lieux STUDIO MEUBLÉ -RÉSIDENCE SÉCURISÉE -CENON (33)Aux portes de Bordeaux Tram au pied de la résidenceVivre le confort du meublé avec les services hôteliers au quotidien.Logement en location à l'année sous statut LMNP para hôtelier, alliant liberté, confort et services inclus.EnvironnementRésidence sécurisée située à Cenon, aux portes de Bordeaux, avec tramway au pied de la résidence offrant un accès rapide au centre ville et aux campus.Le logement Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre.Chauffage électrique individuel, eau chaude collective.Loyer & fiscalité (TVA 10 %)Loyer hors charges: 440EUR HTTVA: 44EUR Loyer HC TTC: 484EURPrestations para hôtelières incluses dans le loyer: 20 EUR HTAccueil physique et conciergerie Assistance technique 24h/24

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT CENON TOUTES CHARGES INCLUSES (EAU + CHAUFFAGE) Les Allées Pelletan bénéficient ne situation exceptionnelle avec de nombreuses facilités pour se déplacer vers le centre de Bordeaux, notamment grâce au tramway A au pied de la résidence. 5 lignes de bus sont aussi à proximité, des stations de VCub, la gare de Cenon Pont Rouge (TER) mais aussi la rocade bordelaise. Nichée sur les hauteurs de Cenon, entre les quartiers pavillonnaires de Palmer, Saraillère et le centre-ville commerçant, notre résidence est le compromis parfait entre sérénité et dynamisme. L.environnement compte de nombreux commerces et services ainsi que le centre commercial de la Morlette, situé à moins de 5 minutes à pied avec ses multiples boutiques et restaurants. Appartement de type 2 au 6ème étage composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur un balcon, une chambre, salle d'eau avec WC. Ascenseur, local à vélo, place de parking. La production d'eau chaude et le

Loyer: 629 € par mois charges comprises charges comprises dont - 179 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 450 € Honoraires charge locataire: 287 € TTC dont - 66 € TTC pour état des lieux STUDIO MEUBLÉ -RÉSIDENCE SÉCURISÉE -CENON (33)Aux portes de Bordeaux Tram au pied de la résidenceVivre le confort du meublé avec les services hôteliers au quotidien.Logement en location à l'année sous statut LMNP para hôtelier, alliant liberté, confort et services inclus.EnvironnementRésidence sécurisée située à Cenon, aux portes de Bordeaux, avec tramway au pied de la résidence offrant un accès rapide au centre ville et aux campus.Le logement Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre.Chauffage électrique individuel, eau chaude collective.Loyer & fiscalité (TVA 10 %)Loyer hors charges: 452EUR HTTVA:45 EUR Loyer HC TTC: 495EURPrestations para hôtelières incluses dans le loyer: 20 EUR HTAccueil physique et conciergerie Assistance technique 24h/24

CENON - Dans résidence au pied du parc des Coteaux, proche tram et des VCub. Appartement de type 3 au RDC composé de: entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'e bains, wc. Terrasse de 15m² et place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et radiateurs hydrauliques. Bâtiment basse consommation (BBC). NOUVEAU DPE Estimation des coûts annuels d¿énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 800 € et 1 120 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: eorisques r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Loyer: 1 041 € par mois charges comprises charges comprises dont - 102 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 939 € Honoraires charge locataire: 997 € TTC Situé à Cenon, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 76 m2, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une spacieuse terrasse de 18,86 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi que des rangements pratiques. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT GARANTS POSSIBLES BIEN SOUMIS AU DISPOSTIF PINEL Les visites seront programmées suite à l'étude de votre dossier, nous vous remercions d'envoyer celui-ci par mail (adresse disponible sur notre site, rubrique nous contacter).

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT CENON TOUTES CHARGES INCLUSES (EAU CHAUDE + CHAUFFAGE) Les Allées Pelletan bénéficient d.une situation exceptionnelle avec de nombreuses facilités pour se déplacer vers le centre de Bordeaux, notamment grâce au tramway A au pied de la résidence. 5 lignes de bus sont aussi à proximité, des stations de VCub, la gare de Cenon Pont Rouge (TER) mais aussi la rocade bordelaise. Nichée sur les hauteurs de Cenon, entre les quartiers pavillonnaires de Palmer, Saraillère et le centre-ville commerçant, notre résidence est le compromis parfait entre sérénité et dynamisme. L.environnement compte de nombreux commerces et services ainsi que le centre commercial de la Morlette, situé à moins de 5 minutes à pied avec ses multiples boutiques et restaurants. Appartement de type 2 au 5ème étage composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur un balcon, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Ascenseur, local à vélo, place de parking. La product

CENON - T4 proche tramway Dans résidence entre le pont levant J. Chaban Delmas et l'avenue Thiers. Desservie à 200m par le tram A arrêt « Cenon Gare » et les VCub. Appartement de type 4 au premier étage composé de: entrée avec wc indépendant, séjour donnant sur un balcon, cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale, salle de bains avec doubles vasques et wc séparé. Balcon et place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, parking. Bâtiment basse consommation (BBC). DPE Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 720 € et 1 010 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

apartment - 2 - 42: Cenon - location

STUDIO MEUBLÉ -RÉSIDENCE SÉCURISÉE - CENON (33) Aux portes de Bordeaux - Tram au pied de la résidence Vivre le confort du meublé avec les services hôteliers au quotidien. Logement en location à l'année sous statut LMNP para hôtelier, alliant liberté, confort et services inclus. Environnement Résidence sécurisée située à Cenon, aux portes de Bordeaux, avec tramway au pied de la résidence offrant un accès rapide au centre ville et aux campus. Le logementAppartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre.Chauffage électrique individuel, eau chaude collective. Loyer & fiscalité (TVA 10 %)Loyer hors charges: 444.97EUR HT TVA: 44.50EUR Loyer HC TTC:489.47EUR Prestations para hôtelières incluses dans le loyer: 20 EUR HTAccueil physique et conciergerie Assistance technique 24h/24 7j/7Ménage d'entrée et de sortie Fourniture de 2 kits de linge complets à lEURentrée 1. Charges incluses: eau chaude.Services communs: laverie, salle de sport.Zéro surprise. Zéro stress. Budget maîtrisé.Pour plus

CENON - Dans résidence au pied du parc des Coteaux, proche tram et des VCub. Appartement de type 2 au 2ème étage composé de: entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau, wc. Balcon et place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et radiateurs hydrauliques. Bâtiment basse consommation (BBC). Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 440€ et 640€ (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022, 2023) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r » POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION

CENON Niché sur les hauteurs de Cenon, au coeur d un quartier résidentiel, entre la place du 10 mai 1981 et le quartier de la Morlette, Le Jardin Majorelle bénéficie d un cadre calme et reposant. Compromis parfait entre sérénité et dynamisme, son environnement compte de nombreux commerces et services de proximité. Le grand centre commercial Rive Droite les 4 Pavillons, situé à 5 minutes en voiture, offre, quant à lui une multitude de boutiques, restaurants et services de renom. Appartement de type 2 au 3ème étage, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, vaste séjour ouvert sur une terrasse de 49 m², une chambre avec placard ouvrant sur la terrasse, salle d'eau avec WC. Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation et La production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 210€ et 360 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année: 2021) Les i

STUDIO MEUBLÉ - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - CENON Aux portes de Bordeaux - Tram au pied de la résidence. Vivre le confort du meublé avec les services hôteliers au quotidien. Logement en location à l'année sous statut LMNP para hôtelier, alliant liberté, confort et services inclus. Environnement: Résidence sécurisée située à Cenon, aux portes de Bordeaux, avec tramway au pied de la résidence offrant un accès rapide au centre ville et aux campus. studio entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Loyer & fiscalité (TVA 10 %): Loyer hors charges: 464.35EUR HT - TVA: 46.44 EUR- Loyer HC TTC: 510.79 EUR Prestations para hôtelières incluses dans le loyer: 20 EUR HT: Accueil physique et conciergerie - Assistance technique 24h/24 - 7j/7 - Ménage d'entrée et de sortie - Fourniture de 2 kits de linge complets à l'entrée - Prestations en option (en sus du loyer): Ménage supplémentaire: 32 EUR TTC / heure - Renouvellement du linge: Kit linge: 143,23 EUR HT, soit 171,88 EUR TTC Frais de livraison: 83,33

STUDIO MEUBLÉ -RÉSIDENCE SÉCURISÉE - CENON (33) Aux portes de Bordeaux -Tram au pied de la résidence Vivre le confort du meublé avec les services hôteliers au quotidien. Logement en location à l'année sous statut LMNP para hôtelier, alliant liberté, confort et services inclus. Environnement.Résidence sécurisée située à Cenon, aux portes de Bordeaux, avec tramway au pied de la résidence offrant un accès rapide au centre ville et aux campus. Le logementAppartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Chauffage électrique individuel, eau chaude collective. Loyer & fiscalité (TVA 10 %)Loyer hors charges: 481.13EUR HTTVA: 48.11 EURLoyer HC TTC:529.21EUR Prestations para hôtelières incluses dans le loyer: 20 EUR HTAccueil physique et conciergerie Assistance technique 24h/24 - 7j/7 Ménage d'entrée et de sortie Fourniture de 2 kits de linge complets à l'entrée Prestations en option (en sus du loyer) Ménage supplémentaire: 32 EUR TTC / heure Renouvellement du linge: Kit linge: 143,23 EUR

STUDIO MEUBLÉ RÉSIDENCE SÉCURISÉE CENON (33) Aux portes de Bordeaux Tram au pied de la résidence Vivre le confort du meublé avec les services hôteliers au quotidien. Logement en location à l'année sous statut LMNP para hôtelier, alliant liberté, confort et services inclus. EnvironnementRésidence sécurisée située à Cenon, aux portes de Bordeaux, avec tramway au pied de la résidence offrant un accès rapide au centre ville et aux campus. Le logement Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Chauffage électrique individuel, eau chaude collective. Loyer & fiscalité (TVA 10 %)Loyer hors charges: 449.75EUR HTTVA: 44.98 EUR Loyer HC TTC: 494.73EURPrestations para hôtelières incluses dans le loyer: 20 EUR HT Accueil physique et conciergerie Assistance technique 24h/24 7j/7 Ménage d'entrée et de sortie Fourniture de 2 kits de linge complets à lEURentrée 1.Prestations en option (en sus du loyer) Ménage supplémentaire: 32 EUR TTC / heure Renouvellement du linge:Kit linge: 143,23 EUR

Loyer: 695 € par mois charges comprises Loyer de base: 664 € - 31 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Honoraires charge locataire: 585 € TTC dont - 135 € TTC pour état des lieux Exclusivité CABINET BEDIN - CENON. Bas Cenon donnant sur l'arrière de la Résidence Charmant T2 très calme Cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, un balcon, parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

CENON - Dans résidence entre le pont levant J. Chaban Delmas et l avenue Thiers. Desservie à 500m par le tram A arrêt « Cenon Gare » et les VCub. Appartement de type 3 composé de: entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain et wc. Terrasse et place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, parking. Bâtiment basse consommation (BBC). DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640.00€ et 920.00€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r »

STUDIO MEUBLÉ - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - CENON Aux portes de Bordeaux - Tram au pied de la résidence- Vivre le confort du meublé avec les services hôteliers au quotidien. Logement en location à l'année sous statut LMNP para hôtelier, alliant liberté, confort et services inclus. Environnement: Résidence sécurisée située à Cenon, aux portes de Bordeaux, avec tramway au pied de la résidence offrant un accès rapide au centre ville et aux campus. Le logement: Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Loyer & fiscalité (TVA 10 %): Loyer hors charges: 439.55EUR HT - TVA: 43.95 EUR- Loyer HC TTC:483.50 EUR Prestations para hôtelières incluses dans le loyer: 20 EUR HT: Accueil physique et conciergerie - Assistance technique 24h/24 - 7j/7 - Ménage d'entrée et de sortie - Fourniture de 2 kits de linge complets à l'entrée. 1Prestations en option (en sus du loyer): Ménage supplémentaire: 32 EUR TTC / heure - Renouvellement du linge - Kit linge: 143,23 EUR HT, soit 171,88 EUR TTC Frais de

Résidence se compose d'un bâtiment aux façades élégantes et aux lignes épurées, renforcées par le choix d'huisseries metalliques très fine, de garde-corps en verre et d'une esthétique de relief similaire à celle des construction en pierre de taille, donnant à cette résidence une noblesse authentique. Les plus: - A 1 min à pied de la ligne de bus Porte de Paris DM151, DM153, DM154 - A 7 min a pied du centre ville d'Arpajon - A 2 min en voiture de la N20 - A 1km de la Gare - A 27 min de l'Aéroport Paris-Orly Nous vous invitons à découvrir notre agréable T3 composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (Evier inox - Meubles hauts et bas - Plaque 4 feux - Hotte ), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain aménagée, d'un WC séparé et d'une terrasse de 39m². Il bénéficie de deux places de parkings en sous sol. Louez un logement avec Elyade et bénéficiez gratuitement pendant 12 mois d'ALLOLILY, le service de conciergerie privée accessible à tous (sans obligation de

STUDIO MEUBLÉ -RÉSIDENCE SÉCURISÉE - CENON (33) Aux portes de Bordeaux -Tram au pied de la résidence Vivre le confort du meublé avec les services hôteliers au quotidien. Logement en location à l'année sous statut LMNP para hôtelier, alliant liberté, confort et services inclus. Résidence sécurisée située à Cenon, aux portes de Bordeaux, avec tramway au pied de la résidence offrant un accès rapide au centre ville et aux campus. Le logement: Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Chauffage électrique individuel, eau chaude collective. Loyer & fiscalité (TVA 10 %) Loyer hors charges: 466.82EUR HT TVA: 46.68 EUR Loyer HC TTC: 513.50 EUR Prestations para hôtelières incluses dans le loyer: 20 EUR HT: Accueil physique et conciergerie - Assistance technique 24h/24 - 7j/7 - Ménage d'entrée et de sortie Fourniture de 2 kits de linge complets à l'entrée Prestations en option (en sus du loyer): Ménage supplémentaire: 32 EUR TTC / heure- Renouvellement du linge: Kit linge: 143,23 EU

JEROME MESLIN X67 jerome.-r DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Cenon TOUTES CHARGES INCLUSES (EAU CHAUDE + CHAUFFAGE) Les Allées Pelletan bénéficient ne situation exceptionnelle avec de nombreuses facilités pour se déplacer vers le centre de Bordeaux, notamment grâce au tramway A au pied de la résidence. 5 lignes de bus sont aussi à proximité, des stations de VCub, la gare de Cenon Pont Rouge (TER) mais aussi la rocade bordelaise. Nichée sur les hauteurs de Cenon, entre les quartiers pavillonnaires de Palmer, Saraillère et le centre-ville commerçant, notre résidence est le compromis parfait entre sérénité et dynamisme. L.environnement compte de nombreux commerces et services ainsi que le centre commercial de la Morlette, situé à moins de 5 minutes à pied avec ses multiples boutiques et restaurants. Appartement de type 2 au 5ème étage composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur une terrasse de 14m², une chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Ascenseur, local

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT benoit.salviat@pichet-locationfr 06x76x10x85x91 CENON TOUTES CHARGES INCLUSES (EAU + CHAUFFAGE) Les Allées Pelletan bénéficient d.une situation exceptionnelle avec de nombreuses facilités pour se déplacer vers le centre de Bordeaux, notamment grâce au tramway A au pied de la résidence. 5 lignes de bus sont aussi à proximité, des stations de VCub, la gare de Cenon Pont Rouge (TER) mais aussi la rocade bordelaise. Nichée sur les hauteurs de Cenon, entre les quartiers pavillonnaires de Palmer, Saraillère et le centre-ville commerçant, notre résidence est le compromis parfait entre sérénité et dynamisme. L environnement compte de nombreux commerces et services ainsi que le centre commercial de la Morlette, situé à moins de 5 minutes à pied avec ses multiples boutiques et restaurants. Appartement de type 3 au 2ème étage composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, séjour ouvert sur un balcon contournant d'environ 29 m², deux chambres dont une avec placar

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT CENON TOUTES CHARGES INCLUSES (EAU + CHAUFFAGE) Les Allées Pelletan bénéficient d.une situation exceptionnelle avec de nombreuses facilités pour se déplacer vers le centre de Bordeaux, notamment grâce au tramway A au pied de la résidence. 5 lignes de bus sont aussi à proximité, des stations de VCub, la gare de Cenon Pont Rouge (TER) mais aussi la rocade bordelaise. Nichée sur les hauteurs de Cenon, entre les quartiers pavillonnaires de Palmer, Saraillère et le centre-ville commerçant, notre résidence est le compromis parfait entre sérénité et dynamisme. L.environnement compte de nombreux commerces et services ainsi que le centre commercial de la Morlette, situé à moins de 5 minutes à pied avec ses multiples boutiques et restaurants. Appartement de type 3 au 4ème étage composé d'une entrée, une cuisine aménagée, séjour ouvert sur un balcon contournant d'environ 25m², deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparés. Ascenseur, local à vélo, place de parki

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT 06x76x10x85x91 CENON TOUTES CHARGES INCLUSES (EAU + CHAUFFAGE) Les Allées Pelletan bénéficient d.une situation exceptionnelle avec de nombreuses facilités pour se déplacer vers le centre de Bordeaux, notamment grâce au tramway A au pied de la résidence. 5 lignes de bus sont aussi à proximité, des stations de VCub, la gare de Cenon Pont Rouge (TER) mais aussi la rocade bordelaise. Nichée sur les hauteurs de Cenon, entre les quartiers pavillonnaires de Palmer, Saraillère et le centre-ville commerçant, notre résidence est le compromis parfait entre sérénité et dynamisme. L.environnement compte de nombreux commerces et services ainsi que le centre commercial de la Morlette, situé à moins de 5 minutes à pied avec ses multiples boutiques et restaurants. Appartement de type 2 au 4ème étage composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur un balcon, une chambre ouverte sur un balcon, salle d'eau avec WC. Ascenseur, local à vélo, place de pa

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT benoit.-r CENON TOUTES CHARGES INCLUSES (EAU + CHAUFFAGE) Les Allées Pelletan bénéficient ne situation exceptionnelle avec de nombreuses facilités pour se déplacer vers le centre de Bordeaux, notamment grâce au tramway A au pied de la résidence. 5 lignes de bus sont aussi à proximité, des stations de VCub, la gare de Cenon Pont Rouge (TER) mais aussi la rocade bordelaise. Nichée sur les hauteurs de Cenon, entre les quartiers pavillonnaires de Palmer, Saraillère et le centre-ville commerçant, notre résidence est le compromis parfait entre sérénité et dynamisme. L.environnement compte de nombreux commerces et services ainsi que le centre commercial de la Morlette, situé à moins de 5 minutes à pied avec ses multiples boutiques et restaurants. Appartement de type 2 au quatrième étage composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur un balcon, une chambre, salle d'eau avec WC. Ascenseur, local à vélo, place de parking. La production d'eau chaude et l