743 appartements à vendre à Cazilhac Aude

Iad France - Christophe Deumier vous propose: À Vendre - Bel appartement T4 lumineux de 85 m² - 5e étage avec ascenseur - Sans vis-à-vis Situé au 5e étage sur 7 d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie confortable, aéré et particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures et à l'absence totale de vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie généreuse séduit par son atmosphère claire et chaleureuse, renforcée par les grandes baies vitrées donnant accès au balcon, parfait pour profiter d'une vue dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet un aménagement optimal et peut accueillir du rangement supplémentaire ou un coin repas. L'espace nuit offre trois chambres, toutes bénéficiant d'une belle luminosité et de surfaces faciles à aménager. La salle d'eau est moderne et pratique, équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Une loggia complète l'ensemble et peut servir de buanderie ou d'espace de stock

Ce studio de 32,7 m2, déjà loué et en bon état, représente une opportunité clé en main pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent s'offrir un futur pied-à-terre pratique à Carcassonne. Atouts majeurs:Emplacement pratique: Situé au rez-de-chaussée (accès facile), mais surélevé par rapport au sol (1er étage relatif), offrant une vue dégagée et une bonne luminosité.Agencement fonctionnel:Un espace salon/séjour avec kitchenette intégrée, ouvrant sur un balcon (parfait pour les repas en extérieur).Un hall avec placard pour le rangement.Une salle de bain et des WC séparés.Environnement agréable: Vue sur des espaces verts et une ambiance calme.Locataire en place: Revenus locatifs immédiats sans vacance.Potentiel polyvalent: Parfait pour un investissement locatif ou un futur logement occasionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Castelnaudary (11400) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ainsi, vous faites vos courses à pied, les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch 2 offre 16 appartements 2 ou 3 pièces. Contactez les équipes URBAT pour en savoir plus. programme neuf f2 Castelnaudary - Aude (11) Achat immo neuf immobilier

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement T4 avec garage et cellier - jardin partagé NULLE PART AILLEURS Carcassonne, à 1 km de la cité médiévale qui est donc aisément accessible à pied ! Idéal investisseur ou résidence principale. Dans une copropriété calme composée de 4 appartements accompagnés de leurs garages respectifs, avec jardin partagé (immeuble 1 étage - syndic bénévole - charges 60 euros/AN), vous découvrirez un appartement T4 de 82.3 m² de plain-pied en très bon état général et son garage avec cellier/atelier de 42 m² ! Très bon DPE en C. L'appartement dessert une cuisine moderne équipée (4 ans), une pièce de vie ouverte sur le dégagement, 3 chambres de 11.3 à 15 m² dont une avec double dressing (idéale bureau + dressing), une salle d'eau et des toilettes séparés, le tout bien ajouré. On pose ses valises tout de suite, pas de travaux à prévoir. Petite copropriété de 8 lots dont 4 d'habitation et 4 de garages, aucun litige en cours, syndic bénévole. Charge

À 5 minutes de Castelnaudary, Appartement T3 avec jardin et parkingDans une petite copropriété calme, appartement T3 situé au 1er et dernier étage, composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains.Vous bénéficiez également d'un jardin non clos de 74m² en rez-de-chaussée ainsi que de deux places de parking privatives.Le bien est actuellement loué 600 €, avec possibilité d'acquisition libre de toute occupation (préavis de départ du locataire en cours).Propriété bien entretenue, environnement calme, à proximité immédiate de Castelnaudary.Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 336.00 euros

Bien rare sur le marché. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce duplex de 241 m² offre une vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne. Il se compose d'un vaste séjour traversant de plus de 70 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, d'une salle de bains ainsi que de trois WC. Parquet, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures apportent beaucoup de caractère à l'ensemble, tandis que les équipements modernes assurent un confort optimal au quotidien. Côté prestations: Climatisation réversibleVolets roulants électriquesFibre optiqueAscenseurGarage fermé de 20 m² Copropriété entretenue.Charges annuelles: 2 500 ¤.Taxe foncière: 3 578 ¤ / an. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'ha

À vendre, cellier de 10 m² située dans le quartier du Palais. Espace sec et sécurisé, idéal pour stockage ou archivage. Dispose d'une fenêtre, offrant une ventilation naturelle. Accès facile

A 5 minutes de Carcassonne dans une résidence calme et sécurisée, au 3ème et dernier étage venez découvrir ce charmant appartement avec balcon et place de parking. Le logement est composé d'une pièce de vie avec un balcon sans vis à vis et vue dégagée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC. L'appartement est vendu loué (bail en cours depuis le 23/08/2023). Loyer hors charges: 396,46 euros Charges annuelles: 940 euros (dont 420 euros payé par le locataire) Taxe foncière: 1000 euros. Investisseurs: à saisir!

En Exclusivité! Situé à quelques pas du centre-ville de Carcassonne, ce charmant appartement de 50 m² se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble bien entretenu en copropriété bénévole. Très lumineux grâce à sa position dominante, il offre d’un côté une vue dégagée sur les toits de la ville avec, au loin, la chaîne des Pyrénées, et de l’autre une vue ouverte sur la ville et la Montagne Noire. Deux chambres, salle d’eau spacieuse et moderne avec Wc. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Séjour / salle à manger séparé avec portes-fenêtres. Terrasse privative, ensoleillée et sans vis-à-vis La terrasse constitue un véritable atout: totalement intime, elle permet de profiter pleinement du climat du sud, que ce soit pour des repas en extérieur ou des moments de détente. L’appartement est entièrement carrelé, équipé de double vitrage et d’une climatisation réversible assurant un confort toute l’année. Des placards de rangement complètent l’ensemble. Informations comp

A Carcassonne, face au square Gambetta, entre Bastide Saint-Louis et Cité Médiévale, et tout proche des berges de l'Aude, voici un bel appartement de type 3 développant près de 86m² habitables au deuxième étage d'un immeuble bourgeois dont la façade a été récemment rénovée. Profitant de la configuration en angle de l'immeuble, largement ouvert sur l'esplanade arborée du square, il bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée offrant des vues remarquables sur deux sites remarquables de la ville. Un hall d'entrée précède un dégagement distribuant d'abord les deux chambres de 15,90m² et 14,48m², toutes deux donnant sur le square. Il mène ensuite au séjour qui développe 18,55m² et communique avec la cuisine indépendante de 16,26m² par une large ouverture pouvant être refermée au moyen d'une porte coulissante. L'ensemble, qui pourrait être traité en open space, totalise près de 35m². Le dégagement se poursuit en longeant le séjour pour desservir une salle d'eau de près de 7m², lar

Appartement T2 avec grande terrasse – Carcassonne À découvrir à Carcassonne: un charmant appartement T2 de 44,25m2 habitables, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ! Situé dans une résidence calme, cet appartement offre une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant: Une chambre de 11,94 m² Un salon-séjour lumineux de 14,3 m² Une cuisine de 5,93 m² Une salle d'eau Une superbe terrasse de 35,48 m², véritable atout de ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente extérieur. Prix de vente de 92 000 € honoraires charges vendeurs DPE: D et C Un bien rare avec un extérieur de cette taille, à visiter sans attendre ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Implanté dans le secteur Bastide de Carcassonne cet appartement de 80m² propose une configuration traversante est ouest assurant une répartition homogène des volumes et de la luminosité. L'organisation intérieure repose sur une entrée centrale distribuant une cuisine indépendante équipée et un espace de vie distinct. La partie nuit comprend une chambre avec zone dressing ainsi qu'une salle d'eau intégrant les WC. L'élément différenciant repose sur la présence d'un patio accessible depuis la cuisine prolongé par un escalier menant à une terrasse privative en rez de chaussée offrant une double exploitation extérieure dans une logique de projet immobilier. Les équipements incluent un système de chauffage électrique des menuiseries en double vitrage et des volets roulants sur le séjour. L'ensemble est présenté dans un état compatible avec une acquisition sans intervention immédiate. Le bien peut faire l'objet dune cession meublée ou vide perm

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée composée de seulement deux étages, ce joli appartement T2 de 42,47 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et particulièrement bien pensé.Dès l'entrée, un placard intégré apporte praticité et rangement. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 23,30 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial où la lumière naturelle trouve toute sa place et où il fait bon vivre au quotidien.L'espace nuit accueille une chambre confortable de 9,70 m² avec placard, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés, pour davantage de confort.À l'extérieur, le balcon de 10,20 m² constitue un véritable atout: exposé plein sud et sans vis-à-vis, il devient une pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la luminosité. Les menuiseries en double vitrage viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et chaleureux. Pour compléter les prestations

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres En plein coeur de la ville, cet appartement de 173 m², niché au 2ᵉ étage d’une petite copropriété vous offre dès l’entrée des volumes généreux et une luminosité remarquable. L’espace vie, composé d’un vaste séjour et cuisine ouverte avec vue imprenable. Côté nuit, 3 chambres de plus de 15 m² vous attendent et un espace buanderie. Castelnaudary (11400)

La chambre communique aussi avec le balcon, et il est même envisageable d'ouvrir un passage vers la salle d'eau afin de créer une jolie suite. Cet appartement peut être acquis seul ou bien avec un très grand sous-sol (appartement à part entière ou agrandissement de celui-ci) de 62 m². Il est tout à fait envisageable d'acquérir la totalité de l'immeuble. Consulter l'annonce > www.montagnenoireimmobilier.com/bien_immobilier/batisse-avec-trois-logements-independants-et-exterieurs/ Reste à faire: Sanitaires (cuisine et salle d'eau, emplacements, arrivées d'eau, gaines et elec prévus), sols, murs (peintures) / installation compteurs EDF définitif et eau indépendants. Division par le géomètre prévue si le lot est acheté seul en copropriété. Bien relié au tout à l'égout, proche des commodités, épicerie à quelques mètres à pied, école, bus scolaire, et à 15 minutes de Carcassonne ! A visiter sans tarder !

T4 triplex avec terrasse, balcon, piscine et sauna au cœur de La Redorte - Situé dans le village très recherché de La Redorte, au cœur du Minervois, ce bel appartement 3 chambres prêt à emménager allie confort, caractère et douceur de vivre. Au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, sauna, restaurant sur place, il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative idéale pour les repas en extérieur, une cuisine récemment rénovée, et une distribution sur plusieurs niveaux, avec un dernier étage type mezzanine. Double vitrage, fibre, chauffage électrique, parking privatif et cellier/box de rangement complètent l’ensemble. Les commerces et services du village sont accessibles à pied, et le Canal du Midi (UNESCO) se rejoint en environ 10 minutes de marche. Entre Carcassonne et Narbonne, avec les plages méditerranéennes facilement accessibles, ce bien convient parfaitement en résidence principale ou pied-à-terre dans le Sud de la France

CARCASSONNE, située à proximité du centre-ville sur les boulevards, venez découvrir ce spacieux et confortable appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec uniquement un appartement par palier (syndic bénévole), d'une surface de 111 m2, (105,62 m2 loi Carrez), offrant une belle vue sur la Cité. Ce bien se compose d'une vaste entrée desservant un superbe séjour cathédrale avec charpente apparente, un espace salle à manger et une petite loggia. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine aménagée avec coin repas indépendant. L'appartement dispose également de deux chambres, dont une avec placard donnant sur cour, d'une buanderie, d'une salle de bains avec baignoire et douche maçonnée, ainsi que d'un toillette indépendant. Il bénéficie d'un agencement traversant, de nombreux rangements et d'un chauffage central au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cave privative en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres L'agence ORPI Sibragence vous propose à la vente cet appartement de type 3 idéalement situé en rez-de-chaussée dans un quartier calme et recherché du centre-ville de Carcassonne, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles. D'une surface de 58 m², ce bien lumineux et en bon état général se compose de deux chambres confortables, d'un séjour accueillant et fonctionnel, permettant une organisation fluide des espaces de vie au quotidien. L'ensemble se trouve dans un immeuble bien entretenu construit en 1950, sans travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant un investissement sécurisé ou une acquisition sans contrainte. Ce bien dispose également d'un parking extérieur sécurisé, véritable atout en centre-ville, apportant un confort supplémentaire rare sur ce secteur. Actuellement loué 660 € par mois, l'appartement bénéficie d'un locataire en place,

À vendre, studio de 39 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain et bénéficie d'un chauffage électrique. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable pour le locataire. Situé dans un environnement pratique, proche des commodités, cet appartement représente une opportunité intéressante avec une rentabilité immédiate. Montant du loyer: 430€ DPE: E et B Prix: 48 000 € honoraires charge vendeur À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1790.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante ville de Carcassonne (11000), cet appartement T3 se trouve au rez-de-chaussée du Domaine de Nore, une résidence sécurisée et bien entretenue. Cette localité offre un environnement calme idéal pour la vie en communauté tout en étant proche des commodités essentielles du secteur, telles que les commerces, écoles et transports en commun.L'extérieur de ce bien comprend deux places de parking privatives, un avantage rare au sein de la copropriété, assurant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. La résidence bénéficie d'une circulation fluide des espaces extérieurs et d'un cadre verdoyant très appréciable.À l'intérieur, cet appartement de 52 m² offre une surface confortable et bien agencée. La pièce de vie lumineuse est accompagnée d'une cuisine ouverte. Les deux chambres distinctes sont complétées par une salle de bains et des WC séparés. Construit en 2001, ce bien représente une opportunité idéale tant pour un investissement patrimonial que pour une rés

A40944CST11 - Découvrez le charme du Minervois ! Au cœur du village animé de La Redorte, au bord du canal, cet appartement spacieux situé au premier étage se trouve dans une résidence élégante conçue pour le confort et la vie méditerranéenne. Entrez dans un salon et une salle à manger lumineux et ouverts, avec une cuisine rustique équipée d'une cuisinière à gaz Godin — Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse privée de 54 m² avec un espace barbecue, L'appartement comprend deux chambres accueillantes, une salle de bains moderne et un accès à des jardins paisibles, une piscine privée, un sauna, un parking et un espace de rangement. Tout est à quelques pas: restaurants, cafés, supermarché et boulangerie. Le canal du Midi traverse le village. Avec un accès facile à Narbonne et Carcassonne, c'est le refuge idéal à fermer à clé et à quitter, ou la maison où vivre toute l'année pour profiter du fabuleux style de vie du Minervois. De plus, il offre un excellent potentiel de revenu

Dans un quartier résidentiel très calme de Carcassonne, à proximité du secteur Pasteur, découvrez cet appartement T3 de 52 m², situé au 2 et dernier étage d'une maison individuelle divisée en deux logements. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables de plus de 10 m² chacune, avec des dressings/ rangements intégrés, d'une salle d'eau avec WC. Les points forts de l'appartement: Le calme, vue dégagée, la luminosité, la climatisation réversible, courette privative au rez-de-chaussée, Absence de charges de copropriété ! pas de syndic Cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif rentable (appartement a été loué depuis 10 ans, dernier loyer 545€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 980.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par David MADRID EI, agent commercial (RSAC 979864840)

Au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de la Cité Médiévale et des berges de l'Aude, découvrez ce magnifique appartement de caractère entièrement rénové avec goût, situé dans un immeuble calme et parfaitement entretenu.Dès l'entrée, le charme opère grâce aux volumes généreux, à la belle hauteur sous plafond et aux prestations de qualité qui confèrent à ce bien une élégance intemporelle. L'espace de vie lumineux se compose d'un vaste séjour convivial et d'une superbe cuisine entièrement équipée, sublimée par une remarquable verrière en acier et verre qui apporte cachet et modernité à l'ensemble. Un accès direct à la terrasse permet de profiter d'un agréable espace extérieur en toute tranquillité.L'espace nuit offre trois belles chambres, deux salles d'eau contemporaines dont l'une dispose d'un espace buanderie intégré, ainsi qu'un WC indépendant.Les prestations séduiront les amateurs de biens de standing: menuiseries en double vitrage, parquets boi

Situé en plein coeur du centre-ville de Carcassonne, découvrez cet appartement T3 de 83 m² habitables, offrant un fort potentiel dans un emplacement recherché. Au deuxième étage d'un immeuble, ce bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Vous serez séduit par sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, facilitant le quotidien. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prix de vente: 66 000 € honoraires charge du vendeur DPE: E et C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1790.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Hameau de JouarresAzille11700France