2 762 maisons à vendre à Caudéran

Cœur Chartrons - CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter cette demeure bordelaise d'environ 219m² habitable (290m² de surface utile) avec terrasse et garage double dans un secteur prisé. Coup de cœur garanti ! Vous serez séduits dès le pallier par les volumes de cette maison de caractère qui allie à la perfection charme et authenticité au confort moderne grâce à une rénovation type loft industriel. Une grande entrée et un garage attenant de 42m² vous permet de garer facilement deux véhicules et de stocker tous vos deux roues. Une pièce d'accueil s'ouvre sur un plateau bureau / salle de sport d'environ 35m². Une cave à l'arrière de cette pièce vous offre un espace de stockage sain de 15m². À l'étage, accessible par un escalier de ferronerie, la pièce maîtresse de la maison: un espace de vie spacieux et lumineux de 55m² avec un double séjour idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Plancher en bois d'origine, cheminée fonctionnelle, baies vitrées nul doute que c

A Mérignac, très beau terrain de 900 m² issu d'une division parcellaire, clôturé. Viabilisation à prévoir, quartier calme et résidentiel. Emprise au sol de 30% pour projet plain pied ou étage. Situé proche du collège, des écoles et équipements sportifs. Commodités et commerces à 2 minutes.. Contemporaine spacieuse et lumineuse avec espace de vie de 51 m², suite parentale séparée avec salle d'eau, 2 chambres, grande salle de bains avec double vasque et baignoire, et un beau carport de 33 m². Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.. / Réf.: 503-232089-CLB. Prix terrain: 395 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction av

LE BOUSCAT - Proche Boulevard. CENTURY 21 Etude Saint-Seurin vous présente un projet de maison d'architecte unique et personnalisable, à adapter selon vos envies et votre style de vie. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 166m² (second œuvre à prévoir) séduit par son architecture audacieuse, sa luminosité exceptionnelle et ses volumes ouverts sur la nature grâce à de larges ouvertures offrant un aspect « dedans-dehors ». Conçue pour offrir un ensoleillement optimal et une connexion permanente aux espaces verts, la maison s'articule autour d'un patio arboré de 28m², véritable cœur végétal faisant écho au jardin paysager et à son couloir de nage chauffé. Le permis de construire, déjà accordé, prévoit deux niveaux: Au rez-de-chaussée (environ 90 m²): de vastes espaces de vie baignés de lumière, entièrement ouverts sur l'extérieur. À l'étage (espace nuit): trois chambres, des espaces dressing et deux salles d'eau. Une dépendance entièrement réhabilitée a

BORDEAUX CHARTRONS - RUE MANDRON Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente en exclusivité cette maison de ville entièrement ravalée de 86 m² à deux pas du Parc Rivière. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cuisine indépendante. A l'étage, vous retrouverez une chambre avec placards, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Enfin, en souplex, une pièce pouvant faire office de grande chambre, salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son emplacement, sa façade en pierre bordelaise et ses combles aménageables. Proximité immédiate de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1510.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

BORDEAUX - FONDAUDÈGE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente ce très bel ensemble immobilier avec garage, situé au coeur du quartier Fondaudège. - commerces de proximité dans une rue animée prisée. proche de la place Tourny et de l'hyper centre. - 209m² de surface habitable répartis en 2 logements indépendants - prestations haut de gamme - garage double D'une surface de 312m² de surface au sol, la maison se compose actuellement de 2 espaces distincts: Au 1er étage, l'appartement principal se compose d'une entrée qui distribue les pièces de réception aux belles prestations avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez un grand salon de 43m² baigné de lumière par 3 grandes fenêtres bien exposées, une salle à manger et un salon pouvant faire office de chambre. Cuisine indépendante côté cour. Dressing et wc au niveau du palier. L'espace nuit est entièrement tourné vers la cour, au calme, avec un bureau, une grande chambre, un dressing et une sal

Casavo vous propose à la vente: A BORDEAUX - Quartier Arlac A découvrir rapidement, fonds de commerce restaurant traditionnel installé depuis 17 ans sur le secteur avec jolie notoriété locale. Offrant 200 m², cet établissement dispose d'un accueil, vaste salle restauration, salle privée, cuisine équipée confortable de 45 m², réserves, laboratoires. Jardin intime à l'abri des regards de 38 m². Licence IV comprise. Bail en cours: 07/2023 Loyer: 2.100 €/mois (pas de TVA) CA: 560.000 €/an 1 employé à reprendre Logement de fonction T3 de 70 m² rattaché au restaurant - Loyer: 514 €/mois TTC Prix de vente: 194.400 € TTC Pour tout renseignement ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo

Situé au coeur du quartier très prisé et historique des Chartrons, à l'abri des regards et au calme absolu, ce loft d'architecte de 290 m² incarne l'expression ultime du luxe contemporain et de la créativité bohème. Issu de la réhabilitation d'un ancien bâtiment industriel, ce lieu de vie aux volumes magistraux s'articule autour de la lumière, de l'art et du bien-être. Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de réception principale impressionne par sa double hauteur sous plafond et ses proportions cathédrale. Ce vaste salon-salle à manger, réchauffé par une cheminée contemporaine, affiche une décoration à la fois atypique, pointue et chaleureuse. Un pan entier de cet espace s'ouvre de plain-pied sur une première terrasse de 30 m² pensée comme un jardin suspendu, effaçant ainsi les frontières entre intérieur et extérieur. Dans la continuité du séjour, une verrière d'atelier dévoile l'un des trésors cachés de la propriété: un espace bien-être d'exception abritant une piscine intérieure ch

St Augustin/Chaban-Delmas/CHU Pellegrin Projet de RENOVATION! Nous vous invitons à venir réinventer les volumes de cette grande maison au potentiel sans limite! Que cela soit pour de l'habitation ou pour une Profession Libérale (Ideal MEDICAL), vous trouverez un RDC anciennement exploité en professionnel (Réaménageable en Habitable) et un premier étage avec Entrée, séjour de 45m² Traversant donnant sur Terrasse et jardin arrière, Une cuisine séparée, Une grande chambre et une Salle d'eau avec WC. De Gros travaux seront nécessaire mais les possibilités sont multiples, mais allier le charme de l'ancien, les hauteurs Sous-Plafonds, et une rénovation plus contemporaine sera VOTRE Challenge! Le COMBO Garage/ Jardin (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le très prisé quartier de la Barrière du Médoc, cette charmante maison familiale bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'Institut Culturel Bernard Magrez, des commerces de qualité, des écoles privées réputées et du tramway D permettant de rejoindre rapidement l'hypercentre de Bordeaux. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile un cadre de vie privilégié avec un agréable jardin intime sans vis-à-vis, véritable havre de paix en ville, ainsi qu'un double garage - un atout rare et très convoité dans le secteur. Elle se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une chaleureuse cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. Le salon, actuellement aménagé à l'étage, offre de multiples possibilités d'agencement afin de s'adapter parfaitement à vos envies et à votre mode de vie. Grâce à son fort potentiel, son emplacement d'exception et la qualité de son environnement, cette mais

Coldwell Banker Bordeaux vous présente cette superbe et unique demeure idéalement située à deux pas du jardin public, du tram et des commerces et de Tivoli. Une maison remarquable qu'une personnalité du milieu artistique bordelais a fait bâtir au XIXe siècle, chargée d'histoire elle vous séduira de par sa façade singulière. Une vraie maison familiale composée d'une belle entrée, d'une pièce de vie avec cheminée qui est traversante, lumineuse et spacieuse, d'une cuisine a repenser a votre guise, d'une chambre ou bureau/bibliothèque ainsi que d'une salle d'eau en plain pied. Coté nuit: 6 chambres avec une vraie possibilité d'en créer d'avantages ainsi que 3 salles d'eau. Vous découvrirez un jardin intimiste et végétalisé, a l'abris des regards et au calme qui accueillera une piscine et sa terrasse pour vos journées d'été. Des prestations anciennes telles que les parquets, la hauteur sous plafond, les cheminées ou encore la jolie histoire de cette maison raviront les esthètes. Une maison

iad France - Cyril Carrilho vous propose: MÉRIGNAC - MAISON - T6 150M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette villa d'architecte de Mérignac, construite en 2021 et plain-pied, séduit par sa conception soignée, son exposition plein sud et ses équipements. Sur 150 m² habitables, le plan s'articule autour d'un vaste hall salon/séjour de 43 m², lumineux grâce à son orientation sud. La cuisine semi-ouverte, équipée et bien dimensionnée, s'intègre à cet espace de vie, favorisant une circulation fluide et conviviale entre les pièces. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing pour un bon confort. 3 chambres supplémentaires à l'étage, dont une avec dressing intégré, offrant de bonnes solutions de rangement. L'ensemble est desservi par un palier dégagé, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, pensés pour le confort du quotidien. La maison bénéficie d'une piscine et d'un garage, le tout sur un terrain

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel immeuble en pierre composé de 3 appartements et d'une cour. Au rez-de-chaussée, un T3 loué de 57m² avec séjour, 2 chambres, cuisine séparée, salle de bain et wc avec cour privative sur l'arrière de 17m². Loyer 925 euros + charges 35 euros A mi-étage, un T3 en duplex loué de 42m². avec entrée, séjour, salle d'eau, wc et au niveau supérieur, 2 chambres en sous pente. Loyer 790 euros + charges35 euros. Au 1er étage, un T2 de 39 m², loué, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bain et wc. Loyer 665 euros + charges 25 euros Bel immeuble à l'emplacement privilégié, proche du Jardin Public, de la place Paul Doumer, des écoles, des commerces et des transports. tram C. PRIX: 661.000 EUR (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans le quartier recherché du Jardin Public, cette superbe maison familiale séduit par ses volumes généreux et ses prestations rares. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall d'accueil entièrement aménagé, offrant un espace pratique et fonctionnel pour déposer manteaux, chaussures et entreposer des vélos en toute simplicité. Ce niveau accueille également une grande buanderie ainsi qu'un espace de vie complémentaire d'environ 30 m², actuellement aménagé en studio, pouvant être transformé selon vos besoins (espace indépendant, salle de jeux, bureau, etc.). La maison propose un magnifique espace de réception composé d'un séjour lumineux de 34 m², d'une cuisine de plus de 15 m² et d'une salle à manger de 11 m², harmonieusement organisés autour d'un agréable patio central, véritable coeur de vie. La grande cuisine, aménagée et entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de confort. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, chacune disposant de sa

Achevée début février 2026, cette villa unique de 200 m² avec un garage, séduit immédiatement par son architecture soignée et sa disposition élégante. Dès votre arrivée, l'entrée vous emmène vers un spacieux séjour à double exposition, totalement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce dernier s'ouvre sur un agréable jardin avec une terrasse, agrémenté d'une piscine et de son pool house, parfait pour recevoir en toute intimité. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle d'eau, idéale pour préserver l'indépendance de chacun. L'espace nuit de l'étage comprend quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. L'une d'elles bénéficie également d'un spacieux dressing. Les deux chambres supplémentaires de l'étage comportent chacune un placard et partagent une salle de bains. À l'extérieur, le jardin comprend un espace d'accueil, une piscine sécurisée, et une terrasse. Pour plus de praticité, la mai

Coup de cœur garanti pour cette spacieuse maison familiale, implantée sur un beau terrain dans le secteur recherché Des Eyquems: écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à deux pas, pour un quotidien simplifié et une qualité de vie incomparable, grâce à son emplacement en impasse. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et sa belle distribution: un séjour généreux, une salle à manger conviviale, un salon cosy et une cuisine indépendante entièrement équipée. Un espace pensé pour recevoir, partager et profiter des bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative, pour un confort absolu au quotidien, sans avoir à monter les escaliers. À l'étage, la maison révèle toute l'étendue de ses atouts. Trois belles chambres lumineuses, une salle de bains, un bureau idéal pour le télétravail, un espace salon TV parfait pour les soirées détente, ainsi qu'un dressing pra

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: MÉRIGNAC ARLAC, Maison située à 450 m du quartier de Saint Augustin à Bordeaux– MAISON DE CHARME RÉNOVÉE AVEC PISCINE, GRAND JARDIN EXPOSITION OUEST ET DOUBLE POTENTIEL D’HABITATION. SANS VIS À VIS. 4CHAMBRES. GARAGE. À seulement 350 m des tramways A et E, arrêt Peychotte à deux stations de Saint Augustin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et avec un accès rapide aux universités, découvrez cette élégante maison des années 50 entièrement rénovée en 2022, nichée sur une parcelle arborée et fleurie d’environ 425 m². Derrière son agréable jardin d’accueil, elle dévoile tout le charme de l’ancien préservé: parquet massif, moulures, cheminées et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. À l’étage, une lumineuse pièce de vie d’environ 37 m² avec cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison. Deux chambres, salle de bains et douche, un WC et des rangements complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée, relié par un es

Nichée au c?ur du quartier Saint-Augustin, cette maison de ville bordelaise offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant le charme d'un habitat de caractère à la praticité d'un emplacement urbain recherché. Développée sur une surface habitable de près de 102 m², cette maison s'articule autour d'un rez-de-chaussée fonctionnel, avec vaste entrée, espace salle à manger, cuisine séparée, et salon donnant sur le jardin. Les trois chambres à l'étage, sauront répondre aux besoins d'une famille, et les combles aménagés pourront tout à fait servir de bureau, chambre d'ami ou salle de jeux. La question du stationnement ne se pose pas: garage ET place de parking sur la parcelle, un avantage non négligeable au quotidien. À quelques minutes des commerces, des transports en commun et des nombreuses commodités que propose le quartier Saint-Augustin, cette maison représente une opportunité d'acquérir une adresse à la fois pratique et attachante. Les aménagements virtuels ont été créés dans

A Mérignac, très beau terrain de 900 m² issu d'une division parcellaire, clôturé. Viabilisation à prévoir, quartier calme et résidentiel. Emprise au sol de 30% pour projet plain pied ou étage. Situé proche du collège, des écoles et équipements sportifs. Commodités et commerces à 2 minutes.. Prenez de la hauteur avec cette conception très décalée et son jeu de toitures: 13 2m² habitables un très bel espace de vie de plus de 57 m², 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salle de bains et un garage de 19 m². Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.. / Réf.: 526-232089-CLB. Prix terrain: 395 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de

Iad France - Nicolas Prado vous propose: Maison de caractère rénovée - Jardin Public / Fondaudège, Bordeaux Nichée au calme absolu en seconde ligne, rue de l'Arsenal à Bordeaux, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, mêlant le charme de l'ancien à un esprit loft contemporain baigné de lumière. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied du tramway, des meilleures adresses du quartier - boulangeries, commerces de bouche, cafés et vie de quartier prisée - ainsi que du célèbre Jardin public, véritable poumon vert emblématique de Bordeaux. Derrière sa façade en pierre, la maison révèle une rénovation complète particulièrement réussie: grands volumes ouverts, circulation fluide, matériaux chaleureux et superbe baie vitrée toute hauteur apportant une lumière naturelle spectaculaire à chaque niveau. Une atmosphère unique se dégage immédiatement des lieux, entre élégance bordelaise et esprit atelier contemporain. Autre pri

Maison 'Coup de Coeur' 4 chambres aux Chartrons. Le Cabinet Bedin a le privilège de vous présenter cette maison coup de cœur, en parfait état, où chaque détail a été pensé avec goût et exigence. La pièce de réception, réunissant un salon ouvrant directement sur la terrasse, une salle à manger avec sa cuisine ouverte, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Quatre chambres, un bureau et des prestations de qualité complètent ce bien où vous ne pourrez que vous sentir bien. Appelez-nous et laissez le charme agir ! my. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1643 et 2223 Euros/an (année de référence 2025)

Cette échoppe en pierre à toiture de style arcachonnaise vous séduira par ses volumes et sa luminosité, idéalement située à Mérignac proche quartier Saint Augustin de Bordeaux, au calme. Tramway, bus et tous commerces à proximité. Centre-ville de Bordeaux 15 minutes et proche hôpital Pellegrin et stade Chaban-Delmas. Pas de travaux à prévoir, maison lumineuse et bien entretenue, après une rénovation soignée en 2023 en préservant le cachet de l’ancien et les besoins de vie actuels (climatisation réversible gainable aux plafonds). Entrée, deux chambres et une suite parentale comprenant sa salle d’eau avec w-c, une salle d’eau avec w-c, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, séjour sur l’arrière avec mezzanine et plafond cathédrale; stationnement en devanture, terrasse sur l’arrière et jardin. Superficie habitable: 113 m² La maison a été équipée d'une pompe à chaleur et d’un cumulus électrique en 2022. Les menuiseries sont en double vitrage. DPE: D soit 250 kw.m².an GES: B soit 11kg.

Leggett & Hamptons ont le plaisir de vous présenter à la vente cette élégante maison de ville en pierre, située en plein cœur du quartier très recherché de Saint-Augustin à Bordeaux. D’inspiration début XXe siècle, cette propriété développe environ 178 m² habitables répartis sur deux niveaux. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver le charme et l’authenticité de l’ancien grâce à la conservation de nombreux éléments d’origine: belles hauteurs sous plafond avec corniches et rosaces en plâtre, murs en pierre apparente, carreaux de ciment, parquets anciens et poutres. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, particulièrement fonctionnelle pour le rangement des vélos et des équipements du quotidien. Un élégant escalier en pierre mène au premier étage, où se déploient de beaux volumes de réception baignés de lumière. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon bibliothèque, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant faire offi

Maison familiale CROIX DE SEGUEY. Par son adresse prisée sur Bordeaux, cette maison à la façade en pierre élégante offre un accès immédiat aux écoles les plus réputées ainsi qu'à toutes les commodités, commerces et transports (Tramway ligne D). Elevée sur une cave aménagée en buanderie, cette maison se compose au rez de chaussée d'un grand séjour traversant, d'une cuisine donnant sur une véranda laquelle s'ouvre sur le jardin. Le premier étage distribue 3 chambres, 2 Salles de bains; les combles aménagées permettent une chambre supplémentaire ou un bureau. Opportunité rare à visiter sans délai !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1900 et 2670 Euros/an (année de référence 2023)

BORDEAUX FONDAUDEGE Exclusivite Julien Vichy Immobilier Proche du tramway, des commerces, des parcs publics, des établisements scolaires. Charmante maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec goût, allie cachet de l'ancien et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, avec une cuisine américaine équipée et un séjour chaleureux. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre un espace bureau idéal pour le télétravailnou chambre d appoint. Un sous sol total avec espace buanderie et atelier vient compléter ce bien. Taxe foncière: 1 200 EUR par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520 et 2110 euros, Prix moyens des énergies indexees sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN à deux pas du tramway, cette maison en pierre est située en plein cœur du quartier, proche des commerces et des écoles. Elle propose 4 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et une salle de bain. Le séjour, très lumineux, et sa cuisine ouverte entièrement équipée donnent accès à une terrasse végétalisée. A côté de la buanderie, un jardinet complète le bien et permet de rentrer les vélos