8 258 appartements à vendre à Caudéran

CAUDÉRAN - SPACIEUX T5 DE 140 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE ET VUE PANORAMIQUE - Le Cabinet MORIN vous propose à Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate de l'église de Caudéran, cet appartement traversant de 140 m2 habitables avec ascenseur, offrant une magnifique vue panoramique sur Bordeaux. L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose d'un vaste séjour double de 43 m2, baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10 m2 exposée Ouest. La cuisine, entièrement aménagée, est attenante au séjour et bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit offre quatre chambres, avec la possibilité d'aménager trois chambres et un bureau selon vos besoins, ainsi que deux belles salles d'eau. Un WC avec vestibule se trouve dès l'entrée, complété par un second WC dans l'espace nuit. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux intérieur. Il bénéficie également de la climatisation. Pour compléter

BORDEAUX - CAUDERAN PASTEUR. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement aux beaux volumes situé au 5ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'une large entrée, un superbe séjour double de plus de 50m² baigné de lumière ouvrant sur la terrasse exposée sud qui surplombe un parc arboré. La cuisine indépendante avec arrière cuisine donne également sur un balcon. Un dégagement avec placards dessert l'espace nuit qui accueille 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bel appartement lumineux, à la bonne distribution, offrant un cadre de vie privilégié proche du centre de Caudéran, des écoles, des commerces et transports lignes 16-33 et 73. Prix: 525.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAUDÉRAN – STEHELIN ÉLÉGANT T3 DE 73 m² AVEC 2 BALCONS PARKING Une adresse privilégiée, un cadre de vie recherché. Au cœur du secteur très prisé de Caudéran, découvrez ce superbe appartement T3 de 73 m², en excellent état, offrant confort, luminosité et qualité de vie. Situé au sein d’une résidence soigneusement entretenue avec ascenseur, cet appartement propose une belle distribution et des prestations particulièrement appréciables. Il se compose d’ une belle pièce de vie de 27m2 offrant un espace convivial et lumineux, deux belles chambres avec placards intégrés, Une cuisine entièrement équipée, d’une salle d’eau et un SCI indépendant. Nous avons deux balcons qui sont de véritables prolongements de l’espace de vie. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un emplacement exceptionnel L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. Le bus G est accessible

iad France - Joris Martinez vous propose: Appartement Moderne à Bordeaux Caudéran - Quartier Recherché! Exceptionnel appartement de type T2, d'une surface de 56m² situé dans un immeuble de standing datant de 2006, offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Idéalement situé au cOEur d'un quartier prisé, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux équipé d'un ascenseur, offrant ainsi une tranquillité et une luminosité optimales. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec une exposition plein sud, une chambre avec dressing, une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette séparé. vous pourrez également profiter d'une grande surface de balcon avec un coin terrasse. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage réversible vous assurant un confort thermique t

BORDEAUX CAUDERAN - PASTEUR - Rue pasteur ! Appartement de type 4 d'une surface de 72.71 m² comprenant: une entrée; un séjour double; une cuisine séparée / aménagée; 2 chambres dont une avec dressing; une salle d'eau; un WC; un cellier & un balcon Parking sécurisé avec un portail électrique * TAXE FONCIERE: 1521 euros * CHARGES ANNUELLES: environ 1100 euros. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 4,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 229 900,00 euros

BORDEAUX CAUDÉRAN - A deux pas des commodités de Stéhélin et 5 minutes du centre de Bordeaux Caudéran, bel appartement T5 lumineux de 134 m² avec balcon terrasse. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce véritable appartement familial se distingue grâce à sa configuration traversante Est -Ouest. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 50 m² et une cuisine, actuellement indépendante et fermée Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain indépendante ainsi que d'une salle d'eau privative attenante à l'une des chambres. Une cave, un garage fermé (box) ainsi qu'une place de parking privative. Bus ligne G et commerces, marché, bibliothèque à 300m. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

Venez découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Situé dans un quartier calme et recherché, il développe 104 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle permettant d'en faire un lieu de vie confortable après travaux. L'entrée dessert un couloir menant à un grand salon ouvert par deux baies vitrées donnant sur un long balcon. Nous retrouvons également un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Le bien dispose également d'un cellier, idéal pour optimiser le stockage. La cuisine indépendante bénéficie d'une loggia, offrant un espace complémentaire très appréciable. Cet appartement constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Enfin, cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol

iad France - Corinne Aguilera vous propose: BORDEAUX – T4 86 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE – JARDIN PRIVATIF – TERRASSE – 2 PARKINGS À vendre à Bordeaux Caudéran, dans une résidence récente construite en 2023, beau T4 de 86 m² situé en rez-de-chaussée, lumineux et exposé plein sud. Il se compose de: - Séjour lumineux de 33,50 m². - Cuisine ouverte entièrement équipée. - 3 chambres. - Salle d’eau. - WC séparé. - Cellier. - Terrasse ensoleillée. - Petit jardin privatif. Le bien bénéficie également de 2 places de parking en sous-sol dont 1 place boxable ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur, avec accessibilité PMR. Chauffage individuel, VMC, fibre optique. Environnement moderne et sécurisé. Un bien rare à Bordeaux aux préstations soignées, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement récent avec les avantages d’un extérieur privatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour or

Chartrons - opportunité ! Beau et lumineux T2 rénové en parfait état avec spacieux balcon idéalement exposé offrant une vue panoramique sur Bordeaux, un parking privé sécurisé et un cellier. Au calme dans le quartier recherché des Chartrons, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (dont tram C et E), bel appartement traversant d'environ 50m² Carrez ayant fait l'objet d'une jolie rénovation. Situé au 6ème étage (sur 7) d'une résidence sécurisée avec ascenseur et très bien entretenue, il offre une superbe vue depuis son spacieux balcon d'environ 8m². Ce confortable appartement sans travaux à prévoir, offre de jolies prestations: volets roulants électriques, huisseries double vitrage qualitatives, store banne motorisé, joli parquet uniforme sur l'ensemble de l'appartement, cuisine équipée. Au niveau des espaces, vous trouverez: une entrée avec coin bureau, une charmante cuisine aménagée et équipée, un joli et lumineux séjour idéalement orienté Sud-Ouest donnant su

iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: Bordeaux Caudéran – T5 avec 4 chambres, 2 salles d’eau, parking et cave À Bordeaux Caudéran, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 5 pièces offrant une configuration adaptée à une famille comme à un projet de colocation. Situé en rez-de-chaussée, en retrait de la rue et à l’arrière de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’un environnement calme. L’accès à la résidence se fait depuis la rue par quelques marches. Ce T5 se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres avec rangements, de deux salles d’eau et de WC séparés. Le séjour bénéficie d’une vue sur le jardin de la résidence, exposé Sud-Ouest, ainsi que d’un accès direct à cet espace commun, une particularité appréciable et unique dans l’immeuble. Cette configuration peut répondre à différents projets, notamment une vie de famille avec la possibilité d’aménager un bureau ou u

iad France - Nadege Rieu vous propose: Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement T3 traverssant neuf aux prestations soignées, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié. D’une belle luminosité grâce à sa double exposition, cet appartement traversant propose un spacieux séjour de 35 m², idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. La pièce s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres avec balcons, bien agencées, ainsi qu’une salle de bain moderne. Vous apprécierez également les WC suspendus, apportant une touche contemporaine supplémentaire. Côté prestations, le bien bénéficie d’un parquet contrecollé élégant et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Un atout rare: une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots si

MELINA ATIK-CARPI AGENT PROPRIETES PRIVEES VOUS PRESENTE ! BORDEAUX CAUDERAN - MONDESIR Au sein d'une copropriété de 9 appartements, entourée d'un charmant parc végétalisé, cet appartement T3 se trouve à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. D'une superficie de 65 m2 env, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une hauteur de plafond de 5.20m env, ainsi que d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Deux chambres, dont l'une donne sur la terrasse. Le bien dispose également d'une salle de bain avec d'un wc, garantissant confort et intimité. Pour votre confort, une place de stationnement, vous permettant de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. DPE:D-B Estimation des coûts annuels entre 1040 euros et 1460 euros par an, prix moyen des énergies indexés. Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 9 lots d'habitations. charges annuelles de 736.08 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre pr

T3 avec parking/cave Quartier saint augustin L'agence Mansion Aquitaine vous présente cet appartement de type 3 de 62 m², situé dans le quartier de Bordeaux Saint-Augustin, au sein de la résidence Uranie. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux. L'espace nuit dessert deux chambres et une salle d'eau. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. Une cave ainsi qu'une place de parking privative dans un espace fermé viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les transports, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Mansion Aquitaine

iad France - Justine Loudiere vous propose: Bordeaux Caudéran – Appartement familial lumineux avec balcon, cave et possibilité de 4 chambres Situé à Caudéran à la frontière du Bouscat à proximité immédiate de la ligne de bus et à seulement 10 minutes à pied de l’arrêt de tram Calypso. L'appartement bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié tout en restant proche des commodités. En deuxième ligne d’une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez cet agréable appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Très fonctionnel, l’appartement se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec cellier attenant ainsi qu’un WC séparé. Vous apprécierez son balcon sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée d'un parc arboré, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, calme et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur le parc, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous disposerez également d'une cave fermée à usage privatif ainsi que d'un parking collectif au sein de la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, et la ligne 1 qui dessert Mérignac Centre et le centre-ville de Bordeaux

iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Coup de cOEur assuré pour cet appartement. Situé au 4ème et dernier étage, je vous propose cet appartement de 73 m2 entièrement rénové. Très lumineux car traversant, il est composé d'un séjour double, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son séchoir attenant, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une chambre ainsi que la pièce de vie donnent accès à un balcon exposé ouest. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent le bien. Ne tardez pas une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à

BORDEAUX CAUDERAN - - BORDEAUX CAUDERAN, Appartement de type 4 d'une surface d'environ 92 m² au 6e étage avec ascenseur dans une résidence arborée avec gardien, comprenant: une entrée avec placard; un séjour; une salle à manger avec placard; une cuisine séparée et aménagée avec un cellier attenant; deux chambres; un dressing; une salle de bain; deux terrasses de 24m²; une cave; & une place de parking privative. * Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges. * Diagnostics: en cours de réactualisation * Charges annuelles: 4000 euros environ * Taxe foncière: 1727 euros. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 294 000,00 euros

BORDEAUX CAUDÉRAN BEL-AIR – APPARTEMENT DE STANDING DE PLUS DE 170 M² Dans le secteur recherché de Bordeaux Caudéran Bel-Air, découvrez ce superbe appartement de standing de plus de 170 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, d'environ 20 m², la distribution des espaces se révèle particulièrement agréable. Le vaste séjour de 58 m², baigné de lumière, constitue une belle pièce de vie. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative. La copropriété dispose également d'un agréable jardin commun, offrant un espace extérieur appréciable, ainsi que d'un garage privatif, véritable atout dans ce secteur. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun et la place Mondésir, accessible à pied, propose de nombreux commerces et services. Un appartement aux volumes généreux, bé

APPARTEMENT DE STANDING - PARC BORDELAIS Situé dans le secteur très recherché de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, ce superbe appartement de grand standing de 184 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports, notamment du Bus Express G. Occupant le dernier étage de la résidence, cet appartement traversant profite d'une luminosité remarquable, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un agréable balcon filant. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations haut de gamme, il offre de magnifiques volumes, notamment un vaste espace de réception d'environ 80 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite junior disposant de sa propre salle d'eau. La rénovation a été réalisée en prof

Au coeur de Bordeaux Caudéran, découvrez ce bel appartement T3 de 75,91 m², situé au sein de la Résidence Sylva, une copropriété qui bénéficie d'une véritable valorisation grâce au ravalement de façade et aux travaux d'étanchéité récemment réalisés, vous offrant ainsi davantage de sérénité pour les années à venir. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de ce bien. Un espace buanderie ainsi qu'un véritable dressing indépendant, particulièrement rare sur ce type d'appartement, facilitent le quotidien et offrent un confort de rangement appréciable. La pièce de vie de près de 25 m² avec un double séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en permettant l'aménagement d'un espace bureau si nécessaire. La cuisine indépendante de 10 m², entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 11,5 m², d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un espace de rangement attenant d'environ 2 m², offrant un volume

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Immosolutions ce bel appartement entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité, dans une résidence calme, familiale et sécurisée à Bordeaux Caudéran, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Vous disposez de deux places de parking privées. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées, sa luminosité et ses volumes bien pensés. Bénéficiant d'une exposition plein SUD, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement dispose de trois belles chambres, ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou tout autre activité. La rénovation réalisée en 2021 met en valeur des matériaux de qualité et des finitions soignées, permettant une installation immédiate sans travaux. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon, offrant une agréable vue dégagée sur un beau parc arboré. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, séparée du séjou

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22567 Situé à Bordeaux, rue Caillou, cet appartement de 95,68 m² habitables se trouve au 1er étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur datant des années 1970 avec ravalement récemment effectué. Traversant et exposé à l'ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert, offrant un cadre calme et agréable. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux de 25 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée, d'une surface de 11 m², est équipée et offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, mesurant respectivement 11,3 m², 11,4 m² et 11,02 m². Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace, assurant praticité et confort au quotidien. Pour profit

iad France - Vincent Roche vous propose: Bordeaux Caudéran - Barrière Judaïque - Appartement T3 - Terrasse - Parking Découvrez cet appartement fonctionnel de 65 m² dans une résidence sécurisée. L’entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse donnant sur le jardin la copropriété. L’espace nuit propose un dégagement avec WC indépendant, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des transports et des commerces. * Copropriété: Ravalement de façade voté et pris en charge * Stationnement sécurisé Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Idéal résidence principale, pied à terre ou investissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du

Situé au 6ème étage, ce T3 de 71 m² allie confort et modernité. L'appartement vacant est lumineux, avec des espaces bien pensés pour une vie agréable au quotidien. Un bien idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des services

Superbe T3 baigné de lumière — Calme & Vue dégagée. Au calme absolu tout en étant à deux pas du BHNS, découvrez cet appartement lumineux aux prestations soignées avec un bel espace séjour et une cuisine américaine aménagée, prolongé par une superbe loggia et vue dégagée sur de jolies maisons, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie indépendante. Les +: place de parking privée et local à vélos sécurisé, RT 2012. Un bien alliant confort, sérénité et proximité immédiate des transports et des commerces. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 780 et 1110 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 14 lots principaux

À seulement quelques minutes à pied du prestigieux Parc Bordelais, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 73 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec gardien donnant accès à un grand parc verdoyant très agréable. L'espace de vie: Une entrée menant à un double séjour particulièrement lumineux de plus 30m² environ (qui donne accès à un petit balcon avec une vue imprenable), idéal pour aménager un espace salon et une salle à manger ou créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée de 7 m² environ. L'espace nuit & pièces d'eau: 2 belles chambres avec placards de 12 et 10 m² environ. Une salle de bain fonctionnelle complétée par un espace loggia/buanderie. Les + pratiques: Place de parking libre en extérieur avec portail sécurisé et caméra de surveillance. Une cave privative pour un stockage optimal et un local à vélo. Charges incluses: Le chauffage au gaz collectif et la consommation

BORDEAUX CAUDERAN STEHELIN RESIDENCE DE STANDING DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ASCENSEUR ET GARAGE BOX - Au sein d'une copropriété très bien tenue des années 1975 avec gardien très bel appartement T4 d'environ 120 m2 traversant EST/OUEST aux volumes généreux comprenant une vaste entrée avec placard, un séjour de 37 m2 ouvrant sur une magnifique terrasse de 70 m2 (terrasse + balcon) exposée plein SUD au calme et à l'abris des regards, une cuisine séparée aménagée équipée de 9 m2 avec véranda attenante de 9 m2 (non comprise dans les 120 m2), 3 chambres (12, 13 et 15 m2), une salle de bain, une salle d'eau et WC séparé. Un garage box en sous-sol et une cave complètent le bien. Transports et commerces accessibles à pied (bus ligne 2 à 100m et ligne G à 500m) Taxe foncière: 2500 euros. Charges de copropriété 850 euros par trimestre. PRIX: 599 000 euros frais d'agence inclus dont 19 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Au sein de la Résidence Marly, dans un environnement verdoyant, nous vous présentons au 2eme étage ce T4 aux volumes généreux! Avec 2 ou 3 chambres selon vos besoins, il est actuellement configuré en T3 Double séjour-2 Chambres mais aisément modifiable! Des travaux seront à prévoir pour actualiser les prestations mais vous bénéficierez déjà de double vitrage récent! A vos visites. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 418 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros

BORDEAUX QUARTIER LESTONAT-MONSÉJOUR - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE Découvrez en vente en exclusivité chez NCA Immobilier cet appartement type 4 d'environ 89m2 situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec également deux places de parkings en sous-sol, au calme, au coeur du quartier Lestonat-Monséjour. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec placard, un cellier, WC, une salle de bains et trois chambres dont deux avec un placard et une avec salle d'eau privative. Un balcon, une grande terrasse de 18m2, deux places de parking en sous-sol sécurisé avec chacun un cellier privatif complètent l'ensemble. Local vélos. Travaux de ravalement extérieur déjà votés et payés en cours de réalisation. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz, menuiseries pvc double vitrage et volets pvc roulants manuels et motorisés. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aub

CAUDERAN CENTRE. Un havre de tranquillité au cœur de Caudéran Niché au 4ème étage avec ascenseur, ce charmant T3 vous séduira par son emplacement de choix, en plein centre de Caudéran. Sa vue dégagée invite à la respiration: une sensation d'espace immédiate, sublimée par une lumière naturelle généreuse qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée. Le bien se complète d'une place de parking et d'une cave, pour un quotidien pensé dans les moindres détails. À deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement offre l'équilibre parfait entre calme résidentiel et vie de quartier animée. Un coup de cœur à ne pas manquer.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1230 et 1700 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 124 lots dont 62 lots principaux, Charges annuelles 1520. 00 Euros, Surface Carr