11 871 propriétés à vendre à Carcassonne

Carcassonne. Demeure de caractère atypique alliant charme, authenticité et modernité. Situation privilégiée pour ce très bel ensemble immobilier à Carcassonne, proche de La Cité. L'ensemble comprend une maison de maître, une deuxième maison et des dépendances ainsi que deux garages, implantés sur un sublime terrain clos, arboré, avec sa piscine couverte. La maison de maître a été utilisée en chambres d'hôtes, elle dispose d'une belle entrée, 5 chambres chacune avec sa salle de bains, grand salon avec belle cheminée en marbre, grande cuisine, bureau et buanderie. La deuxième maison entièrement rénovée de style moderne sur deux niveaux et bénéficie d'un accès indépendant. Elle comprend séjour, deux chambres et une cuisine équipée. Parfait pour une grande famille ou revivre le potentiel dans l'activé touristique. Pour plus d'informations: Lesa Leberre-Collins Tel: Email: RSAC: 454090887 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuel

Carcassonne ? Centre-ville Charmant T2 de 48 m² ? Idéal investissement ou premier achat Situé en plein coeur de Carcassonne, dans un petit immeuble calme, venez découvrir ce bel appartement T2 de 48 m², au 1er étage. Il se compose de: Une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouverte Une cuisine équipée fonctionnelle Une chambre confortable avec grand placard Une salle d'eau avec WC Les +: Double vitrage Volets roulants manuels Emplacement central, proche de toutes commodités (commerces, transports, services) Petite copropriété Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Prix: 69.000 euros honoraires agence à charge vendeurs DPE: C 137 kWh/m2/an GES: A 5kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et

CARCASSONNE - Place Carnot. Venez découvrir ce bel appartement meublé avec une décoration très originale. Pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, chambre indépendante, salle d'eau et WC séparé. Belle vue sur la place Carnot. Double vitrage et radiateurs électriques basse consommation. La VMC et le Chauffe-eau sont neuf. L'appartement est situé au troisième étage sans ascenseur. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David MADRID EI, agent commercial (RSAC 979864840)

Située dans un quartier très calme (St Georges) à deux pas de toutes les commodités, Christophe VITOUX vous propose à CARCASSONNE, cette maison de 91m2 habitables sur 2 niveaux sur une parcelle arborée de 300m2 avec garage. Elle se compose: Au rez de chaussée: hall d'entrée de 4m2 - une cuisine de 12m2 avec accès sur terrasse extérieure - un salon séjour lumineux de 29m2 - un WC de 1.20m2. A l'étage: 3 chambres avec placards (13m2 - 12m2 - 11m2) - salle de bain de 5m2 - WC de 1.20m2 - dégagement de 3m2 Divers: garage de 26m2 - terrasse de 6m2- porche de 5m2 Les 3 chambres ont été refaites entièrement ainsi que le séjour, cette maison est idéale pour un couple avec enfant, l'environnement est très agréable, avec tous commerces à proximité. DPE: D-182 / A-5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F o

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique villa de plain-pied offrant une vue dégagée sur la pinède et une exposition idéale garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un élégant plan de travail en granit, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et moderne. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale de 18m2 avec ses prestations dédiées au confort de ses occupants. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie. Vous bénéficierez d'une agréable piscine, d'un carport permettant de stationner deux véhicules, d'un arrosage automatique ainsi que d'un atelier pratique pour le rang

À seulement 15 minutes de Carcassonne, découvrez une maison lumineuse située dans un village calme, offrant un cadre de vie privilégié et un jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Soigneusement entretenue, cette maison propose un beau séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également de prestations modernes: double vitrage, volets roulants et climatisation. Le jardin, parfaitement intime, est idéal pour profiter de moments en extérieur et offre la possibilité d'aménager une piscine. Les 3 chambres, la salle d'eau, le WC indépendant, la buanderie et le garage avec portail automatisé viennent compléter cet ensemble fonctionnel et confortable. Une maison en si bon état, avec un jardin sans vis-à-vis et piscinable, est rare sur le secteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Marie FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Exclusivité, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carcassonne, ce logement constitue un investissement avisé ou une opportunité idéale pour une première acquisition. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 3 pièces avec 2 chambres bénéficie d'une exposition plein sud, procurant une belle luminosité naturelle. Doté d'une surface de 64 m², ce logement présente un agencement fonctionnel pour un confort de vie optimal. Le système de chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année, tandis que la présence de la fibre optique facilite l'accès à Internet. En prime, ce bien inclut une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Copropriété de 55 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1680.00 euros. Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 897534848 - CARCASSONNE

À Carcassonne, à quelques encablures de la Cité médiévale, voici une maison atypique organisée autour d'un patio-jardin ombragé et intimiste. La maison développe sur un niveau et demi quatre pièces principales et 125 m² dont 97 m² habitables. Organisée selon un plan en L, on y accède d'abord par une entrée commune précédée par la terrasse d'entrée qui ouvre sur le jardin entièrement clos et bordé sur un côté par une aile de la maison comprenant deux chambres de 17 m² avec salle d'eau privative chacune. La pièce de vie centrale fonctionne en open space avec un coin cuisine aménagé et équipé et desservie par une buanderie mitoyenne. #3465 DPE: indice énergie D. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles: 240.00 euros

Pour les amateurs de bois, cette belle maison de plain-pied située à seulement 20 minutes au sud de Carcassonne saura vous séduire par son charme et son environnement calme. Elle offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une pièce de vie agréable et lumineuse. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, idéale pour profiter d'un espace nuit confortable. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre une atmosphère chaleureuse et naturelle. Autre atout important, sa très faible consommation énergétique, qui permet de profiter d'un logement confortable tout en maîtrisant les dépenses du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, parfait pour les personnes à la recherche de tranquillité et de bien-être chez soi. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux du bois, des grands espaces et du calme, tout en restant à proximité de Carcassonne et Limoux. Enzo ROUZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 989780275 -

Villa contemporaine d'exception – 198 m² habitables – Prestations haut de gamme – Carcassonne Vous rêvez d'allier confort moderne, qualité des matériaux, volumes généreux et performance énergétique optimale ? Découvrez cette magnifique villa contemporaine, au charme façon chalet, nichée sur un terrain de 1 385 m², dans un secteur calme et recherché de Carcassonne. Un intérieur lumineux et chaleureux Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce à vivre majestueuse de près de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne équipée, portes intérieures Rozière, rangements intégrés et accès direct sur la terrasse couverte et l'espace piscine. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre ou bureau, buanderie, cellier et WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau, WC indépendant et d'un grand palier pouvant servir de bureau ou coin détente. Extérieurs & vie au grand air

Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte aux lignes atypiques et au caractère unique, située dans un village recherché à proximité immédiate de Carcassonne. Dès le premier regard, son architecture originale et ses volumes généreux lui confèrent une identité singulière et pleine de charme. Baignée de lumière dans son ensemble, elle offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre, avec des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée qui a un vaste salon-séjour, véritable coeur de la maison, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement pratique, idéale pour organiser le quotidien et bénéficier d'un espace complémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également de deux belles chambres agrémentées de parquets massifs, ainsi que d'une salle de bains indépendante. À l'étage, l'espace se poursuit avec un bureau, deux chambres

Découvrez cette maison récente encore sous garantie décennale, idéalement implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 500 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle offre une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. Les volumes, la luminosité et la qualité des prestations en font un bien rare sur le secteur. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains complète et un WC indépendant. Climatisation, buanderie, abri voiture et environnement calme viennent compléter l'ensemble. Le terrain, entièrement exploitable, permet de profiter pleinement des extérieurs. Située dans un village très prisé, doté de tous commerces et desservi par les bus de ville, cette maison est une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Marie FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

CARCASSONNE Maison meublée de 92 m² avec 3 chambres terrasse jardin garage et piscine dans résidence - Résidence Di Castelli 2 à Carcassonne, maison de 92 m² vendue meublée après rénovation récente. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 41 m² réunissant cuisine équipée, espace repas et salon. Ses ouvertures permettent de rejoindre directement une terrasse semi-couverte et le jardin privatif. L'entrée dispose de placards et dessert un WC indépendant ainsi que le garage, accessible depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, complété par une salle de bains et un WC séparé. Les occupants bénéficient également de la piscine collective de la résidence, permettant de profiter d'un espace de baignade sans l'entretien d'un bassin individuel. Une maison fonctionnelle disposant d'espaces extérieurs privatifs et proposée avec son mobilier. Copropriété de 60 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles:

iad France - Christophe Balestra vous propose: Forte baisse de prix: Joli appartement DE TYPE T3, plus Bureau ou dressing DANS UNE RUE SEMI PIETONNE A QUELQUES METRES DE LA GARE ET DE LA PLACE CARNOT. ASCENSEUR ET RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE. Location courte durée possible. Bien placé en hyper centre, cet appartement renvoie à une sensation d'espace. La luminosité et les volumes participent à cela. Les fenêtres en double vitrage, récentes, ont des dimensions intéressantes amenant une belle lumière. Idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble dans une rue semi piétonne sans nuisance sonore, doté d’un ascenseur, ce bien allie praticité et une forme d'élégance. Les volumes, la distribution juste idéale pour un T3 avec pour petit bonus une pièce de presque 7m² pouvant servir de bureau ou mieux encore de dressing aménagé ou de pièce avec couchage en appoint. POINTS POSITIFS: - Aucune nuisance sonore tout en étant dans l'hyper centre de Carcassonne - la distribution des pièces et la surface tot

Contact direct Romain CANDAU O610255282 À vendre à Carcassonne, découvrez cet appartement de type 3 en duplex, offrant une configuration fonctionnelle. Ce bien représente une opportunité pour un investissement locatif serein et déjà rentable. L'appartement se compose d'une distribution optimale sur deux niveaux: Au 1er niveau: Un hall d'entrée fonctionnel avec un grand vestiaire, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un WC indépendant. À l'étage: Un espace nuit comprenant deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Le logement est vendu loué, avec une locataire en place depuis le 01/02/2013, témoignant d'une grande stabilité locative. Loyer hors charges: 583 € / mois - Provisions sur charges: 85 € / mois - Rentabilité brute: Environ 8,7 % Ce bien bénéficie d'une gestion facilitée et d'un flux de revenus immédiat dès l'acquisition. Taxe foncière 1700€ Vous souhaitez investir, contactez nous pour plus de renseignements

REF: YUVA - À 5 MN CARCASSONNE dans un village première couronne très recherchée. Maison neuve de 2024 de 124 m2 habitables comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing, séjour / cuisine de presque 60m2 ouvert sur les terrasses dont une abritée avec climatisation. La pièce de vie est exposée sud, avec un bain de lumière toute la journée, accès direct sur la piscine. SDB et toilettes indépendants, puis un autre toilette séparé. Le tout sur une parcelle de 400m2 entièrement clos de mur et paysagée, visiophone, garage de 20m2 carrelé et isolée avec portail automatique, piscine 5X3 au sel avec pompe à chaleur. Les plus: Double vitrage, volets roulants électriques, fibre, cellier avec accès buanderie, evier. Aucun travaux à prévoir, proche de toutes les commodités. BIEN COUP DE COEUR, AUCUN VIS A VIS, AUCUNE NUISANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend le

Située à Carcassonne, à seulement 10 minutes à pied de la Cité médiévale, cette charmante maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 107 m², la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, avec une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et élégante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine, offrant un véritable havre de détente à l'abri des regards. Cette maison pleine de charme allie confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie, idéale pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire

REF - WOAW 2- Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une Maison neuve de 2025 d'une surface habitables de 125m², à 5min de CARCASSONNE. Le bien comprend un vaste séjour de 50m² idéalement pensé, un cellier/buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing, une salle de bains commune avec baignoire et douche ainsi que 2 WC. Les +: Double vitrage ALU, climatisation réversible gainable, respectant les normes RE 2020, garantie décennale, exonération de la taxe foncière (2 ans), jardin paysagé entièrement clos, piscine au sel (6x3 en bâti, régulateur de pH et filtre à verre), pool house, matériaux de qualité. COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous l

Idéal investisseur ou professionnel du bâtiment ? Fort potentiel avec travaux de structure importants. À quelques minutes de Carcassonne et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette spacieuse maison aux beaux volumes, proposée à un prix attractif qui tient compte d'importants travaux de consolidation structurelle à prévoir (fissures majeures visibles sur plusieurs points de la maison, nécessitant l'intervention de professionnels). Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces pouvant être aménagées en chambres, ainsi que d'une buanderie ouvrant sur une véranda. Un vaste garage de plus de 40 m² vient compléter ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec une superbe vue dégagée, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres supplémentaires. Une grande mezzanine surplombant le séjour offre un espace complémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² su

COUP DE COEUR.PROPRIÉTÉ 195 M² + STUDIO 50 M².TERRAIN 13 639 M² RARE SUR LE MARCHÉ ! Maison familiale avec belle véranda, studio indépendant, plancher chauffant-rafraîchissant, panneaux solaires, potager, arbres fruitiers et puits. Vous recherchez de l'espace, du confort, de la tranquillité et un grand terrain. Cette propriété pourrait bien retenir toute votre attention. Implantée sur un remarquable terrain de 13 639 m², dont une partie seulement est constructible, cette propriété offre un environnement privilégié et de nombreuses possibilités. UNE MAISON FAMILIALE DE 195 M² La maison principale offre de beaux volumes et des prestations particulièrement confortables: 195 m² habitables 3 chambres, dont une belle suite parentale Grand salon-séjour Belle véranda, offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur Cuisine équipée Plancher chauffant-rafraîchissant, pour un confort optimal été comme hiver Panneaux solaires Garage de 25 m² Le plancher chauffant-rafraîchissant cons

Située au coeur d'un village dynamique avec toutes commodités accessibles à pied, découvrez cette élégante demeure en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Sur une parcelle de 1882 m2 arborée et cloturée, cette bâtisse de 219 m2 habitables s'organise sur 2 niveaux et offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse. Au rez de chaussée, un vaste hall dessert, d'une part, un beau salon séjour lumineux, traversant, agrémenté d'une grande baie vitrée, 2 chambres avec dressings et une salle d'eau, et, d'autre part, une salle à manger traversante et ouverte sur une cuisine entièrement équipée (électro ménager complet incluant machine à café, cave à vin, etc. ) ainsi qu'une buanderie chaufferie. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables; d'une salle de bain et d'un dressing. Une vaste terrasse de 44 m2 prolonge cet étage et offre une vue dégagée sur le village e

Dans un environnement calme et recherché, au coeur d'une végétation préservée et bénéficiant d'une jolie vue dégagée, cette maison parfaitement entretenue séduira par la qualité de ses extérieurs et son atmosphère paisible. Implantée sur un terrain arboré et clos, la maison offre de beaux espaces de vie extérieurs. Sa grande terrasse en position dominante constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des repas en plein air et de la vue sur la nature environnante. En contrebas, une piscine maçonnée de 8 x 4 m s'intègre harmonieusement dans un espace détente intime et verdoyant, à l'abri des regards. Un terrain de pétanque complète l'ensemble pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Construite en 1979 et soigneusement entretenue au fil des années, la maison développe environ 145 m2 habitables répartis sur deux niveaux. L'intérieur propose une entrée, une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un

À vendre à Carcassonne, proche Cité Médiévale, maison traditionnelle 4 pièces d’environ 105 m² avec 3 chambres, garage et jardin. Située dans un quartier recherché et calme, cette maison familiale propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. Vous profiterez également d’un garage, d’une cuisine d’été avec accès direct au jardin et d’un espace barbecue. Le jardin, fleuri et à l’abri des regards, offre un cadre agréable et intime. Proche des commerces, services et principaux axes, cette maison à vendre à Carcassonne bénéficie d’un emplacement recherché à proximité de la Cité Médiévale. Construction traditionnelle, environnement résidentiel, calme, 3 chambres, 2 pièces d’eau, garage et extérieur constituent les principaux atouts de ce bien idéal pour une famille ou une résidence principale

Située dans le quartier historique de la Barbacane, au pied de la Cité médiévale de Carcassonne, cette vaste maison de ville rénovée offre quatre chambres, deux salles de bains, de généreux espaces de vie et un rez-de-chaussée particulièrement bien pensé pour recevoir. Une cour close avec piscine, une seconde cuisine entièrement équipée, un garage attenant avec espace bar et plusieurs grands espaces de réception en font une maison très polyvalente, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou une location saisonnière. La porte d’entrée ouvre directement sur un espace bureau de 23 m², qui peut également servir de pièce de vie complémentaire. Un WC indépendant se trouve également à ce niveau. Depuis le bureau, une porte donne accès au garage attenant de 35 m². Une partie de cet espace est actuellement aménagée en bar, tout en conservant une zone utile pour le garage et le rangement. Une arche mène ensuite à un espace couvert de 28 m², aménagé en salle à ma

REF: AMESOLAIRE2- CARCASSONNE - PLACE CARNOT - Dans un immeuble bourgeois - Appartement au 3ème étage comprenant 3 chambres dont une traversante, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilettes, et cave de 10 m2. Coin extérieur privatif. Les plus: Belle luminosité, éléments d'époques conservés (parquet, cheminée en marbre, carreaux de ciments. ), faibles charges de copropriétés env 50euros / mois), proche de toutes commodités, à 5 min de la Cité de CARCASSONNE. Idéal premier achat ou investissement locatif ! BIEN RARE DE PAR SA LOCALISATION ET SON CACHET ! Disponible immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008 Copropriété de 36 lots - dont 13 lots