9 403 appartements à vendre à Capucins

Bordeaux Saint-Pierre: Découvrez ce magnifique T3 en plein coeur de Saint-Pierre, offrant une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée,une chambre confortable et une chambre d'appoint ou un bureau, une salle de bains élégante et une cave pratique. Prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Petite copropriété bien entretenue, dans un environnement calme et privilégié. Proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www;géoriques.gouv

Bordeaux Quartier Saint-Pierre T3 /53m2 Dans une rue pavée pleine de charme, au coeur du quartier Saint-Pierre, au sein d'un immeuble XVIIIe siècle, découvrez cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur. Un bien rare dans l'hyper-centre bordelais, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et valorisant. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de prestations anciennes conservées (cheminées, boiseries), du double vitrage et d'un chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Actuellement loué 1 063,41 EUR HC/mois, soit 12 760,92 EUR HC/an. Le bail du locataire a débuté le 1er décembre 2021 et court jusqu'au 30 novembre 2027. La copropriété, récemment constituée, pourrait à terme envisager un ravalement de façade, mais l'immeuble conserve aujourd'hui tout son charme et son authenticité. Estimation des coûts annuels d'éne

BORDEAUX - Capucins-Victoire. CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous propose de découvrir ce studio meublé, situé au sein d'une résidence étudiante récente, sécurisée et bénéficiant d'une gestion assurée par un exploitant. Implanté dans Bordeaux centre, ce bien profite d'un environnement en pleine évolution, à proximité des commodités et des transports. Ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier, avec une gestion déléguée permettant de s'affranchir des contraintes habituelles liées à la location. Le logement est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial, offrant un cadre de gestion structuré pour l'investisseur. Proposé au prix de 78 000 € FAI, ce bien génère une rentabilité brute de 7,19 % et représente une opportunité à découvrir pour toute personne souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à Bordeaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 330€ et 480€ par an (prix moyens des énergies i

Achat / Vente appartement t1 1 pièce L'agence Square Habitat de Bordeaux Tourny est heureuse de vous présenter en exclusivité, cet appartement, idéalement situé dans une rue calme entre la place de la comédie et les quais. Au 2ème étage d'une copropriété en pierre, venez découvrir ce T1 rénové de 22 m² au sol, Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Idéal investisseur ou logement étudiant pour vos enfants ainsi que pour un 1er achat ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bordeaux (33000)

Au cœur de Bordeaux, à proximité de la mairie et de ses jardins, venez découvrir cet appartement en pierre du XIX ème siècle. Proche de tous les commerces, des transports, et des services du centre ville.Au 1er étage, d'une copropriété de 3 étages, l'appartement de 180 m2 comprend une vaste entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire et son cellier attenant Côté nuit, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.Au sous sol, 2 grandes caves voutées saines et ventiléesCe bien se complète par 2 places de stationnement dans la cour commune.Travaux de rafraichissement à prévoir.Le règlement de copropriété autorise les usages d'habitation, de bureaux et de commerces. Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informat

Dans un immeuble cossu au premier étage: vaste appartement d'angle comprenant: entrée spacieuse, salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, un bureau (ou troisième chambre), une salle de bains, deux WC, une buanderie et un cellier. Au sous sol une cave sur chappe et sur la rue Boulan deux places de parking extérieur. Emplacement hyper centre à l'adresse recherchée pour cet appartement bourgeois de standing auquel redonné son éclat. (3.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

BORDEAUX CENTRE - Le cabinet Mélé vous propose à la vente cet appartement T2 d'environ 37 m² idéalement situé, à deux pas de la grosse cloche. Appartement comprenant salle à manger/cuisine, chambre et salle de bains avec WC. Dans une petite copropriété, proche de toutes commodités. (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots

Au cœur du Bordeaux Historique, à quelques pas de la place Pey Berland, Découvrez cet appartement T3 d'environ 87m², niché au sein d'un remarquable hôtel particulier édifié au XVII et XVIIIe siècles. Entièrement rénové, ce bien se distingue par sa magnifique verrière en arche et de grandes surfaces vitrées à double vitrage. L’appartement propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement chargé d'histoire. Grâce à son emplacement recherché et à sa configuration, ce bien se prête aussi bien à l'exercice d'une activité professionnelle ou à un investissement locatif. Contact

BORDEAUX - SAINT GENÈS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un superbe appartement lumineux aux beaux volumes avec une splendide terrasse de 80 m2 environ dans une résidence sécurisée. Situé au 6ème étage, l'appartement bénéficie d'un ascenseur avec accès privé. L'entrée distribue une double réception lumineuse de 50m² et bureau, avec parquet et corniche donnant sur une agréable terrasse exposée sud à la vue dégagée. Cuisine indépendante avec cellier. Un couloir avec placards dessert l'espace nuit composé de 4 chambres dont 1 chambre parents de plus de 20m², 1 dressing et 3 salles de bains. 2 WC séparés. 2 caves, 1 garage fermé en sous-sol et un parking extérieur complètent cet appartement offrant de beaux volumes et une luminosité avec une double exposition. Son emplacement privilégié donne accès à l'ensemble scolaire Saint Genès, Albert Legrand et Alain Fournier, aux commerces, et à 5 mn à pied du tram B Barrière Saint-Genès, bus 89 et 9 pour accès direct. Prix: 787.000 EU

Situé au port de Bordeaux, cet appartement offre 158m² au total, une véritable maison sur les toits avec une vue imprenable depuis le salon, deux terrasses (dont un rooftop privatif), et une luminosité exceptionnelle. Proche des commerces, restaurants, écoles, et arrêts de bus, il présente un accès facile au Tram à environ 9 minutes à pied. À l'extérieur, l'appartement comprend une terrasse de 15 m² et un rooftop privatif de 19 m², offrant des espaces extérieurs pour profiter de la vue panoramique et de l'ensoleillement. De plus, une place de parking privative couverte est incluse et un parking vélo sécurisé.À l'intérieur, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, et de 2 WC séparés. Climatisé, il offre un véritable confort au quotidien. Construit en 2017 et encore sous garantie, il présente des caractéristiques modernes et une haute qualité de vie pour ses résidents.Le bien comprend 2 lots, et il est situ

Au 12ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée avec placards, de trois chambres avec balconets, de WC séparés, d'une grande salle de bains ainsi que d'une vaste cuisine moderne et parfaitement équipée. Le double séjour traversant ouvre sur un grand balcon offrant un agréable espace extérieur. Un cellier complète le bien. Un garage fermé peut également être vendu en supplément. La résidence, particulièrement calme et soignée, est nichée au coeur d'un parc arboré et dispose d'un vaste parking résident. Elle bénéficie d'un accès direct au Jardin des Barrières, un magnifique parc paysagé avec aire de jeux pour enfants et espace dédié aux chiens. Rénovation complète récente. Chauffage collectif au sol. Charges de copropriété comprenant: chauffage, eau froide et eau chaude. Un appar

Situé à Bordeaux, ce splendide appartement traversant est en duplex, T2Bis véritable coup de cœur! Il offre un accès facile aux transports en commun tels que le tramway C proche de la gare mais également la ligne F reliant directement l’aéroport.Cet appartement de 45 m² réparti sur deux niveaux, se distingue par son charme alliant ancien et modernité. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété en pierre de taille, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, 1 grande chambre avec rangements sur le même niveau et une deuxième chambres a l'étage en mezzanine avec espace bureau. Une salle de douche, des WC séparé, les faibles charges, le chauffage électrique à inertie sèche et la rénovation réalisée avec goût font de cet appartement un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur ou un jeune couple. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et

Coup de coeur – Élégant T1bis/T2 de 35 m² entièrement rénové À deux pas de la place Stalingrad, dans une rue paisible, Neomuros vous invite à découvrir ce superbe appartement T1/T2 de 35 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au premier et dernier étage d'une charmante copropriété en pierre, ce bien séduit par son cachet et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec son espace cuisine aménagé et équipé. Sa remarquable hauteur sous plafond, ouverte jusqu'à la toiture dans un esprit plafond cathédrale, apporte une véritable sensation d'espace et confère à l'appartement un caractère unique. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. La vaste mezzanine accueille un confortable espace nuit avec une grande chambre et des rangements, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et convivialité. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il constitue une opportunité idéale pour un premie

Rare en hypercentre de Bordeaux, 17 Rue du Hâ !À deux pas de l’Hôtel de Ville, découvrez cet appartement de 92 m² situé en rez de chaussée d'une résidence de standing récente (2015), sécurisée, offrant un confort rarement disponible dans le centre historique.Il comprend une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains et deux WC indépendants.Les deux espaces extérieurs, accessibles depuis les chambres, offrent un véritable havre de paix au cœur de la ville.Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, un atout précieux en hypercentre.Commerces, restaurants, écoles et tramways sont accessibles à pied en quelques minutes.Vous recherchez le charme de Bordeaux sans renoncer au confort d’une résidence récente, au calme et avec parking ? Cet appartement est fait pour vous.Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lo

Barrière de Toulouse. Appartement T2 d'environ 42 m² situé au 2e étage d'une résidence des années 2000. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon d'environ 7 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking couverte complète ce bien. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des commodités. Vendu libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Julien SATGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 833809882 - bordeaux

iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Venez découvrir cet appartement de 125 m² environ situé dans l’hyper centre de Bordeaux, à quelques pas du grand hôtel, des allées Tourny et de la rue Sainte-Catherine…. Dans un immeuble en pierre, il se compose d’une entrée sur séjour avec dressing, un bureau en mezzanine ou potentiellement chambre d’amis, une cuisine ouverte, équipée/aménagée avec son îlot central… Et un WC séparé.À l’étage inférieur (Duplex inversé), on n’y trouve deux chambres et une salle d’eau séparée, un WC et un espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau…Également une cave.Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Emplacement très recherché.A visiter sans plus attendre !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 4

A vendre appartement duplex de type T2 d'environ 60m2 rénové et lumineux, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre en hyper centre, proche de la place St Projet, pour cet appartement alliant le mariage de l'ancien et du contemporain. Comprenant: - Un salon / salle a manger - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Un espace bureau pouvant être aménagé en seconde chambre - Une salle d'eau - Deux WC séparés Appartement coup de coeur sans aucun travaux ! Pris du bien: 290 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE: F / GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 070 euros et 2 840 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Logement à consommation énergétique excessive: classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAGÈS, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité v

BORDEAUX - CENTRE / QUARTIER SAINT PIERRE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cet appartement de type duplex situé au 4ème et dernier étage d'un superbe immeuble en pierre, en plein coeur du vieux Bordeaux. - Dans le centre historique, à proximité immédiate de la Porte Cailhau, du Quai Richelieu et à 100m de la place du Palais - Copropriété bien entretenue - Appartement sur l'arrière, au calme, fonctionnel avec des dégagements et des espaces de rangement L'entrée avec placard distribue une cuisine de 10m² et le salon de 15m² exposé Est avec fenêtre double vitrage. Un escalier dessert le niveau supérieur consacré à l'espace nuit. Le palier distribue 2 belles chambres au calme de 15 et 16m², la grande salle de bain avec rangements et un wc séparé. La valeur locative est de 1250 euros par mois. Appartement plein de charme aux belles prestations, en bon état dans un secteur animé, prisé pour ses lieux culturels, en hyper centre, proche de toutes les commodités (Carrefour City à

A VENDRE STUDIO MEZZANINE PATIO BORDEAUX L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose ce charmant studio situé dans le quartier recherché de St BRUNO- St VICTOR à Bordeaux, à seulement 300 m à pied de la station de TRAM Palais de justice. Proche des commerces de Mériadeck et de l'hyper centre avec les places Pey Berland et Gambetta. Sa configuration traversante et sa belle hauteur sous plafond ont permis l'aménagement d'un espace nuit en MEZZANINE libérant ainsi l'espace de vie. La salle de bain peut être un point d'amélioration selon le goût du jour et le confort recherché. À l'extérieur, un charmant PATIO sans vis-à-vis RARE au centre ville pour y déjeuner et garer les 2 roues. Une BUANDERIE attenante et une CAVE complète le bien pour optimiser le rangement très appréciable au quotidien. Dans une petite copropriété en pierre de 5 lots avec de faibles charges, il est idéal pour un étudiant ou un investissement locatif grâce à sa situation géographique et sa forte attractivité. Bien so

VOTRE AGENCE ERA SAINT JEAN vous propose a la vente ce beau T2 d'environ 52m² dans un immeuble en pierre (4 lots) au 1er étage. Appartement traversant très lumineux avec une cuisine et un wc indépendant. De nombreux placards. En très bon état. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Situé rue Adolphe Huc, dans une rue particulièrement calme, découvrez ce T1 bis vendu meublé, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots sans procédure en cours. L'appartement bénéficie d'une rénovation qui lui apporte confort et modernité: peintures refaites, parquet neuf, climatisation réversible, cumulus, cuisine équipée et salle de bain rénovée L'espace est intelligemment organisé avec une pièce de vie comprenant une cuisine moderne équipée (four, plaques de cuisson, hotte, évier et rangements), ainsi qu'un espace nuit distinct, permettant de profiter d'un véritable coin chambre. La salle d'eau avec WC complète le logement. Le bien est vendu meublé, permettant une mise en location rapide et sans investissement mobilier supplémentaire. La copropriété dispose également d'un local à vélos, un véritable atout pour la clientèle étudiante. Un emplacement particulièrement recherché par les étudiants Le secteur Saint-Genès / Talence bénéficie d'une forte demande locative grâ

Appartement T1 bis (côté cour) - Bordeaux PEY BERLAND (rue Castelmoron) Situé dans une rue calme de l'hyper-centre de Bordeaux, à seulement quelques minutes à pied de la place Pey Berland, des commerces, des lignes de tramway et de bus, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et très pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre, ce lumineux T1 bis d'environ 34,01 m2 Loi Carrez (environ 45,55 m2 au sol) est composé d'une pièce principale avec une mezzanine, un bureau/dressing, une cuisine indépendante, une salle de bain avec un WC et une cour intérieur privative. Le logement ne donne pas sur la rue. Logement actuellement occupé par un locataire, bail courant jusqu'au 06/07/2028. Le loyer est de 657,06 EUR HC soit 7884,72 EUR/an HC. Soit une rentabilité de 4,87 %. Petite copropriété (en cours de constitution) de 4 appartements d'habitation. Chauffage actuel: chauffage électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 570 EUR et

Au coeur de Bordeaux, dans l'hyper-centre, parfaitement situé à deux pas du Cours de L'intendance, venez découvrir ce charmant T3 bis duplex de 103 m2 composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec un beau parquet et une cheminée, cuisine séparée sur cour, deux wc, deux chambres avec salle d'eau attenante. Dernier étage, piece mansardés pouvant faire office de chambres d appoint ou de bureau. Cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. Petite copropriété de 6 lots en bon état général, bel immeube pierre. Appartement au calme tout à pied, tram et commerces. Possibilité de louer un parking dans la rue. Infos et visites au

Charmant T2 parfaitement agencé, offrant une belle séparation entre les espaces jour et nuit. Dès l'entrée, vous profitez d'un grand placard de rangement et d'un accueil confortable. L'appartement comprend un WC indépendant, une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et emplacement lave-linge, ainsi qu'une chambre indépendante au calme. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur un agréable séjour. Une large baie vitrée prolonge l'espace vers une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un bien apportant des prestations confortables et à proximité des commerces et transports. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

BORDEAUX/HÔTEL DE VILLE - Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de standing de 180 m² se trouve au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre datant du XIXe siècle. Il s'ouvre sur une vaste entrée desservant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain. Cet appartement offre un fort potentiel de réaménagement selon vos envies. Prestations anciennes conservées (parquet en bon état dans tout l'appartement, cheminée. ). Les professions libérales y sont autorisées. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété (toiture déjà votée et provisionnée). Petite copropriété de 3 lots. Deux caves saines ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Vous pouvez contacter l'agence au. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots ha

Idéalement situé dans un lieu historique de la rue Fondaudège, appartement de type T3 au dernier étage comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un patio, cuisine équipée, deux belles chambres avec placard, un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau. Belle prestations. Résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol

A vendre Studio de 34M2 dans une copropriété de 5 lots en plein coeur Centre Ville. Appartement composé d'une pièce à vivre avec une mezzanine, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, un dégagement. Cave. Peintures neuves. Chauffage éléctrique. Ce studio vous séduira par son emplacement dans un quartier très fréquenté et animé. Sa localisation dans l'immeuble lui assure le calme. Idéal investisseur !

Lamarck Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces avec mezzanine, idéalement situé au cœur de Bordeaux. Profitez d’un emplacement privilégié à quelques pas de la rue Sainte-Catherine et de ses nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que de l’Hôtel de Ville. Ce secteur central permet de profiter pleinement de l’animation bordelaise tout en bénéficiant d’un accès rapide aux différents quartiers de la ville. Les lignes de tramway à proximité permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers de Bordeaux, les quais ainsi que les principaux pôles d’intérêt de la ville. Une situation particulièrement pratique au quotidien, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. L’appartement dispose d’une entrée avec placard permettant un rangement pratique dès l’arrivée, d’un cellier, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre indépendante et d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Cette dernière peut être aménagée selon les b

iad France - Aurore Tessier vous propose: Vous cherchez à investir dans un appartement lumineux, au centre de Bordeaux? Venez découvrir ce spacieux appartement de 105 m² au fort potentiel. Avec sa belle surface, son emplacement central et ses nombreux atouts, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif.Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et à l’architecture remarquable, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Une entrée spacieuse vous accueille et dessert un séjour de 30 m², accédant au balcon filant de 20 m² exposé sud-ouest – idéal pour profiter du soleil et aménager un coin repas.La cuisine séparée de 8 m² peut facilement être modernisée ou ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale, comme le montre la proposition d'aménagement non contractuelle.Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (10,5 m², 11 m² et 14 m²), dont deux avec accès direct au balcon, ains

REF 112170 - Situé à Bordeaux Bastide, dans le quartier de La Benauge, cet appartement neuf bénéficie d'un environnement en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Le tramway lignes A et E est accessible à 10 minutes à pied, les lignes de bus 24 et 31 à 3 minutes et les quais de Bordeaux à 8 minutes à vélo. Au 5e étage d'une résidence contemporaine et sécurisée, cet appartement T2 de 43 m², exposé Est, se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse de 11 m², accessible depuis le séjour et la chambre, ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent ce bien. La résidence dispose d'un verger paysager de 400 m² et bénéficie de prestations modernes, conformes à la RE2020 seuil 2025 et à la certification NF Habitat