7 395 appartements à vendre à Canclaux

Le Groupe Giboire vous propose cet appartement T2 traversant, situé au 2e étage d'une copropriété ancienne, à proximité du cours des 50 Otages. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie/chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'arrêt Place du Cirque, de tous les commerces de l'hyper-centre et des bords de l'Erdre. Prix FAI: 123 000 euros dont 6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours) - dont 7 lots habitation

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, au coeur du quartier du Parc de Procé, découvrez ce bel appartement T2 de 46 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment son parquet massif qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et agréable à vivre, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. L'espace cuisine, fonctionnel, s'ouvre sur une loggia, offrant un espace complémentaire idéal pour une buanderie ou du rangement. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies afin de sublimer le potentiel existant et d'en faire un bien parfaitement adapté à votre projet. Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable. Une opportunité rare dans ce secteur très recherché, idéale pour un pr

NANTES - TRIANGLE D'OR - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130.28 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ - DPE C - AU CALME ET LUMINEUX - JARDIN Dorothée Vercken, effiCity, vous propose ce superbe appartement situé dans le prestigieux Triangle d'Or. Idéalement localisé, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville, avec les écoles, commerces, transports et loisirs accessibles à pied. Cet appartement de 130 m², en bon état général, a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie confortable. L'exposition est idéale, avec une belle luminosité grâce aux orientations Est et Ouest, procurant une ambiance chaleureuse et agréable. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter de moments de tranquillité. Au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien comprend un vaste séjour de 26 m², une salle à manger de 15 m² ou 4ème chambre, trois chambres spacieuses, une cuisine équipée, ainsi qu'une cave pour du stockage supplémentaire. Vous pourrez également profiter du jardin de la co

Entre la place Canclaux et le musée Dobrée, dans une rue calme et recherchée, cet appartement prend place au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il bénéficie d'une superbe luminosité grâce à son exposition plein sud et offre une vue dégagée particulièrement agréable depuis l'ensemble des pièces. L'appartement se compose d'un salon ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter d'un extérieur au calme, de trois chambres aux volumes confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Une cave et un double parking couvert viennent compléter ce bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur de Nantes

NANTES CENTRE EXCLUSIVITE. A deux pas de Graslin. Situé au calme dans une petite copropriété. Au 2ème étage et exposé Sud, cet appartement comprend une entrée desservant deux chambres (dont une avec rangements), un grand salon, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four et hotte), une salle d'eau et WC séparés. En annexe une cave. Appartement rénové, lumineux, en très bon état ! Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI: 187 970 € - 180 000 € hors honoraires, dont 4,43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. CABINET GUÉMENÉ - NANTES 1 rue des Salorges 44100 NANTES Tél Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 033 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant

Nantes - Procé: idéalement situé face au Parc de Procé, dans un quartier prisé de Nantes, au dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, ce charmant T2 baigné de lumière bénéficie d'une vue panoramique sur la verdure. Parfaitement agencé, il propose: une pièce de vie avec cuisine attenante, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. DPE projeté réalisé ! Après quelques travaux, vous ferez de cet appartement un véritable cocon. Beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif prometteur. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 767.18 euros

NANTESA proximité du parc de procès, au sein d'une résidence de bon standing, venez découvrir cet appartement type 3 en rez-de-jardin offrant une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété et avec accès à une terrasse et un balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. Grande cave d'environ 9m2.Stationnements faciles devant la résidence.Au pied des transports (C3, C6) et de toutes les commodités.Rafraîchissement à prévoirSes plus: au calme, appartement très lumineux, double extérieur avec accès direct aux jardins de la copropriété (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 200 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 975.00 euros

« EXCLUSIVITE SUR NANTES ! Venez découvrir ce bel appartement de plus de 63m2 quartier Zola. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 2009, avec locataire en place. Ce bien possède un séjour avec accès direct sur balcon exposée sud, un espace cuisine aménagé et équipé d'une plaque de cuisson et d'une hotte, un dégagement distribuant deux chambres avec placards, une salle de bains avec lave linge et des WC indépendants. Une place de parking sécurisée et privative en sous-sol vient compléter le bien. Les atouts: lumineux, fonctionnel, proches des commodités, ravalement refait. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours) - dont 21 lots habitation. Charges annuelles: 1650 euros. Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2016AC00191 - NANTES

Nantes Procé - appartement T4 de 95 m² avec parking et balcon dans un immeuble de standing. Une grande entrée avec rangement, un double séjour sur parquet orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée équipée, un dégagement desservant deux belles chambres avec placard dont une donnant sur un balcon orienté Est, une salle de douche et un wc. Une cave et une place de stationnement en sous-sol. Appartement bien distribué au calme, à proximité immédiate du parc de Procé, des commerces, écoles et transports (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de la résidence sénior Charles Roger située entre Monselet et Procé, au calme et à proximité immédiate de la coulée verte de la Chézine et du centre ville de Nantes, appartement avec vue sur la verdure, qui se compose d'une pièce à vivre, un coin nuit, un coin cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Prix FAI: 20 000 euros dont 33.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 247 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 8330.00 euros

Boulevard GUIST'HAU - Coeur de ville Appartement familial situé au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois fin XIXème. Vaste et belle entrée, double réception sur parquet cheminée, cuisine, quatre chambres dont deux avec points d'eau, bureau. Ascenseur donnant directement dans l'appartement Un bien rare par son volume et son adresse. Possibilité garage en sus. Copropriété de 40 lots dont 26 lots à usage d'habitation et de bureaux. Charges 2023 de 8377,00 euros dont 5150,00 euros récupérables sur locataire. Appel de charges trimestriel 2025 d'environ 1400,00 euros. Ouvert à l'inter-agence

Graslin, en cœur de ville, en étage élevé, appartement lumineux avec le charme de l'ancien. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue appartement T3 récemment rénové, baigné de lumière de 83 m2 en étage élevé. L'appartement se compose d'une entrée soignée desservant le salon/séjour d'une superficie de 27 m2 bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double ouverture et son exposition Sud-Ouest. La cuisine équipée, aménagée de 12 m2 est séparée. 2 chambres non mitoyennes l'une de 14,5 m2 et la seconde de 13,1 m2 avec double ouverture sont exposées Sud, Une salle de bains comprenant wc et buanderie complète cet appartement. Annexe: une cave et un grenier. Chauffage individuel gaz Taxe Foncière: 1 134 € Charges mensuelles: 99 € soit 1 187 € annuel. Les plus de ce bien: En étage, très bon état, double fenêtre en double vitrage pour chaque ouverture, décoré avec goût, Graslin, Crébillon, Royale, rue piétonne, parquet, cheminée, charme ancien, interphone, copropriété entretenue, g

Nantes Hyper Centre T2 de 51,56 m2 lumineux au pied des commerces En plein coeur de Nantes hyper centre, dans une petite copropriété, appartement T2 de 51,56 m2 idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 20,86 m2 avec double exposition Sud-Est, d'une grande chambre de 15 m2 avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Nombreux rangements et cave privative. Idéal résidence principale ou investissement locatif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé dans un écrin de verdure, à deux pas du parc de Procé et de la place Canclaux, ce superbe appartement rooftop de 108 m² occupe le 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et de standing. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, prolongée par une cuisine moderne, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur deux grandes terrasses idéalement orientées, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Le coin nuit propose trois chambres, toutes prolongées par un accès direct à la terrasse, dont une élégante suite parentale. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent l'agencement. Deux places de stationnement sécurisés en sous-sol viennent parfaire ce bien aux prestations de qualité, niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'hypercentre nantais et de la vallée de la chézine. (5.00 % d'honoraires TT

Nantes - Hyper centre Au coeur du centre-ville, superbe appartement de prestige de 80 m² au sol, situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien récemment ravalé (sans ascenseur). Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par son charme, ses prestations soignées et sa décoration élégante. Il comprend une entrée avec pierres apparentes, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace télétravail pouvant accueillir deux postes. L'appartement dispose également d'une chambre de 15 m² avec une salle de bain haut de gamme et épurée comprenant baignoire et douche. À l'étage, une seconde chambre de 13 m² au sol complète l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et emplacement recherché. L'immeuble bénéficie également d'une cour commune permettant le stationnement des vélos. Pour plus de renseignements contactez Adrien TESSON au. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 20 lo

Découvrez une rare opportunité au cœur de l'Île de Nantes: un magnifique appartement en duplex, rénové et décoré avec goût, situé au sein d'une petite copropriété calme et intimiste. Développant environ 130 m² au sol, ce bien de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable terrasse, idéal pour une vie de famille en toute tranquillité. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre sur parquet, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'appartement propose un espace bureau, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités de l'Île de Nantes, ce duplex offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et praticité. Une exclusivité rare sur le marché à ne pas manquer ! CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technol

Entre Canclaux et Mellinet, au coeur d'un des quartiers prisés de Nantes, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3 d'une surface de 60 m². Celui-ci dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 20 m², baignée de lumière naturelle et donnant un accès direct à un agréable balcon exposé Sud-Est. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un espace cellier indépendant. Le coin nuit propose deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Idéal pour le secteur, ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave privative. Une opportunité à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

NANTES - TALENSAC Nous vous proposons à la vente cet appartement traversant de trois pièces principales comprenant deux chambres, habitable sans travaux, à proximité immédiate de la place VIARME. Situé au deuxième étage sur trois, il se compose: d' un salon, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un garage et d'un caveau. Vous apprécierez les volumes, la luminosité, le charme, la dispositions des pièces, les parquets, l'état général de l'immeuble. Vous disposerez des commerces du marché de TALENSAC, de la place VIARME et de la rue des HAUTS PAVES. Pour les transports en commun, la ligne 3 de Tram ( arrêt place VIARME ), la ligne 2 de Tram ( arrêt 50 otages ) les lignes de Bus C2, 12 et 23 ( arrêt Bel Air )

A VENDRE - APP 2 PIECES - 33 m² - QUAI DE LA FOSSE / MÉDIATHÈQUE - EXCLUSIVITÉ - QUAI DE LA FOSSE / MÉDIATHÈQUE - Appartement 2 pièces - 33 m² Citya Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces au 5èmes étages d'une copropriété du XIXe siècle. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces et du tramway ligne 1, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement est optimisé et sa situation en hauteur lui permet d'avoir un cadre agréable et calme. Classé DPE F selon la nouvelle réglementation 2026, ce bien représente une véritable opportunité de valorisation. Un DPE projeté a été réalisé, démontrant que des travaux d'amélioration énergétique permettraient d'atteindre la classe E. Le budget estimé pour ces travaux est compris entre 2 338 € et 3 162 € HT (hors aides de l'État), ce qui en fait un inves

EXLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé entre les quartiers prisés de Haut-Pavés et Monselet, à seulement quelques minutes du centre-ville nantais, cet appartement de 140 m² se niche au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une première terrasse offrant un agréable espace extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, et deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse. Une salle de bains avec w.c vient compléter l'ensemble. Enfin, deux places de stationnement en sous-sol apportent un confort supplémentaire à ce bien aux prestations de qualité, à proximité immédiate des commerces et transports. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3455.00 euros

A VENDRE CHEZ LELIEVRE IMMOBILIER - DUPLEX T3 A deux pas de la place René Bouhier, venez découvrir ce duplex au 5ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Vous y trouverez une entrée desservant un espace de vie agréable, et donnant sur un balcon exposé Ouest, avec une cuisine séparée. Une première chambre avec placard et un WC séparé complètent ce premier niveau. A l'étage, une grande chambre sous combles de plus de 20 m2 au sol, ainsi qu'une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement en sous sol sécurisé. Contacter notre agence pour obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Laurine Delpuech - ou - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de RSAC Nantes sous le numéro 100 076 504

NANTES, MELLINET | APPARTEMENT 2p (53m² | 1ch) Entièrement rénové | Terrasse | Agencement optimisé À proximité immédiate des commerces de quartier, des transports en commun, des espaces verts et de l'école Audencia, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif pérenne dans un secteur particulièrement recherché. Au sein d'un immeuble semi-récent de bon standing et sécurisé, découvrez cet appartement moderne et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de: Un séjour spacieux et convivial ouvrant sur la terrasse, Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaques, lave-vaisselle), pensée pour allier esthétique et praticité, Une buanderie offrant un espace de rangement complémentaire, Une salle d'eau moderne aux prestations soignées, Une chambre avec placard intégré, WC indépendant. A savoir: Exposition: Est / Ouest, Stores électrique, Local vélo dans l'immeuble, C

NANTES CENTRE VILLE NOUVEAUTE A VENDRE au dernier étage, un appartement coup de coeur, cocooning de 25.64 M² carrez et 48.92 M² au sol, avec chambre séparée dans une copropriété ancienne, très bien entretenue Vous y découvrirez une belle pièce à vivre très lumineuse, sans vis-à-vis, avec beaucoup de cachet. Chambre séparée, salle de bain/WC. Vous trouverez dans la pièce à vivre une kitchenette meublée équipée plaques, réfrigérateur, possibilité de brancher une machine à laver, à deux pas de la place Graslin commerces, transports, tram 1 ligne gare Contact Françoise Mandret (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1164.00 euros

Sous compromis: Appartement T5 type Haussmannien - Centre de NantesEntre la place Canclaux et la place Graslin (500m), venez découvrir un bel appartement historique du patrimoine Nantais de type Haussmannien: 3m de hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminée.Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée,de trois belles chambres (dont une en enfilade), un salon / salle à manger de 27m2, une cuisine, une salle de bains et un WC.Idéal pour des bureaux, la réglementation autorise les professions libérales, les bureaux de société et les associations à installer leur activité dans cet appartement.Vous bénéficiez également d'une cave et d'un grenier.L'appartement est à rafraichir et des travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bains, huisseries, électricité) afin de le remettre au goût du jour. pour organiser une visite.Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe c

Résident senior ou investisseur: dans résidence seniors de standing avec services (restauration, animation, salle de sports, jardin. ) située en hyper centre (Dobrée), grand studio de 31m2 comprenant pièce de vie, kichenette indépendante, salle d'eau et très belle terrasse. Situé au 2ème étage avec asc. Bon état général. Exposition Sud/Ouest. Une cave complète ce bien. Pour investisseur bonne rentabilité. Contact tel: (8.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 273 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 820.00 euros