12 151 maisons à vendre à Calignac

Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement nichée à quelques minutes du coeur de Nérac et de ses commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par une salle à manger de 25m2, séparée par une arche donnant sur un salon lumineux de 14m2 agrémenté d'une cheminée. Une cuisine équipée et séparée vient compléter cet espace convivial. Un long couloir mène à trois chambres, allant de 12 à 15m2, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour un confort optimal. Vous apprécierez également la présence d'une cave de 14m2 et d'un sous-sol aménagé en plusieurs espaces de 17 à 25m2, incluant un garage de 30m2 avec une porte sectionnelle motorisée, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation. S'étendant sur un vaste terrain de plus de 1000m2, cette propriété vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des espaces extérieurs. Chauffage au fuel. Menuiserie PVC double vitrage. Assainissement tout à l'égout. (6.67 % d'honoraires TTC à la char

EN EXCLUSIVITE - Maison en pierre à rénover – Bruch. À seulement 15 minutes d'Agen, sur la commune de Bruch, découvrez cette maison en pierre offrant un beau potentiel, entièrement à rénover et à aménager selon vos envies. La maison profite d'un emplacement particulièrement pratique: école et arrêt de bus accessibles à pied, ainsi que restaurant, coiffeur, épicerie, pôle de santé et bureau de poste à proximité. D'une surface totale d'environ 92 m² sur deux niveaux, elle constitue une belle opportunité pour un investisseur, un projet locatif ou des primo-accédants souhaitant créer leur propre habitation. La toiture a été remaniée, un atout important pour démarrer les travaux sur une base rassurante. Vous bénéficierez également d'un jardin d'environ 400 m², laissant libre cours à votre imagination pour créer une terrasse, une piscine ou un véritable espace de vie extérieur. Côté assainissement, le réseau d'assainissement collectif est situé à proximité de la maison, permettant d'envisage

Sous compromis: SOUS COMPROMIS - Maison de plain-pied – Quartier calme et familial à Nérac Idéalement située à Nérac, dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 98 m² qui saura séduire les familles comme les jeunes retraités. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine rénovée et aménagée. De l'autre côté, un vaste séjour/salle à manger de 35 m², lumineux et convivial, offre un bel espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, d'une spacieuse salle de bains rénovée et équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses semi-couvertes, idéalement exposées à l'est et à l'ouest pour savourer chaque moment de la journée. Un garage, une dépendance ainsi qu'un petit carport viennent compléter les prestations de ce bien. Un véritable at

Maison familiale de 170 m² à Nérac – 6 chambres, garage de 60 m² et jardin clos de 1 100 m² À Nérac, proche des commerces et des écoles, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes, un excellent potentiel et un cadre de vie pratique au quotidien. Édifiée sur trois niveaux, cette maison d'environ 170 m² habitables est en très bon état général et propose des espaces généreux adaptés à la vie de famille. Elle se compose d'une cuisine indépendante ainsi que d'un salon ouvert sur la salle à manger formant une agréable pièce de vie d'environ 39 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit dispose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou chambres d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé de 1 100 m², avec portail, offrant un espace agréable et sécurisé pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un g

À découvrir sans tarder, cette agréable maison de 117 m2 implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 47 m2. La véranda ouverte sur le jardin, apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison.La maison se compose de trois chambres, 16, 12 et 10 m2, dont une suite avec baignoire, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Une cuisine équipée et une buanderie viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie optimal.Côté prestations, cette maison allie confort et performance énergétique avec un *DPE classé A*. Elle est équipée d'une *pompe à chaleur installée en 2023*, d'un *chauffe-eau thermodynamique*, d'un *chauffage au sol* et d'une *climatisation réversible*, garantissant un bien-être tout au long

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE À NOMDIEU Découvrez cette charmante maison de village en pierre, située à Nomdieu, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 92 m² habitables, implantée sur un terrain de 780 m², elle dispose de quatre pièces, dont deux chambres. Elle est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans cette belle région de France. La maison bénéficie du double vitrage et de fenêtres en PVC. Les espaces de vie sont accueillants, parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’extérieur, un espace agréable vous permettra de profiter des beaux jours. Vous serez séduit par le charme authentique de cette maison, alliant confort et caractère traditionnel. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sabrina LAHUERTA

iad France - Magalie Boufflers vous propose: *Très grande maison de ville à Nérac avec 7 Chambres, 10 pièces et un garage de 75 m2 A RENOVER* Bienvenue à Nérac, au cOEur d'une charmante petite ville historique, où se situe cette vaste maison de ville qui ne manquera pas de vous séduire par ses beaux volumes et son incroyable potentiel. Construite en 1900, cette maison offre 258m² de surface habitable répartis sur 4 étages, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux de 32 m2 et une salle d'eau. L'étage supérieur offrent 5 chambres spacieuses, un dressing et deux salles d'eau. Le deuxième étage est composé d'un appartement indépendant de deux chambres, une cuisine, un séjour et une salle d'eau. Le grenier de plus de 50 m2 est aménageable. De plus, un grand garage permet de garer 3 véhicules et possède une pièce supplémentaire à aménager à l'étage. Le bien bénéficie égalem

VENTE: maison neuve, de 60 à100m² A proximité directe des commerces, écoles, lignes de bus, pharmacie. Idéal pour les petits budgets ou les investisseurs ! Détails modèle Lys sur ce terrain: - Grand salon/séjour lumineux - 2 ou 3 chambres avec placards - Avec ou sans garage - Cuisine ouverte avec cellier - DPE: A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

Maison en pierre de caractère 150 m² + dépendances sur terrain de 3 500 m² – 15 min d'Agen Annonce: Coup de cœur assuré pour cet ensemble immobilier en pierre d'exception, né de la réunion harmonieuse d'une maison et d'une grange. Entièrement rénovée entre 2010 et 2015 dans le respect des exigences des Bâtiments de France, cette propriété allie le charme discret de l'ancien, le confort moderne et l'esprit « campagne chic ». Située au calme dans un hameau préservé, à seulement 15 minutes à l'est d'Agen (accès direct Le Passage), elle offre 150 m² habitables immédiatement exploitables, complétés par un fort potentiel d'agrandissement. LA PARCIE HABITABLE (150 m²) Vie de plain-pied (~105 m²): Entrée accueillante de 19 m² Cuisine indépendante de 20 m² Chaleureux salon de 29 m² avec cheminée Suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs Cellier et WC invités Demi-étage: Junior suite de 20 m² avec salle d'eau, WC, dressing et accès direct au jardin. 1er étage: Junior suite de 24

Iad France - Aniko Duffiet vous propose: À 2 MINUTES DU CENTRE DE NÉRAC - MAISON EN PIERRE, 4 CHAMBRES, 3 000 m² DE TERRAIN ET 90 m² DE DÉPENDANCES À seulement deux minutes du centre-ville de Nérac, cette maison en pierre d'environ 209 m² propose de beaux volumes, quatre chambres et de nombreux espaces annexes, le tout sur un terrain plat d'environ 3 000 m². Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour une vie de famille. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte, un espace particulièrement agréable pour les repas et les moments partagés en extérieur. Une climatisation réversible a été installée cette année, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La pièce de vie offre de beaux volumes avec un double salon. D'un côté, un espace salle à manger et salon, et de l'autre, un second salon plus intime agrémenté d'une cheminée ouverte. Ce dernier bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, créant une vraie continuité entre les espaces d

iad France - Nathalie Gaillard vous propose: Maison centre ville de Nérac, 4 chambres, jardin, garage, atelier Rez-de-chaussée: Un grand garage (atout exceptionnel, dans un quartier où les places de parking se font rares), un large atelier, donnant sur le jardin, idéal pour vos diverses activités, espaces professionnels, ou envisager un agrandissement de l'espace vie. Premier étage: Une cuisine équipée, ouverte sur le généreux salon avec insert. A cet étage, se trouve aussi deux chambres, des toilettes, une salle de bain et accès à la terrasse couverte, d'où des escaliers vous mènent au patio et au jardin. Deuxième étage: Deux belles chambres, une salle d'eau, et une dernière pièce, actuellement utilisée pour du rangement mais avec fort potentiel pour une chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Ce bien offre de beaux espaces extérieurs, une terrasse couverte, un patio et un jardin de 700m2 avec ses divers petits recoins, dans lesquels vous y découvrirez une marre, un potager,

A 10 min de Nérac, sur plus de 4 hectares, propriété équestre avec installations La maison principale développe environ 222 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste salon avec plafond cathédrale et poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée d'un insert, un second salon, une buanderie, ainsi que trois chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC indépendants. Une quatrième chambre, accessible par quelques marches, bénéficie de sa propre salle d'eau, de toilettes sèches et d'un accès direct à une terrasse privative, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. À l'étage, un escalier en bois mène à une cinquième chambre disposant également de sa salle d'eau et de ses WC. À l'extérieur, une piscine hors sol de 4,70 m x 9,50 m avec douche solaire complète l'ensemble. Une cave et un garage viennent compléter les prestations de la maison. Dépendances Grange avec étage Carport Cave Poulailler Installations équestres Manège semi-couvert de 18 x 30 m, drain

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – À 5 MINUTES DE ROQUEFORT !* Vous recherchez le charme de la pierre, le calme et un joli potentiel? Cette nouvelle exclusivité pourrait bien vous séduire ! Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Roquefort, cette maison en pierre d'environ 130 m²*offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Elle se compose de: un salon une cuisine 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ᵉ une salle d'eau un WC Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion idéale de remettre la maison à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble ! Côté confort, la maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques grâce notamment à: une pompe à chaleur des menuiseries récentes en double vitrage À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour savourer les beaux jours Un véritable atout: une dépendance d'environ 50 m² à rénover, offrant de belles possibilités selon vos projets: atelier, espace indépendan

iad France - Aniko Duffiet vous propose: Ensemble immobilier rare à Nérac maison familiale projet gîte et local professionnel sur plus de 10 000 m² de terrain À Nérac dans un secteur recherché proche du centre-ville des commodités et des axes de circulation découvrez un ensemble immobilier exceptionnel idéal pour allier vie personnelle et projet professionnel ou pour un investissement à fort potentiel La propriété se compose d’une grande maison familiale de 180 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 3 900 m² avec piscine offrant un cadre de vie paisible et verdoyant parfait pour une grande famille un projet de gîte ou d’accueil touristique La maison propose une vaste entrée lumineuse un salon salle à manger de 38 m² une cuisine séparée de 10 m² ouvrant sur une véranda isolée et climatisée de 30 m² quatre chambres confortables au rez de chaussée dont une de 17 m² une salle de douche avec WC ainsi qu’une salle de bain À l’étage les combles récemment rénovés offrent de n

Découvrez cette charmante maison de campagne de 143 m² habitables, nichée au milieu des arbres fruitiers, à seulement 15 minutes d'Agen, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant grâce à 1600 m² de terrain avec piscine hors-sol enterrée. Elle s'ouvre à l'étage sur une belle terrasse de 17 m² exposée plein sud, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine américaine équipée et un poêle à bois, complétée par trois belles chambres avec rangement, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée, particulièrement fonctionnel, propose quant à lui deux chambres supplémentaires et un coin bureau, ainsi qu'un grand garage et une buanderie. Une opportunité rare et idéale pour une famille en quête d'espace et de nature

Au coeur du village de Francescas, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de caractère sur trois niveaux offrant environ 100 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec une belle chambre et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une cour intime, à l'abri des regards, relie la maison à un second bâtiment indépendant, accessible également par une entrée séparée. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, toiture en parfait état: une maison alliant charme, fonctionnalité et potentiel, idéale en résidence principale comme secondaire. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur: 159 0

VENTE: charmante maison contemporaine Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. Détails du modèle Diamant sur ce terrain: - Porche et hall d'entrée avec rangements - Grand salon/séjour lumineux - Belle terrasse couverte - 3 chambres avec placards - Une suite parentale - Cuisine avec cellier communiquant au garage - Hall d'entrée avec placard - DPE: A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

A 13kms d'AGEN, venez découvrir cette maison individuelle sur terrain de 3841m² au coeur d'un environnement boisé sans être isolée. Idéale pour installer votre famille: piscine, calme, toutes commodités en accès rapide. Entrée, salon avec cheminée/insert, cuisine/salle à manger avec sortie sur terrasse et piscine, buanderie, 3 chambres, bureau, dressing, 2 salles d'eau, 3 toilettes. Nombreux rangements, appenti en extension sur côté maison. Eligible à la fibre. Honoraires charge vendeur. Contactez Carine LAPORTE Agent commercial EI RSAC 982 783 185 AGEN au - Plus d'informations sur (REF 87095545) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1090€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Carine LAPORTE - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982783185 - RCS 40834475202127 - Caisse

Située dans un quartier paisible de Nérac, à proximité immédiate des grandes surfaces et du centre-ville, cette maison d'architecte des années 70 séduira les amateurs de volumes généreux et de biens de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison familiale aux espaces bien pensés, offrant cinq chambres confortables et deux salles de bains, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, s'articule autour d'une cheminée traversante qui apporte chaleur et convivialité aux deux espaces. Le parquet massif d'origine renforce le cachet et l'authenticité de l'ensemble. Cette propriété, saine et pleine de potentiel, nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son charme et s'adapter aux envies contemporaines. Elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé. Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage, d'une buanderie fonctionnelle, d'une cave ainsi q

iad France - Anne Papillaud vous propose: NÉRAC – MAISON DE MAÎTRE DE 374 m² AVEC EXTÉRIEUR – 4 À 5 CHAMBRES – 180 m² DE COMBLES AMÉNAGEABLES Rare à Nérac, cette élégante maison de maître de 374 m² se dévoile au cOEur de la ville, à quelques pas des commerces, restaurants, services et principaux points d'intérêt. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie néracaise, tout en bénéficiant de volumes remarquables et d'un véritable jardin. Construite en 1896 pour accueillir la première Caisse d'Épargne de Nérac, cette demeure possède une identité architecturale singulière. Les belles hauteurs sous plafond, moulures, boiseries, portes à vitraux et généreux volumes témoignent de son histoire et de son caractère bourgeois. La maison a bénéficié d'une restauration importante au cours des dernières années, permettant de préserver son cachet tout en l'adaptant au confort de la vie contemporaine. La visite commence par une majestueuse entrée traversante de 36 m², véritable colonne

Située juste à l'extérieur de Bruch, cette maison nécessitant des travaux de rénovation est composée d'une entrée, d'un salon ouvert sur la cuisine, WC et garage attenant. À l'étage, trois chambes et une salle d'eau. Un jardin d'environ 1 hectare ainsi qu'un atelier et un hangar complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110037 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Etiquette énergétique B et A À seulement 15 minutes d'Agen, 10 minutes de Nérac et 130 km environ des aéroports internationaux de Toulouse et Bordeaux, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié. Nichée dans un parc arboré de 14 000 m2 planté d'arbres fruitiers, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un calme absolu. Rénovée en 2015, la bâtisse principale a su préserver toute son authenticité tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité. Les murs en pierre, les sols en travertin, les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère lumineuse et élégante où charme et modernité se rencontrent harmonieusement. La propriété se compose de plusieurs espaces: Une maison principale de 280 m2 habitables Dès l'entrée, les volumes impressionnent, en effet l'espace de vie s'étend sur 77m2 composé comme suit: Le salon-séjour de 30m2 baigné de lumière, est

iad France - Aniko Duffiet vous propose: À 2 MINUTES DU CENTRE DE NÉRAC – MAISON EN PIERRE, 4 CHAMBRES, 3 000 M² DE TERRAIN ET 90 M² DE DÉPENDANCES À seulement deux minutes du centre-ville de Nérac, cette maison en pierre d’environ 209 m² propose de beaux volumes, quatre chambres et de nombreux espaces annexes, le tout sur un terrain plat d’environ 3 000 m². Dès l’entrée, on découvre une maison pensée pour une vie de famille. La cuisine indépendante s’ouvre directement sur une grande terrasse couverte, un espace particulièrement agréable pour les repas et les moments partagés en extérieur. Une climatisation réversible a été installée cette année, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La pièce de vie offre de beaux volumes avec un double salon. D’un côté, un espace salle à manger et salon, et de l’autre, un second salon plus intime agrémenté d’une cheminée ouverte. Ce dernier bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, créant une vraie continuité entre les espaces d

Située dans un environnement paisible, sur le secteur de Moncaut (entre Agen et Nérac), venez découvrir cette maison sur sous-sol construite en 1982, implantée sur un vaste terrain de 6 900 m². D'une surface habitable de 96 m², elle se compose de: Une grande terrasse extérieure Un hall d'entrée Une cuisine fermée Un salon / salle à manger 3 chambres (entre 10 m² et 10,50 m²) Une salle d'eau 2 WC (1 en rez-de chaussée + en sous-sol) Un cellier La maison dispose également d'un sous-sol intégral de 103 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage…). Actuellement aménagé en cuisine et garage La propriété beneficie également d'un immense garage independant en fond de parcelle. Caractéristiques techniques: Chauffage électrique Climatisation réversible Production d'eau chaude par cumulus électrique Huisseries simple vitrage Volets bois Extérieur: Jardin de 6 900 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Informations complémentaires: Taxe foncière: 1 259 € L

Rez-de-chausséeUn salon baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente.Une salle à manger, parfaite pour des dîners en famille ou entre amis.Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.Une salle de douche avec un coin buanderie.Une cour privative à l’arrière, pour profiter de l’extérieur en toute intimité.Premier étageTrois chambres lumineuses et accueillantes.Une salle de bain élégante.Atouts supplémentairesClimatisation réversible gainable dans toute la maison.Double vitrage pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 160 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

À Brax, commune prisée aux portes d'Agen, découvrez ce beau terrain plat de 750 m² idéalement situé pour accueillir votre future maison. Nous vous proposons un projet de construction moderne de 120 m² habitables, pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité à toute la famille. Cette maison contemporaine séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses grandes ouvertures qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie principal comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un cadre convivial et chaleureux pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une terrasse couverte prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les autres chambres sont parfaitement adaptées aux besoins d'une famill

Maison de plain-pied avec piscine, terrain clos de 3 000 m² et vue dégagée Dans un quartier très recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un beau potentiel, implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 3 000 m². La maison bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la vallée, que vous pourrez apprécier depuis la terrasse. Elle se compose d'une pièce de vie comprenant une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d'appoint selon vos besoins. La terrasse, véritable prolongement de la maison, offre un espace agréable pour profiter des repas en extérieur, des moments de détente et surtout de la belle vue sur la vallée. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: jardin, espace de jeux, potager ou encore création d'espaces de détente. La maison dispose également d'

Maison de plain-pied de 115 m², sur un terrain de 1000 m² entièrement clôturée et sécurisée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un quartier calme, proche de toutes les commodités avec ramassage scolaire. Elle se compose de 3 chambres, dont 2 avec dressing, d’une salle de bain, ainsi que d’une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale.Les atouts:Plain-pied pratique et accessibleGrande pièce de vie ouverte et lumineuseCuisine moderne entièrement équipée3 chambres confortables2 dressings• Salle de bainQuartier calme et agréable • Proximité commerces, écoles et services Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et praticité au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 235 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 83109

Située à quelques pas des commerces, cette maison de plain-pied comprend une entrée donnant sur un salon, une cuisine avec un accès extérieur, un cellier, une cave, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable au-dessus, un cabanon attenant et un jardinet sur l'arrière. Des travaux de finition sont prévus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 129167 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Maison en pierre rénovée avec parc et piscine. Au cOEur d’un parc arboré d'un hectare, cette magnifique maison en pierre de 224 m² marie le charme intemporel de l'ancien et le confort. L'habitation se compose d'une entrée, d'une belle cuisine dînatoire avec sa cheminée ouverte, d'une salle à manger, de deux beaux salons ouverts sur l'extérieur. On retrouve également au rez-de-chaussée une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé et son accès à la terrasse. Une deuxième chambre, une arrière-cuisine dans le local technique complète l'ensemble. A l'étage on découvre 3 chambres et deux salle d'eau. La maison est lumineuse, saine et entretenue, le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Les menuiseries sont en double vitrage, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur. Une immense terrasse de 120 m² accueille une piscine au sel datant de 2002, entièrement sécurisée par un rideau et une clôture dédiée. Pour savourer chaque moment