12 330 maisons à vendre à Nérac Lot-et-Garonne

NERAC, les maisons SIC vous propose sur ce terrain 514 m² viabilisé, cette belle villa à étage de 105 m² qui vous fera bénéficier d'une belle luminosité et d'un confort exceptionnel dû à ses matériaux de construction. Elle dispose également de nombreux rangements pour le besoin de tous. Son chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Maison entièrement personnalisable. Maison certifiée RE 2020 avec assurance dommage ouvrage incluse. Une étude de sol G2 sera réalisée

Sur la commune de BELLEBAT, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce projet complet terrain et maison dans un cadre de vie agréable. Le terrain de 515 m², facilement aménageable pour accueillir votre projet de construction. Il offre une exposition agréable et un environnement idéal pour une maison familiale. Le projet comprend la construction du modèle PERFORMANCE 02 MOB, maison ossature bois de 90 m² habitables

À la campagne, sur les hauteurs de Moncrabeau, cette propriété en pierre profite d'un environnement ouvert et préservé, au cœur d'un petit hameau confidentiel composé de seulement deux maisons. Cette configuration rare permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de larges vues sur la campagne environnante, tout en conservant la présence discrète d'un voisinage

A NERAC, dans un quartier pavillonnaire à 500 mètres de toutes les commodités, MAISONS SIC vous propose sa toute dernière nouveauté, le modèle PRIMO. Optimisé, il est composé d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Le tout sur parcelle de 312 m², idéal primo accédant, retraité ou investisseurs. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et par des radiateurs dans les chambres

NERAC, les maisons SIC vous propose sur ce terrain de 646 m² plat et viabilisé à seulement 500 mètres de toutes les commodités, le projet de construction de cette belle villa de 90 m² disposant d'une fonctionnalité repensée afin de créer deux espaces bien distincts. Elle profite d'une belle luminosité et en devient très confortable et spacieuse. Elle dispose également de nombreux rangements ainsi que d'une terrasse couverte. Son chauffage est assuré par une pompe à chaleur

Située à NERAC, à proximité immédiate du centre ville, MAISONS SIC vous propose cette belle maison familiale de 112 m². Après le joli porche d’entrée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec rangement ainsi qu’un WC séparé. La belle pièce de vie de 37 m² ainsi que sa cuisine ouverte de 11 m² vous feront tomber sous le charme. Un cellier, un garage ainsi qu’une terrasse viennent s’ajouter aux prestations

VENTE: charmante maison en L, 4 pièces 100m² Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. Modèle Atlanta: - 3 chambres avec placard - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier - Hall d'entrée avec placard - Garage - DPE: A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

Iad France - Aniko Duffiet vous propose: Maison en pierre - 160 m² - 4 chambres - Espace de vie 80 m² - Jardin 350 m² - Vue Pyrénées - À 6 min de Nérac Au cOEur d'un petit hameau, dans une rue peu passante, cette maison en pierres apparentes de 160 m² offre un cadre de vie agréable, avec un jardin arboré d'environ 350 m² et, par temps dégagé, une jolie vue sur les Pyrénées. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie de 80 m², avec une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un grand salon ouvert sur le jardin, orienté sud-ouest. Un cellier / buanderie d'environ 20 m² et un WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres, dont une avec grand placard, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Les combles offrent également une possibilité d'aménagement pour faire évoluer la maison selon vos projets. Le jardin accueille une terrasse avec pergola directement accessible depuis la cuisine, un garage avec eau et électricité et deux places de stationnement. Côté confor

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À NÉRAC Découvrez cette charmante maison de ville en pierre, située au cœur du vieux Nérac, offrant environ 120 m² de surface habitable hors garage, un joli jardin et de beaux volumes. Cette maison pleine de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine de plus de 34 m², ainsi que d'un espace comprenant une chambre, une salle de bains et un WC. Vous disposerez également d'un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires de plus de 15 m² chacune, offrant de belles possibilités pour une famille, une résidence principale ou un projet locatif. La maison bénéficie également d'un sous-sol donnant sur une rue parallèle, ainsi que d'un espace cellier/buanderie et d'un grand garage d'environ 40 m², un véritable atout en centre-ville mais la rue est trop étroite pour entrer une voiture. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin

Exclusivité Pierres & Patrimoine À Nérac, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette belle maison de ville en pierre, très lumineuse et pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Parfaitement habitable en l'état, elle nécessitera quelques travaux d'amélioration pour révéler tout son caractère et ses nombreuses possibilités. Une maison dans laquelle on se sent immédiatement bien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier dessert 6 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. La maison dispose également d'un garage et d'un atelier attenants, ainsi que d'une cave en sous-sol. Une dépendance attenante (deux chais ) de 170m2, en état brut, est à rénover entièrement et offre un beau potentiel d'aménagement. Une seconde dépendance non attenante, sur deux niveaux, comprend un atelier au rez-de-chaussée et un appartement avec deux chambres et une salle d'eau et WC,

Laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur, un véritable havre de paix idéalement situé en plein centre de Barbaste, à deux minutes de l'autoroute et à proximité immédiate des commerces, tout en bénéficiant d'un calme absolu. D'une surface généreuse de 254 m², cette superbe maison sans aucun travaux à prévoir offre des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une vie de famille confortable ou une résidence principale de standing. Elle se compose de quatre grandes chambres lumineuses, de deux salles de bain modernes, ainsi que de magnifiques espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat: Grand jardin clos et parfaitement entretenu Piscine sans aucun vis-à-vis Un espace extérieur intime, calme et idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité Chaque détail de cette maison a été soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie élégant, paisible et fonctionnel. Aucun compromis à fai

VENTE: maison neuve 4 pièces 100m² Idéalement située, à proximité des commerces, écoles, lignes de bus, médecins. Modèle Pavot: - 3 chambres avec placards dont suite parentale - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier - Hall d'entrée avec grand placard - DPE: A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

RARE A LA VENTE - ANCIEN PRIEURE TRANSFORME EN UNE EXCEPTIONNELLE PROPRIETE NICHEE DANS LA NATURE, AVEC UN PARC SPLENDIDE, UN ETANG ET UNE SOURCE. Au bout d'un charmant chemin de campagne, en léger surplomb d'une petite rivière, adossé à la forêt dans un environnement romantique et parfaitement calme sans nuisances, le domaine est un enchantement. Cette propriété est avant tout un lieu de villégiature bucolique à l'orée d'une grande forêt de pins et de chemins de randonnées. Mais il constitue aussi une opportunité d'hébergement de grande classe dans un environnement parfaitement préservé. Des grilles en fer forgé ouvre sur la cour d'honneur avec une source qui alimente en eau de façon continue la propriété, permet d'accéder au château dont les origines remontent à la période médiévale. Remanié au fil des siècles, le bâtiment castral a été principalement rénové au 18ème siècle puis adapté aux besoins plus récents tout en conservant de nombreux éléments d'architecture classique. Cheminée

Ref.4951: Entre Bordeaux et Toulouse, le Lot-et-Garonne offre un territoire préservé où se rencontrent douceur de vivre, patrimoine, gastronomie et paysages remarquables. Agen, préfecture du Lot-et-Garonne, se trouve à trente minutes et de sa gare TGV, permettant de rejoindre Paris à moins de 3 heures en TGV. Les aéroports internationaux de Bordeaux et de Toulouse sont également facilement accessibles. La propriété se situe à 1 h de Bordeaux et à 1 h 30 de Toulouse par la route. Cette propriété possède une véritable identité, une histoire, une activité et un potentiel d’évolution. Derrière son élégante allée de cyprès se dévoile une demeure du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, dont les origines et l’architecture témoignent du patrimoine rural et résidentiel du Sud-Ouest. La propriété se distingue par son authenticité, ses volumes, ses bâtiments en pierre et son environnement paysager soigneusement préservés. Naturellement répartie en plusieurs lieux de vie qui communiquent entre eu

En plein coeur de Nérac, à deux pas de toutes les commodités à pied, charmante maison de ville offrant de beaux volumes et un agréable jardin arboré à l'arrière, entièrement clos. L'essentiel: -180 m² habitables -4 chambres -Jardin privatif arboré avec dépendance -Grand garage + atelier aménageable -Classe énergétique C Maison: Rez-de-chaussée: Grand garage, atelier offrant de nombreuses possibilités (pièce de vie, chambre, cuisine d'été, espace professionnel?). 1er étage: Bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC.?Accès direct à un balcon-terrasse donnant sur le jardin. 2e étage: Palier desservant 2 chambres supplémentaires et une pièce de stockage ou salle de jeux. Extérieurs: Jardin clos, arboré, rare en centre-ville, avec petite dépendance. Confort: Pompe à chaleur air/eau, insert bois, double vitrage. Atouts: Emplacement idéal, volumes généreux, fort potentiel d'aménagement, extérieur privilégié en coeur de ville. Idéal: Résidence pri

À Nérac, dans un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé, découvrez cette maison familiale d'environ 161 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 hectare et 1 794 m². L'espace de vie se situe au premier étage il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 42 m² donnant accès à un balcon terasse, de deux grandes chambres d'environ 17 m² chacune, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée offre des espaces complémentaires particulièrement fonctionnels avec une troisième chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une petit dépendance. Côté annexes: Deux garages spacieux de 41 m² et 63 m² Menuiseries PVC et aluminium double vitrage Fibre optique Grand terrain offrant de nombreuses possibilités Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, tout en bénéficiant d'u

A seulement 15 minutes de Nérac et de Condom, découvrez cette maison alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Nichée dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie familiale Un intérieur pensé pour le confort Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur le jardin La cuisine ouverte, élégante et conviviale, se prolonge naturellement vers le salon et salle à manger lumineux, parfaits pour recevoir Un bureau dédié permet de travailler dans un environnement calme Une buanderie complète les espaces fonctionnels Côté nuit: - 5 chambres, offant intimité et confort - 2 salles d'eau Un extérieur exceptionnel Le jardin arboré de 1800m2, entèrement clôturé, offre un véritable écrin de verdure. Vous profiterez de la piscine (au sel), idéale pour les journées ensoleillées,ainsi que d'une terrasse couverte invitant à la détente Un préau complète

Située dans le secteur du Vieux Nérac, cette maison d'environ 75 m² habitables dispose de beaux atouts et d'équipements appréciables au quotidien. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche neuve, ainsi que de deux chambres situées à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un grand garage offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Caractéristiques du bien: Surface habitable: environ 75 m² 2 chambres à l'étage Salon Cuisine indépendante Salle d'eau avec cabine de douche neuve Menuiseries PVC avec double vitrage Volets roulants Climatisation réversible Jardin Grand garage Taxe foncière: 1 164 € par an Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la c

VENTE: charmante maison en V, 5 pièces 107m² Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. Modèle Garonne: - 3 chambres avec placards dont suite parentale - 1 bureau - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier communiquant au garage - Entrée avec rangements - DPE: A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

Située à proximité de Nérac, dans un hameau paisible en position dominante avec une vue dégagée sur les Pyrénées, cette belle maison de 138 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son potentiel.Édifiée sur un sous-sol total, elle est implantée sur un vaste terrain de 3 073 m², offrant espace et tranquillité.La maison se compose d’un grand séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, avec une cuisine ouverte. Vous y trouverez également 5 chambres, dont une avec mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que 2 WC. Une véranda vient compléter l’ensemble, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison.Une dépendance offre un beau potentiel d’aménagement, notamment pour un projet de gîte ou d’accueil.Prestations: double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 279 000 €Honorai

Maison en pierre avec jardin, piscine et garage (6 pièces) À de 2minutes du centre-ville, découvrez cette belle propriété en pierre de 180 m² implantée sur un parc paysager de 3 845 m². Alliant charme et confort, elle propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Description: - Entrée donnant sur un séjour lumineux de 41 m², idéalement orienté sud‑ouest pour profiter d'une belle luminosité. - Cuisine indépendante, aménagée et équipée, pratique pour cuisiner au quotidien. - 4 chambres dont une chambre de plain‑pied, offrant une distribution familiale et modulable. -Un bureau très lumineux - Une magnifique cheminée pour des soirées conviviales. Confort et prestations: - Chauffage principal par pompe à chaleur complété par un système fuel. - Fenêtres en PVC double vitrage et volets bois, toiture récemment refaite. - Alarme installée pour une sécurité renforcée. - Connexions ADSL et fibre disponibles pour un accès internet haut débit. - Taxe foncière 1700€ Extérie

Enclos de 6,4 hectares avec un étang de 3800 m2 et une foret de 6000 m2Pour projet agricole, Centre équestre ou pension pour chevauxProche du centre-ville, ce bien offre un cadre unique avec étang, forêt et dépendances.Maison à rénover:Surface habitable: 110 m²3 chambres, séjour, cuisine, salle de bainCombles aménageables pour agrandissementAscenseur (rez-de-chaussée et 1er étage)3 garages en rez-de-chaussée (43 m², 34 m² et 41 m²)Atouts du terrainSuperficie totale: 64 000 m² (6,4 hectares)Étang de 3 800 m²Forêt de 6 000 m²Dépendance isolée de 53 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 200 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

VENTE: charmante maison neuve Idéal primo-accédants, familles ou investisseurs. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. Détails du modèle Jonquille sur ce terrain: - 3 chambres avec placards - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier - Grand placard d'entrée - DPE: A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

VENTE: maison neuve, de 60 à100m² A proximité directe des commerces, écoles, lignes de bus, pharmacie. Idéal pour les petits budgets ou les investisseurs ! Détails modèle Lys sur ce terrain: - Grand salon/séjour lumineux - 2 ou 3 chambres avec placards - Avec ou sans garage - Cuisine ouverte avec cellier - DPE: A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

A 10 min de Nérac, sur plus de 4 hectares, propriété équestre avec installations La maison principale développe environ 222 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste salon avec plafond cathédrale et poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée d'un insert, un second salon, une buanderie, ainsi que trois chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC indépendants. Une quatrième chambre, accessible par quelques marches, bénéficie de sa propre salle d'eau, de toilettes sèches et d'un accès direct à une terrasse privative, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. À l'étage, un escalier en bois mène à une cinquième chambre disposant également de sa salle d'eau et de ses WC. À l'extérieur, une piscine hors sol de 4,70 m x 9,50 m avec douche solaire complète l'ensemble. Une cave et un garage viennent compléter les prestations de la maison. Dépendances Grange avec étage Carport Cave Poulailler Installations équestres Manège semi-couvert de 18 x 30 m, drain

VENTE: charmante maison contemporaine Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. Détails du modèle Diamant sur ce terrain: - Porche et hall d'entrée avec rangements - Grand salon/séjour lumineux - Belle terrasse couverte - 3 chambres avec placards - Une suite parentale - Cuisine avec cellier communiquant au garage - Hall d'entrée avec placard - DPE: A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

Etiquette énergétique B et A À seulement 15 minutes d'Agen, 10 minutes de Nérac et 130 km environ des aéroports internationaux de Toulouse et Bordeaux, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié. Nichée dans un parc arboré de 14 000 m2 planté d'arbres fruitiers, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un calme absolu. Rénovée en 2015, la bâtisse principale a su préserver toute son authenticité tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité. Les murs en pierre, les sols en travertin, les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère lumineuse et élégante où charme et modernité se rencontrent harmonieusement. La propriété se compose de plusieurs espaces: Une maison principale de 280 m2 habitables Dès l'entrée, les volumes impressionnent, en effet l'espace de vie s'étend sur 77m2 composé comme suit: Le salon-séjour de 30m2 baigné de lumière, est

Rez-de-chausséeUn salon baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente.Une salle à manger, parfaite pour des dîners en famille ou entre amis.Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.Une salle de douche avec un coin buanderie.Une cour privative à l’arrière, pour profiter de l’extérieur en toute intimité.Premier étageTrois chambres lumineuses et accueillantes.Une salle de bain élégante.Atouts supplémentairesClimatisation réversible gainable dans toute la maison.Double vitrage pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 160 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

Située à quelques pas des commerces, cette maison de plain-pied comprend une entrée donnant sur un salon, une cuisine avec un accès extérieur, un cellier, une cave, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable au-dessus, un cabanon attenant et un jardinet sur l'arrière. Des travaux de finition sont prévus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 129167 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ MAXWELL BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE: Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un distingué Manoir Bourgeois, situé aux portes d'une charmante ville et niché au cœur d'un parc paysager d'un hectare. Distinguée par le prestigieux « Label de la Fondation du Patrimoine », cette demeure est bien plus qu'une simple résidence; c'est un sanctuaire à la valeur culturelle unique, offrant une expérience de vie authentique et raffinée. La Résidence: Quand l'Héritage rencontre la Modernité La maison principale offre une vaste surface habitable de 680 m², alliant avec fluidité l'intégrité architecturale historique à l'efficacité contemporaine. Espaces de vie: Le rez-de-jardin dévoile une vaste cave de 180 m² — ancienne cuisine du domaine — offrant un potentiel infini pour devenir une cave à vin sur mesure ou un sanctuaire de bien-être privé. L'intérieur se déploie avec élégance sur les niveaux supérieurs, débutant par de vastes pièces de réception et une élégan