14 740 appartements à vendre à Cabanac-et-Villagrains

Local commercial loué Rentabilité attractive Idéal investisseur Situé au cœur de La Brède, ce local commercial de 15,79 m² constitue une excellente opportunité d'investissement avec revenus immédiats. Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 559 € charges comprises, dont 24 € de charges, soit 535 € hors charges. Il offre ainsi une rentabilité brute d'environ 9,3 %, proche des 10 %, particulièrement attractive sur le marché actuel. Après déduction des charges courantes (taxe foncière, charges non récupérables et entretien), la rentabilité nette est estimée à environ 7,6 %, assurant un bon équilibre entre rendement et sécurité. Implanté dans une commune recherchée du sud de Bordeaux, La Brède séduit par son cadre de vie agréable et son dynamisme. La ville bénéficie d'un accès rapide à l'Autoroute A62, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les principaux pôles économiques. Son centre-bourg vivant, ses commerces de proximité et son environnement résidentiel de qualité

Situé sur la commune recherchée de Martillac, ce plateau brut à aménager offre une opportunité rare de créer un appartement entièrement sur mesure, dans un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des vignobles et des espaces boisés. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, avec entrée indépendante, ce plateau d'environ 80m2 constitue une toile blanche idéale pour un projet d'habitation personnalisé. Les volumes permettent une grande liberté d'aménagement selon vos envies. De plus, un jardin d'environ 180m2 complète ce bien ainsi qu'une terrasse et 2 places de parking. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente: 180 000EUR, honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine Hecquet:, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC d

Au centre de la Brède, proches commodités, studio idéal pour investisseur au sein d'une résidence pour séniors. Honoraires à charge acquéreur: 11.4%. Prix hors honoraires: 57000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose en EXCLUSIVITE dans la commune de Cadaujac, cet appartement de 41,5 m² Doté de deux pièces, le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse et un jardinet, une chambre, une salle de douche avec WC, un cellier et une place de stationnement privative. proches commodités

iad France - Cécile Carles vous propose: Très bel appartement T4 en duplex de 119m² situé à quelques pas de la très vivante place Nansouty. Cet appartement se vit comme une maison avec son entrée privée, il offre confort et indépendance dans une petite copropriété de 2 lots.Au rez-de-chaussée, un escalier en pierre, vous conduit à l'étage principal, vous y découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un balcon filant. Ce niveau propose également deux chambres avec placards, une grande salle de bains et des toilettes séparés.A l'étage supérieur, sous combles, se trouvent une troisième chambre avec sa salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un espace de rangement.Les points forts du bien: • Sa proximité avec la place Nansouty • copropriété de 2 lots ( pas de frais de syndic) • son potentiel • ses murs en pierre apparente Cet appartement au charme certain, fonctionnel, proche des commerces, des transports et des écoles ne vous laissera pas indi

Achat / Vente appartement t5 5 pièces Appartement 4 pièces - 100m² Saucats SAUCATS - 33650 En plein bourg, venez découvrir au 1er étage d'un bâtiment en pierre ce plateau lumineux rénové avec charme. Il se compose de 4 pièces à aménager au gré de vos envies pouvant offrir, après création d'une cuisine et d'une salle de bains, un agréable T3 aux volumes généreux. Ces différents espaces peuvent également accueillir des bureaux pour professions libérales. Situé dans une petite copropriété bénévole de 4 lots ce bien offre deux places de parking et de faibles charges de copropriété. Les écoles et services sont accessibles à pied. N'hésitez pas à nous - Emission de gaz à effet de serre: 5 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 1290€ et 1800€/an Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence: 2021 - Copropriété: 4 lots - pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat / Vente appartement t5 5 pièces Situé en plein cœur de Saucats, découvrez ce plateau d'environ 100 m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété de 4 lots à gestion bénévole. Un bien rare combinant volume, cachet et liberté d'aménagement tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Actuellement composé de 5 pièces, il offre une base idéale pour une résidence principale, des bureaux, une activité professionnelle ou encore un investissement locatif ou patrimonial. Les +: - Une base déjà rénovée (isolation, placo, menuiserie double vitrage, électricité refaite) - Arrivée d'eau et tout à l'égout - Copropriété bénévole: faibles charges - Stationnement privatif extérieur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la con

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Exclusivité CABINET BEDIN - LA BREDE Résidence Senior pour Investissement. Pour investisseur Uniquement. Situé au sein de la résidence-Services 'VILLA ROSE DE MONS' dans le centre de la Brède, ce studio est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour/chambre. Les espaces communs du batiment incluent une salle à manger collective pour les résidents et diverses services associés. le bien est lié à un Bail commercial meublé dont le loyer mensuel est assuré par l 'exploitant. TRES BON RAPPORT LOCATIF. pour + de renseignements, n'hésitez pas à contacter l 'agence.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 559 et 757 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 194 lots, Charges annuelles 700. 00 Euros, Surface Carrez 24. 4m²

À VENDRE Situé à Arcachon, dans un quartier très prisé, ce T2 offre un cadre de vie agréable et pratique. Au premier étage d'une résidence de trois étages, accessible par un ascenseur et bénéficiant des installations d'une résidence pour seniors, cet appartement garantit un confort optimal. L'appartement dispose d'une superficie totale de 56 m² comprenant une pièce de vie de 31,32 m². La cuisine séparée est moderne et entièrement équipée. La chambre est spacieuse (13,55 m²). Et les deux salles d'eau sont récentes et de belle qualité. L'appartement est également agrémenté d'une terrasse de 7,35 m² vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Un cellier de 2,54 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. Et le chauffage se fait par des convecteurs. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour et Monoprix, ainsi que de boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports et la plage se trouvent également à proximi

Découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée, situé dans une petite résidence à taille humaine de 42 lots, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette et placard, d'une chambre avec rangement intégré, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un véritable atout rare: un jardin privatif d'environ 150 m². Cet espace généreux prolonge naturellement le séjour et offre de nombreuses possibilités d'aménagement: coin détente, espace repas, jardin paysager. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. L'emplacement constitue un réel avantage: situé dans un secteur calme et recherché, l'appartement profite d'un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. L'accès rapide aux axes principaux permet également de rejoindre facilement le centre-ville et les plages. Une belle opportunité à découvrir sans tarder

Au cœur d'Arcachon, à quelques pas de la plage et des commerces, ce studio meublé s'inscrit dans un environnement recherché, vivant toute l'année et particulièrement attractif en période estivale. Ici, tout se fait à pied: le front de mer, les restaurants, les marchés, les animations. Un cadre qui séduit chaque saison des visiteurs en quête d'air marin et de confort. Situé au sein d'une résidence de tourisme, le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours. Concrètement, cela signifie que la gestion locative est assurée par un professionnel, permettant au propriétaire de bénéficier de revenus locatifs sans avoir à gérer les réservations, l'accueil ou l'entretien courant lié à l'activité. Ce studio constitue ainsi une porte d'entrée accessible vers l'investissement en résidence de services, dans une station balnéaire emblématique du littoral atlantique. Il peut convenir si vous souhaitez diversifier son patrimoine immobilier, préparer un projet à long terme ou simplemen

À VENDRE: Appartement T2 idéalement situé à Arcachon, dans un quartier prisé, offrant un excellent potentiel d'investissement. Ce bien de 36 m², construit en 1990, se trouve au premier étage d'une résidence de six étages avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 19,69 m², d'une chambre confortable de 8,11 m², ainsi qu'un coin cabine avec deux lits superposés, parfait pour accueillir des invités ou des enfants. La salle de bains de 4,45 m² est fonctionnelle et bien agencée. Vous apprécierez également la kitchenette, qui optimise l'espace tout en offrant toutes les commodités nécessaires. L'orientation est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, une terrasse de 4,51 m² vous offre un espace extérieur agréable pour vous détendre ou recevoir vos amis. La plage est à deux pas. Et concernant les commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et phar

VILLENAVE D'ORNON EXCLUSIVITE: À VENDRE: Appartement T3 situé à Villenave-d'Ornon, dans un quartier calme et agréable. Ce bien, construit en 2011, offre une surface habitable de 65 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses d'une pièce de vie, d'une superficie de 26 m², est également très lumineuse et donne accès à un balcon sans vis à vis. La cuisine américaine équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie, favorisant les moments de convivialité. Le bien dispose d'une salle de bains et fonctionnelle, ainsi que d'une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière à gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisé. Il bénéficie de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont un Carrefour City à moins de 5

Cet appartement T2, situé au rez-de-chaussée, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Avec une surface habitable de 47 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 18 m², une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le véritable joyau de cette propriété est son jardin privatif de 100 m², exposé plein sud. Imaginez-vous en train de profiter des rayons du soleil, de siroter un café le matin ou de dîner en plein air le soir. Ce jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, il offre un potentiel immense. La cuisine nue attend vos idées créatives pour devenir le coeur de votre foyer. Les parties communes, elles aussi, méritent un petit rafraîchissement, mais cela ne fait que renfor

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Cenon (33150). Cet appartement T3 à la vente et situé aux portes de Bordeaux Bastide. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se distingue par son séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse face au parc. Deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien sans travaux à prévoir. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Transports & commodités: À 1 min à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E - Bordeaux centre en 10 min. Quais, commerces et restaurants de la Bastide à proximité immédiate. Les + du bien: - Terrasse de 8 m² avec vue sur parc - Résidence récente avec ascenseur - À 1 minute à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E - Charges de copropriété maîtrisées (79 €/mois) - Place de parking en sous-sol Idéal primo-accédant ou investisseur locatif. À noter: Taxe foncière: 1 399 € / an Charges co

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CENON EXCLUSIVITE: Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 64 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace avec placard de rangement. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de près de 14 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine américaine, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, toutes deux avec accès à une seconde terrasse de 9 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire l'ensemble. Une place de parking privative est incluse avec ce bien. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous bénéficiez d'un environnement pratique au quotidien. Écoles (de la maternelle au lycée) accessibles à pied, plusieurs lignes de bus (32, 27, 80 et 28) à proximité, ainsi que la ligne A du