2 905 propriétés à vendre à Buzeins

Iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose: ' OFFRE AU PRIX ACCEPTÉE' Idéale pour accueillir une grande famille, découvrez cette maison de 102 m² habitables composée de 5 chambres réparties sur 2 étages, 3 chambres simples au 1er et 2 chambres avec coin dressing au second, d'une salle de bain au 1er étage et d'une salle d'eau au deuxième étage. La cuisine est séparée du séjour. Vous retrouverez des parquets en bois dans le séjour et dans les chambres. Au RDC de cette maison des années 60 / 70, on retrouve une entrée spacieuse, un espace buanderie / chaufferie, un garde-manger, une pièce servant actuellement de cuisine d'été avec son accès direct au jardin, une pièce type chambre mais sans chauffage, un garage. Un terrain de près de 500 m² vient compléter le tout. Cette maison, dont la toiture est récente et les fenêtres en triple vitrage PVC oscillo-battant, est située dans un quartier calme et bénéficie d'un agréable ensoleillement. Pour plus de renseignements merci de me contacter p

Au sein d'une résidence neuve de 30 logements, implantée sur un grand parc arboré, réalisée par des artisans locaux reconnus, découvrez des appartements T2 fonctionnels et lumineux, situés aux 1er et 2ème étages. Chaque logement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi que d'une chambre. Construction conforme aux normes RE 2020, l'ensemble offrant standing et performance énergétique. Logements modulables offrant la possibilité d'adapter les aménagements selon vos besoins, avec accessibilité PMR. En complément, possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking (à l'intérieur en sous-sol ou à l'extérieur). PROPOSÉS A PARTIR DE 149 000 euros, IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL

Découvrez ce superbe appartement neuf T3 à Millau, 12100, idéalement situé pour un cadre de vie agréable et lumineux. D'une surface habitable de 60.09 m², cet appartement au 1er étage bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'une loggia de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un parking extérieur sécurisé est également inclus, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Prix attractif de 195 000 € avec une TVA avantageuse à 5.5%. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2028, vous offrant la possibilité de personnaliser votre futur logement selon vos goûts et besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien neuf alliant confort, qualité et performance énergétique au cœur de Millau. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver votre visite.

Passez la porte et découvrez un bel espace de vie traversant et chaleureux, il se compose d'un espace salon cosy avec sa cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Un coin repas convivial. Un espace cuisine à aménager selon vos goûts. L'Étage: L'Espace Nuit 3 belles chambres, dont une suite parentale confortable. Une salle de bains indépendante. Sous-sol / Annexes: Un bel espace de stockage pour vélos, outils ou rangements, ainsi qu'une chaufferie. Côté technique: Chauffage au gaz avec une chaudière récente, un vrai atout pour votre confort et vos économies d'énergie. Des travaux sont à prévoir (remplacement des fenêtres et décoration globale) pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Une fois personnalisée, cette maison se transformera en un véritable coup de coeur

Découvrez ce superbe appartement neuf à Millau (12100), idéalement situé au 1er étage d'une résidence moderne. D'une surface habitable de 36.89 m², ce T2 offre un agencement optimisé avec une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. Bénéficiez d'une exposition nord pour un environnement calme et agréable toute la journée. L'appartement est vendu à 134 000 € avec une TVA avantageuse de 5.5%, et comprend une place de parking extérieure privative, un atout précieux en centre-ville. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2028, vous permettant de profiter d'un logement conforme aux dernières normes, alliant confort et performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de résidence principale dans une commune dynamique et attractive. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés son

Appartement T1 Charmant et Lumineux - 28 m² avec Balcon Découvrez ce charmant appartement T1 de 28 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1974. Cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Imaginez-vous dans votre nouveau séjour de 12 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon de 8 m² où vous pourrez profiter des doux moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée, vous offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas préférés. La salle d'eau et les WC séparés complètent cet appartement fonctionnel. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, une cave vous est réservée pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités: plusieurs commerces à moins de 5 minutes à pied, des écoles à moins de 10 minutes, et des transports en commun à moins de 15 minutes. Ne manquez pas cette oppo

Située dans la charmante ville de Millau (12100), cette maison individuelle implantée sur un terrain de 855 m² piscinable offre un cadre de vie pratique au quotidien. Dotée de deux places de parking extérieures et d'un garage, cette propriété de 136 m² bénéficie d'une terrasse et d'un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux et accueillant, avec 3 chambres, 2 toilettes, et des combles aménagés(bureau;salle de jeux;chambres d'appoints) ajoutant un potentiel d'espace supplémentaire. Construite en 2008, cette maison présente un environnement idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Nicolas VORS, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172

Situé dans la charmante ville de Millau (12100), cet appartement T4 entièrement rénové bénéficie d'un emplacement central offrant un accès aisé à toutes les commodités. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, il constitue un choix idéal pour les familles. Les transports en commun tels que les bus assurent une mobilité facilitée, tandis que la présence d'interphone, de digicode et de la fibre garantissent un quotidien pratiqueCet appartement au sein d'une résidence présente une façade en enduit et une toiture en tuiles canal, offrant une esthétique soignée et une solidité éprouvée. Un local de rangement est inclus, assurant la sécurité et la praticité pour les véhicules 2 roues des résidents.À l'intérieur, la surface habitable de 78 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. L'appartement dispose de 2 toilettes et est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort thermique optimal en toute saison. L'agencement fonctionnel et la rénov

En centre ville de Millau, sur le boulevard de la capelle venez découvrir ce spacieux appartement type 4 récemment de 108 m2. Celui est composé d'une pièce à vivre / cuisine ouverte de 39 m2, de trois chambres de 10,10 m2, 13,80 m2 et 14,80 m2, un dressing de 11,80 m2, buanderie de 4 m2 et salle d'eau de 6,20 m2. Vous bénéficierez du chauffage électrique et d'une vue Puncho. Ce bien n'attend plus que vos valises et vos idées déco ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Nichée au coeur du très recherché hameau de Luzençon, cette authentique maison en pierre rénovée séduira les amoureux de calme, de nature et de vues exceptionnelles. Perché sur une petite colline, ce hameau confidentiel au charme préservé offre un cadre de vie rare, où les biens disponibles à la vente sont particulièrement peu fréquents. À seulement quelques minutes de Saint-Georges-de-Luzençon, de ses commerces et du futur pôle hospitalier, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre sérénité et proximité des commodités. La maison a été pensée sur un plan inversé afin de profiter pleinement de son panorama spectaculaire sur le viaduc et les paysages environnants. Le niveau principal accueille ainsi une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière, ouverte sur une première terrasse offrant une vue imprenable sur le Viaduc de Millau. Une mezzanine surplombe cet espace et crée un agréable coin salon ou lecture, plein de charme. Le niveau inférieur dessert

Au 1er étage d'un immeuble ancien, avec ascenseur à remettre en service, 7 lots de format studio. 6 lots disposent d'un WC et douche. Un couloir dessert les 6 lots. Les lots vont de 12 à 25m2 environ. Taille moyenne: 20m2. Le 7ème lot donne sur la cage d'escalier de l'immeuble. Fenêtres sur boulevard Flaugergues. Couloir avec fenêtres sur jardin. Au bout du couloir, un escalier de secours et 2 WC avec un point d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Nicolas MARCHANDOT, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres En Exclusivité ! Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement en duplex accessible depuis le palier du 2ème étage offre un emplacement privilégié en hypercentre de Rodez composé: - Au premier niveau: une entrée, un séjour / salon traversant, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, deux chambres, un wc, - Au second niveau: un coin nuit avec une grande chambre, une salle d'eau et un wc. En annexe: une cave au sous-sol DANS UN IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN C?UR DE VILLE, CET APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ALLIE CONFORT, MODERNITÉ ET SAVANT MARIAGE AVEC L'ANCIEN. IDÉAL POUR VOTRE FUTUR PROJET DE VIE A PROXIMITÉ DE TOUT ! Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles: 1750 euros. Rodez (12000)

Sous compromis: Maison de ville rénovée type 5 de 97m² hab, en centre ville, dépendance de 47m² avec grande hauteur. Expo nord sud, avec vue dégagée côté rue. En rez de rue: hall d 'entrée, 2 chambres (14m² et 12.5m²), wc, salle de bain, buanderie 4.3m², dégagement Au 1er: palier, séjour cuisine 29.4m², chambre 13.6m², wc Au 2nd: grande chambre mansardée 47m² au sol et 14m² au dessus de 1.8m². En sous sol, grande pièce ouverte de 47m², accès par un chemin à l'arrière de la maison. Chauffage gaz. Double vitrage Pvc. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Marion LERICHE vous propose: Coup de cOEur assuré pour ce bien d'exception!Venez poser vos valises dans ce magnifique Loft situé sur la commune prisée de Verrières.Il se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC.L'escalier dessert une pièce palière servant actuellement de bureau.A l'étage vous trouverez 3 grandes et belles chambres, une salle d'eau et un W.C. Balcon filant le long des chambres et grande terrasse de 25m2 pour profiter des beaux jours. 2 places de parking privatives complètent ce bien.Les points+: Très bon DPE en C, toiture rénovée en 2023, radiateurs changés en 2024, volets électriques du salon changés en 2025.Absolument aucun travaux à prévoir!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Exclusivite millau centre-ville: charmant t2 à rénover exclusivite millau - centre-ville, au calme coup de coeur pour cet charmant t2 situé au 2? étage d'un petit immeuble ancien avec cour intérieure, alliant le charme de l'ancien et la tranquillité en plein centre-ville. l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, une chambre confortable, une salle d'eau et un galetas pratique pour le rangement. emplacement recherché, environnement calme, idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre de charme à millau. À visiter rapidement ! - Millau (12100)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre En exclusivité chez Immo de France, belle opportunité d'investissement avec ce T2, vendu loué avec locataire sérieux en place. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC. Cave et garage viennent compléter ce bien. Situé à proximité des commerces et des transports, il offre un revenu locatif immédiat. Copropriété de 241 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles: 1091 euros. Onet-le-Château (12850)

Maison T 6 de plus de 210 m², dont 162 m² habitable dans un quartier tranquille avec une belle vue sur les extérieurs de Millau, beaux potentiel à exploiter, des travaux de rafraîchissements à prévoir, mais habitable de suite, travaux d'amélioration (fenêtre double vitrage, électricité à contrôler, etc.) peu convenir pour famille nombreuse avec ses 5 chambres. Grand garage de presque 40 m², beau produit sur le secteur, mérite la visite. Agence Daunay Immobilier M. Penin Pascal, Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215: entre 2980.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Retrouvez dans votre agence. Maison de village divisé en 1 appartement T5 et 2 locaux commerciaux actuellement loués. L'appartement est d'une superficie de 78 m² vendu meublé. Très cosy avec jolie vue dégagée. Le premier local est d'une superficie 55 m², il se composent de 4 pièces avec plusieurs caves disposant d'entrée indépendante. Le deuxième local est d'une superficie de 25 m², il se composent de 3 pièces. Projet idéal pour investisseurs Plus d'informations par téléphone. Agence immobilière Philippe Daunay Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2260.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 6.10 % (12) SAINT GENIEZ D'OLT Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: GOELIA Prix: 34 769 euros Surface: 27.44 mètres carrés Terrasse/Balcon: Oui Étage: RDC Expo: Sud/Nord Charges Copro.: 174 euros Taxe Foncière: 379 € Loyer Mensuel: 176.08 € (Net) Périodicité des paiements: Trimestrielle Indexation des loyers: Annuelle Frais de notaire estimés: 4 400 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATU

Exclusivité, appartement T4 de 112,9 m² habitables au 2e étage avec en plus deux greniers et une cave, une terrasse en commun au dernier étage, situé en centre-ville avec tous ses commerces. Vous serez surpris par l'emplacement et le calme à l'intérieur de l'appartement, habitable de suite sans travaux, possibilité de faire une véranda. Un bien qui mérite la visite, venez vous renseigner. Agence Daunay Immobilier M. PENIN Pascal Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Exclusivité: Toit De Rêve vous présente cette belle maison T5 en R+1 de 120m2 sur une parcelle de 230m2 offrant une vue magnifique sur le Viaduc de Millau. Vous découvrirez en rdc un beau séjour spacieux ouvert sur la cuisine et la terrasse orienté Est, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain. À l'étage, une seconde salle de bain, 3 chambres supplémentaires et un espace dressing à aménager selon vos goûts. A deux pas du Leclerc de Creissels, vous aurez tout à proximité. Nombreux stationnements possibles dont 2 sur la parcelle et un dans le garage. par mail pour visiter. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres En Exclusivité chez Immo de France, Jolie Maison de ville en très bon état, composée d'une pièce à vivre lumineuse accès terrasse et jardin, cuisine équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau-WC, en rez de chaussée, une chambre, salle d'eau-WC, une pièce aveugle et un grand garage. Le quartier est très calme et le coeur de ville se situe à 5 minutes à pied. à découvrir ! Rodez (12000)

Achat / Vente maison t7 7 pièces Belle maison familiale de 5 chambres à rodez découvrez cette superbe maison familiale située au coeur de rodez, idéale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres spacieuses et ses 7 pièces lumineuses. son agencement fonctionnel offre un espace de vie convivial, sublimé par une élégante cheminée qui apporte chaleur et authenticité au séjour. chaque pièce a été pensée pour garantir confort et intimité à ses occupants, avec de beaux volumes et une luminosité naturelle remarquable. la cuisine indépendante et les multiples rangements facilitent le quotidien tandis que les chambres accueillent aisément petits et grands. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin privatif où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis. cette maison, nichée dans un environnement calme de rodez, n'attend plus que vous pour écrire de nouvelles histoires. - Rodez (12000)

Iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: MILLAU - APPARTEMENT - T5 127 m² - TERRASSE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Millau occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée de neuf étages, offrant luminosité et dégagement sur les toits. Avec ses 127 m² habitables et ses 5 pièces, il propose un cadre de vie vaste et bien agencé, en très bon état général. L'entrée, vaste et conviviale avec ses 11 m², dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 33 m², plein sud, est lumineux naturellement tout au long de la journée et ouvre sur une terrasse de 40 m², adaptée pour profiter du soleil et des panoramas. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Le couloir de nuit distribue 3 chambres, dont une spacieuse chambre de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un dégagement avec lavabo complète la distribution nocturne et donne accès à la 4eme chambre. La terrasse constitue un des

Iad France - Willy Carel vous propose: Maison familiale de 164 m² située à Saint-Georges-de-Luzençon, dans un secteur calme, bien exposé et recherché, à proximité des commodités et du futur hôpital, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Construite en 1974, elle est implantée sur un terrain clos, entretenu et arboré de 801 m² et propose de nombreuses possibilités: résidence principale, projet pluri-générationnel, location type Airbnb ou activité professionnelle à domicile. La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble, de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière de moins de 10 ans, d'une charpente en Douglas imputrescible et d'une toiture nettoyée et vérifiée (DPE D, taxe foncière 1 049 ¤). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand garage, avec la possibilité de créer un espace indépendant. À l'étage, un vaste salon-salle à manger lumineux avec tommettes, c