2 797 propriétés à vendre à Cornuéjouls

A 13 minutes de Séverac le chateau, cette maison DE 142 m² hab, construite en 2007 offre de beaux volumes avec une exposition plein sud. Elle se compose d'une cuisine équipée, salon/salle à manger, 5 chambres, d’un bureau, 2 salles d'eau ainsi que de nombreux placards de rangement intégrés. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois, d’un chauffage électrique, une climatisation réversible à l'étage ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Les huisseries en bois double vitrage et l’isolation en fibre de bois assurent un bon confort thermique. Implantée sur une parcelle de 1007 m², elle dispose également d’une piscine semi-enterrée récente (3 ans) de 6m50x4m50x1m30. Un grand garage/buanderie de 106 m² au sol complète ce bien, avec une capacité d’accueil pour 3 véhicules. Couverture en ardoise d’Espagne. Une maison complète, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille en quête de tranquillité

Nouveauté - Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, offrant environ 250 m² habitables et un peu plus de 300 m² exploitables, composé d'une maison d'habitation, de plusieurs dépendances ainsi que d'un terrain attenant de 2 557 m². La bâtisse en pierres se compose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un escalier desservant les étages. Vous bénéficierez également à ce niveau d'une pièce à aménager avec cheminée ouverte, d'une cuisine et d'une pièce actuellement utilisée en chambre. - Au niveau supérieur, se trouve d'une part, une chambre avec un dressing attenant ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. D'autre part, deux autres chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine indépendante et enfin une pièce à vivre. - Au second étage, un dégagement mène à une belle pièce voutée et aux combles divisés en plusieurs pièces. De nombreux travaux sont à prévoir sur cette bâtisse, mais elle possède un réel potentiel. Visite virtuelle disponible sur de

iad France - Rudy Ramos vous propose: Découvrez en exclusivité cette maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, implantée sur un terrain d’environ 265 m², au cOEur d’un village paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux équipé d’un insert bois ainsi qu’un espace bureau. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Les combles accueillent deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier restant à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin ainsi que d’une grande terrasse récemment réalisée sur deux façades, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage complète l’ensemble. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés: isolation extérieure entièrement refaite, menuiseries en double vitrage et installation récente d’une pompe à chaleur. Des travaux de rafraîchiss

En exclusivité - Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette habitation de type 5 offrant environ 113 m² habitables, implantée sur une parcelle de 594 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine avec un cellier ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'un couloir desservant l'espace nuit comprenant quatre chambres, une salle de bains avec douche, et un wc indépendant. En complément, vous bénéficierez en sous-sol, d'un garage double, d'un espace buanderie et d'une cave. Visite virtuelle disponible sur demande ! VENEZ DECOUVRIR LES ATOUTS DE CETTE BELLE HABITATION SANS TARDER !

iad France - Rudy Ramos vous propose: Cette maison propose un cadre de vie généreux et atypique, idéal pour un projet d’habitation mixte ou une activité locative. Elle se compose de deux appartements à louer (un par niveau) avec partie commune, et d’une partie principale spacieuse, totalement indépendante, qui était la maison principale d'habitation, qui pourrait elle aussi se louer. Le premier appartement T3 en rez-de-chaussée dispose de 2 chambres et un salon. Le deuxième appartement à l'étage dispose d'une grande chambre ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux. Bien que certains éléments méritent d’être remis au goût du jour, notamment en termes d’isolation et de mise aux normes électriques, le potentiel d’aménagement est indéniable. Les appartements sont chauffés électriquement. L’autre partie de la maison, réservée à l’usage principal, offre de beaux volumes, avec un salon lumineux de 60 m², une cuisine, une arrière-cuisine, et pas moins de 5 chambres réparties à l’étage ainsi q

iad France - Laure Bousquet vous propose: Charmante Maison de Campagne à Réhabiliter - Vue Imprenable sur le Château de Sévérac Sévérac d'Aveyron - Maison individuelle - 114 m² - 3 étages - Jardin - Potentiel exceptionnel OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! Au coeur de Sévérac d'Aveyron, dans un cadre naturel préservé et apaisant, cette maison de campagne authentique vous offre bien plus qu'un simple bien immobilier: un projet de vie, une toile blanche à transformer selon vos envies, avec en toile de fond, la vue majestueuse sur le Château de Sévérac. Cette maison individuelle de 114 m², répartie sur 3 niveaux, est à rénover entièrement. Un atout pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. REZ-DE-CHAUSSEE: Grande cuisine, salon avec vue directe sur le Château de Sévérac Grande cave avec accès sur le jardin et lavoir donnant sur le jardin - un cachet authentique rare. 1er ETAGE: Salle de bain avec baignoire et douche et sa cheminée d'origine, 3 grandes chambres avec cheminée dans

iad France - Rudy Ramos vous propose: Cette authentique maison de village en pierre développe environ 74 m² habitables et conviendra parfaitement à un projet de résidence secondaire, de pied-à-terre ou à un premier investissement immobilier. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’un accès aux différents niveaux de l’habitation. À l’étage principal, la maison propose une agréable pièce de vie avec son coin cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les niveaux supérieurs accueillent deux chambres réparties sur deux étages distincts, permettant à chacun de profiter de son propre espace. À proximité immédiate de la maison, à moins de 50 mètres, vous bénéficierez également d’un jardin indépendant d’environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou créer un petit potager. Une maison pleine de charme et de simplicité, à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent un cadr

iad France - Rudy Ramos vous propose: À Sévérac-d’Aveyron, venez découvrir cette charmante maison d'environ 75 m² habitables, entièrement prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur une parcelle de 650 m², elle offre également de nombreux espaces annexes et un fort potentiel d'évolution. L'espace de vie, situé au premier étage, se compose d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², de deux chambres de 12,8 m² et 10,5 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de circulation. Selon vos besoins, une troisième chambre indépendante de 12 m² peut être créée facilement, offrant ainsi une belle possibilité d'agrandissement. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour les repas en extérieur, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et le célèbre château médiéval de Sévérac. Au rez-de-chaussée, la maison révèle l'un de ses plus grands atouts: un vaste garage de 67 m², parfa

iad France - Rudy Ramos vous propose: Au cOEur d’un cadre paisible, cette propriété de caractère propose environ 200 m² de surface habitable répartis entre deux logements reliés entre eux, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Selon vos besoins, il est possible d’y envisager une habitation principale accompagnée d’un logement indépendant, un projet locatif, ou encore une activité touristique. La propriété dispose également d’un espace extérieur attenant, complété par un second jardin situé à proximité immédiate, ainsi que d’une construction annexe pouvant servir de stockage ou d’espace complémentaire. Le premier logement, qui a fait l’objet d’une rénovation complète, se développe sur plusieurs niveaux. L’espace principal comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie regroupant salon et salle à manger, où un poêle à bois apporte confort et convivialité. Sur ce niveau se trouvent également un espace technique, un espace de rangement et des sanitaires, avec un passage perm

iad France - Rudy Ramos vous propose: Vous recherchez une maison familiale avec de l’espace, 5 chambres, un garage et un extérieur, tout en restant à Sévérac d’Aveyron ? Cette maison de 1981 en partie rénovée pourrait bien réunir les critères que vous recherchez. Développée sur 3 niveaux, elle offre environ 147 m² habitables, vérandas comprises, sur une parcelle de 431 m². Le cOEur de la maison s’organise autour d’un bel espace séjour / salle à manger d’environ 33 m², lumineux et convivial, avec son poêle à granulés. La cuisine indépendante d’environ 10 m² permet de conserver un véritable espace dédié à la préparation des repas. De part et d’autre de la maison, les vérandas constituent un vrai plus. Elles permettent de profiter différemment des expositions au fil de la journée, tout en offrant une vue dominante sur le paysage environnant. Lecture, repas, espace détente, plantes… chacun pourra facilement leur trouver une utilisation. Côté nuit, les 5 chambres permettent d’imaginer de no

Nouveauté - À découvrir, ensemble immobilier en pierres, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif ou une activité professionnelle. Il développe environ 320 m² habitables, répartis entre une habitation principale d'environ 188 m² et une partie indépendante d'environ 130 m², le tout implanté sur un terrain de 578 m². La maison principale offre de généreux espaces de vie et une belle capacité d'accueil. Elle se compose: - Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie agrémentée d'un insert bois, d'une cuisine avec cellier. D'autre part, d'un dégagement donnant accès au jardin, avec un espace salle d'eau, un wc indépendant, une chaufferie (chauffage central au fioul) et un grand garage d'environ 87 m² avec porte sectionnelle. - A l'étage un couloir distribue cinq chambres, une salle de bains et un wc. - Au second niveau, de combles aménageables. La seconde partie du bâtiment représente un véritable atout pour un p

iad France - Rudy Ramos vous propose: Vous recherchez un bien à transformer entièrement, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel d'environ 210 m², accompagné d'un jardin situé juste en face. Le bâtiment se compose de deux parties distinctes: Une première bâtisse en partie en ruine, développée sur trois niveaux d'environ 60 m² chacun, soit un potentiel total d'environ 180 m². Cette partie nécessite une réhabilitation complète, avec d'importants travaux structurels à prévoir. Une seconde partie d'environ 30 m², dans un état de conservation légèrement meilleur, mais nécessitant également une rénovation intégrale. En complément, vous profiterez d'un jardin situé juste en face de la propriété, actuellement boisé et nécessitant un défrichage ainsi qu'une éventuelle clôture pour en profiter pleinement. Un projet de rénovation d'envergure ! L'ensemble du bâti est à reprendre. Une partie de la couverture est nota

En exclusivité, découvrez cette agréable villa entièrement rénovée à neuf de 105 m² hab, offrant de belles prestations et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un spacieux salon/séjour avec espace salle à manger, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et de deux WC. Côté confort, la maison bénéficie de volets roulants et d’une porte de garage électriques centralisés, ainsi que d’une pompe à chaleur thermodynamique avec production d’eau chaude, permettant d’allier confort et maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’agrément d’environ 342 m², avec une terrasse côté façade principale ainsi qu’une seconde terrasse de plain-pied côté jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout supplémentaire: la partie de plain-pied offre la possibilité de créer un studio indépendant, avec entrée indépendante, idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace professi

iad France - Laure Bousquet vous propose: Une maison atypique pleine de potentiel. Située à Buzeins, sur la commune de Sévérac d’Aveyron, cette maison individuelle de 114 m² habitables offre de beaux volumes et un caractère unique. Répartie sur quatre niveaux, elle dispose de quatre chambres et d’un agencement adapté à une vie familiale ou à un projet de résidence secondaire. Les atouts du bien: •Une tour atypique pouvant servir de bureau, de pièce de repos ou d’espace de lecture. •Quatre chambres. •Un garage de 22 m² avec un étage d’environ 10 m². •Une cave de 14,5 m². •Une pièce voûtée de 18 m² en rez-de-chaussée, avec évier et pierres apparentes, pouvant être aménagée en cuisine d’été. •Maison indépendante, sans mitoyenneté. •Stationnement facile devant la maison et sur le parking situé à proximité. Travaux à prévoir: Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres, l’électricité et le chauffage. Cette maison offre ainsi la possibilité de créer un intérie

Nouveauté, Située dans un quartier agréable, à proximité des commerces et services, découvrez cette charmante maison d'habitation de type 4 avec jardin attenant. La bâtisse en pierres, d'environ 96 m² se compose: - Au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, suivie d'un salon - salle à manger. Un dégagement dessert l'étage, une pièce à aménager, une ancienne souillarde et ainsi qu'un wc indépendant. - A l'étage, un palier distribue l'espace nuit comprenant trois chambres, dont l'une d'elle avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc. - Au dernier niveau, les combles sont aménageables. Une pièce supplémentaire, anciennement utilisée comme chambre, complète cet espace. Visite virtuelle disponible sur demande. VENEZ DECOUVRIR LE POTENTIEL DE CE BEL ENSEMBLE !

EN EXCLUSIVITÉ Chez Propriétés Privées A Recoules, petit village rattaché à Sévérac-d'Aveyron, je vous propose cette charmante maison en pierres, située sur une jolie place avec une vue dégagée. A seulement 10 minutes en voiture de Sévérac-d'Aveyron, où vous trouverez l'ensemble des commodités, et à proximité immédiate de l'A75, son emplacement permet de profiter du calme du village tout en restant facilement accessible. D'environ 50 m², cette maison a conservé le charme de l'ancien et offre une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'une chambre mansardée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort de la maison et de lui redonner tout son potentiel. Un bien idéal pour un premier achat ou pour profiter d'une résidence secondaire dans un environnement agréable et authentique. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou pour organis

Maison de village de 117 m² env, en plein cœur du village. Surface annexe totale 91.16 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de 28m² avec salon/cuisine, ainsi que deux caves. En R+1, un grand salon avec sa cheminée, une chambre, un wc et une salle de bain. En R+2, 3 chambres dont une de 18m² avec placard, un bureau. Combles aménageables d'une surface de 50m² env ! Audit réalisé.

iad France - Christophe Gaumy vous propose: Jolie maison en pierre avec sa grange au cOEur du village de Gaillac-d’Aveyron Située au centre du charmant village de Gaillac-d’Aveyron, cette maison en pierre pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison se compose de: 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, un salon lumineux avec son coin cuisine, des combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement, une grange attenante d'environ 50m² sur 2 niveaux, idéale pour créer une extension, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. La grange peux donner directement sur le jardin après des aménagements. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit espace attenant à la grange, ainsi que d’un jardin supplémentaire situé à quelques mètres de la maison, parfait pour vos moments de détente ou votre potager. Côté confort: Menuiseries PVC double vitrage sur l’ensemble de la maison, Chauffage par chaudière au fioul, Raccordement au tout-à-l

iad France - Christophe Gaumy vous propose: VIMENET - MAISON - T4 80M² - GARAGE Coup de cOEur assuré pour cette maison de village de Vimenet, entièrement rénovée et déployée sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie authentique au cOEur du village. Avec ses 80 m² habitables et ses 4 pièces, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation et la fonctionnalité de son agencement. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, tandis que les étages réservent un espace nuit soigné comprenant 2 chambres en enfilade et un bureau lumineux, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle de bain complète cet espace nuit, et 2 WC indépendants assurent le confort du quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète utilement la distribution intérieure. La maison bénéficie d'une terrasse avec une vue sur le 'vieux village', espace extérieur appréciable pour profiter des bonnes journées. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert pratique.

iad France - Rudy Ramos vous propose: Cette charmante maison de caractère d’environ 101 m² habitables séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien polyvalent, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Située à proximité immédiate des commerces et commodités à pied, elle offre un cadre de vie agréable avec un véritable potentiel d’évolution. En rez-de-rue, vous découvrirez un local commercial d’environ 38 m² actuellement loué, permettant de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 31 m² avec espace cuisine et accès balcon vous accueille dans une atmosphère chaleureuse mêlant charme de l’ancien et confort actuel. Le second niveau dispose d’une grande pièce ouverte de 15,4 m² avec parquet bois pouvant faire office de bureau, salon ou chambre supplémentaire, ainsi qu’une suite parentale d’environ 15,3 m² avec douche et point d’eau privatif. Au dernier étage, un grenier déjà isolé au sol

En exclusivité Au coeur de la magnifique cité médiévale de Sévérac d'Aveyron, découvrez cette maison en pierres de 119 m² habitables. La bâtisse de type 5 se compose: Au premier niveau, l'entrée ouvre sur une cuisine indépendante, suivie d'un dégagement distribuant un wc indépendant, une première chambre et le salon. À l'étage, un couloir dessert une salle de bains, un wc indépendant et trois chambres. Au sous-sol, une cave. Ce bien sera à rénover et à rafraichir, Visite virtuelle sur demande ! MAISON IDEALE POUR UN PIED-A-TERRE OU UN INVESTISSEMENT SAISONNIER ! A DECOUVRIR !

EN EXCLUSIVITÉ Chez Propriétés Privées A Recoules, petit village rattaché à Sévérac-d'Aveyron, je vous propose cette charmante maison en pierres, située sur une jolie place avec une vue dégagée. A seulement 10 minutes en voiture de Sévérac-d'Aveyron, où vous trouverez l'ensemble des commodités, et à proximité immédiate de l'A75, son emplacement permet de profiter du calme du village tout en restant facilement accessible. D'environ 50 m², cette maison a conservé le charme de l'ancien et offre une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'une chambre mansardée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort de la maison et de lui redonner tout son potentiel. Un bien idéal pour un premier achat ou pour profiter d'une résidence secondaire dans un environnement agréable et authentique. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou pour organis

Iad France - Rudy Ramos vous propose: Cette maison propose un cadre de vie généreux et atypique, idéal pour un projet d'habitation mixte ou une activité locative. Elle se compose de deux appartements à louer (un par niveau) avec partie commune, et d'une partie principale spacieuse, totalement indépendante, qui était la maison principale d'habitation, qui pourrait elle aussi se louer. Le premier appartement T3 en rez-de-chaussée dispose de 2 chambres et un salon. Le deuxième appartement à l'étage dispose d'une grande chambre ainsi qu'un salon / salle à manger spacieux. Bien que certains éléments méritent d'être remis au goût du jour, notamment en termes d'isolation et de mise aux normes électriques, le potentiel d'aménagement est indéniable. Les appartements sont chauffés électriquement. L'autre partie de la maison, réservée à l'usage principal, offre de beaux volumes, avec un salon lumineux de 60 m², une cuisine, une arrière-cuisine, et pas moins de 5 chambres réparties à l'étage ainsi

Iad France - Rudy Ramos vous propose: Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, 5 chambres, un garage et un extérieur, tout en restant à Sévérac d'Aveyron ? Cette maison de 1981 en partie rénovée pourrait bien réunir les critères que vous recherchez. Développée sur 3 niveaux, elle offre environ 147 m² habitables, vérandas comprises, sur une parcelle de 431 m². Le cOEur de la maison s'organise autour d'un bel espace séjour / salle à manger d'environ 33 m², lumineux et convivial, avec son poêle à granulés. La cuisine indépendante d'environ 10 m² permet de conserver un véritable espace dédié à la préparation des repas. De part et d'autre de la maison, les vérandas constituent un vrai plus. Elles permettent de profiter différemment des expositions au fil de la journée, tout en offrant une vue dominante sur le paysage environnant. Lecture, repas, espace détente, plantes. chacun pourra facilement leur trouver une utilisation. Côté nuit, les 5 chambres permettent d'imaginer de no

A découvrir, Maison de village de type 3 bénéficiant d'un jardin non attenant d'environ 80 m² (situé à moins de 50 mètres). La bâtisse en pierres d'environ 74 m² habitables, se compose: Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant, une salle de bains avec douche et wc, une buanderie ainsi que l'étage. Ce dernier offre une pièce à vivre / cuisine. Au second, une première chambre et au dernier niveau, une seconde chambre. IDEALE POUR RESIDENCE SECONDAIRE OU PREMIER ACHAT, VENEZ LA DECOUVRIR SANS ATTENDRE !

Nord Aveyron Immobilier vous propose proche de SEVERAC D'AVEYRON, dans un charmant village, sur une parcelle de 787 m2, un ensemble immobilier peu commun d'environ 165 m2: une maison de caractère, ancienne et un appartement indépendant, complétés par un grand garage et un hangar. De quoi imaginer de nombreux projets: vie de famille, artisan, location, accueil d'un proche. La maison principale environ 108 m2 Type 4 Bâtisse ancienne au cachet préservé, entièrement rénovée en 2008, elle se développe sur plusieurs niveaux, accessible par un bel escalier en pierre menant à une terrasse d'environ 17 m2 offrant une vue dégagée. L'entrée, chaleureuse avec son poêle à bois gainé, dessert une cuisine séparée avec coin repas donnant directement sur la terrasse, un WC suspendu indépendant, ainsi qu'une suite avec chambre, placard et salle de douche privative. À l'étage: un palier aménagé en salon, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, on profite de deux caves

En Exclusivité - Maison de village en pierres avec cour intérieure, située dans la belle cité médiévale de Sévérac (accès piéton), offrant environ 96 m² habitables. Elle se compose: - au sous-sol, de trois grandes caves voûtées, procurant un volume complémentaire à la maison et dont l'une bénéficie d'un accès indépendant. - au rez-de-chaussée, une entrée dessert l'étage ainsi que deux pièces à aménager. - au premier niveau, un palier donne accès à la pièce à vivre / cuisine équipée d'un poêle à granulés, un WC indépendant et une chambre. - au second, vous découvrirez deux chambres en enfilades ainsi qu'une salle d'eau. - enfin au dernier étage, des combles. Cet ensemble nécessitera d'importants travaux de rénovation mais il possède un réel potentiel. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !

Iad France - Rudy Ramos vous propose: À Sévérac-d'Aveyron, venez découvrir cette charmante maison d'environ 75 m² habitables, entièrement prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur une parcelle de 650 m², elle offre également de nombreux espaces annexes et un fort potentiel d'évolution. L'espace de vie, situé au premier étage, se compose d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², de deux chambres de 12,8 m² et 10,5 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de circulation. Selon vos besoins, une troisième chambre indépendante de 12 m² peut être créée facilement, offrant ainsi une belle possibilité d'agrandissement. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour les repas en extérieur, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et le célèbre château médiéval de Sévérac. Au rez-de-chaussée, la maison révèle l'un de ses plus grands atouts: un vaste garage de 67 m², parfa

A DÉCOUVRIR - Ensemble de deux habitations attenantes en pierres de pays Cet ensemble unique propose environ 162 m² habitables répartis sur deux maisons communicantes, répondant à de multiples projets: résidence principale avec logement indépendant, projet locatif et/ou gîte. Le tout s'accompagne d'un terrain attenant, d'un jardin non attenant (situé juste à coté) ainsi que d'une dépendance. La première bâtisse ayant été entièrement rénovée se compose, au sous-sol, d'une cave voutée. Au premier étage, d'une cuisine ouvrant sur le salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Toujours au même niveau, d'une chaufferie, d'un WC indépendant et d'un cellier (communicant avec la seconde habitation). Au second, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau + WC. Enfin, au dernier étage, deux nouvelles pièces pouvant être utilisées en bureau ou chambre et un WC indépendant. Pour la seconde partie, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une salle de bains et un wc ains

Affaire à saisir. Idéalement situé à 4 minutes de l'autoroute A75 (axe Clermont, Montpellier), à 30 minutes de Millau, 1h15 de la mer et 20 minutes des Gorges du Tarn, cet ensemble immobilier de 1 300 m² est exploité en Hôtel Restaurant, avec bar Licence IV et espaces réceptifs. La cession porte sur les murs et le fonds, offrant un outil de travail clé en main, en excellent état, avec mobilier et équipements inclus. Seul contrat à reprendre: le standard d'accueil (au terme des 3 ans, le matériel devient propriété du commerce). *Capacités et exploitation Restauration: Salle de restaurant: 60 couverts Véranda: 36 couverts Terrasse: 42 couverts Espaces adaptés à une activité traiteur et réceptions Hébergement: 20 chambres doubles avec SDB et WC 2 chambres triples avec SDB et WC Réparties en R+1 et R+2, avec ascenseur 10 chambres supplémentaires en R+3 à réaménager (fort potentiel) Organisation des niveaux: Rez-de-chaussée Accueil avec entrée indépendante Espace détente Bar Licence IV avec