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Maison avec grand terrain à Bun, au coeur des Hautes-Pyrénées Située dans le charmant village de Bun, à seulement quelques minutes d'Argelès-Gazost, cette maison de 74 m2 offre un cadre de vie paisible en pleine nature, au coeur du Val d'Azun. Elle se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. L'ensemble est à rénover selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer un cocon à votre image. Son véritable atout: un vaste terrain de plus de 33 000 m2, en partie boisé et en partie prairie, parfait pour les amoureux d'espace, de nature. La maison bénéficie d'un environnement calme dans un cadre privilégié des Pyrénées. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, ce bien rare saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Contactez dès maintenant notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. L'Etat des Risques et

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison avec grand terrain à Bun, au coeur des Hautes-Pyrénées Située dans le charmant village de Bun, à seulement quelques minutes d'Argelès-Gazost, cette maison de 74 m² offre un cadre de vie paisible en pleine nature, au coeur du Val d'Azun. Elle se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. L'ensemble est à rénover selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer un cocon à votre image. Son véritable atout: un vaste terrain de plus de 33 000 m², en partie boisé et en partie prairie, parfait pour les amoureux d'espace, de nature. La maison bénéficie d'un environnement calme dans un cadre privilégié des Pyrénées. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, ce bien rare saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Contactez dès maintenant notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentie

Au cœur du Val d’Azun, cette grande maison d’habitation, plein sud, sur un terrain de 800m² sans vis-à-vis, accessible toute l’année, bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, avec son jardin et ses terrasses, le sous-sol intégral donne différentes possibilités d’aménagements, comme par exemple, un ou deux appartements indépendants, un atelier, d’autres chambres. Un garage de 37m² détaché vient en complément. D’où que vous soyez dans cette maison, vous voyez les montagnes. Vous apprécierez la belle pièce à vivre agrémentée d’une cheminée et sa terrasse couverte. Une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. La maison est bâtie sur un sous-sol intégral (138m²) en rez-de-jardin, où un appartement (71m²) demande à être remis au goût du jour. Les combles, avec ses 3 chiens assis et ses deux fenêtres de toit, peuvent être aménagées. Deux conduits de cheminée sont en place, deux cumulus électriques fournissent l’eau chaude sanitaire, la maison est

Une Opportunité Rare Pour Les INVESTISSEURS Situé dans un cadre paisible et agréable, cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2024 offre une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Il se compose de 3 appartements spacieux, meublés et prêts à être loués, le tout sur un terrain de 681 m². Grâce à sa copropriété libre, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et d'une rentabilité optimisée. Description du bien: - 3 appartements rénovés et meublés (de 58 à 63 m²) - État impeccable – Aucune rénovation à prévoir - Chaque appartement dispose d'un agencement fonctionnel et moderne - 3 garages privatifs pour un confort supplémentaire - Terrain de 681 m² Atouts: Ensemble rénové, peu de frais de copropriété, logements immédiatement exploitables en location classique ou saisonnière. Informations complémentaires: Environnement calme, proche des commodités et des axes routiers Fort potentiel locatif: Idéal pour la location annuelle ou touristique Peu charge de copropriét

Située à Argelès-Gazost, dans un secteur recherché au coeur des Hautes-Pyrénées, cette maison de caractère datant de 1884 développe environ 380 m² habitables sur un terrain de près de 400 m². Elle offre une vue spectaculaire sur les Pyrénées, une exposition plein sud et une situation idéale sur un sentier touristique très fréquenté, notamment par les curistes. Répartie sur quatre niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, étage, grenier), elle se compose de: 10 pièces, dont 8 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains avec baignoire, 3 WC, De vastes pièces de vie lumineuses, Une cuisine américaine ouverte, Un balcon avec vue, Trois places de stationnement extérieures, Un chauffage central au gaz, Un accès direct et indépendant pour la partie dédiée à la location. Atouts supplémentaires: Un local commercial attenant, actuellement loué, générant un revenu locatif complémentaire. Une activité Airbnb en place, demandée et stable, notamment grâce à la forte fréquentation touristique et therma

Grange Foraine environ 100 m2 au sol Opportunité sur une grange foraine d'environ 100 m2 dont le bâti est en très bon état. Les mûrs en pierre ne présentent pas de fissures, la charpente d'origine est elle aussi en très bon état. Elle à été revisité dans son ensemble afin d'assurer sa continuité dans le temps. Dans les travaux à réaliser, les tôles seront à remplacer par des ardoises, le reste n'est que de l'aménagement intérieur. La grange se situe sur le secteur d'Arrens-Marsous non loin du village et est accessible en voiture par un chemin agricole. Terrain 750 m2 complètement plat. Altitude 875 m Point de vue Ce bien est soumis à la « loi montagne », il ne pourra donc pas changer de destination. Mais il est possible de restaurer la grange à l'identique selon votre projet. L'eau se trouve à proximité, mais il existe des solutions pour rendre cette grange 100% autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente

À vendre Studio 19,86 m² entièrement rénové à Argelès-Gazost Découvrez ce charmant studio entièrement refait à neuf, idéalement situé à Argelès-Gazost. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable au cœur des Pyrénées. Vous apprécierez sa pièce de vie optimisée et baignée de lumière, ainsi que sa cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour un usage quotidien ou pour un séjour confortable. Ce bien dispose également de plusieurs atouts: Un local à ski, idéal pour les amateurs de montagne Une place de parking privative Des prestations récentes, aucun travaux à prévoir Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio représente une belle opportunité dans un secteur recherché. La surface au sol est de 22.78m2. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 160.0 € et 270.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris)

EN VENTE CHEZ LA COCCINELLE* Située au Carrefour des Vallées, dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse vous séduira par son potentiel, ses volumes et son agréable jardin. À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine équipée, une salle à manger de 13,24 m2, trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. La maison offre un bon niveau de confort grâce au chauffage au gaz de ville avec chaudière, aux menuiseries en double vitrage PVC et à sa toiture en ardoise. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez un garage indépendant de 17 m2, un second garage de 38 m2, une ancienne cuisine de 10 m2 ainsi qu'une pièce de 14 m2 à rénover, idéale pour créer un bureau, un atelier, une chambre supplémentaire ou encore un studio indépendant selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 420 m2, offrant un jardin agréable pour profiter des be

Grange à rénover Fort potentiel au cœur du Val d'Azun Située dans le très recherché Val d'Azun, cette grange à reconstruire entièrement représente une opportunité rare pour les amateurs de projets authentiques et de nature préservée. Bénéficiant d'un accès correct, le bien offre un fort potentiel d'aménagement: maison de vacances, projet patrimonial ou projet d'investissement les possibilités sont nombreuses. Le secteur, particulièrement prisé, séduit par son cadre montagnard, son calme et sa qualité de vie. Un bien idéal pour donner vie à un projet sur mesure dans un environnement exceptionnel. Emplacement de choix Val d'Azun Reconstruction complète à prévoir Potentiel rare dans un secteur très demandé Offre à saisir rapidement Pour plus d'informations, contactez-nous

À saisir ! Situé au coeur d'Argelès-Gazost, cet agréable T2 de 45,20 m² au rez-de-chaussée offre une opportunité d'investissement rare dans un secteur très recherché. À deux pas des thermes, des commerces et du parc thermal, son emplacement privilégié séduit aussi bien les curistes que les touristes ou les locataires à l'année. Grâce à sa situation idéale et au fort dynamisme thermal et touristique de la vallée, ce bien garantit une excellente rentabilité locative, que ce soit en location saisonnière, courte durée ou meublée longue durée. L'appartement, entièrement aménagé et en très bon état, en enfilade se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain soignée. Bien pensée, la cuisine, sans ouverture directe sur l'extérieur, reste parfaitement ventilée et optimise l'espace de vie. Clé en main, sans travaux à prévoir, ce bien combine confort, praticité et attractivité. Avec un syndic bénévole et une

À seulement quelques minutes d'Argelès-Gazost, dans le paisible village de Sireix, découvrez cette charmante maison familiale construite en 2007, nichée dans un environnement calme et préservé, avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. D'une surface habitable de 117 m², cette maison a été pensée pour accueillir confortablement une famille tout au long de l'année ou pour devenir un véritable cocon de vacances où se retrouver entre générations. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie traversant d'environ 50 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée ouverte invite aux moments de convivialité et se prolonge vers une terrasse avec coin barbecue, idéale pour les repas d'été. Le salon chaleureux, agrémenté d'un insert, promet de belles soirées au coin du feu tandis que la salle à manger s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m² offrant un panorama grandiose sur les montagnes. Une chambre avec salle d'eau privative permet de vivre de plain-pied ou d'accue

VALLEE DES GAVES - Maison comprenant 2 appartements, garages et jardin. Découvrez cette propriété située au carrefour des vallées. Edifiée en pierres, cette maison de 172m2 habitables environ comprend 2 appartements: - En rez-de-chaussée, un appartement de type 3 d'environ 91m2 habitables + véranda + cave. - A l'étage, un appartement de type 4 de 80m2 environ + terrasse couverte + grenier. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'eau, d'électricité et de gaz. Chauffage central par chaudières au gaz de ville. Menuiseries en simple et double vitrage. Installation électrique à remettre en conformité pour partie. De plus, un deuxième bâtiment comprend 2 garages et un abri voiture + combles aménageables. Potentiels revenus locatifs, divers projets réalisables. Vente meublée possible. Logement à consommation énergétique excessive: DPE classé en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3870 EUR et 5300 EUR par an (Prix moyens des énergies i

Située à Pierrefitte-Nestalas, dans un environnement pratique et recherché des Hautes-Pyrénées, cette maison de plain-pied constitue une belle opportunité pour un premier achat immobilier. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre deux chambres, un garage attenant ainsi qu'une distribution optimisée permettant un quotidien confortable et facile à aménager selon vos besoins. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, un véritable avantage pour des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en maîtrisant leur budget. Vous pourrez moderniser les espaces, repenser la décoration et valoriser progressivement le bien à votre rythme. Son plain-pied, particulièrement recherché, apporte un confort de vie apprécié au quotidien et convient parfaitement à différents profils d'acquéreurs, son grand garage de plus de 67 m² apporte un atout supplémentaire. Son emplacement représente également un atout majeur: proche des commerces, écoles, services et des axes desserva

Située à Pierrefitte-Nestalas, dans un petit quartier calme, cette charmante maison de plain-pied d'environ 87 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un garage vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un agréable jardin de 422 m² et deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Rare sur le marché, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien de plain-pied dans un environnement paisible, à proximité des commodités. Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'Argelès-Gazost, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, thermes et activités de montagne, découvrez ce studio entièrement rénové offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre dans les Pyrénées. Optimisé et fonctionnel, ce bien dispose d'un espace de vie agréable avec coin nuit aménagé, permettant d'accueillir confortablement occupants ou vacanciers. Sa rénovation récente permet une mise en location immédiate sans travaux à prévoir. Situé au sein d'une petite copropriété bénévole aux faibles charges, il bénéficie également d'une cave privative, un atout appréciable pour le stockage du matériel de montagne, vélos ou effets personnels. Grâce à son emplacement stratégique au coeur d'une station touristique dynamique été comme hiver, ce studio présente un très bon potentiel de rendement en location saisonnière ou à l'année. Une opportunité rare pour investir dans un secteur attractif des Hautes-Pyrénées. Un bien c

Cette grange de village (mitoyenne), est une belle base pour créer un bel appartement en duplex sur environ 122 m2 en loi Carrez. L'ensemble des réseaux passent devant, il y a un magnifique bati en pierre, ainsi qu'une toiture en ardoises naturelles aux clous. L'intérieur étant vide, la rénovation peut répondre à toutes sortes de projet et imagination. La grange se compose en rez-de-chaussée d'une grande surface d'environ 57 m2, plus un porche extérieur et couvert, au premier étage le potentiel est d'une surface au sol d'environ 96 m2, pour une surface Carrez de 65 m2. A quelques mètres se trouvent deux parcelles agricole d'environ 3 650 m2, d'herbe rustique et boisé sur les pourtours. L'ensemble donne des possibilités pour des projets familiaux mais aussi agricoles. De plus, son emplacement est proches de toutes servitudes et commerces

Située à Arrens-Marsous, dans un environnement calme et recherché, cette maison des années 60 exposée sud-ouest offre 144 m² habitables sur un terrain de 1081 m² avec une superbe vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. Elle propose 7 pièces dont 4 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Son séjour lumineux de 27 m² avec cheminée apporte une ambiance chaleureuse, complété par une cuisine indépendante aménagée, deux salles de bain et deux WC. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de fenêtres PVC double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout, la maison offre un confort appréciable tout en laissant place à un rafraîchissement selon vos envies. À l'extérieur, terrasse, balcon, garage, stationnement couvert et dépendance mitoyenne de 71 m² complètent ce bien au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial en montagne. À proximité des commerces et commodités, cette maison constitue une belle opportunité

Maison contemporaine · 130 m2 · 4 chambres · Vue Hautacam · Vallée des Gaves Située dans la Vallée des Gaves, cette maison récente de 2020 bénéficie d'une position centrale: Argelès-Gazost, Cauterets et Luz-Saint-Sauveur sont chacun à moins de 15 minutes. École et collège à Pierrefitte-Nestalas, à 2 minutes en voiture - et la voie verte à proximité pour les balades à vélo. Une maison familiale bien pensée, prête à vivre Sur 130,5 m2 habitables (158 m2 au sol), la pièce de vie de 45 m2 réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée - triple exposition Est, Sud et Ouest, avec accès direct sur une terrasse de 35 m2 et vue dégagée sur le Hautacam, le Pic de Soulom et le Cabaliros. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un cellier de 10 m2 et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée pour permettre une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres spacieuses avec dressing et une troisième chambre, idéale en bureau ou chambre d'ami. Salle d'eau av

Au cœur des Pyrénées à Argelès-Gazost, cet appartement est entièrement meublé et équipé. D’une superficie de 43m², au premier étage, il est doté d’une vue partielle sur les Pyrénées. Il vous propose un grand salon avec coin repas, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau, et un WC. Au premier étage d’une résidence, un escalier vous mène à la porte d’entrée équipée d’un visiophone qui dessert la pièce de vie chaleureuse (12 m²) avec un coin salon et repas. Sa cuisine (6,8m²) est entièrement équipée et dispose d’une multitude de rangements. Vous accédez ensuite à deux belles chambres (9 et 8m²) cosy, recouvertes de stratifié, avec placards intégrés. La salle d’eau (3,4m²) design et rétro en même temps vous apportera un moment de détente. Enfin un WC indépendant vient parfaire le coin nuit. L’ensemble des menuiseries, les matières et les volumes lui confèrent un charme unique et cosy. Cet appartement, selon convenance, est vendu entièrement meublé, décoré et équipé. Vous l’aurez compris,

iad France - Jean-Jacques Carel vous propose: Maison Contemporaine entièrement Rénovée au cOEur de la vallée des Gaves 120 m² en surface au sol, 110 m2 en surface de référence Terrain 1 500 m² | Potentiel d’évolution Située dans un environnement calme et verdoyant dans une commune prisée, cette maison séduit par son style actuel, ses volumes bien pensés et son cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de 1 500 m², elle offre l’équilibre parfait entre modernité et confort. Un intérieur fonctionnel et lumineux Entièrement rénovée, la maison propose une organisation contemporaine: • Rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte équipée, une pièce de vie baignée de lumière, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. • Étage: L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un second WC indépendant. Les extérieurs et le 'Plus' Immobilier Le jardin spacieux dispose d'une terrasse exposée plein sud et d'un balcon

À proximité immédiate du centre-ville d'Argelès-Gazost, des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 2015, offrant un cadre de vie pratique et confortable. D'une surface habitable de 65,41 m² (74,5 m² au total), elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, idéal pour vos moments de convivialité. L'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté pour le télétravail ou un espace complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un extèrieur entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité, ainsi que d'une terrasse couverte permettant de savourer pleinement les beaux jours avec une vue dégagée sur le Hautacam. Un bien fonctionnel, récent et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder

Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez ce magnifique duplex de caractère offrant des volumes rares et une vue spectaculaire à 360° sur les montagnes pyrénéennes. Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien unique développe une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour accueillir une grande famille ou partager de précieux moments entre amis. L'espace de vie séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son charme intemporel. Côté nuit, le logement dispose de quatre chambres confortables dont deux véritables suites parentales avec salle d'eau privative, offrant un confort particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À l'extérieur, un balcon et une superbe terrasse permettent de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur les sommets environnants. Véritable prolongement des espaces de vie, ces extérieurs invitent à admirer les paysages pyrénéens en toute saison, du lever au coucher du soleil. Rare sur l

À Arras-en-Lavedan, dans un environnement calme et recherché au coeur des Hautes-Pyrénées, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes pyrénéennes. Construite en 1985, cette maison développe environ 145 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 747 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature et du panorama exceptionnel qui l'entoure. La maison propose une organisation fonctionnelle avec de belles possibilités d'évolution. Ses volumes généreux permettent d'imaginer un intérieur à votre image et de poursuivre les travaux de rénovation déjà engagés afin de créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Elle dispose de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités: maison familiale, espace télétravail, chambres d'amis ou projet de résidence secondaire dans les Pyrénées. La véranda lumineuse constitue un vérit

Certaines maisons offrent un cadre de vie. Celle-ci offre un véritable privilège. À seulement quelques minutes d'Argelès-Gazost, dans le charmant village d'Arcizans-Avant, cette propriété familiale vous invite à vivre au rythme de la montagne, dans un environnement où nature, calme et panorama exceptionnel se conjuguent au quotidien. Implantée sur un terrain paysager de 1 160 m², soigneusement arboré et fleuri, cette maison développe près de 175 m² habitables et profite d'une situation privilégiée avec une vue imprenable sur les Pyrénées et le lac. Un décor qui évolue au fil des saisons et transforme chaque journée en un spectacle unique. Dès les premiers pas, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, ouverts sur l'extérieur, invitent naturellement à partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant pleinement du panorama. Pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille, la maison propose cinq chambres, dont deux en

Dans un environnement recherché, découvrez cette superbe maison en futur achèvement, pensée pour allier confort moderne et élégance des volumes. Édifiée sur un terrain de 585 m2 entièrement clôturé, cette propriété d'environ 140 m2 offre des espaces généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine à l'américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier fonctionnel, un WC indépendant ainsi qu'un coin bureau viennent compléter ce rez-de-chaussée parfaitement agencé. La suite parentale, véritable cocon, dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un confort au quotidien et la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et apporte un charme architectural indéniable. Vous y trouverez deux belles chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les beaux volumes et les prest