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ARGELES-GAZOST APPARTEMENT DUPLEX T3 NEUF AVEC BALCON PROCHE QUARTIER THERMAL Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce futur programme neuf dont la livraison est prévue pour l'été 2027. Cette résidence neuve aux prestations haut de gamme comprendra seulement 8 logements avec garages, places de parking, celliers et espaces privatifs. Cet appartement duplex de type 3 est situé au 1er étage avec combles aménagés, bénéficiant d'une exposition plein SUD/OUEST et d'un agréable balcon. D'une surface d'environ 74 m2, il se compose: d'une belle pièce de vie salon/cuisine d'environ 45 m2au premier niveau, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne d'un WC indépendant Et une deuxième chambre à l'étage L'appartement sera équipé d'une climatisation réversible et disposera également d'un cellier privatif. Prestations de qualité: Construction RT 2020 Garantie dommages-ouvrage Garanties décennales Frais de notaire réduits Prix: 330 500 EUR FAI Progra

EN VENTE CHEZ LA COCCINELLE* Située au Carrefour des Vallées, dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse vous séduira par son potentiel, ses volumes et son agréable jardin. À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine équipée, une salle à manger de 13,24 m2, trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. La maison offre un bon niveau de confort grâce au chauffage au gaz de ville avec chaudière, aux menuiseries en double vitrage PVC et à sa toiture en ardoise. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez un garage indépendant de 17 m2, un second garage de 38 m2, une ancienne cuisine de 10 m2 ainsi qu'une pièce de 14 m2 à rénover, idéale pour créer un bureau, un atelier, une chambre supplémentaire ou encore un studio indépendant selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 420 m2, offrant un jardin agréable pour profiter des be

Nouvelle pépite à Argelès-Gazost ! Ce charmant studio de 15,98 m² loi Carrez est situé dans un quartier calme de la commune. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau. L'espace a été optimisé afin d'offrir un maximum de confort à son occupant. Sa localisation constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux commodités. En exclusivité dans votre agence Century 21 Val Habitat. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au ou par mail à l'adresse La surface au sol est de 21.09m2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230.0 € et 380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

SEULEMENT EN NOTRE AGENCE, venez visiter cette maison d'environ 160m2, garage et buanderie pour 60m2, terrasse et jardin au carrefour des vallées proche des stations de ski de Luz, Cauterets et Hautacam. En rdc, un appartement d'environ 58m2 donnant sur terrasse et jardin, garage et buanderie/chaufferie. Au 1er étage, vous découvrirez un appartement T2 d'environ 50m2 donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau PMR. Au 2ème, un appartement T3 vue montagnes. Chauffage central gaz de ville, menuiserie double vitrage en partie et survitrage de l'autre, isolation sous-toiture refaite. Pour en savoir davantage, contactez Frédéric BEUGIN au ou par mail: Prix: 253 000EUR incluant 5.41% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires: 240 000EUR

À saisir ! Situé au coeur d'Argelès-Gazost, cet agréable T2 de 45,20 m² au rez-de-chaussée offre une opportunité d'investissement rare dans un secteur très recherché. À deux pas des thermes, des commerces et du parc thermal, son emplacement privilégié séduit aussi bien les curistes que les touristes ou les locataires à l'année. Grâce à sa situation idéale et au fort dynamisme thermal et touristique de la vallée, ce bien garantit une excellente rentabilité locative, que ce soit en location saisonnière, courte durée ou meublée longue durée. L'appartement, entièrement aménagé et en très bon état, en enfilade se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain soignée. Bien pensée, la cuisine, sans ouverture directe sur l'extérieur, reste parfaitement ventilée et optimise l'espace de vie. Clé en main, sans travaux à prévoir, ce bien combine confort, praticité et attractivité. Avec un syndic bénévole et une

EXCLUSIVITE - Située sur le versant du Hautacam, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur la vallée et un environnement naturel particulièrement agréable. La maison principale, organisée sur trois niveaux, dispose en sous-sol d'un garage de 30 m2 avec espace cellier, pratique pour le rangement. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée SUD-OUEST, parfaite pour profiter des belles soirées et des couchers de soleil. Cet espace est complété par une cuisine, un salon, un W.C indépendant, une salle d'eau et une chambre, permettant une vie de plain-pied confortable. Le premier étage propose une salle d'eau, un W.C indépendant, deux chambres, dont l'une avec balcon offrant une belle vue sur la vallée, ainsi qu'un espace de jeux ou de détente, modulable selon vos besoins. Le second étage, aménagé en grenier, offre un espace supplémentaire, idéal pour le rangement ou

ERA Immobilier Argelès-Gazost vous présente cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole, dans une rue calme de Pierrefitte-Nestalas. Ce bien se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de réaménager et de personnaliser l'appartement selon vos envies et votre projet. Avec ses trois chambres et son emplacement au coeur des Hautes-Pyrénées, ce bien représente une opportunité intéressante pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Sa proximité avec Argelès-Gazost, les vallées pyrénéennes et les stations de ski en fait également un emplacement privilégié pour profiter des activités de montagne. Une opportunité à découvrir avec ERA Immobilier Argelès-Gazost. Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations. L

CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE ! ( Toutes les annonces en avant-première sur mon groupe ET ma page FB: Sébastien Carvalho – Granges foraines et biens ruraux des Hautes-Pyrénées ) * SUITE à DÉSISTEMENT * Grange foraine de 80 m² au sol sur une parcelle de 4448 m² bordée par deux ruisseaux, sur les hauteurs de la Vallée des Gaves * Autorisation préfectorale déjà obtenue pour l'aménagement de cette grange * - Eau de source avec certificat de potabilité - Etude de sols pour la mise en place d'un assainissement individuel réalisée - Accès en 4x4 / cross-over sur deux kilomètres. Les 200 derniers mètres sont à faire à pied. Le chemin est suffisamment large pour le passage d'un quad mais trop juste pour un 4x4. - Calme plat ! - Deux ruisseaux délimitent la propriété Sensation de bout du monde à 20 minutes d'ARGELES-GAZOST ou de LOURDES Comme toujours, il s'agit d'une grange foraine. Habitation à l'année et locations ne sont pas permis

ARGELES-GAZOST centre ville - Appartement T2 de 50m2. A deux minutes à pied du centre ville d'ARGELES, découvrez cet appartement lumineux entièrement rénové en 2025. De type 2 et d'une surface de 50 m2 habitables. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 5 lots, il dispose d'une belle pièce de vie de 32m2 exposée SUD avec cuisine aménagée ouverte (sous garantie), une chambre séparée et salle d'eau avec WC. Double vitrage bois avec volets bois, chauffage central et production de l'eau chaude au gaz de ville. Parking à proximité, environnement calme. Appartement en très bon état ! Aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Charges de copropriété: 250 EUR/an. Taxe foncière 600 EUR Renseignements complémentaires et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'Argelès-Gazost, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, thermes et activités de montagne, découvrez ce studio entièrement rénové offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre dans les Pyrénées. Optimisé et fonctionnel, ce bien dispose d'un espace de vie agréable avec coin nuit aménagé, permettant d'accueillir confortablement occupants ou vacanciers. Sa rénovation récente permet une mise en location immédiate sans travaux à prévoir. Situé au sein d'une petite copropriété bénévole aux faibles charges, il bénéficie également d'une cave privative, un atout appréciable pour le stockage du matériel de montagne, vélos ou effets personnels. Grâce à son emplacement stratégique au coeur d'une station touristique dynamique été comme hiver, ce studio présente un très bon potentiel de rendement en location saisonnière ou à l'année. Une opportunité rare pour investir dans un secteur attractif des Hautes-Pyrénées. Un bien c

Et si votre future maison pouvait s’adapter à votre projet ? Située à Ayzac-Ost, cette maison édifiée sur trois niveaux offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses plusieurs accès indépendants et à la diversité de ses espaces. La maison se compose notamment de quatre chambres, réparties sur les différents niveaux: une chambre au rez-de-chaussée; deux chambres au premier étage; au dernier niveau, une véritable suite parentale, avec dressing, baignoire et douche. Une configuration qui permet d’envisager aussi bien une grande maison familiale qu’une résidence secondaire, mais également différents projets professionnels ou locatifs. Grâce à ses entrées multiples, le bien peut notamment se prêter à l’installation d’une profession libérale, à la création d’un espace indépendant ou encore à un projet de location saisonnière. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Autre atout appr

Grange en pierre à rénover Potentiel de création d'un duplex de 122 m2 avec terrain Au coeur d'un village à proximité d'ARGELES-GAZOST, cette grange mitoyenne en pierre constitue une excellente opportunité pour créer un magnifique appartement en duplex d'environ 122 m2 habitables (loi Carrez). Elle bénéficie d'un bâti en pierre de caractère et d'une toiture en ardoises naturelles clouées, véritables atouts qui préservent tout le charme de l'ancien. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications et assainissement) passent en façade, facilitant les travaux de rénovation. Entièrement vide à l'intérieur, cette grange offre une liberté totale d'aménagement pour concrétiser un projet sur mesure. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une surface d'environ 57 m2, complétée par un porche couvert. À l'étage: une surface au sol d'environ 96 m2, dont 65 m2 en loi Carrez, offrant un beau potentiel d'aménagement. À seulement quelques mètres de la grange, deux parcelles agricoles totalisant environ

Au coeur d'Argelès-Gazost, certains biens offrent bien plus qu'un simple logement: ils ouvrent la porte à un véritable art de vivre au pied des Pyrénées. À quelques pas des commerces, des restaurants, du marché et des thermes, ce charmant appartement T2 de 30 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif performant. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel où chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité. La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille une cuisine ouverte propice aux moments de convivialité. La chambre indépendante apporte calme et intimité, tandis que la salle d'eau complète harmonieusement l'ensemble. Ce bien séduira les acquéreurs recherchant un appartement facile à vivre et peu coûteux à entretenir. Avec une copropriété bénévole, très peu de charges annuelles, une faible taxe foncière et un DPE classé D, il réunit des critères particulièrement recherch

EXCLUSIVITE AGENCE - Secteur Pibeste - Maison de type 5 de 2011 et terrain de 900m2. Située à 6kms d'ARGELES, maison contemporaine de 2011 d'une surface habitable de 165m2 dont 130m2 de plain-pied (et 197m2 au total au sol). Maison très lumineuse, fonctionnelle et profitant d'une magnifique vue sur la vallée. Exposée SUD, avec une terrasse de plus de 50m2 sur un terrain de 900m2. Elle dispose de plain-pied: d'une entrée, une grande pièce de vie/séjour cathédral avec cuisine ouverte de 50m2, une chambre parentale (avec dressing, salle d'eau et mezzanine), 2 chambres et une salle de bains avec WC. A l'étage, un espace mezzanine et une 4ème chambre. Très belle hauteur sous-plafond avec poutres apparentes.(7mètres). Chauffage électrique au sol + poêle à bois. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques solaires (- de 5ans) / fermeture centralisée des volets roulants. 2 grands stores bannes électriques sur la terrasse. Assainissement individuel. Maison en très bon état géné

Au cœur des Pyrénées à Argelès-Gazost, cet appartement est entièrement meublé et équipé. D’une superficie de 43m², au premier étage, il est doté d’une vue partielle sur les Pyrénées. Il vous propose un grand salon avec coin repas, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau, et un WC. Au premier étage d’une résidence, un escalier vous mène à la porte d’entrée équipée d’un visiophone qui dessert la pièce de vie chaleureuse (12 m²) avec un coin salon et repas. Sa cuisine (6,8m²) est entièrement équipée et dispose d’une multitude de rangements. Vous accédez ensuite à deux belles chambres (9 et 8m²) cosy, recouvertes de stratifié, avec placards intégrés. La salle d’eau (3,4m²) design et rétro en même temps vous apportera un moment de détente. Enfin un WC indépendant vient parfaire le coin nuit. L’ensemble des menuiseries, les matières et les volumes lui confèrent un charme unique et cosy. Cet appartement, selon convenance, est vendu entièrement meublé, décoré et équipé. Vous l’aurez compris,

iad France - Hélène Closhourcade vous propose: En exclusivité, à 10 minutes d'Argelès-Gazost, à Pierrefitte-Nestalas, profitez à pied des commerces et commodités du village avec cet agréable T2/ T3 meublé et équipé de 55 m² (39m² loi Carrez). Vendu avec place de parking et 2 boxs, il est idéal tant pour une résidence secondaire que pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif à l'année. Ce joli nid douillet, actuellement agencé en T2, est situé au deuxième et dernier étage. Son exposition au sud et à l'ouest lui confère luminosité et vue dégagée sur les sommets environnants. Composé d'une pièce de vie de 25 m² ( 34 m² au sol) avec kitchenette ouverte, placard d'entrée et d'une chambre séparée avec placard, il dispose également d'une très jolie salle d'eau récente avec wc et d'une buanderie. Le séjour en L permet la création, après cloisonnement, d'une deuxième chambre. L'appartement, en bon état général, ne nécessite aucun travaux immédiat. Il se situe au sein d'

À proximité immédiate du centre-ville d'Argelès-Gazost, des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 2015, offrant un cadre de vie pratique et confortable. D'une surface habitable de 65,41 m² (74,5 m² au total), elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, idéal pour vos moments de convivialité. L'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté pour le télétravail ou un espace complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un extèrieur entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité, ainsi que d'une terrasse couverte permettant de savourer pleinement les beaux jours avec une vue dégagée sur le Hautacam. Un bien fonctionnel, récent et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder

Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez ce magnifique duplex de caractère offrant des volumes rares et une vue spectaculaire à 360° sur les montagnes pyrénéennes. Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien unique développe une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour accueillir une grande famille ou partager de précieux moments entre amis. L'espace de vie séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son charme intemporel. Côté nuit, le logement dispose de quatre chambres confortables dont deux véritables suites parentales avec salle d'eau privative, offrant un confort particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À l'extérieur, un balcon et une superbe terrasse permettent de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur les sommets environnants. Véritable prolongement des espaces de vie, ces extérieurs invitent à admirer les paysages pyrénéens en toute saison, du lever au coucher du soleil. Rare sur l

Certaines maisons offrent un cadre de vie. Celle-ci offre un véritable privilège. À seulement quelques minutes d'Argelès-Gazost, dans le charmant village d'Arcizans-Avant, cette propriété familiale vous invite à vivre au rythme de la montagne, dans un environnement où nature, calme et panorama exceptionnel se conjuguent au quotidien. Implantée sur un terrain paysager de 1 160 m², soigneusement arboré et fleuri, cette maison développe près de 175 m² habitables et profite d'une situation privilégiée avec une vue imprenable sur les Pyrénées et le lac. Un décor qui évolue au fil des saisons et transforme chaque journée en un spectacle unique. Dès les premiers pas, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, ouverts sur l'extérieur, invitent naturellement à partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant pleinement du panorama. Pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille, la maison propose cinq chambres, dont deux en

À seulement quelques minutes d'Argelès-Gazost Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité d'Argelès-Gazost. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Ses espaces généreux et sa rénovation de qualité en font un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés et vos repas en plein air. Un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et proximité des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240.0 € et 3080.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris)

Située dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes d'Argelès-Gazost, cette maison mitoyenne à rénover offre un beau potentiel d'aménagement avec une surface totale d'environ 112 m2 répartie sur deux niveaux, complétée par un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec ancienne cheminée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de quatre chambres supplémentaires et d'un grenier pouvant être exploité selon vos projets: espace de rangement, bureau, chambre supplémentaire ou suite parentale. Un atelier indépendant d'environ 10 m2 vient compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 845 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur: jardin, potager, espace détente ou stationnement. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies, dans un secteur recherché des Hautes-Pyrénées.

EXCLUSIVITE AGENCE - 1km ARGELES / Maison de 70m2 sur terrain de 891m2 environ. Découvrez sans attendre cette maison des années 1970 d'une superficie de 70m2 environ. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, une pièce avec deuxième coin cuisine, ainsi qu'une véranda. Possibilité d'avoir 2 logements T2 distincts de 50m2 et 20m2. Maison en grande partie rénovée il y a 2 ans. En très bon état d'entretien général. De plus, elle dispose d'un garage de 19m2, d'un vide-sanitaire, et d'un abri de jardin. Abri voiture, portails électriques. Terrain clos joliement arboré. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage par poêle à bois, radiateurs électriques et climatisation réversible. Logement à consommation énergétique excessive: DPE classé en F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1690 EUR et 2360 EUR par an (Prix moyens des énergies

VALLEE DES GAVES - Appartement de plain-pied de 91m2 + garage, jardinet et abri voiture. Au coeur de la vallée des gaves, et au carrefour des vallées, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une maison des années 1900. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots principaux, cet appartement de type 3 est d'une surface de 91m2 environ + véranda. Spacieux et de plain-pied, cet appartement comprend une grande entrée qui dessert: une pièce de vie avec poêle à bois, véranda, cuisine, 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC et second WC séparé. Accès sur un jardinet privatif. Chauffage central au gaz de ville. Huisseries en simple et double vitrage. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. L'appartement dispose d'un garage de 35m2 + combles ainsi que d'un abri voiture. Parking et jardin commun à la copropriété. Copropriété à faibles charges: 250 EUR/an Logement à consommation énergétique excessive: DPE classé en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us

VALLEE DES GAVES - Appartement de type 4 de 80m2 + terrasse, garage, parking et abri voiture. Au coeur de la vallée des gaves, et au carrefour des vallées, découvrez cet appartement situé au 1er étage + combles d'une maison des années 1900. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots principaux, cet appartement de type 4 est d'une surface de 80m2 environ + terrasse couverte. Lumineux et fonctionnel, cet appartement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec cheminée et balconnet, cuisine séparée, loggia, 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Accès sur les combles de la maison, privatifs. Terrasse privative couverte de 16m2. Chauffage central au gaz de ville. Huisseries en simple vitrage. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. L'appartement dispose d'un garage de 23m2 + combles ainsi que d'un abri voiture. Parking et jardin commun à la copropriété. Copropriété à faibles charges: 250 EUR/an Informations et visite sur demande. Les informations sur les risques au

ARGELES-GAZOST APPARTEMENT T3 NEUF AVEC BALCON PROCHE QUARTIER THERMAL Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce futur programme neuf dont la livraison est prévue pour l'été 2027. Cette résidence neuve aux prestations haut de gamme comprendra seulement 8 logements avec garages, places de parking, celliers et espaces privatifs. Cet appartement de type 3 est situé au 1er étage bénéficiant d'une exposition plein SUD et d'un agréable balcon. D'une surface d'environ 67 m2, il se compose: d'une belle pièce de vie salon/cuisine avec balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne. L'appartement sera équipé d'une climatisation réversible et disposera également d'un cellier privatif. Prestations de qualité: Construction RT 2020 Garantie dommages-ouvrage Garanties décennales Frais de notaire réduits Prix: 272 500 EUR FAI Programme neuf en VEFA. Informations complémentaires et plans sur demande. Une opportunité rare sur le secteur d'Argelès