4 649 appartements à vendre à Bueil-en-Touraine

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 75.74m² au 2° étage sans ascenseur à St Paterne Racan Composition: séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc, cellier. Travaux à prévoir Classe énergétique: D – consommation: 209 kWh/m²/an Classe climatique: D - émission GES: 42 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1470€ & 2030€ (index 2023) Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots principaux). Estimation charges annuelles: 1 400 € Existence d'une procédure judiciaire: non Visite sur rendez-vous du lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 La visite est requise avant tout dépôt d'offre Offre d'achat à transmettre par mail: Au plus tard le 31/08/2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Denis Bardoux vous propose: LOT DE DEUX STUDIOS - POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT Au dernier étage d’un immeuble en copropriété bénévole déjà constituée, ensemble de deux studios à rénover, idéal pour un INVESTISSEUR ou un acquéreur souhaitant créer de la valeur. Deux options possibles: conserver deux studios indépendants pour une double location, ou réunir les espaces afin de créer un appartement T2 plus confortable et plus facile à louer. Un produit rare dans cette gamme de prix, avec TRAVAUX À PRÉVOIR, mais un réel POTENTIEL LOCATIF après aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la

iad France - Denis Bardoux vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT LOUÉ – RENTABILITÉ BRUTE ENVIRON 8,2 % Situé en plein cOEur de Montval-sur-Loir, au premier étage d'un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement d'environ 36 m² actuellement loué. Le logement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'un espace nuit indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage et offre une vue dégagée sur le centre-ville. Le bien est actuellement loué 418 € charges comprises, soit 5 016 € de revenus locatifs annuels. Atouts: • Locataire en place • Revenus immédiats dès l'acquisition • Rentabilité brute d'environ 8,2 % • Centre-ville et commerces à pied • Gare SNCF à proximité • Faibles contraintes d'entretien • Petite copropriété Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement locatif déjà sécurisé avec un rendement attractif.

iad France - Denis Bardoux vous propose: APPARTEMENT T3 - 1ER ÉTAGE - INVESTISSEMENT OU HABITATION Situé au 1er étage d’un immeuble composé de plusieurs lots, cet appartement T3 de 59,37 m² se trouve dans une PETITE COPROPRIÉTÉ BÉNÉVOLE déjà constituée, avec des frais de gestion limités. Le logement offre une configuration simple et recherchée: pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, salle d’eau, WC, dégagement et débarras. Actuellement libre, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement avant occupation ou remise en location. Avec un loyer envisageable autour de 500 euros par mois, ce bien présente une RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE d’environ 8 %. Il peut également convenir à un PROPRIÉTAIRE OCCUPANT recherchant un appartement avec deux chambres, une surface confortable et un prix d’acquisition maîtrisé. Un produit clair, facile à comprendre, adapté aussi bien à un INVESTISSEMENT LOCATIF qu’à un projet d’habitation principale après remise au propre. Diagnostics rassurants: D

iad France - Denis Bardoux vous propose: *INVESTISSEMENT LOCATIF – DEUX APPARTEMENTS LOUÉS – RENTABILITÉ BRUTE ENVIRON 8,2 %* Situé en *PLEIN CENTRE DE MONTVAL-SUR-LOIR*, je vous propose cet *ENSEMBLE DE DEUX APPARTEMENTS VENDUS LOUÉS*, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus dès l'acquisition. Installés au premier étage d'un immeuble de caractère, ces deux appartements développent une surface totale d'environ *80 m²* (36 m² et 44 m²). Le premier appartement est actuellement loué *395 € hors charges*, auxquels s'ajoutent *15 € de provisions sur charges* et *8 € de provisions pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères*, soit *418 € encaissés chaque mois*. Le second appartement est loué *430 € hors charges*, auxquels s'ajoutent *20 € de provisions sur charges* et *10 € de provisions pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères*, soit *460 € encaissés par mois*. *LES CHIFFRES CLÉS:* * *Prix de vente: 129 000 € Honoraires d'Agence Inclus* * *Deux appartements ve

Situé dans un environnement calme et recherché de Notre-Dame-d'Oé, cet appartement de type 2 d'une surface de 39 m2 se trouve au sein d'une résidence récente construite en 2007. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, avec accès direct à un balcon offrant un espace extérieur appréciable. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'une place de parking extérieure privative et d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. - Les + du bien: Résidence récente Secteur résidentiel calme Balcon Stationnement + cave - Idéal investisseur: possibilité de vente avec locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Appartement T3 de standing de 59,59 m² exposé plein sud, situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Découvrez ce bel appartement lumineux, idéalement agencé, offrant un cadre de vie confortable au sein d’une résidence de qualité. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Profitez de frais de notaire réduits, une opportunité à saisir. D’une surface de 59,59 m², ce T3 se compose d’un espace de vie agréable et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées, parfaites pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile. Une salle de bain moderne et des WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une belle terrasse exposée plein sud, comprenant une partie couverte, permettant d’en profiter en toute saison. Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L’appartement dispose de deux pl

iad France - Celine Berton vous propose: Appartement Lumineux avec Balcon et Garage à Tours Nord Cet appartement de type 3, construit en 2011, offre une surface de 66.15m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un wc séparé avec emplacement machine à laver et d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine non aménagée. Le balcon de 8 m² environ vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur. L'ensemble est en bon état, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Avantages: - Balcon pour profiter de l'extérieur. - Garage sécurisé en sous sol pour faciliter le stationnement. - Quartier calme et proche des écoles et de toutes commodités, à 2 min en voiture du Leclerc, à 10 min du tram à pied. - Ascenseur pour un accès facilité depuis le sous sol - Fibre optique pour une connexion internet rapide. - Résidence sécurisée avec digicode et interphone. - Chauffage individuel pour un confort personnalisé. - Exposition est-ouest offrant une lumino

A vendre sur Tours nord ce bel appartement de 2 pièces principales, TOUT MEUBLE/EQUIPEE, Clés en main, VIDE DE TOUTES OCCUPATIONS avec espace optimisé et agencement soigné, dans une résidence récente. Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située à proximité du tramway, des commerces, des services et des écoles. Ce bien offre tout ce que vous recherchez pour un investissement idéal ou pour une vie confortable en résidence principale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée avec un placard, vous offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel, une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement meublée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas, une chambre dotée d'un placard intégré, vous offre un espace de repos agréable et bien organisé, une salle de bains avec WC aménagée et équipée, garantit votre confort au quotidien. Ce logement est équipé d'un chauffage individuel électrique, avec des huisseries en double vitrage PVC, assurant une isolat

iad France - Amandine Gandemer vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – STUDIO VENDU LOUÉ À CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE Vous recherchez un investissement locatif avec peu de contraintes et aucun travaux à prévoir ? J’ai peut-être trouvé votre prochaine opportunité ! Situé à Chanceaux-sur-Choisille, dans un environnement calme et recherché, ce charmant studio rénové il y a seulement deux ans est vendu loué. Une solution idéale pour investir sereinement et bénéficier immédiatement d’un bien déjà occupé. Installé au 1er et dernier étage, ce studio lumineux séduit par son charme et son côté fonctionnel. Ses poutres apparentes lui apportent une belle personnalité, tandis que sa rénovation récente offre un confort moderne. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée: plaque de cuisson, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur et machine à laver. Une salle d’eau avec WC complète le logement. Et parce que le stationnement peut être un véritable atout sur le secteur, le b

Idéalement situé à Tours Nord, cet bel appartement de 78.80 m² bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Il se compose de 4 pièces lumineuses dans une résidence de standing et sécurisée. Ce bien au rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui mène à une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon, un espace bien agencé pour recevoir vos invités ou pour passer des moments de détente en famille. L'appartement possède trois chambres confortables, offrant une atmosphère paisible pour une bonne nuit de sommeil, une salle d'eau moderne et Wc. Côté extérieur, profitez de votre jardin de 55,90 m2 et d'une terrasse pour les beaux jours d'été comme en hiver. Idéal pour une famille ou un investissement ! Et conforme aux normes PMR. Le chauffage est individuel pour un meilleur confort de gestion. Il n'a jamais été occupé d'où le plaisir de bénéficier de toutes les normes d'un Bâtiment Basse Consommation, vous assurant un confort optimal, alliant qualité des matériaux, respect

L’agence Citya Charles Gille vous propose à la vente cet appartement T3 avec double balcon, à Tours Nord, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, le bien se compose d’un séjour lumineux avec accès balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et de WC séparés. Plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble. L’appartement est vendu avec un garage fermé en rez-de-chaussée comprenant un cellier. Les atouts: rénovation de qualité, belle luminosité, deux extérieurs, agencement fonctionnel et stationnement sécurisé. Chauffage individuel au gaz. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Tours Nord

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE PARC BELMONT 89 Rue Groison, 37100 Tours L'appartement: T3 meublé de 66.80 m2 +1 parking Prix de vente FAI: 253 571EUR Loyer annuel ht perçu: 12 165EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 940EUR Nouveau Bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans une résidence de tourisme Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: CHATEAU BELMONT 57 Rue Groison, 37100 TOURS L'Appartement: T1 meublé de 25 m2 au 1e étage Prix de vente: 106 777EUR Loyer annuel perçu: 5 659EUR Charges annuelles: 212EUR Taxe Foncière: 318EUR Votre locataire: CHATEAU BELMONT Bail commercial 11/2033 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

SOUS OFFRE Dans une résidence sécurisée avec jardin collectif fermé, découvrez cet appartement T4 en rez-de-chaussée offrant un fort potentiel après rafraîchissement. - Les + du bien: Belle pièce de vie d'environ 25 m2 2 chambres Cuisine équipée et aménagée + arrière-cuisine Double vitrage Chaudière entretenue Environnement calme Fenêtre Double vitrage PVC -Travaux à prévoir: rafraîchissement idéal pour créer un intérieur à votre goût - Parfait pour: Investisseur (bonne rentabilité possible) Premier achat avec budget maîtrisé Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A vendre, seulement avec votre French agent, ce bel appartement de type 1, d'environ 33 m2, idéalement situé aux abords des bords de Loire, à seulement une dizaine de minutes à pied des halles de Tours. Vous serez vite séduits par son état intérieur sans aucun travaux à prévoir, sa vue sur un jardin privé très calme et sans aucun vis-à-vis, un accès sur une terrasse commune plein ouest pour profiter du soleil, sa vraie cuisine qui est un réel plus pour un type 1, le locataire qui est déjà en place pour un loyer annuel de 6600 euros en bail meublé, et en plus nous avons une cave. Petite copropriété calme de seulement 4 appartements avec de faibles charges. Bref, vous l'aurez compris, cet appartement à tous les avantages pour son futur acheteur. Pour visiter cet appartement: contactez votre French Conseiller, Yoan HAVOT au ou à l'adresse - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022. Le prix est de 95 000EUR Honoraires d'agence inclus soit 90 000EUR Net

DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR, BEL APPARTEMENT DE 116M2, DEUX TERRASSES (18.60 m2 et 42,40 m2), UN GARAGE EN SOUS SOL, DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING EXTERIEURS ET UNE CAVE. IDEAL POUR UNE VIE CITADINE CONFORTABLE A PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS, TRAM ET DU MARCHE COTY. VASTE APPARTEMENT DE 115M2 AVEC DEUX GRANDES TERRASSES, GARAGE, CAVE, DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING * EXCLUSIVITE M.TESSIE 3GIMMOBILIER * Au dernier étage d'une résidence bien habitée APPARTEMENT CLIMATISÉ DE 115,54 m2 carrez avec DEUX BELLES TERRASSES aux vues dégagées et valorisantes offrant une entrée ouverte sur la pièce à vivre parqueté donnant sur une terrasse, dégagement avec nombreux placards et WC invités avec lave - mains, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger attenante, ouvertes sur la seconde terrasse. trois chambres, une belle salle de bains avec baignoire, douche, meuble double vasques et WC. * BIEN RARE PAR SES BELLES TERRASSES, CONFORTABLE ET PRÊT A VIVRE, CLIM REVERSIBLE, CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL,

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE PARC BELMONT 89 Rue Groison, 37100 Tours L'appartement: T2 meublé de 50.44 m2 Prix de vente FAI: 194 020EUR Loyer annuel ht perçu: 8 600EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 710EUR Nouveau Bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

À vendre à Tours Nord, ce charmant appartement de deux pièces principales vendu loué 650€ hors charges par mois, soit 7800€ par an. Situé au rez-de-chaussée, avec terrasse et jardin privatifs, il vous propose une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse et le jardin privatifs, bien agréable pour profiter des beaux jours, une chambre sur jardin, une salle d'eau avec un wc. Pour compléter le tout le bien est vendu avec une place de parking. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Aérogare à seulement 200 mètres, desservi par la ligne 2. Les commodités sont à portée de main avec Auchan à 300 mètres et Biocoop à 500 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs, dont le Jardin de la Grenouillère à 13 minutes à pied. Les familles trouveront également des écoles à proximité, comme le Lycée Jacques de Vaucanson à 700 mètres

Au cœur d’un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, ce toit-terrasse propose un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il s'implante au sein d’un parc contemporain soigneusement entretenu, offrant à ses habitants différents espaces propices à la détente: salons sous pergola, bains de soleil, jeux pour enfants, terrain de pétanque et jets d’eau. Une conception paysagère qui privilégie à la fois la convivialité, la nature et l’intimité. L’architecture de la résidence se distingue par ses lignes élégantes et actuelles, habillée de pierre de tuffeau. Dès l’entrée, le ton est donné: une résidence de standing et parfaitement sécurisée. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d’un accès par un palier partagé avec un seul autre logement, garantissant ainsi une excellente isolation acoustique. L’entrée s'ouvre sur un long dégagement lumineux menant au séjour. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses trois baies vitrées, ce dern

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE CLOS DE LA CHEMINÉE RONDE 35 Rue de la Cheminée Ronde, 37230 Fondettes L'appartement: T2 meublée de 40.02 m2 Avec balcon de 7.94 m2 Et 1 parking Prix de vente FAI: 111 687EUR Loyer annuel ht perçu: 5 339EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 610EUR Bail de 11 ans en cours 01/2033 Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

TOURS - Vous recherchez un appartement proche des commodités dans une résidence sécurisée ? Venez visiter cet appartement T3 très lumineux dont l'agencement est optimisé. Il saura vous séduire par sa modernité et une agréable pièce de vie. 2 stationnements privatifs complètent le lot. Proche du centre commercial la Petite Arche, vous bénéficierez de tous les commerces. Pour votre footing ou la détente avec les enfants, profitez du Parc de la Cousinerie. Surface: 66 m² - entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc séparé. Atouts: exposition Sud, ascenseur, balcon, 2 parkings, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Proximité: tous commerces, transports, autoroute et aéroport. Contact: Sébastien DELORME « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 146 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2062.00 euros

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Studio 1 pièce 21 m² vendu meublé et équipé, place du Président Coty à Tours (37100). Stationnement aisé au bas de l'immeuble et accès direct Tours Centre. Visitez-le sans vous déplacer et contactez-moi pour une visite en présentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobili

3 RIVIÈRES - Au pied du tramway et des commodités Dans une résidence calme et en retrait de rue, appartement au 1er étage sans ascenseur comprenant: Entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée (ouverture possible), 2 chambres dont une avec LOGGIA, salle d'eau. CAVE en sous-sol. PARKING collectif en bas de l'immeuble. Ravalement de façade réalisé récemment. Électricité aux normes. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles: 1998 euros avec chauffage et eau chaude (compteur individuel pour l'eau chaude). 153.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Points clés: Appartement T3, appartement 3 pièces, appartement à vendre, Tours, quartier Trois-Rivières, allée Le Titien, secteur Grammont Sud, résidence calme, premier étage, appartement traversant, appartement fonctionnel, cuisine aménagée et équipée, possibilité d'ouverture sur le séjour, deux chambres, loggia, cave privative, parking coll

TOURS – SAINT-SYMPHORIEN– APPARTEMENT T4 – JARDIN PRIVÉ – TERRASSE – 78 m² – EXCELLENT ÉTAT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement familial de 4 pièces situé en rez-de-jardin dans une résidence moderne de 2022, au cœur du quartier prisé de Monconseil, à Tours. Emplacement idéal: à deux pas des écoles, commerces, transports (tramway, bus) et services, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. L'appartement se compose de la manière suivante: - Un grand séjour lumineux de 26 m² avec accès direct à la terrasse - Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, rangements) - Trois chambres spacieuses dont deux avec accès au jardin - Une salle de bain avec baignoire et espace buanderie - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Des toilettes séparées - Un grand dégagement avec placards intégrés Côté extérieur: - Une terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air - Un jardin privatif clos de 30 m² avec jouiss

Rentabilité au RDV ! Beau T2 d'env 29m2 avec jardin privatif - quartier PAUL BERT, réputé A proximité du bus ( 1 min ) et d'un parking gratuit Investisseurs: Exploitation meublée: 6.64 % Net avec des loyers de 630 € CC / mois Petite copro = faibles charges: 30 € / mois - DPE: C AUTRES LOTS disponibles dans l'immeuble ( Studio - T1 et T2 ) - Dossier complet disponible à l'agence Appelez moi au pour en savoir + et/ou visiter (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles: 360.00 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2024AC00092 - TOURS

À vendre sur Tours Nord, cet appartement T1 Bis de 31 m² qui est vendu Vide, libre de toute occupation, pour mettre un enfant en étude ou pour faire un investissement locatif rentable. Dans une résidence clôturée avec un parc privé et avec le ravalement déjà réalisé, ce logement vous propose une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec une vue dégagée, une salle d'eau, un wc séparé. En bonus, une cave et des parkings libres dans la résidence. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE en D. Ce bien est situé proches des commerces, services, bus et tramway TROIS RIVIERES pour rejoindre facilement les écoles, les facultés et le centre ville de Tours centre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

C'est dans la très prisée résidence de 2010, « Le Saint Grégoire », au coeur d'un parc boisé et classé, à Tours centre, plus précisemment rue Groison, perpendiculaire à la Tranchée, que se situe ce charmant appartement T2 de 48 m2. Situé plein Ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc classé et d'une belle luminosité en fin de journée grâce au soleil couchant, ou vous pourrez en profiter pleinement avec votre terrasse. Calme et verdure au rendez-vous, à deux pas du tramway et du centre de Tours. Parking privé en sous-sol. Idéal pour: investisseur, primo-accédant ou personne souhaitant un pied-à-terre en centre-ville dans un cadre calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Charges: 600EUR/an. Copropriété de 105 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de 180000 euros net vendeur et 9000 euros frais agence a la charge de l'acquereur DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A ». Les informations sur les risque

Découvrez ce bel appartement T3 neuf, idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Loire, au sein d’une résidence moderne et de qualité dont la livraison est prévue fin 2026. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain, cet appartement bénéficie de prestations modernes, d’une belle luminosité et d’un agréable espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien, apportant confort, sécurité et praticité au quotidien. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, cet appartement vous permettra de profiter des avantages du neuf, dans un secteur recherché aux portes de Tours. Pour plus d’informations sur le programme, les prestations et les modalités d’acquisition, contactez-nous dès maintenant

Placement rare et sécurisé.Idéal investisseurs patrimoniaux ! TOURS -VENTE DE 50 % DE LA NUE-PROPRIÉTÉ d'un bel appartement récent. Quartier recherché (au pied du tramway, tranchée) Vous achetez uniquement 50 % de la nue-propriété de ce bien, soit l'équivalent de 125 000 euros en pleine propriété. L'usufruitière âgée de 91 ans conserve l'usage de son appartement jusqu'à son décès. A l'issue, en accord avec la 2éme nue-propriétaire, soit vous vendez l'appartement soit vous achetez sa quote part. Dans une résidence récente et bien entretenue avec espaces verts, au calme, à deux pas du centre-ville de Tours, découvrez ce bel appartement de 74,5 m², lumineux et bien agencé. Il comprend: Une entrée avec placard, un séjour de 30M2, une cuisine indépendante donnant sur terrasse, 2 chambres, une salle d'eau,WC, une place de parking aérien sécurisé. Conditions financières: Bouquet unique à verser à l'acte authentique=108375 euros (honoraires inclus de 7% ), bouquet net vendeur de 99625 euros. P