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EXCLUSIVITÉ - RUE LEGENDRE - Niché au quatrième étage d'un immeuble récemment rénové, cet appartement de 55m² offre un cadre de vie moderne au cœur du 17e arrondissement. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fluide où chaque mètre carré a été pensé pour éviter toute perte de place: un séjour accueillant, deux chambres généreuses et une cuisine fonctionnelle, le tout agrémenté d'une salle d'eau contemporaine. Le bien a été refait à neuf en 2021, les parties communes sont impeccables et la toiture a été entièrement renouvelée, garantissant sérénité et confort pendant de nombreuses années. Un grand espace de rangement en sous-sol, une cave bétonnée de 13m², complète idéalement le logement. L'exposition pleinEst baigne l'appartement d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée, tandis que le charme de l'ancien se retrouve dans les détails soignés et les finitions de qualité. Le ravalement de façade, déjà voté et payé, participe à l'esthétique soignée de la rue. Vous bénéf

RUE JONQUIERE A DEUX PAS DE LA ZONE PIETONNE Votre agence Century 21 Patrimoine 17 vous propose en exclusivité ce magnifique appartement traversant de 64.07m² Carrez. Parfaitement agencé, il se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également d'un avantage rare: le ravalement de façade a été voté et entièrement réglé par le propriétaire actuel. DPE D Une grande cave complète ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. A visiter dès que possible avec votre agent Century 21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

PARIS 18 - ABBESSES - DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR Paris Neuilly Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur des Abbesses et sur la rue Lepic, un magnifique studio situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble ancien aux parties communes impeccables. D'une surface totale de 38m2 (32.86m2 Loi Carrez), il se compose d'une entrée avec de profonds rangements, d'une grande pièce à vivre ensoleillé avec un toit cathédral (hauteur sous plafond de 3.66m),d'une cuisine ouverte, d'une mezzanine pour le coin nuit et d'une salle de bain avec WC. EXPOSITION SUD-EST - LUMINEUX - ENSOLEILLE - VUE DEGAGEE - TOIT CATHEDRAL AVEC 3.66M D'HAUTEUR SOUS PLAFOND - MEZZANINE - ZERO PERTE D'ESPACE - ASCENSEUR - DERNIER ÉTAGE - TRES BEL IMMEUBLE ANCIEN - RACK A VELO DANS LA COUR - AU PIED DES COMMERCES ET DE LA VIE DE QUARTIER DES ABBESSES

Appartement duplex 3 chambres de 84,6 m² – Fort potentiel – Paris 18ème (Rue Ordener). Au coeur du 18ème arrondissement, rue Ordener, découvrez ce T4 situé au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété à taille humaine. L'appartement est lumineux et traversant, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi que d'une salle de bain avec WC. A l'étage une mezzanine, 3 chambres dont une avec un petit dressing et une salle d'eau avec WC. Sa configuration offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Ce bien séduira aussi bien un investisseur à la recherche d'un placement sûr qu'un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. Situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité des commerces, transports et commodités, il bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Les atouts: Petite copropriété, Optimisable, Quartier dynamique, Idéal investissement locatif ou premier achat. Une belle opport

ERA Guy Moquet, vous propose, rue Guy Moquet, dans un quartier recherché, métros Brochant/ Guy Moquet, Pont Cardinet, ligne 14 et 13, bus et tramway. Proximité des commerces, restaurants. Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé digicode, interphone, un Studio de 14,29m2 entièrement à refaire, aucune perte de place, lumineux exposition SUD, comprenant une pièce principale avec rangements, un espace kitchenette et une salle de bain avec WC. Aucun vis- a -vis. Chauffage et eau collective. Belle hauteur sous plafond 2m79. Fenêtre en double vitrage PVC. DPE: C Charges 140€/ mois- Taxe foncière 672€. N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. ERA GUY MOQUET 48, Rue Guy Môquet 75017 Paris (8.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Au coeur du quartier des Batignolles, rue Truffaut, découvrez ce charmant 2 pièces de 26 m², au plan optimisé et entièrement clé en main. Situé au 1er étage d'un immeuble entretenu, il bénéficie d'une double exposition sur rue et cour. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 13 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Ses deux fenêtres orientées Sud-Ouest sur cour lui apportent une belle luminosité tout en garantissant un environnement calme. La chambre, d'une surface de 9,5 m² dispose d'une fenêtre exposée Nord-Est sur rue, possibilité d'installer une grande penderie. Une salle d'eau attenante de 1,6 m² avec VMC complète cet espace nuit. Les WC sont indépendants et situés dans l'entrée. Un espace buanderie, discrètement intégré, vient compléter ce bien et optimise encore davantage les rangements. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025. Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété: 130 € / mois. Taxe foncière: 590 €. Hauteur sous plafond:

Quartier Epinettes ! Rue Pouchet, au sein d'un immeuble contemporain de standing, se dévoile, au deuxième étage, un chaleureux trois-pièces de 52,08m2 (loi carrez) avec son balcon intimiste de 4,55m2. L'appartement s'ouvre sur un beau séjour prolongé d'un espace salle à manger, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée. Il se compose également d'une chambre parentale dotée de généreux rangements ainsi que d'une chambre d'enfant ou d'un bureau, il dispose d'une salle de bains et d'un wc séparé. Idéalement situé dans le 17e arrondissement, à deux pas des commerces et services, ce bien clé en main, sublimé par un espace extérieur ensoleillé, représente une opportunité rare pour une jeune famille en quête de calme et de confort. Copropriété de 25 lots d'habitations Charges: 130Euros/Mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots - dont 25 lots habitation. (Pa

Rue des Apennins, à mi-chemin entre les quartiers des Batignolles et Guy Môquet, au sein d'un immeuble ancien de 1900 bien entretenu avec gardienne à demeure. Au 3eme étage sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement traversant 2/3 pièces d'une superficie de 54 m² carrez et 54,80 m² au sol, donnant sur une large cour fleurie, au calme. Entièrement rénové avec goût, ce bien se compose d'une entrée en couloir qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Un double séjour de 22,28m² éclairé par deux grandes fenêtres (exposition nord ouest) laissant passer une belle lumière naturelle toute la journée et le soleil en fin d'après-midi, et offrant tout le cachet de l'ancien: parquet, moulures et deux cheminées; possibilité de recréer facilement une seconde chambre en recloisonnant le double séjour, tout en préservant une agréable luminosité. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 6,58m² éclairée par une fenêtre; une chambre de 11,11m² également dotée d'une cheminée; un d

PLAINE MONCEAU Square's International vous propose cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble de charme de 1900. Ce bien se distingue par ses finitions soignées et son design contemporain. L espace de vie très lumineux et spacieux accueille une décoration élégante, mettant en valeur chaque élément architectural. Il se compose d'une double réception de 33m2 avec une cuisine ouverte équipée ouvrant sur un balcon, 2 chambres au calme donnant sur cour, une salle d'eau avec dressing intégré, un WC indépendant. Une cave complète l'offre de ce bien bénéficiant d'un excellent état et de très faibles charges avec un chauffage gaz individuel.Square's International l'immobilier d'exception aux quatre coins du monde (33)155620900

Situé en plein coeur du quartier très prisé des Batignolles, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 20 m² Carrez (60 m² habitables), niché en étage dans un immeuble ancien de bon standing, au calme d'une cour intérieure. Ce bien atypique séduit par son agencement optimisé une superficie habitable généreuse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. L'emplacement est exceptionnel: au pied des commerces, restaurants et transports, dans un environnement dynamique et authentique. Ce bien rare à la vente séduira les amateurs d'espaces atypiques et de charme parisien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 65

! ALERTE RETOUR DE LOTS ! Découvrez Le Clos des Docks, une résidence moderne idéalement située dans un secteur dynamique et recherché de Saint-Ouen-sur-Seine. Implantée dans un environnement urbain en pleine transformation, la résidence offre un cadre de vie équilibré, alliant modernité, praticité et proximité immédiate de Paris. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles, du 2 au 4 pièces. Les logements proposent des plans soigneusement étudiés, une belle luminosité naturelle et de généreux espaces extérieurs: balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les lots. À deux pas des commerces, des écoles et des équipements culturels, ladresse bénéficie également dune excellente accessibilité grâce aux transports (métro, RER, bus), permettant de rejoindre rapidement Paris et les grands pôles économiques. Les prestations contemporaines et les normes du neuf garantissent confort, performance énergétique et sérénité durable. Livraison rapide prévue au 2ᵉ

Idéalement situé face au charmant Square Carpeaux, dans un environnement calme et recherché du 18ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce superbe loft d'architecte aux volumes exceptionnels, bénéficiant d'une entrée indépendante au sein d'un élégant immeuble des années 1930, dont le ravalement a été réalisé en 2022. Développant une superficie de 100 m² au sol (91 m² loi Carrez), ce bien atypique séduit dès les premiers instants par son caractère unique, sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue ciel, offre un spectaculaire séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 3,70 mètres, créant une sensation d'espace rare à Paris. Une cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Une mezzanine accueille un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de création. L'espace nuit, situé en souplex, a été pensé pour offrir calme et intimité. Il comprend deux chambres conforta

Exclusivité. Dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, situé Avenue Niel, appartement familial et de réception de 280 m², seul sur le palier. Situé au 2eme étage avec ascenseur, l’entrée s’organise autour d’une galerie qui dessert un triple séjour lumineux de 83m², idéal pour recevoir, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une buanderie complètent l’espace de vie. L’espace nuit, climatisé, se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et toilettes. Deux salles d’eau supplémentaires complètent cet espace dont une avec sa salle de douche et toilette. Un toilette invité. Une cave et un débarras extérieur complètent ce bien. À proximité immédiate du marché Poncelet et des commerces, dans un environnement recherché du 17ᵉ arrondissement. Michael HASSAN

Au sein d'une magnifique copropriété végétalisée et sécurisée, au premier étage par ascenseur, cet élégant appartement avec triple exposition de 127,93m² loi Carrez ouvre sur une belle terrasse plein ouest de 12m². En parfait état, il comporte un double séjour plein sud et traversant, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur une large terrasse au calme absolu, une suite parentale avec salle de bains et nombreux rangements, une seconde chambre avec salle de douche, deux toilettes séparées et un espace buanderie. Possibilité 3eme sans problème Jolies prestations classiques: parquet, moulures et cheminée. Bien lumineux avec espace extérieur dans un quartier prisé, proche des commerces de la rue Lepic. Local à vélos

LAMARCK CAULAINCOURT,Rua Achille Martinet, Dans une copropriété semi-récente de standing très bien tenue avec gardienne, ascenseur, et local à vélo, Century 21 Joffrin vous présente cet studio lumineux avec balcon. Au calme sur cour verdoyante, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une veste pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine pouvant être ouverte et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien

Contactez: NATHALIE au EN EXCLUSIVITÉ - Au coeur du très recherché quartier des Batignolles, situé rue Berzéluis à quelques pas du jardin Paul - Didier, le quartier bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des établissements d'enseignement supérieur. ESCP Business School - Le campus des INSPE Paris - Batignolles Métro: ligne 13 et 14 / RER C Bus: 31-54-66-74-163 Venez découvrir ce charmant deux pièces de 27 m2 offrant un cadre de vie pratique, agréable et sécurisé. Situé au rez-de-chaussée en fond de cours, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec deux grandes fenêtres plein pied, entrant directement dans le séjour avec cuisine U.S, une chambre, une salle d'eau avec wc. Vient compléter ce bien: Deux CAVES + Emplacement vélo LES POINTS FORTS: Emplacement privilégié, au sein d'un quartier vivant et recherché, une excellente opportunité pour un premier achat - un pied-à-terre Parisiens et idéal investisseurs ! Vient compléter ce

Au coeur du quartier recherché de Tocqueville, dans le 17e arrondissement de Paris, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente un appartement de 44,54 m² loi Carrez situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1969, parfaitement entretenu et gardienné. Bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place, cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une agréable pièce de vie exposée nord-est avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. L'ensemble donne entièrement sur cour, offrant un calme absolu particulièrement recherché dans le quartier. En bon état général, ce bien séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité douce. Une cave complète cette offre. Une place de parking est proposée en supplément au prix de 35 000 €. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité dans un secteur prisé du 17e arrondissement. Ce bien rare à la vente séduira les acquéreurs

Paris 17 - Quartier des Batignolles - Charmant appartement de 54,95 m² avec balcon de 9,95 m². Idéalement situé dans le très recherché quartier des Batignolles, découvrez ce bel appartement de 54,95 m², niché au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Baigné de lumière et au calme absolu, donnant sur une grande cour dégagée, ce bien séduit par son atmosphère paisible et son absence de vis-à-vis. L'appartement se compose d'un double salon, d'une cuisine aménagée et indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Possibilité de trois pièces. Vous profiterez également d'un balcon de 9,95 m², véritable atout rare dans le secteur, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. À visiter sans tarder. Copropriété de 94 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Appartement de Prestige. 136 m² Traversant, 3e Étage avec Ascenseur, Secteur Carnot / Paris 17e Dans le très recherché secteur Carnot, à deux pas de la célèbre rue de Lévis, ce magnifique appartement traversant de 136 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Cet appartement, seul sur le palier, allie élégance classique et emplacement privilégié. Une vaste galerie d'entrée dessert un double séjour avec salle à manger, baigné de lumière, aux volumes généreux sublimés par un parquet ancien, de superbes moulures et cheminées en marbre. Le charme authentique de l'ancien est au rendez-vous, parfaitement conservé. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau entièrement rénovée, un WC séparé, ainsi qu'un long couloir avec nombreux rangements intégrés. La cuisine indépendante complète ce plan parfaitement équilibré. L'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports: à proximité immé

À vendre à Paris 17e, dans le secteur recherché Legendre / Lévis, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare Saint-Lazare, bel appartement 3 pièces de 68.31m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite par Kaufman & Broad en 2000. Donnant sur un jardin paysager intérieur, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant de la vie de quartier dynamique et commerçante du 17e arrondissement. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. L'agencement fonctionnel et les nombreux rangements offrent un confort de vie optimal au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une place de parking en sous-sol est également disponible en sus, constituant un atout particulièrement recherché dans le secteur. Les prestations incluent: Résiden

Au coeur du quartier des Grandes Carrières, à la lisière des Batignolles et de Montmartre, ce loft d'exception de 194,4 m² (181,30 m² Carrez) allie rénovation contemporaine et volumes magistraux. Seul à l'étage desservi par un ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 55 m² baignée de lumière naturelle sous une verrière monumentale culminant à 5,50 mètres. Ce volume central est complété par une cuisine ouverte et végétalisée, créant un véritable espace de partage et de convivialité. La suite principale de 40 m² s'organise comme un refuge indépendant, dotée d'un dressing sur mesure (3,90 m de hauteur) et de sa salle de bains. Deux autres chambres, exploitant la verticalité grâce à leurs mezzanines, se partagent une seconde salle d'eau. Le parcours se poursuit vers le niveau inférieur où un escalier dessert une nouvelle suite de 33 m² avec bureau et salle d'eau. Ce volume autonome est idéal pour un atelier, un espace de travail ou une chambre d'amis. Climatisé et modulable

Dans un bel immeuble 1880 bien tenu, au quatrième et dernier étage, un magnifique atelier d'artiste en duplex entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, d'une superficie de 77,55m² loi Carrez et 88,26m2 au sol. Cet appartement traversant, baigné de lumière bénéficie d'un incroyable volume avec une hauteur sous plafond de 5m. Il comprend une pièce de vie avec salon salle à manger prolongés, une cuisine ouverte équipée, un espace bureau et des toilettes indépendantes. A l'étage, une chambre, une salle de bain, une petite chambre (bébé ou bureau), une salle de douche et dressing. A deux pas du quartier des Abbesses, commerces, écoles et transports à proximité. Ce bien rare est élégant et raffiné. Plan sans aucune perte de place. Une cave complète ce bien

Paris XVII Wagram À deux pas de la place Wagram, dans un splendide immeuble haussmannien sécurisé avec gardien, se dévoile un studio de 38 m² au charme saisissant. Sa somptueuse pièce de vie de 26 m², baignée de lumière par deux grandes fenêtres exposées sud-ouest avec brise vue en façade, enchante par son parquet point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée surmontée d'un trumeau. Cuisine indépendante, dressing, salle d'eau avec WC. Grande cave d'environ 10 m². Un bien rare, alliant volumes généreux, cachet unique et adresse prisée. Parfait pour une profession libérale ou un lieu de vie élégant. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Idéalement situé entre la Plaine Monceau, les Ternes et l'Étoile, cet appartement se trouve au coeur d'un quartier recherché, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien à demeure, cave et local à vélos. Traversant et au calme absolu, le bien donne sur une paisible cour intérieure et bénéficie d'un droit d'accès à une terrasse arborée, véritable havre de paix en plein Paris. L'appartement offre une belle hauteur sous plafond d'environ trois mètres, permettant de magnifiques volumes dans chaque pièce. Il comprend actuellement un grand séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un dressing, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce lieu au charme indéniable. Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble, qui en accueille déjà plusieurs. Ce bien rare saura séduire aussi bien les amateurs d'a

PARIS IMMO vous propose de visiter en exclusivité, rue Eugène Carrière, au sixième et dernier étage d'un magnifique immeuble pierre de taille, ce très joli 2 pièces de 40,19m2 au sol et 39,19m2 loi Carrez baigné de lumière avec le charme de l'ancien. L'appartement offre une belle distribution en étoile et se compose comme suit: Entrée, séjour rue rue exposé Ouest avec vue sur ciel, cuisine indépendante avec lumière zénithale et vélux électrique, chambre au calme sur cour avec vue dégagée, dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Ravalement cour voté et payé. Faibles charges. Vous serez immédiatement séduit sa belle luminosité, son plan optimisé sans perte de place, ses moulures au plafond ainsi que son emplacement très recherché. Une cave vient compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Copropriété de 33 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1080.00 euros