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NESTENN Paris 17 vous propose, au coeur des Batignolles et à quelques pas du marché couvert des Batignolles, un appartement 2 pièces de 48,67 m² Carrez (49,11 m² au sol), entièrement, situé dans une copropriété récente de 2004 parfaitement entretenue avec ascenseur. Idéalement situé rue Brochant, dans l'un des emplacements les plus recherchés du 17e arrondissement, ce bien bénéficie d'un environnement vivant, commerçant et résidentiel, à proximité immédiate des métros Brochant et Pont Cardinet. L'appartement se trouve en étage surélevé, offrant davantage la sensation d'un deuxième étage qu'un premier. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec des rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1560.00 euros

À vendre à Paris 17e, au coeur du quartier Batignolles, rue Legendre, appartement 2 pièces de 23 m² en parfait état, actuellement utilisé en cabinet médical, au sein d'un immeuble bien entretenu. Ce bien offre une configuration idéale pour une profession libérale, tout en conservant une polyvalence d'usage pour un futur acquéreur. Il bénéficie d'un accès PMR, de prestations soignées et d'un environnement calme et lumineux. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une seconde pièce, d'un sas d'entrée, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes, offrant une organisation fonctionnelle et optimisée pour une activité professionnelle ou un usage résidentiel. Les prestations incluent le double vitrage, garantissant confort thermique et phonique, ainsi qu'un calme appréciable en plein coeur du 17e arrondissement. Ce bien bénéficie d'un excellent potentiel d'usage mixte: pied-à-terre parisien, investissement locatif ou installation d'une activité libérale. Situé dans un quartier recherc

Rue Vauvenargues ! Appartement deux pièces ouvrant par de large baies vitrées sur un beau balcon. Il offre une entrée avec un rangement, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une belle salle d'eau avec WC Les parties communes sont feutrées et les occupants veille à la bonne tenue de la copropriété.

– PARIS 17? – CUISINE EQUIPEE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez une résidence contemporaine idéalement située dans le 17? arrondissement de Paris, à quelques pas du Parc des Batignolles, à proximité de la Cité des Fleurs. Villa Pouchet propose 16 appartements du studio au 4 pièces en duplex, conçus pour offrir confort et luminosité. Les logements se distinguent par de grandes surfaces vitrées intégrants parfois des loggias. Quelques logements bénéficient de terrasses plein-ciel. Une cave est prévue à partir du 2 pièces. L’offre cuisine personnalisée permet de compléter la qualité des prestations. La résidence propose également un commerce de proximité en pied d’immeuble, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À moins de 550 m du tram T3b et des métros 13 et 14, cette adresse réunit tous les atouts pour habiter ou investir à Paris. Une opportunité rare à saisir rapidement

Situé avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris, proche du métro GUY MOQUET - LIGNE DE MÉTRO 13 - dans un immeuble sécurisé avec gardienne,ascenseur - porte à code et chauffage collectif, ce studio de 33,55 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains avec WC, et d’un balcon de 5,65 m² accessible depuis le séjour. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Proche commerces et transports TAXE FONCIERE 1117 € CHARGES ANNUELS: 2000 €

4 pièces de 155,15 m² – Quartier Wagram / Prony Situé au cœur du très prisé quartier Wagram Monceau, dans un magnifique immeuble en pierre de taille de grand standing, ce superbe appartement familial de 155,15 m² allie calme, luminosité et charme de l’ancien. Au premier étage, ce bien rare vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Il offre une vue dégagée et exclusive sur une cour arborée, garantissant un cadre de vie paisible en plein Paris. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour traversant baigné de lumière, d’une grande cuisine indépendante parfaitement équipée, ainsi que deux chambres au calme. Une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes complètent cet ensemble fonctionnel. Troisième chambre possible. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d’exception. Une place de parking proposée en sus au prix de 30 000 € est également disponible. Idéal pour profiter pleinement du confort et de la qualité de vie qu

Situé au deuxième étage d'un hôtel particulier historique, ancienne demeure d'un célèbre peintre français, ce duplex traversant et récemment rénové de 127,18 m² (121,64 m² Carrez) avec balcon de 3,45 m², séduit par son charme authentique, son plan idéal et son ambiance unique. L'entrée dotée de rangements, s'ouvre sur un vaste séjour, véritable coeur de l'appartement. Orienté ouest, il bénéficie d'une belle lumière et s'ouvre sur le large balcon. Une cheminée ancienne vient souligner le caractère chaleureux de cette double réception. À l'opposé, la cuisine indépendante orientée à l'est et sur jardin bénéficie d'un coin petit déjeuner et de deux superbes fenêtres cintrées qui apportent une touche d'originalité et de poésie à l'ensemble. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres bien proportionnées de 17,30 m², 13,3 m² et 12,4 m². L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau ouverte, tandis que les deux autres partagent une salle

Paris 17eme Quartier Batignolles - Lévis Calme assuré À deux pas des lignes 2, 3, 13 et 14, du marché Lévis et du square des Batignolles, découvrez ce charmant studio de 26,5 m² en deuxième rideau + cagibi privatif, situé au 4ème étage avec ascenseur, sur cour intérieure, dans une copropriété de qualité avec jardin collectif, gage de tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine équipée (lave-linge, lave-vaisselle), d'une salle d'eau et de WC séparés, avec une vue dégagée sans vis-à-vis (immeuble de bureaux en face, donc aucune gêne le soir et le week-end). Atouts supplémentaires: Cave saine de 6 m², Cagibi privatif sur le palier de1,5 m², Jardin commun, loge à vélos, triple vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel, Appartement libre de toute occupation lors de la vente. Idéal à vivre ou pour investisseur: calme, bien desservi et au coeur d'un quartier vivant et recherché. Contact: Raymond BORTALIS (4.20 % d'honoraires TTC

A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Appartement 2/3 pièces Esprit maisonnette Charme de l'ancien Quartier Brochant/Cardinet À deux pas des métros Brochant et Cardinet, découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces au caractère unique, offrant une véritable atmosphère de maisonnette. Situé en rez-de-chaussée et donnant en grande partie sur une cour intérieure, il bénéficie d'un environnement calme et agréable, à l'abri de l'agitation urbaine. Vous serez séduit par le charme de l'ancien: beaux volumes (+de 3m de hauteur sous plafond), éléments de caractère et ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie plein d'authenticité. Mesurant 34.56m² en loi Carrez et offrant 41.74m² au sol, (avec une chambre, en mezzanine de 7.18m²)ce bien offre une surface pondérée de 36.95m². Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports (ligne 14 13 et RER C)et de toutes les commodités, ce bien conviendra aussi bien à un couple, à un jeune actif qu'à un investisseur en quête d'un appartement de ca

Batignolles Square's International vous propose au coeur des Batignolles, au sein d'un bel immeuble pierre de taille aux parties communes impeccables, un appartement de 68m² situé au 4ème étage par ascenseur. Bénéficiant d'un plan parfait, ce bien en parfait état vous séduira par son agencement, ses volumes. Une galerie d'entrée ouvre sur un séjour salle à manger, deux chambres accueillantes, une salle de bain, une cuisine indépendante au charme intemporel. Au calme absolu, traversant, ce bien est lumineux et prêt-à-vivre. Idéalement situé aux Batignolles, proche des commerces, dans un environnement prisé. A voir sans tarder. Local vélo et poussettes. Une cave.Square's International l'immobilier d'exception aux quatre coins du monde (33)142671212

SABLONS Square's International vous propose SABLONS PASTEUR - Au sein d'un bel immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement de réception superbement rénové de 176m2. A la fois au calme et au pied des commerces, il offre de très beaux volumes. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant une triple réception de 70m2, une cuisine dinatoire de 23m2, une chambre, un bureau, une master bedroom, deux salles de bains, un dressing et deux wc. Bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, HSP) et du confort d'un appartement neuf (CLIMATISATION à eau, isolation thermique et acoustique). Une cave complète cette offre. (33)155620909

Situé dans un immeuble haussmannien de standing, cet appartement d'exception vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme. Au 3ème étage, vous bénéficierez d'un cadre de vie unique, avec gardienne, vidéo surveillance et un local vélo à disposition. D'une superficie généreuse de 185m², cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et de qualité, offrant un confort moderne tout en préservant l'authenticité de son époque. Il se compose de quatre chambres spacieuses, quatres salles de bains élégantes et trois toilettes. Une buanderie complète également ce bien rare. Le bien inclut également deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Très prisé dans ce secteur recherché, ce type de bien est extrêmement rare sur le marché. Possibilité d'acquérir un parking en sus, un véritable atout dans cette localisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception

Au calme absolu et à l'abri des regards d’un immeuble récent datant de 2020, magnifique appartement en rez-de-jardin de 87.41m² loi Carrez donnant sur deux magnifiques jardins en jouissance exclusive de 85,70m². Traversant est/ouest, il bénéficie d'une entrée avec rangements et toilettes, un double séjour traversant donnant sur un superbe jardin de 53,55m² et deux terrasses de plus de 15m² chacune, une cuisine avec verrière, deux grandes chambres avec placards chacune agrémentée de baies vitrées avec accès sur les extérieurs et une salle DE DOUCHE avec toilettes et espace buanderie. Possibilité de trois chambres et deux salles de douche. Plan sans perte de place, lumineux et calme. À deux pas de la mairie et des commerces de la rue du Poteau, ce bien lumineux avec jardin est complété d'un emplacement de parking avec branchement pour véhicule électrique, une cave et deux locaux à vélos. EXCLUSIVITÉ

En plein coeur du 17e arrondissement, dans le quartier recherché des Batignolles, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente ce studio de 12 m² bénéficiant d'un emplacement pratique et vivant, à deux pas des commerces et des transports. Au 7e et dernier étage, par escalier, d'un bel immeuble ancien bien entretenu, ce bien profite d'une vue dégagée, offrant un environnement clair et calme. Le studio se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine fonctionnel, une salle d'eau, ainsi qu'un sanibroyeur. Les prestations incluent également des fenêtres en double vitrage, un chauffage et une électricité individuels, ainsi qu'un accès sécurisé par codes rue et cour. L'immeuble dispose par ailleurs d'une gardienne, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat, au coeur d'un quartier dynamique et recherché du 17e arrondissement. N'hésitez pas à nous contacter pour p

JULES JOFFRIN, LUMINOSITE ET ESPACE EXTERIEUR (4,98 m²) Rue Damrémont, dans une copropriété ancienne en pierre de taille bien tenue, Century 21 Joffrin vous présente au 5ème étage ce bel appartement composé d'une entrée, d'un charmant double séjour lumineux donnant sur un balcon filant, d'une chambre donnant également sur le balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien

ERA Guy Moquet vous propose en EXCLUSIVITÉ, métro Brochant, ligne 14 Pont Cardinet et de ses commerces. Dans une bonne copropriété aucun travaux à prévoir, digicode, interphone. Un appartement de 61,07m², au 4ème étage, comprenant une entrée déversant sur un séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'une surface totale de 31,23m² avec 3 belles fenêtres en double vitrage, 2 chambres sur cour, une salle de bain et un WC indépendant. Toutes les pièces possèdent un parquet et des fenêtres en double vitrage ainsi que de nombreux rangements. Lumineux, traversant. Expo Est- Ouest. Individuel Gaz. Charges 210€/ mois- Taxe foncière 998€- DPE D. N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. ERA GUY MOQUET 48, Rue Guy Môquet 75017 Paris (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

VENEZ VISITER nos appartements décorés ! VIVEZ L'HERITAGE DANS LE VILLAGE DES ATHLETESVenez visiter sur rendez vous des logements d'exceptions neufs aux prestations de standings situés dans le quartier le plus emblématique de Saint-Ouen-sur-Seine: le Village des Athlètes.Vues imprenables sur la Seine, et Paris espaces extérieurs privatifs, TVA réduite, prêt à taux 0% (sous condition de ressource) frais de notaire réduits: une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre unique.Contactez dès à présent notre équipe commerciale pour convenir d'un rendez vous.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Exclusivité. Situé dans une rue calme en plein cœur des Batignolles, dans immeuble entièrement sécurisé construit en 2004 par Kaufman & Broad, au deuxième étage, un ravissant appartement traversant de 64 m². Il comprend: une entrée, un séjour/salle à manger avec Loggia, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Son plan compact sans perte de place intègre de nombreux rangements. En annexe, une cave. Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble

Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, un appartement familial en duplex de 5 pièces 123.12 m² au sol et 84.50 m² carrez composé de: entrée, séjour avec espace salle à manger et balcon de 1.89 m², cuisine aménagée, suite parentale avec salle de bains et dressing, Wc séparé et Bureau. A l'étage 2 chambres avec rangements, salle de douche, bureau ou espace enfants. Une cave. Plan optimisé, sans perte d'espace. Vue dégagée. Charme de l'ancien. Proche des transports et des commerces. Métro: Porte de Saint-Ouen. Charges annuelles: 3 200 €. Estimation des couts annuels d'énergie: entre 815 € et 1 050 €. Commission incluse de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure dans la copropriété. Nombre de lots: 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Au 4eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, le groupe Saint Ferdinand Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial de 105m2 avec 3 chambres à proximité immédiate des commerces de la rue Damrémont et du marché Ordener. L'entrée dessert d'un côté une belle chambre parentale avec balcon et sa salle de douche avec WC, de l'autre un grand séjour avec cuisine semi ouverte puis un coin enfants avec deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien. Vous serez séduits par les volumes, la qualité des prestations et le plan optimisé. C'est une belle copropriété avec gardienne, espace vélos, local poussettes dans un quartier commerçant et vivant. DPE D - Estimation des coûts annuels entre 1620€ et 2240€. Nb de lots 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À deux pas de la Place du Maréchal Juin, dans le 17e arrondissement, BUILDING PARTNERS vous propose ce superbe appartement familial de 192 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble ancien d'excellent standing. Dès l'entrée, une élégante galerie dessert une triple réception lumineuse, prolongée par un balcon de 15 m², offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter d'un extérieur privilégié en coeur de ville. La cuisine indépendante aménagée complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit propose trois ou quatre chambres selon l'agencement souhaité, trois salles de bains, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien rare séduit par son cachet authentique:moulures raffinées, cheminées d'époque et 3,40 mètres de hauteur sous plafond qui magnifient les volumes. Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports

Paris 17e Batignolles / Mairie Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, à deux pas de la Mairie, découvrez cette maison rare sur le marché, nichée au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Développant 84 m² Carrez (101 m² au sol) sur trois niveaux, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et lumineux. Son jardinet privatif de 7,4 m² constitue un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement à rénover, ce bien offre une opportunité exceptionnelle de créer un projet sur mesure selon vos envies. La configuration actuelle comprend trois chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à quatre. Vous apprécierez ses nombreux atouts: lumière zénithale, double exposition, volumes atypiques et potentiel d'aménagement remarquable. Un box fermé pouvant accueillir un grand véhicule, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble voisin, complète ce bien rare. Une adresse prisée, un fort potentie

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 8 580 € • Rentabilité: 5,26 % • Gestionnaire: Odalys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 5ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée avec coin cuisine, un séjour/chambre, une salle d'eau avec WC et placard. À propos de la résidence: La résidence Odalys City Paris XVII est une résidence d'affaires 3 étoiles, idéalement située dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité du métro Porte de Saint-Ouen

À vendre Rue des Apennins Local commercial d'environ 43 m², idéal pour bureaux, profession libérale ou activité de services. Le bien se compose de deux lots avec possibilité de les réunir afin d'offrir un espace de travail fonctionnel et modulable selon vos besoins. Situé dans un secteur recherché, ce local en bon état ne nécessite aucun travaux. Il convient parfaitement à une activité professionnelle, cabinet ou espace de réception clientèle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Bien proposé par Théo TROSSEAU EI, agent commercial (RSAC 918798497)

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, sécurisé par digicode, interphone et gardien, bel appartement familial de 92,60 m² Carrez. Il se compose d’un vaste double séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Sectorisation Carnot EMPLACEMENT RECHERCHÉ – BON ÉTAT GÉNÉRAL – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – BON PLAN SANS PERTE DE PLACE – TRÈS CALME (- SECTORISTAION CARNOT