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Venez découvrir cet APPARTEMENT FAMILIAL T3 Paris 17e Proche Métro Guy Môquet. Idéalement situé dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Guy Môquet, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec gardienne. Traversant et agréable à vivre, il bénéficie d'une luminosité et d'un environnement calme offrant un cadre paisible en plein cœur du quartier. Le bien comprend: un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Il bénéfice d'un agencement d'une rare efficacité. Dans un copropriété sécurisée, avec ascenseur, chauffage collectif et gardienne à demeure, ce bien saura répondre aux attentes des plus exigeants. À visiter rapidement avec votre agence Century21 Jonquière. Bien proposé par Cédric UGER EI, agent commercial (RSAC 820975852)

PARIS XVIIe – CŒUR DES BATIGNOLLES ÉLÉGANT 2 PIÈCES DE 33 M² – CALME ABSOLU – CHARME DE L’ANCIEN Au cœur très recherché des Batignolles, à proximité immédiate de la Mairie du XVIIe, découvrez ce ravissant deux-pièces de 33 m², niché au rez-de-chaussée d’une charmante copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. À l’abri de l’agitation parisienne, l’appartement bénéficie d’un calme absolu et s’ouvre sur une agréable cour intérieure, offrant une atmosphère particulièrement paisible et intimiste. En parfait état et bénéficiant d’un plan optimisé, il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de douche avec toilettes ainsi que d’un espace buanderie parfaitement intégré. Le charme parisien est au rendez-vous avec ses éléments anciens préservés, parquet et cheminée, qui confèrent à l’ensemble une élégance chaleureuse et intemporelle. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal comme pied-à-terre p

Niché au cœur d’un quartier très prisé du 17? arrondissement, entre Pereire et Malesherbes, découvrez ce superbe studio de 27 m² proposant un cadre de vie rare et recherché à Paris. Situé en rez-de-jardin d’un immeuble de standing sécurisé (digicode, interphone) et parfaitement entretenu, cet appartement séduit dès l'entrée par son charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond de 2,80 m et parquet au sol). Les points forts: • Côté nuit / séjour: une pièce principale spacieuse et baignée de lumière (exposition Sud-Est), ouvrant directement sur le jardin arboré de la copropriété. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. • Agencement optimal: entrée indépendante avec placard / dressing intégré. • Cuisine: ouverte et entièrement équipée, fonctionnelle au quotidien. • Salle de bains: avec baignoire et WC. • Dépendance: une cave saine en sous-sol. Côté transports & commodités: Emplacement idéal à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports: Métro Pereire (Lign

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: DISPONIBLE 2028. Idéalement situé rue Pouchet, au cOEur du très recherché 17ème arrondissement de Paris, à deux pas du Square des Batignolles, cet appartement familial de standing offre une rare élégance urbaine. Niché au troisième étage d'un immeuble récent aux prestations haut de gamme, ce bien combine la quiétude d'un environnement préservé et l'animation chaleureuse d'une authentique vie de quartier parisienne. Développant une remarquable surface de plus de 104 m² environ, cet appartement séduit par ses volumes rares et son agencement parfait. L'espace de réception s'ouvre sur un vaste ensemble entrée et séjour de plus de 32 m² environ, complété par une cuisine de plus de 10 m² environ séparée par une élégante cloison vitrée qui préserve la luminosité. Cet espace convivial se prolonge naturellement sur une agréable loggia privative de 6 m² environ, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La partie nuit, parfaitement séparée pa

« Un superbe et remarquable rez-de-jardin familial et de réception » Coup de coeur assuré pour cet élégant et exceptionnel rez-de-jardin de plain-pied de 191,21 m2 (loi Carrez) (199,41 m2 de surface d'habitation), de 4 chambres, prolongé par son jardin arboré privatif de 72 m2 doublement exposé, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. A quelques pas du parc Monceau, situé dans une rue recherchée du XVIIe, calme, au sein d'un immeuble post-haussmannien élégant en pierre de taille datant de 1900, sécurisé et gardienné, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,15 m, sa lumière traversante et le raffinement de ses prestations anciennes. La majestueuse galerie d'entrée distribue une superbe réception composée d'un salon de 33 m2 et d'une salle à manger de 25,40 m2, offrant un cadre idéal pour recevoir. Les pièces de réception s'ouvrent naturellement sur le jardin, créant une remarquable continuité entre intérieur et extérieur. Le ja

Située dans le quartier des Épinettes, entre La Fourche, Guy Môquet et Brochant, dans une jolie rue piétonne bordée d’un square, studette avec WC à rénover entièrement, au 4ᵉ étage sur cour, accessible par escalier d’un immeuble ancien de rapport en bon état. Excellent investissement locatif avec une valeur locative de 560 euros par mois (loyer de référence majoré en meublé à 43,1 euros/m²)

PARIS 17EME MARGUERITTE / PARC MONCEAU STUDIO 17,31M² - LOI CARREZ 12M² Bel immeuble pierre de taille de standing au 6ème et dernier étage sans ascenseur par escalier de service; vaste studio avec 2 fenetres composé d'une pièce principale, cuisine ouverte, salle d'eau TRES BON ETAT - IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF TRES CLAIR ET CALME

Dans le quartier Ternes-Maillot, à Paris 17ème, cette studette de 9,2 m² occupe le 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien de standing, desservi par ascenseur jusqu'au 5ème étage. Elle comprend une pièce de vie avec kitchenette et douche; les wc sont situés sur le palier. Cette studette bénéficie d'un environnement calme. À proximité immédiate des transports (métro Malesherbes, métro Pereire, RER C), des commerces et de toutes les commodités du quartier, cette studette constitue un bien fonctionnel dans l'un des secteurs les plus dynamiques et bien desservis de l'Ouest parisien, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. DPE en cours de réalisation. Bien non soumis au régime de la copropriété, au sein d'un immeuble de 23 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles non communiquées. Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

PARIS 17 EME - RUE DE TOCQUEVILLE / PEREIRE. Dans un bel immeuble de 1928 en pierre de taille, de bon standing, au 2 ème étage avec ascenseur, 3 pièces en bon état, au plan parfait: charmant séjour de 23,5 m2 avec son bow-window, orienté sud-ouest, cuisine aménagée, chambre sur rue de 13,7 m2 (possibilité d'être réunie avec le séjour), chambre sur cour de 13,4 m2 avec dressing, salle de bains avec toilettes, cave. Proximité Tram T3 et Métro Pont Cardinet à 10 mn. PLAN SANS PERTE D'ESPACE - GRAND SALON ET 2 VRAIES CHAMBRES DANS 62,5 M2 - TRAVERSANT - CHARME DE L'ANCIEN - ENSOLEILLE - IMMEUBLE DE BON STANDING. Bien situé dans une copropriété de 25 lots principaux. Aucune procédure en cours. DPE en E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Ne vous fiez pas à sa petite taille, ce bien est une véritable leçon d'optimisation. Niché au 7e étage sans ascenseur, ce cosy logement de 8,98 m² (7,6 m² Carrez) a été intégralement repensé par un architecte pour offrir une expérience de vie tout-en-un. Pourquoi vous allez craquer: - L'Art de l'Optimisation: Ici, chaque centimètre est utile. Profitez d'un coin nuit modulable (lit simple convertible en double), de rangements sur mesure et d'une cuisine équipée. - Le Confort sans compromis: Une rareté pour cette surface ! Le studio dispose d'une salle d'eau privative (douche et lavabo) avec un emplacement dédié pour une machine à laver ou l'installation d'un sanibroyeur (actuellement, WC sur le palier). - La Magie de Paris: La fenêtre ouvre sur la rue et vous offre une vue privilégiée sur le sommet de la Tour Eiffel. Le soir venu, laissez-vous bercer par le scintillement de la Dame de Fer. - Lumière et Sérénité: Orienté côté rue pour une luminosité maximale, le studio reste un véritable

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES DE 86 M² - QUARTIER DES ÉPINETTES (PARIS 17e) - VUE D'EXCEPTION / À RÉNOVER Situé dans le quartier recherché et dynamique des Épinettes à Paris 17e, au sein d'un bel immeuble de caractère datant de 1910 (sans ascenseur, situé aux 5e et 6e étages), venez découvrir ce superbe appartement familiale en duplex d'une superficie de 86 m². Ce bien baigné de lumière offre un potentiel rare, de beaux volumes et une vue d'exception sur les toits de Paris. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir pour révéler tout le charme de l'ancien et façonner ce bien à votre image. Le bien se compose de: 3 grandes chambres: Spacieuses et confortables. Un grand séjour lumineux: Un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Côté bains: Une salle de bains équipée d'une double vasque et d'un WC, ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Rangements: De belles possibilités d'optimisation et de rangement. Les plus: Le cach

Paris XVII Dans une copropriété de grand standing récemment rénovée avec parking souterrain, superbe appartement de 165 m² entièrement refait, au 1er étage sur cour arborée. Il comprend une galerie d’entrée, un vaste séjour, une salle à manger (ou 3e chambre), deux grandes chambres, cuisine dînatoire équipée, salle d’eau avec buanderie, WC invités et une pièce aménageable en seconde salle d’eau. Charme de l’ancien préservé: parquet, moulures, cheminées, 3 m de hauteur sous plafond. Cave incluse. Parking en sus

Le groupe Saint-Ferdinand vous propose, au sein d'un quartier animé, un appartement de 86,31m2 situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble art-déco et sécurisé avec digicode et gardienne. Le bien est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien équipé de la climatisation a été rénové récemment avec beaucoup de charme grâce à son parquet et sa cheminée. Idéal pour l'exercice d'une profession libérale et recevoir sa clientèle. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NESTENN Paris 17 vous propose ce superbe 2 pièces de 63,03 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'une élégante copropriété des années 1930, parfaitement entretenue, sécurisée et bénéficiant de la présence d'une gardienne. Idéalement situé entre la rue Biot et les abords de la place de Clichy, cet appartement séduit immédiatement par son charme de l'ancien préservé: belle hauteur sous plafond, parquet, volumes agréables et luminosité remarquable grâce à son exposition. L'espace de vie offre une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Un couloir avec dressing dessert l'espace nuit composé d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez sa vue dégagée, son environnement recherché, ses prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un couple, un pied-à-terre parisien alliant cachet, luminosité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder. Copropriété de 44 lots - dont 34 lots

SNotre agence Guy Hoquet Epinettes vous propose au cœur d'un quartier vivant et recherché du 17ᵉ arrondissement, à quelques pas du métro Brochant, découvrez ce charmant studio de 24 m² situé au 3ᵉ étage d'une agréable copropriété au charme parisien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un véritable espace de réception offrant de nombreuses possibilités de rangement, un atout rare qui permet de préserver tout le confort et la fonctionnalité de la pièce de vie. Celle-ci bénéficie d'un agencement optimisé et d'une vue sur une rue calme, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC. Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants, des transports et de toutes les commodités qui font le charme de ce quartier prisé. Une belle opportunité pour acquérir un bien à fort potentiel

Rue de Tocqueville Au sein d’un immeuble de standing de 1969, parfaitement entretenu et avec gardien, cet appartement de 44,54 m² loi Carrez se situe au troisième étage par ascenseur. Il bénéficie d’un plan optimisé et d’un calme absolu, toutes les pièces donnant sur une cour dégagée. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre avec espace bureau, d’une salle de douche, un grand dressing et de toilettes indépendantes. En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans perte de place, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Parking dans l'immeuble, possibilité de louer une place. Une cave complète ce bien. Local vélos dans la cour

iad France - Morgane Poucet vous propose: RUE POUCHET -2 PIÈCES 33M² - CALME et LUMINEUX- DERNIER ÉTAGE Localisation idéal: A 2 pas des Batignolles, du parc Martin Luther king et de la ligne 14 Pont Cardinet - métro brochant ligne 13. 33m² loi Carrez, au 5ème et dernier étage sur cour, sans ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée avec dressing distribue les différentes pièces du logement. Le salon de 14m2 avec ses deux fenêtres, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, et a l'arrière la salle d'eau avec WC. La petite chambre ( 7m2) offre un coin nuit pratique. Vendu avec une cave au sol. Bonne copropriété avec gardienne - Faibles charges - Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée

Au coeur du quartier Batignolles Cardinet, à Paris 17ème, ce 2 pièces de 28,04 m² occupe le 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec wc. En bon état, l'appartement bénéficie d'un plan parfaitement optimisé. Cet appartement profite d'un environnement calme, en plein coeur d'un quartier vivant et commerçant. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de la rue des Dames, du square des Batignolles et des transports (métro Rome, métro Brochant, métro Pont Cardinet), ce bien représente une belle opportunité pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles: 1 200 €. Aucune procédure en cours. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

L'agence immobilière FREDELION Paris 15 vous propose Au sein de la Résidence Seniors Hespérides Villa Malesherbes, découvrez cet appartement lumineux situé au sixième et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 69 m² Carrez, il bénéficie d'un atelier indépendant de 8 m² et d'une spacieuse terrasse de 24,3 m², baignée de soleil tout au long de la journée. À rafraîchir selon vos envies, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec espace bureau/dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. L'atelier, accessible directement depuis la terrasse, vient compléter ce bien. Climatisation incluse. Une opportunité rare à saisir ! Contactez votre agence FREDELION Paris 15 pour plus d'informations. Charges: 1700 € / mois incluant un total service (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée [8 900 euros], vous propose à la vente ce studio lumineux de 21 m2, situé rue Jouffroy d'Abbans, au 7e et dernier étage avec ascenseur, dans un bel immeuble de 1910, calme, sécurisé et bien entretenu, à seulement 3 minutes à pied de Pont Cardinet (ligne 14 et L). L'appartement se compose d'une pièce de vie avec lit mural, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte et équipée, et d'un WC séparé. Le studio dispose également d'un parquet massif au sol, de double vitrage, et d'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 EUR par mois. La taxe foncière pour 2025 est de 492 EUR. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo

À deux pas du parc Monceau, au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble d’angle de très grand standing avec gardien, cet appartement de 186,43 m² loi Carrez est à rénover intégralement. Son plan offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant de repenser les espaces selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. La copropriété a bénéficié d’une rénovation complète portant sur l’ascenseur, les parties communes et le ravalement. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, ce bien aux volumes généreux constitue une adresse rare à proximité immédiate du parc Monceau. Une cave complète ce bien

Jonathan Guillou vous propose ce bien: Coup de cœur pour ce grand deux-pièces au charme typiquement parisien, situé au pied du métro Guy Môquet. À proximité immédiate des commerces de l'avenue de Saint-Ouen, découvrez cet appartement de 53,60 m² Carrez, au premier étage d'un immeuble ancien de quatre étages. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes ainsi que les placards de rangement, pratiques au quotidien. La distribution fonctionnelle permet de profiter pleinement de chaque espace. Le séjour, spacieux et convivial, bénéficie de deux fenêtres qui lui apportent une agréable lumière naturelle. Parquet ancien, moulures et cheminée donnent à cette pièce de vie tout le caractère recherché d'un appartement parisien. La cuisine indépendante et dînatoire offre suffisamment d'espace pour installer un véritable coin repas. Ses dimensions permettent d'en faire une pièce à part entière, adaptée à la vie quotidienne comme aux moments partagés. La chambre dispose d'un volume confortable et perme

PARIS XVII ? QUARTIER DE LA PLACE PEREIRE ? Au 5e étage d?un immeuble en pierre de taille équipé d?un ascenseur, nous vous proposons un appartement très lumineux de 75 m². Ce bien comprend une entrée distributive, un séjour avec deux grandes fenêtres, une cuisine indépendante (possibilité de l?ouvrir sur le séjour), une grande chambre avec son dressing et sa salle de bains, ainsi que des WC indépendants. Cet appartement ensoleillé dispose de nombreux rangements et d'une cave saine au sous-sol. Gardienne dans l?immeuble. Possibilité d?acquérir un emplacement de parking dans l?immeuble voisin (en sus du prix). À proximité des commerces, des transports et des écoles

PLAINE-MONCEAU - RUE CARDINET Quod & Associes vous propose, au sein d'immeuble sécurisé et entretenu de 1966, un appartement de 2 pièces de 49m². Situé au premier étage, cet appartement vous séduira par la qualité de sa rénovation, son agencement et son balcon. Il comprend, une entrée avec rangement, un séjour lumineux prolongé d'un balcon/terrasse de 5m², une cuisine ouverte meublée et équipée. La suite de l'appartement est composé d'une belle chambre sur cour, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un dressing. Chauffage et eau chaude collective. Appartement traversant en parfait état et bénéficiant en sus d'une cave. Pas de procédure en cours Prix de vente: 619 000 euros dont 4,68% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3527.00 euros

17è quartier Courcelles, dans immeuble pierre de taille au 4è étage, ce 4 pièces est pour vous. Il se compose d'un double séjour de 34M, avec sa cuisine séparée équipée, de 2 chambres de 12 et 14M, d'une salle de bain et d'un sanitaire. Parquet, moulures, cheminée. Charme de l'ancien. DPE E et E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810EUR et 990 EUR. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Mandat de vente 1448. 310E charges / mois, soit 3720E/ an. 16 Lots. Pas de procédure en cours.Prix hors honoraires 1110 000E +3% ttc d'honoraires à la charge de l'acheteur. Médiateur: ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Proximité commerces & transports. PARKING à la location en sus possible. Votre contact

Dans le quartier Villiers, au sein du 17ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces et de l'animation de la rue de Lévis, cet appartement 2 pièces de 36 m² occupe le 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. L'appartement séduit par des prestations de qualité et des finitions soignées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans ce secteur recherché de l'ouest parisien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles: 1 434 €. Aucune procédure en cours. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1434.00 euros

PARIS XVIIème - WAGRAM - MAGNIFIQUE 6 PIECES - 4/5 chambres Dans un bel immeuble Haussmannien, au 1er étage avec ascenseur; cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un grand salon et d'une salle à manger communiquant, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, possibilité 5, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc indépendant. PROCHE FENELON- EIB- CARNOT EXCELLENT PLAN - BEAUX VOLUMES - PURE STYLE HAUSSMANNIEN CHARME ET CARACTERE PRIX: 1.740.000 euros FAI

Au coeur du quartier Batignolles Cardinet, rue Legendre, à Paris 17ème, cet appartement 2 pièces de 23 m² est situé en rez-de-chaussée sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. En parfait état, actuellement utilisé en cabinet médical, il se compose d'une pièce principale, d'une seconde pièce, d'un sas d'entrée, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes. Le bien bénéficie d'un accès PMR. Les prestations incluent le double vitrage, garantissant confort thermique et phonique. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et lumineux. Situé dans un quartier recherché, vivant et commerçant, à proximité immédiate des transports et des commodités, ce bien offre un excellent potentiel d'usage mixte: pied-à-terre parisien, investissement locatif ou installation d'une activité libérale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Copropriété de 34 lots. Charges annuelles: 1 788 €. Aucune procédure en cours. Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours

Paris 17e - Rue Lantiez: Investissez en nue-propriété à prix connu d'avance: un placement sécurisé, sans gestion, ni risque locatif. Age: Homme de 72 ans Bouquet: 147275 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 235425 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: 75 017 - PARIS - RUE LANTIEZ METRO GUY MOQUET (ligne 13) NUE PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT - HOMME 72 ANS APPARTEMENT DE 2 PIÈCES, 25,40 m² BOUQUET: 147 275EUR FAI Charmant 2 pièces situé au coeur du quartier des Épinettes, dans le 17e arrondissement de Paris. Niché au

En Exclusivité: Paris 17ᵉ, bd Pereire à deux pas de la place Maréchal Juin, proche du RER et du métro Pereire. Goldwelling vous proçpose un appartement de 49,09 m² carrez, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de trés bon standing en pierre de taille avec ascenseur et digicode, bénéficie d'une exposition plein sud avec une jolie vue sur les jardins. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec, d'une belle et grande chambre, d'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements intégrés, une belle hauteur sous plafond (3m) ainsi qu'un double vitrage et un chauffage électrique individuel basse consommation, une cave en sous sol complètent les prestations. Diagnostic de performance énergétique: classe E. Estimation annuelle des dépenses énergétiques: entre 800 € et 1 120 €, selon les prix moyens des énergies indexés entre 2021 et 2023. Charges trimestrielles 355 €, soit environ 120 € mensuel. Bien soumis au statut d'une copropriété de 12 lots sans procédure en cours. Les honoraires sont à