37 955 propriétés à vendre à Brizon

À Marnaz, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez un futur immeuble à l'architecture contemporaine, actuellement proposé à la réservation sur plans. Ce projet immobilier a été pensé pour offrir des logements confortables, lumineux et fonctionnels, répondant aux attentes actuelles en matière de qualité de vie. Chaque appartement bénéficiera d'un agencement optimisé, avec des espaces de vie ouverts favorisant la luminosité naturelle, ainsi que des prestations sélectionnées avec soin. L'implantation de l'immeuble permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux facilitant les déplacements quotidiens. Ce projet représente une opportunité idéale pour anticiper votre futur logement ou réaliser un investissement réfléchi, en choisissant votre appartement dès aujourd'hui. La réservation sur plans permet de se positionner en amont et de bénéficier de conditions avantageuses. Prestations de st

Bel environnement en impasse et au calme sur coteau SUD de BONNEVILLE pour cette grande villa (1985) de 140 m² hab - 160 m² utiles sur son terrain clos de 587 m² comprenant au RCH: hall d'entrée avec placard, cuisine équipée, grand salon avec cheminée insert, séjour, véranda, 1 chambre de plain-pied avec placard de rangement, buanderie, cellier, 1 wc, 1 Salle d'eau et au 1er étage: 3 grandes chambres avec rangements, terrasse, 1 SDB (douche et bain), 1 wc, un grenier, chauffage gaz de ville, 2 garages indépendants en annexe, volets roulants motorisés, tout à l'égout, DPE Classe D, double vitrage, vaste cour de stationnement pour 4 à 5 voitures, proche des commodités, bon état. A DECOUVRIR ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi: David LABET - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2275 € et

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez ce T4 duplex de 110 m2 Carrez (132 m2 au sol), situé au 2e et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa conception contemporaine et ses volumes agréables. La pièce de vie de 42 m2, avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, constitue un véritable espace de convivialité. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse de 15 m2 exposée Sud-Est, offrant une belle ouverture sur les montagnes. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une bénéficiant de sa pièce dressing attenante. Une salle d'eau, une salle de bains, deux WC séparés ainsi que de nombreux placards complètent cet appartement. L'emplacement constitue un autre véritable atout. La gare et les commodités sont accessibles à pied, permettant de simplifier les déplacements du quotidien. Les principaux axes autoroutiers en direction d'Annecy, Chamonix et Genève sont à seulement 5 minutes. Construit en 2023, cet appartement bénéficie également de 3 places d

iad France - Cathy WUJEK vous propose: BONNEVILLE - APPARTEMENT - T2 44M² - PARKING -PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Bonneville, cet appartement de 44 m² construit en 2014 avec un agencement fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, composé d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable avec placard, d’un cagibi pour rangement, d'une salle de bain et d'un WC. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant une maîtrise optimale des consommations énergétiques. La résidence, dotée d'un interphone, offre un environnement sécurisé et tranquille. L'appartement dispose également d'une terrasse avec jardin ainsi que d'une place de parking, deux atouts appréciables au quotidien. Piscine au sein de la copropriété. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procé

Sur les hauteurs de Marignier, dans le recherché secteur de l'Éponnet, découvrez une maison individuelle de type chalet madrier qui réunit tout ce que l'on vient chercher en Haute-Savoie: une belle vue, de la lumière, du bois, de l'espace et un cadre de vie tourné vers la nature. Implantée sur le coteau, en retrait grâce à une grande allée d'accès, cette maison d'environ 116 m2 au sol dont 105 m2 habitables profite d'une superbe vue panoramique sur les Alpes et les montagnes environnantes. Son exposition principale sud et est lui offre une luminosité agréable tout au long de la journée, avec une vraie sensation d'ouverture sur le paysage. Dès l'arrivée, le charme opère: le chalet s'inscrit dans un cocon de verdure d'environ 3 600 m2, avec de beaux volumes extérieurs, une grande terrasse et une ambiance chaleureuse. Ici, on profite d'un cadre vert et préservé, tout en restant non loin des commodités de Marignier et des axes de la vallée. Le rez-de-chaussée propose une distribution confo

Nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de Type 2 avec son balcon et une cave en annexe. Au troisieme étage (avec ascenseur), l'appartement est ainsi agencé: - SAS d'entrée avec interphone et placard mural; - Pièce à vivre avec porte vitrée vers le balcon orienté Sud-Est; - Cuisine indépendante aménagée et équipée avec porte vitrée vers le balcon également; - Couloir vers les pièces de nuit; - WC indépendant; - Salle-de-bains; - Dégagement avec dressing; - Chambre. Il s'agit d'un appartement spacieux et lumineux avec en prime une jolie vue sur nos montagnes. En face du collège Samivel, tout est accessible à pied depuis la résidence. En annexe, une cave située au rez-de-chaussée est vendue avec l'appartement. Côté stationnement, un parking avec emplacements libres se trouve juste devant le bâtiment. RENOVATION ENERGETIQUE DE LA RESIDENCE VOTEE ET FINANCEE ! La résidence fait peau neuve: les travaux de rénovation énergétique sont lancés (isolation globale et ravalement des

MONT-SAXONNEX - En exclusivité - Beau Chalet T4 sur 1031m² de terrain privatif ! Découvrez ce charmant chalet situé à Mont-Saxonnex, parfait pour les amoureux de la montagne et de la tranquillité. Il est composé de 2 belles chambres, un coin bureau, 2 SDD, une pièce de vie avec un poêle à pellets, un salon/salle à manger et une cuisine américaine équipée et aménagée, accès sur une grande terrasse avec une vue montagne exceptionnelle. Un garage fermé et un abri de jardin complètent ce bien. Ce chalet est une opportunité rare combinant authenticité, modernité et confort. N’attendez plus pour découvrir votre futur havre de paix au cœur des Alpes. Prix: 339 500 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Hélène Keomanivong vous propose: BONNEVILLE CENTRE — T4 RÉCENT AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE CHÂTEAU: UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR Au cOEur de Bonneville, dans une résidence sécurisée de 2020, découvrez cet appartement de 85,14 m² aux espaces parfaitement optimisés. Commerces, services et transports à proximité: ici, tout se fait à pied. La pièce de vie de près de 32 m², hors entrée, s’ouvre sur une agréable terrasse de 12,70 m², avec une belle vue sur le château de Bonneville. La triple orientation est, sud et ouest offre une généreuse luminosité. Deux espaces nuit distincts préservent l’intimité de chacun: une suite parentale avec sa salle d’eau et, de l’autre côté, deux chambres avec dressing intégré. Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble. Le bâtiment bénéficie d’une isolation par l’extérieur, de très bonnes performances énergétiques et d’une garantie décennale encore en cours. Les charges comprennent notamment le chauffage et l’eau chaude, hors eau froide

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Exclusivité Venez découvrir cette jolie MAISON individuelle de type 5 sur deux niveaux (construite en 2011), de 120 m² habitables environ (140 m² utiles) et comprenant: En rez de jardin Un garage, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte (40m²) avec accès sur le jardin sans aucun vis à vis avec une superbe vue sur les montagnes environnantes, un espace cellier et un WC indépendant avec lave main Au 1er étage Un espace mezzanine, quatre chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. La maison exposée SUD est implantée sur 1001m² de terrain entièrement clos, avec un espace terrasse. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes et sans aucun vis à vis et se situe au fond d'une impasse. Infos utiles: - Marignier limite Ayse - Bon DPE - Construction récente - Chauffage électrique - Assainissement individuel A venir visiter sans tarder! Coup de coeur assuré:) Niveau de consommation énergétique: 244 - D Niveau émission des

Situé au Mont-Saxonnex, ce studio avec mezzanine offre un cadre privilégié, entre montagnes, verdure et panorama sublime sur la vallée. Un bien plein de potentiel, idéal pour un investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. D'une superficie de 21,10 m² loi Carrez et 44 m² au sol, il se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d'une pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage, une mezzanine de plus de 17 m² au sol permet d'aménager un véritable espace nuit (hauteur inférieure à 1.8m). Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur les montagnes, la vallée et la verdure, qui confère à ce logement un charme indéniable. Pour compléter le bien, vous disposerez d'une cave, d'un casier à ski situé au rez-de-chaussée ainsi que d'un parking collectif. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et

A vendre à Bonneville (74130), maison individuelle construite en 1984 avec une surface habitable d’environ 136 m² répartie sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie lumineuse, un salon avec cheminée à insert, une chambre avec placard, une salle de douche, un cellier, une buanderie, un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing et salle d’eau, d’un bureau (ou chambre d’appoint), une salle de bains, une salle de douche, un WC, offrant un confort appréciable pour une famille. Implantée sur un terrain d’environ 300 m², la propriété dispose également d’une piscine, d’un abri de jardin, d’une cave et d’un garage double. Exposée Sud et Ouest, elle bénéficie d’une bonne luminosité tout au long de la journée. Quelques rafraîchissements à prévoir, laissant la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies. Chauffage au gaz avec plancher chauffant. Un bien offrant de beaux volumes et un cadre

iad France - Stéphanie Petruzzelli () vous propose: Maisons individuelles – 94 m² environ – Haute-Savoie (Vougy) Lancement exclusif: découvrez un lotissement résidentiel composé d’une douzaine de maisons, dont quatre mitoyennes et deux individuelles. Idéalement situées sur un plateau ensoleillé, dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, ces maisons restent à proximité de toutes les commodités. Chaque maison individuelle offre environ 94 m² environ habitables, comprenant: •Une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m² environ, lumineuse, avec cuisine ouverte, •Un WC au rez-de-chaussée et un espace chaufferie, •À l’étage: trois belles chambres et une salle de bain avec WC intégré. À l’extérieur: abri voiture, jardin privatif de 200 à 300 m² environ, bardage moderne et stationnements visiteurs. Les maisons garantissent une excellente performance énergétique, un confort optimal et des économies durables. Construites par un acteur reconnu depuis plus de 30 ans en Haute-Savoie, ces

Dans une résidence de 2018, au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces de 59,74 m², situé dans un secteur calme et apprécié de Saint-Pierre-en-Faucigny. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 9 m², de deux chambres dont une avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Avec cet appartement, vous disposerez d'une place de parking extérieur et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Ce T3 bénéficie d'une très jolie vue montagne, d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que d'équipements modernes tels que la fibre optique et un visiophone. Il est situé dans un secteur apprécié, à proximité des écoles, services et commerces. Les premières stations de ski se trouvent à 30 minutes. Pour plus d'informations: Johnny GAYOT au O666411836

Venez découvrir cette belle bâtisse au cœur du village d'Ayze. Idéalement située, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement avec ses annexes et dépendances, sur une parcelle de 399 m². Composée d'une habitation principale de 155m² à rénover avec une cuisine, un salon/séjour, 5 chambres, une salle de bains et 2 wc séparés. Un grenier + combles, 2 caves et un garage complètent cette maison. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite. Kévin HOTEPLIN - - Kévin HOTEPLIN (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 853 911 220, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122. Consommation conventionnelle: 408 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions: 129 kg eqCO2/m².an (Classe G) Estimation des coûts annuels: entre 4 970 € et6 724 € par an, prix moyens des énergies indexés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

iad France - Marie Hélène Mondié vous propose: SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY Maison familiale • Piscine • Jardin arboré • Vue montagnes Cette belle maison familiale de 140 m² offre de beaux volumes dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie de 71 m², dont une pièce de 20 m², facilement modulable en chambre, suite parentale, bureau ou espace loisirs. La cuisine moderne avec îlot central s’intègre parfaitement à cet espace convivial et lumineux. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres de 13 m², 14 m² et 13 m², toutes équipées de placards. L’une des chambres bénéficie d’un balcon avec une jolie vue sur les montagnes. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC complète cet étage. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain clos de 660 m² avec un joli jardin arboré, une piscine, un potager, deux abris de jardin d’environ 8 m² et 20 m², un récupérateur d’eau de pluie d

iad France - Cathy WUJEK vous propose: Coup de cOEur à Marnaz – Superbe maison familiale de 130 m² au calme Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 130 m², construite en 1999, offrant de beaux volumes et une excellente distribution. En rez-de-chaussée: un espace de vie convivial et fonctionnel Dès l’entrée, un espace accueillant équipé de rangements intégrés vous mène vers une pièce de vie lumineuse et traversante. Vous y découvrirez une jolie cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également: - Une première chambre (parfaite pour un plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis) - Une salle de bain avec évier double vasque - Un WC indépendant - Un espace buanderie / local chaudière À l’étage: - Un espace nuit familial avec diverses possibilités - 2 belles chambres avec un espace mezzanine à réaménager. Les atouts techniques et financiers:

iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose: SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY — T2 DE 45 M² AVEC GARAGE — RÉSIDENCE RÉCENTE, CHAUFFAGE COMPRIS DANS CHARGES Un appartement en très bon état, des espaces optimisés et un garage: les atouts réunis pour un premier achat ou un investissement locatif ! À proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence construite en 2017, ce T2 bénéficie d’un emplacement pratique, avec un accès rapide à l’autoroute pour vos déplacements vers Genève et Annecy. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre un séjour exposé à l’est, une cuisine séparée et une chambre bien distincte de l’espace de vie, pour préserver votre intimité. Une salle d’eau spacieuse et fonctionnelle ainsi que des WC indépendants avec lave-mains et possibilité de rangement complètent cet agencement. Un vrai point fort: des charges contenues de 364 € par trimestre, soit environ 121 € par mois, chauffage collectif au gaz compris ! Elles incluent également les charges générales, communes

1 OPPORTUNITE - 2 OPTIONS ! Joli plateau de 135 m² au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots réalisés dans un ancien corps de ferme récemment rénové sur la commune de Vougy. Cet appartement pouvant bénéficier d'au moins 3 chambres sera vous séduire grâce à ses beaux volumes, son charme et ses grandes ouvertures donnant sur un joli point de vue dégagé sur les montagnes environnantes. Situé au centre du village, et à seulement quelques minutes de Bonneville, Cluses et Marnaz, vous aurez rapidement accès à toutes les commodités (petits commerces, supermarchés, écoles, arrêts de bus, location de VL. ) et des stations de ski du secteur. L'accès à l'autoroute est situé à moins de 5 minutes et vous permettra notamment de rejoindre le centre de Genève en 45 min. 2 possibilités s'offrent à vous: - Option 1: Acquisition de ce logement en l'état, un plateau brut avec les arrivées d'eau et d'électricité raccordées - Isolation extérieure - triple vitrage des fenêtres toutes oscillo-batta

Au sein de la résidence Le Milène, à Marnaz, AQUIZIO vous propose ce bel appartement situé au dernier niveau de la copropriété, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Développant 54,70 m2 Loi Carrez et 90,25 m2 de surface au sol, cet appartement séduit par ses espaces généreux sous toiture qui lui confèrent un véritable cachet et une sensation de volume rarement retrouvée sur ce type de bien. L'espace de vie, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous trouverez également deux belles chambres avec volets electriques ainsi qu'un espace bureau d'environ 7 m2. Pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, le bien est vendu avec une place de stationnement privative, un garage fermé ainsi qu'une cave. La résidence, offre un environnement ca

Maison au centre de Bonneville de 220m2 sur 880m2 de terrain. Elle est constituée d'un rez-de-chaussée de 96m2 pouvant être réhabilité en appartement. Au premier étage, vous trouverez la partie actuellement habitée de 94m2 avec les 3 chambres, le salon séjour, la cuisine et la salle d'eau. Puis un escalier qui donne l'accès aux combles dans lesquelles on peut imaginer un studio. La maison date des années 70 mais présente un gros potentiel. Quelques travaux sont à prévoir. Futures photos a venir. Cette annonce référence 331223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien: 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/04/2026 Score DPE: 726 kWhEP/m²/an Score GES: 161 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 654

EXCLUSIF AGENCE Venez découvrir cette maison jumelée, (copropriété de 2 lots, pas de syndic professionnel),de type T4 de 74m² et comprenant: Un hall d'entrée en demi niveau avec placards et espace buanderie, accès aux pièces à vivre par un escalier. Une entrée avec dégagement de 12,56m² donnant accès au séjour/cuisine de 23m² avec accès sur une terrasse semi couverte de 39m² en exposition SUD OUEST, une première chambre de 8,40m², une deuxième chambre de 9,60m², une troisième chambre avec dressing de 10,29m² et une salle de bain avec baignoire, WC et vasque de 6,31m². L'appartement est en très bon état général et offre des volumes fonctionnels ainsi qu'une belle luminosité avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Annexe / dépendance - 4 Places de parking - Cave de 24,54m² - Un double garage avec cave de 68,10m² - Un espace jardin privatif d'environ 50m² Les + ? - Faibles charges, petite copropriété, pas de syndic professionnel (150€ de charge par an) - Chauffage électrique in

74130 -EXCLUSIVITÉ - BONNEVILLE -MAISON CONTEMPORAINE T5 - 113 m² - 375 m² DE TERRAIN - QUARTIER RÉSIDENTIEL (à modifier selon charte 3G) Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison aux lignes modernes offre 113 m² habitables sur une parcelle de 375 m². Conçue avec soin, elle allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée, au design actuel et épuré. Cet espace convivial s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 10 m2 avec sa salle d'eau privative, un toilette séparé ainsi qu'une pièce technique/buanderie très pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (2x13 m2 et 11 m2), dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un toilette indépendant et une grande salle d'eau mode

À Marignier, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 196 m² habitables et 251 m² utiles, implantée sur une belle parcelle de 2 004 m², avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une agréable cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 30 m², un dégagement, un grand dressing ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains. Un cellier, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. Le premier étage se compose d’un vaste salon avec cheminée de 38 m² avec balcon, de deux chambres de 14 et 18 m² ainsi que d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Les combles aménagés, accueillent une quatrième chambre ainsi qu’une salle de jeux, offrant un espace supplémentaire idéal pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola, de 5 places de stationnement et surtout d’un terrain de 2 004 m², exposé OUEST / NORD, bénéficiant d’une belle vue sur

iad France - Cathy WUJEK vous propose: Maison sous OFFRE ! AYSE - MAISON DE CARACTÈRE - ANNEXE - STUDIO. Découvrez à Ayse cette maison de campagne qui allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain, grâce à une rénovation soignée d'un bâti datant de 1810. Avec ses 96 m² habitables répartis sur 4 pièces, elle offre un cadre de vie conviviaux et bien pensé. Le salon forme un espace de vie lumineux et convivial, tandis que la cuisine, séparée, complète agréablement l'ensemble. Les 3 chambres ( 1 actuellement transformée en dressing) toutes confortables, assurent une belle capacité d'accueil pour la famille. La salle d'eau et les 2 WC complètent les volumes intérieurs avec praticité. Possibilité de créer des pièces supplémentaires. Un studio de 43 m2 indépendant vient enrichir la configuration du bien, adapté comme espace polyvalent selon vos besoins. Actuellement le studio apporte un rendement locatif. Le confort technique est au rendez-vous: le chauffage par le sol à alimentat

A vendre à proximité immédiate du centre-ville de Bonneville (74130), accessible entièrement à pied, appartement Type 5 situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété familiale de 2 logements, dans un immeuble des années 70, bien entretenu. Le logement bénéficie de nombreux espaces annexes: Un grand garage privatif, Environ 30 m² de caves, des combles offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement et la jouissance d’une partie du jardin de la copropriété. Copropriété à faibles charges, syndic bénévole charges limitées aux frais réels. Idéal premier achat logement familial. À découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE: G

Idéalement situé à Bonneville, cet appartement T3 de 55,7 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente, construite en 2018 et équipée d'un ascenseur. Il se compose: - d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur un salon donnant sur l'extérieur; - deux chambres; - d'une salle de bains. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz via une chaudière individuel. Elle produit également l'eau chaude Les charges de copropriété annuelles: 1 520 € et la taxe foncière: 785 € Cet appartement se trouve au calme, à quelques minutes à pied de la gare et du Ceva, cinq minutes de l'autoroute. Pour toute information complémentaire, contactez Johnny GAYOT au O6 66 41 18 36

BONNEVILLE – Grand T4 traversant rénové avec terrasse, hypercentre et Léman Express à pied Il y a des appartements qui cochent simplement des cases. Et puis il y a ceux dans lesquels on se projette immédiatement. Celui-ci en fait clairement partie. À quelques minutes à pied de l'hypercentre de Bonneville, de la gare Léman Express, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement T4 traversant de plus de 87 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et de la praticité au quotidien. Dès que l'on entre, on ressent ce qui fait la différence: les volumes, la luminosité et la circulation des espaces. La pièce de vie de plus de 31 m², orientée plein sud, est un véritable lieu de vie. Un espace où l'on cuisine, où l'on reçoit, où l'on partage… sans jamais se sentir à l'étroit. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse, également accessible depuis la chambre parentale, un détail qui change tout pour profiter

À deux pas du centre de Marnaz, découvrez ce charmant T2 de 54,59 m2, situé en rez-de-chaussée d’une maison des années 60. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine SoCoo’c moderne et fonctionnelle. L’espace salon, subtilement structuré par une marche et une arche, offre un cadre chaleureux et convivial. L’accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur le Bargy, ainsi que d’un ensoleillement matinal très agréabl étant exposé a l'Est de la maison La chambre dispose d’un espace dressing pratique, tandis que la spacieuse salle de bain propose des prestations complètes avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un stationnement privatif pour 2 voir 3 véhicules, ainsi que d’un garage avec grenier, idéal pour le stockage. Prix de vente: 179 900 € Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Estimation des dépenses annuelles d’énerg

À vendre: Appartement rez de jardin à Bonneville Découvrez cet appartement T2 d'une surface de 47,8 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée dans une copropriété calme et bien entretenue,, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon - séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Une terrasse avec jardin privatif d'une surface de 32.46 m² permet de prolonger l'espace de vie en extérieur. Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Profitez d'une très bonne performance énergétique (DPE C), garantissant une bonne isolation thermique. Le chauffage tout électrique permet un confort tout au long de l'année. Idéalement situé, à seulement 5 minute en voiture de la gare de Bonneville et de celle de Saint-Pierre-en-Faucigny et proche des commodités et du centre ville de Bonneville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite