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Bussy-en-Othe et 10 MN de la Gare Laroche-Migennes. Maison de caractère Comprenant: Entrée, vaste séjour avec poêle à bois, S à M avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, S d B + WC. à l'étage: pièce palière, 3 chambres, S d B + WC. Grenier aménageable. Grange attenante. Dépendance. Hangar. Deuxième logement indépendant en duplex a rénover. Cave. Cour et jardin 460 m². Sans vis à vis. A saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 585631 )

iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: Maison rénovée avec dépendances et grand jardin Découvrez cette nouveauté située sur la commune de Charmoy, dans un environnement calme et agréable. Cette maison entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée, d’un bureau, trois chambres, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, Les prestations sont de qualité: ✅ Double vitrage sur toutes les fenêtres ✅ Volets roulants ✅ Ballon d’eau chaude solaire ✅ Clim reversible À l’extérieur, vous disposerez d’une grange pouvant servir de garage, d’une dépendance de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un carport Le tout sur un terrain clos et arboré de 1263 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les projets familiaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraire

Il y a des maisons qui traversent les années en attendant simplement qu'une nouvelle histoire commence. Cette maison mitoyenne, édifiée sur un terrain clos de 398 m2, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leurs projets. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, réparties sur deux espaces distincts accessibles par deux escaliers indépendants. Une configuration rare qui permettra aussi bien d'accueillir une grande famille que d'imaginer un espace indépendant selon vos besoins. Le second étage comprend deux greniers offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Deux caves, un cabanon et un jardin clos viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz à condensation installée en 2023. Des tra

Maison de charme entièrement rénovée de 137 m2 habitables avec un joli jardin clos, nombreuses dépendances (224 m2 en surface utile), idéale pour une maison d'habitation ou pour de la location saisonnière proposée par Sophie Bourdon - 3G Immo (). Située dans le village de Charmoy, à 6 minutes de Laroche-Migennes (Gare SNCF - Paris, gare de Bercy en 1h20), à 10 minutes de l'accès autoroutier et à 20 minutes d'Auxerre, je vous propose cette maison qui allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant à la fois confort et potentiel d'investissement. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée spacieuse avec rangements mène à une grande cuisine de plus de 14 m2 aménagée et équipée. Dans la continuité, le vaste salon-séjour de 53 m2 est équipé d'un insert bois. Le tout est très ouvert sur l'extérieur grâce à 2 grandes baies vitrées qui donnent accès au jardin coquet, équipé d'une terrasse en bois, qui invite à un moment de farniente. Ce niveau comprend également un WC séparé. À l'ÉTAGE, le

Iad France - Alan Cappelli vous propose: À vendre, sur la commune de Charmoy, dans un environnement calme et agréable, pavillon des années 70 édifié sur rez-de-jardin, offrant une surface totale d'environ 139 m², implanté sur une parcelle entièrement close de 1 257 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Deux chambres ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et des WC séparés.Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, apporte un véritable confort supplémentaire. Il dispose de deux chambres additionnelles, d'un grand salon, d'une cuisine d'été ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace, chaleureux et fonctionnel, peut facilement accueillir une grande famille, des invités ou offrir un espace indépendant selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain clos offre un cadre paisible et propice à la détente. Un triple garage indépendant co

CHENY (89400) – Maison familiale de 219 m² Située sur la commune de Cheny, à proximité des écoles maternelles et des arrêts de bus, cette spacieuse maison familiale de 219 m² habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Habitable de suite, elle conviendra parfaitement à une famille en recherche d'espace et de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC, une chambre, un débarras, ainsi qu'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. À l'étage: trois chambres, dont une grande chambre pouvant être facilement divisée afin de créer un dressing, une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet: un garage, une buanderie, une chaufferie, une petite pièce annexe, ainsi qu'une cave. Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et évolutif, dans un environnement pratique au quotidien. À visite

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose. être révélées et accueillir de nouveaux souvenirs. Cette maison mitoyenne développe un bel espace de vie et offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale où chacun peut trouver sa place. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Le salon/séjour apporte un espace convivial pour les moments du quotidien, tandis que la cuisine s'intègre naturellement dans la vie de la maison. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, apportant confort et praticité. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, permettant d'imaginer un véritable espace nuit pour toute la famille, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un espace de rangement supplémentaire vient compléter cet étage. Le sous-sol offre quant à lui des volumes appréciables avec un garage et un atelier, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les projets du quotidien. À l'extérieur,

Située entre Joigny, Migennes et Appoigny, à seulement 7 km de l'autoroute A6, venez posez vos valises dans cette charmante maison qui vous séduira si vous en quête d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des grands axes et des commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison familiale offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine américaine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains ainsi que d'un second toilette, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence principale comme secondaire. Son implantation indépendante lui confère calme, in

Belles prestations, petite vue mer - À pied de la mer, des plages et du port d'Audierne.Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle offrant une vie de plain-pied confortable, de superbes volumes et des aménagements extérieurs exceptionnels sur une magnifique parcelle paysagère. Un bien idéal pour les amoureux de la côte, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances.* Sur demande, visite virtuelle immersive 3D du bien *Un emplacement privilégié & un cadre de vie idéalSituée dans un environnement calme, résidentiel et préservé, cette propriété bénéficie d'une situation géographique très recherchée:Le Goyen et les bords de l'eau à 800 mètres: L'accès direct aux quais et aux rives maritimes du Goyen se situe à seulement 10 minutes à pied de la maison. C'est le point de départ idéal pour de magnifiques promenades à pied longeant le fleuve côtier vers le port ou l'océan.Les plages de l'océan à portée de main: Pour les plaisirs de la mer et de l

À découvrir, bel ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou un projet familial. Il se compose de: Quatre chambres d'hôtes d'une superficie totale de 76,45 m2, fonctionnelles et lumineuses, disposant de trois salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement vos hôtes. Un espace rangement. Un grand garage de 108 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comprenant une arrière-cuisine, une buanderie, un débarras ainsi que deux caves, garantissant un espace de rangement optimal. Cet ensemble allie praticité, volume et potentiel d'exploitation. Idéal pour un projet touristique, artisanal ou pour un besoin important de stockage

Propriété rare à Bussy-en-Othe – La Ramée Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, d'une seconde entrée donnant sur une cuisine, d'un séjour convivial, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une grande chambre vient compléter l'espace nuit. L'ensemble est implanté sur un terrain exceptionnel d'environ 10 hectares, idéal pour un projet agricole, équestre ou de nature, avec de nombreuses dépendances: hangar, chambre froide, anciens box et second abri. Cadre paisible, grands espaces et multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder

PROCHE COMMERCES MAISON DE VILLE style bourgeoise sans terrain comprenant: Entrée par la cuisine, salle à manger, salon, dégagement avec accès à la cave ET WC. 1er étage: Palier desservant 2 chambres, salle d’eau avec wc. 2ème étage à finir de rénover comprenant 2 pièces et grenier. Chauffage électrique. Tout à l’égout. Travaux effectués remise en état en partie (Plomberie et électricité neuves). A VISITER

Certaines maisons ont une âme. Celle-ci attend simplement qu'on lui redonne vie. Nichée dans une rue calme de Bussy en Othe, sur un terrain clos de 872 m2, cette maison offre un cadre paisible et surtout une formidable opportunité de créer un lieu qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux d'environ 30 m2, une chambre permettant une vie de plain-pied, une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.À l'étage, une grande chambre de 28 m2 ouvre le champ des possibles: espace nuit, bureau, loisirs ou détente, selon vos besoins. À l'extérieur, un garage indépendant de 65 m2 vient compléter ce bien. Un espace rare, parfait pour stationner, bricoler ou développer vos projets. Des travaux sont à prévoir, c'est ce qui en fait une belle opportunité de valorisation, idéale pour un premier achat, une famille ou les amoureux de rénovation.Une visite, un coup de coeur, un projet ?.Age

Proche de la gare, Pavillon sur sous-sol total comprenant une entrée, une salle à manger/salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras. Au sous-sol, une chaufferie, un garage avec un espace buanderie, un cellier et une pièce avec point d'eau pouvant servir de chambre d'appoint. Terrain plat clos et arboré de 901m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

PROCHE ECOLES ET COMMODITES:PAVILLON SUR SOUS-SOL AMENAGE SUR 616 M² de jardin paysagé en excellent état comprenant: En rez-de-jardin: Entrée par véranda, 2ème entrée, chambre, salle d’eau avec wc, débarras, chaufferie/cellier, garage avec coin buanderie. Rez-de-chaussée: Palier, cuisine aménagée et équipée, Salon/salle à manger donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage fuel – Tout à l’égout. Fenêtres doubles vitrages en PVC – Volets roulants solaires – Portail extérieur en PVC. HABITABLE DE SUITE - A VISITER - URGENT

Meet Immobilier vous propose cette charmante maison sur sous-sol située à MIGENNES, construite en 1958, offrant une surface habitable de 75 m² et implantée sur une parcelle de 945 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des écoles. La maison est en très bon état général et aucun travaux n'est à prévoir. Elle a bénéficié d'un entretien régulier et de rénovations récentes, notamment le remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC, l'installation d'une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, ainsi que la rénovation complète de la salle d'eau. L'ensemble est décoré avec goût, dans un style actuel et soigné. L'agencement intérieur est le suivant: une entrée desservant une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale. Cette pièce offre un beau potentiel d'aménagement et peut facilement être divisée afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. La partie nuit se compose de deux chambre

Iad France - Corinne MAYEN vous propose: L'appartement qui offre les avantages d'une maison ! Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 logements. Il séduira les personnes à la recherche d'un logement facile à vivre tout en profitant d'espaces extérieurs et de dépendances rarement proposés sur ce type de bien. Ici, vous bénéficiez d'une cour privative fermée de 49 m² à l'avant, d'un garage privatif, d'un sous-sol complet et d'un agréable jardin privatif clos de 171 m² à l'arrière. Un véritable compromis entre appartement et maison. L'entrée indépendante mène à un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 23 m² avec cuisine ouverte. Un salon indépendant complète l'ensemble et peut facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Le sous-sol privatif constitue un véritable atout avec une buanderie, une cave de stockage et un garage bénéficiant d'un accès direct au jardin. Côté confort

MAISON ANCIENNE RENOVEE SUR 2539 M² de terrain clos comprenant: Entrée, cuisine aménagée et équipée, bureau ou chambre, salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse, salle de bains plus douche, wc avec lave-mains, buanderie. A l'étage: Palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc. chauffage électrique, tout à l'égout. Dépendance indépendante comprenant: Haut vent, garage/atelier, cave, grenier. Petite maison indépendante d'une pièce, cabinet de toilette (Lavabo et wc). Puits commun. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail électrique. Tout à l'égout

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéale pour accueillir une famille. Vous serez tout de suite conquis par son séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour partager des moments chaleureux, et sa cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Elle dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, d'une entrée accueillante et d'un garage pratique. À l'étage, trois chambres confortables vous offrent des espaces intimes et reposants, accompagnées d'une salle de bains familiale, d'un dressing et d'une buanderie. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chaleureuse, pratique et lumineuse, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et où chaque membre de la famille pourra trouver son espace

Située au coeur du village de Bussy-en-Othe, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement apprécié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Le village dispose d'équipements essentiels (école, poste, bibliothèque) et se situe à seulement 10 minutes de Joigny et 20 minutes de Sens, offrant un accès rapide aux commerces, services et axes de communication. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre vie rurale et accessibilité urbaine. Une maison à fort potentiel Développant environ 107 m2 habitables, sur une parcelle de 380 m2, cette maison offre une base saine et de belles possibilités d'aménagement. L'entrée s'effectue par une cuisine à rafraîchir, qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse, bénéficiant d'un beau volume et d'une cheminée fonctionnelle, apportant charme et convivialité. Depuis cet espace central, la maison se divise en deux parties: un premier espace comprenant un bureau et une chambre, un second desservant d

Propriété rare à Bussy-en-Othe – La Ramée Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, d'une seconde entrée donnant sur une cuisine, d'un séjour convivial, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une grande chambre vient compléter l'espace nuit. L'ensemble est implanté sur un terrain exceptionnel d'environ 10 hectares, idéal pour un projet agricole, équestre ou de nature, avec de nombreuses dépendances: hangar, chambre froide, anciens box et second abri. Cadre paisible, grands espaces et multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose. qu'on vienne y poser ses valises et y créer des souvenirs. Cette maison sur sous-sol complet vous offre bien plus qu'un toit: Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée lumineuse ouvre naturellement sur le double salon/séjour de 28 m2, chaleureux, et accueillant, et sur la cuisine aménagée et équipée. Depuis le séjour, un balcon qui ouvre sur le jardin et invite à profiter de l'extérieur à chaque instant. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, alliant confort et praticité. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un cellier et une cuisine d'été, offrant de multiples possibilités d'organisation et d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un garage indépendant et un atelier viennent compléter le bien, apportant espace et fonctionnalité pour vos projets ou vos passions. Cette maison est une opportunité rare, parfaite pour un premier achat, une famille, ou pour ceux qui

À deux pas du marché et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d'une élégante maison bourgeoise et d'un pavillon indépendant, offrant un potentiel unique pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet multigénérationnel. La maison bourgeoise, d'une superficie d'environ 142 m2, séduit par son authenticité, ses volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, elle dévoile des espaces de vie chaleureux composés d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin. Les étages accueillent trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'un espace bureau aménagé sous les combles. Un sous-sol total comprenant caves et chaufferie vient compléter les prestations de cette demeure entretenue, équipée de double vitrage, de volets électriques et d'un chauffage au gaz de ville. Indépendant de la maison principale, un pavillon de plain-pied d'environ 58 m2 of

Charmante maison de ville à découvrir (Sans copropriété) ! Idéalement située, cette maison offre un cadre pratique et fonctionnel, proche des commodités. Composition: Rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, WC. Étage: une chambre, un bureau, salle d'eau et WC. Grenier: aménageable, permettant la création de 2 chambres supplémentaires. Sous-sol: cave, stationnement à proximité Un bien à potentiel: habitable en l'état, il vous offre aussi la possibilité d'optimiser les espaces et de personnaliser les volumes selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison combine charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

iad France - Nicolas Michot vous propose: Maison sur cave située à Migennes, dans un quartier calme, sur les hauteurs, dans une rue peu passante et à proximité des commerces du centre ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur la pièce de vie, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une salle d’eau, d’une chambre et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, soit un total de trois chambres. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir hors remise au goût du jour selon les envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, d’une terrasse, d’une véranda, d’un barbecue en dur et d’un appentis. L’accès à la cave se fait par l’extérieur. Équipements: chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, double vitrage, tout-à-l’égout, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets roulants manuels à l’étage. DPE très correct. Bon rapport qualité / prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage én