913 appartements à vendre à Brion Yonne

Situé en centre-ville de Joigny, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée, actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Cet appartement 3 pièces à Joigny se compose de: - Une entrée - Un salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Atout rare en centre-ville: une cour privative sans vis-à-vis, accessible directement depuis la pièce de vie, comprenant: - Un appentis - Un barbecue en pierre - Un espace de stockage / atelier Prestations: - Chauffage par poêle à bois - Double vitrage - Volets roulants Emplacement recherché à Joigny: centre-ville, gare, commerces et écoles accessibles rapidement à pied. Bien vendu loué: idéal pour investisseur souhaitant une rentabilité immédiate avec perception de loyers dès l'acquisition. Rentabilité de 7% Cette annonce référence 317803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUN

Il y a des appartements qui peuvent accueillir votre quotidien ou devenir le point de départ d'un investissement locatif. À Migennes, au rez-de-chaussée de la résidence La Pléiade, cet appartement offre un salon-séjour lumineux prolongé par une loggia, pour profiter d'une pause à l'extérieur. La cuisine indépendante complète la pièce de vie. Une chambre et un bureau permettent de distinguer les espaces de repos et de travail, tandis que l'entrée avec placard, les rangements et le cellier facilitent l'organisation du quotidien. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et une cave complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour adapter les lieux à vos goûts ou préparer une future mise en location. Sa configuration et son extérieur constituent des atouts pour concrétiser votre projet. Et vous, quelle place cet appartement pourrait-il prendre dans vos projets ? Votre nouvelle histoire commence ici. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN.Agent Commercial immat

APPARTEMENT F3 DE 45,10 M² actuellement loué 410 € HC comprenant: entrée, cuisine, séjour ou chambre, chambre, salle de bains wc, cave. IDEAL INVESTISSEUR

Appartement situé à Migennes, dans un secteur central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Implanté au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le logement se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur encastré et table de cuisson), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie fonctionnelle. Charges maîtrisées, agencement optimisé et gestion simplifiée. Idéal investisseur recherchant un produit avec locataire déjà en place, actuellement loué 320 EUR + 30 EUR de charges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant: Mr Grégory LEBRET Tél.. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 892567611. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Dans un immeuble proche tous commerces et gare, lot de trois appartements comprenant un studio, un T2 et unT3. Studio de 22,89m2 - DPE E - charges annuelles 966€67 dont récupéralbes 578€91 T2 de 37,42m2 - DPE D - charges annuelles 1245€56 dont récupérables 800€34 T3 de 54,55m2 - DPE E - charges 1977€53 annuelles dont récupérables 1464€59

À découvrir, ce bien offrant un beau potentiel de réhabilitation avec la possibilité de créer un futur duplex d'une surface de 35,35 m² au sol, incluant des combles aménageables de 6 mètres de hauteur sous plafond. Un triplex est donc envisageable. L'appartement est actuellement à réhabiliter entièrement et constitue une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel de la rénovation souhaitant créer un logement sur mesure. Les compteurs Linky et compteur d'eau individuel sont déjà installés. L'arrivée d'eau ainsi que l'évacuation des eaux usées pour les WC restent à prévoir. Les combles offrent différentes possibilités selon le projet: ils pourront être intégrés à l'aménagement du futur duplex ou triplex, sous réserve des autorisations applicables, ou être conservés comme espace de stockage. Un bien à fort potentiel pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale

Migennes proche gare - joli appartement ETAT NEUF de 80m2 avec terrasse comprenant: entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée, double séjour-salon donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparé. Cave. Mérite une visite rapide

Un ancien tribunal de commerce du 19e s. en Bourgogne. Au coeur du quartier Saint-André, l'ancien tribunal de commerce est situé à deux pas de l'emblématique place de la République, vaste esplanade pavée dominée par l'église qui a donné son nom au quartier, historiquement peuplé d'artisans et de vignerons, berceau du Joigny médiéval. Élevé sur un soubassement en pierre, coiffé d'une couverture à deux pans recouverte de tuiles mécaniques, sa façade principale, orientée est, se distingue par son ordonnancement symétrique et un style néoclassique sobre et institutionnel. Le bâtiment est accessible via un escalier central qui conduit à une double porte en bois surmontée d'une d'imposte vitrée, cintrée, en demi-lune. De chaque coté, les baies reprennent la même architecture et un chainage en léger relief en souligne les courbes. Sur la partie haute, une corniche moulurée assoie un fronton triangulaire orné d'un oeil de boeuf. Le corps central est flanqué de deux ailes, la partie sud est un

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur « St Nicolas », découvrez ce bel appartement situé au dernier étage, offrant une agréable vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'une terrasse avec vue dégagée ainsi que d'une cave. Un appartement lumineux et agréable, à découvrir sans tarder

Ce charmant appartement situé dans une petite copropriété offre une vue sur l'Yonne depuis l'ensemble de ses pièces de vie. Il se compose d'une entrée, d'un couloir avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains wc. Charges annuelles estimées 600EUR

Situé à Migennes, au sein d'un immeuble, cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un balcon, accessible depuis le séjour et la cuisine, vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Copropriété de 108 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2475.00 euros

Un appartement spacieux et lumineux au cœur de Migennes À Migennes, découvrez cet appartement de 93,8 m², situé 7 rue Pierre et Marie Curie, idéal pour une famille ou un premier projet d'accession à le propriété à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et bien situé. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une organisation agréable et propose 3 grandes chambres, permettant de disposer à chacun de son propre espace. Un intérieur pensé pour votre quotidien L'appartement se compose de: · une entrée avec placard; · un séjour lumineux donnant sur un balcon; · un WC indépendant; · une cuisine séparée; · un WC indépendant; · une salle de bain. Avec ses 93,8 m² et ses trois chambres, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de famille ou un investissement offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins et vos goûts. Un emplacement idéal et pratique, il se trouve à proximité des commerces, écoles,

Sur la commune de MIGENNES, charmant appartement idéalement situé à proximité de la gare. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace avec des rangements astucieux, menant à un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, tandis qu'une buanderie vient compléter l'ensemble pour votre confort quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Une cave et une place de parking viennent renforcer la praticité de ce bien. Conçu pour votre confort, il bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz, de double vitrage pour une isolation optimale, et de volets roulants manuels. La résidence, sécurisée, vous assure tranquillité et sérénité au quotidie

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: L'appartement qui offre les avantages d'une maison ! Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 logements. Il séduira les personnes à la recherche d'un logement facile à vivre tout en profitant d'espaces extérieurs et de dépendances rarement proposés sur ce type de bien. Ici, vous bénéficiez d'une cour privative fermée de 49 m² à l'avant, d'un garage privatif, d'un sous-sol complet et d'un agréable jardin privatif clos de 171 m² à l'arrière. Un véritable compromis entre appartement et maison. L'entrée indépendante mène à un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 23 m² avec cuisine ouverte. Un salon indépendant complète l'ensemble et peut facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Le sous-sol privatif constitue un véritable atout avec une buanderie, une cave de stockage et un garage bénéficiant d'un accès direct au jardin. Côté confort

Sur la commune de MIGENNES. Nous vous proposons cet appartement vendu loué, idéal pour un investissement patrimonial fiable et immédiat. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et calme, ce bien offre un cadre de vie recherché et une gestion sereine. L'appartement de 80 m2 se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une loggia ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants assurent confort et isolation au quotidien. Déjà loué 620 EUR par mois, avec 120 EUR de charges, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat au sein d'un environnement résidentiel agréable. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél.: Agent Commercial immatriculé au Registre d

iad France - Sebastien Betti vous propose: Duplex de charme avec vue sur Saint-Thibault – Joigny centre Prix de vente: 59 000 € Rentabilité brute exceptionnelle estimée: ~ 12 % L'authenticité du XVIIe siècle alliée à un fort potentiel de valorisation. Situé au cOEur du centre historique de Joigny, ce duplex F4 de 65 m² occupe une place de choix dans un immeuble de caractère, bénéficiant d’une vue directe et privilégiée sur l'église Saint-Thibault. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif performant ou une première acquisition de cachet. À seulement 1h20 de Paris en train (gare accessible à pied), la localisation permet de viser un loyer mensuel estimé entre 580 € et 620 € en location nue, avec un fort potentiel complémentaire selon votre stratégie d'exploitation. Le bien se compose ainsi: La pièce de vie: Un espace avec cuisine ouverte, constituant le cOEur du logement grâce à son beau volume et sa luminosité. L'agencement: Le duplex propose deux chambres ai

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À Joigny, rue Jean-Jacques Rousseau, découvrez cet appartement d’environ 60 m², bien agencé, sans vis-à-vis et prolongé par un agréable balcon de 10 m². Situé au 3e étage d’un petit immeuble, il bénéficie d’une entrée indépendante qui dessert les différents espaces de l’appartement. Vous y trouverez un séjour d’environ 15 m² avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée avec rangements d’environ 10 m², deux chambres de 11 m², une salle de bains, des WC séparés ainsi que des rangements dans le couloir. Le balcon de 10 m² constitue un véritable prolongement de l’appartement, avec suffisamment d’espace pour y installer une table et profiter agréablement de l’extérieur, sans vis-à-vis. L’appartement bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des fenêtres et d’une bonne performance énergétique. Le chauffage au sol et la production d’eau chaude sont collectifs. Une cave d’environ 5 m² complète le bien. La copropriété dispose également d’

Dans une résidence agréable avec parc paysager, découvrez ce charmant appartement T3 offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave et d'un atelier, idéals pour le rangement ou les activités personnelles. Atout rare et très recherché: un garage fermé complète ce bien, un véritable plus pour votre confort et la sécurité de votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de MIGENNES. Nous vous proposons cet appartement vendu loué, idéal pour un investissement patrimonial fiable et immédiat. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et calme, ce bien offre un cadre de vie recherché et une gestion sereine. L'appartement de 80 m2 se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une loggia ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants assurent confort et isolation au quotidien. Déjà loué 620 EUR par mois, avec 120 EUR de charges, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat au sein d'un environnement résidentiel agréable. N'hésitez pas à me Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 892567611. R

Iad France - Christophe Nidriche vous propose: JOIGNY - APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON TRAVERSANT ET VUE DÉGAGÉE À Joigny, découvrez cet appartement T3 de 69 m² situé en étage élevé, offrant une vue dégagée sur la ville et les espaces environnants. L'arrêt de navette desservant la gare se trouve au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre la gare en moins de 10 minutes. Les commerces, écoles, services et commodités sont accessibles rapidement. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un séjour lumineux de 15 m² ouvrant sur un balcon traversant, de deux chambres d'environ 10,5 m² et 11 m², d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Le balcon dessert plusieurs pièces de l'appartement et bénéficie d'une exposition Sud et Ouest particulièrement agréable. Les sols ont été intégralement rénovés. L'appartement dispose du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de volets roulants électriques. La fib

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose: L'appartement qui offre les avantages d'une maison ! Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 logements. Il séduira les personnes à la recherche d'un logement facile à vivre tout en profitant d'espaces extérieurs et de dépendances rarement proposés sur ce type de bien. Ici, vous bénéficiez d'une cour privative fermée de 49 m² à l'avant, d'un garage privatif, d'un sous-sol complet et d'un agréable jardin privatif clos de 171 m² à l'arrière. Un véritable compromis entre appartement et maison. L'entrée indépendante mène à un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 23 m² avec cuisine ouverte. Un salon indépendant complète l'ensemble et peut facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Le sous-sol privatif constitue un véritable atout avec une buanderie, une cave de stockage et un garage bénéficiant d'un accès direct au jardin. Côté confort

Un lieu de vie unique, entre charme et caractère Venez découvrir ce superbe appartement de 120 m², niché au sein d’un bâtiment de caractère entièrement rénové, alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une cuisine conviviale, d’un grand salon lumineux, idéal pour recevoir, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’extérieur, véritable atout rare: une magnifique terrasse-jardin de 260 m², un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou entre amis, et créer votre propre havre de paix. ? Un bien unique et très atypique, parfait pour les amateurs de lieux de vie singuliers, à la recherche de charme et d’originalité. ? Une opportunité à ne pas manquer ! Pas de procédure en cours nombre de lots:27

Situé au sein d'une copropriété, à proximité des commerces, écoles et services, découvrez ce bel appartement de caractère de 166 m² habitables, offrant des volumes généreux et un charme certain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les nombreux éléments anciens qui font toute l'authenticité de ce bien: poutres apparentes, cheminées et boiseries créent une atmosphère chaleureuse et singulière. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 45m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa belle superficie et la distribution des pièces offrent un cadre de vie confortable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'une cour commune au sein de la copropriété. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout à proximité du centre-ville. Quelques travaux de rénovat

Située dans la charmante ville de Joigny (89300), cette localité bénéficie d'un cadre paisible et historique, offrant à ses habitants un accès facile à des commerces, écoles et services de proximité. Équipée de belles infrastructures, Joigny est également proche des rives de l'Yonne, permettant ainsi de profiter de promenades pittoresques tout en étant à environ 1h30 de Paris, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les citadins cherchant un havre de paix.Ce bien est un appartement de type T2 d'une surface habitable de 36 m², rénové avec soin, situé au sein d'un immeuble réhabilité construit en 1975. Comprenant deux pièces, cet espace optimisé propose un cadre de vie fonctionnel et convivial. La configuration de l'appartement permet une agréable circulation entre les espaces, faisant de cet endroit un choix judicieux pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de c

RESIDENCE SECURISEE VENEZ VISITER CET APPARTEMENT F3 de 67,11 m² habitable plus un balcon de 11,12 m² situé au 2ème étage en bon état comprenant: Entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur un balcon, 2 chambres dont une avec placards, salle d'eau et wc. Chauffage gaz de ville collectif. Cave (3,30m²) et Parking privé. Belle vue sur la jardin. EMPLACEMENT IDEAL - A VOIR

Un appartement à Joigny 89300 à vendre près de la gare et des commerces, 65 m², entrée indépendante, au premier étage, une grande pièce lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. En duplex: un hall d’entrée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC. Dans une maison à colombages pleine d’histoire, le canal de Bourgogne et ses bateaux de plaisance sont à deux pas pour une sortie en famille. Cet appartement à Joigny peut être utilisé comme habitation privée ou comme investissement locatif. Un bus communal gratuit permet de se déplacer dans toute la commune. Prix de vente 69 000 € Honoraires: 7,48 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 64 200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 780 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE: E GES: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Cod

A Joigny, très bien situé à proximité commerces, 5 minutes de la gare. Appartement 68.7m² lumineux au 4eme étages avec ascenseur. Une entrée avec placard et rangement, un salon/séjour, cuisine, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Un balcon. Chauffage par le sol. Taxe foncière 830 euros, les charges sont de 230 euros mois, (eau, chauffage, entretien résidence) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours)

Appartement rénové de 27m2 à Cheny (89) Situé dans un secteur toutes commodités,découvrez cet appartement entièrement rénové. Il se compose d'une entrée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour,d'une salle d'eau ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'une petite cour idéale pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un petit exterieur sans les contraintes d'entretien. Renovation recente, faible charge, village avec commerces,trés bonne rentabilité locative. A visiter sans tarder! Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Farah Ziani, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°47866143200037 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques

Sur la commune de MIGENNES, faîtes l'acquisition de cet appartement, proche du centre-ville et de la gare. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, dune salle de bains, d'un wc séparé, d'une cuisine ouverte sur le salon et de 3 chambres. A VISITER SANS TARDER ! N'hésitez pas à me Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 892567611. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de MIGENNES. Ce studio vendu loué est une opportunité à ne pas rater. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un wc, d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une cave. Double vitrage. Chauffage gaz individuel. N'hésitez pas à me Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 892567611. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr