13 621 propriétés à vendre à Brion Ain

Réf: 1864LC EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL À Brion, dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu en fond d’impasse et à proximité immédiate du Lac de Nantua ainsi que de l’axe autoroutier A40, vous serez charmé par cette maison individuelle 5 pièces d'une surface de 192m2 (SH 142m2) construite en 2021 sur deux niveaux sur terrain de 595 m2. Elle est composée d'une entrée avec placard, un salon lumineux avec accès jardin, une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale avec accès jardin + salle d’eau ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec espace buanderie, un WC séparé et un accès à la terrasse de 24 m2. Plusieurs places de parking à l'extérieur et un garage fermé de 25m2 complètent ce bien. Contact: Luis Correia Swixim International +33 7 69 22 78 85

Réf: 1864LC EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL À Brion, dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu en fond d’impasse et à proximité immédiate du Lac de Nantua ainsi que de l’axe autoroutier A40, vous serez charmé par cette maison individuelle 5 pièces d'une surface de 192m2 (SH 142m2) construite en 2021 sur deux niveaux sur terrain de 595 m2. Elle est composée d'une entrée avec placard, un salon lumineux avec accès jardin, une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale avec accès jardin + salle d’eau ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec espace buanderie, un WC séparé et un accès à la terrasse de 24 m2. Plusieurs places de parking à l'extérieur et un garage fermé de 25m2 complètent ce bien. Contact: Luis Correia Swixim International +33 7 69 22 78 85 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33769227885 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergi

En exclusivité, Proposée aux Primo Accédant avec le PTZ et les Primes en Rénovation, Spécial Investisseurs,Connaissez-vous la Petite Venise de Montréal la Cluse ' Venez visiter ce bien ! Située à Montréal-la-Cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à Genève, Lyon, et Paris. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de TGV reliant Genève et Paris.Cette charmante maison de 108m² habitables répartis sur 3 niveaux propose 5 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (11,60 m2), des toilettes (2,80 m2), une salle de bain (4,50 m2), et une pièce (14 m2) montant vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un séjour (22,80 m2) avec accès à la terrasse (15 m2) et au jardin, ainsi qu'une cuisine (12,90 m2) équipée en chêne massif (à repeindre en couleur Pastel céruse). Le deuxième étage

Maison familiale 165 m² – Fort potentiel – Terrain 900 m² environ Située à Montréal-la-Cluse, commune dynamique et recherchée, vous bénéficiez d'un cadre de vie idéal entre nature et commodités: proximité immédiate des commerces, écoles, collège et gare, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Un emplacement stratégique, parfait pour une vie de famille ou un projet locatif. Venez découvrir cette maison de 165 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain clos, plat et arboré d'environ 948 m². Composition du bien Niveau 1: Possibilité d'un appartement indépendant d'environ 42 m² Salon / cuisine 1 chambre Salle de bain WC Garage avec chaudière fioul Idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille/amis Niveau 2 (entièrement rénové – env. 90 m²): Cuisine moderne entièrement équipée Pièce de vie lumineuse avec espace salon TV 3 chambres Salle de bain WC séparé Buanderie Balcon Niveau 3: Combles aménageables Électricité et évacuations déjà en place Possibilité

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Martignat. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 220000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Nurieux-Volognat (01460) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Situé à NURIEUX VOLOGNAT, ce terrain de 462 m2 constructible fait partie d'un petit lotissement de 3 lots. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter pleinement d'un extérieur paisible, d'un accès rapide à toutes les commodités. (Commerce, école,…) Sur ce terrain constructible, Demeures Caladoises vous propose de faire construire cette magnifique maison de 105 m2. Nombreuses prestations haut de gamme incluses pour cette exemple de maison. Ce projet est entièrement personnalisable selon vos goûts et votre budget. Pour en savoir plus appelez Monsieur PERON au 0 6 8 6 0 5 9 7 3 0, toutes nos études sont gratuites et sans engagement. Autres lots disponibles de 400 à 450 m2 Référence: MP-00565 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus: 72 900 € Frais de notaire non inclus: € Prix maison inclus:

Agréable maison familiale très charmante de 140 m² habitable située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature souhaitant s’installer entre Oyonnax et IZERNORE. Implantée sur un beau terrain de 1 583 m².La maison se compose, en rez-de-chaussée, d’une suite parentale de 25 m² avec salle de bain et dressing, d’une buanderie et coin atelier ( pour votre moto), ainsi que d’un atelier et une grade cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Un carport permet également de stationner facilement deux à trois véhicules.À l’étage en plain pied, au niveau du jardin, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 36 m² lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine, une véranda, ainsi que trois chambres, une salle de bain et des toilettes.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine équipée d’une pompe à chaleur, une très grande terrasse idéale pour recevoir, une seconde terrasse plus intimiste, un cabanon de jardin et

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose: Maison d'architecte avec vue panoramique sur la rivière d'Ain - Serrières-sur-Ain Nichée dans un environnement privilégié et verdoyant à Merpuis, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue imprenable sur la rivière d'Ain. Avec ses 138 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 315 m², cette demeure allie confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière comprenant une élégante salle à manger, un chaleureux séjour ainsi qu'une cuisine donnant accès sur une vaste terrasse avec panorama exceptionnel sur le Lac. Le rez-de-chaussée propose également: une chambre avec placard et salle d'eau privative, un dressing, un cellier, un double WC, une buanderie, un local technique, ainsi qu'un garage de 30 m² avec porte motorisée. L'architecture sur demi-niveaux apporte beaucoup de caractère à l'ensemble et dessert: une mezzanine, une chambre avec ma

Nurieux-Volognat, commune disposant de toutes les commodités et située à 5 minutes de la gare TGV, découvrez cette ancienne ferme en pierre au cachet remarquable, offrant deux logements indépendants et de nombreuses dépendances aux volumes rares.La maison principale développe environ 185 m².Au rez-de-chaussée, elle propose:un espace cuisine – salle à manger,un salon chaleureux avec poêle à bois,un grand bureau avec accès séparé si besoin, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante,une chambre parentale avec dressing.Le rez-de-chaussée a été entièrement doublé, les menuiseries remplacées et la porte d’entrée est neuve, offrant une base saine et confortable.À l’étage, entièrement rénové:trois chambres, dont deux avec mezzanine, apportant un cachet et des volumes remarquables,une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque,les attentes techniques sont en place pour la création d’une future suite parentale.Le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/eau inst

Situé à Nantua (01130) sur le contour du lac, ce vaste immeuble offre un cadre de vie privilégié dans cette charmante commune de l'Ain réputée pour son lac aux eaux turquoise et ses paysages verdoyants. La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien de ses habitants. Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreuses activités de plein air qu'offre la région, notamment la randonnée et la baignade.Cet immeuble unique propose sur une surface habitable de 108 m² (DPE en B) et un local commercial vitré de 130 m² attenant, une combinaison idéale entre espace de vie et potentiel commercial. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage avec porte motorisée, un local technique et un vaste espace commercial avec Toilettes PMR. Le premier étage comprend un salon, une cuisine, une buanderie, des toilettes et une grande terrasse de 130 m² avec vue sur le lac et sur le jardin arrière. À l'étage supérieur, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes offrent t

Nurieux-Volognat, commune disposant de toutes les commodités et située à 5 minutes de la gare TGV, découvrez cette ancienne ferme en pierre au cachet remarquable, offrant deux logements indépendants et de nombreuses dépendances aux volumes rares.La maison principale développe environ 185 m².Au rez-de-chaussée, elle propose:un espace cuisine – salle à manger,un salon chaleureux avec poêle à bois,un grand bureau avec accès séparé si besoin, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante,une chambre parentale avec dressing.Le rez-de-chaussée a été entièrement doublé, les menuiseries remplacées et la porte d’entrée est neuve, offrant une base saine et confortable.À l’étage, entièrement rénové:trois chambres, dont deux avec mezzanine, apportant un cachet et des volumes remarquables,une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque,les attentes techniques sont en place pour la création d’une future suite parentale.Le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/eau inst

L'ensemble immobilier développe environ 235m² habitables, répartis en deux parties: une maison principale de 140m² et un appartement indépendant de 95m², le tout à rénover. La maison principale offre une belle base pour un projet d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie, un garage et une cave. Une cour fermée côté garage et un jardin à l'arrière viennent compléter les extérieurs. À l'étage, quatre chambres permettent d'organiser facilement un espace de vie familial ou de créer différentes pièces selon vos besoins. En complément, la propriété dispose d'un appartement indépendant de 95m² à rénover, accessible par un escalier extérieur. Il comprend une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bain, un WC séparé et une chambre sur demi-niveau, ainsi qu'à l'étage deux chambres, un bureau et un second WC séparé également. Ce bien offre une configurat

Située à Saint-Martin-du-Frêne (01430), cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié dans une commune paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité est idéale pour les familles et les amoureux de la tranquillité.D'une surface habitable de 130 m² répartis en 5 pièces dont 2 chambres, une suite parentale et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. Cette maison construite en 2024 est un véritable havre de paix. Dotée d'un vaste espace de vie lumineux et d'une cuisine toute équipée, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Nichée sur un terrain de 507 m², cette résidence calme et chaleureuse saura séduire ceux en quête d'un chez-soi accueillant et fonctionnel.Grâce à son chauffage elle permet de gagner de la surface pour meubler.Quelques travaux à prévoir pour l'extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 268

Située à Montréal-la-Cluse, dans un secteur agréable et bien exposé, cette maison de 177 m² hab sur un terrain de 583 m² situé en zone U3 représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenu complémentaire.Le bien se compose de deux appartements indépendants: Au rez-de-chaussée: Un appartement de 60 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, une pièce supplémentaire, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés avec espace buanderie.Parfait pour une occupation personnelle ou une mise en location. À l'étage – Appartement en duplex de 117 m² (déjà loué): Au premier niveau, une grande pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine et un placard.À l'étage supérieur, trois chambres, une salle de bain et des toilettes.Un logement spacieux, fonctionnel et actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. - Aspects techniques appréciables: Deux compteurs électriques et eau Deux chaudières gaz indépendantes quasimen

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Nurieux-Volognat, commune disposant de toutes les commodités et située à 5 minutes de la gare TGV, découvrez cette ancienne ferme en pierre au cachet remarquable, offrant deux logements indépendants et de nombreuses dépendances aux volumes rares.La maison principale développe environ 185 m².Au rez-de-chaussée, elle propose:un espace cuisine – salle à manger,un salon chaleureux avec poêle à bois,un grand bureau avec accès séparé si besoin, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante,une chambre parentale avec dressing.Le rez-de-chaussée a été entièrement doublé, les menuiseries remplacées et la porte d’entrée est neuve, offrant une base saine et confortable.À l’étage, entièrement rénové:trois chambres, dont deux avec mezzanine, apportant un cachet et des volumes remarquables,une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque,les attentes techniques sont en place pour la création d’une future suite parentale.Le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/eau inst

Iad France - Corinne Futin vous propose: Maison avec fort potentiel - Toit neuf - Grand terrain divisible - Vieu-d'Izenave Située dans un cadre rural agréable, cette maison individuelle de 109,5 m² offre un beau potentiel pour un projet familial ou d'investissement. Construite par un professionnel du bâtiment, elle bénéficie d'un toit entièrement neuf et d'une exposition Sud-Ouest. Agencement fonctionnel- Séjour lumineux avec balcon- Cuisine indépendante équipée- 3 chambres- Salle de bain + WC séparé Espaces supplémentaires- Sous-sol complet: garage motorisé, buanderie, cave, pièce à aménager- Combles de 137 m² aménageables- Atelier indépendant sur la parcelle Terrain & potentiel- Terrain de 2091 m², divisible, dont une partie constructible- Possibilité de créer jusqu'à trois appartements Confort- Chauffage bois + fioul- Cheminée avec insert à pellets Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT

APPARTEMENT LUMINEUX A voir sans tarder, au 2ème étage d'une copropriété de caractère avec interphone, appartement avec beau potentiel, comprenant: une entrée, une salle d'eau avec cabine de douche et wc et une grande pièce de vie équipée de 3 belles fenêtres au Sud avec une alcôve et un coin cuisine. Le chauffage est assuré au moyen de convecteurs électriques, les fenêtres bois en simple vitrages, sont munies de volets roulants manuels. Un grenier de 34.70 m² (au dessus de l'appartement) permet un agrandissement éventuel de l'espace. Compteurs individuels d'eau et d'électricité. Charges annuelles de copropriété en 2025: 136.92 euros. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure judiciaire en cours

APPARTEMENT DE CARACTERE Coup de cœur, pour cet appartement T7 aux belles hauteurs sous plafond, situé au 1er étage d'une copropriété avec interphones qui dispose d'un ascenseur privé et d'une terrasse de 43 m² en partie abritée avec barbecue. Il se compose d'une double entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un toilette avec lavabo un dégagement avec de nombreux rangements, 4 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Côté dépendances, un spacieux garage de 24 m² (équipé de deux portes motorisées) permet le stationnement d'une voiture. A cela, s'ajoutent: une buanderie-chaufferie (chaudière individuelle au fuel), un petit bâtiment comprenant un atelier et une cave enterrée et au 3ème étage, des greniers. La majorité des fenêtres est en PVC double vitrage et une partie des volets est motorisée. Compteurs individuels d'eau et d'électricité. Les charges annuelles de copropriété sont de: 801.65 euros. Copropriété ne faisant l'objet d'aucu

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Imogroup vous présente en exclusivité cette belle maison en pierre entièrement rénovée, d'une surface de 202 m², située sur un terrain de 1471 m². Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie de 30 m² pouvant accueillir 1 salle à manger, 1 salon lumineux donnant sur une terrasse et 1cuisine récente tout juste installée. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, ainsi qu'1buanderie. A l'étage, deux chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC, offrent un espace nuit agréable. A cela s'ajoute une pièce annexe avec un très beau potentiel: une grande pièce de 30 m², un coin cuisine et une chambre. Cet espace bénéficie d'une entrée indépendante, idéal pour créer un studio, un logement indépendant ou un espace professionnel. Un grand garage de 60 m² vient compléter l'ensemble. Cette maison au cachet certain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Izernore (01580)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres A Nantua, maison en pierre de taille d'environ 260 m2 habitables comprenant cuisine avec accès à une terrasse, deux salons séjours, sanitaires, deux salles de bains, cinq chambres, 235 m2 supplémentaires sont aménagés en chambres et bureaux, chaufferie, garage, appentis sur 682 m2 de terrain, prévoir des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww.georisques.gouv.fr. Jean-Claude Ruggeri agent commercial (EI) +33 (0)6 16 78 29 15 magic immobilier Nantua (01130)

Nurieux-Volognat (01460) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Projet de construction à Nurieux-Volognat ! OFFRES A SAISIR: 10 M2 OFFERTS + CUISINE OFFERTE OU PACK DECO Profitez de cette opportunité exceptionnelle sur la commune de Nurieux-Volognat, idéalement située à 10 km de Nantua, 15 km d'Oyonnax et à 45 minutes de Saint-Julien-en-Genevois. Ce terrain de 400 m², vendu viabilisé dans un lotissement, est parfait pour concrétiser votre projet de maison. Caractéristiques de la maison proposée: Maison à étage 3 chambres spacieuses Garage avec possibilité d'aménager un cellier Construction conforme aux normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétique Localisation privilégiée: À 10 km de Nantua À 15 km d'Oyonnax À 45 minutes de Saint-Julien-en-Genevois Pour plus de renseignements et pour planifier un rendez-vous. VRD INCLUS Référence: 4952 Viana Carole Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réalise

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Opportunité à saisir. Située dans le charmant village de Martignat (01100), cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dominante sur la campagne environnante. Proche des commodités locales et desservie par des lignes de bus, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. L'exposition Sud-Ouest de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de belles soirées ensoleillées sur la terrasse. La maison de 131 m² habitables implantée sur un terrain de 2440 m² présente un sous-sol complet. Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un garage de 38 m² et un deuxième attenant de 18 m², une chaufferie, une buanderie et une cave de 15 m², premier étage vous disposerez d'une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 25 m² exposée sud, un salon/ salle à manger de 27 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, deux chambres, une salle d'eau et 1 WC, le deuxièm

Laissez-vous séduire par notre inspiration MIRA, une création qui allie modernité et confort au quotidien. Les points forts: •Superficie: 93 m² habitables parfaitement optimisés. •Espace nuit: 3 chambres spacieuses se partageant une belle salle de bains •Pièce de vie: Un vaste séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille. •Le plus: Un garage de 19m² ? Une maison performante et durable, conçue en ossature bois. Entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget, notre inspiration MIRA est le point de départ idéal pour concrétiser votre projet. Cette maison vous garantit: ? DPE A – Excellente performance énergétique ? Conformité RE2020 ? Confort thermique optimal été comme hiver ? Réduction des consommations énergétiques ? Matériaux durables et respectueux de l’environnement ? Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et imaginer votre future maison ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordeme

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Villa contemporaine d’exception Centre d’Izernore (01580) EXCLUSIVITÉ Mélanie QUEROL, Conseillère Immobilier, vous propose de découvrir cette superbe villa de plain-pied, construite en 2021-2022, située en plein cœur d’Izernore, à deux pas des commerces, écoles et services du quotidien. Un bien rare, à la fois moderne, spacieux, et offrant un confort de vie incomparable, le tout sous garantie décennale. Sa localisation: À seulement 5 minutes du péage de la Croix-Châlon (A404 Sortie no9), elle permet de rejoindre Genève ou Lyon en 1 h, Bourg-en-Bresse en 40 min ou Oyonnax en 20 min. Une localisation idéale pour concilier tranquillité et mobilité. Les points forts qui font toute la différence: • 178 m2 habitables dont 148 m2 de plain-pied Des volumes généreux, parfaitement pensés pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort. • Pièce de vie de 69 m2 Ultra lumineuse grâce aux grandes baies vitrées: Salon séjour o