3 748 maisons à vendre à Bourgogne avec 3 pièces

iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 Stigny, village à 5min d'Ancy le franc ( village offrant toutes les commodités ). Paris à 1h10 en TGV au départ de la gare de Montbard et 1h45 en TER depuis la gare de Tonnerre. Maison 88m2 à rénover, avec courette sur l'avant. AU REZ DE CHAUSSÉE: cuisine de 14m2, chambre de 11m2, séjour de 19m2 avec insert, salle d'eau de 5m2, bûcher couvert de 15m2 sur l'arrière( transformable en terrasse). 1ER ETAGE: chambre de 34m2 et wc de 5m2. Grenier de 23m2. Chauffage radiateurs électriques et insert bois tubé. Assainissement collectif. TOITURE A PRÉVOIR SUR LA PARTIE ARRIÈRE. Terrain potager non attenant de 315m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site

Iad France - Sandra Guillaume vous propose: Vous chercher à investir avec une location longue durée (9ans) ? -Locataire en place pour un bail de 9ans avec un loyer de 650euros dont 50euros de charges (ordures ménagères et eau). Ce pavillon de 2011, de 65 m² est fait pour votre investissement, comprend: -Une entrée donnant sur un séjour et une cuisine ouverte et aménagée. -Un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un toilette. -Le tout sur un terrain de 639 m² clôturé avec un abris de jardin. -Taxe foncière 2025: 611euros -Rendement locatif net: 5.57% -Aucun travaux à prévoir, avec un bon DPE en C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose: Maison de ville avec garage et potentiel – Auxerre centre À proximité immédiate du centre-ville d’Auxerre, cette maison de ville d’environ 58 m² propose une base intéressante pour un projet de rénovation avec évolution possible à l'étage avec environ 50 m² en sous toiture pour étendre la maison. L’entrée distribue la cuisine avec une cave en sous-sol, idéale pour un usage de cellier ou de stockage. un séjour d’environ 25 m², exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La chambre principale se situe au rez-de-chaussée, dans le prolongement du séjour, offrant une configuration simple mais fonctionnelle. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, on retrouve un espace actuellement utilisé en pièce annexe, faisant office de chambre ainsi d'une piece d'eau avec WC, mais qui offre une surface complémentaire pouvant être repensée dans le cadre d’un projet d’aménagement. Le bien dispose de menuise

Montholon, charmante maison de 70 m2 environ de plein pied avec 2 chambres, salle d'eau, cuisine et salon séjour avec cheminée. Cave, grenier, petite terrasse à aménager sur le toit, fenêtres double vitrage sauf 2, chaudière gaz de ville, ballon électrique pour l'eau chaude, raccordement au tout à l'égout. Petites dépendances, le tout sur un terrain clos de 479 m2. Quelques travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél.: Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de ville située à Villeneuve l'Archevêque, bourg avec écoles et commerces. Cette maison offre au rez-de-chaussée un agréable salon-séjour avec cousine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une seconde salle d’eau. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec les commodités accessibles à pied. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 60 000 € Honoraires charge acquéreur: 5 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Vilma BEQJA, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Cette maison de village est une opportunité idéale pour une première acquisition. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie authentique à ses habitants. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts pour se détendre. De plus, la ville bénéficie d'une atmosphère conviviale propice à la vie en communauté. Cette maison de 55 m² habitable de suite se compose de 3 pièces fonctionnelles, idéales pour une personne seule, un couple ou investisseur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre lumineuse avec un dressing indépendant offre un espace de rangement appréciable. Les atouts de ce bien résident dans ses équipements tels que le double vitrage, un système d'assainissement tout à l'égout, et une toiture en bon état garantissant un confort et une tranquillité au quotidien. Aucun extérieur ainsi que garage. Les

'Roussemeau' Hameau de Marsangy - Charmante maison de village comprenant en rez-de-chaussée: entrée sur une salle à manger et salon avec cheminée à foyer ouvert, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. A l'étage: une chambre, un WC et un petit grenier aménageable. Sur un terrain clos de 347m2. Pas de garage ni de possibilité de rentrer un véhicule dans le terrain. Travaux à prévoir (double vitrage, chauffage, électricité et remise aux norme de l'assainissement individuel)

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Aillant-sur-Tholon (89110), cette propriété offre un environnement paisible au sein d'une charmante commune de l'Yonne. Avec ses 1142 m² de terrain. À proximité, on trouve des commerces de proximité ainsi que des écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable pour ses habitants. Cette propriété se compose de deux maisons d'habitation et d'une grange à fort potentiel. La première maison, à rénover, propose au rez-de-chaussée une pièce d'eau, une chambre, une cuisine et une pièce de vie. à l'étage deux grandes pièces aménageables. La grange de 80 m² au sol offre également des possibilités d'aménagement intéressantes. La maison principale de plain-pied de 74 m² habitables comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte et une pièce de vie. Avec son annexe en cours d'agrandissement, cette propriété offre un potentiel unique pour un projet de vie ou pour un investissement locatif. Les informations sur les r

EXCLUSIVITE! Maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux et de l'originalité. Accessible et pensée en PMR cette maison offre un vaste séjour lumineux avec poële à bois, cuisine totalement ouverte et intégrée dans la pièce de vie. Dans la continuité, la véranda accorde 20 m2 supplémentaires de vie avec vue sur le jardin. Accès à une terrasse couverte. Toujours en rez de chaussée une salle d'eau, un WC et une chambre avec placards et accès direct à la véranda. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur. Un espace rangement pouvant servir de garage ou de 2ème chambre en rez de chaussée, vous laisse carte blanche. Possibilité d'aménager les 110 m2 de grenier, l'escalier est déjà posé. Jardin non clos d'environ 650 m2 sans vis à vis au calme d'une impasse sans passage. Village disposant d'une boulangerie, à 15 min de Toucy et son beau marché, à 10 min de Charny et ses commerces, à 15 min de l'A6 et 30 min de la gare de Joigny. Maison unique et clé en main. N'hésitez pas à me contacter

iad France - Patrick Jacquel vous propose: Maison mitoyenne de 2005 dans une petite copropriété calme et verdoyante. Sur un terrain de 235 m², elle propose 88 m² de surface habitable. L'entrée dessert un salon-séjour ouvrant sur une terrasse ombragée. Une cuisine séparée complète cet agencement, un wc. A l'étage: 2 chambres ainsi qu'un bureau (ou petite chambre) 1 Salle d'eau et 1 wc, le tout climatisé. Une buanderie et un cellier prolongent le garage Côté extérieur, un jardin fleuri sans vis-à- vis et 3 places de parking agrémentent ce bien Les équipements: fibre optique, VMC, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. raccordement au tout-à-l'égout. Le cadre de vie est bien desservi: arrêt bus à 50 m, station de tram à 200 m, pharmacie, école, collège, piscine,boulangerie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et d

A 20 minutes de Vézelay, venez découvrir cette charmante maison comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau/WC, une chambre et une pièce annexe, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial. La terrasse et le grand jardin avec arbres fruitiers sont parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. La gare, le port de plaisance et les commerces de proximité sont à portée de main, facilitant ainsi les déplacements et les courses quotidiennes. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison ancienne allie charme et praticité dans un environnement calme et verdoyant. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110.0 € et 4250.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

Secteur Arces-Dilo. Maison de plain-pied comprenant: entrée, séjour avec poêle à granule, cuisine équipée, 2 chambres, S d' E + WC. Grenier aménageable, grange 80 m². Cave. Jardin. A voir vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) (réf. 606445 )

INVESTISSEMENT LOCATIF Maison située à 9 km d'Auxerre, composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier, de 2 chambres à l'étage, d'une salle de bain avec WC, d'un atelier et d'une cave. Équipée en double vitrage, chauffage au gaz et raccordée au tout-à-l'égout. Loyer mensuel: 756 € Rentabilité brute: 7,26 % Rentabilité nette: 6,78 % Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BENETON inscrite au RSAC de NEVERS n° 402 816 631 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Patricia Aubertot vous propose: A 1H15 de paris et 15mn de sens beau potentiel avec possibilité de construire sur 564m2 de terrain plus grange à rénovée et, belle maison de charme de plain pied comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres. A l'extérieur une grange d'environ 50m2 et un cellier. Le tout sur un terrain de 964 m2 clos et arboré. DPE en E en cours d'édition pour rectification. Photos retouchées pour préserver l'intimité du locataire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot man

À découvrir sans tarder, cette maison de ville offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert deux chambres avec placards (9,5m² et 17m²). Les combles aménageables d'environ 37 m² constituent un véritable atout pour augmenter la surface habitable. Chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2015, toiture refaite en 2019, fenêtres en double vitrage, cave, cour et petits ateliers complètent l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos goûts. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison présente un excellent potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Lauriane HERMIER, Tél.:, E-mail: - EI -

Century 21 martinot immobilier vous présente une maison individuelle à quelques minutes d'Auxerre. Située sur la commune de Vaux, cette charmante maison individuelle vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Édifiée en 1949 sur un sous-sol total, elle offre des espaces de rangement, un garage ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, le terrain arboré invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou des personnes en quête de tranquillité. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550.0 € et 4860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Raphael Polomack vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Grand Terrain à Villeblevin Dans un cadre bucolique, à Villeblevin, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied datant de 1973. Disposant d'une surface habitable de 73m² et d'un vaste terrain de 1300m² environ, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et accueillant, et d'une terrasse de 14m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Les pièces sont réparties de manière pratique et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une connexion à la fibre optique, assurant un accès rapide à internet et une qualité de réseau optimale. A l'arrière du jardin, le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour vo

iad France - Quentin BARDOU vous propose: Cette maison de ville offre un cadre de vie sur 3 niveaux. L'entrée au rez de chaussé dessert une belle chambre, une pièce palière qui peut servir de bureau et un wc (sanibroyeur). Au premier étage une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et bien proportionnée. Sur un demi-palier se trouvent les sanitaires et pour finir, au deuxième étage, une grande suite parentale avec une salle de bain et une chambre. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'un raccordement au tout-à-l'égout (conforme) et de la fibre optique. Le bien est situé aux pieds du centre ville et proche des quais. L'état général nécessite des travaux de rénovation intérieure, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et lui redonner tout son potentiel. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honorai

Century21 Martinot Immobilier vous propose cette maison entièrement refaite à neuf avec beaucoup de goût et des matériaux de qualités, à Maligny, offrant 71m² d'espace fonctionnel. L'entrée donne directement sur un séjour de 11m², ouverte sur une cuisine généreuse de 20m², idéale pour préparer vos repas. Un bureau de 6m² peut accueillir votre espace de travail ou de lecture, tandis que la chambre de 18m², accompagnée de deux WC dont un avec lavemains, assure intimité et praticité. La salle d'eau de 4m²,une cave et un garage de 25 M2 complète ce bien, qui se situe à cinq minutes à pied des écoles primaires, dans un quartier calme propice à la vie familiale. A 7 minutes de Chablis; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Alan Cappelli vous propose: Pavillon à vendre – Migennes Situé dans un secteur calme et recherché de la commune de Migennes, ce pavillon construit en 1954 développe une surface habitable de 62 m². Il repose sur un sous-sol compartimenté comprenant une cave, un coin cuisine et une chambre d’appoint, offrant ainsi des espaces complémentaires très pratiques. À l’étage, l’entrée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux avec coin cuisine, une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres. L’ensemble est fonctionnel et peut être repensé selon vos envies afin d’apporter une touche de modernité. Parmi ses atouts, ce bien dispose d’une chaudière gaz récente ainsi que d’un tableau électrique refait, garantissant confort et sécurité au quotidien. Des travaux d’isolation sont néanmoins à prévoir afin d’améliorer son confort énergétique. Implanté sur une parcelle de 1 101 m², il offre également un bel extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou pour envisager différe

Rare à Auxerre, votre agence immobilière immobilier vous propose de faire l'achat de cette maison de type F3. Le logement est vendu loué. Un petit jardinet de 30m2 pour vous accueillir dans cette maison de 49 m2 sur 3 niveaux en plein coeur d'Auxerre vers les quais et le centre Leclerc. Au RDC, une cuisine et une salle à manger de 17m2, avec une fenêtre en double vitrage, et des espaces à réaménager pour gagner en volume, idéal pour un jeune couple. (voir nos propositions de réaménagements pour mieux vous projeter). Au 1er étage: une salle de douche de 5m2 + un salon pour se reposer hiver comme été de 10m2. Au 2ème étage: une chambre de 10m2 + un espace de 5m2 pouvant être aménagé en dressing. Le coût de l'impôt foncier est fixé à 240 euros pour les douze mois. Si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres, contactez rapidement l'agence immobilière d'AUXERRE. Cette habitation peut convenir pour un premier achat immobilier. La chaudière au gaz de ville est récente, moin

TRANSAXIA RAVIERES - Gilles BUSSEAU (EI) - - Entre RAVIERES et ANCY-LE-FRANC, Proche du Château Renaissance, du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, à 7 km de la gare TER de Nuits-sous-Ravières, à 25 mn de la gare TGV de Montbard, dans un village avec une boulangerie (commerces et services à 2.5 km), Maison de village T 3/4 de 70 m², à rafraîchir.Au R.D.C. Salon / Salle à Manger (27 m² au total), Cuisine (5 m²), Véranda (12 m²) avec porte d'accès passage extérieur, Chaufferie / Buanderie (7 m²), Salle de Bain (3.5 m²) et W.C. (1 m²). Cave voutée (20 m² au sol), accès de la véranda.Au niveau 1, deux Chambres en enfilade (17 et 18 m²). Au niveau 2, Grenier mansardé (environ 34 m² au sol). Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES -. - - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

iad France - Doriane Salles vous propose: 89- ANCY LE FRANC: à rénover maison de ville 57m2, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE: d'une cuisine de 12m2, séjour de 15m2 avec insert bois, pièce de 8m2, salle d'eau de 4m2. 1ER ETAGE: palier de 16m2, chambre de 11m2. Cave voutée. Toiture en bon état, assainissement collectif, chauffage central fioul. LA MAISON NE POSSÈDE NI JARDIN NI GARAGE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

Située dans le charmant village de Saint-Père, au pied de Vézelay et au coeur du Parc naturel régional du Morvan.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour convivial. Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'une cuisine dînatoire, appréciable pour son volume et son accès indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Un grenier situé au-dessus complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire.À seulement dix mètres de la maison, une grange indépendante comprenant une ancienne écurie, un garage et son grenier constituent un véritable atout. Elle se prête parfaitement à un usage de garage, d'atelier ou d'espace de stockage. Enfin, un jardin non-attenant, situé à environ deux cents mètres, vient enrichir ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur au calme.Un ensemble plein de charme, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique.Pour plus de

iad France - Jennifer Daoudi vous propose: Charmante Longèrent de Village avec Jardin à Lixy À la recherche d'une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Avec sa superficie de 85m2 et son terrain de 650m2, cette propriété offre un espace de vie spacieux et une multitude de possibilités. La maison se compose de 3 pièces, dont une chambre confortable, idéale pour accueillir un couple ou une petite famille. Les 2 toilettes et la salle d'eau facilitent le quotidien, offrant praticité et confort. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un vaste jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse ou organiser un barbecue dans ce cadre verdoyant et paisible. L'ensemble de la propriété est en bon état, prêt à a